IT + банки: ипотека
6.7K subscribers
1.51K photos
126 videos
101 files
1.89K links
Обсуждаем новости про ИТ ипотеку с Минцифры и банками:
https://yangx.top/it_ipoteka_chat
Комментарии и чат открыты по понедельникам и пятницам (12-20)

Для связи: @S_IT_bank
Обо мне: https://yangx.top/IT_ipoteka/2
加入频道
Где жить удобно

Москва в сравнении с другими мегаполисами мира лидирует по доступности аренды и покупки жилья, уровню развития общественного транспорта и разнообразию досуга.

По жилью

Аналитики называют Дубай и Москву городами с наиболее доступным арендуемым и собственным жильем.

По доступности арендного жилья лидируют Берлин и Сеул — это города c наиболее невысокой по стоимости арендой жилья (арендный платеж на уровне 30–35% от среднего дохода в месяц). В Москве - 55%.

Быстрее всего накопить на покупку собственного жилья можно в Берлине и Дубае: на это уйдет 7-8 лет, в то время как на покупку жилья в Сеуле потребуется 25 лет. В Москве на это потребуется 12 лет.

А еще Москва вместе с Берлином и Сеулом вышли в лидеры по уровню развития городской среды.

* аналитики анализировали 10 городов мира - Москва, Сеул, Шанхай, Токио, Дубай, Стамбул, Нью-Йорк, Лондон, Берлин, Рио-де-Жанейро.

#исследование
Правительство направило еще 23,5 млрд рублей на IT-ипотеку.

Средства выделены, чтобы в 2024 году не менее 80,5 тысячи человек могли улучшить свои жилищные условия.

Эффективность использования выделенных средств будет контролировать Минцифры. Доклад до 1 марта 2025 года.

#ИТипотека
Коллеги из Русипотеки нашли само распоряжение👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💵 Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении 23,5 млрд рублей из резервного фонда правительства на льготную IT-ипотеку.

#ITипотека

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
IT + банки: ипотека
💵 Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении 23,5 млрд рублей из резервного фонда правительства на льготную IT-ипотеку. #ITипотека @rusipoteka
Отвечаем на вопросы:

Этим Распоряжением выделяются средства на поддержание (компенсацию процентов) уже выданных ИТ ипотек, количество которых достигло ~81,5 тыс.шт
(По оперативным данным оператора АО Дом РФ на 05.12.2024)

То есть плановый показатель (не менее 80.5 тыс ИТ ипотек к концу 2024 г) был выполнен досрочно.



Доп средства понадобились в связи с повышением ставки ЦБ в большем размере, чем заложено изначально.


@IT_ipoteka
Альфа-банк напоминает:


Первоначальный взнос по госпрограммам 20,1% до 15.12



Распространяется на квартиры по всем льготным программам, включая :

Семейную ипотеку
IT ипотеку
ДВИ и АИ



Действует при совмещении с субсидированными программами застройщиков

@IT_ipoteka
📶 О чём говорили на Правительственном часе: интернет и операторы связи

Глава Минцифры Максут Шадаев выступил на Правительственном часе в Совете Федерации. Среди основных тем — подключение к интернету социально-значимых объектов, автотрасс, новых регионов.

Доступ в интернет
🔹 К 2030 году 97% домохозяйств должны иметь возможность доступа к скоростному интернету, к 2036 году показатель должен достигнуть 99%
🔹 Более 10 млн домохозяйств получили доступ к интернету за 4 года
🔹 Построены две волоконно-оптические линии связи, соединившие Кингисепп и Калининград, Камчатку и Чукотку
🔹 К 2028 году будет построена ВОЛС вдоль Севморпути, которая охватит 8 регионов Арктической зоны и Дальнего Востока

Подключение к интернету объектов и населённых пунктов
🔹 Больше 100 тыс. соцзначимых объектов были подключены к интернету, из них почти половина — это школы
🔹 Более 7 тыс. малочисленных поселений получили возможность выхода в интернет
🔹 В 2021 году завершено физическое подключение всех населённых пунктов численностью от 250 до 500 человек. Продолжается работа по созданию инфраструктуры мобильной связи и интернета

Покрытие интернетом автомобильных трасс
🔹 Обеспечено сплошное покрытие мобильной связью М11 и М12 до Казани. В 2025 году начнутся работы по М5, М8, М12 до Екатеринбурга
🔹98% протяжённости автомобильных дорог покроют интернетом к 2030 году

Интернет в новых регионах
🔹 Во всех новых регионах работает по три оператора, что обеспечивает высокую удовлетворённость граждан и конкуренцию операторов
🔹 Число эксплуатируемых базовых станций за два года выросло более чем в 3 раза

Поддержка операторов связи
🔹 Упрощение доступа операторов в многоквартирные дома и обнуление платы за размещение телеком-оборудования в МКД
🔹 Выровнены тарифы на использование опоры линий электропередач для размещения линий связи
🔹 Введены стандарты «умного дома»
🔹 Введены в оборот электронные SIM-карты

Рынок телеком-услуг
🔹 Рост тарифов ниже уровня инфляции. Связь остаётся доступной и дешёвой для граждан

О чём говорили на Правительственном часе: часть 2

@mintsifry #интернет #СоветФедерации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛰 О чём говорили на Правительственном часе: спутниковая связь и базовые станции

В Совете Федерации на Правительственном часе также обсудили борьбу с телефонным мошенничеством, спутники и базовые станции.

Борьба с телефонным мошенничеством

🔹 Абоненты уже в ближайшее время смогут увидеть информацию о заключённых с ними договорах связи в личном кабинете Госуслуг и расторгнуть их в электронном виде
🔹 В ближайших планах — запрет на рекламные спам-обзвоны по телефону
🔹 Планируем регулировать деятельность виртуальных АТС

Спутниковая связь
🔹 До конца 2030 года будет заменено 10 аппаратов с истекающим сроком активной эксплуатации
🔹 В 2026 году Роскосмос запустит 4 космических аппарата для обеспечения широкополосного доступа в интернет. Они будут обеспечивать доступный интернет вдоль Северного Морского Пути и в регионах Арктической зоны
🔹 В 2027 году будет сформирована основа нашей собственной высокотехнологичной низкоорбитальной группировки. До 300 аппаратов обеспечат быстрый и дешёвый интернет на территории всей страны

Базовые станции
🔹 В 2025 году появятся первые серийные образцы, в 2026 году они пойдут в серию и начнётся строительство инфраструктуры 5G в двух городах
🔹 В 2030 году 16 городов будут обеспечены инфраструктурой 5G, это примерно 16-17 млн абонентов

О чём говорили на Правительственном часе: часть 1

@mintsifry #связь #СоветФедерации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На Ямале, если женщина станет мамой до 30 лет, она получит три миллиона рублей.

Условие: эти деньги можно будет вложить в покупку жилья. В частности, потратить на погашение уже имеющейся ипотеки или использовать в качестве первоначального взноса по программам льготного жилищного кредитования с господдержкой.

Если любой по счету ребенок родился у мамы до 36 лет, сумма жилищного капитала составит один миллион рублей. Сумма капитала удваивается при рождении двух и более детей одновременно.

Чтобы участвовать в программе, семья должна в первую очередь нуждаться в жилье.

#господдержка
Доля отказов в ипотеке в 2024 году относительно стабильна.

В целом по рынку доля отказов по ипотеке в ноябре, по данным НБКИ, составила 53%. Примерно на таком же уровне она была в начале года (56%) и в июне (50%).

🔜На новостройки доля отказов по ипотеке с отменой льготной программы заметно выросла: с 59% в июне до 72% в ноябре.

🔜На рынке вторичного жилья с июня наблюдается противоположная тенденция. Там доля отказов за последние месяцы уменьшилась – с 42% в июне до 37% в ноябре.

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹 Альфа банк продлил акцию по первоначальному взносу по госпрограммам 20,1% до 21 декабря 2024 года.

#альфабанк #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как работают центральные банки: стартовал онлайн-курс Банка России

Если вы интересуетесь темами монетарной политики и регулирования финансовых рынков, обратите внимание на наш новый курс — это возможность глубже разобраться в ключевых аспектах работы центральных банков. Вы узнаете:

📎 как принимаются решения по денежно-кредитной политике
📎 как создаются деньги в современных экономиках
📎 особенности регулирования банковской системы
📎 тренды и вызовы, стоящие перед центральными банками в современном мире

Обучение проходит онлайн на платформе, присоединиться к нему можно в любое время. Курс включает в себя лекции и тестовые задания. После его окончания слушатели получат сертификаты.

Узнать подробности и зарегистрироваться можно на учебном портале Университета Банка России: Finclass.info
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👆На выходных - рекомендую начать это бесплатное обучение:
https://finclass.info/central_banking


См список лекторов, подготовивших материалы 👍
@IT_ipoteka
Знания пригодятся не только в чатике ЦБ)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎂 Госуслугам исполняется 15 лет

Свадьба, рождение ребёнка, устройство на работу, покупка новой квартиры или выход на пенсию — уже 15 лет в самые важные моменты жизни Госуслуги рядом и готовы помочь.

Всё начиналось с информационного портала, со временем появились личный кабинет и первые 20 услуг. Госуслуги сегодня — это 1,6 тыс. услуг и 112 млн пользователей. Каждый день они подают 2 млн заявлений и задают 1,5 млн вопросов Роботу Максу.

Госуслуги за 15 лет
🔹 более 2,3 млн заявлений о браке
🔹 670 тыс. детей, рождение которых зарегистрировано онлайн
🔹 более 32 млн заявлений на единое пособие
🔹 более 180 млн записей к врачу
🔹 почти 60 млн электронных полисов ОМС
🔹 2,3 млн записей в 1 класс
🔹 более 9 млн заявлений в вузы
🔹 33 млн выписок из ЕГРН
🔹 91,6 млн личных кабинетов избирателей
🔹 более 17 млн подписанных документов в Госключе
🔹 более 10 млн Пушкинских карт
🔹 более 623 млн платежей
🔹 2 млрд консультаций Робота Макса
🔹 18,7 млн обращений через Платформу обратной связи
🔹 несколько тематических мобильных приложений

Госуслуги — это удобно, просто и быстро. Экономьте время, проводите его с близкими!

➡️ Узнайте больше о том, как менялись Госуслуги

@mintsifry #госуслуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎤 В понедельник, 16 декабря в 12.00 на пресс-конференции в ТАСС подведу итоги работы Комитета Госдумы по финансовому рынку и расскажу о планах на весеннюю сессию 2025 года.

📊 Обсудим, каким был уходящий год для финансового рынка, стоящие перед экономикой России вызовы.

🖥 Трансляция будет идти на сайте ТАСС и в группе Пресс-центра ТАСС в ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Правительстве РФ поддержали законопроект о продлении программы материнского капитала в РФ до конца 2030 года, сообщил источник ТАСС.

Сейчас программа действует до 31 декабря 2026 года.

#маткапитал
⛔️ ЦБ намерен ограничить рост платежей по ипотеке

Банк России обращает внимание на риски дефолта ипотечных заемщиков по новым схемам кредитования:

«Новые схемы в ипотеке предполагают небольшие размеры платежей первые 1–5 лет кредита (льготный период) с более чем двукратным ростом в дальнейшем. При этом также завышается цена квартиры. Резкий рост месячного платежа в будущем повышает риски дефолта заемщиков после окончания льготного периода (step-up риск). Рефинансирование для них может быть недоступно / ограничено, так как долг за квартиру может превышать ее рыночную стоимость».

Как следует из проекта указания, регулятор хочет ограничить резкий рост ежемесячных платежей по ипотеке за счет повышения резервов для банков фактически до запретительного уровня.

В частности, ЦБ предлагает повысить резервы для банков, выдающих ипотеку с ростом ежемесячного платежа более чем на 20% в год, и ограничить общий срок льготного периода 3 годами.

Вот что ЦБ имеет в виду:

⭕️Если в течение первых 3-х лет с момента выдачи ипотечного кредита хотя бы один платеж по графику превышает средний платеж за предыдущие 12 месяцев на 20%, резерв увеличивается на 50 п.п.

⭕️В последующем (после 3-х лет с момента выдачи) увеличение платежей также приводит к дополнительному росту резервов в размере до 50 п.п.

Предполагается, что норма вступит в силу по истечении 30 дней после официального опубликования указания и будет применяться только к новым ссудам.

#цбрф #риски
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM