☝️ Еще одно социально значимое решение Президента РФ, соответствующее интересам граждан и позиции «Справедливой России – За правду». Вопреки стремлениям ЦБ и Минфина по максимуму «урезать» льготную ипотеку во всех видах, Владимир Путин предлагает расширение семейной программы. Абсолютно правильно. Нельзя выталкивать семьи с детьми в рынок со ставками в 18–20%. Тем более что жилищный вопрос имеет ключевое значение для демографии.

Я надеюсь, что благодаря позиции Президента подходы государства к ипотеке и решению жилищного вопроса в целом продолжат меняться. Что, вопреки политике ЦБ и Минфина, мы увидим дальнейшее снижение ставок по семейной ипотеке. Что программа будет распространена и на вторичное жилье. На этих мерах настаивает «Справедливая Россия – За правду». Ипотека должна быть доступна гражданам. При этом для эффективности льготных программ важно ограничивать дикие аппетиты и маржу застройщиков, вводить госконтроль за ценовой политикой рынка.

➡️ Также напомню, что «Справедливая Россия – За правду» давно предлагает ввести альтернативу ипотеке – строительно-сберегательные кассы. Это независимые от банковской системы организации, через которые жилищные ссуды будут обходиться как минимум вдвое дешевле. В ходе утверждения состава Кабмина вице-премьер Марат Хуснуллин публично поддержал нашу инициативу. Надеюсь, что в скором времени этот механизм заработает и составит достойную конкуренцию ипотеке.

#ипотека #семейная_ипотека #банки #льготная_ипотека #семья #жилье

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

🏦Банки и застройщики опустошают карманы граждан!

Крупнейшие банки еще подняли ставки по рыночной ипотеке, теперь они стартуют от 17,5%! Квартиры же в предыдущие годы, по экспертным оценкам, подорожали на 73%. На этом фоне ЦБ и Минфин все равно хотят «урезать» льготную ипотеку. При этом цены на «дольготный» уровень никто не вернет.

❗️Ситуация требует кардинально иных подходов государства к решению жилищного вопроса.

➡️Нужно снижать рыночные ставки по ипотеке хотя бы до половины ключевой ставки ЦБ;
➡️ Продолжать льготные; программы, особенно для семей с детьми;
☝️ При этом льготы должны сопровождаться госконтролем над ценовой политикой рынка. Нужно прекращать вакханалию наживы, которую устраивают все эти годы застройщики и банки! Из-за чего ипотека становится уже не пожизненным, а наследственным бременем.

👉 Кроме того, ипотеке нужны альтернативы, которые предлагает «Справедливая Россия – За правду». В том числе программа социальной аренды от государства по льготным ценам. И независимые от банковской системы стройсберкассы, которые могли бы выдавать жилищные ссуды по сниженным ставкам. В случае такой конкуренции банкам ставки по ипотеке также будут снижаться.

#льготная_ипотека #ставки_по_ипотеке #рост_цен_на_жилье #стройсберкассы #социальная_аренда #ипотека #льготы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Сегодня начинается осенняя сессия Госдумы. И одним из главных законодательных приоритетов для нашей фракции вновь станет демография. Напомню, по данным Росстата, рождаемость за первое полугодие 2024-го снизилась еще на 3%, естественная убыль населения превысила 320 тысяч человек. Это население крупного города.

При этом политика Правительства не соответствует масштабам демографического кризиса. Пресловутое универсальное пособие – по сути лишь доплата на бедность, оно никак не стимулирует рождаемость.

«Справедливая Россия – За правду» настаивает на повышении семейных пособий, в том числе для молодых мам и одиноких родителей. Сегодня мы вносим новый профильный законопроект – предлагаем до 50 тысяч рублей, почти вдвое, увеличить единовременное пособие при рождении ребенка.

Для демографического разворота нужно повышать не только пособия, но и маткапитал – увеличивать выплаты на вторых и третьих детей, поощряя многодетность. «Справедливая Россия – За правду» также предлагает повысить суммы маткапитала в регионах с низкой рождаемостью. Такой законопроект мы включили в список приоритетных на сессию, то есть обязательных к рассмотрению ГД.

Рост рождаемости также невозможно представить без решения жилищной проблемы. И дорогие кредиты с подачи Центробанка – это удар в том числе по демографии. СРЗП предлагает снизить ипотечные ставки для семей с детьми, а молодым многодетным семьям давать вообще беспроцентные жилищные ссуды. Одновременно запустить механизм, при котором с рождением каждого ребенка, начиная с первого, семье погашается часть ипотеки.

Мы понимаем, что все это – недешевые меры. Но в рост населения нужно вкладываться, иных путей нет.

#демография #пособия_на_детей #маткапитал #ипотека #законопроект_СРЗП #рождаемость #многодетность

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

С коллегой по фракции Яной Лантратовой внесли в ГД законопроект об обязательном предоставлении ипотечных каникул жителям приграничья.

Из-за атак укронацистов граждане вынуждены покидать свои дома и квартиры, которые нередко находятся в залоге у банков. Понятно, что в таких условиях людям не до ипотеки. Центробанк рекомендует давать пострадавшим от украинского террора послабления по кредитам. Но это лишь рекомендации, итоговые решения остаются за банками.

«Справедливая Россия – За правду» предлагает закрепить в законе норму об ипотечных каникулах для пострадавших жителей приграничных регионов на срок не менее полугода. Надеюсь, ГД в ближайшее время поддержит нашу инициативу.

#кредитные_каникулы #приграничные_районы #атаки_ВСУ #КТО #ипотека #законопроект_СРЗП

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

ЦБ угробил ипотеку, нужны новые способы приобретения жилья

Крупные банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки – на фоне заоблачной ставки ЦБ лимиты закончились.
Центробанк своей политикой угробил ипотеку!

Правительство «добавило» сокращением льготных программ. В итоге ипотека сегодня – это не ключ от квартиры, а скоростной спуск в долговую яму. Для многих – на всю оставшуюся жизнь. Долги граждан по ипотеке к 1 августа уже превысили 19 трлн рублей, а после этого ЦБ еще взвинтил ставку!

Как никогда актуально предложение нашей партии о запуске стройсберкасс. Это организации вне банковской системы, они не зависят от ставки ЦБ, не спекулируют, не зарабатывают на долгах, занимаются только жилищными накоплениями и ссудами.

Наше предложение об ССК в мае публично поддержал вице-премьер Марат Хуснуллин. И на днях «Справедливая Россия – За правду» внесет обновленный законопроект о введении стройсберкасс. Во многих странах механизм ССК давно работает, пора и в России запускать альтернативу ипотечному рабству!

#ипотека #ключевая_ставка #семейная #ипотека #кредиты #Центробанк #стройсберкассы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Также сегодня с коллегой Яной Лантратовой направили главе Минфина Антону Силуанову демографическую инициативу.

Предлагаем повысить выплаты на погашение ипотеки многодетным семьям с 450 тысяч до 1 млн рублей в регионах с низкой рождаемостью. Речь о субъектах РФ с коэффициентом рождаемости ниже 1,3, это более четверти регионов России. В регионах с коэффициентом ниже 1,75 предлагаем увеличить выплаты в полтора раза.

Жилищные проблемы и материальные трудности – главные препятствия для рождения детей. Демографический спад требует роста господдержки, особенно для многодетных семей. Надеюсь, Минфин учтет наше предложение в работе над проектом бюджета.

#ипотека #жилищные_выплаты #многодетные #поддержка_семей #демография #предложение_СРЗП

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Максимальные ставки по ипотеке достигли 43%, средний срок выплат превысил четверть века. Это так ЦБ повышает доступность жилья, о которой говорила Эльвира Набиуллина. Спрос упал, смельчаков брать ипотеку мало, цены на жилье замерли. При этом снижения цен, на которое рассчитывает глава Центробанка, не наблюдается. В итоге те, кто копил на жилье, теперь просто тратят, в том числе на подорожавшую аренду. Либо несут деньги на вклады. По большому счету к этому и стремился ЦБ. «Спасти» рынок от льготной ипотеки, «запереть» спрос и деньги на депозитах. Объем средств на счетах граждан уже приближается к рекорду в 60 трлн рублей.

Но ведь Центробанк на следующий год планирует снижение ключевой ставки. И что будет с ценами на жилье, когда эти накопления на счетах хлынут обратно на рынок? Подозреваю, что будет рост, и похлеще, чем от льготной ипотеки. Продавцы с лихвой отыграют нынешнюю стагнацию.

Печальный вывод прост: из-за политики регулятора миллионы людей не могут решить свои жилищные проблемы. И не смогут в обозримом будущем. Это еще одно доказательство того, что политику и руководство ЦБ нужно менять!

#ипотека #кредиты #ставка_ЦБ #покупка_жилья #цены_на_жилье

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Еще один результат политики ЦБ – средние ставки по ипотеке достигли почти 30% и продолжат рост. В целом ставки по банковским кредитам уже приближаются к диким ставкам МФО. Притом что микрофинансирование предполагает короткие и высокорисковые займы. А ипотека – долгосрочный кредит, который и без того обеспечивает банку постоянный высокий доход. Теперь – с переплатой за квартиру вчетверо за 20–30 лет.

Вредительская политика ЦБ превратила жилищный кредит в источник астрономической прибыли. И банки с радостью пользуются, повышают ставки в игре на обнищание населения. При этом им плевать на решение острейших для страны жилищной и демографической проблем.

Выход один – нужно снижать и ключевую, и ипотечные ставки, по которым наша страна скоро побьет мировой рекорд. Для этого нужно менять не только политику, но и статус ЦБ, как предлагает наша фракция. Заканчивать с «независимостью» Центробанка, делать его ответственным не только за инфляцию, но и за другие важнейшие социально-экономические показатели. Чтобы ЦБ и вся банковская система следовали не рецептам МВФ, не принципам обескровливания экономики, а задачам развития страны.

#ипотека #ставки_по_кредитам #Центробанк #переплата_по_ипотеке

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Государству пора ограничивать маржу застройщиков

Минстрой планирует снизить нормативную стоимость жилья с начала года на 1%, до 107,6 тысячи рублей за квадратный метр. Только этот норматив никак не влияет на рыночную стоимость, которая в среднем составляет около 170 тысяч. И не думает падать, несмотря на драконовскую ставку и надежды ЦБ.

Государству давно пора не просто устанавливать условные нормативы, а принимать меры и по снижению рыночных цен. В том числе ограничивать маржу застройщиков, которая доходит до 50% и за последние годы увеличилась вдвое.

При этом наши чиновники-финансисты сетовали, мол, льготная ипотека привела к взлету цен. Но именно они сделали её средством заработка застройщиков, никак не ограничивая их аппетиты. Если государство утверждает соцпрограммы и меры поддержки, то нужно и сверхприбыли бизнеса держать в узде. Тогда эти льготы и государственная жилищная политика в целом будут эффективными.

#цены_на_жилье #ипотека #жилищный_вопрос

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Ипотеку можно назвать главным провалом года из-за политики ЦБ и сочувствующего Минфина. Рыночные ставки – под 30%, на субсидирование льготных программ государство тратит миллиарды. Если на старте льготной ипотеки, в 2020 году, казна выплатила банкам 40 млрд рублей, то в этом году только за семейную они получили 432 млрд.

При этом максимальная сумма кредита под 6% в регионах – 6 млн рублей. А суммы сверх этого лимита некоторые банки уже выдают по ставкам в 100%!

Итог: ипотека «кормит» только банки, которые находят, где побольше урвать и от казны, и от граждан. А для людей и государства она превратилась в одно разорение. И стоимость жилья при всех льготах для банкиров и застройщиков только растет.

👋 СРЗП давно настаивает: нужны альтернативы банковской ипотеке. Стройсберкассы, с помощью которых после Второй мировой отстроилось пол-Европы. Которые не паразитируют на экономике, а помогают государству и гражданам решать жилищный вопрос.

Жилищные ссуды через ССК в мировой практике выдаются под 3–7% годовых. И сегодня нужно либо опускать ключевую и ипотечную ставки до этих значений, на что ЦБ идти не желает, либо запускать новый способ приобретения жилья, в обход жирующих банков.

#ипотека #провал #ставки #экономика

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Вот бы и большинству граждан такие условия. А не только кучке чиновников Минфина, который клеймил льготную ипотеку. Конечно, 12% – тоже высокая ставка. Но все лучше, чем 30%.

#ипотека #условия #банки #ипотека_для_чиновников #льготная_ипотека #кредиты

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱