🏗 С 1 сентября 2023 года вступают в силу Типовые условия контрактов в области строительства
https://youtu.be/Hafw45HEi_4

С 1 сентября вступает в силу Постановление Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066, утверждающее Типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства. Это, прежде всего, очередной этап смягчения регулирования содержания контрактов на подзаконном уровне - переход от утверждения типовых контрактов к типовым условиям, которые включаются в контракты, изначально формируемые заказчиком по своему усмотрению, в зависимости от его потребностей и ситуации, в которой проводится закупка.

Обзор проведет эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании "Гарант" Серков Аркадий. #стройка #типовойконтракт

🛣 Минтранс разъяснил, как применять типовые условия контрактов на ремонт дорог

Минтранс рассказал, в каких закупках применять типовые условия контрактов на ремонт автодорог и искусственных дорожных сооружений по постановлению от 08.04.2023 № 572.

Применение типовых условий контрактов из постановления № 572 зависит от предмета закупки.

● Закупаете ремонт автодорог и искусственных дорожных сооружений - Используйте типовые условия в полном объеме

● Наряду с другими работами закупаете выполнение работ по ремонту автомобильных дорог или дорожных сооружений

Используйте типовые условия в полном объеме. В частности, включите в проект контракта:
• права и обязанности заказчика и подрядчика;
• гарантию качества на работы.
Например, на работы по устройству выравнивающего слоя автодорог из асфальтобетонной смеси — 4 года, если интенсивность транспортного потока по одной полосе движения — от 10 000 до 20 000 автомобилей в сутки (таблица 1 из приложения № 1)

● Закупаете работы по содержанию автодорог, искусственных дорожных сооружений

Типовые условия не применяйте, для содержания автодорог они не действуют. Чтобы установить гарантийные сроки, используйте раздел 5 ОДМ 218.6.029-2017, который утвердил Росавтодор в распоряжении от 15.12.2017 № 4000-р. #минтранс #типовойконтракт

Документ: Письмо Минтранса от 12.09.2023 № Д2-339-ПГ

🛣 Отменены типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству автомобильных дорог

25.09.2023 на Официальном интернет-портале правовой информации размещен приказ Министерства транспорта РФ от 24.08.2023 № 292 (далее - приказ), который в связи с изданием постановления Правительства РФ от 08.04.2023 № 572 «Об утверждении типовых условий контрактов на выполнение работ по ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений» и постановления Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства» признает утратившими силу следующие нормативные документы:

● приказ Министерства транспорта РФ от 05.02.2019 № 37 «Об утверждении типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции), капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений и информационной карты типовых условий контракта»;
● приказ Министерства транспорта РФ от 17.08.2021 № 276 «О внесении изменения в типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции), капитальному ремонту, ремонту автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, утвержденные приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 5 февраля 2019 г. № 37».

Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. #типовойконтракт

Источник: Новости ЕИС

🏗 Утвержден новый порядок определения цены по контрактам в сфере строительства

26.09.2023 на Официальном интернет-портале правовой информации размещен приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 21.08.2023 № 604/пр (далее ‑ приказ), который утверждает порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, цены такого контракта, ‎заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), ‎методику составления сметы такого контракта и порядок изменения цены такого контракта в случаях, предусмотренных подпунктом «а» пункта 1 и пунктом 2 части 62 статьи 112 Закона № 44‑ФЗ.

Кроме того, приказ признает утратившими силу:

● приказ Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ от 30.03.2020 № 175/пр;
● пункт 7 приложения № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ от 02.03.2022 № 135/пр.

Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и действует до 01.01.2025. #типовойконтракт

Источник: Новости ЕИС

🧱 Утвердили новые правила для расчета цены строительных контрактов

Минстрой утвердил порядок определения НМЦК, методику составления сметы и порядок изменения цены контрактов на стройку под ключ. Новые правила нужно применять с 7 октября 2023 года до 1 января 2025 года.

📍Порядок определения НМЦК

Новые правила расчета НМЦК нужно применять взамен приказа Минстроя от 30.03.2020 № 175/пр, когда закупаете одновременно проектирование и строительство, реконструкцию или капремонт объектов капстроительства (ч. 56 ст. 112 Закона № 44-ФЗ). НМЦК рассчитайте проектно-сметным методом. В приложении к приказу Минстрой привел образец для расчета НМЦК в табличной форме.

В расчет НМЦК включите следующие показатели:

● НДС;
● затраты на подряд по нормативам из ФГИС ЦС;
● стоимость оборудования по уровню цен на период исполнения контракта. Для этого заказчик использует метод анализа рынка. Если данный метод неприменим, нужно рассчитать цену оборудования по объектам-аналогам (п. 5).

При этом в расчете НМЦК не учитывайте затраты заказчика на строительный контроль, которые оплачиваете полностью или частично из средств федерального бюджета (п. 9).

Также в документ Минстрой включил две формулы:

● для расчета НМЦК с учетом затрат на оборудование;
● индекс прогнозной инфляции на период контракта со сроком исполнения более одного года. Региональные заказчики могут использовать свои индексы фактической и прогнозной инфляции, если закупку финансируют из бюджета субъекта.

К расчету НМЦК заказчик прикладывает:

● Документы-основания для расчета.
● Спецификацию оборудования с указанием страны происхождения.

📍Методика составления сметы

Смету контракта составляйте по новой Методике. Учитывайте следующие правила:

● составьте смету на основании проекта сметы контракта, который готовите по разделу VI приказа № 841/пр;
● выделяйте в смете отдельной строкой стоимость работ по подготовке проектной документации и затраты на поставку оборудования, мебели, инвентаря с указанием страны происхождения;
● используйте рекомендуемый образец сметы контракта из приложения 1 к приказу № 841/пр.

📍Порядок изменения цены контракта

Чтобы изменить цену строительного контракта под ключ, применяйте новый порядок вместо правил из приказа Минстроя от 30.03.2020 № 175/пр. Скорректировать цену можно только после разработки проектной документации и получения положительного заключения экспертизы сметной стоимости. Действия сторон зависят от итогов экспертизы.

Результат госэкспертизы // Как изменить цену контракта

● Смета превышает стоимость контракта - Увеличить цену в пределах 30 процентов от первоначальной
● Стоимость контракта выше сметы - Уменьшить цену с учетом сметы

Изменение цены рассчитывайте по специальной формуле (п. 4). При расчете заказчик применяет:

● индексы цен на продукцию, которые публикует Росстат;
● индексы инфляции, если контракт оплачиваете за счет регионального бюджета;
● индексы-дефляторы Минэкономразвития по строке «Инвестиции в основной капитал».

Также при расчете изменения цены контракта учитывайте стоимость:

● разработки рабочей документации;
● подрядных работ в уровне цен по смете;
● подготовительных работ, которые выполнили до даты получения положительного заключения госэкспертизы. #типовойконтракт

Документ: Приказ Минстроя от 26.09.2023 № 604/пр

Источник: 1gzakaz.ru

Особые правила расчета НМЦК и изменения цены строительных контрактов «под ключ»
https://youtu.be/a1ZSH5Hyffg

7 октября 2023 года вступил в силу приказ Минстроя России от 21.08.2023 № 604/пр, утвердивший специальные правила расчета НМЦК, методику составления сметы контракта и порядок изменения цены контрактов, заключенных на основании ч. 59 ст. 112 Закона № 44-ФЗ.

Обзор ключевых изменений подготовил эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании «Гарант» Пилипенко Эльвира. #типовойконтракт

Отменены недействующие типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства

Опубликован приказ Минстроя России об отмене следующих актов ведомства:

● приказа от 14.01.2020 № 9/пр «Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства и информационной карты типовых условий контракта»;
● приказа от 14.10.2021 № 750/пр, которым вносились изменения в указанные Типовые условия.

Документ вступит в силу 28 ноября 2023 г.

Напомним, что с 1 сентября 2023 года подлежат применению Типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, утв. постановлением Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066. #минстрой #типовойконтракт

Документ: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.08.2023 № 613/пр

Источник: ЭТП «Фабрикант»