🇺🇸 #SPG #SimonProperty #REITs
Все чаще и чаще нам пишут почитатели REITs и спрашивают обычно о Simon Property Group (SPG). Поэтому сегодня мы решили сделать разбор именно этой компании.
О своих доходах SPG отчиталась 11 мая. Руководство компании раскрыло некоторые подробности, уклонившись, однако, от вопросов о том, сколько было собрано арендной платы в апреле и каково состояние ее незавершенного приобретения – компании Taubman.
🔍Небольшая выжимка по отчету:
🔹Загруженность моллов на 31 марта 2020 года - 94%.
🔹Средняя стоимость квадратного фута на эту же дату составила $55,76, что на 4,6% выше показателя прошлого года.
🔹FFO за 1 квартал 2020 года - $980,6 млн. по сравнению с $1,082 млн. за 1 квартал 2019 года, по факту сокращение составило всего лишь 10%.
🔹О дивидендах за второй квартал будет объявлено в июне 2020, сегодня компания не готова сказать, каким будет их размер, но готова выплатить 100% всего налогооблагаемого дохода за этот период.
🔹Из-за вируса компания существенно сократила свои расходы: на коммунальные услуги, обслуживание, уменьшили зарплаты и бонусы менеджмента, приостановили обновление комплексов, это высвободило более $1 млрд.
🔹У компании $4,1 млрд. в кэше, и есть одобренный кредит на $4,6 млрд. Суммарно это дает ликвидность на $8,7 млрд. уже сегодня.
🔹Simon Property Group начал заново открывать некоторые из своих объектов и надеется, что примерно половина его американского портфеля будет открыта уже в течение мая. На 11 мая 2020 года SPG открыл 77 моллов в разрешенных штатах.
До вспышки COVID-19 у SPG стабильно росла прибыль. За последнее десятилетие выручка SPG выросла на 4%, а операционный доход - на 23%, в то время как прибыльность конкурентов – снижалась.
Так основная маржа прибыли в 2019 году составляла 38%, увеличившись с 8% в далеком 2009 году.
Компания генерировала положительный FCF в течение восьми из последних 10 лет.
Так же нужно отметить что существует множество неопределённостей и мы на них сможем ответить только через месяц, когда получим отчет о собранной за 1 квартал 2020 года аренде. Тогда же мы поймем, что произойдет с дивидендами. Наше личное мнение – их сократят.
❗️Самое важное что вам нужно знать!
SPG торгуется на исторически низкой уровне.
• дисконт к балансовой стоимости составляет 89%
• акции упали по сравнению к прошлому году на 63%
В цену акций SPG уже заложены самые худшие сценарии развития событий (подробные сценарии в нашей статье )
Мы ожидаем, что портфель SPG вернется к своим лидирующим позициям в отрасли, как только ограничения COVID-19 будут сняты и потребители смогут снова ходить по магазинам, есть и наслаждаться привычной общественной жизнью.
———————————-
Различные стресс сценарии, помощь государства REIT-ам, влияние COVID – 19, анализ дивидендов и другая аналитика в нашей статье.🔍
Все чаще и чаще нам пишут почитатели REITs и спрашивают обычно о Simon Property Group (SPG). Поэтому сегодня мы решили сделать разбор именно этой компании.
О своих доходах SPG отчиталась 11 мая. Руководство компании раскрыло некоторые подробности, уклонившись, однако, от вопросов о том, сколько было собрано арендной платы в апреле и каково состояние ее незавершенного приобретения – компании Taubman.
🔍Небольшая выжимка по отчету:
🔹Загруженность моллов на 31 марта 2020 года - 94%.
🔹Средняя стоимость квадратного фута на эту же дату составила $55,76, что на 4,6% выше показателя прошлого года.
🔹FFO за 1 квартал 2020 года - $980,6 млн. по сравнению с $1,082 млн. за 1 квартал 2019 года, по факту сокращение составило всего лишь 10%.
🔹О дивидендах за второй квартал будет объявлено в июне 2020, сегодня компания не готова сказать, каким будет их размер, но готова выплатить 100% всего налогооблагаемого дохода за этот период.
🔹Из-за вируса компания существенно сократила свои расходы: на коммунальные услуги, обслуживание, уменьшили зарплаты и бонусы менеджмента, приостановили обновление комплексов, это высвободило более $1 млрд.
🔹У компании $4,1 млрд. в кэше, и есть одобренный кредит на $4,6 млрд. Суммарно это дает ликвидность на $8,7 млрд. уже сегодня.
🔹Simon Property Group начал заново открывать некоторые из своих объектов и надеется, что примерно половина его американского портфеля будет открыта уже в течение мая. На 11 мая 2020 года SPG открыл 77 моллов в разрешенных штатах.
До вспышки COVID-19 у SPG стабильно росла прибыль. За последнее десятилетие выручка SPG выросла на 4%, а операционный доход - на 23%, в то время как прибыльность конкурентов – снижалась.
Так основная маржа прибыли в 2019 году составляла 38%, увеличившись с 8% в далеком 2009 году.
Компания генерировала положительный FCF в течение восьми из последних 10 лет.
Так же нужно отметить что существует множество неопределённостей и мы на них сможем ответить только через месяц, когда получим отчет о собранной за 1 квартал 2020 года аренде. Тогда же мы поймем, что произойдет с дивидендами. Наше личное мнение – их сократят.
❗️Самое важное что вам нужно знать!
SPG торгуется на исторически низкой уровне.
• дисконт к балансовой стоимости составляет 89%
• акции упали по сравнению к прошлому году на 63%
В цену акций SPG уже заложены самые худшие сценарии развития событий (подробные сценарии в нашей статье )
Мы ожидаем, что портфель SPG вернется к своим лидирующим позициям в отрасли, как только ограничения COVID-19 будут сняты и потребители смогут снова ходить по магазинам, есть и наслаждаться привычной общественной жизнью.
———————————-
Различные стресс сценарии, помощь государства REIT-ам, влияние COVID – 19, анализ дивидендов и другая аналитика в нашей статье.🔍
🇺🇸 #SPG #SimonProperty #REITs
Если у кого то из подписчиков в портфеле есть акции Simon Property Group Inc #SPG и они ждали информацию по дивидендам, то ловите!
Дивиденды утверждены на уровне 1.30$.
Выплатят 24 июля, ex-div 9 июля.
На этой новости компания закрылась +10%, а на пост торгах прибавляет еще 5%!🚀
В этом месяце мы покупали REITs, и одним из них был и Simon Proprety.
Считаем данный REIT очень сильной бумагой с хорошим потенциалом.
Мы уже делали обзор на данную компанию, кому интересно - можете ознакомится ЗДЕСЬ!!
Если у кого то из подписчиков в портфеле есть акции Simon Property Group Inc #SPG и они ждали информацию по дивидендам, то ловите!
Дивиденды утверждены на уровне 1.30$.
Выплатят 24 июля, ex-div 9 июля.
На этой новости компания закрылась +10%, а на пост торгах прибавляет еще 5%!🚀
В этом месяце мы покупали REITs, и одним из них был и Simon Proprety.
Считаем данный REIT очень сильной бумагой с хорошим потенциалом.
Мы уже делали обзор на данную компанию, кому интересно - можете ознакомится ЗДЕСЬ!!
#календарь_инвестора #09февраля
🗓 Календарь инвестора на 09 февраля 2021г.
В России: 🇷🇺
❗️Отчеты:
📁М.видео #MVID – операционные результаты за 4 квартал 2020 года.
В мире: 🌎
❗️Отчеты:
📁Amkor Technology #AMKR.
📁Beacon Roofing Supply #BECN.
📁Simon Property Group #SPG.
📁Blackbaud #BLKB.
📁Cubic #CUB.
📁DHT Holdings #DNT.
📁Universal Corp. #UVV.
📁Anterix #ATEX.
📁Enanta Pharmaceuticals #ENTA.
📁HealthEquity #HQY.
📁CDK Global #CDK.
📁Centene #CNC.
📁Total #TOT.
📁W R GRACE & CO #GRA.
📁Aramark #ARMK.
📁AVIENT #AVNT.
📁Corsair Gaming #CRSR.
📁Goodyear Tire & Rubber #GT.
📁Jones Lang LaSalle #JLL.
📁Malibu Boats #MBUU.
📁Martin Marietta Materials #MLM.
📁Micro Focus International #MFGP.
📁Sealed Air #SEE.
📁S&P Global #SPGI.
📁DuPont de Nemours #DD.
📁Fox #FOX.
📁Leggett & Platt #LEG.
📁Beyond Air #XAIR.
📁UDR #UDR.
📁Twitter #TWTR.
🕓Последний день покупки бумаг для получения дивидендов на акцию:
💸Matson #MATX - $0,23.
💸ResMed #RMD - $0,39.
💸TJX Companies #TJX - $0,26.
💸Westrock #WRK - $0,2.
💸Valero Energy #VLO - $0,98.
🗓 Календарь инвестора на 09 февраля 2021г.
В России: 🇷🇺
❗️Отчеты:
📁М.видео #MVID – операционные результаты за 4 квартал 2020 года.
В мире: 🌎
❗️Отчеты:
📁Amkor Technology #AMKR.
📁Beacon Roofing Supply #BECN.
📁Simon Property Group #SPG.
📁Blackbaud #BLKB.
📁Cubic #CUB.
📁DHT Holdings #DNT.
📁Universal Corp. #UVV.
📁Anterix #ATEX.
📁Enanta Pharmaceuticals #ENTA.
📁HealthEquity #HQY.
📁CDK Global #CDK.
📁Centene #CNC.
📁Total #TOT.
📁W R GRACE & CO #GRA.
📁Aramark #ARMK.
📁AVIENT #AVNT.
📁Corsair Gaming #CRSR.
📁Goodyear Tire & Rubber #GT.
📁Jones Lang LaSalle #JLL.
📁Malibu Boats #MBUU.
📁Martin Marietta Materials #MLM.
📁Micro Focus International #MFGP.
📁Sealed Air #SEE.
📁S&P Global #SPGI.
📁DuPont de Nemours #DD.
📁Fox #FOX.
📁Leggett & Platt #LEG.
📁Beyond Air #XAIR.
📁UDR #UDR.
📁Twitter #TWTR.
🕓Последний день покупки бумаг для получения дивидендов на акцию:
💸Matson #MATX - $0,23.
💸ResMed #RMD - $0,39.
💸TJX Companies #TJX - $0,26.
💸Westrock #WRK - $0,2.
💸Valero Energy #VLO - $0,98.
