​​Лагард из ЕЦБ ожидает снижения процентной ставки в июне, когда инфляция "будет под контролем"

- Президент Европейского центрального банка Кристин Лагард указывает на возможное снижение процентной ставки в следующем месяце.

- Быстрый рост потребительских цен в настоящее время сдерживается.

- Лагард уверена, что инфляция находится под контролем и близка к цели в среднесрочной перспективе.

- Ожидается снижение ставки по депозитам на четверть пункта и еще одно в сентябре.

- Члены Управляющего совета не придерживаются определенного курса установления процентных ставок.

- Рыночные ставки могут совпадать с представлениями инвесторов.

- Президент Бундесбанка призывает к осторожности после вероятного первого сокращения ставок.

- Темпы инфляции в еврозоне замедлились, но не достигнут целевого показателя ЕЦБ до второй половины следующего года.

@Bloomberg4you 🇪🇺 #экономика #ЕЦБ #ставки #Лагард #мнение

​​Более высокая, чем ожидалось, инфляция в Великобритании сдерживает ожидания на снижение процентной ставки

- Инфляция в Великобритании снизилась меньше, чем ожидалось, из-за сохраняющегося ценового давления в ресторанах и пабах. 

- Индекс потребительских цен рос на 2,3% в апреле, приблизившись к целевому показателю Банка Англии в 2%. 

- Инвесторы уменьшили свои ожидания на снижение процентных ставок, почти исключив вероятность их снижения в июне. 

- Первое снижение процентных ставок полностью учтено только в ноябре, на три месяца позже, чем ожидалось. 

- Фунт подскочил после публикации отчета, инвесторы сделали ставку на то, что Банк Англии может не захотеть быстро снижать стоимость заимствований. 

- Инфляция в сфере услуг практически не изменилась и составила 5,9% после 6% месяцем ранее. 

- Снижение цен в апреле было вызвано снижением на 12% предельных цен на энергоносители в Великобритании. 

- Банк Англии ожидает "существенного снижения" апрельской инфляции до уровня, "намного более близкого к целевому показателю, чем это было раньше". 

- Государственные поступления снизились из-за сокращения взносов в национальное страхование на 1,5 миллиарда фунтов стерлингов после того, как канцлер Джереми Хант сократил налог на заработную плату на 2 процентных пункта. 

@Bloomberg4you 🇬🇧 #инфляция #ставки #Великобритания #данные #ожидания #прогноз #BOE

​​Инфляция в Токио растет, что подталкивает Банк Японии к повышению ставки

•Инфляция в Токио ускорилась в мае, что может помочь Банку Японии рассмотреть повышение процентной ставки в ближайшие месяцы.

•Потребительские цены без учета свежих продуктов питания выросли на 1,9% в мае в столице, главным образом из-за расходов на коммунальные услуги.

•Уровень инфляции в столице в настоящее время ниже общего показателя по стране благодаря мерам поддержки образования, введенным столичным правительством.

•Некоторые ожидают, что Банк Японии повысит процентные ставки раньше, чем ожидалось, из-за влияния слабой иены.

•Данные по инфляции в Токио служат опережающим индикатором национальных тенденций и могут привести к аналогичному ускорению в общенациональных данных.

•Уровень безработицы на рынке труда остается стабильным, что может привести к повышению заработной платы и цен.

•Отмена субсидий на коммунальные услуги может привести к росту инфляции до 3% в течение лета.

•Повышательное давление на цены может сохраняться в течение некоторого времени, учитывая, что предприятия начнут перекладывать растущие затраты на рабочую силу на своих клиентов.

@Bloomberg4you 🇯🇵 #Япония #Токио #инфляция #анализ #ставки

​​Объёмы австралийских ипотечных кредитов растут, поскольку растущая арендная плата привлекает инвесторов в недвижимость

•Австралийские ипотечные кредиты инвесторам в недвижимость растут третий месяц подряд в апреле.

•Объём новых кредитов, выданных инвесторам, вырос на 5,6% до 10,9 млрд австралийских долларов.

•Это отражает ожидания более высокой доходности от аренды и большей способности инвесторов привлекать займы.

•Самыми сильными рынками были Новый Южный Уэльс и Квинсленд, где объем кредитования инвесторов вырос примерно на 44% и 46% соответственно.

•Арендные ставки в Сиднее и Мельбурне выросли на 8,9% и 9,7% соответственно, что сопоставимо с ежегодным ростом цен на жилье.

•Валовая доходность от аренды выросла до 3,56% в восьми крупных городах, что является самым высоким показателем с августа 2019 года.

•Учитывая высокую стоимость заемных средств, значительная часть инвесторов с привлечением заемных средств фиксирует потерю денежных потоков.

@Bloomberg4you 🇦🇺#Австралия #ипотека #аренда #ставки #кредит #инвесторы

Решение ЕЦБ по ставке: Неохотное снижение ставки Лагард заставляет рынки гадать о следующем шаге

•Европейский центральный банк снизил процентные ставки, но оставил инвесторов без ответа о сроках достижения инфляции 2%.

•Пересмотр прогноза роста потребительских цен на следующий год в сторону повышения стал неожиданностью.

•Президент ЕЦБ Кристин Лагард отметила улучшение прогноза по инфляции и заявила о возможности перехода к "фазе смягчения".

•Инвесторы продолжают прогнозировать снижение ставок ЕЦБ в этом году, но сроки этого снижения ставятся под сомнение.

•Решение ЕЦБ начать смягчение денежно-кредитной политики может помочь оживить экономику 20 стран после двух лет стагнации и умеренной рецессии.

•Пересмотр прогноза усугубляет непростую ситуацию с инфляцией, которая может ограничить возможности для дополнительного снижения ставок.

@Bloomberg4you 🇪🇺 #ставки #Лагард #Европа #ЕЦБ #инвесторы #экономика

Австралийский и новозеландский доллары намерены превзойти другие валюты

•Валюты Австралии и Новой Зеландии могут превзойти мировые аналоги из-за отложенных снижений ставок центральными банками.

•Австралийский доллар вырос на 0,3%, а новозеландский укрепился на 0,5% по отношению к доллару США.

•Действия Резервных банков Австралии и Новой Зеландии по повышению процентных ставок может обеспечить защиту от укрепления доллара США.

•Австралийский доллар может протестировать отметку в 70 центов, а новозеландский - в 62 цента в ближайшие месяцы.

•Вероятность повышения процентных ставок Резервным банком Австралии на следующем заседании после данных по инфляции в мае считается незначительной.

•РБА сосредоточен на возвращении инфляции к целевому уровню, несмотря на рецессию в экономике.

•Волатильность мировых валют растет с середины мая из-за политической неопределенности в Европе и США.

@Bloomberg4you 🇦🇺🇳🇿 #Австралия #НоваяЗеландия #дкп #ставки #валюта

Трейдеры, торгующие облигациями, каждый день в июле делали ставки на рост казначейских облигаций

•Трейдеры делают ставку на рост рынка казначейских облигаций США стоимостью 27 трлн долларов.

•Данные о размещении каждый день с 1 июля показывают, что трейдеры наращивают бычьи ставки на облигации.

•Бычьи настроения также проявляются на денежном рынке, в частности, у JPMorgan Chase & Co.

•Открытый интерес к фьючерсам на 10-летние облигации рос на каждой сессии в этом месяце.

•Доходность 10-летних казначейских облигаций упала более чем на 20 базисных пунктов.

•Келси Берро, исполнительный директор по операциям с фиксированным доходом в JPMorgan Asset Management, заявила, что данные очень четкие и дают ФРС зеленый свет на корректировку политики.

@Bloomberg4you 🇺🇸 #США #облигации #ожидания #ставки #рынок

Обзор рынка

•Фондовые индексы США закрылись на рекордно высоком уровне в 36-й раз в этом году после того, как выступление председателя Федеральной резервной системы Джерома Пауэлла в Конгрессе мало повлияло на прогнозы о том, что центральный банк сможет снизить процентные ставки в этом году.

•Акции выросли, несмотря на опасения по поводу перенапряжения рынка. S&P 500 рос шестой день подряд — это самая продолжительная серия с января.

•Хотя Пауэлл был осторожен, не предлагая график снижения ставок, он подчеркнул растущие признаки охлаждения рынка труда после того, как правительственные данные показали рост безработицы третий месяц подряд.

•Казначейские облигации сократили падение после солидной продажи трехлетних облигаций на 58 миллиардов долларов, хотя обвал европейских облигаций сдерживал рынок.

•Трейдеры по свопам продолжали прогнозировать два снижения ставок в 2024 году.

@Bloomberg4you 🇺🇸 #США #облигации #акции #ставки #рынок

​​•Реакция рынка на выступление председателя ФРС Джерома Пауэлла в Сенате во вторник была не такой мягкой, как ожидалось, однако экономические данные свидетельствуют о том, что ожидания по снижению ставок будут только расти в ближайшие месяцы.

•Хотя председатель намеревался придерживаться сбалансированного тона, чтобы сохранить возможность выбора, он также признал, что инфляция — не единственный риск, с которым сталкивается ФРС, сделав упор на рынок труда, другой элемент ее двойного мандата.

•Данные за прошлую неделю показали, что уровень безработицы вырос до 4,1%, опередив средний прогноз ФРС в 4% к концу года.

•Другие индикаторы, такие как ISM Services, которые редко демонстрируют сокращение, также указывают на риск ухудшения деловой активности.

•Наряду с падением потребления, все это говорит о росте экономических рисков.

•В отсутствие скачка показателей инфляции в четверг трейдеры, скорее всего, начнут назначать более высокие коэффициенты снижения в сентябре.

•Сегодня эти ставки практически не изменились и колеблются в районе 17 базисных пунктов снижения.

@Bloomberg4you 🇺🇸 #США #дкп #ставки #обзор #мнение

РБНЗ удерживает ставки, валюта падает

•Центральный банк Новой Зеландии сохраняет процентные ставки без изменений 8-е заседание подряд.

•Жесткая денежно-кредитная политика может сдерживать спрос сильнее, чем ожидалось.

•Курс местного доллара упал.

•Резервный банк Новой Зеландии сохраняет официальную процентную ставку на уровне 5,5%.

•Комитет по денежно-кредитной политике ожидает замедления инфляции.

•Степень сдержанности политики будет снижаться по мере замедления инфляции.

@Bloomberg4you 🇳🇿 #НоваяЗеландия #дкп #ставки #экономика

ФРС готова снизить ставки в сентябре, поскольку инфляция снижается, а рынок труда охлаждается

•Инфляция в США замедляется, что может привести к снижению процентных ставок ФРС.

•ФРС США готовы снизить ставки в сентябре, учитывая риски для рынка труда.

•ФРС хочет, чтобы месячные показатели цен снижались до целевого уровня годовой инфляции в 2%.

•Рынок труда остывает до уровня, существовавшего до пандемии, но приближается к поворотному моменту.

•Большинство чиновников ФРС воздерживаются от комментариев о том, когда произойдет первое сокращение ставок.

•Замедление роста потребительских цен сопровождается снижением потребительских расходов.

•ФРС будет основывать политику на совокупности поступающих данных и следить за уровнем безработицы.

@Bloomberg4you 🇺🇸 #США #экономика #безработица #ставки #дкп

Число первичных обращений за пособием по безработице в США увеличилось больше всего с начала мая

•Число первичных заявок на пособия по безработице в США увеличилось на 20 000, до 243 000 за неделю.

•Это самый высокий уровень с августа 2023 года.

•Средний прогноз экономистов составлял 229 000 заявок.

•Число продолжающихся обращений подскочило на 10 000, до 1 750 000.

•Это свидетельствует о смягчении ситуации на рынке труда.

@Bloomberg4you 🇺🇸 #США #экономика #безработица #ставки #дкп

Центральный банк Мексики снизил прогноз роста ВВП на 2024 год до 1,5%

Политика Центрального банка Мексики

•Центральный банк Мексики снизил прогноз роста на 2024 и 2025 годы.

•Прогноз роста на 2024 год снижен с 2,4% до 1,5%, на 2025 год - с 1,5% до 1,2%.

•Замедление экономического роста связано с ослаблением производственных показателей в США.

•Ожидается, что рост экономики будет умеренным, с внутренним спросом как основным фактором.

Экономические показатели и прогнозы

•Рынок труда Мексики демонстрирует признаки замедления, несмотря на сохранение силы.

•Погодные условия и засуха повлияли на сельскохозяйственное производство и привели к росту цен.

•Ожидается увеличение числа рабочих мест в 2024 году до 550 000, что выше предыдущего прогноза.

Процентные ставки и ожидания аналитиков

•На заседании по вопросам политики банк снизил стоимость заимствований до 10,75%.

•Аналитики Citi прогнозируют следующее повышение ставки в сентябре.

@Bloomberg4you 🇲🇽 #Мексика #ставки #ВВП #дкп #ЦБ #экономика

​​Крупная сталелитейная промышленность Китая столкнется с волной банкротств

•По данным Bloomberg Intelligence, стальной кризис в Китае готовит почву для волны банкротств и ускоряет столь необходимую консолидацию отрасли.

•Почти три четверти производителей стали в стране понесли убытки в первом полугодии, и банкротство вероятно для многих из них, говорится в записке Мишель Люн, старшего аналитика BI.

•Xinjiang Ba Yi Iron & Steel Co., Gansu Jiu Steel Group и Anyang Iron & Steel Group Co. подвергаются наибольшему риску и могут стать потенциальными объектами приобретения, сказала она.

•Волна консолидации поможет Пекину стимулировать большую концентрацию в своей сталелитейной промышленности, сказал BI.

•Правительство хочет, чтобы пять крупнейших компаний контролировали 40% рынка к 2025 году, а на долю 10 крупнейших компаний приходилось 60%.

•Эти цели выглядят “достижимыми”, хотя Китай по-прежнему будет значительно отставать в этом отношении от Южной Кореи и Японии, сообщает Люн.

•Продолжающийся имущественный кризис в Китае и замедляющийся экономический рост меняют масштабную сталелитейную промышленность страны, и глава ее крупнейшего производителя China Baowu Steel Group Corp. в прошлом месяце предупредил о кризисе, который будет хуже, чем в 2008 и 2015 годах.

•Банки Китая могут провести новую серию снижений ставок по ипотечным кредитам в этом году, чтобы поддержать падающее потребление, сообщает Securities Daily со ссылкой на аналитиков.

@Bloomberg4you 🇨🇳#Китай #сталь #банкротства #производство #экономика #ставки

​​Хедж-фонды снижают ставки против #Brent самыми быстрыми темпами за 8 лет

•Хедж-фонды избегали медвежьих ставок против цен на нефть марки Brent самыми ускоренными темпами почти за восемь лет, поскольку риски войны усилились.

•Финансовые менеджеры сократили короткие ставки против Brent на 47 977 лотов до 91 222, что является самым большим сокращением с декабря 2016 года, согласно данным ICE Futures Europe.

•Израилю еще предстоит решить, как отомстить Ирану за ракетный удар на прошлой неделе, по словам чиновника, знакомого с этим вопросом. Хотя президент США Джо Байден предостерегал от нападения на энергетические объекты в Иране, такая возможность заставляет инвесторов нервничать и опасаться делать медвежьи ставки против фьючерсных цен.

•В целом спекулянты увеличили свои бычьи ставки на нефть Brent и #WTI на 117 227 совокупных чистых длинных позиций до 263 135, показали еженедельные данные по фьючерсам и опционам #ICE и #CFTC по четырем контрактам. Это самый оптимистичный показатель за последние 10 недель.

•Тем временем управляющие активами также увеличили свои бычьи ставки на бензин #Nymex на 13 702 чистых длинных позиции до 39 464 лотов, что является самым бычьим показателем за 20 недель, согласно данным CFTC по фьючерсам и опционам.

@Bloomberg4you #нефть #ставки #фьючерсы #опционы #фонды #рынок

​​Охлаждение рынка труда Еврозоны подпитывает призывы к более быстрому снижению процентных ставок ЕЦБ

•После нескольких лет неожиданной устойчивости на рынке труда еврозоны наконец-то появились трещины, что побуждает Европейский центральный банк быстрее снижать процентные ставки.

•Несмотря на рекордно низкий уровень безработицы после инфляционного шока и трудности в экономике, политики видят признаки изменений, которые помогли им убедить себя в необходимости ещё одного снижения стоимости заимствований на этой неделе.

•Несмотря на отсутствие двойного мандата, с помощью которого Федеральная резервная система стремится обеспечить как стабильность цен, так и полную занятость, потрясения на европейском рынке труда могут тем не менее оказать значительное влияние на прогноз инфляции ЕЦБ.

•Поскольку крупные компании, такие как BASF SE и Thyssenkrupp AG, уже сокращают штат, некоторые чиновники опасаются внезапного ухудшения ситуации, которое может ещё больше ослабить регион, балансирующий на грани рецессии.

•“Я думаю, что они собираются сократить в октябре и продолжат сокращать — даже несмотря на то, что некоторые ястребы говорят, что в цикле смягчения нет автоматизма”, - сказал Сорен Радде, экономист Point72. “Они идут по этому пути, и так и должно быть. На самом деле ключевой проблемой является рынок труда ”.

•Только в июле президент Кристин Лагард назвала сильные позиции европейского рынка труда причиной того, что ЕЦБ может “потратить время на сбор новой информации” при определении денежно-кредитной политики. Теперь, похоже, это время истекло.

•На данный момент данные указывают только на умеренное охлаждение, а не на быстрый спад. Но рост занятости замедлился всего до 0,2% во втором квартале, а доля вакантных рабочих мест упала до 2,6% за тот же период с пика, превысившего 3%. Опросы, подобные ежемесячным опросам менеджеров по закупкам, проводимым S & P Global, также рисуют ухудшающуюся картину.

•“Замедление числа вакансий и темпов найма являются сигналами, на которые следует обратить внимание — очевидно, что это было важной мотивацией для выбора ФРС 50 базисных пунктов”, - сказала Михала Маркуссен, главный экономист Societe Generale, имея в виду снижение ставки в США в сентябре.

•Глава Центрального банка Португалии Марио Сентено, экономист по труду по образованию, видит первые признаки смягчения ситуации в еврозоне, при этом «некоторые из них более тревожны, чем другие, но все они указывают на потенциальный переломный момент на рынке труда».

•Ключевой проблемой является производство, которое страдает из-за слабого спроса в Китае и конкурентных недостатков внутри страны. Хотя так было уже некоторое время, популярной теорией было то, что компании сохраняли персонал на случай, если позже будет трудно его снова нанять.

@Bloomberg4you 🇪🇺 #ЕС #работы #рынок #дкп #ставки #экономика

​​Месячная инфляция в Колумбии стала отрицательной, что подтверждает необходимость более быстрого сокращения ставки

-Колумбийские потребительские цены неожиданно снизились впервые за более чем три года, удивив всех аналитиков и укрепив аргументы президента Густаво Петро в пользу более значительного снижения процентных ставок.

- Потребительские цены снизились на 0,13% в октябре по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как экономисты, опрошенные #Bloomberg, прогнозировали рост на 0,16%. Все 24 аналитика ожидали, что показатель будет положительным.

- Годовая инфляция замедлилась до 5,41%, что является самым низким показателем с 2021 года.

- Центральный банк стремится к тому, чтобы годовой рост потребительских цен составлял 3% плюс-минус один процентный пункт.

- С декабря центральный банк снизил процентные ставки на 3,5 процентных пункта до 9,75%.

- В последние месяцы некоторые члены правления проголосовали за ускорение цикла смягчения денежно-кредитной политики.

- Президент Густаво Петро и министр финансов Рикардо Бонилья неоднократно призывали к более быстрому смягчению политики, чтобы оживить вялый экономический рост.

- Центральный банк проводит свое следующее заседание по политике 20 декабря.

@Bloomberg4you 🇨🇴 #Колумбия #инфляция #ставки #экономика

​​Чиновники ФРС беспокоятся о том, насколько они могут снизить процентные ставки

•Несколько представителей Федеральной резервной системы в среду вновь заявили о своей глубокой неуверенности в том, насколько сильно центральному банку придётся снизить процентные ставки, подчеркнув, с какими трудностями сталкиваются политики при попытке определить правильные параметры для поддержания экономики на стабильном уровне.

•«Хотя сейчас самое время начать ослаблять ограничительную денежно-кредитную политику, ещё предстоит выяснить, насколько снизятся процентные ставки и на каком уровне они могут в конечном итоге установиться», — заявил президент ФРБ Канзас-Сити Джефф Шмид в своём выступлении на энергетической конференции, организованной совместно резервными банками Канзас-Сити и Далласа.

•Подобные замечания Шмида становятся обычным делом для представителей ФРС. Многие из них заявили, что, по их мнению, нейтральная ставка — уровень, при котором ставки не стимулируют и не сдерживают экономический рост, — вероятно, выросла после пандемии. Но никто не выразил уверенности в том, где именно она находится.

•«Важно отметить, что неопределённость в отношении нейтральной ставки также возросла, возможно, потому, что структурные изменения в экономике произошли относительно недавно и потребуется время, чтобы полностью их оценить», — заявила коллега Шмида из Далласа Лори Логан в отдельном выступлении на той же конференции.

•Неопределённость сильно давит на представителей ФРС, поскольку превышение нейтрального уровня может привести к возобновлению инфляции. Это, скорее всего, заставит их действовать с большей осторожностью и, возможно, приостановить цикл снижения ставок.

•Логан сказала, что «широко используемые модели» показывают, что нейтральная ставка по федеральным фондам составляет от 2,74% до 4,6%. В настоящее время средняя ставка ФРС находится в верхней части этого диапазона.

•Она добавила, что, по её мнению, снижение ставок продолжится, но ФРС следует «действовать осторожно на данном этапе».

•После публикации отчёта, согласно которому инфляция в октябре в значительной степени соответствовала ожиданиям экономистов, выступавшие в среду представители ФРС также в целом выразили уверенность в том, что инфляция продолжит снижаться и достигнет целевого показателя в 2%.

•«Сейчас я думаю, что инфляция движется в правильном направлении. Я уверен в этом, но нам нужно подождать, — сказал президент ФРБ Миннеаполиса Нил Кашкари в интервью Bloomberg Television. — У нас есть ещё месяц или шесть недель, чтобы проанализировать данные, прежде чем мы примем какие-либо решения».

@Bloomberg4you 🇺🇸 #США #ФРС #ставки #дкп #экономика

​​Доходность японских облигаций растёт на фоне комментариев Уэды, подтверждающих ожидания повышения ставки

•Доходность государственных облигаций Японии выросла после того, как глава Банка Японии Кадзуо Уэда заявил, что повышение процентных ставок «неизбежно», поскольку экономические тенденции развиваются в соответствии с прогнозами центрального банка.

•Доходность двухлетних облигаций выросла до самого высокого уровня с 2008 года, а доходность 10-летних облигаций выросла на 2,5 базисных пункта до 1,075% после того, как высказывания Уэды в интервью #Nikkei позволили предположить, что повышение может произойти в ближайшее время. Индексированные свопы на ночь указывают на 67-процентную вероятность повышения в декабре, а к январю вероятность достигает 90%.

•Доходность казначейских облигаций США выросла вслед за доходностью японских государственных облигаций: 10-летние облигации подорожали на 4 базисных пункта до 4,21%.

•«Возможно, из-за того, что Банк Японии подчёркивает важность коммуникации при повышении ставок, тот факт, что интервью Уэды появилось именно в это время, можно было воспринять как намёк на то, что ставки будут повышены в декабре», — написал Атару Окумура, старший стратег по процентным ставкам в SMBC Nikko Securities.

•Возможность повышения процентной ставки в Японии в декабре, а также результаты выборов в США привели к росту доходности облигаций в обеих странах.

•В прошлом месяце доходность 30-летних облигаций Японии выросла до самого высокого уровня с 2010 года, а доходность 5-летних облигаций достигла 15-летнего максимума.

•Уэда подчеркнул в интервью Nikkei, что базовая инфляция должна вырасти до 2% и что центральному банку также следует следить за экономикой США с учётом новой администрации. Он сказал, что ослабление иены может потребовать от центрального банка «контрмер». К 11:30 утра в понедельник в Токио иена ослабла до 150,64 по отношению к доллару.

•Центральный банк Японии подвергся критике за свои заявления, особенно в преддверии повышения процентной ставки 31 июля, которое вызвало потрясения на мировом рынке в начале августа. Некоторые стратеги отмечают, что последнее интервью, возможно, было приурочено к тому, чтобы предотвратить повторение подобного обвала.

@Bloomberg4you 🇯🇵 #Япония #ставки #облигации #доходность #иена #экономика

​​Банки Китая повышают ставки по ипотечным кредитам впервые с 2021 года

•Китайские банки впервые за три года повысили стоимость новых ипотечных кредитов, свидетельствуют новые данные исследовательской компании, поскольку из-за продолжающегося спада на рынке недвижимости и замедления роста экономики, занимающей второе место в мире, прибыль сокращается.

•Согласно данным сингапурской компании Data Motion International Trading Pte, средняя ставка по ипотеке для покупателей первого жилья в 42 крупных городах в ноябре выросла до 3,08% с рекордно низкого уровня в 3,05% в предыдущем месяце. Это первое повышение с октября 2021 года.

•Это изменение стало неожиданностью, поскольку рынок жилья по-прежнему находится в упадке, который начался три года назад и отразился на экономике. Цены на недвижимость по-прежнему падают, несмотря на недавние признаки улучшения ситуации с продажами после стимулирующих мер, которые начали действовать в конце сентября.

•Китайские банки, борющиеся с рекордно низкой чистой процентной маржой — ключевым показателем рентабельности, — вынуждены наращивать свои активы, что стало сдерживающим фактором для дальнейшего снижения процентных ставок центральным банком. Более глубокое снижение, прогнозируемое на следующий год, усилит давление на кредиторов, которым придётся искать способы справиться с падением ставок по кредитам.

•По словам Шен Мэн, директора пекинского инвестиционного банка Chanson & Co., продажи жилья, скорее всего, останутся на низком уровне в ближайшем будущем, что делает повышение ставки неоправданным с точки зрения рынка.

•«Вполне вероятно, что регулирующие органы рекомендовали банкам повысить ставки по ипотечным кредитам для новых заёмщиков, чтобы создать достаточный буфер для дальнейшего и более значительного снижения ставок в следующем году, — сказал Шен. — Это, безусловно, ударит по спросу на жильё, но не обязательно остановит начавшееся восстановление».

•В конце сентября Китай перешёл к снижению стоимости ипотечных кредитов на сумму до 5,3 триллиона долларов для домовладельцев, чтобы поддержать рынок недвижимости. Глава Центрального банка Пань Гуншэн тогда заявил, что эти меры приведут к снижению процентной ставки для заёмщиков в среднем на 50 базисных пунктов и сократят их ежегодные процентные расходы примерно на 150 миллиардов юаней (20,6 миллиарда долларов).

@Bloomberg4you 🇨🇳 #Китай #банки #ипотека #ставки #экономика #политика