Малята, пришло время поговорить о будущем #ЖКХ при новой конфигурации Правительства России.
Во-первых следует обратить внимание на формальное декларирование задач для вновь назначенных глав #Минстроя и #ФАС - обоим ведомствам поставлены задачи развития. Подчеркну не только в рамках национальных проектов, но и развитие институтов в целом для отрасли #ЖКХ. Злобунальщика вдохновляет подобный подход, готовы поддерживать любое активное движение вперёд.
Во-вторых следует отметить, что перед новым главой #ФАС поставлены задачи не «кошмарить» бизнес, а обеспечивать рост экономики за счёт грамотного сочетания тарифной и антимонопольной политики. Это то, чего так и не удалось богатырю нашему И.Ю. Артемьеву за пять лет с момента ликвидации ФСТ России.
Подобная постановка задачи даёт надежду на то, что ФАС России перейдёт от деклараций в стиле «инфляция минус» (звучащих красиво, но на практике не реализованных) к реальной работе. Очевидно нужны инвестиционно-ориентированный подход к тарифообразованию, устранение всех имеющихся барьеров для концессий в #ЖКХ, прекращение необоснованного давления на бизнес сообщество.
В-третьих Злобунальщику искренне нравится работа которую удалось провести М.Хуснуллину в стройкомплексе, очень надеемся, что аналогичные успехи удасться достичь в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Строительный комплекс двигается абсолютно правильно - его развитие сочетает устранение институциональных барьеров и грамотное приложение бюджетных расходов. Успехов не мало. Ждём аналогичных в нашей отрасли.
В-четвёртых старый состав, что #Минстроя, что #ФАС не обеспечивал здоровый лоббизм интересов коммунальных предприятий в Правительстве России. Все регулирование последних лет имело явный перекос в пользу электроэнергетики и газоснабжения (и без того, самых благополучных отраслей инфраструктуры). Для комплексного развития кто-то должен видеть «всю картину».
В-пятых в обоих ведомствах кадровые проблемы - ФАС погряз в схемах, грязных слухах, кошмаринге. Минстрой России в коммуналке просто растворился, за два последних года не сделано вообще ничего.
Нужен приток свежей и энергичной крови, способной придать импульс развитию отрасли.
Так вижу малята...©️

Парам пам пам...©️
Хорошо, но Злобунальщика конечно больше интересуют сутевые перестановки в блоке #ЖКХ #Минстроя России

Мало ли кому из вас малята, данная информация окажется интересной. Вебинар #Минстроя по #ГИСЖКХ

А по стране то продолжает прорываться, взрываться и течь коммунальная инфраструктура! Злобунальщик впечатлён размером фонтана кипятка в Норильске. Думается, что подобная ситуация ярко свидетельствует о необходимости кардинальных изменений в #ЖКХ. Нужна новая парадигма развития, нужны новые смыслы и цели. Вопрос только в одном, способен ли текущий состав #Минстроя Росии и правительства России в целом на прорыв и на системное решение стоящих задач?
Вот здесь возникают обоснованные сомнения. Как-то так малята...©️

ЭКСКЛЮЗИВ МАЛЯТА
Злобунальщик вангует - не более чем через 3 дня из #Минстроя России уйдёт директор Департамента развития ЖКХ Светлана Никонова. Что ж, малята, время БДСМ для коммуналки заканчивается, но пока ещё нет ясности, кто будет выбран следующим рулевым на разваливающемся на ходу блоке #ЖКХ Минстроя. Уходящая Никонова запомнится отрасли не своими реформами и системными решениями, а скорее своим наконец-то удовлетворённым самолюбием и дурным характером.
Тем не менее, уже можно начать обратный отсчёт и запастись попкорном, ведь опыт подсказывает, что ЖКХ с назначенцами везёт редко.
#ЖКХ #ГЧП #Минстрой #тарифы #горячиеновости

Кстати, как и говорил Злобунальщик, сегодня последний день С.В.Никоновой в должности директора департамента #Минстроя России. Она уходит в никуда. Чем же запомниться нам Светлана за два года работы на ключевой для отрасли #ЖКХ должности?
Да собственно ничем. Серьезно ничем. Никонова как яркий представитель поколения «эффективных менеджеров» оказалась абсолютно серой и пустой. Никакого толка, спасибо, что минимум вреда. Слабый руководитель который боится конкуренции (достаточно посмотреть на департамент, который она возглавляла) - пожалуй точная характеристика для ее навыков и умений, хамоватая и не умеющая слушать дама. Хороший исполнитель, но никак не директор департамента по своему уровню. Симпатию Злобунальщика в департаменте возглавляемом Никоновой, вызывала только госпожа Лещенко, курирующая вопросы управления жильём. Резюмируя: с 2018 года ни одной толковой и прорывной инициативы отраслевой инициативы за авторством #Минстроя. Минстрой России хватило только на то, чтобы пролонгировать эксплуатацию открытых систем теплоснабжения, этого опасного анахронизма, как мне кажется по заказу одной теплоснабжающей компании на букву «К», это собственно все. Иллюзия бурной деятельности и полнейший провал по всем направлениям. Таков печальный итог работы Никоновой в #ЖКХ.
Что же, скажу точно, Злобунальщик по ней скучать не будет. Посмотрим кто придёт на новенького...©️

Злобный вечер, малята! Меткий глаз Злобунальщика наткнулся на интересную статью https://tass.ru/nedvizhimost/10927115. Интересен, даже не объём выявленных прокурорами нарушений законодательства в области #ЖКХ, а тот факт, что генеральный прокурор, по сути занимается работой #Минстроя России «вовлекая объекты ЖКХ в оборот не основании концессионных соглашений» и привлекая в отрасль #ЖКХ инвестиции. При всем уважении, это не работа Генеральной прокуратуры РФ, главная задача который в соответствии с конституцией страны надзор за соблюдением законности и защита прав человека.
Большой вопрос, почему отраслевые ФОИВ не проявляют должного рвения в развитии системы #ГЧП в #ЖКХ.
Регуляторы просто топчутся на месте, #ФАСРоссии, #минстрой России за последние три года ничего прорывного или даже облегчающего текущее административное давление на инвесторов в жилищно-коммунальное хозяйства не сделали. И это пугает. Уже Президент страны вынужден указать на необходимость заняться модернизацией #ЖКХ.
Резюмируя. Повторно акцентирую внимание на необходимость уделить максимум внимания #ЖКХ.
Ну как-то так малята...©️

Злобное утро, малята! Прекрасная погода за окном, бабье лето на подходе. Неделя прошла под соусом обсуждения инсайдов наркотического фантастического характера: https://yangx.top/gkhinfo/3034 https://yangx.top/russica2/40823 о грядущей суперреформе #ЖКХ, что же. Следует отметить, что изложенное вполне вероятно, если знать, что в целом ожидается глобальная реформа структур управления важнейшими блоками и сферами общественной жизни, здоровья и безопасности, к каковым относится и коммунальная инфраструктура. Реформа #ЖКХ Шрёдингера она вроде бы идёт, но ее как-бы и нет, которая не отпускает отрасль уже 20 лет. Страшно, что на самом деле векторов и направлений не видно. Укрупнение? В известной степени нормальное решение - чем крупнее инфраструктура, тем она эффективней за счёт масштаба, но как укрупнять посёлки и города в воде и в тепле? Да никак. По сути только юридически и устраивать перекрестку между территориями, когда за счёт города дешевле станет в деревне. Тут бы стратегию иметь: «упаковал-подготовил под концессию-отдал» тогда может и взлетит тема.
Централизовать потоки? Тут нужна сильнейшая компетенция, нужен центр управления инвестициями на уровне Минстроя России минимум.
Понять где болит? Нужно работать в этом направление - панацея инвентаризация и последующая цифровизация.
Привлечь деньги? Нужны инвестиционно-ориентированные способы тарифообразования.
Улучшить среду? Нужны новые регуляторы - предлагаю концепцию «совет рынка ЖКХ», который должен получить часть функций #ФАСРоссии и #Минстроя России. В частности устанавливать предельники, решать досудебные споры с регуляторами, вести реестр ИП глобальный, рассматривать разногласия по схемам тепла и воды.

Злобный день, малята! Наткнулся на интересную сессию состоявшуюся на прошедшей неделе ГЧП. Дискуссия посвящена механизмам и решениям обеспечивающим приток инвестиций в отрасль #ЖКХ. Конечно, часть прозвучавших предложений на грани фантастики, а слабое выступление #Минстроя России смазало общее впечатление, но в целом послушать полезно.

https://youtu.be/8xfRhqMhmJo

Злобное утро, малята! Тут инсайд из #Минстроя России подъехал, о том, кого рассматривают на должность заместителя министра, взамен покинувшего свой пост Максима Егорова. Там оказывается целый конкурс с шорт-листом прямо Нобелевка Оскар. И так, поехали) На заместителя министра по вопросам ЖКХ рассматриваются:
1)Гилев (Минстрой России);
2)Рурин (фонд ЖКХ);
3)Талалаева (Москва);
4)Метшин (Татарстан);
5)Неженец (Ярославская область).
Сразу скажем, что информация эта получена от источника непосредственно в ведомстве. С учётом практики прошлых лет, то, что обсуждается непосредственно в министерстве редко оказывается правдой, но возможно данный случай - исключение. Злобному вообще нравится идея с шорт-листом и конкурентным отбором ибо конкуренция это жизнь!

Злобный и солнечный день, малята! Хотелось бы присоединиться к дискуссии, «с философским» душком относительно реальной и прогнозной инфляции и ее роли в тарифном регулировании.
Безусловно, следует отметить наличие больших пороков в государственной политике в этой части - к примеру уже набили оскомину попытки #ФАС России «попадать» в прогноз СЭР на очередной период при регулировании тарифных индексов и платы граждан. В результате ЦБ РФ прогнозирует инфляцию на уровне 108,6% по итогам 2021 года, Минэкономразвития России 108,1%, но в прогнозе на 2022 год - 104,3 %. Скажите, пожалуйста, тут никто не видит парадокса?
Ситуация ведь до идиотизма дошла, руками #ФАС России и прогнозистов ситуация в отрасли находится в точке невозврата, уже президент страны и премьер рассказывают про необходимость ускоренной модернизации #ЖКХ, к примеру об установлении федерального норматива замены сетей в 5%, уже не раз звучало.
Но коллегам, что с гуся вода.
Дальше, почему тарифы регулируются обратным счетом?? Ведь это секрет полишинеля! #ФАС России, ежегодно индексирует глобальную НВВ российской отрасли ЖКХ на прогнозную ИПЦ следующего года (за исключением НВВ по городу Москве) и таким же образом происходит с региональными НВВ, при этом имитируется учёт 400 ПП РФ (в части учёта концессий и инвестиционных программ). Дальше органы тарифного регулирования на местах, подгоняют тарифные решения в получившиеся у #ФАС России параметры! И вы знаете, как правило, попадают. Далее - красивый отчёт руководству страны, как сводка с фронта, как вам заголовки? «Из тарифов изъяты незаконные средства», «инфляция минус», «тарифы сдержаны». Паллиатив одним словом, орган власти чья главная функция «запрещать и не пущать!», не может заниматься развитием рынков. Но - критикуя предлагай.
1. Необходимо рассмотреть вопрос о создании коммунального регулятора на федеральном уровне, либо в форме а-ля «совет рынка» либо верните уже #ФСТ России.
2. Полномочия по прогнозу развития отрасли передать в #Минстрой России, обязав его собирать потребности в развитии с мест и учитывать в прогнозе развития отрасли.
3. Обязать Минэкономразвития России учитывать реальную ИПЦ и информацию полученную из #Минстроя России при очередной коррекции прогноза СЭР.
4. Разделить #Минстрой России на строительное и коммунальное ведомство. Во вновь создаваемом коммунальном ведомстве ввести заместителей министра по направлениям - вода, тепло, газ, тко и т.д., а также ввести должность заместителя министра по счастью потребителей (меня можно сюда и назначить).
Ну как-то так видится картинка, малята!

Злобный день, малята! Классно комментировать не читая документ. Только если вчитаться то никакой нормальной статистики по данному приказу #Минстроя России не собрать, и уж точно не понять ничего о реальном состоянии качества и систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Документ этот - набор слов без логики без смысла, с приложением странных табличек Microsoft excel. Называется документ методические указания, но методики он не содержит. Показатели выглядят как бред сумасшедшего и применимы похоже только в дурдоме.) особенно доставили такие перлы как «среднегодовая стоимость ресурса», «отношение фактической к проектной мощности сооружений». Особенно нравится аварийность измеряемая в человеко-часах!!! Блин ребята просьба поделитесь в следующий раз, забористая похоже история растёт в ваших краях.
Выводы:
1. Документ не методика ни разу и называется ей не может;
2. По документу невозможно провести сравнение муниципалитетов - по причине вышеприведённой;
3. Документ написан неграмотно и очень некачественно;
4. Документ не оценивает систему в целом, почему-то игнорирует 50 % потребителей - интересно только население;
5. Нельзя на основании таких данных формировать каталоги и тем более вести государственную политику;
6. Нельзя на основании таких данных определять потребность в инвестициях отрасли #ЖКХ и тем более выбрать приоритеты.
Владимир Владимирович, обратите внимание Вас «разводят» не только строители.
😈😈😈
https://yangx.top/gkhinfo/3100