Юрист Марат Даянов
743 subscribers
2.92K photos
180 videos
206 files
19.7K links
Канал правовой информации (по различным ситуациям в жизни) для граждан и специалистов, в том числе кадровиков, бухгалтеров, юристов, с возможностью получения юридической консультации


[email protected]
加入频道
С 1 марта 2024 года управляющие компании будут обосновывать стоимость ремонта общего имущества в МКД

Эта обязанность появится у управляющих компаний (УК) и ТСЖ в связи со вступлением в силу стандарта ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества».

➡️Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.

Согласно стандарту:

1️⃣УК будут обязаны технически и экономически обосновывать перед собственниками:

⬩ проведение работ, на которые планируется потратить деньги;
⬩ предлагаемый тариф, который будет действовать не менее одного года. 

При этом стоимость работ должна соответствовать финансовым возможностям жильцов и равномерно распределяться в течение года.

2️⃣Смету работ УК теперь будут составлять не «на глазок» — жильцам необходимо предоставлять акты технического осмотра помещений МКД. Исходя из выявленных дефектов, будет составляться план работ. Они делятся на плановые и неотложные. 

3️⃣УК могут привлекать для проведения экспертизы подрядные организации, работу которых также оплачивают жильцы.

4️⃣За собственниками квартир по-прежнему сохраняется право соглашаться или отвергать предложения УК по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Напоминаем

УК по договору с собственниками помещений в МКД обязана осуществлять содержание общего имущества и проводить текущий ремонт. 

Уборка подъездов, замена лампочек, обслуживание мусоропровода, поддержание газонов — эти работы относятся к ежедневному содержанию МКД. 

Протекание крыши, поломка лифта, прорыв трубы в подвале, облупившийся фасад требуют текущего ремонта. Решение о его проведении должны принимать собственники на общем собрании. 

@developers_policy #жкх
Закон о контрактной системе не содержит безусловной обязанности уполномоченного органа включать представленные заказчиком сведения о поставщике в соответствующий реестр без оценки его действий в каждом конкретном случае
 
Суть требования: о признании недействительным решения о включении в реестр недобросовестных поставщиков.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: установлено, что общество не уклонялось от заключения контракта и предпринимало меры, свидетельствующие о его действительном намерении заключить контракт. Приведенные обстоятельства в каждом конкретном случае подлежат выяснению антимонопольным органом при решении вопроса о наличии оснований для включения определенного субъекта в реестр недобросовестных поставщиков в рамках установленной процедуры.
При этом меры государственного понуждения должны применяться с учетом характера совершенного правонарушения, размера причиненного вреда, степени вины правонарушителя, его имущественного положения и иных существенных обстоятельств. Применяемые государственными органами санкции должны соответствовать принципу юридического равенства и быть соразмерными конституционно защищаемым целям (постановления КС РФ от 30.07.2001 № 13-П и от 21.11.2002 № 15-П).
Основанием для принятия решения о включении сведений в отношении заявителя в реестр недобросовестных поставщиков послужил вывод антимонопольного органа о непринятии обществом мер к подписанию контракта в установленный срок в отсутствие объективных обстоятельств.
 
(Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 16.10.2023 № 305-ЭС23-10096 по делу № А40-47485/2022)
 
Определение 👉Тут
 
#закупки
@sudpraktik
🚙Повторно сел за руль пьяным – лишился транспортного средства

📚В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 104.1 УК РФ на основании обвинительного приговора суда могут быть конфискованы т.е. принудительно безвозмездно изъяты в собственность государства транспортные средства, принадлежащие обвиняемым и использованные при совершении преступлений, предусмотренных статьями 264.1, 264.2, 264.3 УК РФ.

🤨Именно это положение закона применил с учетом позиции прокуратуры Троицкого и Новомосковского административных округов суд при постановлении приговора в отношении 37-летнего жителя столицы за повторную езду в пьяном виде.

Установлено, что 22 июля 2023 года мужчина в состоянии сильного алкогольного опьянения сел за руль своего мотоцикла марки «Кавасаки» модели «GPZ1100» и ездил по г. Щербинка и поселению Рязановское г. Москвы с пассажиркой. В результате нетрезвый водитель попал в аварию, наехав на бетонные оградительные блоки. Девушке были причинены телесные повреждения, не повлекшие вреда здоровью.

‼️При этом, ранее мужчина уже привлекался к административной ответственности за аналогичное деяние в виде штрафа и лишения водительских прав на полтора года. Однако присужденное ему денежное взыскание не исполнил, водительское удостоверение не сдал.

⚖️Он осужден по ч. 1 ст. 264.1 УК РФ (управление механическим транспортным средством лицом, находящимся в состоянии опьянения, подвергнутым административному наказанию за невыполнение законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения) и приговорен к наказанию в виде 260 часов обязательных работ, а также лишения права заниматься деятельностью по управлению транспортными средствами на 2 года.

🏍Принадлежащий осужденному мотоцикл стоимостью 150 тыс. рублей обращен в доход государства.
Судебная практика

Если подрядчик отступает от проектных решений и согласований, то с него могут быть взысканы расходы по устранению возникших из-за этого дефектов

Постановление от 13.09.2023 № А81-638/2022.

Ситуация

Заказчик обратился в суд с требованием взыскать с Подрядчика сумму затрат на устранение последствий некачественного выполнения капремонта — у объекта после проведенных работ сорвало кровельное покрытие.

Позиция судов

Суд первой инстанции поддержал Заказчика.

Суд апелляционной инстанции поддержал Заказчика.

Суд округа поддержал Заказчика и оставил решения нижестоящих судов без изменений.

Аргументы

1. По делу была проведена судебная экспертиза. Согласно заключению выполненные Подрядчиком работы не соответствуют проектным решениям, строительным нормам и правилам. 

2. Недостатки выполненных работ являются существенными, т. к. снижают у объекта конструктивные и 
эксплуатационные характеристики:

⬩ кровельного покрытия;
⬩ стропильной системы;
⬩ чердачного перекрытия. 

3. Срыв кровли на объекте:

⬩ является следствием некачественно выполненных Подрядчиком работ;
⬩ не является следствием ненадлежащей эксплуатации объекта.

4. Причина происшедшего — отступления Подрядчика от проектных решений и согласований, а также не 
соблюдение требований нормативно – технической документации при выполнении работ по капитальному ремонту.

@developers_policy #судебнаяпрактика
Работники все чаще оспаривают «добровольные» увольнения в судах

В судебной практике складывается новый тренд — все большее число судов готовы встать на сторону работника, когда он оспаривает увольнение по собственному желанию. Об этом сообщили опрошенные “Ъ” юридические компании. Напомним, такое увольнение — один из наиболее популярных на российском рынке труда способов оформить окончание трудовых отношений между работником и работодателем. По данным Росстата, в 2022 году уход по собственному желанию был наиболее частой причиной выбытия сотрудников (77,4%), на втором месте — увольнение по соглашению сторон (7,6%).

Верховный суд (ВС), следуя тренду «социальной защиты в сложное время», в обзорах практики по трудовым спорам 2023 года дал отчетливый сигнал об усиленной защите «интересов работника как экономически более слабой стороны в трудовом правоотношении», говорит директор практики организационного развития «КСК Групп» Михаил Меркулов. Одновременно, по его словам, суды стали активно требовать в делах об увольнениях доказательств отсутствия давления на работника.

Как рассказывает юрист компании «Гришин, Павлова и партнеры» Татьяна Обухова, в 2022 году судебная коллегия по гражданским делам ВС указала, что юридически значимым и подлежащим определению обстоятельством является факт разъяснения работодателем последствий написания работником заявления об увольнении и права работника отозвать его. Данные разъяснения вошли в Обзор судебной практики ВС РФ №2 (2023), утвержденный президиумом ВС 19 июля 2023 года. «Теперь суды, проверяя законность процедуры увольнения, обращают внимание и на наличие/отсутствие факта разъяснения работодателем права на отзыв работником заявления об увольнении по собственному желанию»,— отмечает она.

Вместе с тем, рассказывает руководитель практики трудового права юридической фирмы «Варшавский и партнеры» Михаил Герман, основанием для признания увольнения незаконным является не то, что работодатель не разъяснил право отозвать заявление об увольнении, а написание заявления под давлением работодателя, когда работник увольняться не хотел.

В судах по трудовым спорам фактически сформирована презумпция виновности работодателей, отмечает Михаил Меркулов. «Поэтому эффективно противопоставить злоупотреблениям правом на судебную защиту работников можно лишь превентивные меры»,— считает он. В их число, по мнению юриста судебно-арбитражной практики адвокатского бюро «Шварц и партнеры» Мариты Бадаевой, входит выяснение причины увольнения работника, особенно в случае конфликта, а также попытка его урегулировать, зафиксированные письменно. Если это не удалось, работнику необходимо при принятии заявления об его увольнении вручить под подпись памятку с изложением ст. 80 Трудового кодекса РФ. Единственное, что могут сделать работодатели сейчас, это добавить в стандартную форму приказа об увольнении фразу «Работнику разъяснено право на отзыв заявления по собственному желанию», соглашается Анна Иванова. «Но ни Трудовой кодекс, ни пленум ВС не обязывают работодателя вести разъяснительные беседы с работниками при увольнении. Абсолютное большинство таких споров — это добросовестное поведение работодателя и злоупотребление правом со стороны работника в части процедуры увольнения»,— заключает она. В случае признания судом правоты работника его работодателю предстоит компенсировать вынужденный прогул, компенсация может составлять несколько миллионов рублей, уточняет Анна Иванова. #увольнение
Когда подавать заявление на единое пособие при рождении ребенка?

Подать заявление можно в любой момент после рождения ребенка:

📌 если подать заявление в течение 6 месяцев со дня рождения ребенка, выплату назначат с рождения и перечислят всю сумму за прошедшие месяцы;
📌 если подать заявление после исполнения ребенку 6 месяцев, то пособие назначат с месяца обращения.

🤰🏻Если мама до родов получала единое пособие на беременных, то оформить пособие на ребенка можно на следующий месяц после его рождения.

Единое пособие будущим мамам выплачивается за полный месяц включительно до месяца родов. Даже если ребенок родится в начале месяца.

📑 Подать заявление можно:
— на портале Госуслуг;
— в клиентской службе Социального фонда;
— МФЦ.

Подробнее о правилах назначения единого пособия — в наших постах.

Подписаться на Минтруд России

#минтруд #единое_пособие #минтруд_родителям
Проверить, есть ли земельном участке объекты культурного наследия можно на Госуслугах.

Такая информация может понадобиться перед проведением следующих работ:

⬩ проектных;
⬩ земляных;
⬩ строительных.

➡️Для получения сведений о наличии или отсутствии на земельном участке объектов культурного наследия (ОКН) можно ЗДЕСЬ.

Для проверки потребуются:

⬩ номер земельного участка;
⬩ адрес (или схема) участка проектирования.

@developers_policy
ФАС России высказалась по вопросу о возможности заключения контракта со вторым участником закупки (Закон №44-ФЗ)

🔻‎В ответе на запрос ФАС России разъяснила следующее:

● антимонопольный орган поддерживает позицию Минфина России о том, что положениями Закона № 44-ФЗ возможность заключения контракта со вторым участником закупки в случае расторжения контракта по соглашению сторон не предусмотрена; ‎
● если у заказчика отпала необходимость в поставке товаров, выполнении работ, оказании услуг, предусмотренных контрактом, такой контракт можно расторгнуть по соглашению сторон в соответствии с ч.8 ст.95 Закона №44-ФЗ. В данной ситуации необходимость заключения контракта со вторым участником закупки у заказчика отсутствует.‎

‎Напомним, что соответствующие разъяснения Минфин давал в письмах от 17.06.2020 №24-03-07/51940 и от 03.03.2023 №24-06-06/17938. #ФАС #заключениеконтракта

Документ: Письмо ФАС России от 31.10.2023 г № ПИ/90467/23

Источник: ЭТП «Фабрикант»

❗️см. также: Возможно ли заключить по Закону № 44-ФЗ контракт с участником, занявшим второе место, если первоначальный контракт был расторгнут?
Ратифицировано соглашение с Республикой Беларусь о взаимном признании решений по делам о нарушениях в области дорожного движения.

https://www.garant.ru/news/1656611/