12-этажный жилой дом собираются построить на месте общежития на Толбухина
На участке по адресу: ул.Толбухина, д.13, корп.6, где сейчас в двухэтажном здании бывшего профилактория ВИЛСа находится общежитие, собираются построить многоэтажку. По информации источника, согласовано 12 этажей с подземным паркингом общей площадью 17,85 тыс. кв.м. Для сравнения площадь соседней 14-этажки Толбухина 13к7 с одним подъездом — всего 4,2 тыс. кв.м. Учитывая границы участка, новостройка может оказаться в считанных метрах от корпуса 7.
Официального проекта застройки пока нет. Последняя информация датируется августом 2022 года: было выдано положительное заключение на подключение общежития к теплоснабжению.
Пока не изменены ПЗЗ участка, жилая застройка не предусмотрена. Поэтому следует направлять письма в Москомархитектуру и высказывать свои мнения о будущем использовании участка.
Кстати, а что на этом участке организовали бы Вы?
Делитесь мнениями и информируйте соседей в близлежащих домах!
#застройка_Можайский
#Толбухина
На участке по адресу: ул.Толбухина, д.13, корп.6, где сейчас в двухэтажном здании бывшего профилактория ВИЛСа находится общежитие, собираются построить многоэтажку. По информации источника, согласовано 12 этажей с подземным паркингом общей площадью 17,85 тыс. кв.м. Для сравнения площадь соседней 14-этажки Толбухина 13к7 с одним подъездом — всего 4,2 тыс. кв.м. Учитывая границы участка, новостройка может оказаться в считанных метрах от корпуса 7.
Официального проекта застройки пока нет. Последняя информация датируется августом 2022 года: было выдано положительное заключение на подключение общежития к теплоснабжению.
Пока не изменены ПЗЗ участка, жилая застройка не предусмотрена. Поэтому следует направлять письма в Москомархитектуру и высказывать свои мнения о будущем использовании участка.
Кстати, а что на этом участке организовали бы Вы?
Делитесь мнениями и информируйте соседей в близлежащих домах!
#застройка_Можайский
#Толбухина
Новые визуализации застройки «Крыльев Советов» и ДК «Сетунь»
Недвижимость инсайды делятся новыми подробностями о проекте застройки стадиона, бассейна и ДК, а теперь еще и самого ледового дворца в 69-ом квартале (между Толбухина и Кубинкой).
Планируется 265 тысяч кв.м жилья и 55 тысяч кв.м прочей застройки. Среди последней: «ледовая арена» прям на месте ДК «Сетунь», центр реабилитации, магазины, школа и детсад.
На самой первой картинке вид с улицы Кубинка на угол Запорожской. На второй, видимо, окрестности на месте стадиона и бассейна 😭🤬😫
Кто-то еще сомневается, голосовать ли за собяниского (едро-) кандидата на предстоящих осенью выборах в Мосгордуму?
#застройка_Можайский
#Толбухина #Кубинка
Недвижимость инсайды делятся новыми подробностями о проекте застройки стадиона, бассейна и ДК, а теперь еще и самого ледового дворца в 69-ом квартале (между Толбухина и Кубинкой).
Планируется 265 тысяч кв.м жилья и 55 тысяч кв.м прочей застройки. Среди последней: «ледовая арена» прям на месте ДК «Сетунь», центр реабилитации, магазины, школа и детсад.
На самой первой картинке вид с улицы Кубинка на угол Запорожской. На второй, видимо, окрестности на месте стадиона и бассейна 😭🤬😫
Кто-то еще сомневается, голосовать ли за собяниского (едро-) кандидата на предстоящих осенью выборах в Мосгордуму?
#застройка_Можайский
#Толбухина #Кубинка
Кинотеатр «Минск» обнесли забором
На строительный этот забор, конечно, не похож. Таким обычно обозначают работы с коммуникациями или благоустройство. Внутри здания наблюдаются признаки монтажных работ. Охранник, живущий в будке, завидев фотосъемку, крайне нелюбезно потребовал держаться от кинотеатра подальше.
Выражаем обеспокоенность. И направим запросы по причинам ограждения «Минска». Лишним не будет!
ЗА МОЖАЙ!
#нам_пишут_Можайский
#Толбухина #Минск
На строительный этот забор, конечно, не похож. Таким обычно обозначают работы с коммуникациями или благоустройство. Внутри здания наблюдаются признаки монтажных работ. Охранник, живущий в будке, завидев фотосъемку, крайне нелюбезно потребовал держаться от кинотеатра подальше.
Выражаем обеспокоенность. И направим запросы по причинам ограждения «Минска». Лишним не будет!
ЗА МОЖАЙ!
#нам_пишут_Можайский
#Толбухина #Минск
К/т «Минск» оградили для недопуска на территорию граждан
Объединение административно-технических инспекций г. Москвы (ОАТИ) провело проверку по факту установки забора вокруг кинотеатра «Минск». Строительных работ не обнаружено. Ордеров на проведение земельных работ и установку объектов не выдавалось.
ОАТИ к своему ответу приложило фотографию таблички с забора, которая гласит, что «временное ограждение установлено на период проведения косметических работ с целью недопущения вреда населению и окружающей среде».
В табличке приведена ссылка на статьи ГК РФ, в которых сказано, что собственник участка может использовать участок по своему усмотрению и ограничивать к нему доступ третьих лиц. Однако земля под кинотеатром принадлежит городу и лишь арендуется ООО «Альфа-Проджект». Собственник кинотеатра в своем объявлении, похоже, лукавит.
О том, чьи интересы стоят за фирмой ООО «Альфа-Проджект» (спойлер: не депутата Герасимова), читайте в газете «ЗА МОЖАЙ!» по ссылке.
ЗА МОЖАЙ!
#Минск #Толбухина
Объединение административно-технических инспекций г. Москвы (ОАТИ) провело проверку по факту установки забора вокруг кинотеатра «Минск». Строительных работ не обнаружено. Ордеров на проведение земельных работ и установку объектов не выдавалось.
ОАТИ к своему ответу приложило фотографию таблички с забора, которая гласит, что «временное ограждение установлено на период проведения косметических работ с целью недопущения вреда населению и окружающей среде».
В табличке приведена ссылка на статьи ГК РФ, в которых сказано, что собственник участка может использовать участок по своему усмотрению и ограничивать к нему доступ третьих лиц. Однако земля под кинотеатром принадлежит городу и лишь арендуется ООО «Альфа-Проджект». Собственник кинотеатра в своем объявлении, похоже, лукавит.
О том, чьи интересы стоят за фирмой ООО «Альфа-Проджект» (спойлер: не депутата Герасимова), читайте в газете «ЗА МОЖАЙ!» по ссылке.
ЗА МОЖАЙ!
#Минск #Толбухина
Завтра с 19:00 собираем подписи за сохранение спортивного бассейна на Толбухина
Сейчас улице Толбухина, 10к3 находится спортивный бассейн. Он имеет все параметры для подготовки спортивного резерва и проведения соревнований по видам спорта «плавание», «зимнее плавание», «подводное плавание», «прыжки в воду», «водное поло»: длина бассейна 25 м с понижением глубины от 1,5 м до 3 м, 6 дорожек, три прыжковые вышки. Также бассейн оборудован зрительскими трибунами.
В советское время и вплоть до начала 2010-х в данном бассейне располагалась спортивная секция по плаванию СДЮШОР No19 «Сетунь». Сейчас – фитнес-клуб «Практика фитнес» и «Школа плавания Станиславы Комаровой», которые готовят спортсменов и проводят соревнования. Здесь проходят занятия для детей и взрослых по прыжкам в воду и водному поло.
Как мы знаем, мэрия рассматривает весь кластер «Крыльев Советов» под комплексное развитие территорий. По последним сливам в сети, не останется даже самого ледового дворца. Будет снесен и бассейн. Квартал между Кубинкой и Толбухина хотят полностью застроить.
Местные жители подготовили обращение к министру спорта РФ Дегтяреву М.В. с требованием в случае реализации проекта КРТ сохранить здесь спортивный плавательный бассейн, в котором возможна подготовка спортивного резерва и проведение соревнований.
Приглашаем всех неравнодушных оставить подписи под обращением в Минспорт завтра (24.06) с 19 до 20 в Додо Пицце на улице Толбухина, 8к1.
На встрече также будет присутствовать кандидат-самовыдвиженец в Мосгордуму и наш сосед, Евгений Ляпин. Придя с паспортом, можно оставить подпись и за его выдвижение.
ЗА МОЖАЙ!
#спорт_Можайский #Толбухина
Сейчас улице Толбухина, 10к3 находится спортивный бассейн. Он имеет все параметры для подготовки спортивного резерва и проведения соревнований по видам спорта «плавание», «зимнее плавание», «подводное плавание», «прыжки в воду», «водное поло»: длина бассейна 25 м с понижением глубины от 1,5 м до 3 м, 6 дорожек, три прыжковые вышки. Также бассейн оборудован зрительскими трибунами.
В советское время и вплоть до начала 2010-х в данном бассейне располагалась спортивная секция по плаванию СДЮШОР No19 «Сетунь». Сейчас – фитнес-клуб «Практика фитнес» и «Школа плавания Станиславы Комаровой», которые готовят спортсменов и проводят соревнования. Здесь проходят занятия для детей и взрослых по прыжкам в воду и водному поло.
Как мы знаем, мэрия рассматривает весь кластер «Крыльев Советов» под комплексное развитие территорий. По последним сливам в сети, не останется даже самого ледового дворца. Будет снесен и бассейн. Квартал между Кубинкой и Толбухина хотят полностью застроить.
Местные жители подготовили обращение к министру спорта РФ Дегтяреву М.В. с требованием в случае реализации проекта КРТ сохранить здесь спортивный плавательный бассейн, в котором возможна подготовка спортивного резерва и проведение соревнований.
Приглашаем всех неравнодушных оставить подписи под обращением в Минспорт завтра (24.06) с 19 до 20 в Додо Пицце на улице Толбухина, 8к1.
На встрече также будет присутствовать кандидат-самовыдвиженец в Мосгордуму и наш сосед, Евгений Ляпин. Придя с паспортом, можно оставить подпись и за его выдвижение.
ЗА МОЖАЙ!
#спорт_Можайский #Толбухина
Странные дела с кинотеатром «Минск»
Три недели назад делились ответом ОАТИ г. Москвы по поводу ограждения участка кинотеатра забором. Ответ выглядел сверх неубедительно. Направили аналогичный запрос в Госинспекцию по недвижимости г. Москвы, которая занимается вопросами эксплуатации нежилых зданий, ветхости, незаконных ограждений и самостроев.
Ответ представлен на картинке. Ранее инспекторы установили, что имеются признаки неудовлетворительного состояния здания «Минска», поэтому с собственником здания достигнута договоренность о «разработке дорожной карты и принятия комплексных мер по пресечению угрозы жизни и здоровью граждан».
Забор установлен на время проведения этих работ. Как следует из ответа, фасад кинотеатра уже отремонтирован, внутри работы не ведутся.
Как долго будет стоять забор, что за дорожная карта разрабатывается, как будет эксплуатироваться здание — неясно... О подозрительной активности не стесняйтесь писать в наш чат и присылайте фото. Следим и бдим, соседи!
ЗА МОЖАЙ!
#Минск #Толбухина
Три недели назад делились ответом ОАТИ г. Москвы по поводу ограждения участка кинотеатра забором. Ответ выглядел сверх неубедительно. Направили аналогичный запрос в Госинспекцию по недвижимости г. Москвы, которая занимается вопросами эксплуатации нежилых зданий, ветхости, незаконных ограждений и самостроев.
Ответ представлен на картинке. Ранее инспекторы установили, что имеются признаки неудовлетворительного состояния здания «Минска», поэтому с собственником здания достигнута договоренность о «разработке дорожной карты и принятия комплексных мер по пресечению угрозы жизни и здоровью граждан».
Забор установлен на время проведения этих работ. Как следует из ответа, фасад кинотеатра уже отремонтирован, внутри работы не ведутся.
Как долго будет стоять забор, что за дорожная карта разрабатывается, как будет эксплуатироваться здание — неясно... О подозрительной активности не стесняйтесь писать в наш чат и присылайте фото. Следим и бдим, соседи!
ЗА МОЖАЙ!
#Минск #Толбухина
Официально! Вся территория «Крыльев Советов», включая сам Дворец, ДК, бассейн, стадион и даже управу, включена в КРТ
Такое решение принято Постановлением Правительства Москвы N 1009-ПП от 15 мая 2024 года (текст решения см. выше). Суммарная поэтажная застройка в границах зоны на карте — 320 тыс. кв.м, из которых жилье — 265 тысяч (32,6 тыс. кв.м — под реновацию). В нежилой части — многопрофильный центр реабилитации, ледовая арена, школа + детсад на 625 мест. На странице из решения приведен полный перечень допустимых видов использования территории, есть даже «легкая промышленность» (см. скрин).
Ранее мы делились «сливами» этого проекта с возможными визуализациями. Все подтвердилось!
Вместе с тем утратил силу ранее разработанный проект 2022 года, по которому на месте ДК «Сетунь» мэрия собиралась реализовать именно жилье, а на Беловежской вместо гаражей построить торговый центр, многоэтажку и храм. Теперь никакой конкретики, что именно придумают архитекторы-проектировщики на каждом из участков в КРТ, нет.
Об изменениях мы узнали благодаря ответу Москомархитектуры, который получила редакция независимой газеты «ЗА МОЖАЙ!» на запрос об актуальных планах в отношении ДК «Сетунь». О том, что еще узнали, расскажем в следующих постах.
Независимая газета — важный инструмент для получения оперативной информации о происходящем в городе. Оперативная информация помогает выиграть время, а значит позволяет эффективнее стоять за наши общие интересы.
Чтобы газета существовала, редакция на волонтерских началах работает над подготовкой новых выпусков бумажной газеты, однако печать в типографии стоит денег. До конца года нужно напечатать еще один номер! Цена вопроса — около 50 тысяч рублей.
Пожалуйста, поддержите наше общее дело посильной суммой: карта Сбера
ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский
#Толбухина #Беловежская
Такое решение принято Постановлением Правительства Москвы N 1009-ПП от 15 мая 2024 года (текст решения см. выше). Суммарная поэтажная застройка в границах зоны на карте — 320 тыс. кв.м, из которых жилье — 265 тысяч (32,6 тыс. кв.м — под реновацию). В нежилой части — многопрофильный центр реабилитации, ледовая арена, школа + детсад на 625 мест. На странице из решения приведен полный перечень допустимых видов использования территории, есть даже «легкая промышленность» (см. скрин).
Ранее мы делились «сливами» этого проекта с возможными визуализациями. Все подтвердилось!
Вместе с тем утратил силу ранее разработанный проект 2022 года, по которому на месте ДК «Сетунь» мэрия собиралась реализовать именно жилье, а на Беловежской вместо гаражей построить торговый центр, многоэтажку и храм. Теперь никакой конкретики, что именно придумают архитекторы-проектировщики на каждом из участков в КРТ, нет.
Об изменениях мы узнали благодаря ответу Москомархитектуры, который получила редакция независимой газеты «ЗА МОЖАЙ!» на запрос об актуальных планах в отношении ДК «Сетунь». О том, что еще узнали, расскажем в следующих постах.
Независимая газета — важный инструмент для получения оперативной информации о происходящем в городе. Оперативная информация помогает выиграть время, а значит позволяет эффективнее стоять за наши общие интересы.
Чтобы газета существовала, редакция на волонтерских началах работает над подготовкой новых выпусков бумажной газеты, однако печать в типографии стоит денег. До конца года нужно напечатать еще один номер! Цена вопроса — около 50 тысяч рублей.
Пожалуйста, поддержите наше общее дело посильной суммой: карта Сбера
2202 2067 4670 4860 Анна Вадимовна. В назначении указывайте «на газету».ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский
#Толбухина #Беловежская
Что будет с ДК «Сетунь» на Толбухина?
В связи с неподтвержденной информацией от жителей о том, что кружки в ДК «Сетунь» будут работать до ноября этого года, после чего ДК закроется, направили запросы от газеты «ЗА МОЖАЙ!» в Госинспекцию и Москомархитектуру.
Спрашивали о состоянии здания ДК, актуальности проекта КРТ от 2022 года и параметрах планируемой застройки.
Недавно писали, что старый проект КРТ утратил актуальность. Подробнее здесь.
Госинспекция ответила, что признаков аварийности и ветхости не установлено.
Москомархитектура приоткрыла завесу тайны и сообщила, что на участке ДК утверждены такие виды разрешенного использования, как:
2.6 – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
3.5.1 – дошкольное, начальное и среднее общее образование;
2.7.1 – хранение автотранспорта;
4.1 – деловое управление;
4.4 – магазины;
4.6– общественное питание;
5.1.2 – обеспечение занятий спортом в помещениях;
и некоторые другие (полный список см. в ответе☝🏻).
И, пожалуй, самое важное в этом ответе: «Планируемое развитие территории, а также сохранение, реконструкция либо снос объектов капитального строительства, входящих в границы КРТ, подлежат определению на стадии подготовки документации по планировке территории. На данный момент проект планировки территории не разрабатывается».
Значит ли это, что все точно снесут? Значит ли, что все сохранят или реконструируют?
Нет и нет. Что точно, чиновники хотят нас успокоить и предлагают подождать, пока они все решат, а мы уже не сможем повлиять на ИХ планы в отношении НАШЕГО района.
Давайте обсуждать, каким вы хотите видеть исторический квартал Крыльев Советов, делитесь идеями и рассказывайте, что вы готовы делать и уже делаете, чтобы реальность совпадала с вашим видением.
Если хотите поддержать нашу работу, пожертвуйте посильную сумму на печать нашей газеты жителей:
карта Сбера
ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский
#Толбухина
В связи с неподтвержденной информацией от жителей о том, что кружки в ДК «Сетунь» будут работать до ноября этого года, после чего ДК закроется, направили запросы от газеты «ЗА МОЖАЙ!» в Госинспекцию и Москомархитектуру.
Спрашивали о состоянии здания ДК, актуальности проекта КРТ от 2022 года и параметрах планируемой застройки.
Недавно писали, что старый проект КРТ утратил актуальность. Подробнее здесь.
Госинспекция ответила, что признаков аварийности и ветхости не установлено.
Москомархитектура приоткрыла завесу тайны и сообщила, что на участке ДК утверждены такие виды разрешенного использования, как:
2.6 – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
3.5.1 – дошкольное, начальное и среднее общее образование;
2.7.1 – хранение автотранспорта;
4.1 – деловое управление;
4.4 – магазины;
4.6– общественное питание;
5.1.2 – обеспечение занятий спортом в помещениях;
и некоторые другие (полный список см. в ответе☝🏻).
И, пожалуй, самое важное в этом ответе: «Планируемое развитие территории, а также сохранение, реконструкция либо снос объектов капитального строительства, входящих в границы КРТ, подлежат определению на стадии подготовки документации по планировке территории. На данный момент проект планировки территории не разрабатывается».
Значит ли это, что все точно снесут? Значит ли, что все сохранят или реконструируют?
Нет и нет. Что точно, чиновники хотят нас успокоить и предлагают подождать, пока они все решат, а мы уже не сможем повлиять на ИХ планы в отношении НАШЕГО района.
Давайте обсуждать, каким вы хотите видеть исторический квартал Крыльев Советов, делитесь идеями и рассказывайте, что вы готовы делать и уже делаете, чтобы реальность совпадала с вашим видением.
Если хотите поддержать нашу работу, пожертвуйте посильную сумму на печать нашей газеты жителей:
карта Сбера
2202 2067 4670 4860 Анна Вадимовна (назначение «на газету»).ЗА МОЖАЙ!
#застройка_Можайский
#Толбухина
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В новостройке на Толбухина, 2 жители жалуются на плохое обслуживание
Этот реновационный дом был сдан в эксплуатацию менее года назад. Но собственники уже отмечают много проблем в обслуживании со стороны Жилищника: двери в подъезды не запираются, лифты периодически не работают, постоянно открыты выход на крышу и въезд на подземный паркинг, на подъезде к дому образуются огромные лужи, в подвал протекает вода...
Во вторник, 6 августа, жители проводили первое общее собрание. На собрании присутствовали представители Жилищника. На встречу чисто случайно зашел и наш муниципальный депутат Константин Коньков. Как это было, смотрите на канале Константина.
Будем следить за ситуацией! Соседям из этого дома предлагаем рассказать о ситуации в доме подробнее в комментариях или в Обратке. Не стесняйтесь, будем знакомиться и общаться!
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский #Жилищник_Можайский #Толбухина
Этот реновационный дом был сдан в эксплуатацию менее года назад. Но собственники уже отмечают много проблем в обслуживании со стороны Жилищника: двери в подъезды не запираются, лифты периодически не работают, постоянно открыты выход на крышу и въезд на подземный паркинг, на подъезде к дому образуются огромные лужи, в подвал протекает вода...
Во вторник, 6 августа, жители проводили первое общее собрание. На собрании присутствовали представители Жилищника. На встречу чисто случайно зашел и наш муниципальный депутат Константин Коньков. Как это было, смотрите на канале Константина.
Будем следить за ситуацией! Соседям из этого дома предлагаем рассказать о ситуации в доме подробнее в комментариях или в Обратке. Не стесняйтесь, будем знакомиться и общаться!
ЗА МОЖАЙ!
#реновация_Можайский #Жилищник_Можайский #Толбухина
Участок после съезда с эстакады на Толбухина сделают двусторонним?
Пока эта информация не является подтвержденной, но в чате наши соседи уже делятся фотографиями, намекающими на серьезные изменения в организации автомобильного движения в районе ул. Толбухина, д. 14.
Так, единственную полосу на Толбухина в сторону Запорожской, видимо, продлят вплоть до Барвихинской. Соответствующие прерывистые, знаки и светофор на съезде с эстакады уже на месте.
Это значит, что автомобили и/или автобусы 198, с289 и 840 смогут проезжать с Толбухина сразу к Сетуни без объезда у рынка. Как было раньше, до появления хорды и эстакады.
Ранее в районе съезда с эстакады на Толбухина установили две новые автобусные остановки.
Ждём с нетерпением официальных релизов!
ЗА МОЖАЙ!
#Толбухина
Пока эта информация не является подтвержденной, но в чате наши соседи уже делятся фотографиями, намекающими на серьезные изменения в организации автомобильного движения в районе ул. Толбухина, д. 14.
Так, единственную полосу на Толбухина в сторону Запорожской, видимо, продлят вплоть до Барвихинской. Соответствующие прерывистые, знаки и светофор на съезде с эстакады уже на месте.
Это значит, что автомобили и/или автобусы 198, с289 и 840 смогут проезжать с Толбухина сразу к Сетуни без объезда у рынка. Как было раньше, до появления хорды и эстакады.
Ранее в районе съезда с эстакады на Толбухина установили две новые автобусные остановки.
Ждём с нетерпением официальных релизов!
ЗА МОЖАЙ!
#Толбухина
С 15 февраля заработает специальная полоса для автобусов в районе дома 14 по улице Толбухина
В декабре соседи обсуждали возможные изменения маршрутов и организацию прямого проезда с улицы Толбухина на Барвихинскую без объезда через рынок. Теперь стало известно, что автобусы 198, 840 и с289 больше не будут поворачивать на Запорожскую и после остановки «ДК Сетунь» напрямую поедут к «МЦД Сетунь» по специальной автобусной полосе. Такое двустороннее движение работало более 10 лет назад, до открытия эстакады в рамках северо-западной хорды.
В пресс-релизе мос.ру также фигурируют автобусы 825 и 300, последний из которых вовсе не ходит по улице Толбухина. Более подробных, чем на картинке, разъяснений со стороны Дептранса Москвы пока не было.
ЗА МОЖАЙ!
#транспорт_Можайский #Толбухина
В декабре соседи обсуждали возможные изменения маршрутов и организацию прямого проезда с улицы Толбухина на Барвихинскую без объезда через рынок. Теперь стало известно, что автобусы 198, 840 и с289 больше не будут поворачивать на Запорожскую и после остановки «ДК Сетунь» напрямую поедут к «МЦД Сетунь» по специальной автобусной полосе. Такое двустороннее движение работало более 10 лет назад, до открытия эстакады в рамках северо-западной хорды.
В пресс-релизе мос.ру также фигурируют автобусы 825 и 300, последний из которых вовсе не ходит по улице Толбухина. Более подробных, чем на картинке, разъяснений со стороны Дептранса Москвы пока не было.
ЗА МОЖАЙ!
#транспорт_Можайский #Толбухина