Жилищный вопрос стоит вынести на парламентские слушания

👉 Сегодня в Госдуме «правчас» с гендиректором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко. Будем обсуждать жилищную проблему, которую не решить одной ипотекой. Нужен механизм социальной аренды, который как раз начал развивать «ДОМ.РФ». Нужны альтернативные банкам стройсберкассы, которые могли бы выдавать жилищные ссуды по ставкам вдвое ниже ипотечных. Нужны дополнительные льготы и жилищные субсидии семьям с детьми. Об этих и других предложениях нашей фракции будем говорить на заседании. Но эти вопросы нужно обсуждать более детально, и не только сегодня.

☝️Считаю, что стоит провести большие парламентские слушания по жилищной проблеме, от решения которой напрямую зависит и демографическая ситуация в стране.

#Госдума #правчас #жилье #аренда #льготы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

➡️ Социальная аренда – эффективный механизм обеспечения граждан жильем, к развитию которого призывает «Справедливая Россия – За правду».

☝️ Вчера в Ярославле прошло Всероссийское совещание по проблемам совершенствования жилищного законодательства под председательством моей соратницы Галины Петровны Хованской. Одной из главных тем совещания стало строительство наемных домов социального использования.

Это инструмент, подобный тому, что существовал в СССР. Когда жилье не всегда предоставлялось в собственность, при этом государство давало людям крышу над головой. Сейчас действует похожая программа социального найма, но она жестко привязана к нуждаемости и уровню доходов граждан. При этом есть миллионы людей, которым доступное арендное жилье от государства необходимо. Это работники производств, в том числе оборонных, которые зачастую переезжают в те регионы, где нужны больше всего, при этом вынуждены снимать жилье по рыночным ценам. Это жители новых территорий РФ и приграничных регионов, которые, к сожалению, в ходе боевых действий лишаются жилья, при этом не могут тут же купить новое, тоже снимают. Это все те граждане – семьи с детьми, бюджетники, – которые формально не являются малоимущими, но по факту не могут позволить себе недоступную ипотеку. Для всех этих категорий нужно развивать механизм социальной аренды у государства.

👉 Напомню, что норма о наемных домах появилась в Жилищном кодексе 10 лет назад, но на сегодня у нас лишь около 70 таких домов на всю страну. В рамках соцаренды граждане платят за квартиры 20–25% от рыночной стоимости.

👋 «Справедливая Россия – За правду» настаивает на том, что нужно запускать более масштабную программу. Для начала – хотя бы в нескольких пилотных регионах, с привлечением федерального финансирования, возможно, средств ФНБ.

Развитие льготной аренды соответствует поручениям и майскому Указу Президента РФ. Это особенно важно с учетом «урезания» льготной ипотеки и заоблачных рыночных ставок. Причем для 35% нуждающихся ипотека не доступна ни по каким ставкам. Этим людям государство должно помочь. Это важно и для трудовой мобильности, и для улучшения демографии. Пусть это будут квартиры не в собственность, но нормальное недорогое жилье, в котором можно спокойно жить и растить детей.

#жилье_для_семей #жилье_в_аренду #социальная_аренда #наемные_дома #аренда #жилье #соцаренда

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

☝️ Еще одно социально значимое решение Президента РФ, соответствующее интересам граждан и позиции «Справедливой России – За правду». Вопреки стремлениям ЦБ и Минфина по максимуму «урезать» льготную ипотеку во всех видах, Владимир Путин предлагает расширение семейной программы. Абсолютно правильно. Нельзя выталкивать семьи с детьми в рынок со ставками в 18–20%. Тем более что жилищный вопрос имеет ключевое значение для демографии.

Я надеюсь, что благодаря позиции Президента подходы государства к ипотеке и решению жилищного вопроса в целом продолжат меняться. Что, вопреки политике ЦБ и Минфина, мы увидим дальнейшее снижение ставок по семейной ипотеке. Что программа будет распространена и на вторичное жилье. На этих мерах настаивает «Справедливая Россия – За правду». Ипотека должна быть доступна гражданам. При этом для эффективности льготных программ важно ограничивать дикие аппетиты и маржу застройщиков, вводить госконтроль за ценовой политикой рынка.

➡️ Также напомню, что «Справедливая Россия – За правду» давно предлагает ввести альтернативу ипотеке – строительно-сберегательные кассы. Это независимые от банковской системы организации, через которые жилищные ссуды будут обходиться как минимум вдвое дешевле. В ходе утверждения состава Кабмина вице-премьер Марат Хуснуллин публично поддержал нашу инициативу. Надеюсь, что в скором времени этот механизм заработает и составит достойную конкуренцию ипотеке.

#ипотека #семейная_ипотека #банки #льготная_ипотека #семья #жилье

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Как и обещал, сегодня с коллегой Александром Аксененко вносим в ГД обновленный законопроект о строительно-сберегательных кассах.

С момента основания партия «Справедливая Россия – За правду» настаивала на запуске ССК как альтернативы ипотеке. Эта модель доступного жилищного кредитования давно и успешно применяется за рубежом. Например, в Германии 45% жилья приобретается через стройсберкассы.

В ССК человек открывает целевой вклад, на котором копит на жилье. Согласно нашей инициативе, эти накопления поощряются государством, которое может начислять на них ежегодно до 30 тысяч рублей. Накопив 30–50% стоимости квартиры, вкладчик может рассчитывать на жилищный кредит. В мировой практике ссуда выдается на срок от 7 до 15 лет по ставкам в 3–6%. В России, по нашим расчетам, кредиты через ССК должны быть минимум в 2,5 раза дешевле ипотечных.

Рассчитываю на широкое обсуждение и принятие нашего законопроекта в Госдуме. Тем более что ранее идею поддержал вице-премьер Марат Хуснуллин.
Ипотечная схема в тупике. Людям нужны новые инструменты приобретения жилья!

#законопроект #жилищное_кредитование #строительно_сберегательные_кассы #жилье

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱