Иногда в своих публикациях мы развенчиваем некоторые мифы, которые возникают в сфере капитального ремонта.

Теперь мы хотим выделить это в отдельную рубрику #МифыКапремонта.

В первом ее выпуске поговорим о мифах, связанных с утеплением фасадов трехслойной бескаркасной системой.

🔙 Основные особенности рассказывали ранее в рубрике #ВидыРаботКапремонта 👈

❌ Миф №1️⃣: После утепления будет появляться плесень 🦠

✅ Это не так: благодаря наличию в толще фасадных панелей вентиляционных каналов, система работает по принципу вентилируемого фасада, что обеспечивает выветривание влаги из основания стены и предотвращает распространение грибков и плесени. Другими словами, за счёт естественной вентиляции, основание стены не намокает, а наоборот высыхает.
🌬Подробная схема движения воздушных масс приведена на фото под постом.

❌Миф №2️⃣: В щелях могут завестись насекомые и грызуны 🐁

✅ Используемые тепло- и звукоизоляционные материалы состоят из каменной ваты и представляют собой волокнистый материал неорганической природы. Материалы из каменной ваты и все компоненты не являются питательной средой обитания для насекомых, микроорганизмов и мелких грызунов и не могут стать причиной возникновения таковых в структуре материала.
😱 Однако, ранее грызуны могли попасть туда только исключительно через нижние ветнканалы.
🆕 Сейчас производитель этот нюанс учел путём установки мелкоячеистой сетки на уровне цоколя #️⃣

❌Миф №3️⃣: Дом старый, под весом панелей окончательно развалится 🏚

✅Уникальные характеристики делают эту систему единственно возможной для применения на изношенных,
слабонесущих и старых зданиях. При подобном утеплении уменьшается риск ухудшения несущих характеристик дома.
🏋️‍♂️ Вес системы составляет всего 14-16 кг/м2 - это в 2,5 раза меньше ⬇️, чем у классических систем. Кроме того, для установки СУФ требуется до 5 отверстий под крепление на квадратный метр, что позволяет применять систему на слабонесущих основаниях без риска их разрушения.
🆗 Бескаркасное утепление особенно актуально для панельных «хрущевок». Подтвержденная долговечность данной СУФ более 35 лет 👍

❌Миф №4️⃣: Будет красиво, но холодно 🥶

✅ Данная система обеспечивает максимально возможные теплозащитные свойства - коэффициент теплотехнической однородности 0,95-0,98. Этот показатель на 11% выше ⬆️, чем у классических систем утепления.
🔔 Проще говоря, чем выше ⬆️ коэффициент, тем лучше 👍 утеплённые стены будут сохранять тепло.
ℹ️ В системе используются только качественные теплоизоляционные материалы с минимальной плотностью 80 кг/м3, что в свою очередь обеспечивает сохранение теплоизоляционных свойств более 50 лет 👏

❌Миф №5️⃣: Панели отлично горят 🔥

✅ Навесная фасадная система на основе трехслойных панелей относится к категории негорючих материалов (НГ).
⚠️ Класс пожарной опасности К0 (не горит и не поддерживает горение).
🚫 Таким образом, при пожаре поврежден будет только локальный участок внешней облицовки панели.

В рубрике #ИнициативыКапремонта расскажем про Постановление Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2022 г. № 703 "О внесении изменений в Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах".

❗️Как изменения касаются работ по замене лифтового оборудования в рамках программы капремонта?

🛗 Представим, что работы по замене лифтового оборудования завершены. Новый лифт установлен. Что нужно сделать дальше, чтобы жители смогли пользоваться новым оборудованием?

✅👨‍🔧 Ввести его в эксплуатацию!

📑 Требования к порядку ввода в эксплуатацию лифтов определены действующими Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 г. № 743.

🔙 Однако ранее уполномоченный орган Российской Федерации по обеспечению государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования» в отношении соответствующего объекта на стадии его эксплуатации Правительством Российской Федерации не был определен.

📑📝 В соответствии с новым Постановлением, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) обладает соответствующими полномочиями для контрольного осмотра объекта с целью принятия решения о вводе его в эксплуатацию в порядке, определенном положениями Правил.

С 1 мая начинает действовать единая методика определения теплопроводности для всех типов теплоизоляционных материалов

➡️ Стандарт, разработанный в рамках деятельности Минстроя России, устанавливает единую методику определения теплопроводности, основанную на использовании новейшей разработки отечественных ученых-теплофизиков – коэффициента теплотехнического качества строительных материалов. Внедрение в практику проектирования тепловой защиты зданий нового документа значительно повысит точность теплотехнических расчетов и упростит работу проектировщиков.

✅ Новый ГОСТ полностью соответствует СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий». Это одно из преимуществ данного стандарта по сравнению с аналогичными иностранными документами.

✔️ Также ГОСТ позволяет отказаться от неточной и трудоемкой процедуры испытаний материалов в условно увлажненном состоянии, ранее применяемой в России.

🛗 В продолжение темы замены лифтового оборудования предлагаем Вашему вниманию нашу еженедельную рубрику #БылоСтало , в которой покажем, как преображаются лифты после капремонта 🏚➡️🏠

г Пушкино, ул 2-я Серебрянская, д. 9

г. Краснознаменск, ул. Краснознаменная, д. 20

Короткая неделя только началась. Но учиться никогда не рано и не поздно. Сегодня в рубрике #УрокиКапремонта рассмотрим 5 ключевых участников контроля за ходом проведения капремонта.

🛗 Ранее региональный Народный фронт побывал в гостях на заводе по производству лифтов ООО «Евролифтмаш» в Лыткарино.

🆕 А сегодня предлагаем побывать на ещё одном заводе АО «Щербинский лифтостроительный завод».

🤝 Все эти и другие лифтовые заводы помогают нам успешно реализовывать планы по замене лифтового оборудования и создать комфорт проживания в многоквартирных домах Подмосковья 🤩

🌇 Напомним, лифтовой парк Московской области составляет порядка 54 тысяч единиц. В ходе реализации программы с 2014 года заменено и отремонтировано более 12 000 лифтов в более 3,8 тыс. многоквартирных домах Подмосковья.

#санкции #импортозамещение

🏗Сегодня в рубрике #ВидыРаботКапремонта расскажем про замену стропильной системы дома.

❓Что такое стропильная система?

👩‍🏫 Стропильная система - это несущая конструкция, система взаимосвязанных опорных элементов, способная оказывать сопротивление порывам ветра, принимать на себя все наружные нагрузки и равномерно распределять их на внутренние опоры здания.

🏋🏻 Стропильная система служит основой для крепления теплоизоляции и кровельного материала, а также распределяет нагрузку веса кровельного «пирога».

📑 На объекте капремонта строительный контроль проверяет наличие документов о качестве на деревянные изделия, обработку древесины антисептиком и огнезащитой (антипиреном).🔥🚫

🪓 Для замены стропильной системы используются сухие (с влажностью не более 2️⃣2️⃣%) пиломатериалы 1, 2, 3-го сортов. Сечение элементов стропильной системы указывается в проекте. Приемка и методы контроля пиломатериалов осуществляется по ГОСТ 6️⃣5️⃣6️⃣4️⃣ "Пиломатериалы и заготовки. Правила приемки, методы контроля, маркировка и транспортирование."

🛠 Установку элементов стропильной системы выполняют с разбивкой фронта работ на захватки в следующем порядке:
✅ устанавливают мауэрлаты и лежни;
✅ устанавливают стойки и коньковые прогоны;
✅ устанавливают стропильные ноги и подкосы;
✅ устанавливают обрешетку.

🔥Огнебиозащита.
Огнезащитные составы применяются для повышения пределов огнестойкости строительных (металлических и деревянных) конструкций.
К таким составам можно отнести огнезащитные краски, лаки, различные пасты, а также огнезащитную пропитку для деревянных изделий. В основном она ярко красного оттенка 🩸

📈Покрытие огнезащитным составом позволяет:
✔️увеличить предел огнестойкости строительных конструкций;
✔️повысить сопротивляемость к возгоранию;
✔️продлить срок эксплуатации зданий и сооружений;
✔️повысить коррозионную стойкость (для металлов), предотвратить появление плесени (для деревянных конструкций).

👷🏻 По окончанию монтажа стропильной системы, производится обязательный осмотр проведённых работ представителем строительного контроля.

🔍 По результатам проверки принимается решение о правильности монтажа и соответствии работ по проекту 👍

📚Продолжаем вместе изучать новые нормативные акты в рубрике #ИнициативыКапремонта

👩‍🏫 Сегодня разберем Постановление Правительства МО от 18.04.2022 № 382/14 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".

📝 Внесены изменения в 2 нормативных правовых акта:

1️⃣ Постановление Правительства МО от 03.04.2019 N 194/10 "Об утверждении Порядка и перечня случаев оказания на безвозвратной основе за счет средств бюджета Московской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
2️⃣Постановление Правительства МО от 10.01.2018 N 4/1 "Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера".

‼️Изменения коснулись следующих пунктов:

✅ Скорректирован перечень необходимых документов для получения дополнительных средств региональным оператором в случае аварии или чрезвычайных ситуаций (пункт 6).

✅ Перечень документов, представляемых ОМСУ в адрес регионального оператора, дополнен расчетом стоимости услуг и (или) работ, составленным с учетом предельной стоимости в случае произошедших ЧС (подпункт 7 пункта 4).

✅ При недостаточности средств на проведение капитального ремонта в рамках ЧС, региональному оператору предоставлено право на обращение за оказанием дополнительной помощи за счет средств бюджета Московской области (пункт 11.1).

🌇 Порядка 7️⃣3️⃣0️⃣ домов отремонтируют по фасадным работам в Подмосковье в рамках программы капремонта в 2022 году.⠀
 
👷‍♂️🛠 На территории Подмосковья продолжаются масштабные работы по капитальному ремонту фасадов. С начала реализации программы отремонтировано порядка 4️⃣ тысяч фасадов многоквартирных домов.

В рамках программы капремонта прошлого года на территории Московской области отремонтировано 3️⃣2️⃣0️⃣ фасадов. По плану 2022 года запланировано провести фасадные работы в 7️⃣2️⃣6️⃣ домах.

🏠 Ремонт фасада здания подразумевает комплекс работ, нацеленных на сохранность несущей конструкции здания, повышение его теплотехнических характеристик и придание фасаду привлекательного внешнего вида.

#капремонт2022 #фасад

📢В марте текущего года мы запрашивали информацию среди наших подписчиков, чтобы разыскать тех, кому знакомы люди на фотографиях, найденных при проведении работ по капремонту по адресу: г. Шатура, пр-кт Ильича, д. 3,

🕵🏻‍♂️К сожалению, наши поиски пока ни к чему не привели.

🏛 Однако сотрудники Шатурского краеведческого музея выдвинули свои предположения по обмундированию солдат.

👀 По их мнению, военные могут иметь отношение к пехотным войскам, предположительно НКВД. Когда-то очень давно в Шатуре строили стратегический объект, поэтому охрана и безопасность были важными факторами 🤫

📚🪖Возможно, среди наших подписчиков есть люди, увлекающиеся историей и разбирающиеся в военной форме, которые смогут подтвердить или опровергнуть наши предположения.

Любую информацию можно направлять нам в личные сообщения.

🇷🇺 В преддверии Дня Победы особенно хочется почтить память солдат, воевавших за нашу Родину.

👏 Поздравляем с 77-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне 💥

💐Наша святая обязанность - помнить величественный подвиг советского народа в Победе над нацизмом.

🎇 Сегодня, как никогда, наше поколение ещё больше осознало насколько была важна ПОБЕДА в далеком для нас 1945 году.

👨‍👩‍👧‍👦 Для каждой семьи 9 Мая - это особенный, важный и памятный день. За мирное небо благодарим наших ветеранов - все Поколение Победителей. Низкий вам поклон!

🔆 Желаем всем добра, благополучия и здоровья! С праздником! С Днем Победы! Ураааа!!!

#77летПобеды #деньпобеды2022

Если нет, то этот выпуск рубрики #УрокиКапремонта специально для вас🤗