July 18, 2024
Forwarded from ProЖКХ
Собственники квартир на Бажова,8 обратились в прокуратуру из-за УК
Коллективное письмо прокурору составили собственники жилья из-за ситуации с УК «Софийский», заведующей их домами.
Жители дома 8 на улице Бажова убеждены, что УК навязана префектурой района и свои обязанности выполнять не может. Условия, с которым организация выиграла конкурс, не выполнены. Жильцы подозревают, что текущая УК «Софийский» тянет за собой криминальный шлейф еще от УК «Сити Сервис» и ЖК «Триколор», с которыми есть явная аффилированность.
Самое интересное, что сейчас жители даже не могут собраться для решения вопроса смены УК – УК «Софийский» предлагает для проведения собрания маленький нежилой подвальчик, в котором просто не поместятся все жители дома.
Сейчас граждане просят прокуратуру взять под контроль проведение собрания.
#нампишут
Коллективное письмо прокурору составили собственники жилья из-за ситуации с УК «Софийский», заведующей их домами.
Жители дома 8 на улице Бажова убеждены, что УК навязана префектурой района и свои обязанности выполнять не может. Условия, с которым организация выиграла конкурс, не выполнены. Жильцы подозревают, что текущая УК «Софийский» тянет за собой криминальный шлейф еще от УК «Сити Сервис» и ЖК «Триколор», с которыми есть явная аффилированность.
Самое интересное, что сейчас жители даже не могут собраться для решения вопроса смены УК – УК «Софийский» предлагает для проведения собрания маленький нежилой подвальчик, в котором просто не поместятся все жители дома.
Сейчас граждане просят прокуратуру взять под контроль проведение собрания.
#нампишут
July 25, 2024
Forwarded from Недвижа
#нампишут
УК «Гранель ЖКХ» плевать на людей и законодательство. Жильцы ЖК Новая Рига были уведомлены о проведении внеочередного ОСС для всех домов.
Речь идёт о расторжении договоров управления с ООО «Гранель ЖКХ» и утверждении новой УК ООО «Век», включении многочисленных доп. услуг, установлении срока действия договора длительностью 3 года с последующей невозможностью внесения в него каких-либо изменений.
По закону УК Гранель ЖКХ обязана уведомить собственников как минимум за один месяц до планируемого прекращения своих полномочий, однако, этого не произошло. Но дальше ещё интереснее…
Юридические адреса управляющих компаний полностью совпадают, генеральным директором ООО «Век» является Перепечин Олег Николаевич, ранее являющийся заместителем генерального директора ООО «Гранель ЖКХ». Секретарем счетной комиссии для назначения новой УК «Век» указана Кузнецова Анна Викторовна, на данный момент занимающая должность начальника участка ЖК Новая Рига от лица УК Гранель ЖКХ.
Иными словами, Гранель проводит ребрендинг, списывая тем самым со своих счетов все коллективные обращения в прокуратуру, направленные ранее собственниками жилых помещений, на предмет невыполнения условий договоров управления, а также многочисленные предписания от МЧС по неработающей в ЖК на протяжении всех 3 лет пожарной системе, обнулить все свои обещания и гарантийные обязательства, а также навязать доп. услуги.
@nedvizha
УК «Гранель ЖКХ» плевать на людей и законодательство. Жильцы ЖК Новая Рига были уведомлены о проведении внеочередного ОСС для всех домов.
Речь идёт о расторжении договоров управления с ООО «Гранель ЖКХ» и утверждении новой УК ООО «Век», включении многочисленных доп. услуг, установлении срока действия договора длительностью 3 года с последующей невозможностью внесения в него каких-либо изменений.
По закону УК Гранель ЖКХ обязана уведомить собственников как минимум за один месяц до планируемого прекращения своих полномочий, однако, этого не произошло. Но дальше ещё интереснее…
Юридические адреса управляющих компаний полностью совпадают, генеральным директором ООО «Век» является Перепечин Олег Николаевич, ранее являющийся заместителем генерального директора ООО «Гранель ЖКХ». Секретарем счетной комиссии для назначения новой УК «Век» указана Кузнецова Анна Викторовна, на данный момент занимающая должность начальника участка ЖК Новая Рига от лица УК Гранель ЖКХ.
Иными словами, Гранель проводит ребрендинг, списывая тем самым со своих счетов все коллективные обращения в прокуратуру, направленные ранее собственниками жилых помещений, на предмет невыполнения условий договоров управления, а также многочисленные предписания от МЧС по неработающей в ЖК на протяжении всех 3 лет пожарной системе, обнулить все свои обещания и гарантийные обязательства, а также навязать доп. услуги.
@nedvizha
September 27, 2024
October 23, 2024
Forwarded from Недвижа
#нампишут
Жители огромного ЖК “Столичные Поляны” вынуждены идти в сторону метро вот по такой дорожке. При минусовых температурах она обледеневает и уже неоднократно были случаи падения людей. Из-за этого многие люди вынуждены выходить на проезжую часть. С прошлой зимы ситуация не улучшилась.
Жители очень надеются на помощь СМИ в этом вопросе!
@nedvizha
Жители огромного ЖК “Столичные Поляны” вынуждены идти в сторону метро вот по такой дорожке. При минусовых температурах она обледеневает и уже неоднократно были случаи падения людей. Из-за этого многие люди вынуждены выходить на проезжую часть. С прошлой зимы ситуация не улучшилась.
Жители очень надеются на помощь СМИ в этом вопросе!
@nedvizha
November 2, 2024
Forwarded from Недвижа
#нампишут
Жители ЖК Столичные Поляны и всего района Южное Бутово в ужасе от того как организован выезд из огромного ЖК на почти 5 тыс квартир. Строители перегородили 2 полосы на улице Поляны, единственной улице с удобным выездом на МКАД. Выезд из ЖК под углом 90 градусов. За вчерашний вечер и сегодняшнее утро уже произошло несколько аварий.
Почему нельзя грамотно организовать выезд. Все для людей?!
@nedvizha
Жители ЖК Столичные Поляны и всего района Южное Бутово в ужасе от того как организован выезд из огромного ЖК на почти 5 тыс квартир. Строители перегородили 2 полосы на улице Поляны, единственной улице с удобным выездом на МКАД. Выезд из ЖК под углом 90 градусов. За вчерашний вечер и сегодняшнее утро уже произошло несколько аварий.
Почему нельзя грамотно организовать выезд. Все для людей?!
@nedvizha
November 29, 2024
Forwarded from Недвижа
#нампишут
Надувательство от "А9 Фитнес" или лохотрон на пути к здоровью москвичей
Без всякого предупреждения закрылся фитнес клуб "А9 Фитнес" на ул. Большая Семеновская, возле метро Электрозаводская.
Владельцы клуба не возвращают деньги своим клиентам. На двери висит объявление с номером телефона, который оказался недоступным.
Пострадавшие клиенты подписывают петицию за продолжение работы фитнес-клуба. Ее они собираются направить владельцу помещения.
В этом здании много раз менялся арендатор фитнес -центра, каждый раз оставляя обманутых клиентов.
На этот раз здесь был открыт фитнес-клуб "А9 Фитнес" на ИП "Григорьянца Гайка Борисовича", который сбежал в неизвестном направлении, обманув клиентов фитнес-клуба и оставив долги по аренде на 29, 7 млн руб и по заработной плате сотрудников на 1.3 млн рублей. С 26 ноября фитнес закрыт, собственник здания повесил объявление, что по всем вопросам надо обращаться в УВД.
Собственник здания Ковалев А. заявил о своих намерениях больше не сдавать в аренду помещение под фитнес, а сдавать помещения под склады/офисы, и отказал Григорьянцу, желающему продолжить работу клуба, в продолжении договора аренды.
При этом на Авито с 16 октября 2024 года было размещено объявление об аренде этого же помещения под фитнес-клуб с бассейном.
Самое интересное, абонементы в "А9 фитнес" продавались вплоть до конца ноября, только вот платежи на оплату в последнее время принимались наличкой по причине якобы сломавшегося терминала. В таких случаях можно попробовать вернуть денежные средства, оформив чарджбэк (оспаривание платежа за неоказанную услугу) в своем банке, если оплата производилась по карте.
В это воскресенье 03.12.24 в 12.00 съемочная группа канала «Россия», программа «Вести. Дежурная часть» планирует встретиться с обманутыми клиентами и отснять репортаж по сложившейся ситуации.
Подводя итоги, хочется отметить, что это уже третья идентичная ситуация в одном и том же месте. Сначала была "Зебра", потом "Moscow Fit", теперь "А9 фитнес", что же объединяет все эти случаи? - правильно - помещение, по одному и тому же адресу. Совпадение? Не думаем.
Очень надеемся, что компетентные органы разберутся в деталях случившегося и накажут виновных, а люди, желающие заниматься спортом, найдут более надежное место для занятий.
@nedvizha
Надувательство от "А9 Фитнес" или лохотрон на пути к здоровью москвичей
Без всякого предупреждения закрылся фитнес клуб "А9 Фитнес" на ул. Большая Семеновская, возле метро Электрозаводская.
Владельцы клуба не возвращают деньги своим клиентам. На двери висит объявление с номером телефона, который оказался недоступным.
Пострадавшие клиенты подписывают петицию за продолжение работы фитнес-клуба. Ее они собираются направить владельцу помещения.
В этом здании много раз менялся арендатор фитнес -центра, каждый раз оставляя обманутых клиентов.
На этот раз здесь был открыт фитнес-клуб "А9 Фитнес" на ИП "Григорьянца Гайка Борисовича", который сбежал в неизвестном направлении, обманув клиентов фитнес-клуба и оставив долги по аренде на 29, 7 млн руб и по заработной плате сотрудников на 1.3 млн рублей. С 26 ноября фитнес закрыт, собственник здания повесил объявление, что по всем вопросам надо обращаться в УВД.
Собственник здания Ковалев А. заявил о своих намерениях больше не сдавать в аренду помещение под фитнес, а сдавать помещения под склады/офисы, и отказал Григорьянцу, желающему продолжить работу клуба, в продолжении договора аренды.
При этом на Авито с 16 октября 2024 года было размещено объявление об аренде этого же помещения под фитнес-клуб с бассейном.
Самое интересное, абонементы в "А9 фитнес" продавались вплоть до конца ноября, только вот платежи на оплату в последнее время принимались наличкой по причине якобы сломавшегося терминала. В таких случаях можно попробовать вернуть денежные средства, оформив чарджбэк (оспаривание платежа за неоказанную услугу) в своем банке, если оплата производилась по карте.
В это воскресенье 03.12.24 в 12.00 съемочная группа канала «Россия», программа «Вести. Дежурная часть» планирует встретиться с обманутыми клиентами и отснять репортаж по сложившейся ситуации.
Подводя итоги, хочется отметить, что это уже третья идентичная ситуация в одном и том же месте. Сначала была "Зебра", потом "Moscow Fit", теперь "А9 фитнес", что же объединяет все эти случаи? - правильно - помещение, по одному и тому же адресу. Совпадение? Не думаем.
Очень надеемся, что компетентные органы разберутся в деталях случившегося и накажут виновных, а люди, желающие заниматься спортом, найдут более надежное место для занятий.
@nedvizha
December 3, 2024
Forwarded from RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
December 16, 2024
Forwarded from Недвижа
#нампишут
Возле ЖК Вереск опять неспокойно (весь прошлый год мы вели заборную войну с соседним ЖК Хорошёвский).
Рядом с ЖК организовали нелегальный пункт перевалки мусора. Жители написали обращение в Росприроднадзор, факт нарушения признали, но результата пока нет. Местные уверены что если сейчас вопрос не решить, летом начнется вонь и разведутся крысы.
@nedvizha
Возле ЖК Вереск опять неспокойно (весь прошлый год мы вели заборную войну с соседним ЖК Хорошёвский).
Рядом с ЖК организовали нелегальный пункт перевалки мусора. Жители написали обращение в Росприроднадзор, факт нарушения признали, но результата пока нет. Местные уверены что если сейчас вопрос не решить, летом начнется вонь и разведутся крысы.
@nedvizha
January 30
Forwarded from Недвижа
#нампишут
Коррупция в структурах ЖКХ МО: страдают жители и дома
Жилищно-коммунальное хозяйство в России давно стало символом хаоса, беззакония и откровенного цинизма. За фасадом красивых обещаний депутатов и чиновников скрывается реальная картина: бездействие Министерства чистоты Московской области, полиции и прокуратуры. И это происходит буквально под боком у столицы, в Балашихе.
Налицо рейдерский захват своих домов со стороны управляющей компании ООО «Академия ЖКХ Центр». С конца 2022 года эта организация использует откровенно криминальные методы: фальсифицирует протоколы общих собраний собственников (ОСС), чтобы незаконно получить право управления домами.
Суды уже семь (!) раз признавали такие протоколы недействительными, ещё один случай сейчас рассматривается. Казалось бы, всё очевидно: подделка документов — это уголовное преступление. Но нет! Правоохранительные органы предпочитают делать вид, что ничего не происходит.
В ноябре и декабре 2022 года «Академия ЖКХ Центр» начала свою атаку на дома 11А и 11Б. Компания сфальсифицировала протоколы ОСС, якобы подтверждающие её право управлять этими домами. Жители быстро поняли, что их пытаются обмануть, и обратились в суд. Удивительно, но в обоих случаях закон почему-то снова на стороне УК, и вопрос остался открытым, и пока домами управляет «Академия ЖКХ Центр».
УК попыталась пыталась "увести" дома и на Твардовского. На тот момент дома находились под управлением компании ООО «УК Сервис 24», которая сразу обратила внимание на нелегитимность происходящего. В начале 2023 года ООО «УК Сервис 24» провела законные собрания собственников, оформила протоколы в соответствии с законодательством и передала их в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Согласно закону, последние решения собственников имеют приоритет над предыдущими. Однако, несмотря на это, в мае 2023 года ГЖИ неожиданно приняла сторону "Академии ЖКХ", проигнорировав более поздние и легитимные протоколы.
ООО «УК Сервис 24» не стала мириться с этим беспределом и обратилась в арбитражный суд. Судебное разбирательство показало, что действия ГЖИ были незаконными, а протоколы "Академии ЖКХ" не могут считаться достоверными. Суд отменил решение о передаче домов ООО "Академии ЖКХ Центр", и управление вернулось к законному управляющему — компании ООО "УК Сервис 24".
На этом история не закончилась. Через месяц после возвращения домов ООО «УК Сервис 24» ГЖИ отменяет свое решение и передает их обратно "Академии ЖКХ", несмотря на веские основания считать протоколы сфальсифицированными. Обращает на себя внимание тот факт, что «Академия ЖКХ» подала заявление в ГЖИ 23.01.2025, а уже 29.01.2025 решение было вынесено. Такая скорость является поистине феноменальной, учитывая то, что как правило для принятия решения ГЖИ берет паузу в 30 рабочих дней.
Этот случай стал ярким примером того, как недобросовестные компании пытаются захватить управление многоквартирными домами, используя фальсификацию документов и, возможно, связи в надзорных органах. ООО "Академия ЖКХ Центр" продемонстрировала вопиющую некомпетентность и нежелание действовать в рамках закона, а действия ГЖИ лишь усилили подозрения в коррупции.
История жителей домов по улице Некрасова — это лишь один пример из тысяч подобных случаев по всей стране. Система ЖКХ давно превратилась в кормушку для мошенников и коррумпированных чиновников. Пока правоохранительные органы закрывают глаза на преступления, а суды принимают странные решения, обычные люди продолжают страдать.
Мы призываем губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьёва, правоохранительные органы и федеральные структуры обратить внимание на ситуацию с домами 11А и 11Б. Эти дома стали символом борьбы простых граждан за справедливость. Но эта борьба не должна быть вечной. Люди заслуживают справедливости и защиты со стороны государства.
@nedvizha
Коррупция в структурах ЖКХ МО: страдают жители и дома
Жилищно-коммунальное хозяйство в России давно стало символом хаоса, беззакония и откровенного цинизма. За фасадом красивых обещаний депутатов и чиновников скрывается реальная картина: бездействие Министерства чистоты Московской области, полиции и прокуратуры. И это происходит буквально под боком у столицы, в Балашихе.
Налицо рейдерский захват своих домов со стороны управляющей компании ООО «Академия ЖКХ Центр». С конца 2022 года эта организация использует откровенно криминальные методы: фальсифицирует протоколы общих собраний собственников (ОСС), чтобы незаконно получить право управления домами.
Суды уже семь (!) раз признавали такие протоколы недействительными, ещё один случай сейчас рассматривается. Казалось бы, всё очевидно: подделка документов — это уголовное преступление. Но нет! Правоохранительные органы предпочитают делать вид, что ничего не происходит.
В ноябре и декабре 2022 года «Академия ЖКХ Центр» начала свою атаку на дома 11А и 11Б. Компания сфальсифицировала протоколы ОСС, якобы подтверждающие её право управлять этими домами. Жители быстро поняли, что их пытаются обмануть, и обратились в суд. Удивительно, но в обоих случаях закон почему-то снова на стороне УК, и вопрос остался открытым, и пока домами управляет «Академия ЖКХ Центр».
УК попыталась пыталась "увести" дома и на Твардовского. На тот момент дома находились под управлением компании ООО «УК Сервис 24», которая сразу обратила внимание на нелегитимность происходящего. В начале 2023 года ООО «УК Сервис 24» провела законные собрания собственников, оформила протоколы в соответствии с законодательством и передала их в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Согласно закону, последние решения собственников имеют приоритет над предыдущими. Однако, несмотря на это, в мае 2023 года ГЖИ неожиданно приняла сторону "Академии ЖКХ", проигнорировав более поздние и легитимные протоколы.
ООО «УК Сервис 24» не стала мириться с этим беспределом и обратилась в арбитражный суд. Судебное разбирательство показало, что действия ГЖИ были незаконными, а протоколы "Академии ЖКХ" не могут считаться достоверными. Суд отменил решение о передаче домов ООО "Академии ЖКХ Центр", и управление вернулось к законному управляющему — компании ООО "УК Сервис 24".
На этом история не закончилась. Через месяц после возвращения домов ООО «УК Сервис 24» ГЖИ отменяет свое решение и передает их обратно "Академии ЖКХ", несмотря на веские основания считать протоколы сфальсифицированными. Обращает на себя внимание тот факт, что «Академия ЖКХ» подала заявление в ГЖИ 23.01.2025, а уже 29.01.2025 решение было вынесено. Такая скорость является поистине феноменальной, учитывая то, что как правило для принятия решения ГЖИ берет паузу в 30 рабочих дней.
Этот случай стал ярким примером того, как недобросовестные компании пытаются захватить управление многоквартирными домами, используя фальсификацию документов и, возможно, связи в надзорных органах. ООО "Академия ЖКХ Центр" продемонстрировала вопиющую некомпетентность и нежелание действовать в рамках закона, а действия ГЖИ лишь усилили подозрения в коррупции.
История жителей домов по улице Некрасова — это лишь один пример из тысяч подобных случаев по всей стране. Система ЖКХ давно превратилась в кормушку для мошенников и коррумпированных чиновников. Пока правоохранительные органы закрывают глаза на преступления, а суды принимают странные решения, обычные люди продолжают страдать.
Мы призываем губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьёва, правоохранительные органы и федеральные структуры обратить внимание на ситуацию с домами 11А и 11Б. Эти дома стали символом борьбы простых граждан за справедливость. Но эта борьба не должна быть вечной. Люди заслуживают справедливости и защиты со стороны государства.
@nedvizha
February 7