Юрист Марат Даянов
749 subscribers
2.98K photos
186 videos
215 files
20.1K links
Канал правовой информации (по различным ситуациям в жизни) для граждан и специалистов, в том числе кадровиков, бухгалтеров, юристов, с возможностью получения юридической консультации


[email protected]
加入频道
❄️❗️Осторожно, сосульки на крышах!
☃️В Москве из-за обильных снегопадов, изменчивой температуры воздуха наблюдается образование снежных свесов и сосулек на крышах зданий.
🧹🧊В столице очистка крыш от снега, сосулек, ледяных и снежных свесов осуществляется собственниками нежилых зданий, строений, сооружений и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
📍При этом удаление сосулек и снежных свесов должно производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков.
📍Очистка от снега крыш с металлическими и скатными кровлями, карнизов и других выступающих элементов зданий, выходящими на улично-дорожную сеть, тротуары, пешеходные зоны, зоны входов в подъезды, детские площадки и иные места, предназначенные для прохода людей, производится в течение 2 суток с момента окончания снегопада либо немедленно при накоплении снега свыше 5 см.
А в случае, если такие выступающие части и элементы выходят на иные территории очистка производится в течение 3 суток со дня окончания снегопада либо немедленно при накоплении снега свыше 5 см.
Очистка крыш от снега и льда со сбросом его на тротуары допускается лишь в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращенного в сторону улицы.
Сброс снега с других скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории.
🚸Перед сбросом снега необходимо провести охранные мероприятия в целях обеспечения безопасности прохода жителей и движения пешеходов.
🛣Сброшенный с кровель зданий снег и лёд немедленно убираются на проезжую часть и размещаются вдоль лотка для дальнейшего вывоза.
Запрещается сброс снега, льда и мусора в воронки водосточных труб!
🌲🌳При сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры к сохранности деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, рекламных конктрукций, светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи и др.
За непринятие собственниками зданий и сооружений мер по очистке крыш от снега и наледи предусмотрено административное наказание по ст. 8.12 КоАП г. Москвы. Максимальный вид и размер наказания: для должностных лиц - штраф от 15 тыс. руб. до 30 тыс. руб., для юридических лиц - от 50 тыс. руб. до 200 тыс. руб.
В свою очередь уголовная ответственность наступает в случае причинения тяжкого вреда здоровью или смерти человека в результате падения снега, наледи или сосулек.
Транспортные расходы на выезд должника за рубеж не отнесены к тому минимуму, который необходим для обеспечения потребностей должника-банкрота
 
Суть требования: о временном ограничении права должника на выезд из РФ.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: возможность безубыточных для конкурсной массы поездок должника для участия в спортивных мероприятиях не доказана, наличие за границей близких родственников свидетельствует о существовании высокой степени вероятности его выбытия на территорию иностранного государства и вывоза активов с целью уклонения от исполнения обязательств перед кредиторами. Согласно правовой позиции КС РФ предусмотренная пунктом 5 статьи 15 Закона № 114-ФЗ возможность временного ограничения права гражданина на выезд из Российской Федерации в случае уклонения от исполнения обязательств, наложенных на него судом, направлена на защиту конституционно значимых целей и не может рассматриваться как нарушающая конституционные права заявителя (определение от 24.02.2005 № 291-О).
 
(Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.11.2023 № Ф04-5316/2023 по делу № А45-20519/2015)
 
Постановление 👉Тут
 
#банкротство
@sudpraktik
Законопроект, упрощающий раздел имущества, приобретенного на средства маткапитала одобрен правительством 

Положительный отзыв был утвержден на заседании 11 декабря 2023 года.

В чем суть

⬩ Членам семьи матери с совершеннолетним ребенком предоставляется право отказаться от доли в жилье.

Это позволит продать жилье до погашения ипотеки, и даст возможность совершеннолетним детям самостоятельно принимать решение о необходимости выделения им доли в жилье, в т. ч. если у них имеется собственная жилплощадь.

⬩ Обязательства по распределению долей можно будет переносить на следующее жилье, купленное на деньги от продажи первого, где был задействован маткапитал. Правило распространяется только на улучшение жилищных условий. 

⬩ Установить срок, в течение которого владелец сертификата или его супруг обязаны оформить жилое помещение, купленное на маткапитал, в общую долевую собственность.

@developers_policy #ипотека #маткапитал
Вопросы и ответы по законодательству
о контрактной системе (Закон № 44-ФЗ)


Заявка индивидуального предпринимателя подлежит отклонению в случае непредоставления решения об одобрении крупной сделки?

Нет, так как понятие крупной сделки применительно только к юридическим лицам.

Обязательно ли включение в электронную закупку по ч. 12 ст. 93 Закона № 44-ФЗ требования о предоставлении обеспечения исполнения контракта?

Нет, так как указанная закупка относится к закупкам у единственного поставщика (пункты 4–5.2 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ) и в силу ч. 2 ст. 96 Закона № 44-ФЗ установление обеспечения исполнения контракта в данном случае является правом, а не обязанностью заказчика.

Является ли замена окон текущим ремонтом?

Если при замене окна не меняются характеристики здания, которые определены в утвержденной проектной документации, то такая замена признается текущим ремонтом (ч. 8.1 ст. 55.24 ГрК РФ).

Какая ответственность грозит заказчику за несоблюдение порядка или формы обоснования НМЦК по приказу Минстроя России № 841/пр от 23.12.2019?

Штраф на должностное лицо заказчика по ч. 2 ст. 7.29.3 КоАП РФ – 10 тыс. руб.

Обязан ли оператор ЭП проверять документы, подтверждающие соответствие участника дополнительным требованиям по ПП РФ № 2571 от 29.12.2021?

В соответствии с пп. «а» п. 2 ч. 13 ст. 24.2 Закона № 44-ФЗ оператор ЭП проверяет такие документы только на их соответствие перечню, но не обязан осуществлять оценку указанных документов на предмет соответствия участника закупки дополнительным требованиям.

Обоснование дополнительных характеристик также необходимо включать в структурированные характеристики в извещение?

Нет, в извещении заказчик указывает в структурированном виде только указанные в п. 1 ч. 1 ст. 33 Закона № 44-ФЗ характеристики. Обоснование дополнительных характеристик заказчик указывает в прилагаемых к извещению файлах.
Вопросы и ответы по законодательству о корпоративных закупках (Закон № 223-ФЗ)

Будет ли являться нарушением размещение заказчиком закупки без скорректированного плана закупки?**

В соответствии с пп. «б» п. 8 Правил формирования плана закупки, утв. ПП РФ № 932 от 17.09.2012, внесение изменений перед осуществлением закупки обязательно при изменении более чем на 10% стоимости планируемых к приобретению товаров (работ, услуг). За нарушение данного правила ФАС России штрафует по ч. 5 ст. 7.32.3 КоАП РФ (см. письмо ФАС России от 07.11.2023 № 28/92767/23).

Вправе ли заказчик изменить срок оплаты договора при его исполнении?

Да, если это допускается договором и положением о закупке. Если это договор с субъектом МСП, то срок оплаты не должен превышать 7 рабочих дней.

Правомерно ли установление заказчиком порядка оценки и сопоставления заявок участников, применяющих разные режимы налогообложения?

Законом № 223-ФЗ данный вопрос не регулируется. Суды считают, что такой порядок свидетельствует о создании преимущественных условий для отдельных участников – плательщиков налога, что противоречит требованиям Закона № 223-ФЗ (см. определение ВС РФ от 18.10.2023 № 307-ЭС23-18985 по делу № А56-64640/2022).

Какая ответственность грозит заказчику, если вместо аукциона он провел конкурс в нарушение собственного положения о закупке?

За неверный выбор способа определения поставщика по Закону № 223-ФЗ административной ответственности не установлено. Ответственность есть только за несоблюдение электронной формы закупки – ч. 1 ст. 7.32.3 КоАП РФ. #223фз
Налог на недвижимое имущество в 2024 году станет больше

Увеличение налога связано с проведенной по всей России кадастровой переоценкой недвижимости. В результате стоимость объектов выросла на 20-25%. 

Новые данные будут использованы при расчете налога на недвижимость за 2024 год. 

Новую кадастровую стоимость недвижимости, из которой рассчитывается налог, можно узнать, заказав выписку из ЕГРН:

⬩ через МФЦ;
⬩ сайт Госуслуг;
⬩ сайт Росреестра;
⬩ сайт Федеральной кадастровой палаты..
 
При необходимости кадастровую стоимость можно оспорить. 

Основанием для пересчета может стать отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Его можно заказать в специализированной  организации и приложить к заявлению. Если решение окажется положительным, налог будет пересчитан.

Напоминаем

Кадастровая стоимость жилья является базой для расчета налога на имущество. Она отличается от рыночной стоимости и определяется с учетом места расположения, возраста дома и материалов строительства.
🤔 Суд постановил учесть в расходах «серую» зарплату.

https://www.buhgalteria.ru/article/sud-postanovil-uchest-v-raskhodakh-seruyu-zarplatu-