⏱За весьма непродолжительное время существования нашего телеграм-канала, у нас появились постоянные рубрики.

🕵️‍♀️ Чтобы вам было проще ориентироваться по ним, мы еще раз кратко расскажем про каждую из них и закрепим это сообщение в группе📌

Достаточно просто нажать на любой хештег с названием рубрики и вам станет доступна вся информация по данной тематике 📲

#ПеременывПодмосковье - в этой рубрике мы показываем вам в видео-формате, как меняются наши города и как важна синхронизация работ 🎥

#ВидыРаботКапремонта - информационно-разъяснительная рубрика, которая поможет разобраться со всеми нюансами капремонта по отдельным видам работ🛠

#БылоСтало - обновленный формат знакомой всем рубрики, благодаря которой мы сможем определить рейтинг лучших работ в рамках капремонта по вашему мнению 🏆

#КапитальныйТест - полезно-развлекательная рубрика, в рамках которой каждый сможет проверить свои знания о капремонте и узнать правильный ответ, в случае, если допустили ошибку🎉

#ВажноЗнать - под этим хештегом собраны полезная информация о нововведениях в сфере капремонта💡

#МногоквартирныйВопрос – серия выпусков о процессе капитального ремонта многоквартирных домов. Всего 6️⃣ домов, 3️⃣ месяца на стройплощадках и 🔝ответы на самые интересующие вопросы.

#ХодРаботКапремонта порадует вас короткими видео с разных объектов капремонта Московской области и работ соответственно.

#ИнициативыКапремонта - разбираемся в плюсах и минусах законодательных инициатив о капремонте.

#УрокиКапремонта - изучаем аспекты капремонта от А до Я.

#ОсобенныйКапремонт - в этой рубрике специально для Вас разыскиваем уникальные многоквартирные дома с удивительной историей и своей изюминкой.

#ПланыРабот - изучаем планы работ капремонта многоквартирных домов.


🔔 Будьте с нами в курсе всех новостей.

💭 Представляем вам нашу новую рубрику #ИнициативыКапремонта

Предлагаем обсудить в нашей новой рубрике Законопроект № 1034288-7
"О внесении изменения в статью 190 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) одобрен Госдумой РФ в третьем чтении.

📄В силу ч. 2 ст. 190 ЖК РФ перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД является акт приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ.

📝Такой акт приёмки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

⏱Сейчас сроки для согласования ОМСУ и представителем собственников не установлены.

✅ В случае одобрения данного законопроекта в Совете Федерации РФ и подписания Президентом, акты должны будут быть согласованы не позднее 🔟 рабочих дней со дня получения соответствующего акта от регионального оператора (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации)

🛡Предусмотренные проектом сроки обеспечивают защиту прав и законных интересов собственников помещений и являются разумными и достаточными для принятия соответствующего решения.

Федеральный закон от 16.04.2022 № 100-ФЗ "О внесении изменения в статью 190 Жилищного кодекса Российской Федерации" опубликован и вступит в силу с 1 марта 2023.

Напомним, инициатива регламентировала сроки согласования актов приемки капитального ремонта органами местного самоуправления.

Подробнее об изменениях можно почитать в нашем предыдущем посте в рубрике #ИнициативыКапремонта 👆🏼

Новый пост в рамках рубрики #ИнициативыКапремонта расскажет про уже опубликованный Федеральный закон от 16.04.2022 № 106-ФЗ, который вносит изменения в ст. 19 Федерального закона «О рекламе».

‼️В нормативном акте корректируется перечень причин, по которым ОМСУ может отказать владельцу рекламной конструкции в её установке.

🔙 👫❌ Ранее разрешение собственников не требовалось и управляющие организации включали в договор управления условие о праве сдавать имущество дома в аренду.

📑📝👫 Новым основанием для такого отказа станет отсутствие согласия ОСС на монтаж и эксплуатацию конструкции, если для этого используется общее имущество МКД.

❌ Также, отсутствие оформленного в соответствии с требованиями ЖК РФ решения ОСС станет причиной для аннулирования разрешения на установку и использование рекламной конструкции на придомовой территории и элементах МКД.

🔜 Новые правки вступят в силу с 16 мая 2022 года. Так что у рекламодателей осталось совсем немного времени для исправления недочетов.

В рубрике #ИнициативыКапремонта расскажем про Постановление Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2022 г. № 703 "О внесении изменений в Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах".

❗️Как изменения касаются работ по замене лифтового оборудования в рамках программы капремонта?

🛗 Представим, что работы по замене лифтового оборудования завершены. Новый лифт установлен. Что нужно сделать дальше, чтобы жители смогли пользоваться новым оборудованием?

✅👨‍🔧 Ввести его в эксплуатацию!

📑 Требования к порядку ввода в эксплуатацию лифтов определены действующими Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 г. № 743.

🔙 Однако ранее уполномоченный орган Российской Федерации по обеспечению государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования» в отношении соответствующего объекта на стадии его эксплуатации Правительством Российской Федерации не был определен.

📑📝 В соответствии с новым Постановлением, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) обладает соответствующими полномочиями для контрольного осмотра объекта с целью принятия решения о вводе его в эксплуатацию в порядке, определенном положениями Правил.

📚Продолжаем вместе изучать новые нормативные акты в рубрике #ИнициативыКапремонта

👩‍🏫 Сегодня разберем Постановление Правительства МО от 18.04.2022 № 382/14 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".

📝 Внесены изменения в 2 нормативных правовых акта:

1️⃣ Постановление Правительства МО от 03.04.2019 N 194/10 "Об утверждении Порядка и перечня случаев оказания на безвозвратной основе за счет средств бюджета Московской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
2️⃣Постановление Правительства МО от 10.01.2018 N 4/1 "Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера".

‼️Изменения коснулись следующих пунктов:

✅ Скорректирован перечень необходимых документов для получения дополнительных средств региональным оператором в случае аварии или чрезвычайных ситуаций (пункт 6).

✅ Перечень документов, представляемых ОМСУ в адрес регионального оператора, дополнен расчетом стоимости услуг и (или) работ, составленным с учетом предельной стоимости в случае произошедших ЧС (подпункт 7 пункта 4).

✅ При недостаточности средств на проведение капитального ремонта в рамках ЧС, региональному оператору предоставлено право на обращение за оказанием дополнительной помощи за счет средств бюджета Московской области (пункт 11.1).

⚡️🏗 Система капремонта в России может кардинально измениться ⁉️

🕵️ Подробнее о возможных нововведениях разберемся в нашей рубрике #ИнициативыКапремонта

❗️На сегодняшний день в Московской области формирование муниципальных планов капремонта (адресный перечень, сроки, виды, объемы работ) осуществляют Администрации городских округов совместно с Управляющими организациями. У собственников домов также есть возможность провести общее собрание собственников и принять решение о проведении работ большинством голосов.

👨‍💼🏢 Парламентарии намерены кардинально изменить систему капремонта. В частности, перед планированием работ проводить обязательное техобследование домов. Важно, чтобы такое обследование было не просто визуальным, а инструментальным.

💬 «Законодательная инициатива предполагает разделить во времени проведение оценки состояния дома и принятие решения о проведении конкретных работ. Предполагается, что Минстроем РФ будут установлены методические рекомендации по актуализации регпрограмм и краткосрочных планов их реализации, что позволит унифицировать подходы к их формированию в регионах, а также тиражировать положительный опыт, сложившийся в ряде субъектов», - уточнила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова, которая участвовала в обсуждении документа.

🔍🏘 Мера поможет проводить работы в той очередности, в которой они необходимы исходя из технического состояния отдельно взятого объекта.

💬 «Инициатива направлена на повышение эффективности региональных программ», - дополнила руководитель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.

🤝 В разработке законопроекта также приняли участие Министерство ЖКХ Московской области и региональный Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

👍 Данную инициативу считаем крайне целесообразной и поддерживаем данный законопроект.

🕵️‍♀️ Хотим напомнить Вам коротко о наших постоянных рубриках в Телеграмм-канале 🔆

🤳Достаточно просто нажать на любой хештег с названием рубрики и вам станет доступна вся информация по данной тематике 📲

🚸 Наши рубрики:

#ПеременывПодмосковье - в этой рубрике мы показываем вам в видео-формате, как меняются наши города и как важна синхронизация работ 🎥

#ВидыРаботКапремонта - информационно-разъяснительная рубрика, которая поможет разобраться со всеми нюансами капремонта по отдельным видам работ🛠

#БылоСтало - обновленный формат знакомой всем рубрики, благодаря которой мы сможем определить рейтинг лучших работ в рамках капремонта по вашему мнению 🏆

#КапитальныйТест - полезно-развлекательная рубрика, в рамках которой каждый сможет проверить свои знания о капремонте и узнать правильный ответ, в случае, если допустили ошибку🎉

#ВажноЗнать - под этим хештегом собраны полезная информация о нововведениях в сфере капремонта💡

#МногоквартирныйВопрос – серия выпусков о процессе капитального ремонта многоквартирных домов. Всего 6️⃣ домов, 3️⃣ месяца на стройплощадках и 🔝ответы на самые интересующие вопросы.

#ХодРаботКапремонта порадует вас короткими видео с разных объектов капремонта Московской области и работ соответственно.

#ИнициативыКапремонта - разбираемся в плюсах и минусах законодательных инициатив о капремонте.

#УрокиКапремонта - изучаем аспекты капремонта от А до Я.

#ОсобенныйКапремонт - в этой рубрике специально для Вас разыскиваем уникальные многоквартирные дома с удивительной историей и своей изюминкой.

🔔 Будьте с нами в курсе всех наших новостей.