Очередные нарушения по реновации на Толбухина 2
Ну что ж. Завтра вот эти снимки полетят в ОАТИ и в Префектуру. Кто со мной?
Строители реновационного дома Толбухина 2 в конец офигели. Заняли уже всё пространство между границами их строительного участка и дорогой. И это не про прокладку коммуникаций через правое ухо :( (
Пишет @ov_makeeva (Ольга Макеева)
#реновация_Можайский
#Толбухина
Ну что ж. Завтра вот эти снимки полетят в ОАТИ и в Префектуру. Кто со мной?
Строители реновационного дома Толбухина 2 в конец офигели. Заняли уже всё пространство между границами их строительного участка и дорогой. И это не про прокладку коммуникаций через правое ухо :( (
Пишет @ov_makeeva (Ольга Макеева)
#реновация_Можайский
#Толбухина
Жители района встретились со строителями реновационного дома Толбухина 2 по поводу захвата территории сквера
Проблема подтвердилась: Мосводосток огородил забором участки нашего сквера, не предусмотренные проектной документацией. Это бежево-красный забор. В схеме, которую нам показали (см. картинки ниже), предусмотрен только бело-зелёный забор - это забор Фонда реновации.
Сотрудник Мосводостока уверяет, что забор нужен для установки ливневых отводов (это в 20 метрах от дома?!). Мы же видим, что на этой огороженной территории рабочие разместили свой городок. Видимо, так банально удобнее им, а то, что часть сквера отобрали у жителей, их не волнует…
Сотрудники Управы и строители так и не признали, что ограждение территории сквера вплоть до дороги и собачьей площадки незаконно (не предусмотрено проектной документацией), однако обещали убрать этот бежево-красный забор в январе. А еще договорились, что к собачьей площадке проложат деревянный настил, чтобы собаки не портили лапки реагентами. Будем проверять исполнение!
Свои жалобы по этому вопросу можете направлять в ГУП «Мосводосток» с требованием убрать незаконные ограждения у Толбухина 2: http://213.171.53.84/WebComplaints.nsf/Complaint.xsp.
#Толбухина
#реновация_Можайский
Проблема подтвердилась: Мосводосток огородил забором участки нашего сквера, не предусмотренные проектной документацией. Это бежево-красный забор. В схеме, которую нам показали (см. картинки ниже), предусмотрен только бело-зелёный забор - это забор Фонда реновации.
Сотрудник Мосводостока уверяет, что забор нужен для установки ливневых отводов (это в 20 метрах от дома?!). Мы же видим, что на этой огороженной территории рабочие разместили свой городок. Видимо, так банально удобнее им, а то, что часть сквера отобрали у жителей, их не волнует…
Сотрудники Управы и строители так и не признали, что ограждение территории сквера вплоть до дороги и собачьей площадки незаконно (не предусмотрено проектной документацией), однако обещали убрать этот бежево-красный забор в январе. А еще договорились, что к собачьей площадке проложат деревянный настил, чтобы собаки не портили лапки реагентами. Будем проверять исполнение!
Свои жалобы по этому вопросу можете направлять в ГУП «Мосводосток» с требованием убрать незаконные ограждения у Толбухина 2: http://213.171.53.84/WebComplaints.nsf/Complaint.xsp.
#Толбухина
#реновация_Можайский
Где появятся новые дома под реновацию в Можайском?
Не так давно из официальных релизов мэрии Москвы стало известно, что два новых дома, куда будут переселять жителей Можайского по реновации, построят по адресам:
— ул. Маршала Неделина, на месте дома 18 (релиз здесь);
— ул. Кубинка, на месте домов 6 и 8 (релиз здесь).
Эти два новых адреса добавляются к стартовым площадкам, определенным ранее:
— ул. Вяземская, на месте домов 9к1 и 9к2 (релиз от 22 года здесь);
— Можайское ш., на месте дома 21к2;
— ул. Гродненская, на месте дома 6;
— ул. Багрицкого, на месте дома 16к1 (релиз последних трех площадок здесь).
Сейчас в пятиэтажках по этим адресам все еще живут наши соседи. Их должны переселить в новое жилье в границах Можайского района до конца 2028 года (все эти дома, за исключением Неделина, 18 и Кубинка, 6, — изначально должны были расселить еще до конца 2024 года, но перенесли во вторую волну). Куда именно они поедут — неясно, но выбор невелик👇🏻
На данный момент уже строятся дома под реновацию в Можайском по адресам:
— ул. Говорова, вл. 14/16 (6-15 этажей, первая картинка);
— ул. Кубинка, вл. 16/1 (15-25 этажей, вторая картинка);
— ул. Багрицкого, вл. 28 (14-15-16-17 этажей, третья картинка).
Их обещают сдать в 2024-2025 годах.
Самая многочисленная волна переселения — третья (2029-2032). В 2030-е годы стоит ожидать, что наш Можайский изменится до неузнаваемости: большинство пятиэтажек будет расселено в новые дома, а на их месте капиталисты наверняка захотят построить еще больше метров…
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский
Не так давно из официальных релизов мэрии Москвы стало известно, что два новых дома, куда будут переселять жителей Можайского по реновации, построят по адресам:
— ул. Маршала Неделина, на месте дома 18 (релиз здесь);
— ул. Кубинка, на месте домов 6 и 8 (релиз здесь).
Эти два новых адреса добавляются к стартовым площадкам, определенным ранее:
— ул. Вяземская, на месте домов 9к1 и 9к2 (релиз от 22 года здесь);
— Можайское ш., на месте дома 21к2;
— ул. Гродненская, на месте дома 6;
— ул. Багрицкого, на месте дома 16к1 (релиз последних трех площадок здесь).
Сейчас в пятиэтажках по этим адресам все еще живут наши соседи. Их должны переселить в новое жилье в границах Можайского района до конца 2028 года (все эти дома, за исключением Неделина, 18 и Кубинка, 6, — изначально должны были расселить еще до конца 2024 года, но перенесли во вторую волну). Куда именно они поедут — неясно, но выбор невелик👇🏻
На данный момент уже строятся дома под реновацию в Можайском по адресам:
— ул. Говорова, вл. 14/16 (6-15 этажей, первая картинка);
— ул. Кубинка, вл. 16/1 (15-25 этажей, вторая картинка);
— ул. Багрицкого, вл. 28 (14-15-16-17 этажей, третья картинка).
Их обещают сдать в 2024-2025 годах.
Самая многочисленная волна переселения — третья (2029-2032). В 2030-е годы стоит ожидать, что наш Можайский изменится до неузнаваемости: большинство пятиэтажек будет расселено в новые дома, а на их месте капиталисты наверняка захотят построить еще больше метров…
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В новостройке на Толбухина, 2 жители жалуются на плохое обслуживание
Этот реновационный дом был сдан в эксплуатацию менее года назад. Но собственники уже отмечают много проблем в обслуживании со стороны Жилищника: двери в подъезды не запираются, лифты периодически не работают, постоянно открыты выход на крышу и въезд на подземный паркинг, на подъезде к дому образуются огромные лужи, в подвал протекает вода...
Во вторник, 6 августа, жители проводили первое общее собрание. На собрании присутствовали представители Жилищника. На встречу чисто случайно зашел и наш муниципальный депутат Константин Коньков. Как это было, смотрите на канале Константина.
Будем следить за ситуацией! Соседям из этого дома предлагаем рассказать о ситуации в доме подробнее в комментариях или в Обратке. Не стесняйтесь, будем знакомиться и общаться!
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский #Жилищник_Можайский #Толбухина
Этот реновационный дом был сдан в эксплуатацию менее года назад. Но собственники уже отмечают много проблем в обслуживании со стороны Жилищника: двери в подъезды не запираются, лифты периодически не работают, постоянно открыты выход на крышу и въезд на подземный паркинг, на подъезде к дому образуются огромные лужи, в подвал протекает вода...
Во вторник, 6 августа, жители проводили первое общее собрание. На собрании присутствовали представители Жилищника. На встречу чисто случайно зашел и наш муниципальный депутат Константин Коньков. Как это было, смотрите на канале Константина.
Будем следить за ситуацией! Соседям из этого дома предлагаем рассказать о ситуации в доме подробнее в комментариях или в Обратке. Не стесняйтесь, будем знакомиться и общаться!
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский #Жилищник_Можайский #Толбухина
Мэрия опубликовала проект решения о застройке жилыми многоэтажками Можайского шоссе
Информация, которую мы публиковали 25 мая, подтвердилась. Участки 5, 13, 25 и 43 по Можайскому шоссе включены в программу КРТ (комплексное развитие территорий). Сноситься будут бывший кинотеатр "Бородино" (5), бывший ДК "Заветы Ильича" (13), торговые пространства (25), бывший макдоналдс и заправка (43).
В рамках КРТ Департамент городского имущества опубликовал проект решения, в котором предлагает реализовать на этих участках многоэтажную жилую застройку с передачей инвестором-застройщиком 83,7 тыс. кв.м под программу реновации. Это же число совпадает с предельной поэтажной площадью застройки.
Фактически это означает, что сейчас мэрия предложит реализовать этот проект собственникам зданий на участках в КРТ, они, конечно, откажутся (как торговый бизнес может построить жилье?!), мэрия выставит проект на аукцион для поиска застройщика, который согласится за определенную цену продать это жилье Московскому фонду реновации. Если такой инвестор-застройщик не находится, то мэрия Москвы строит это жилье сама, как она часто и делает в рамках программы реновации.
Вот такая недурная схема отобрать у собственников их бизнес ради очередной точечной застройки (хоть и с виду под благой целью "реновации")... Нельзя исключать, что площадь застройки в финальном решении будет увеличена, что позволит инвестору в рамках проекта реализовать и коммерческое жилье. А что думаете об этом вы и готовы ли поддержать инициативу против такой застройки?
Напоминаем, что жители еще в июне начали сбор подписей против реализации этих планов. Для этого создан чат.
ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский #реновация_Можайский
Информация, которую мы публиковали 25 мая, подтвердилась. Участки 5, 13, 25 и 43 по Можайскому шоссе включены в программу КРТ (комплексное развитие территорий). Сноситься будут бывший кинотеатр "Бородино" (5), бывший ДК "Заветы Ильича" (13), торговые пространства (25), бывший макдоналдс и заправка (43).
В рамках КРТ Департамент городского имущества опубликовал проект решения, в котором предлагает реализовать на этих участках многоэтажную жилую застройку с передачей инвестором-застройщиком 83,7 тыс. кв.м под программу реновации. Это же число совпадает с предельной поэтажной площадью застройки.
Фактически это означает, что сейчас мэрия предложит реализовать этот проект собственникам зданий на участках в КРТ, они, конечно, откажутся (как торговый бизнес может построить жилье?!), мэрия выставит проект на аукцион для поиска застройщика, который согласится за определенную цену продать это жилье Московскому фонду реновации. Если такой инвестор-застройщик не находится, то мэрия Москвы строит это жилье сама, как она часто и делает в рамках программы реновации.
Вот такая недурная схема отобрать у собственников их бизнес ради очередной точечной застройки (хоть и с виду под благой целью "реновации")... Нельзя исключать, что площадь застройки в финальном решении будет увеличена, что позволит инвестору в рамках проекта реализовать и коммерческое жилье. А что думаете об этом вы и готовы ли поддержать инициативу против такой застройки?
Напоминаем, что жители еще в июне начали сбор подписей против реализации этих планов. Для этого создан чат.
ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский #реновация_Можайский
До конца 2024 года будут приняты новые проекты планировки кварталов 67, 68-69, 71-72, 75
Распоряжения о подготовке до конца этого года новых проектов планировки кварталов между улицами Говорова, Барвихинская, Маршала Неделина, Кубинка и Можайским шоссе (67, 68-69), а также между улицами Кубинка, Маршала Неделина, Гвардейская и Можайским шоссе (71-72, 75) на днях выпустила Москомархитектура. Тексты распоряжений см. здесь и здесь.
Предыдущие проекты планировки были приняты в 2020 году и действуют до сих пор. Предельные сроки их реализации не установлены. В этих проектах закреплены планы по трансформации данных кварталов после сноса старых домов, параметры новой планируемой застройки (не только по реновации), в том числе социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.
Пока новые проекты не опубликованы, вспомним, что хотели реализовать по старым проектам.
В 67, 68-69 кварталах:
🔹снос 28 домов общей площадью 72 тыс. кв.м;
🔹строительство 277 тыс. кв.м жилья (вместе с подземными паркингами);
🔹строительство нежилых зданий площадью 24 тыс. кв.м, среди которых:
— школа на 550 мест,
— детсад на 150 мест
— поликлиника с детским и взрослым отделениями.
В 71-72, 75 кварталах:
🔹снос 52 домов общей площадью 206 тыс. кв.м;
🔹строительство 620 тыс. кв.м жилья (вместе с нежилыми помещениями);
🔹строительство нежилых зданий площадью 30 тыс. кв.м, среди которых:
— два детсада суммарно на 275 мест,
— школа на 650 мест,
— физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном,
— школа искусств,
— объект общественного назначения;
🔹расширение улиц Маршала Неделина и Гришина с организацией автобусного движения по улице Гришина.
После утверждения новых планировок, данные проекты будут упразднены.
Как думаете, как изменятся параметры застройки в новых проектах и насколько они будут более или менее социально ориентированными, чем планировки 2020 года…
ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский
#реновация_Можайский
Распоряжения о подготовке до конца этого года новых проектов планировки кварталов между улицами Говорова, Барвихинская, Маршала Неделина, Кубинка и Можайским шоссе (67, 68-69), а также между улицами Кубинка, Маршала Неделина, Гвардейская и Можайским шоссе (71-72, 75) на днях выпустила Москомархитектура. Тексты распоряжений см. здесь и здесь.
Предыдущие проекты планировки были приняты в 2020 году и действуют до сих пор. Предельные сроки их реализации не установлены. В этих проектах закреплены планы по трансформации данных кварталов после сноса старых домов, параметры новой планируемой застройки (не только по реновации), в том числе социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.
Пока новые проекты не опубликованы, вспомним, что хотели реализовать по старым проектам.
В 67, 68-69 кварталах:
🔹снос 28 домов общей площадью 72 тыс. кв.м;
🔹строительство 277 тыс. кв.м жилья (вместе с подземными паркингами);
🔹строительство нежилых зданий площадью 24 тыс. кв.м, среди которых:
— школа на 550 мест,
— детсад на 150 мест
— поликлиника с детским и взрослым отделениями.
В 71-72, 75 кварталах:
🔹снос 52 домов общей площадью 206 тыс. кв.м;
🔹строительство 620 тыс. кв.м жилья (вместе с нежилыми помещениями);
🔹строительство нежилых зданий площадью 30 тыс. кв.м, среди которых:
— два детсада суммарно на 275 мест,
— школа на 650 мест,
— физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном,
— школа искусств,
— объект общественного назначения;
🔹расширение улиц Маршала Неделина и Гришина с организацией автобусного движения по улице Гришина.
После утверждения новых планировок, данные проекты будут упразднены.
Как думаете, как изменятся параметры застройки в новых проектах и насколько они будут более или менее социально ориентированными, чем планировки 2020 года…
ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский
#реновация_Можайский
Первые трехэтажки на Говорова расселены. Куда?
Соседи заметили, что 4 дома (ул. Говорова, 16к3, 16к4, 16к5 и ул. Толбухина, 9к2) уже расселены. Окна выбиты или заколочены, двери в подъезды опечатаны, в одном из подъездов обитает охранник. Вокруг кучи мусора — вместе с жителями это место оставили и всякие коммунальщики…
Делимся сегодняшними фотографиями старого рабочего городка, который совсем скоро уйдет в небытие.
А вы делитесь, кто знает, как давно и куда переселили жителей этих домов, а также пишите в чат свои воспоминания об этих местах ✌🏻
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский #Говорова
Соседи заметили, что 4 дома (ул. Говорова, 16к3, 16к4, 16к5 и ул. Толбухина, 9к2) уже расселены. Окна выбиты или заколочены, двери в подъезды опечатаны, в одном из подъездов обитает охранник. Вокруг кучи мусора — вместе с жителями это место оставили и всякие коммунальщики…
Делимся сегодняшними фотографиями старого рабочего городка, который совсем скоро уйдет в небытие.
А вы делитесь, кто знает, как давно и куда переселили жителей этих домов, а также пишите в чат свои воспоминания об этих местах ✌🏻
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский #Говорова
Новости реновации в Можайском: Говорова и Багрицкого
Соседи давно интересовались, когда возобновится стройка реновационного дома на Говорова, 14/16, а также успеют ли сдать в срок дом на Багрицкого, 28. Работы по обоим домам официально должны были быть завершены в четвертом квартале 2024 года.
Редакция «ЗА МОЖАЙ!» получила комментарии от Фонда реновации:
Для строительства многоквартирного дома по адресу ул.Говорова, влд.14/16 между Фондом реновации и ООО «Стройижиниринг» был заключен договор на осуществление подрядных работ. В связи с неудовлетворительной работой подрядчика было принято решение о расторжении договора с целью определить нового подрядчика для завершения работ. В связи с этим сроки переселения в указанный дом будут скорректированы, что предусмотрено приказом от 12.08.2020 № 45/182/ПР-335/20. После проведения торгов в ближайшее время стройка возобновится.
Ориентировочный срок завершения работ по строительству дома по адресу: ул. Багрицкого, з/у 28 – 2026 год. Срок завершения работ был сдвинут из-за приостановки работ, связанных с внесением корректировок в проектную документацию и их дальнейшим согласованием. В настоящее время работы возобновлены в полном объеме.
Вот такие новости. Сил и терпения ожидающим переселения!
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский
Соседи давно интересовались, когда возобновится стройка реновационного дома на Говорова, 14/16, а также успеют ли сдать в срок дом на Багрицкого, 28. Работы по обоим домам официально должны были быть завершены в четвертом квартале 2024 года.
Редакция «ЗА МОЖАЙ!» получила комментарии от Фонда реновации:
Для строительства многоквартирного дома по адресу ул.Говорова, влд.14/16 между Фондом реновации и ООО «Стройижиниринг» был заключен договор на осуществление подрядных работ. В связи с неудовлетворительной работой подрядчика было принято решение о расторжении договора с целью определить нового подрядчика для завершения работ. В связи с этим сроки переселения в указанный дом будут скорректированы, что предусмотрено приказом от 12.08.2020 № 45/182/ПР-335/20. После проведения торгов в ближайшее время стройка возобновится.
Ориентировочный срок завершения работ по строительству дома по адресу: ул. Багрицкого, з/у 28 – 2026 год. Срок завершения работ был сдвинут из-за приостановки работ, связанных с внесением корректировок в проектную документацию и их дальнейшим согласованием. В настоящее время работы возобновлены в полном объеме.
Вот такие новости. Сил и терпения ожидающим переселения!
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский
За Можай! | Можайский район
Новости реновации в Можайском: Говорова и Багрицкого Соседи давно интересовались, когда возобновится стройка реновационного дома на Говорова, 14/16, а также успеют ли сдать в срок дом на Багрицкого, 28. Работы по обоим домам официально должны были быть завершены…
Стройка реновационного дома на Говорова, 14/16 возобновилась после длительной заморозки
Всем ожидающим переселения и жителям соседних домов терпения и скорейшего завершения строительства!
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский
Всем ожидающим переселения и жителям соседних домов терпения и скорейшего завершения строительства!
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский
На Горбунова, 27 все же не будет коммерческих небоскребов? Будет реновация?!
Вчера мэрия объявила, что участок по адресу: ул. Горбунова, вл. 27, — стал стартовой площадкой для программы реновации. То есть на этом месте будет дом, куда, вероятно, переселят три оставшиеся пятиэтажки на Горбунова (или не только их).
По этому адресу сейчас находится заброшенный детский сад. В начале 2023 года мы уже писали, что на этом участке (ул. Горбунова, 27) планируется 35-этажный жилой комплекс (см. картинки). Речи о реновации тогда не было.
Значит ли это, что планы коммерческой застройки все? Против этого варианта инсайды с новыми рендерами ЖК "UNO Gorbunova" от 10 сентября 2024 г. Или же людям по реновации просто дадут квартиры в одном из корпусов нового высотного ЖК (так было, например, с переселенцами в коммерческий "Лайф Кутузовский" на Гжатской)? Или же это вообще два разных участка и будет две стройки: на карте с официального сайта метка нового реновантного дома (вл. 27) стоит на участке с гаражами, которые находятся по соседству с уже сданным по реновации домом 11/3 (см. скрины карты)?
Если последний вариант, то жителям Горбунова стоит подготовиться к колоссальному уплотнению...
ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский #реновация_Можайский #Горбунова
Вчера мэрия объявила, что участок по адресу: ул. Горбунова, вл. 27, — стал стартовой площадкой для программы реновации. То есть на этом месте будет дом, куда, вероятно, переселят три оставшиеся пятиэтажки на Горбунова (или не только их).
По этому адресу сейчас находится заброшенный детский сад. В начале 2023 года мы уже писали, что на этом участке (ул. Горбунова, 27) планируется 35-этажный жилой комплекс (см. картинки). Речи о реновации тогда не было.
Значит ли это, что планы коммерческой застройки все? Против этого варианта инсайды с новыми рендерами ЖК "UNO Gorbunova" от 10 сентября 2024 г. Или же людям по реновации просто дадут квартиры в одном из корпусов нового высотного ЖК (так было, например, с переселенцами в коммерческий "Лайф Кутузовский" на Гжатской)? Или же это вообще два разных участка и будет две стройки: на карте с официального сайта метка нового реновантного дома (вл. 27) стоит на участке с гаражами, которые находятся по соседству с уже сданным по реновации домом 11/3 (см. скрины карты)?
Если последний вариант, то жителям Горбунова стоит подготовиться к колоссальному уплотнению...
ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский #реновация_Можайский #Горбунова