❗️Скидки от застройщиков для ИТ специалистов.
@IT_ipoteka По данным на 05.06.22

Москва и МО
▫️Самолет IT ипотека 0,1% на весь срок кредита (банк МКБ. UP 08.22+ВТБ, Сбербанк, Альфа). Стоимость квартир 3,9-43,9 млн руб.
▫️ФСК IT ипотека 0,01% на весь срок кредита (банки МКБ и ВТБ). Стоимость квартир 5,7-107,5 млн руб.
▫️Эталон IT ипотека 0,1% на 1 год, без надбавки к стоимости квартиры, далее - по ставке для IT ипотеки на дату договора (банк ВТБ) ИЛИ IT ипотека 1.6% на 2 года, далее - по ставке для IT ипотеки (Сбербанк). Стоимость квартир 11,5-92 млн.руб.
▫️MR-Group IT ипотека 0,1% на 3 года, далее - по ставке для IT ипотеки на дату договора (банк ВТБ) ИЛИ IT ипотека 2,9% на весь период (банк ВТБ). Стоимость квартир 3,4-82,4 млн руб.
▫️Донстрой IT ипотека от 0,1% (ПВ 50%) до 1,8% (ПВ 15%) на весь срок кредита (банк ВТБ). Стоимость квартир 12-225 млн руб. )

Санкт-Петербург и ЛО
▫️Аквилон cкидка 7% + 125 000 руб. для ИТ специалистов, суммируется с IT ипотекой по обычной ставке.
▫️КВС IT ипотека 0,1% на весь срок кредита (банк ВТБ). Стоимость квартир 3,9-12,7 млн руб.
▫️Arsenal скидка 11% к стоимости квартиры для ИТ специалистов ИЛИ ставка 0,1% по IT ипотеке на весь срок. Стоимость квартир 5,5-29 млн руб.
▫️Самолет IT ипотека 0,1% на весь срок кредита (банк МКБ. UP 08.22 +ВТБ, Сбербанк, Альфа). Доп.скидка 3% на квартиры по карте РЖД-Бонус, суммируется с др.акциями. Стоимость квартир 3,3-20,3 млн руб.
▫️Setl Group IT ипотека по ставке 0,65% на срок строительства, далее - 4,7% (банк Санкт-Петербург), только в 2х проектах.
▫️ЦДС IT ипотека 0,1% на весь срок кредита (банк ВТБ). Стоимость квартир 3,6-54 млн руб.

@IT_ipoteka:
Стоимость квартир - по данным сайтов застройщиков.
❗️ При субсидировании ставки застройщиком возможно увеличение цены квартиры на 5-15%❗️
Также рекомендую ознакомиться с другими вариантами снижения платежей по ипотеке. Вы можете обсудить их с застройщиками, не указанными в списке

#Предложения #Банки

Домклик. Вебинар на тему "Инструменты снижения ипотечного платежа в Сбербанке". Обсуждались в том числе, программы субсидирования ставки застройщиком

https://youtu.be/xGt54aDoaOo

#Предложения #Банки

Рекомендации от Сбера. Касаются всех видов ипотек на первичном рынке, в т.ч. IT ипотеки
Все застройщики, которые уже подключены к программе субсидирования, отмечены на домклик. В их партнерских договорах с банком обычно прописаны все 4 варианта снижения кредитной нагрузки.
Если же каких-либо застройщиков нет - предложите им подключиться к этим программам.

И главное -
❗️проводите переговоры с любыми застройщиками, предлагая им удобный лично для вас вариант снижения расходов по ипотеке.
В текущих условиях большинство из них соглашаются на продажу квартир на условиях клиента❗️

@IT_ipoteka Лучшим вариантом, на мой взгляд, является ипотека траншами, особенно на длительных сроках строительства дома (от 1.5 лет). С застройщиком согласовывается график оплаты (рассрочка), но за счёт кредитных средств. Это приводит к значительному снижению переплаты по кредиту.
Некоторые застройщики на размер комисс.вознаграждения банку за снижение ставки дают сейчас скидку на квартиру;)

#Предложения #Банки

Регионы, подписавшие на ПМЭФ-2022 с АО ДОМ РФ соглашения о "Единой льготной ипотеке" (в т.ч. IT ипотеке), для передачи региональных программ под управление АО ДОМ РФ.

Именно об этих регионах упоминал зам.министра Минцифры , как потенциально снижающих ставку по ИТ ипотеке за счёт региональных бюджетов:

1. Нижегородская область
(Льготные жилищные кредиты рассчитаны на поддержку многодетных семей, граждан, проживающих в сельской местности, работников социальной сферы, спорта и ИТ-отрасли. Старт их выдачи запланирован на второе полугодие этого года. В частности, по семейной ипотеке ставка будет 0.1%. @IT_ipoteka: Возможна также покупка вторички, но пока неизвестно по какой программе)

2. Московская область
3. Самарская область

4. Челябинская область снижает ставку по ИТ ипотеке до 2%.

⚛️5. Калужская область тоже присоединилась к программе и запускает ставку по ИТ ипотеке 2%.
♥️UP! Запущена с 15.08.22 с лимитом 5 млн руб.

Минцифры Калужской области предоставили доп разъяснения: участвовать в этой субсидированной ипотеке будут региональные ИТ компании, получающие налоговые льготы; покупка недвижимости по ставке 2% - только внутри региона; расширения критериев в части дохода или возраста (пока) не предполагается. Но получить такую ипотеку можно в любом банке из списка, не обязательно расположенном в области.

6. Саратовская область
7. Тульская область - ставка 2%
8. Новгородская область - ставка 2%
9. Краснодарский край - планируется ставка 2% (в проекте)

@IT_ipoteka:
О точном размере ставки по IT ипотеке в каждом регионе будет известно позднее, оператор АО Дом РФ данной информацией не владеет

#Предложения #Банки

UP! 1. Калужская область присоединилась к регионам со сниженной ставкой по ИТ ипотеке
2. Время выступления Президента перенесено на 1 час

#Предложения #Банки

❗️7% будет ставка по льготной ипотеке. Срок действия программы останется прежним - до конца 2022 г.

#Предложения #Банки

Самый быстрый банк😊: https://yangx.top/bankvtb/1422

Только на сайте условия пока не изменили)

#Предложения #Банки

🔥6.1% - минимальная ставка по льготной ипотеке в Банке ДОМ.PФ
6.3% - ставка в Газпромбанке

Напомню, Президент РФ подтвердил сегодня, что срок действия программы льготной ипотеки на новостройки - до конца 2022 г.
С его же мнением согласны руководители ЦБ РФ и Института развития АО Дом РФ (как бы не хотели продлить эту программу в министерстве строительства)

Однако только этой меры (снижения ставки до 7%) для восстановления рынка недвижимости сейчас уже недостаточно, считают эксперты.

И на десерт: по мнению Г.Грефа, руководителя Сбербанка, к концу года ЦБ РФ снизит ключевую ставку до 7%.
Помним, что для ИТ ипотеки "штрафная ставка" за уход из аккредитованной ИТ компании привязана именно к ставке ЦБ+2.5/4.5% на дату заключения договора".

@IT_ipoteka
#полезное #Предложения #Банки

Рефинанс IT ипотеки в семейную? И тогда сохраняется ставка 4.5-6% вместо 12-14% при уходе из ИТ компании (при сумме остатка менее 12/6 млн руб)👍

@IT_ipoteka: Надеюсь, что эту возможность рефинансирования при рождении ребенка сохранят и после 1 сентября 2022 г.

Официально поручение Президента о продлении семейной ипотеки выглядит так👆

#Предложения