Forwarded from Ипотека и недвижимость
Где жить удобно
Москва в сравнении с другими мегаполисами мира лидирует по доступности аренды и покупки жилья, уровню развития общественного транспорта и разнообразию досуга.
По жилью
Аналитики называют Дубай и Москву городами с наиболее доступным арендуемым и собственным жильем.
По доступности арендного жилья лидируют Берлин и Сеул — это города c наиболее невысокой по стоимости арендой жилья (арендный платеж на уровне 30–35% от среднего дохода в месяц). В Москве - 55%.
Быстрее всего накопить на покупку собственного жилья можно в Берлине и Дубае: на это уйдет 7-8 лет, в то время как на покупку жилья в Сеуле потребуется 25 лет. В Москве на это потребуется 12 лет.
А еще Москва вместе с Берлином и Сеулом вышли в лидеры по уровню развития городской среды.
* аналитики анализировали 10 городов мира - Москва, Сеул, Шанхай, Токио, Дубай, Стамбул, Нью-Йорк, Лондон, Берлин, Рио-де-Жанейро.
#исследование
Москва в сравнении с другими мегаполисами мира лидирует по доступности аренды и покупки жилья, уровню развития общественного транспорта и разнообразию досуга.
По жилью
Аналитики называют Дубай и Москву городами с наиболее доступным арендуемым и собственным жильем.
По доступности арендного жилья лидируют Берлин и Сеул — это города c наиболее невысокой по стоимости арендой жилья (арендный платеж на уровне 30–35% от среднего дохода в месяц). В Москве - 55%.
Быстрее всего накопить на покупку собственного жилья можно в Берлине и Дубае: на это уйдет 7-8 лет, в то время как на покупку жилья в Сеуле потребуется 25 лет. В Москве на это потребуется 12 лет.
А еще Москва вместе с Берлином и Сеулом вышли в лидеры по уровню развития городской среды.
* аналитики анализировали 10 городов мира - Москва, Сеул, Шанхай, Токио, Дубай, Стамбул, Нью-Йорк, Лондон, Берлин, Рио-де-Жанейро.
#исследование
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Правительство направило еще 23,5 млрд рублей на IT-ипотеку.
Средства выделены, чтобы в 2024 году не менее 80,5 тысячи человек могли улучшить свои жилищные условия.
Эффективность использования выделенных средств будет контролировать Минцифры. Доклад до 1 марта 2025 года.
#ИТипотека
Средства выделены, чтобы в 2024 году не менее 80,5 тысячи человек могли улучшить свои жилищные условия.
Эффективность использования выделенных средств будет контролировать Минцифры. Доклад до 1 марта 2025 года.
#ИТипотека
Коллеги из Русипотеки нашли само распоряжение👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
#ITипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
IT + банки: ипотека
Отвечаем на вопросы:
Этим Распоряжением выделяются средства на поддержание (компенсацию процентов) уже выданных ИТ ипотек, количество которых достигло ~81,5 тыс.шт
(По оперативным данным оператора АО Дом РФ на 05.12.2024)
То есть плановый показатель (не менее 80.5 тыс ИТ ипотек к концу 2024 г) был выполнен досрочно.
Доп средства понадобились в связи с повышением ставки ЦБ в большем размере, чем заложено изначально.
@IT_ipoteka
Этим Распоряжением выделяются средства на поддержание (компенсацию процентов) уже выданных ИТ ипотек, количество которых достигло ~81,5 тыс.шт
(По оперативным данным оператора АО Дом РФ на 05.12.2024)
То есть плановый показатель (не менее 80.5 тыс ИТ ипотек к концу 2024 г) был выполнен досрочно.
Доп средства понадобились в связи с повышением ставки ЦБ в большем размере, чем заложено изначально.
@IT_ipoteka
Альфа-банк напоминает:
Первоначальный взнос по госпрограммам 20,1% до 15.12
Распространяется на квартиры по всем льготным программам, включая :
✅ Семейную ипотеку
✅ IT ипотеку
✅ ДВИ и АИ
Действует при совмещении с субсидированными программами застройщиков
@IT_ipoteka
Первоначальный взнос по госпрограммам 20,1% до 15.12
Распространяется на квартиры по всем льготным программам, включая :
✅ Семейную ипотеку
✅ IT ипотеку
✅ ДВИ и АИ
Действует при совмещении с субсидированными программами застройщиков
@IT_ipoteka
Forwarded from Минцифры России
Глава Минцифры Максут Шадаев выступил на Правительственном часе в Совете Федерации. Среди основных тем — подключение к интернету социально-значимых объектов, автотрасс, новых регионов.
Доступ в интернет
Подключение к интернету объектов и населённых пунктов
Покрытие интернетом автомобильных трасс
Интернет в новых регионах
Поддержка операторов связи
Рынок телеком-услуг
@mintsifry #интернет #СоветФедерации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Минцифры России
В Совете Федерации на Правительственном часе также обсудили борьбу с телефонным мошенничеством, спутники и базовые станции.
Борьба с телефонным мошенничеством
Спутниковая связь
Базовые станции
@mintsifry #связь #СоветФедерации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
На Ямале, если женщина станет мамой до 30 лет, она получит три миллиона рублей.
Условие: эти деньги можно будет вложить в покупку жилья. В частности, потратить на погашение уже имеющейся ипотеки или использовать в качестве первоначального взноса по программам льготного жилищного кредитования с господдержкой.
Если любой по счету ребенок родился у мамы до 36 лет, сумма жилищного капитала составит один миллион рублей. Сумма капитала удваивается при рождении двух и более детей одновременно.
Чтобы участвовать в программе, семья должна в первую очередь нуждаться в жилье.
#господдержка
Условие: эти деньги можно будет вложить в покупку жилья. В частности, потратить на погашение уже имеющейся ипотеки или использовать в качестве первоначального взноса по программам льготного жилищного кредитования с господдержкой.
Если любой по счету ребенок родился у мамы до 36 лет, сумма жилищного капитала составит один миллион рублей. Сумма капитала удваивается при рождении двух и более детей одновременно.
Чтобы участвовать в программе, семья должна в первую очередь нуждаться в жилье.
#господдержка
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
В целом по рынку доля отказов по ипотеке в ноябре, по данным НБКИ, составила 53%. Примерно на таком же уровне она была в начале года (56%) и в июне (50%).
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
#альфабанк #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Карьера в Банке России
Если вы интересуетесь темами монетарной политики и регулирования финансовых рынков, обратите внимание на наш новый курс — это возможность глубже разобраться в ключевых аспектах работы центральных банков. Вы узнаете:
Обучение проходит онлайн на платформе, присоединиться к нему можно в любое время. Курс включает в себя лекции и тестовые задания. После его окончания слушатели получат сертификаты.
Узнать подробности и зарегистрироваться можно на учебном портале Университета Банка России: Finclass.info
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👆На выходных - рекомендую начать это бесплатное обучение:
https://finclass.info/central_banking
См список лекторов, подготовивших материалы 👍
@IT_ipoteka
Знания пригодятся не только в чатике ЦБ)
https://finclass.info/central_banking
См список лекторов, подготовивших материалы 👍
@IT_ipoteka
Знания пригодятся не только в чатике ЦБ)
Forwarded from Минцифры России
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Свадьба, рождение ребёнка, устройство на работу, покупка новой квартиры или выход на пенсию — уже 15 лет в самые важные моменты жизни Госуслуги рядом и готовы помочь.
Всё начиналось с информационного портала, со временем появились личный кабинет и первые 20 услуг. Госуслуги сегодня — это 1,6 тыс. услуг и 112 млн пользователей. Каждый день они подают 2 млн заявлений и задают 1,5 млн вопросов Роботу Максу.
Госуслуги за 15 лет
Госуслуги — это удобно, просто и быстро. Экономьте время, проводите его с близкими!
@mintsifry #госуслуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Анатолий АКСАКОВ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В Правительстве РФ поддержали законопроект о продлении программы материнского капитала в РФ до конца 2030 года, сообщил источник ТАСС.
Сейчас программа действует до 31 декабря 2026 года.
#маткапитал
Сейчас программа действует до 31 декабря 2026 года.
#маткапитал
Forwarded from Ипотека и недвижимость
⛔️ ЦБ намерен ограничить рост платежей по ипотеке
Банк России обращает внимание на риски дефолта ипотечных заемщиков по новым схемам кредитования:
«Новые схемы в ипотеке предполагают небольшие размеры платежей первые 1–5 лет кредита (льготный период) с более чем двукратным ростом в дальнейшем. При этом также завышается цена квартиры. Резкий рост месячного платежа в будущем повышает риски дефолта заемщиков после окончания льготного периода (step-up риск). Рефинансирование для них может быть недоступно / ограничено, так как долг за квартиру может превышать ее рыночную стоимость».
Как следует из проекта указания, регулятор хочет ограничить резкий рост ежемесячных платежей по ипотеке за счет повышения резервов для банков фактически до запретительного уровня.
В частности, ЦБ предлагает повысить резервы для банков, выдающих ипотеку с ростом ежемесячного платежа более чем на 20% в год, и ограничить общий срок льготного периода 3 годами.
Вот что ЦБ имеет в виду:
⭕️Если в течение первых 3-х лет с момента выдачи ипотечного кредита хотя бы один платеж по графику превышает средний платеж за предыдущие 12 месяцев на 20%, резерв увеличивается на 50 п.п.
⭕️В последующем (после 3-х лет с момента выдачи) увеличение платежей также приводит к дополнительному росту резервов в размере до 50 п.п.
Предполагается, что норма вступит в силу по истечении 30 дней после официального опубликования указания и будет применяться только к новым ссудам.
#цбрф #риски
Банк России обращает внимание на риски дефолта ипотечных заемщиков по новым схемам кредитования:
«Новые схемы в ипотеке предполагают небольшие размеры платежей первые 1–5 лет кредита (льготный период) с более чем двукратным ростом в дальнейшем. При этом также завышается цена квартиры. Резкий рост месячного платежа в будущем повышает риски дефолта заемщиков после окончания льготного периода (step-up риск). Рефинансирование для них может быть недоступно / ограничено, так как долг за квартиру может превышать ее рыночную стоимость».
Как следует из проекта указания, регулятор хочет ограничить резкий рост ежемесячных платежей по ипотеке за счет повышения резервов для банков фактически до запретительного уровня.
В частности, ЦБ предлагает повысить резервы для банков, выдающих ипотеку с ростом ежемесячного платежа более чем на 20% в год, и ограничить общий срок льготного периода 3 годами.
Вот что ЦБ имеет в виду:
⭕️Если в течение первых 3-х лет с момента выдачи ипотечного кредита хотя бы один платеж по графику превышает средний платеж за предыдущие 12 месяцев на 20%, резерв увеличивается на 50 п.п.
⭕️В последующем (после 3-х лет с момента выдачи) увеличение платежей также приводит к дополнительному росту резервов в размере до 50 п.п.
Предполагается, что норма вступит в силу по истечении 30 дней после официального опубликования указания и будет применяться только к новым ссудам.
#цбрф #риски
20 декабря - очередной день Х
Telegram
Банк России
🎙 20 декабря в 15:00 состоится пресс-конференция по итогам заседания Совета директоров по денежно-кредитной политике.
Участвуют Председатель Банка России Эльвира Набиуллина и заместитель Председателя Банка России Алексей Заботкин.
Трансляция будет доступна…
Участвуют Председатель Банка России Эльвира Набиуллина и заместитель Председателя Банка России Алексей Заботкин.
Трансляция будет доступна…