Forwarded from Первый кассационный суд общей юрисдикции
Изучив кассационные жалобы и выслушав участников процесса, Первый кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу, что уголовное дело рассмотрено судом полно, всесторонне и объективно с соблюдением принципа презумпции невиновности. Вина осужденной в причинении потерпевшей смерти по неосторожности установлена и подтверждается совокупностью собранных и исследованных в судебном заседании доказательств.
Вместе с тем, судом были допущены нарушения уголовного закона при квалификации действий осужденной. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Российской Федерации, содержащихся в постановлении от 25 июня 2019 года №18 «О судебной практике по делам о преступлениях, предусмотренных статьей 238 Уголовного кодекса Российской Федерации», деяния, перечисленные в ст. 238 УК РФ, характеризуются умышленной формой вины.
При рассмотрении уголовного дела не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что Шелест Т.А., выполняя операцию, осознавала, что оказывает медицинскую услугу, не отвечающую требованиям безопасности жизниили здоровья пациента, предвидела возможность или неизбежность наступления общественно опасных последствий и желала их наступления либо предвидела возможность наступления общественно опасных последствий, не желала, но сознательно допускала эти последствия либо относилась к ним безразлично.
При этом осужденная, обладая необходимой квалификацией и опытом работы, при необходимой внимательности и предусмотрительности должна была и могла предвидеть общественно опасные последствия, которые могут наступить в случае ненадлежащего исполнения профессиональных обязанностей.
Судебная коллегия по уголовным делам также отметила, что Федеральным законом от 28 декабря 2024 г. №514-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации» ст. 238 УК РФ дополнена примечанием, в соответствии с которым ее действие не распространяется на случаи оказания медицинскими работниками медицинской помощи, в связи с чем действия Шелест Т.А. как врача акушера-гинеколога не могут квалифицироваться по п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ.
С учетом этого судебные решения изменены, действия осужденной переквалифицированы на ч. 2 ст. 109 УК РФ причинение смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего
исполнения лицом своих
профессиональных обязанностей, ей назначено наказание в виде ограничения свободы сроком на 1 год 10 месяцев с лишением права заниматься медицинской деятельностью сроком на 2 года. На основании п. «а» ч. 1 ст. 78 УК РФ осужденная освобождена от назначенного наказания в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности.
С мотивированным текстом кассационного определения (дело № 77-178/2025) можно ознакомиться после его опубликования.
Спасибо за прочтение! Не забудьте подписаться на наш канал и первыми получайте новости о деятельности суда.
Изображение сгенерировано при помощи нейросети Midjourney.
#первыйкассационныйсуд #уголовноедело
Вместе с тем, судом были допущены нарушения уголовного закона при квалификации действий осужденной. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Российской Федерации, содержащихся в постановлении от 25 июня 2019 года №18 «О судебной практике по делам о преступлениях, предусмотренных статьей 238 Уголовного кодекса Российской Федерации», деяния, перечисленные в ст. 238 УК РФ, характеризуются умышленной формой вины.
При рассмотрении уголовного дела не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что Шелест Т.А., выполняя операцию, осознавала, что оказывает медицинскую услугу, не отвечающую требованиям безопасности жизниили здоровья пациента, предвидела возможность или неизбежность наступления общественно опасных последствий и желала их наступления либо предвидела возможность наступления общественно опасных последствий, не желала, но сознательно допускала эти последствия либо относилась к ним безразлично.
При этом осужденная, обладая необходимой квалификацией и опытом работы, при необходимой внимательности и предусмотрительности должна была и могла предвидеть общественно опасные последствия, которые могут наступить в случае ненадлежащего исполнения профессиональных обязанностей.
Судебная коллегия по уголовным делам также отметила, что Федеральным законом от 28 декабря 2024 г. №514-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации» ст. 238 УК РФ дополнена примечанием, в соответствии с которым ее действие не распространяется на случаи оказания медицинскими работниками медицинской помощи, в связи с чем действия Шелест Т.А. как врача акушера-гинеколога не могут квалифицироваться по п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ.
С учетом этого судебные решения изменены, действия осужденной переквалифицированы на ч. 2 ст. 109 УК РФ причинение смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего
исполнения лицом своих
профессиональных обязанностей, ей назначено наказание в виде ограничения свободы сроком на 1 год 10 месяцев с лишением права заниматься медицинской деятельностью сроком на 2 года. На основании п. «а» ч. 1 ст. 78 УК РФ осужденная освобождена от назначенного наказания в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности.
С мотивированным текстом кассационного определения (дело № 77-178/2025) можно ознакомиться после его опубликования.
Спасибо за прочтение! Не забудьте подписаться на наш канал и первыми получайте новости о деятельности суда.
#первыйкассационныйсуд #уголовноедело
Решили уйти красиво: Множество знаменитых судий одновременно уволились в Москве. Зачем они это сделали? | Avia.pro - СМИ | Дзен
https://dzen.ru/a/Z5xo6_o332dMgGx-
https://dzen.ru/a/Z5xo6_o332dMgGx-
Дзен | Статьи
Решили уйти красиво: Множество знаменитых судий одновременно уволились в Москве. Зачем они это сделали?
Статья автора «Avia.
Forwarded from Судебная практика СКГД ВС РФ
Суд не может пересматривать начальную цену продажи на уже проведённых торгах, не признанных недействительными
Определение от 29.11.2024 № 5-КГ24-93-К2
Фабула дела:
Истец обратился в суд с иском о возврате кредитных средств, выплате по ним процентов и об обращении взыскания на предмет залога.
Позиции судов:
🔸 Суд первой инстанции удовлетворил
🔸 Суд апелляции принял новое решение
Уже после того, как квартира была реализована на торгах, суд на основании вновь принятого заключения оценщика обратил взыскание на предмет залога, установив начальную цену продажи в три раза большую, чем зафиксированная ранее.
Позиция Верховного суда:
Результатом завершения публичных торгов является реализация предмета залога по действительной рыночной цене, а также исключается возможность опровержения данной презумпции только новым отчетом оценщика.
Таким образом, пока состоявшиеся торги не признаны недействительными, проведение заново публичных торгов в отношении этого же имущества, в том числе с иной начальной продажной стоимостью, не допускается.
Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение, в том числе об обращении взыскания на это же заложенное имущество - квартиру, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости, суд апелляционной инстанции не применил подлежащие применению нормы права и допустил возможность пересмотра только на основании нового заключения оценщика цены уже проданного 3-му лицу имущества на завершившихся торгах, не признанных в установленном порядке недействительными.
Постановления судов отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Судебная практика СКГД ВС РФ
_________________________
Кафедра – бесплатные вебинары для судебных юристов
Определение от 29.11.2024 № 5-КГ24-93-К2
Фабула дела:
Истец обратился в суд с иском о возврате кредитных средств, выплате по ним процентов и об обращении взыскания на предмет залога.
Позиции судов:
🔸 Суд первой инстанции удовлетворил
🔸 Суд апелляции принял новое решение
Уже после того, как квартира была реализована на торгах, суд на основании вновь принятого заключения оценщика обратил взыскание на предмет залога, установив начальную цену продажи в три раза большую, чем зафиксированная ранее.
Позиция Верховного суда:
Результатом завершения публичных торгов является реализация предмета залога по действительной рыночной цене, а также исключается возможность опровержения данной презумпции только новым отчетом оценщика.
Таким образом, пока состоявшиеся торги не признаны недействительными, проведение заново публичных торгов в отношении этого же имущества, в том числе с иной начальной продажной стоимостью, не допускается.
Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение, в том числе об обращении взыскания на это же заложенное имущество - квартиру, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости, суд апелляционной инстанции не применил подлежащие применению нормы права и допустил возможность пересмотра только на основании нового заключения оценщика цены уже проданного 3-му лицу имущества на завершившихся торгах, не признанных в установленном порядке недействительными.
Постановления судов отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Судебная практика СКГД ВС РФ
_________________________
Кафедра – бесплатные вебинары для судебных юристов
Forwarded from Право 🆘
⚖️Налоги при сдаче квартир могут доначислять по свидетельским показаниям
Из приведенных положений законодательства и правовых позиций высших судебных инстанций вытекает, что исчисление налогов расчетным путем предполагает значительную степень гибкости производимых налоговым органом расчетов, поскольку именно налогоплательщик, не обеспечивший надлежащий учет своих доходов и расходов спровоцировал возникновение ситуации, при которой точное определение налоговой обязанности стало невозможным.
При применении расчетного способа налоговому органу достаточно представить доказательства, разумно обосновывающие произведенную им оценку доходов (расходов), которые могли быть получены (понесены) налогоплательщиком в рамках осуществляемой им экономической деятельности, а налогоплательщик - вправе представлять доказательства, уточняющие расчет налогового органа.
При этом к налоговому органу не могут предъявляться требования по обеспечению такой же степени точности расчета, производимого по правилам подпункта 7 пункта 1 статьи 31 Кодекса,которая должна была быть обеспечена самим налогоплательщиком.
Стандарт доказывания размера полученных доходов в условиях недобросовестных действий налогоплательщика не может быть аналогичным с ситуацией, когда факт получения дохода оформляется налогоплательщиком надлежащим образом. В ином случае недобросовестное лицо, получающее арендную плату посредством наличного расчета и уклоняющееся от уплаты налога, оказывается в более благоприятном правовом положении по сравнению с добросовестным
налогоплательщиком.
☝️Налоговый кодекс также не содержит ограничений в отношении видов доказательств, которыми может быть подтверждена величина доходов или расходов. В частности, данная норма не ограничивает налоговый орган в возможности использования показаний свидетелей в целях подтверждения обстоятельств, имеющих значение для определения масштабов деятельности налогоплательщика и, соответственно, для оценки ее потенциальной доходности (прибыльности).
В рассматриваемом случае инспекция, с учетом вида осуществляемой ИП Новоселовой Е.В. деятельности и свидетельских показаний, сделала вывод о наличии в действиях предпринимателя признаков сокрытия дохода от налогообложения. Документы, позволяющие осуществить налоговый контроль и определить действительные налоговые обязательства, предпринимателем представлены не были.
При таких обстоятельствах у налогового органа имелись основания для определения прав и обязанностей предпринимателя, исходя из подлинного экономического содержания его деятельности, и исчисления налога по УСН применительно к подпункту 7 пункта 1 статьи 31 Налогового кодекса.
Решение Арбитражного суда Челябинской области 15.10.2024 по делу № А76-5542/2022
Консультации: @NikitaVarushkin
Из приведенных положений законодательства и правовых позиций высших судебных инстанций вытекает, что исчисление налогов расчетным путем предполагает значительную степень гибкости производимых налоговым органом расчетов, поскольку именно налогоплательщик, не обеспечивший надлежащий учет своих доходов и расходов спровоцировал возникновение ситуации, при которой точное определение налоговой обязанности стало невозможным.
При применении расчетного способа налоговому органу достаточно представить доказательства, разумно обосновывающие произведенную им оценку доходов (расходов), которые могли быть получены (понесены) налогоплательщиком в рамках осуществляемой им экономической деятельности, а налогоплательщик - вправе представлять доказательства, уточняющие расчет налогового органа.
При этом к налоговому органу не могут предъявляться требования по обеспечению такой же степени точности расчета, производимого по правилам подпункта 7 пункта 1 статьи 31 Кодекса,которая должна была быть обеспечена самим налогоплательщиком.
Стандарт доказывания размера полученных доходов в условиях недобросовестных действий налогоплательщика не может быть аналогичным с ситуацией, когда факт получения дохода оформляется налогоплательщиком надлежащим образом. В ином случае недобросовестное лицо, получающее арендную плату посредством наличного расчета и уклоняющееся от уплаты налога, оказывается в более благоприятном правовом положении по сравнению с добросовестным
налогоплательщиком.
☝️Налоговый кодекс также не содержит ограничений в отношении видов доказательств, которыми может быть подтверждена величина доходов или расходов. В частности, данная норма не ограничивает налоговый орган в возможности использования показаний свидетелей в целях подтверждения обстоятельств, имеющих значение для определения масштабов деятельности налогоплательщика и, соответственно, для оценки ее потенциальной доходности (прибыльности).
В рассматриваемом случае инспекция, с учетом вида осуществляемой ИП Новоселовой Е.В. деятельности и свидетельских показаний, сделала вывод о наличии в действиях предпринимателя признаков сокрытия дохода от налогообложения. Документы, позволяющие осуществить налоговый контроль и определить действительные налоговые обязательства, предпринимателем представлены не были.
При таких обстоятельствах у налогового органа имелись основания для определения прав и обязанностей предпринимателя, исходя из подлинного экономического содержания его деятельности, и исчисления налога по УСН применительно к подпункту 7 пункта 1 статьи 31 Налогового кодекса.
Решение Арбитражного суда Челябинской области 15.10.2024 по делу № А76-5542/2022
Консультации: @NikitaVarushkin
Forwarded from Право 🆘
⚖️Эстоппель защищает только добросовестную сторону
Эстоппель защищает добросовестную сторону, поэтому он находит свое применение тогда, когда доверие лица, вызванное поведением другой стороны, хотя и противоречит формальной правовой или фактической действительности, но может быть признано разумным, оправданным. Установление обоснованности возникновения доверия прежде всего предполагает выяснение того, знала ли доверившаяся сторона о том, что ее ожидания не соответствуют правовой или фактической действительности (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 8 октября 2024 г. № 300 ЭС24-6956).
В данном случае заключение соглашения о зачете не может расцениваться как поведение, подтверждающее действительность сделки по отчуждению имущества, поскольку названное соглашение заключено тем же представителем Белкиным А.П., что и оспариваемые договоры купли-продажи, при этом осведомленность аффилированного ответчика об отсутствии у представителя права отчуждать недвижимое имущество, без согласия участника не опровергается лицами, участвующими в деле.
Отчуждение имущества по существенно заниженной цене и, к тому же, в пользу аффилированного лица, не может не создавать разумных сомнений в том, что покупатель действовал добросовестно. Напротив, такая совокупностьобстоятельств позволяет сделать вывод о том, что ответчик должен был знать об отчуждении земельных участков с нарушением интересов представляемого.
В свете изложенного общество «Строительные Инновации-Групп» не вправе ссылаться на принцип эстоппель, поскольку оно само не имело законных (правомерных) ожиданий действительности заключенных сделок, вызванных действиями представителя общества «ГлобалСтрой Девелопмент».
Определение ВС РФ 27.12.2024 № 301-ЭС24-12858 по делу № А79-11408/2020
Консультации: @NikitaVarushkin
Эстоппель защищает добросовестную сторону, поэтому он находит свое применение тогда, когда доверие лица, вызванное поведением другой стороны, хотя и противоречит формальной правовой или фактической действительности, но может быть признано разумным, оправданным. Установление обоснованности возникновения доверия прежде всего предполагает выяснение того, знала ли доверившаяся сторона о том, что ее ожидания не соответствуют правовой или фактической действительности (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 8 октября 2024 г. № 300 ЭС24-6956).
В данном случае заключение соглашения о зачете не может расцениваться как поведение, подтверждающее действительность сделки по отчуждению имущества, поскольку названное соглашение заключено тем же представителем Белкиным А.П., что и оспариваемые договоры купли-продажи, при этом осведомленность аффилированного ответчика об отсутствии у представителя права отчуждать недвижимое имущество, без согласия участника не опровергается лицами, участвующими в деле.
Отчуждение имущества по существенно заниженной цене и, к тому же, в пользу аффилированного лица, не может не создавать разумных сомнений в том, что покупатель действовал добросовестно. Напротив, такая совокупностьобстоятельств позволяет сделать вывод о том, что ответчик должен был знать об отчуждении земельных участков с нарушением интересов представляемого.
В свете изложенного общество «Строительные Инновации-Групп» не вправе ссылаться на принцип эстоппель, поскольку оно само не имело законных (правомерных) ожиданий действительности заключенных сделок, вызванных действиями представителя общества «ГлобалСтрой Девелопмент».
Определение ВС РФ 27.12.2024 № 301-ЭС24-12858 по делу № А79-11408/2020
Консультации: @NikitaVarushkin
Forwarded from Москва сегодня
Также там обнаружили опарыши в салатах, тараканов на кухне и гнилые продукты. Готовят повара из просрочки, смешивая списанные ингредиенты со свежими. По словам сотрудников, овощи закупаются по уценке — так сеть экономит средства.
Также среди работников много несовершеннолетних с поддельными медкнижками, трудящихся за мизерные зарплаты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москва сегодня
На рост ключевой ставки влияют высокая инфляция, переизбыток денежной массы, дополнительные расходы из бюджета страны, курс доллара и санкции. Также в ЦБ заявляют, что снижение ставки возможно не раньше второй половины года при условии стабилизации экономики.
Россиян призывают готовиться к подорожанию кредитов, усилению финансовой нагрузки и уменьшению покупательской способности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ВС напомнил условия освобождения банкрота от долгов.
Суды отказались списывать долг банкрота, ссылаясь на обман при оформлении кредита. Но Верховный суд защитил пенсионерку и разъяснил, как нужно оценивать недобросовестность и на что еще обращать внимание при освобождении от обязательств.
Банкрота Тамару Петухову после продажи ее имущества и расчета с кредиторами суд освободил от всех долгов, кроме обязательства выплатить кредит (дело № А28-11077/2022). Суды посчитали, что пенсионерка повела себя недобросовестно и оформила заем по поддельным документам: в заявлении-анкете она указала неподтвержденный доход, скрыла наличие долгов и приукрасила данные о своей работе.
В Верховном суде Петухова доказывала, что подложных сведений кредитору не сообщала и умысла на причинение вреда заемщику у нее не было. Она также попросила учесть ее пенсионный возраст и частичное погашение займа.
ВС встал на сторону банкрота и указал, что не суды неверно оценили недобросовестность должника. В этом деле нельзя говорить о «заведомой ложности», которая направлена на получение каких-то выгод. Когда Петухова оформляла заем, она предоставила ту информацию, которую запросила компания и которой сама располагала. У первоначального кредитора, микрофинансовой организации «Финансы. Бизнес. Развитие», не было никаких сомнений в достоверности данных. Нужно учитывать, что должник мог передать неверные сведения неумышленно: по ошибке или в результате заблуждения. В этом деле нет никаких доказательств того, что Петухова действовала именно с умыслом и незаконно.
Дополнительно суды должны были оценить и другие обстоятельства: возраст, пенсию, как официальный источник дохода, и добросовестное исполнение обязательств по ранее полученным займам у этого же кредитора. Кроме этого, нужно было обратить внимание на явно завышенное требование — оно более чем в 100 раз превышает сумму долга. Суды не учли и то, что Петухова уже выплатила 200 000 руб., хотя брала кредит на 12 000 руб.
На этих основаниях экономколлегия освободила пенсионерку от дальнейшего исполнения требования кредитора, а решения нижестоящих судов в этой части отменила.
https://pravo.ru/news/256967/
Суды отказались списывать долг банкрота, ссылаясь на обман при оформлении кредита. Но Верховный суд защитил пенсионерку и разъяснил, как нужно оценивать недобросовестность и на что еще обращать внимание при освобождении от обязательств.
Банкрота Тамару Петухову после продажи ее имущества и расчета с кредиторами суд освободил от всех долгов, кроме обязательства выплатить кредит (дело № А28-11077/2022). Суды посчитали, что пенсионерка повела себя недобросовестно и оформила заем по поддельным документам: в заявлении-анкете она указала неподтвержденный доход, скрыла наличие долгов и приукрасила данные о своей работе.
В Верховном суде Петухова доказывала, что подложных сведений кредитору не сообщала и умысла на причинение вреда заемщику у нее не было. Она также попросила учесть ее пенсионный возраст и частичное погашение займа.
ВС встал на сторону банкрота и указал, что не суды неверно оценили недобросовестность должника. В этом деле нельзя говорить о «заведомой ложности», которая направлена на получение каких-то выгод. Когда Петухова оформляла заем, она предоставила ту информацию, которую запросила компания и которой сама располагала. У первоначального кредитора, микрофинансовой организации «Финансы. Бизнес. Развитие», не было никаких сомнений в достоверности данных. Нужно учитывать, что должник мог передать неверные сведения неумышленно: по ошибке или в результате заблуждения. В этом деле нет никаких доказательств того, что Петухова действовала именно с умыслом и незаконно.
Дополнительно суды должны были оценить и другие обстоятельства: возраст, пенсию, как официальный источник дохода, и добросовестное исполнение обязательств по ранее полученным займам у этого же кредитора. Кроме этого, нужно было обратить внимание на явно завышенное требование — оно более чем в 100 раз превышает сумму долга. Суды не учли и то, что Петухова уже выплатила 200 000 руб., хотя брала кредит на 12 000 руб.
На этих основаниях экономколлегия освободила пенсионерку от дальнейшего исполнения требования кредитора, а решения нижестоящих судов в этой части отменила.
https://pravo.ru/news/256967/
ПРАВО.Ru
ВС напомнил условия освобождения банкрота от долгов
Суды отказались списывать долг банкрота, ссылаясь на обман при оформлении кредита. Но Верховный суд защитил пенсионерку и разъяснил, как нужно оценивать недобросовестность и на что еще обращать внимание при освобождении от обязательств.
Кредит был на 12 000 рублей. Вернула уже 200 000 рублей, и суды ещё думали, освобождать ли от оставшегося долга 😱
Forwarded from Горяинов | Земельный юрист и эксперт (Александр Горяинов)
✍️ Новые размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений, обременений, сделок и кадастровый учет с 01.01.2025 г.:
1. Регистрация прав для физических лиц:
• 4000 р. если кадастровая стоимость (далее - к/с) не определена или меньше 20 млн. р.;
• если к/с больше 20 млн. р., то 0,02% от к/с, но не менее 0,2% от цены договора и не более 500 000 р., (округляется до 100 р. в меньшую сторону)
2. Регистрация прав для организаций:
• 44 000 р., если к/с не определена или меньше 22 млн. р.;
• если к/с больше 22 млн. р., то 0,02% от к/с, но не менее 0,2% от цены договора и не более 1 000 000 р. (округляется до 100 р. в меньшую сторону)
3. Государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией прав для физических лиц:
• 6000 р. если к/с не определена или не превышает 20 млн. р.;
• если к/с больше 20 млн. р., то 0,02% от к/с, но не менее 0,2% от цены договора и не более 500 000 р., + 2000 р.
4. Государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией прав для организаций:
• 66 000 р. если к/с не определена или не превышает 22 млн. р.;
• если к/с больше 22 млн. р., то 0,02% от к/с, но не менее 0,2% от цены договора и не более 1 000 000 р., + 22 000 р.
5. Государственный кадастровый учет если право одновременно не регистрируется (ранее пошлиной не облагался❗️):
• 2 000 р. для физических лиц;
• 22 000 р. для организаций.
6. Государственный кадастровый учет изменения сведений ЕГРН об объекте (ранее пошлиной не облагался❗️):
• 1 000 р. для физических лиц;
• 2 000 р. для организаций.
7. Земельные участки под лпх, садоводство, огородничество, ижс, гаражи и недвижимость на таких участках для физических лиц:
• 700 р., если только регистрация права;
• 1000 р., если одновременно кадастровый учет и регистрация права.
8. Земельные участки с/х назначения:
• 700 р., если только регистрация права;
• 1000 р., если одновременно кадастровый учет и регистрация права;
• 200 р. за земельный пай.
9. Внесение изменений в записи о регистрации прав, соглашений об изменении или расторжении аренды (если уже есть регистрация в ЕГРН):
• 700 р. для физических лиц;
• 2000 р. для организаций.
10. Ипотека (за исключением с/х земель):
• для физических лиц 1000 р., 400 р. изменения или дополнения записи;
• для организаций 4000 р., 1200 р. изменения или дополнения записи;
• смена залогодержателя 2000 р.;
• смена владельца закладной 1000 р.
11. Договоры долевого участия в строительстве:
• 700 р. для физических лиц;
• 12 000 р. для организаций;
• соглашения об изменении или расторжении, уступка права - 350 р.
#государственнаяпошлина #регистрацияправ #сделкисземлей
Александр Горяинов
1. Регистрация прав для физических лиц:
• 4000 р. если кадастровая стоимость (далее - к/с) не определена или меньше 20 млн. р.;
• если к/с больше 20 млн. р., то 0,02% от к/с, но не менее 0,2% от цены договора и не более 500 000 р., (округляется до 100 р. в меньшую сторону)
2. Регистрация прав для организаций:
• 44 000 р., если к/с не определена или меньше 22 млн. р.;
• если к/с больше 22 млн. р., то 0,02% от к/с, но не менее 0,2% от цены договора и не более 1 000 000 р. (округляется до 100 р. в меньшую сторону)
3. Государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией прав для физических лиц:
• 6000 р. если к/с не определена или не превышает 20 млн. р.;
• если к/с больше 20 млн. р., то 0,02% от к/с, но не менее 0,2% от цены договора и не более 500 000 р., + 2000 р.
4. Государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией прав для организаций:
• 66 000 р. если к/с не определена или не превышает 22 млн. р.;
• если к/с больше 22 млн. р., то 0,02% от к/с, но не менее 0,2% от цены договора и не более 1 000 000 р., + 22 000 р.
5. Государственный кадастровый учет если право одновременно не регистрируется (ранее пошлиной не облагался❗️):
• 2 000 р. для физических лиц;
• 22 000 р. для организаций.
6. Государственный кадастровый учет изменения сведений ЕГРН об объекте (ранее пошлиной не облагался❗️):
• 1 000 р. для физических лиц;
• 2 000 р. для организаций.
7. Земельные участки под лпх, садоводство, огородничество, ижс, гаражи и недвижимость на таких участках для физических лиц:
• 700 р., если только регистрация права;
• 1000 р., если одновременно кадастровый учет и регистрация права.
8. Земельные участки с/х назначения:
• 700 р., если только регистрация права;
• 1000 р., если одновременно кадастровый учет и регистрация права;
• 200 р. за земельный пай.
9. Внесение изменений в записи о регистрации прав, соглашений об изменении или расторжении аренды (если уже есть регистрация в ЕГРН):
• 700 р. для физических лиц;
• 2000 р. для организаций.
10. Ипотека (за исключением с/х земель):
• для физических лиц 1000 р., 400 р. изменения или дополнения записи;
• для организаций 4000 р., 1200 р. изменения или дополнения записи;
• смена залогодержателя 2000 р.;
• смена владельца закладной 1000 р.
11. Договоры долевого участия в строительстве:
• 700 р. для физических лиц;
• 12 000 р. для организаций;
• соглашения об изменении или расторжении, уступка права - 350 р.
#государственнаяпошлина #регистрацияправ #сделкисземлей
Александр Горяинов
Forwarded from Kuznetsova_notary
Вопрос: "Другу Ивану завещан гараж, а дочери по закону досталась квартира в Москве, земельный участок и садовый дом в МО. Дочь является инвалидом. Получит ли дочь обязательную долю в наследстве на гараж?"
Anonymous Poll
57%
Да
43%
Нет
Forwarded from Kuznetsova_notary
Ответ: "Нет, дочь не получит обязательную долю в наследстве на гараж и он полностью достанется в порядке наследования по завещанию другу наследодателя"
Обоснование:
В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ лицами имеющими право на обязательную долю в наследстве являются несовершеннолетние (лица до 18 лет) или нетрудоспособные дети наследодателя (нетрудоспособные = инвалиды I,II,III группы, женщины 55 и мужчины 60 лет), нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, при этом размер обязательной доли в наследстве составляет не менее половины доли, которая причиталась бы такому наследнику по закону.
Так как дочь является инвалидом и единственным наследником по закону, она имеет право на обязательную долю в наследстве и размер этой доли составит 1/2.
В соответствии с п. 2 ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, а при недостаточности такого имущества из той части имущества, которая завещана.
Для расчета обязательной доли необходимо определить стоимость всего наследственного имущества. Условно предположим, что гараж-1 млн., квартира - 6 млн, земля и дом-3 млн. Общая стоимость составит 10 млн. Обязательная доля дочери 1/2 = 5 млн. Получается, что обязательная доля дочери полностью удовлетворена за счет доставшегося ей по закону незавещанного имущества, которое по стоимости составляет 9 млн.
В обязательную долю засчитывается все что обязательный наследник получает по наследству по какому-либо основанию.
Таким образом, в нашем случае дочь не может претендовать на долю в праве на гараж и свидетельство о праве на наследство на обязательную долю ей выдано не будет.
Обоснование:
В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ лицами имеющими право на обязательную долю в наследстве являются несовершеннолетние (лица до 18 лет) или нетрудоспособные дети наследодателя (нетрудоспособные = инвалиды I,II,III группы, женщины 55 и мужчины 60 лет), нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, при этом размер обязательной доли в наследстве составляет не менее половины доли, которая причиталась бы такому наследнику по закону.
Так как дочь является инвалидом и единственным наследником по закону, она имеет право на обязательную долю в наследстве и размер этой доли составит 1/2.
В соответствии с п. 2 ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, а при недостаточности такого имущества из той части имущества, которая завещана.
Для расчета обязательной доли необходимо определить стоимость всего наследственного имущества. Условно предположим, что гараж-1 млн., квартира - 6 млн, земля и дом-3 млн. Общая стоимость составит 10 млн. Обязательная доля дочери 1/2 = 5 млн. Получается, что обязательная доля дочери полностью удовлетворена за счет доставшегося ей по закону незавещанного имущества, которое по стоимости составляет 9 млн.
В обязательную долю засчитывается все что обязательный наследник получает по наследству по какому-либо основанию.
Таким образом, в нашем случае дочь не может претендовать на долю в праве на гараж и свидетельство о праве на наследство на обязательную долю ей выдано не будет.
Forwarded from Kuznetsova_notary
РАЗБЕРЕМСЯ КОГДА ПОКУПАТЕЛЮ НЕДВИЖИМОСТИ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧИТЬ НОТАРИАЛЬНОЕ СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА СДЕЛКУ.
⠀
📌В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ существует три категории сделок по распоряжению общим имуществом супругов для совершения которых в обязательном порядке необходимо получить нотариальное согласие супруга:
⠀
1️⃣ КАТЕГОРИЯ - Сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации.
Договор купли-продажи недвижимости является сделкой по распоряжению ПРОДАВЦОМ имуществом, подлежащим обязательной госрегистрации. ПОКУПАТЕЛЬ распоряжается только деньгами, т.е. имуществом, которое не подлежит госрегистрации. Соответственно ПРОДАВЕЦ должен получить нотариальное согласие супруга, для ПОКУПАТЕЛЯ такой обязанности нет.
⠀
2️⃣ КАТЕГОРИЯ - Сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации.
Договор купли-продажи недвижимости не подлежит госрегистрации (с 01.03.2013 года отменена госрегистрация сделок, регистрации подлежит только переход права собственности), соответственно Договор купли-продажи не относится к сделке второй категории.
⠀
3️⃣КАТЕГОРИЯ - Сделки, для которых ЗАКОНОМ установлена обязательная нотариальная форма.
Если именно ЗАКОНОМ❗(а не по желанию сторон) для Договора купли-продажи установлена обязательная нотариальная форма (продажа доли в праве или недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему/недееспособному), то нотариальное согласие супруга должны получить все стороны сделки, т.е. и ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ.
⠀
☝ Если предметом Договора купли-продажи является доля в праве или имущество принадлежащее несовершеннолетнему/недееспособному, то нотариальное согласие супруга ПОКУПАТЕЛЯ необходимо, т.к. Договор купли-продажи требует обязательной нотариальной формы в силу ЗАКОНА.
☝Если для Договора купли-продажи недвижимости ЗАКОНОМ не установлена обязательная нотариальная форма, то нотариальное согласие супруга ПОКУПАТЕЛЮ не требуется, оно предполагается в соответствии с п. 2 ст. 35 СК РФ.
Данный вывод подтверждается судебной практикой (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016))
⠀
📌В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ существует три категории сделок по распоряжению общим имуществом супругов для совершения которых в обязательном порядке необходимо получить нотариальное согласие супруга:
⠀
1️⃣ КАТЕГОРИЯ - Сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации.
Договор купли-продажи недвижимости является сделкой по распоряжению ПРОДАВЦОМ имуществом, подлежащим обязательной госрегистрации. ПОКУПАТЕЛЬ распоряжается только деньгами, т.е. имуществом, которое не подлежит госрегистрации. Соответственно ПРОДАВЕЦ должен получить нотариальное согласие супруга, для ПОКУПАТЕЛЯ такой обязанности нет.
⠀
2️⃣ КАТЕГОРИЯ - Сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации.
Договор купли-продажи недвижимости не подлежит госрегистрации (с 01.03.2013 года отменена госрегистрация сделок, регистрации подлежит только переход права собственности), соответственно Договор купли-продажи не относится к сделке второй категории.
⠀
3️⃣КАТЕГОРИЯ - Сделки, для которых ЗАКОНОМ установлена обязательная нотариальная форма.
Если именно ЗАКОНОМ❗(а не по желанию сторон) для Договора купли-продажи установлена обязательная нотариальная форма (продажа доли в праве или недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему/недееспособному), то нотариальное согласие супруга должны получить все стороны сделки, т.е. и ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ.
⠀
☝ Если предметом Договора купли-продажи является доля в праве или имущество принадлежащее несовершеннолетнему/недееспособному, то нотариальное согласие супруга ПОКУПАТЕЛЯ необходимо, т.к. Договор купли-продажи требует обязательной нотариальной формы в силу ЗАКОНА.
☝Если для Договора купли-продажи недвижимости ЗАКОНОМ не установлена обязательная нотариальная форма, то нотариальное согласие супруга ПОКУПАТЕЛЮ не требуется, оно предполагается в соответствии с п. 2 ст. 35 СК РФ.
Данный вывод подтверждается судебной практикой (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016))
Forwarded from Kuznetsova_notary
Бывшие супруги решили заключить соглашение об уплате алиментов в твердой денежной сумме на содержание их ребёнка. При этом отец уже состоит в новом браке, нужно ли согласие его новой супруги на заключение такого соглашения?
Anonymous Poll
43%
Да
36%
Нет
21%
Не знаю
Forwarded from Kuznetsova_notary
Соглашение об уплате алиментов является сделкой подлежащей обязательному нотариальному удостоверению и если алименты выплачиваются из имущества или доходов, которые составляют общую совместную собственность супругов, то нотариальное согласие на сделку НЕОБХОДИМО!
⠀
📌Данный вывод подтверждается судебной практикой (Определение Конституционного Суда РФ от 9 декабря 2014 г. № 2747-О).
⠀
📌Данный вывод подтверждается судебной практикой (Определение Конституционного Суда РФ от 9 декабря 2014 г. № 2747-О).
Forwarded from Kuznetsova_notary
Иван оставил завещание на все свое имущество на Петра и Ольгу в равных долях. Пётр умер за неделю до Ивана. Кто получит имущество Ивана?
Anonymous Poll
11%
Все имущество достанется Ольге
55%
Ольга получит половину, а вторую половину получат наследники по закону Ивана
2%
Ольга получит половину, а вторую половину получит государство
32%
Ольга получит половину, а вторую половину получат наследники по закону Петра
Forwarded from Kuznetsova_notary
Иван оставил завещание на все свое имущество Петру и Ольге в равных долях. Пётр после смерти Ивана отказался от наследства. Кому достанется наследство Ивана?
Anonymous Poll
27%
Всё имущество достанется Ольге
52%
Ольга получит половину, а вторую половину получат наследники по закону Ивана
5%
Ольга получит половину, а вторую половину получит государство
16%
Ольга получит половину, а вторую половину получат наследники по закону Петра
Forwarded from Kuznetsova_notary
Ответ: В первом случае доля Петра перейдет к наследникам Ивана по закону. Во втором случае доля Петра перейдёт Ольге.
Обоснование:
Приращение наследственных долей осуществляется по правилам ст. 1161 ГК РФ, в соответствии с которой "в случаях, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, ОТКАЗАВШЕМУСЯ от наследства или ОТПАВШЕМУ по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства".
📌Однако в первом случае Пётр от наследства не отказывался, и считать его отпавшим по иным указанным в ст. 1161 ГК РФ основаниям нельзя, т.к. данная статья не содержит такого основания как смерть наследника ранее завещателя.
☝Ответ в данном случае нам дает ВС РФ в Постановлении Пленума от 29.05.2012 №9 в п. 48 в котором указано, что в случае смерти наследника по завещанию, в котором все наследственное имущество завещано нескольким наследникам, до открытия наследства (т.е. смерти завещателя) или одновременно с завещателем, предназначавшаяся ему часть наследства НАСЛЕДУЕТСЯ ПО ЗАКОНУ НАСЛЕДНИКАМИ ЗАВЕЩАТЕЛЯ...
‼Итак, давайте подведем итоги:
Если Пётр пережил завещателя, но после открытия наследства его не принял, отказался от него или оказался бы недостойным наследником, то его доля перешла бы Ольге в соответствии со ст. 1161 ГК РФ.
Если же Пётр умер ранее завещателя, то завещанная ему доля в наследстве оказывается свободной от завещания и переходит наследникам завещателя по закону в соответствии с п. 48 Постановления Пленума ВС РФ №9.
Обоснование:
Приращение наследственных долей осуществляется по правилам ст. 1161 ГК РФ, в соответствии с которой "в случаях, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, ОТКАЗАВШЕМУСЯ от наследства или ОТПАВШЕМУ по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства".
📌Однако в первом случае Пётр от наследства не отказывался, и считать его отпавшим по иным указанным в ст. 1161 ГК РФ основаниям нельзя, т.к. данная статья не содержит такого основания как смерть наследника ранее завещателя.
☝Ответ в данном случае нам дает ВС РФ в Постановлении Пленума от 29.05.2012 №9 в п. 48 в котором указано, что в случае смерти наследника по завещанию, в котором все наследственное имущество завещано нескольким наследникам, до открытия наследства (т.е. смерти завещателя) или одновременно с завещателем, предназначавшаяся ему часть наследства НАСЛЕДУЕТСЯ ПО ЗАКОНУ НАСЛЕДНИКАМИ ЗАВЕЩАТЕЛЯ...
‼Итак, давайте подведем итоги:
Если Пётр пережил завещателя, но после открытия наследства его не принял, отказался от него или оказался бы недостойным наследником, то его доля перешла бы Ольге в соответствии со ст. 1161 ГК РФ.
Если же Пётр умер ранее завещателя, то завещанная ему доля в наследстве оказывается свободной от завещания и переходит наследникам завещателя по закону в соответствии с п. 48 Постановления Пленума ВС РФ №9.
Forwarded from Kuznetsova_notary
Вопрос: Наследодатель оставил завещание на все имущество на супругу, при этом на дату смерти у него была еще мать 53 лет вышедшая досрочно на пенсию и отец 60 лет еще не вышедший на пенсию. Кто их родителей имеет право на обязательную долю в наследстве?
⠀
⠀
Anonymous Poll
27%
Никто
33%
Только мать
19%
Только отец
21%
И мать и отец
Forwarded from Kuznetsova_notary
Ответ: Право на обязательную долю в наследстве имеет только отец наследодателя.
⠀
Обоснование:
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Таким образом, наследниками имеющими право на обязательную долю в наследстве являются:
⠀
1️⃣Несовершеннолетние дети наследодателя (совершеннолетие в силу ст. 21 ГК РФ наступает по достижении лицом 18 летнего возраста)
⠀
2️⃣ Нетрудоспособные дети, родители, супруг и иждивенцы наследодателя.
⠀
К нетрудоспособным относятся:
⠀
📌граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы, вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании")
⠀
📌женщины, достигшие пятидесятипятилетнего возраста, и мужчины, достигшие шестидесятилетнего возраста, вне зависимости от назначения им пенсии по старости (ст. 8.2. ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации")
❗При этом, лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, к нетрудоспособным не относятся (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании")
⠀
Таким образом, мать наследодателя вышедшая на пенсию досрочно, но не достигшая 55 летнего возраста нетрудоспособной для целей оформления обязательной доли не является, а вот отец, достигший 60 летнего возраста, но не вышедший на пенсию является нетрудоспособным и соответственно будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
⠀
⠀
Обоснование:
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Таким образом, наследниками имеющими право на обязательную долю в наследстве являются:
⠀
1️⃣Несовершеннолетние дети наследодателя (совершеннолетие в силу ст. 21 ГК РФ наступает по достижении лицом 18 летнего возраста)
⠀
2️⃣ Нетрудоспособные дети, родители, супруг и иждивенцы наследодателя.
⠀
К нетрудоспособным относятся:
⠀
📌граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы, вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании")
⠀
📌женщины, достигшие пятидесятипятилетнего возраста, и мужчины, достигшие шестидесятилетнего возраста, вне зависимости от назначения им пенсии по старости (ст. 8.2. ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации")
❗При этом, лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, к нетрудоспособным не относятся (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании")
⠀
Таким образом, мать наследодателя вышедшая на пенсию досрочно, но не достигшая 55 летнего возраста нетрудоспособной для целей оформления обязательной доли не является, а вот отец, достигший 60 летнего возраста, но не вышедший на пенсию является нетрудоспособным и соответственно будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
⠀