Как решить проблемы обманутых дольщиков в Якутии, обсудили в якутском правительстве

6 сентября исполняющий обязанности председателя правительства Якутии Владимир Солодов провел совещание по поддержке обманутых дольщиков с участием депутатов Государственной Думы РФ Александра Сидякина и Галины Данчиковой.
Отметим, что вопросы защиты прав дольщиков находятся на контроле врио главы республики Айсена Николаева. На сегодняшний день в реестр проблемных объектов включены 9 домов, расположенных в Якутске и селе Чурапча. Также на особом контроле правительства находятся дома, входящие в зону риска, сроки завершения строительства по которым неоднократно переносились застройщиками.
По итогам совещания депутат ГД РФ Сидякин отметил, что в Якутии разработано прогрессивное законодательство в области поддержки обманутых дольщиков. «В ходе работы мы увидели слаженную работу всех ветвей власти в решении этих вопросов», - отметил депутат. По его мнению, новый федеральный закон о защите дольщиков и активная работа властей – все это позволяет быть уверенным в том, что в ближайшие годы проблемы пострадавших граждан будут решены.
На совещании были рассмотрены все 9 проблемных объектов в Якутии, варианты завершения строительства и поддержки участников долевого строительства. Также обсуждались вопросы поддержки граждан, пострадавших от двойных продаж. Минстрою республики поручено сделать общереспубликанский реестр, оценить объемы ущерба и средств, которые вложили граждане. По итогам этой работы будут выбраны механизмы поддержки дольщиков.
#якутия #действиявластей #владимирсолодов #обманутыедольщики #решениепроблемы

Решение проблем обманутых дольщиков - внебюджетное решение.

Вице-премьер Якутии Кирилл Бычков на встрече с потерпевшими от действий недобросовестных застройщиков заверил, что проблема обманутых дольщиков будет решена.
На сегодня с помощью бюджета и внебюджетных методов удалось найти решение по 75% от общего числа проблемных объектов. Тем не менее, все еще остаются на контроле 146 зарегистрированных обманутых дольщиков. Кроме того, есть 366 квартир, которые в ближайшее время будут включены в проблемный перечень и находятся в стадии высоких рисков.
При этом в правительстве понимают, что нужно шире использовать внебюджетный подход. В настоящее время Минстрой республики предлагает по ряду объектов в Якутске решать проблему за счет предоставления земельных участков новым потенциальным застройщикам в обмен на завершение строительства жилья.
«Мы будем считать программу завершенной в тот момент, когда решиться проблема последнего дольщика«, — заявил Кирилл Бычков, пишет ЯСИА.
#якутия #обманутыедольщики #кириллбычков
Кирилл Бычков пообещал решить проблемы обманутых дольщиков в Якутии

Солодов против недобросовестных застройщиков

11 декабря Председатель Правительства Якутии Владимир Солодов принял участие в межведомственном совещании силовиков и органов власти региона по вопросам соблюдения прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов. Межведомственное совещание прошло в прокуратуре республики под председательством прокурора РС (Я) Николая Пилипчука.
По сведениям Минстроя, по сравнению с прошлым годом, число проблемных объектов долевого строительства в регионе сократилось с 16 до 6. Кроме этого, имеются 7 потенциально опасных объектов. Количество обманутых дольщиков в республике, по данным министерства,
составляет 584 человек.
Премьер отметил, что правительство должно координировать работу, не подменяя органы МСУ. Солодов подчеркнул, что выполняя Указ Президента №204 есть задача увеличить темпы жилищного строительства в Якутии и в то же время не допустить на рынок застройщиков- проходимцев, которые обманывают граждан и создают проблемы для региона.
Владимир Солодов также заметил, что строительство домов для граждан за недобросовестных застройщиков, с которыми они заключили долевые договора, не является обязанностью бюджета республики. "Это не означает, что республика не будет выделять средства на решение проблемы. Мы наоборот усиливаем работу в этом направлении. Так, в следующем году будет выделено в три раза больше денег, чем в прошлом году – 150 миллионов рублей. С учетом сложной ситуации бюджета, это очень серьезная сумма», - пояснил Солодов.
Ключевая работа муниципалитетов по ограничению появления новых проблемных точек, по мнению премьер-министра, это проверки, внимание при выдаче разрешений на строительство и разъяснительная работа с гражданами. Минстрой республики должно эту работу координировать и контролировать. Также г-н Солодов призвал уделить большое внимание проблеме двойных продаж квартир и тщательно сформировать реестр граждан, пострадавших от действий мошенников.
#якутия #указ204 #минстрой #прокуратура #ВладимирСолодов #обманутыедольщики #строительство

Достроить недостроенное для дольщиков

5 марта заместитель Председателя Правительства Якутии Кирилл Бычков провел заседание межведомственной рабочей группы по завершению строительства проблемных объектов в республике.
Во вступительном слове вице-премьер отметил, что задачи по отношению к бюджету, которые были поставлены в ноябре прошлого года, выполнены. «На сегодняшний момент бюджет принят с учетом пожеланий, озвученных на встрече с гражданами, пострадавшими в результате неисполнения застройщиками своих обязательств. Напомню, это 150 миллионов рублей. Эти средства существенно позволят нам расширить инструментарий мер, которые дадут возможность ускорить завершение строительства проблемных объектов. По сравнению с прошлым годом финансирование на эти цели увеличено в семь раз», - подчеркнул Бычков.
На заседании с информацией о планах на 2019 год по реализации мероприятий, направленных на решение проблемы участников долевого строительства, выступил министр строительства РС (Я) Павел Аргунов. Он сообщил, что из выделенных 150 млн. рублей в этом году 100 млн. будут направлены на завершение строительства проблемных объектов в качестве субсидий жилищно-строительным кооперативам и 50 млн. на социальные выплаты гражданам, которые пострадали от двойных продаж.
По его информации, в этом году планируется завершить строительство первой очереди жилого комплекса по ул. Автодорожная №19 – 89-ти квартирного жилого дома (ООО «Монолит Строй»). Также намечено закончить строительство 4-квартирного жилого дома в Чурапче (ООО «Макрос»). В этом году будет завершено и строительство 19-ти квартирного жилого дома в Нюрбе (застройщик «Тобул»). Кроме этого, по планам прошлого года предполагалось, что в конце года будет проведена процедура банкротства ООО «Черов и К» и создан жилищно-строительный кооператив для завершения строительства двух объектов – Г -1 и Г-3, а также начала работ по Г-2. Но, как отметил Аргунов, процедура банкротства затянулась. В связи с этим произошел сдвиг планов по «дорожной карте».
На заседании межведомственной рабочей группы обсуждены вопросы замены застройщика ООО «Северная строительная компания» на АО «Якутпромстрой», восстановления расторгнутых договоров долевого участия с застройщиком ООО СПФ «Черов и К», конкурсного производства по ООО «Симиир».
Также на заседании заслушана информация генерального директора ООО «Строймонтаж 2002» Романа Приходько о планах по завершению строительства объектов. Он сообщил, что 12-ти этажный многоквартирный жилой дом с магазином по ул. Автострада 50 лет Октября в г. Якутске и жилой комплекс в 14-м квартале в г. Мирный (197-квартирный жилой дом) будут достроены до апреля этого года. Для завершения строительства предприятие сегодня по первому объекту изыскивает средства в размере 15 млн. рублей, по второму – порядка 4 млн. рублей.
По итогам заседания, Кирилл Бычков для рассмотрения вопроса по незавершенным объектам ООО «Черов и К» поручил 11 или 12 марта организовать отдельное совещание. Граждане, пострадавшие в результате неисполнения этим застройщиком своих обязательств, для решения их проблемы предлагают провести работу по внесению изменений в законодательство на федеральном уровне.
#Якутия #обманутыедольщики #строительствожилья #действиявластей #КириллБычков

«У нас имеется четкий план, каким образом мы можем признать людей, которые вложили свои деньги в строительство, обманутыми дольщиками, внести их под действие федерального закона и помочь завершить строительство данных домов. На сегодняшний день по республике 155 человек подпадают под прямое действие федерального закона и порядка 500 человек, которые теоретически при исполнении определенных условий могут тоже под него подпасть», — сообщил Айсен Николаев во время прямого эфира на телевидении 13 июля. Из республиканского бюджета на решение данного вопроса предусмотрено 150 млн рублей. Из них на выплаты тем, кто уже зарегистрирован как обманутый дольщик — 50 млн рублей, на завершение строительства домов обманутых дольщиков – 100 млн рублей. #Якутия #обманутыедольщики

Глава Якутии Айсен Николаев в ходе прямого эфира 3 августа заявил, что в республике в 2020 году будет создан фонд по поддержке граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
Правительство Якутии уже определяет формы и методы - фонд будет финансироваться из федерального и регионального бюджетов.
В Якутии на это время в реестр обманутых дольщиков внесены порядка 500 граждан. За последние годы помощь государства в разных формах получили более 1600 человек.

#Якутия #обманутыедольщики #Фондпомощи #АйсенНиколаев

Председатель правительства Якутии Владимир Солодов провел 8 августа расширенное совещание по проблеме обманутых дольщиков с участием представителей прокуратуры, МВД и общественности.
Солодов заявил, что сегодня в работе с проблемой дольщиков борются с последствиями и в основном силовые структуры. Надо пересмотреть подходы в решении проблемы обманутых дольщиков.
Надо не бороться с проявившимися нарушениями, а стараться их не допускать, говорит Солодов и для этого нужна координация работы и усиление контроля Минстроя республики, муниципалитетов, в столице региона.
В этом году в Якутии выделены 150 млн рублей на выплаты гражданам, пострадавшим от двойных продаж, и достройку проблемных объектов. А уже со следующего года начнет действовать республиканский фонд по защите прав обманутых дольщиков на основе софинансирования из федерального бюджета.
Остается сложная проблема с теми, кто покупал незаконно построенное жилье. В республике ищут выход, но это реально сложно сделать - прекраснодушие и всепрощение еще не скоро станет государственным законом.

#Якутия #обманутыедольщики #поискирешений

Зампред правительства Якутии Кирилл Бычков сообщил, что в список Фонда вошел и один проблемный объект Республики Саха (Якутия) - жилой дом застройщика ООО «Симиир», строительство которого было начато по адресу Петра Алексеева, 68, корпус 1. Объект должен был быть введен в эксплуатацию во втором квартале 2017 года.
«Строительная готовность объекта составляет менее 15%, что делает более целесообразным способом зашиты прав пострадавших дольщиков не завершение объекта, а выплату компенсаций", - пояснил Кирилл Бычков.
Также объект имел юридические проблемы для строительства. В Якутске есть еще один такой проблемный объект от Монолит-Строй.
"Правительством республики было принято решение, что наиболее эффективным решением в интересах дольщиков трех объектов ООО «Симиир» и одного объекта ООО «Монолит-Строй» станет именно решение о компенсационных выплатах. 15 ноября Наблюдательным советом Фонда было принято положительное решение о выплатах по первому из вышеназванных четырех объектов, по остальным проблемным объектам решения будут приняты до конца текущего года», - подчеркнул зампред Бычков.

#Якутия #обманутыедольщики #компенсация #Фондзащитыдольщиков #КириллБычков

Свыше 100 якутян, пострадавших от действий недобросовестного застройщика ООО «Симиир», получат компенсационные выплаты до конца 2019 года.
Размер компенсационных выплат по каждому случаю рассчитывается индивидуально на основании независимой оценки. Кроме того, учитывается площадь квартиры, которая не должна превышать 120 квадратных метров.
Общая сумма компенсаций составит более 300 миллионов рублей.
На сегодняшний день в регионе насчитывается 14 проблемных объектов от девяти застройщиков.

#Якутия #обманутыедольщики #выплаты #компенсации

Набсовет "Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства» (г. Москва) принял решение о финансировании завершения строительства объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Автодорожная в квартале 11 г. Якутска. 16 этажный жилой дом (2 очередь)».
Свои квартиры в этом доме ждут 182 дольщика по 123 договорам долевого строительства. Ранее Правительство Якутии подписало с Фондом соглашение о предоставлении субсидии на достройку многоквартирного дома ООО «Монолит Строй» (2 очередь). Субсидия предоставляется на условиях софинансирования. В республиканском бюджете на эти цели уже предусмотрены денежные средства.
Всего от действий недобросовестного застройщика ООО «Монолит Строй» пострадало 312 граждан, заключивших 207 договоров участия в долевом строительстве. На сегодняшний день полностью восстановлены права 130 дольщиков 1 очереди (дом достроен). После достройки второй очереди восстановят права еще 182 дольщиков.
Правительством Якутии в Фонд направлено ходатайство о достройке еще 2 объектов (РОФ ПИП «ИИТИИ» и ООО «Строймонтаж-2002»).

#Якутия #обманутыедольщики #достройка #решениепроблемы