💰🏗 ВТБ одобрил ПИК 19,9 млрд рублей для строительства скандального ЖК на Лобненской, 13

ЖК "Дмитровский парк" на Лобненской улице на севере Москвы группа компаний #ПИК впервые построит с использованием эскроу-счетов. Как сообщает #Коммерсант банк #ВТБ заключил соглашение с девелопером об открытии кредитной линии по схеме проектного финансирования на сумму 19,9 млрд рублей.

Для реализации проекта ВТБ и ПИК разработали IT-решение с системой интеллектуального мониторинга, которая позволяет в онлайн-режиме контролировать реализацию проекта. Для покупателей квартир разработан отдельный сервис: клиенту-физическому лицу для открытия счета эскроу нужно предъявить только паспорт и договор долевого участия.

Система эскроу-счетов является одним из инструментов перехода от долевого строительства к проектному финансированию. Она предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит их на застрахованный счет в банке, который выдает их застройщику только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. Сейчас девелоперы могут работать через эскроу-счета на добровольной основе, но с 1 июля 2019 года этот механизм станет обязательным.

Между тем жители района #Дмитровский продолжают свою борьбу против застройки территории парка, где расположен бывший военный госпиталь на #Лобненская13. Если строительство ЖК будет начато, то, как отмечают #активисты, район ждёт вырубка более 800 деревьев и 1200 кустарников.

В это воскресенье, 14 октября, в 13.00 местные жители намерены провести митинг.
Ранее, как писало агентство @FederalCity, защитники парка на Лобненской 13 обратились к генпрокурору с требованием отменить решение о застройке участка природной территории.
#Москва #ЖизньНалаживается #САО #МосковскиеВласти #Чиновники #Строительство #Застройщики #СтроительныйБеспредел #Гордеев #Москвичи #Активисты #Активизм #ЭкоПротест #Экология #Митинги #Новости @MOS_NEWS

🏗 ГК ПИК рядом с ЖК "Римского-Корсакова, 11" возводит самострой

При строительстве ЖК "Римского-Корсакова, 11" ГК #ПИК возвела самостроем офис продаж на участке неподалеку от застройки и работает в нарушении всех норм законодательства. Об этом сообщает #МосСовет со ссылкой на документы #ОАТИ.

В надзорный орган, а также в другие ведомства обратилась одна из активисток #СВАО.

Согласно ответу, полученному из Объединения административно-технических инспекций Москвы, подрядной организации ПИК было выдано разрешение на строительство многоэтажных домов по адресу: Высоковольтный проезд, дом 5. А вот на другую территорию, где сейчас ведётся строительство офиса продаж, орден выдан не был.

Более того, в ходе проведенной проверки инспекцией были выявлены многочисленные нарушения на объекте – аварийное освещение, неудовлетворительная уборка стройплощадки.

По данному факту ПИК оштрафован.

Напомним, ПИК давно известен своими скандалами , вырубкой деревьев на #Лобненская13 и уничтожением сквера и детской площадки в #Кунцево.

В минувшее воскресенье в районе #Дмитровский прошёл митинг против "компании-монстра".

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #САО #Отрадное #МосковскиеВласти #Чиновники #Строительство #Застройщики #СтроительныйБеспредел #Гордеев #Москвичи #Активисты #Активизм #ЭкоПротест #Экология #Митинги #Новости @FederalCity @MOS_NEWS

🏗 ПИК начал строительство в Кунцево, не дожидаясь решения суда

В 48 квартале #Кунцево группа компаний #ПИК, принадлежащая Сергею #Гордеев, не дожидаясь решения Верховного суда РФ, приступила к строительству первого дома нового жилого комплекса по улице Ивана Франко на придомовой территории жителей. Как сообщает Иван #Рожков в #Фейсбук, активистам пока удаётся блокировать проезд строительной технике.

"Однако квартал обложен со всех сторон. Рабочие и охранники ждут момента, когда жители разойдутся, чтобы продолжить установку забора. Помогите нам! Приезжайте в Кунцево и поддержите нас своим присутствием", - призывает Рожков.

В настоящее время активисты пытаются отменить инвестиционный контракт между #мэрия Москвы и компанией ПИК в Верховном суде РФ. Согласно данному документу в 47-48 кварталах Кунцево должны снести 37 крепких кирпичных домов, построенных в 50-60-е годы по индивидуальным проектам.

Как ранее сообщал канал @MOS_NEWS, 8 ноября Верховный суд РФ решил отложить рассмотрение дела до 15 ноября. Представители #МосковскиеВласти на заседании утверждали, что строительный проект для этой территории был разработан "просто так", и пока ещё не принято решение о его реализации. Комментируя заседание суда, муниципальный депутат Денис #Шендерович заявил: "представители Правительства Москвы и Москомархитектуры вертелись и врали как могли".

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #Строительство #Застройщики #СтроительныйБеспредел #СносДомов #Жильё #Активисты #Активизм #Москвичи #Суды #Новости

​​🏚 В новых домах ПИК "плывут" стены

Активистка и блогер Анна #Николаева выложила в своём #ЖЖ фотографии новых квартир в домах, построенных компанией #ПИК по программе реновации. На снимке видно, что в сданных квартирах много недоделок, и ремонт сделан некачественно. Например, швы между плиткой в ванных комнатах неровные, также как и стены, которые в некоторых квартирах похожи на волну.

"От полотенцесушителя под душем, до отвалившийся отделки, сквозных дырах, плесени, затопленных подвалов и прочих радостях в новых домах. А самое главное, переселенцам предлагается снова пожить на стройке и потерпеть", - возмущается Николаева.

Группа компаний ПИК, принадлежащая Сергей #Гордеев, один из крупнейших девелоперов, больше известна скандалами на строительных объектах. Одним из таких является застройка 47-48 кварталов #Кунцево, где ПИК собирается снести 37 кирпичных домов для строительства нового жилого комплекса. Всю прошлую неделю жители ночевали на земельном участке и не давали проехать строительной технике. Также ПИК вырубила лесопарк на #Лобненская13 и застраивает Мякининскую пойму в #ЗАО.

Ранее канал @MOS_NEWS сообщал о попытках местных властей в районе #Раменки заставить собственников переехать в новые дома по программе реновации в течение 2-х недель. По словам жителей, им угрожали отключением электричества.

#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Мэрия #Собянин #Реновация #Строительство #Застройщики #СносДомов #Жильё #СтроительныйБеспредел #Чиновники #Нарушения #Москвичи #Новости

🚜⛔️ Москвичи: застройщик "Ташир" среди ночи захватил территорию на Мичуринском 30Б

Жители района #Раменки, которые уже полгода активно выступают против строительства "дома-монстра" по адресу Мичуринский проспект, 30Б, обнаружили, что в 3 часа ночи на пустырь въехала строительная техника. Видео-транслацию с места событий выложил #РупорМосквы. При этом на участке не установлен забор, нет щитов с информацией о планах застройки, сроками строительства, контактами заказчика и т.д.

Как следует из видео, #Москвичи пришли пообщаться с представителем застройщика, чтобы выяснить, почему нарушается #законодательство. Но человек, назвавшийся представителем, сказал, что декоративный забор, установленный на средства жителей ближайшего к пустырю дома, и есть забор строительной площадки, и потребовал возмущённых граждан покинуть территорию. При этом сам забор оказался повреждён строительной техникой при въезде на участок.

На просьбу жителей подписать составленный ими акт о нарушении закона, представитель застройщика ответил отказом со словами "кто вы такие, чтобы акт составлять?". И предложил все недовольства направить в письменной форме в компетентные органы.

Как сообщал канал @MOS_NEWS, ранее префект #ЗАО Алексей #Александров на встрече с жителями сказал про #Мичуринский30Б, что "105-метровые небоскребы - это плата за строительство метро", а до этого по данным жителей домов на Мичуринском проспекте, которые выступили против застройки, им отключили свет и воду.

#Москва #ЖизньНалаживается #Чиновники #Мэрия #Префектура #Активизм #Строительство #СтроительныйБеспредел #Застройщики #Ташир #Москвичи #Новости @rupormoscow

🌳🚜 В Останкино сносят сквер под точечную застройку без разрешения на строительство

Жители домов на улице Цандера в районе #Останкинский предновогодние дни и новогодние праздники провели в митингах за судьбу сквера, на месте которого без проведения #ПубличныеСлушания, межевания, торгов и разрешения на строительство планируется построить 22-этажный дом из 4 секций.

Строительство, по словам москвичей, планируется, по программе #Реновация, хотя ни один из домов рядом со сквером в программу не входит, а на территории всего Останкинского района официально нет стартовых площадок. Сам сквер является придомовой территорией дома 7 по улице Цандера. В сквере есть детская площадка, хоккейная коробка, рядом оборудованы парковки. Все это, включая самое главное - деревья и кустарники - будет уничтожено, поскольку получено разрешение на "земляные работы" и ордер ОАТИ. #Москвичи говорят, что в сквере уже установили бетонные блоки, а на месте гаражей появилась трансформаторная будка. Жители составили петицию, которая за неделю собрала более полутора тысяч подписей.

Застройщиком, по информации местных жителей, является КП "Управление гражданского строительства", компания входит в пятёрку самых крупных застройщиков Москвы. Подрядчиком, как сообщает @redmsk, является строительная компания, основанная в 2015 году, "выиграла" свой первый конкурс через 10 дней после регистрации, в её штате только 8 человек.

Местные жители говорят, что в планируемом доме не будет подземных гаражей и не планируется социальная инфраструктура. Это значит, вся нагрузка ляжет на существующие школы, детские сады и поликлиники.

#Москва #ЖизньНалаживается #СВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Строительство #Застройщики #Парки #Экология #Петиции #СтроительныйБеспредел #Активизм #Митинги #Новости @MOS_NEWS

🗣 Жители Даниловского района: "вопреки закону стройка на 2-й Рощинской продолжается"

В районе #Даниловский возобновились противостояния между жителями и компанией-застройщиком на 2-й Рощинской.

"Прикрываясь липовыми бумажками и с молчаливого согласия власть имущих, застройщик нагло захватил тротуар и половину проезжей части для обеспечения заезда строительной техники. При этом безопасность обычных жителей не обеспечивается и находится под прямой угрозой. Так, школьники теперь должны переходить дорогу 3 раза по нерегулируемым переходам. Причем 2 из которых регулярно заняты грузовиками, ожидающими въезд на стройку. Госавтоинспекция МВД России, Прокуратура г. Москвы, Префектура ЮАО своим бездействием это одобряют", - отмечается в группе "Остановим незаконную застройку на 2-й Рощинской" в #ВКонтакте.

Видео с места событий также выложил #МосковскийАктивист.

Напомним, последние протесты местных жителей против застройщика проходили в ноябре прошлого года. Тогда #активисты попытались преградить проезд строительной технике.

Земельный участок, на котором собираются построить 12-этажный жилой дом, раньше являлся придомовой территорией близлежащих домов. Жители требуют прекратить #строительство, восстановить пожарный проезд и вернуть в общее пользование тротуар.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Префектура #СтроительныйБеспредел #Застройщики #Полиция #Прокуратура #Активизм #Жильё #Москвичи #Новости @MOS_NEWS

❗️🏗 Дом в СВАО по решению суда включили в реновацию против воли большинства собственников

В районе #Свиблово зреет новый конфликт: против воли жителей по решению суда дом 14 на ул. Амундсена включили в программу #Реновация. Об этом сообщает #РИАНовости.

Изначально дом сразу попал под снос, однако собственники провели собрание и приняли решение отказаться от участия в программе. Но 13 жителей дома это не устроило, и вот по решению суда дом снова включён в реновацию.

Напомним, жители Свиблово уже требовали отставки #Глава #Управа Николая #Баранов из-за незаконного сноса гаражей. И устраивали митинг против строительства северо-восточной хорды и ТПУ. Кроме того, в районе планируется точечная застройка на месте зелёного двора с детским садом.

#Москва #ЖизньНалаживается #СВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Строительство #Застройщики #СтроительныйБеспредел #ТПУ #Застройщики #Активисты #Активизм #Москвичи #Суды #Новости @MOS_NEWS

🏘🚣‍♂️ В Серебряном Бору распродают апартаменты и таунхаусы под видом спортивной базы

Московская гребная база "Динамо" в парке #СеребряныйБор выставлена на продажу: под видом домов отдыха для спортсменов строятся элитные таунхаусы и дома. И если #МосковскиеВласти раньше пытались это скрыть, то теперь предложения о продаже опубликованы открыто. Об этом рассказал на своём сайте юрист и автор телеграм-канала @nora_ezhika Иван #Ёжиков.

"Международное агентство недвижимости Knight Frank, гордящееся своей многолетней историей и безукоризненной репутацией, выставило на продажу апартаменты и таунхаусы в элитном жилом комплексе "БОР" в Серебряном бору. В том самом, который по всем разрешительным документам является Московской гребной базой "Динамо", по информации с сайта застройщика - Академией гребли им. Ушакова", - пишет Ёжиков.

"В современном благоустроенном поселке BOR представлены разнообразные форматы жилья: семейные виллы, таунхаусы с участками, уютные апартаменты. Площадь лотов от 81,2 до 211 кв. м. ", - цитирует он объявление.

Документы о строительстве обещают предоставить по запросу, но, по словам юриста, ему их так и не предоставили. Но в его распоряжении уже оказался ряд документов. Активист сравнил проектную документацию о комнатах отдыха для спортсменов Архитектурно-градостроительного решения и аналогичную документацию об апартаментах в элитном комплексе на сайте Knight Frank. Удивительным образом данные практически совпадают.

"Вот так комнаты отдыха для спортсменов плавно превращаются в апартаменты в которых "свободная планировка позволяет организовать пространство исходя из собственных предпочтений, а благодаря огромным окнам все комнаты залиты светом", - комментирует происходящее Ёжиков.

Кроме того, он отметил описание объектов агентства, где сказано, что "BOR - это единственный поселок на территории Серебряного Бора, который когда-либо будет построен <…> расположен в той части заповедника, где запрещен автомобильный трафик, за исключением машин жителей поселка. Для жителей оборудован собственный пляж и благоустроенная набережная с прогулочной зоной".

"Ни слова правды, каждая строка - нарушение закона", - констатирует юрист и напоминает, что посёлок в парке не единственный. Рядом строится "Берег Столицы", который по документам является Центром водных видов спорта "Динамо".

Ёжиков сообщает, что после публикации объявления у него теперь имеются все доказательства для подачи заявлений в компетентные органы, чем он и займётся.

#Москва #ЖизньНалаживается #СЗАО #ХорошёвоМневники #Чиновники #Мэрия #Собянин #Префектура #Управа #Пашков #Панфилов #Парки #Экология #Строительство #Застройщики #СтроительныйБеспредел #Спорт #Динамо #БерегСтолицы #ГЗК #Новости @MOS_NEWS

🏗👀 И.Рожков: ПИК ушёл в подполье

Активист Иван #Рожков в группе #Фейсбук "Против ПИКа" написал о том, что с информационных щитов на стройках ГК #ПИК исчезло название компании, и разместил фотографии:

"Как известно, группа ПИК получила около половины всех подрядов по реновации. Многие из этих строек идут уже сейчас. Однако напрасно вы будете искать на информационных щитах упоминание о группе ПИК. Его там нет. По какой-то причине в конце 2018 года ПИК вымарал своё название с информационных щитов реновационных строек, и теперь вместо структур ПИКа там фигурируют несуществующие подрядные организации. Например, вместо подрядчика "МФС-ПИК" там теперь значится ООО "МФС", вместо проектировщика "ПИК-Проект" - ООО "П-Проект", а на некоторых щитах появились и вовсе вымышленные подрядчики вроде ООО "Альтеза" и т. п. О причастности ПИКа можно узнать только по указанному на щитах телефону его колл-центра и неизменному присутствию на стройках охранников из ЧОПа "Неомакс".

Что это значит? Почему ПИК скрывает свою причастность к реновационным стройкам? Рискну предположить, что это связано с событиями в Кунцево. Как известно, 18-19 ноября ПИК организовал карательную акцию против защитников двора на улице Ивана Франко 20, что вызвало громкий общественный резонанс. Несколько недель все отечественные и ряд зарубежных СМИ писали об этих событиях, что нанесло чувствительный удар по репутации застройщика. А уже в начале декабря слово ПИК стало исчезать с информационных щитов".

Напомним, на улице Ивана Франко, в Кунцево ГК ПИК собирается снести 37 кирпичных домов и возвести жилой комплекс. Местные жители выступают против, осенью они организовали круглосуточное дежурство, которое закончилось задержаниями.

Позже Верховный суд РФ встал на сторону компании ПИК и узаконил снос домов и застройку на ул. Ивана Франко, а также оштрафовал муниципальных депутатов и активистов Кунцево на общую сумму более 600 тыс. рублей.

Московские #активисты уже назвали происходящее в 47-48 кварталов района настоящей "войной" с ГК ПИК. 24 февраля жители Кунцево провели народный сход против строительства ПИК. В знак протеста они объявили о том, что прекращают оплачивать счета за коммунальные услуги.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #ЮВАО #ВАО #САО #Кунцево #Перово #Кузьминки #Головинский #МосковскиеВласти #Мэрия #Собянин #Чиновники #Строительство #Застройщики #Гордеев #ИванаФранко #Жильё #СтроительныйБеспредел #Активизм #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS