Бизнесмен Билан Ужахов выкупил у госбанка «Траст» 49% девелоперской группы «А101». Сумма сделки составила примерно 50 млрд руб. Таким образом, семья миллиардера Михаила Гуцериева вернула себе полный контроль над застройщиком.

Билан Ужахов — племянник Гуцериева, член совета директоров SFI («Сафмар финансовые инвестиции»).

Принадлежащие Росимуществу через АО «ВИСТИ» три здания в Москве общей площадью 36 тыс. кв. м. с тремя земельными участками совокупно на 4 га проданы за 1,04 млрд руб. при стартовой цене в 800 млн неизвестному физлицу. Речь идет о зданиях на Дубнинской улице, вл. 75, Дмитровском шоссе, вл. 62, корпус 2 и на улице Вучетича, вл. 1А.

ФАС потребовала аннулировать закупку поездов для нового проекта столичного мэра Сергея Собянина – Московских центральных диаметров (МЦД) на 395 млрд руб.
Жалобу в ФАС направила «Синара» Дмитрия Пумпянского. В компании посчитали, что условия закупки были сформированы под ее конкурента — «Трансмашхолдинг», владельцами которого являются давние партнеры транспортного вице-мэра Москвы Максима Ликсутова, в том числе Искандар Махмудов.

ВТБ покупает сеть кинотеатров «Каро». Сразу же возникли предположения, что после закрытия сделки банк плотно интегрирует сеть с ADG Group братьев Печерских, которые на деньги ВТБ долго и нудно реконструируют старые выкупленные у мэрии Москвы советские кинотеатры.
Изначально оператором кинозалов в проекте ADG Group должна была стать корейская киносеть CJ CGV, но она, открыв два кинотеатра вместе с братьями Печерских, вышла из партнерства еще до пандемии. После этого ее заменила «Каро», и дальше они с ADG развиваются в столице уже совместно.

Москва заняла четвертое место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье на конец последнего квартала, следует из индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index. Показатель Москвы составляет 20,5%, ее обгоняют Майами (26,4%), Сеул (22,6%) и Шанхай (20,5%).

Металл для строителей снова дорожает. С октября по ноябрь цены выросли с 15% до 35%, сообщает НОСТРОЙ. В Минпромторге тоже фиксируют резкий рост цен на арматуру.

Бывший генеральный управляющий гостиницы «Kempinski Moika 22» Саймон Цагльман стал управляющим директором группы ЛСР. В этом качестве он будет курировать гостиничные проекты девелопера, которому принадлежат три объекта в Сочи. 

Высокие темпы развития в пандемию онлайн-торговли привели к дефициту рабочих в фулфилмент-центрах операторов e-commerce в Москве и Подмосковье. Сейчас логопарки, занятые такими игроками, обслуживает около 58 тыс. человек — это почти половина всего персонала, занятого в складском сегменте. По прогнозам экспертов, через три года кадровая потребность увеличится почти в три раза. Маркетплейсы уже стали массово переманивать рабочих складов из других отраслей повышенными зарплатами.

За последние семь лет потребность логопарков в Москве и Подмосковье в линейном персонале выросла втрое, говорится в исследовании CBRE. Если в середине 2013 года в складском секторе было занято около 43 тыс. человек, то уже по итогам июня 2021 года — около 131 тыс. Спрос на работников будет только расти, учитывая, что за это же время объем площадей логопарков вырос в 2,3 раза, до 14,3 млн кв. м.

Ставка по ипотеке от 0,01% от ГК ФСК и МКБ
Свое жилье для семей даже с одним ребенком стало еще доступнее. При покупке квартиры в новостройках ГК ФСК в рамках программы «Семейная ипотека» застройщик предлагает семьям воспользоваться ипотекой с колоссально низкой ставкой – от 0,01% годовых. Льготная ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет, при этом в качестве первого взноса необходимо внести 15% от стоимости квартиры. Если покупатели не попадают под действие программы, они могут получить ставку от 4,49% при первоначальном взносе в 20%.

Не все регионы могут позволить себе реновацию жилья по образу Москвы. А все потому, что там нет столько "строительных, транспортных, плиточных и других олигархов", как в Москве - похорошевшей при Сергее Семеновиче.

Ситуативный маркетинг от зажравшихся застройщиков жилья. Не успел глава НОСТРОЙ Глушков заявить о подорожании цен на металл, как девелоперы стали опять грозиться повысить цены на жилье в своих человейниках. На самом деле, это страшилка для потенциальных покупателей квартир, чтобы они поспешили отдать свои деньги застройщикам. Помнится, кажется, в году 2013-м ФАС выносила предупреждение чиновникам московской мэрии, прогнозировавшим рост цен новостроек в городе на том основании, что Москва остается привлекательной для инвесторов жилья. Как миленькие замолчали на пару лет и ажиотажа никого не было.

Крымские власти, очевидно, завидуют доковидным сверхдоходам Сочи от туриндустрии, где море для пляжников, горы – для лыжников. В Крыму хотят, как в Сочи, поэтому власти полуострова заказали экспертам исследование местных склонов гор для создания горнолыжного курорта. Специалисты выяснили, что Ай-Петри, где предполагалось строительство трасс, не подходит для катания, но есть возможность создать их на склоне Чатыр-Даг. Осталось дождаться окончания пандемии, чтобы в пик зимнего сезона толпы сограждан толпились на подъемниках этой горы. Если, конечно, они не захотят вернуться на любимые в допандемические времена австрийские, швейцарские, французские склоны, где сервис покруче, чем у крымских воротил турбизнеса.

Из чего складывается себестоимость строительства жилой новостройки объясняет канал «Просто о сметах». Мы заметили, что в разделе другие затраты на них приходится около 5%. Предположим, что туда отнесена GR-составляющая, то есть согласование документов на застройку у чиновников и получения разрешений на проект. Тогда, выходит, что в Москве при средней стоимости 1 кв. м в 280 тыс. руб., затраты в пользу на GR получается не такие уж и хилые.