🤨 В Карелии придумали представили уникальные стройматериалы.

⏺Компания «ИЖС Карелии» запустила выпуск стройматериалов, имитирующих текстуру дерева и камня, но при этом остающихся эластичными и удобными в монтаже.

⏺Разработку удалось реализовать благодаря поддержке технопарка. Производитель заявляет, что такие покрытия отличаются высокой износостойкостью и могут использоваться в различных интерьерах.

Представители компании упираются на практичность и экономию средств покупателей.

😡 Уж лучше б действительно с батей вместе построили.

👮 В Татарстане прошли новые задержания по делу о мошенничестве в сфере ИЖС.

⏺Недавно задержаны еще два подозреваемых: 41-летний Ильнур Замалетдинов и 28-летний Ренат Гиматдинов. По информации «БИЗНЕС Online», их задержание произошло после того, как прокурор Татарстана Альберт Суяргулов взял дело под особый контроль.

⏺Следственные действия и оперативные мероприятия позволили установить причастность этих жителей Казани к хищению денежных средств потерпевших. Оба работали с фирмой «Таунхаусы и дома», против которой весной прошлого года было возбуждено уголовное дело.

Ранее в рамках этого дела уже были задержаны четыре человека: двое находятся под стражей, двое — под домашним арестом.

⏰ Гаражную амнистию могут продлить.

⏺Росреестр рассматривает возможность продления гаражной амнистии — программы, упрощающей оформление прав на гаражи и землю под ними.

⏺За последние 3 года по этой схеме зарегистрировали более 518 тыс. объектов: 180 тыс. гаражей и 338 тыс. участков.

В 2024 году число оформленных объектов выросло на 11% по сравнению с 2023-м, достигнув почти 200 тыс.

😱 Госдума РФ одобрила регистрацию сделок с недвижимостью с помощью биометрии.

⏺Новый способ позволит упростить взаимодействие граждан с госструктурами и обеспечит защиту от мошенничества через государственную идентификационную систему.

⏺Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что для защиты от мошенничества уже существует требование о письменном согласии собственника на регистрацию прав, при котором будет сделана специальная отметка в ЕГРН.

В таких сделках также планируется внедрение усиленной квалифицированной электронной подписи.

😎 Кажется в сети отыскали лучшего риэлтора. Как минимум в Казахстане.

😰 Неловко вышло...

🇷🇺 В Ингушетии мобилизованным предоставят 270 участков под ИЖС.

⏺ Об этом сообщил глава республики Махмуд-Али Калиматов сообщил. В 2024 году семьи мобилизованных уже получили 354 земельных участка.

⏺С ноября 2022 года в регионе действует 22 меры соцподдержки. Среди них – помощь в трудоустройстве, медицинское обслуживание, образовательные льготы, освобождение от налогов, приоритетное зачисление в детские сады, бесплатное питание в школах, а также возможность получения лечения по квотам в федеральных клиниках.

Кроме того, безработным членам семей помогают с поиском работы и оформлением соцвыплат.

🙁 Интересно, да?

😕 Жители Истры жалуются на загадочную стройку рядом с одной из деревень.

⏺В Павловском активно строят на участках, предназначенных для ИЖС, однако местные жители и власти не могут разобраться, кто за этим стоит. Задержки с документами, отсутствие разъяснений и мрак в вопросах разрешений — все это заставляет думать о возможных нарушениях и скрытых интересах.

⏺Местные жители обратились в территориальный отдел и получили ответ, что на участке все в порядке и нарушений нет. Причиной беспокойства стало заливание фундамента почти на всю площадь участка. Соседи спросили у владельца, что здесь строится, но ответа не получили.

Жители утверждают, что в деревне Павловское уже был подобный случай, когда большегрузы разбивают дорогу, высыпая песок и пыль возле нее.

🤔 Только почему-то оплату берет исключительно наличкой.

💧 Более 15 тыс. человек пострадали от недобросовестных застройщиков ИЖС.

⏺Особенно сложная ситуация в Татарстане, где подрядчики обещали доступное жилье, брали предоплату, но либо срывали сроки, либо вовсе исчезали. По словам депутата Александра Якубовского, обманутые граждане оказались вне правового поля и не могут защитить свои интересы.

⏺Некоторые подрядчики не имеют отношения к строительству, заявил Якубовский. По его словам, сейчас особенно много жалоб из Татарстана и других регионов. Главная задача — предотвратить новые случаи обмана.

Многие до сих пор опираются на закон о введении эскроу-счетов.

👍 ИЖС оказалось выгоднее, чем квартиры в Орле.

По данным аналитиков «Мира квартир», в Орловской области «квадрат» в индивидуальных домах оказался в 2 раза дешевле, чем в квартирах.

Средняя цена метра:

✍️ В доме — 43,6 тыс. рублей;
✍️ В квартире — 82,3 тыс. рублей.

Хотя разница в цене значительная, итоговая стоимость жилья — около 4,5-5 млн рублей — почти одинаковая. Площадь домов больше, но каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, считают эксперты.

И это если не брать в расчет финансовые возможности и предпочтения жителей региона, которые обращают внимание на комфорт, а не на выгоду.

👨‍👩‍👧‍👦 В Госдуме предложили закрепить максимальный первоначальный взнос по «Семейной ипотеке».

⏺Депутат Госдумы Александр Аксененко предложил законодательно зафиксировать минимальный первоначальный взнос по ипотеке на уровне 20%. Для семей с несколькими детьми он инициировал возможность его дополнительного снижения.

⏺Свое предложение Аксененко направил председателю правительства Михаилу Мишустину. Он считает, что такая мера сделает ипотеку доступнее для семей с детьми и поможет реализовать задачи нацпроекта «Семья», а также государственной программы по обеспечению граждан комфортным жильем.

На данный момент минимальный взнос в рамках программы на 2025 год составляет 20%, однако на практике семьи часто вносят 30-35%.

😊 Девушки, вот скажите, что вам мешает быть такой?

🤔 Аналитики разобрали, почему квартира может быть дороже дома в регионах.

⏺Аналитики портала «Мир квартир» раскрыли любопытную статистику: в большинстве регионов России покупка квартиры обходится дороже покупки дома. Исключение — Ингушетия, где квадратный метр жилья в доме стоит на 15,9% дешевле, чем в квартире.

⏺Самая большая разница наблюдается в Москве, где стоимость квадратного метра в квартире в 2,5 раза выше, чем в доме — 356 164 рубля против 142 468 рублей.

Другие регионы с выраженной разницей:

✍️ Бурятия — 127,7%;
✍️ Мордовия — 127%;
✍️ Чукотка — 122%.

⏺Однако, несмотря на более высокую цену за квадратный метр в квартире, в 67 регионах из 85 общая стоимость квартиры оказывается ниже, чем у дома.

Причина — квартиры на вторичном рынке в среднем имеют площадь 54 кв. метра, тогда как дома — целых 113 кв. метров.