Будет ли снижена ставка по ИТ ипотеке?

С учётом новостей 👆, а также того, что глава ВТБ А.Костин - один из главных лоббистов низких ставок для новостроек, и знает все необходимые для этого механизмы , вероятность снижения льготной ставки "для всех" до 7% очень высока.

Идеально в таких условиях для ИТ ипотеки - тоже снизить ставку по федеральному финансированию, не дожидаясь региональных доп. субсидирований.
Иначе более жёсткие требования по ИТ ипотеке становятся не конкурентными при разнице ставок не более 2%.

@IT_ipoteka:
Очень надеюсь именно на такой вариант развития IT ипотеки.

Оставлю здесь и более ранние новости про ВТБ и Минцифры)

#Банки #Информация

Чек-лист от Сбера по субсидированию ставок застройщиками
@IT_ipoteka
#полезное #Предложения #Банки

#отвечает_Минцифры
1. Аккредитованные ИТ компании, которые впервые подали отчётность о получении налоговых льгот в 1 кв.2022 г., появятся в перечне компаний для IT ипотеки на сайтах:
- госуслуги
- спроси.дом.рф
в срок не позднее 30.06.2022

Минцифры также заинтересовано в ускорении сроков, поэтому надеемся, что списки обновятся в первой половине июня.

2. ФНС РФ ежеквартально будет подавать в Минцифры перечень новых компаний в срок - 1 мес. от крайней даты подачи отчётности + 10(15) раб.дней.
Таким образом, стоит ориентироваться на дату появления компании в списках для ИТ ипотеки ~ через 2 мес. после подачи отчётности.

3. Компании, которые попадут под планируемое расширение налоговых льгот (снижение выручки до 70%, отмена требования по численности сотрудников), могут их применять с 01.01.2022, подав уточнённую отчётность за 1 квартал.
Но! В список компаний для IT ипотеки они попадут только после отчётности за 2 кв.2022 (~конец сентября 2022 г.)

#условия_ИТ_ипотека #Условия #Налоги #Информация
@IT_ipoteka

🔥52 банка планируют выдавать IT ипотеку (по данным на 01.06.22):

1. ПАО СБЕРБАНК
2. БАНК ВТБ (ПАО)
3. АО «БАНК ДОМ.РФ»
4. АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»
5. АО «АЛЬФА-БАНК»
6. ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
7. АО «Тинькофф Банк»
8. ПАО БАНК «ФК ОТКРЫТИЕ»
9. ПАО «АК БАРС» БАНК
10. БАНК ГПБ (АО)
11. ПАО КБ «УБРИР»
12. ПАО РОСБАНК
13. ПАО «СОВКОМБАНК»
14. АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО)
15. ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
16. ПАО АКБ «МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК»
17. БАНК «ВБРР» (АО)
18. ПАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
19. АО ЮНИКРЕДИТ БАНК
20. ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК»
21. АО КБ «УРАЛ ФД»
22. РНКБ БАНК (ПАО)
23. ТКБ БАНК ПАО
24. ПАО БАНК ЗЕНИТ
25. АО «СМП БАНК»
26. ПАО СКБ ПРИМОРЬЯ «ПРИМСОЦБАНК»
27. АО БАНК «СНГБ»
28. ПАО КБ «ЦЕНТР-ИНВЕСТ»
29. АО «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК»
30. ПАО «МТС-БАНК»
31. АКБ «АЛМАЗЭРГИЕНБАНК» АО
32. БАНК «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ» (ПАО)
33. АО «ИКУР»
34. АКБ «ЭНЕРГОБАНК» (АО)
35. АО Банк «Союз»
36. АО «БАНК СГБ»
37. АО «АБ «РОССИЯ»
38. АКБ «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ПАО)
39. КБ «КУБАНЬ КРЕДИТ» ООО
40. «АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК» (ПАО)
41. БАНК «КУБ» (АО)
42. ПРИО-ВНЕШТОРГБАНК (ПАО)
43. АО «БАНК ОРЕНБУРГ»
44. АО «АИЖК КО»
45. АО «БАНК АКЦЕПТ»
46. ПАО БАНК «КУЗНЕЦКИЙ»
47. АО «КОШЕЛЕВ-БАНК»
48. ООО «ХАКАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ БАНК»
49. АО «БАНК ФИНСЕРВИС»
50. АО «САИЖК»
51. ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
52. «СИБСОЦБАНК» ООО

#условия_ИТ_ипотека #Банки
@IT_ipoteka

Распределение лимитов между банками на общую сумму кредитов 240 млрд руб (по состоянию на 01.06.22)
@IT_ipoteka

В дальнейшем погашение лимита кредитов по каждому банку можно будет отслеживать на сайте АО Дом РФ

#Банки

🔥Поддержка ИТ отрасли.

Все меры собраны также на сайте: https://www.gosuslugi.ru/itindustry


По материалам ЦИПР

#льготы_ИТ_отрасль
@IT_ipoteka

Со своей стороны мы продолжаем собирать обратную связь и предложения по мерам поддержки в форме, закреплённой в шапке чата.

Спасибо всем, кто неравнодушен. Многие наши предложения уже запущены в работу.
И вот так этот чат для друзей, стал одним из каналов для сбора предложений с земли для реализации на федеральном уровне.

Ещё будет много притирок по принятым мерам, так что не стесняемся, пишем свои предложения в форме.

Глава Минцифры Максут Шадаев ранее поблагодарил всех участников чата на встрече в Сколково 25 мая за предложения и призвал дальше вносить свои идеи.

По всем предложениям и вопросам, связанным с общими льготами для ИТ отрасли, рекомендую чат Гранты и льготы для IT.

Евгений, создатель канала , консолидирует конструктивные предложения и направляет их в Минцифры
Таким образом, это практически прямой канал для общения с руководством Минцифры👍

А вопросы/предложения по IT ипотеке для Минцифры собираем здесь: https://forms.yandex.ru/cloud/62823f933c1cae27352f3a43/

И обсуждаем в чате канала: https://yangx.top/it_ipoteka_chat

#полезное
#льготы_ИТ_отрасль
@IT_ipoteka

❗️Скидки от застройщиков для ИТ специалистов.
@IT_ipoteka По данным на 05.06.22

Москва и МО
▫️Самолет IT ипотека 0,1% на весь срок кредита (банк МКБ. UP 08.22+ВТБ, Сбербанк, Альфа). Стоимость квартир 3,9-43,9 млн руб.
▫️ФСК IT ипотека 0,01% на весь срок кредита (банки МКБ и ВТБ). Стоимость квартир 5,7-107,5 млн руб.
▫️Эталон IT ипотека 0,1% на 1 год, без надбавки к стоимости квартиры, далее - по ставке для IT ипотеки на дату договора (банк ВТБ) ИЛИ IT ипотека 1.6% на 2 года, далее - по ставке для IT ипотеки (Сбербанк). Стоимость квартир 11,5-92 млн.руб.
▫️MR-Group IT ипотека 0,1% на 3 года, далее - по ставке для IT ипотеки на дату договора (банк ВТБ) ИЛИ IT ипотека 2,9% на весь период (банк ВТБ). Стоимость квартир 3,4-82,4 млн руб.
▫️Донстрой IT ипотека от 0,1% (ПВ 50%) до 1,8% (ПВ 15%) на весь срок кредита (банк ВТБ). Стоимость квартир 12-225 млн руб. )

Санкт-Петербург и ЛО
▫️Аквилон cкидка 7% + 125 000 руб. для ИТ специалистов, суммируется с IT ипотекой по обычной ставке.
▫️КВС IT ипотека 0,1% на весь срок кредита (банк ВТБ). Стоимость квартир 3,9-12,7 млн руб.
▫️Arsenal скидка 11% к стоимости квартиры для ИТ специалистов ИЛИ ставка 0,1% по IT ипотеке на весь срок. Стоимость квартир 5,5-29 млн руб.
▫️Самолет IT ипотека 0,1% на весь срок кредита (банк МКБ. UP 08.22 +ВТБ, Сбербанк, Альфа). Доп.скидка 3% на квартиры по карте РЖД-Бонус, суммируется с др.акциями. Стоимость квартир 3,3-20,3 млн руб.
▫️Setl Group IT ипотека по ставке 0,65% на срок строительства, далее - 4,7% (банк Санкт-Петербург), только в 2х проектах.
▫️ЦДС IT ипотека 0,1% на весь срок кредита (банк ВТБ). Стоимость квартир 3,6-54 млн руб.

@IT_ipoteka:
Стоимость квартир - по данным сайтов застройщиков.
❗️ При субсидировании ставки застройщиком возможно увеличение цены квартиры на 5-15%❗️
Также рекомендую ознакомиться с другими вариантами снижения платежей по ипотеке. Вы можете обсудить их с застройщиками, не указанными в списке

#Предложения #Банки

Минцифры договаривается с регионами о введении упрощенной системы налогообложения для ИП в сфере IT и надеется, что индивидуальные предприниматели смогут воспользоваться пониженной ставкой до конца лета.

«Мы убрали требование по численности сотрудников для ИТ-компаний, но согласовать (льготы) для индивидуальных предпринимателей не удалось. Но мы в диалоге с регионами. Регионы охотно идут на пониженную ставку УСН. Мы надеемся, что до конца лета большая часть регионов примет такие программы, и ИП смогут воспользоваться этими льготами», — сказал глава министерства Максут Шадаев.

Банк Дом РФ провел за 2 недели 115 сделок по льготной ипотеке для IT-специалистов, на общую сумму 1.2 млрд руб.

Кредиты оформили в 20 регионах, больше всего в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирской, Свердловской, Нижегородской областях.
Подробнее

@IT_ipoteka:
Предварительное количество заявок было ок. 2000 шт. А общий выделенный для Банка Дом РФ лимит на ИТ ипотеку - 35.3 млрд руб (Сбер - 67 млрд руб; ВТБ - 47 млрд руб)

Как видим, скорость выдачи пока не очень высокая.

#Банки

160 сделок по ИТ ипотеке на >6000 одобренных заявок🤔
Источник: Минцифры

@IT_ipoteka
Значит ли это, что на ВТБ и Сбер приходится не более 45 сделок ?
Или просто - задержка в отчётности банков для Минцифры?

#Банки

Вице-премьер России Дмитрий Чернышенко поручил Минцифре проработать возможность снизить требования к заработной плате IT-специалистов в регионах при получении льготной ипотеки по ставке 5% годовых. Об этом РБК во вторник, 7 июня, сообщили в аппарате зампреда правительства.

С предложением пересмотреть требования к зарплате по IT-ипотеке выступил глава Чувашии Олег Николаев. По его словам, это позволит большему числу сотрудников воспользоваться льготной программой и предотвратит отток кадров из регионов.

Подробнее на РБК