🛒 ВС: суд не вправе решать за покупателя, подходит ли ему цвет и качество кухонного гарнитура.

https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20230925/309243686.html

🧮 Как правильно учитывать стоимость безвозмездно полученного имущества.

https://www.klerk.ru/buh/articles/579298/

🛠 Медосмотры работников: что изменилось с 1 сентября 2023 года.

https://www.klerk.ru/blogs/sozidanie_i_razvitie/581537/

⚖ Осенние изменения в Налоговом кодексе (по Закону № 389-ФЗ).

https://www.klerk.ru/blogs/moedelo/581521/

✔️ Как выселить из жилого помещения незаконных жильцов.

https://journal.tinkoff.ru/list/eviction-stories/

⁉️ Может ли супруг поручителя претендовать на долю в ипотечной квартире?.

https://journal.tinkoff.ru/spouse-of-loan-guarantor/

⚖ Как работают законы в сфере недвижимости.

https://journal.tinkoff.ru/short/annoying-housing-laws/

🛒 По какому адресу недовольный покупатель должен отправлять претензию, объяснил Верховный суд РФ.

https://www.audit-it.ru/news/finance/1086884.html

☝️ Надо ли платить взносы на пенсионное страхование физлицам-не ИП, которые ведут бизнес.

https://www.audit-it.ru/news/account/1086759.html

⚖ В ЖК РФ узаконят краткосрочную аренду с учетом интересов соседей.

https://legal.report/v-zhk-rf-uzakonyat-kratkosrochnuyu-arendu-s-uchetom-interesov-sosedej/

🛠 Жалоба на работодателя в трудовую инспекцию в 2023 году.

https://ppt.ru/forms/tk/zhaloba-v-trudovuyu-inspektsiyu

🏛 ВС уточнил порядок легализации самовольной постройки.

https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-utochnil-poryadok-legalizatsii-samovolnoy-postroyki/

🪙 О применении в качестве налоговой базы по земельному налогу кадастровой стоимости, установленной в размере рыночной стоимости земельного участка.

https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/tax_doc_news/13878732/

🛠 Уведомление об увольнении работника за прогул: образец письма, бланк.

https://www.tspor.ru/article/2467-obrazets-uvedomleniya-ob-uvolnenii-za-progul

🏛 Ненадлежащее исполнение ответчиком встречных договорных обязательств могло иметь негативные последствия лишь для самого ответчика, в связи с чем несовершение действий для осуществления технологического присоединения не может нарушать права истца, который в таком случае вправе не выполнять возложенные на него обязательства

https://kodeks.ru/news/read/nenadlejaschee-ispolnenie-otvetchikom-vstrechnyh-dogovornyh-obyazatelstv-moglo-imet-negativnye-posledstviya-lish-dlya-samogo-otvetchika-v-svyazi-s-chem-nesovershenie-deystviy-dlya-osuschestvleniya-tehnologicheskogo-prisoedineniya-ne-mojet-narushat-prava-istca-kotoryy-v-takom-sluchae-vprave-ne-vypolnyat-vozlojennye-na-nego-obyazatelstva

📝 Купля продажа земельного участка.

https://restarmenia.ru/semeynyy-yurist/12501-kuplya-prodazha-zemelnogo-uchastka-delaem-pravilno.html

Федеральная служба по труду и занятости (VK)

▶️ Ответ: порядок подачи декларации соответствия условий труда государственными нормативным требованиям охраны труда утвержден Приказом Минтруда России № 406н от 17 июня 2021 г.

Направить декларацию СОУТ можно одним из способов:

🏢 на бумажном носителе в государственную инспекцию труда по месту регистрации организации
📤 почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в государственную инспекцию труда по месту регистрации организации
⌨️ в электронном виде на сайте Роструда по ссылке.

‼️ Обращаем внимание, при подаче декларации в электронном виде не требуется подача декларации на бумажном носителе в гострудинспекцию.

Если договор заключается с целью предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, приоритет имеют нормы жилищного законодательства
 
Суть требования: о понуждении заключить договор водоснабжения и отведения сточных вод.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: нормами действующего законодательства РФ обязанность установки приборов учета возложена на собственников помещений в многоквартирных домах, а доказательств делегирования данных полномочий товариществу не имеется, при этом действующим законодательством предусмотрен порядок действия ресурсоснабжающих организаций в случае отсутствия приборов учета.
 
(Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 11.08.2023 № Ф10-2796/2023 по делу № А83-9355/2021)
 
Постановление 👉Тут
 
#МКД #водоснабжение
@sudpraktik
 

❓ВОПРОС: Контракт был расторгнут по соглашению сторон в связи с невозможностью поставить товар. В тексте соглашения о расторжении есть пункт «Стороны претензий друг к другу не имеют». Однако вслед за подписанием соглашения о расторжении контракта заказчик предъявил требование об уплате штрафа в связи с неисполнением контракта. Законны ли требования заказчика?

✅ ОТВЕТ: Расторжение контракта по соглашению сторон само по себе не является препятствием для взыскания неустойки. Препятствием может стать условие в соглашении о том, что стороны не имеют друг к другу претензий. Поскольку заказчик не требовал оплаты неустойки ни до расторжения контракта, ни собственно при его расторжении, с большой долей вероятности суд откажется удовлетворить требование заказчика о взыскании неустойки.

Пример: В соглашении о расторжении контракта стороны определили, что выполненные по контракту работы на сумму 19 962 413,08 руб. приняты и оплачены в полном объеме, тогда как обязательства в оставшейся части на сумму 23 444 756,88 руб. стороны прекращают. В подписанном обеими сторонами акте сдачи-приемки выполненных работ имелось условие об отсутствии у сторон претензий друг к другу. Однако впоследствии заказчик обратился в суд с иском о взыскании с подрядчика неустойки.

Правовая оценка судов: заказчик не воспользовался своим правом на начисление пени при осуществлении оплаты за выполненные работы, а также не предъявил подрядчику требование об уплате пени при приемке работ, равно как и при заключении соглашения о расторжении контракта. Учитывая подписание сторонами акта сдачи-приемки работ, в котором стороны согласились, что у них отсутствуют имущественные и финансовые претензии друг к другу, оснований для взыскания с подрядчика заявленных пеней не имеется (Определение ВС РФ от 18.04.2022 №305-ЭС22-4253 по делу №А41-27447/2021. Аналогично постановление АС Волго-Вятского округа от 15.10.2021 по делу № А17-1027/2020). #неустойка

На вопрос отвечала: эксперт ЭИС ПРОГОСЗАКАЗ.РФ Ольга Никитина.