#отредакции
Возможность появления льготной ипотеки на вторичку после 1 июня, о которой заявило сразу несколько чиновников и экспертов, буквально взорвала рынок.
Девелоперы по своим каналам начали лоббировать урезанные, неполноценные и глубоко адресные варианты такой ипотеки.
Многие из них пытаются доказать, что вторичный сегмент не нуждается в нормальных ставках вообще. Поскольку его доля в общем ипотечном портфеле по-прежнему превышает новостройки.
Некоторые пытаются пугать тем, что данная мера станет «пустой» и приведет лишь к росту цен на готовое жилье. Стыдливо умалчивая, что разрыв со строящимися квартирами уже дошел до 40%. И так называемое подорожание вторички приведет лишь к ее справедливой рыночной стоимости.
Строящееся жилье всегда было дешевле готового. И лишь с появлением льготной ипотеки на первичку эта пропорция изменилась в разрез со здравым смыслом. Появление льготных программ на готовое жилье перезапустит рынок, поднимет спрос. А также заставить снизить ценники на те новостройки, которые были неадекватно переоценены.
Возможность появления льготной ипотеки на вторичку после 1 июня, о которой заявило сразу несколько чиновников и экспертов, буквально взорвала рынок.
Девелоперы по своим каналам начали лоббировать урезанные, неполноценные и глубоко адресные варианты такой ипотеки.
Многие из них пытаются доказать, что вторичный сегмент не нуждается в нормальных ставках вообще. Поскольку его доля в общем ипотечном портфеле по-прежнему превышает новостройки.
Некоторые пытаются пугать тем, что данная мера станет «пустой» и приведет лишь к росту цен на готовое жилье. Стыдливо умалчивая, что разрыв со строящимися квартирами уже дошел до 40%. И так называемое подорожание вторички приведет лишь к ее справедливой рыночной стоимости.
Строящееся жилье всегда было дешевле готового. И лишь с появлением льготной ипотеки на первичку эта пропорция изменилась в разрез со здравым смыслом. Появление льготных программ на готовое жилье перезапустит рынок, поднимет спрос. А также заставить снизить ценники на те новостройки, которые были неадекватно переоценены.
Объем выдачи ипотеки в России за 1 квартал 2023 года превысит аналогичные показатели за 2021 год, которые еще недавно считались рекордными.
Об этом на форуме «Движение» заявил зампред правления банка ВТБ Анатолий Печатников.
А в конце июня аналитики ВТБ ожидают объем выдачи за первое полугодие, равный 2,76 трлн рублей.
При этом общий портфель ипотечных кредитов по РФ вырастет до 26,59 трлн рублей.
Однако сегмент новостроек при этом не досчитается 20% от общего числа выданных жилищных займов.
«Это прямой результат роста цен, сокращения спроса населения и действий регулятора в рамках борьбы с «нулевой ипотекой», – отметил Печатников.
Основной рост ипотечного портфеля обеспечивает на сегодня сегмент загородного строительства и введенное недавно льготное кредитование рынка ИЖС.
Об этом на форуме «Движение» заявил зампред правления банка ВТБ Анатолий Печатников.
А в конце июня аналитики ВТБ ожидают объем выдачи за первое полугодие, равный 2,76 трлн рублей.
При этом общий портфель ипотечных кредитов по РФ вырастет до 26,59 трлн рублей.
Однако сегмент новостроек при этом не досчитается 20% от общего числа выданных жилищных займов.
«Это прямой результат роста цен, сокращения спроса населения и действий регулятора в рамках борьбы с «нулевой ипотекой», – отметил Печатников.
Основной рост ипотечного портфеля обеспечивает на сегодня сегмент загородного строительства и введенное недавно льготное кредитование рынка ИЖС.
Пока девелоперы жилой недвижимости возводят недорогие офисные комплексы у МКАДа, некоторые по-прежнему выбирают под свои штаб-квартиры нескромные бизнес-центры у Кремля.
Так, Объединенная транспортно-экспедиционная компания (ОТЭКО) готова занять бывший офис Мосбиржи на Воздвиженке общей площадью 8 000 «квадратов».
Это весьма дорогой объект, по данным «Коммерсанта». И обойдется ОТЭКО примерно в 245 млн рублей в год, исходя из стоимости 35 000 рублей за 1 кв.м.
Сейчас премиальные проекты почти не пользуются спросом как раз по причине их дороговизны. Уровень вакансии там почти на 25% выше год к году.
К слову, сама Мосбиржа переехала оттуда в в бизнес-парк Comcity в Новой Москве. А в целом спрос постепенно перемещается за пределы ТТК, поскольку там дешевле.
Так, Объединенная транспортно-экспедиционная компания (ОТЭКО) готова занять бывший офис Мосбиржи на Воздвиженке общей площадью 8 000 «квадратов».
Это весьма дорогой объект, по данным «Коммерсанта». И обойдется ОТЭКО примерно в 245 млн рублей в год, исходя из стоимости 35 000 рублей за 1 кв.м.
Сейчас премиальные проекты почти не пользуются спросом как раз по причине их дороговизны. Уровень вакансии там почти на 25% выше год к году.
К слову, сама Мосбиржа переехала оттуда в в бизнес-парк Comcity в Новой Москве. А в целом спрос постепенно перемещается за пределы ТТК, поскольку там дешевле.
НДС на апартаменты из разговоров становится реальностью – правительство внесло соответствующий законопроект в Госдуму.
Это сильный удар по рынку, который и так находится в серьезном кризисе. Фактически, цена – это одно из немногих преимуществ такой недвижимости, поэтому ее рост на 20% может убить продажи.
Это сильный удар по рынку, который и так находится в серьезном кризисе. Фактически, цена – это одно из немногих преимуществ такой недвижимости, поэтому ее рост на 20% может убить продажи.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев принес хорошие вести: про Urban Group можно забыть как про страшный сон, насовсем.
Потому что фонд развития территорий достроил ЖК «Лайково» (12 домов на 3000 квартир) - последний из шести громадных недостроев этой компании.
В 2018 году Urban Group признали банкротом, компания оставила 15 тысяч дольщиков «Солнечной системы», «Опалихи О3», «Митина О2», «Видного города», «Лесобережного» и «Лайково» без квартир и 80 млрд руб.
В правительстве Московской области вдохновлены таким успехом и говорят, что выполнят поручение президента: до конца года помогут всем обманутым дольщикам области.
Потому что фонд развития территорий достроил ЖК «Лайково» (12 домов на 3000 квартир) - последний из шести громадных недостроев этой компании.
В 2018 году Urban Group признали банкротом, компания оставила 15 тысяч дольщиков «Солнечной системы», «Опалихи О3», «Митина О2», «Видного города», «Лесобережного» и «Лайково» без квартир и 80 млрд руб.
В правительстве Московской области вдохновлены таким успехом и говорят, что выполнят поручение президента: до конца года помогут всем обманутым дольщикам области.
Интересную подробность принесли наши источники. Оказывается, Мосбиржа еще в прошлом году отказалась от аренды площадей в офисном комплексе Comcity. Насколько нам помнится, они подписывали договор аренды с еще работающей в стране PPF Real Estate на площади в строящемся здании. Однако чешский девелопер задержал сдачу из-за грянувшего геополитического кризиса, и на этом фоне Мосбиржа решила отказаться этих площадей, как и от ежедневных поездок за МКАД. Остальных сотрудников, ранее работавших на Воздвиженке, как сообщают собеседники ЖБЗ, рассредоточили в другие офисы — на Спартаковской улице и в Кисловский переулок.
Коммерсантъ
Мосбиржа отдаляется от Кремля
Ее офис теперь будет за МКАД
Forwarded from Всё о недвижимости России
▫️На фоне масштабного введения санкций доля региональных покупателей элитного жилья в Москвы выросла в два раза за год.
До введения масштабных санкций доля клиентов не из Москвы на первичном рынке столичного жилья составляла 20-25%, а за последующий год этот показатель достиг 50%.
До введения масштабных санкций доля клиентов не из Москвы на первичном рынке столичного жилья составляла 20-25%, а за последующий год этот показатель достиг 50%.
#нампишут
В ЖК Сиреневый Парк (бывшая УК Динамика, она же УК Городские усадьбы), ныне УК Городские Усадьбы Премиум тоже всячески пытается срывать голосования по выбору новой УК.
Не набрав в декабре нужное количество голосов, они уже в феврале-марте объявили новое голосование, чтобы результаты голосования за УК Розенталь (за которую жители дома уже голосовали в прошлом году) не были учтены в МЖИ. Не набрав нужное количество голосов, УК городские Усадьбы Премиум, как и в прошлом году, нагло подделали подписи большинства собственников и подали в МЖИ сфальсифицированные бюллетени. Сейчас жители активно подают жалобы на поддельные бланки.
К слову, в прошлом году УК Городские Усадьбы была лишена лицензии за многочисленные долги ресурсникам.
В ЖК Сиреневый Парк (бывшая УК Динамика, она же УК Городские усадьбы), ныне УК Городские Усадьбы Премиум тоже всячески пытается срывать голосования по выбору новой УК.
Не набрав в декабре нужное количество голосов, они уже в феврале-марте объявили новое голосование, чтобы результаты голосования за УК Розенталь (за которую жители дома уже голосовали в прошлом году) не были учтены в МЖИ. Не набрав нужное количество голосов, УК городские Усадьбы Премиум, как и в прошлом году, нагло подделали подписи большинства собственников и подали в МЖИ сфальсифицированные бюллетени. Сейчас жители активно подают жалобы на поддельные бланки.
К слову, в прошлом году УК Городские Усадьбы была лишена лицензии за многочисленные долги ресурсникам.
Один из крупнейших торговых центров в Москве - ТЦ Columbus (ранее принадлежал основному владельцу ПИК Сергею Гордееву) - меняет владельца, контроль над ним переходит компании "ТПС Недвижимость", говорится в сообщении Федеральной антимонопольной службы (ФАС).
На днях Владимир Владимирович Путин подписал закон, гласящий, что теперь семьи с двумя и более детьми не будут платить НДФЛ при продаже земельных участков с домами и хозяйственными постройками.
Сделано это для того, чтобы помочь снизить налоговую нагрузку на семьи, которые хотят улучшить жилищные условия.
Благодаря новому закону при продаже такой недвижимости семьям не нужно будет платить налог, независимо от срока владения земельным участком.
Закон вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на доходы, которые получены с налогового периода 2023 года.
Сделано это для того, чтобы помочь снизить налоговую нагрузку на семьи, которые хотят улучшить жилищные условия.
Благодаря новому закону при продаже такой недвижимости семьям не нужно будет платить налог, независимо от срока владения земельным участком.
Закон вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на доходы, которые получены с налогового периода 2023 года.
О том, что "Моспромстрой" семьи Гуцериевых продал кипрскому Barndale Investments свой особняк-памятник архитектуры в Дмитровском переулке у Большого театра, ЖБЗ сообщал 17 мая. Сегодня стало известно, что за этим офшором стоит Glincom. "Ведомости" пишут, что именно этот девелопер создаст на месте этого исторического особняка клубный дом Moz art на 76 апартаментов.
Telegram
Железобетонный замес
Союза торговых центров направил письмо премьеру Михаилу Мишустину с просьбой не повышать для торгцентров кадастровую стоимость, на основе которой формируется налогооблагаемая база. Владельцы таких объектов аргументируют свою просьбу, что еще не оправились от пандемии и от ухода с российского рынка международных брендов. Однако юристы сомневаются, что власти пойдут на встречу, так как в пандемию торгцентры уже получали какие-то льготы. В Росреестре также не видят проблему — там говорят, что регионы сами устанавливает ставку налога на имущество, которая не превышает 2%.
В пользу того, что власти вряд ли согласятся снизить кадастровую стоимость торгцентров и любых объектов коммерческой недвижимости, говорит тот факт, что бюджет сейчас остро нуждается в деньгах. По итогам января—апреля 2023 года казна получила дефицит в размере 3,424 трлн руб. Это уже на 843 млрд руб. превосходит расчеты Минфина, который ожидал, что за весь 2023 год дефицит составит 2,925 трлн руб., или 2% ВВП.
В пользу того, что власти вряд ли согласятся снизить кадастровую стоимость торгцентров и любых объектов коммерческой недвижимости, говорит тот факт, что бюджет сейчас остро нуждается в деньгах. По итогам января—апреля 2023 года казна получила дефицит в размере 3,424 трлн руб. Это уже на 843 млрд руб. превосходит расчеты Минфина, который ожидал, что за весь 2023 год дефицит составит 2,925 трлн руб., или 2% ВВП.
А вот и доказательство того, что инвесторы снова начали интересоваться торговыми центрами. ООО «МБ-Авто», принадлежащее основателю автодилера Fresh Auto Денису Мигалю, приобрело ТРЦ в поселении Сосенское в Новой Москве.
Этот объект достался структуре Мигаля по цене в полтора раза ниже рыночной – всего за 760,5 млн рублей. Он продавался в рамках банкротных торгов ООО «Калусуалиа 1», за которым стоит французский инвестфонд МИГ.
Иностранцы имели большие планы на данный участок. Он должен был стать частью бизнес-хаба «Кальчуга», под который они консолидировали земельный банк в Сосенском.
Но, очевидно, что теперь их планы изменились и активы уходят «с молотка». Участок, по данным «Коммерсанта», имеет общую площадь почти 2 га и включает морально устаревший ТРЦ на 28 500 «квадратов». Который, тем не менее, приносит порядка 15 млн рублей в месяц арендного дохода. Так что сделку вполне можно считать выгодной.
Этот объект достался структуре Мигаля по цене в полтора раза ниже рыночной – всего за 760,5 млн рублей. Он продавался в рамках банкротных торгов ООО «Калусуалиа 1», за которым стоит французский инвестфонд МИГ.
Иностранцы имели большие планы на данный участок. Он должен был стать частью бизнес-хаба «Кальчуга», под который они консолидировали земельный банк в Сосенском.
Но, очевидно, что теперь их планы изменились и активы уходят «с молотка». Участок, по данным «Коммерсанта», имеет общую площадь почти 2 га и включает морально устаревший ТРЦ на 28 500 «квадратов». Который, тем не менее, приносит порядка 15 млн рублей в месяц арендного дохода. Так что сделку вполне можно считать выгодной.
#отредакции
На время пандемии торговый сегмент пользовался неплохой поддержкой государства. Владельцам ТРЦ были предоставлены всевозможные льготы, включая и снижение налогов.
Дело в том, что правительство в 2019 году планировало повысить налогооблагаемую базу по всем сегментам коммерческой недвижимости. Но если по офисам они успели это сделать, то с торговыми центрами чиновникам пришлось повременить.
Однако сейчас из-за роста дефицита бюджета, который уже превысил на 843 млрд рублей расчеты Минфина на 2023 год, тянуть больше нельзя. Поэтому с 1 января 2024 года налоги на торговые центры будут рассчитываться по кадастровой стоимости, которая фактически равна рыночной.
Конечно, владельцы торговой недвижимости пытаются убедить чиновников в том, что из-за ухода зарубежных арендаторов дополнительные расходы они не потянут. И угрожают банкротством ряда компаний, на балансе которых находятся убыточные объекты. Но что-то подсказывает, что их вряд ли услышат.
На время пандемии торговый сегмент пользовался неплохой поддержкой государства. Владельцам ТРЦ были предоставлены всевозможные льготы, включая и снижение налогов.
Дело в том, что правительство в 2019 году планировало повысить налогооблагаемую базу по всем сегментам коммерческой недвижимости. Но если по офисам они успели это сделать, то с торговыми центрами чиновникам пришлось повременить.
Однако сейчас из-за роста дефицита бюджета, который уже превысил на 843 млрд рублей расчеты Минфина на 2023 год, тянуть больше нельзя. Поэтому с 1 января 2024 года налоги на торговые центры будут рассчитываться по кадастровой стоимости, которая фактически равна рыночной.
Конечно, владельцы торговой недвижимости пытаются убедить чиновников в том, что из-за ухода зарубежных арендаторов дополнительные расходы они не потянут. И угрожают банкротством ряда компаний, на балансе которых находятся убыточные объекты. Но что-то подсказывает, что их вряд ли услышат.
Пока застройщики жилья подсчитывают убытки и прикидывают, как им дальше жить без «околонулевой» ипотеки, в Москве дорожают апартаменты.
Хотя еще недавно спрос на этот низколиквидный тип недвижимости находился на глубоком дне из-за их неопределенного правового статуса. Отметка «нежилое помещение свободного назначения» сильно мешает застройщикам продавать свои объекты, позиционируя их как жилье. Поскольку формально они таковым не являются.
Тем не менее, по данным риэлторской компании «Бон Тон», в ряде округов апартаменты начали дорожать. И в первую очередь в Хорошевском районе, где они прибавили к цене за год сразу 37,3%.
На втором месте Филевский парк, где ценники доползли до 31,5%. На третьем – Тверской район (+19,5%), на четвертом – Замоскворечье (19%) и замыкает пятерку лидеров Ясенево (18,1%).
Причиной роста стал выход на рынок объектов в «мелкой нарезке» и с отделкой, а также появление большого числа премиальных проектов.
Хотя еще недавно спрос на этот низколиквидный тип недвижимости находился на глубоком дне из-за их неопределенного правового статуса. Отметка «нежилое помещение свободного назначения» сильно мешает застройщикам продавать свои объекты, позиционируя их как жилье. Поскольку формально они таковым не являются.
Тем не менее, по данным риэлторской компании «Бон Тон», в ряде округов апартаменты начали дорожать. И в первую очередь в Хорошевском районе, где они прибавили к цене за год сразу 37,3%.
На втором месте Филевский парк, где ценники доползли до 31,5%. На третьем – Тверской район (+19,5%), на четвертом – Замоскворечье (19%) и замыкает пятерку лидеров Ясенево (18,1%).
Причиной роста стал выход на рынок объектов в «мелкой нарезке» и с отделкой, а также появление большого числа премиальных проектов.
За 2 года ежемесячный объем выдачи ипотеки под ИЖС вырос в 8 раз: с ₽2 миллиардов до ₽16,1 миллиарда.
Никакого секрета здесь нет. Просто банки, наконец, заметили, что рынок недвижимости многоквартирными домами не исчерпывается. И начали осваивать ИЖС. Во многом потому, что показать заметный рост выдач жилищной ипотеки только за счет квартир уже не получалось. А без роста показателей у топ-менеджеров бонусы меньше. Этого банки допустить никак не могли.
Ну и окрик властей тоже сыграл роль. Безусловно.
Никакого секрета здесь нет. Просто банки, наконец, заметили, что рынок недвижимости многоквартирными домами не исчерпывается. И начали осваивать ИЖС. Во многом потому, что показать заметный рост выдач жилищной ипотеки только за счет квартир уже не получалось. А без роста показателей у топ-менеджеров бонусы меньше. Этого банки допустить никак не могли.
Ну и окрик властей тоже сыграл роль. Безусловно.
Стало известно о новом проекте группы российско-турецких инвесторов, которые недавно уже засветились в планах по застройке стадиона «Метеор» на ул. Генерала Ермолова.
Теперь выяснилось, что их компания «Старк» приобрела вторую площадку – участок 0,5 га на Малой Филевской улице.
«Старк» создана выходцем из «Киевской площади» Робертом Узиловым, бизнесменом Юрием Хихинашвили, гендиром турецкого девелопера Ant Development Гювеном Дюндаром и финдиром Ant Yapi Муратом Вуралом.
Вся эта интернациональная команда планирует возвести порядка 300 000 «квадратов» жилья, ритейла и спортивной инфраструктуры, которые на этой площадке согласовало правительство Москвы.
Участок им достался, по данным «Ведомостей», примерно за 3,5-4 млрд рублей. А выручка от проданного жилья оценивается в 10-10,5 млрд рублей.
Сейчас модно инвестировать коллективно. Особенно как в случае со «Старком», когда у партнеров есть хороший админресурс, опыт высотного строительства и деньги.
Теперь выяснилось, что их компания «Старк» приобрела вторую площадку – участок 0,5 га на Малой Филевской улице.
«Старк» создана выходцем из «Киевской площади» Робертом Узиловым, бизнесменом Юрием Хихинашвили, гендиром турецкого девелопера Ant Development Гювеном Дюндаром и финдиром Ant Yapi Муратом Вуралом.
Вся эта интернациональная команда планирует возвести порядка 300 000 «квадратов» жилья, ритейла и спортивной инфраструктуры, которые на этой площадке согласовало правительство Москвы.
Участок им достался, по данным «Ведомостей», примерно за 3,5-4 млрд рублей. А выручка от проданного жилья оценивается в 10-10,5 млрд рублей.
Сейчас модно инвестировать коллективно. Особенно как в случае со «Старком», когда у партнеров есть хороший админресурс, опыт высотного строительства и деньги.
Русское географическое общество, возглавляемое долгожителем Госдума Артуром Чилингаровым, получив в 2018 году для своего регионального отделения Краснодаре на улице Красной в центре города исторический особняк — Дом Кононенко, обещал отреставрировать объект. Но памятник архитектуры приходил в упадок, никаких реставрационных работ, как обещалось, там не проводилось. В итоге, власти города через арбитражный суд разорвали договор долгосрочной аренды объекта.
На сайте географического общества, где надеялись, что объект в Краснодаре станет третьей ее полноценной штаб-квартирой наравне с двумя другими — в Москве и Санкт-Петербурге, так описывалось будущее использование исторического особняка: «В нем будет обустроен музей, библиотека, архив, научно-популярный лекторий и медиастудия отделения… Штаб-квартира станет крупным научным, культурным и просветительским центром юга России». И где это все?
На сайте географического общества, где надеялись, что объект в Краснодаре станет третьей ее полноценной штаб-квартирой наравне с двумя другими — в Москве и Санкт-Петербурге, так описывалось будущее использование исторического особняка: «В нем будет обустроен музей, библиотека, архив, научно-популярный лекторий и медиастудия отделения… Штаб-квартира станет крупным научным, культурным и просветительским центром юга России». И где это все?
#отредакции
Пока девелоперы хранят гордое молчание и оставляют ценники на новостройки без изменений, статистика буквально кричит о больших проблемах на рынке. Причина которых – затоваривание.
Так, по подсчетам «Дом. РФ», на то, чтобы распродать все, что «понастроили» по всей России, понадобится минимум 30 месяцев. А запуск нового жилья при этом запланирован в количестве не менее 50 млн кв.м.
Конечно, аналитики «Дом. РФ» пытаются «задобрить» строительное лобби обещаниями, что в течение ближайших лет эта нераспроданная масса чудом рассосется.
Но по факту 30 месяцев – это прогноз без учета дополнительных макроэкономических рисков, которые за это время, безусловно, наступят.
А риск, как известно, напрямую влияет на прибыль. Поэтому разумные девелоперы не будут ждать почти 3 года. А постараются избавиться от нераспроданных квартир любым способом.
Пока девелоперы хранят гордое молчание и оставляют ценники на новостройки без изменений, статистика буквально кричит о больших проблемах на рынке. Причина которых – затоваривание.
Так, по подсчетам «Дом. РФ», на то, чтобы распродать все, что «понастроили» по всей России, понадобится минимум 30 месяцев. А запуск нового жилья при этом запланирован в количестве не менее 50 млн кв.м.
Конечно, аналитики «Дом. РФ» пытаются «задобрить» строительное лобби обещаниями, что в течение ближайших лет эта нераспроданная масса чудом рассосется.
Но по факту 30 месяцев – это прогноз без учета дополнительных макроэкономических рисков, которые за это время, безусловно, наступят.
А риск, как известно, напрямую влияет на прибыль. Поэтому разумные девелоперы не будут ждать почти 3 года. А постараются избавиться от нераспроданных квартир любым способом.
Никогда такого не было, и вот опять – подрядные организации массово срывают сроки строительства бюджетных объектов.
Тут можем только напомнить бородатый журналистский анекдот: «Новость – это когда человек кусает собаку, а не наоборот».
Вот если бы подрядчики, да еще и на бюджетных объектах, соблюдали сроки – вот это было бы новостью. И поводом вызвать экзорцистов – без сверхъестественного участия такое в принципе невозможно.
А так, по нашему мнению, проблема не в срыве сроков, а в том, что некоторые объекты, особенно в регионах, у нас так и стоят недостроями или даже остаются только на бумаге, хотя на их строительство выделен полный объем средств.
Тут можем только напомнить бородатый журналистский анекдот: «Новость – это когда человек кусает собаку, а не наоборот».
Вот если бы подрядчики, да еще и на бюджетных объектах, соблюдали сроки – вот это было бы новостью. И поводом вызвать экзорцистов – без сверхъестественного участия такое в принципе невозможно.
А так, по нашему мнению, проблема не в срыве сроков, а в том, что некоторые объекты, особенно в регионах, у нас так и стоят недостроями или даже остаются только на бумаге, хотя на их строительство выделен полный объем средств.
В Барвихе показали модную аферу
Полиция провела обыск в компании, основанной президентом Fashion TV в рамках уголовного дела об особо крупном мошенничестве. Оно расследуется по факту двойной продажи торгового центра в элитном поселке Барвиха Club на Рублево-Успенском шоссе.
Действовали мошенники от лица гражданского мужа основательницы ГК и по совместительству президента российского телеканала Fashion TV Дарины Солодковой предпринимателя Тиграна Балагезяна.
Поводом стало обращение в правоохранительные органы представителя ООО «Скиф». В прошлом году она приобрела числившееся за ИП Тиграна Балагезяна трехэтажное здание с подземной парковкой торгового центра в элитном поселке Барвиха Club в подмосковной деревне Рождественно. Однако право перехода собственности в Росреестре оформлено не было.
А в конце года учредители «Скифа» узнали, что торговый центр теперь переоформлен на ООО «Дивидент», которое заплатило за него 100 млн руб. и является его полноправным владельцем.
Полиция провела обыск в компании, основанной президентом Fashion TV в рамках уголовного дела об особо крупном мошенничестве. Оно расследуется по факту двойной продажи торгового центра в элитном поселке Барвиха Club на Рублево-Успенском шоссе.
Действовали мошенники от лица гражданского мужа основательницы ГК и по совместительству президента российского телеканала Fashion TV Дарины Солодковой предпринимателя Тиграна Балагезяна.
Поводом стало обращение в правоохранительные органы представителя ООО «Скиф». В прошлом году она приобрела числившееся за ИП Тиграна Балагезяна трехэтажное здание с подземной парковкой торгового центра в элитном поселке Барвиха Club в подмосковной деревне Рождественно. Однако право перехода собственности в Росреестре оформлено не было.
А в конце года учредители «Скифа» узнали, что торговый центр теперь переоформлен на ООО «Дивидент», которое заплатило за него 100 млн руб. и является его полноправным владельцем.