Юрий Трутнев вместе с Айсеном Николаевым ознакомились с ходом строительства микрорайона «Звёздный» в Якутске

Проект комплексной застройки микрорайона «Звездный» началась в прошлом году и считается самой крупной строительной площадкой в республике. Его территория составляет 68,5 га. Всего до 2027 года будет построено 30 многоквартирных и 36 сблокированных домов с общей площадью 264 тысяч квадратных метров жилья. Новый микрорайон будет обеспечен социальной инфраструктурой, в том числе детским садом и школой.

До конца года будет сдано семь многоквартирных домов площадью 28,6 тыс. квадратных метров. Квартиры в них получат более 2 тыс. человек, в том числе будет переселено порядка 1,9 тыс. людей из аварийного фонда.

«Сейчас строительство набирает обороты. Мы же зашли на неподготовленную площадку, необходимо было построить всю инфраструктуру, подвести сети. Это очень большая работа. Благодаря дальневосточным программам после завершения работ по созданию инфраструктуры и сетей, мы можем построить существенно больше, чем 10 домов. Выйти на крейсерские масштабы и возводить по 70 – 80 тысяч кв метров жилья», – рассказал Айсен Николаев.

Юрий Трутнев обратил внимание на необходимость снижения стоимости квадратного метра жилья в Якутске и других населённых пунктах республики. В частности, для этого вице-премьер поручил Минвостокразвития России рассмотреть возможности снижения стоимость квадратного места в строящемся микрорайон «Звездном» через использование механизма «Дальневосточный квартал».

@ykt2100

#Якутия #ЮрийТрутнев #АйсенНиколаев #строительство #кварталЗвездный

Айсен Николаев поручил открыть новую школу в Чокурдахе до 1 сентября 2023 года

В посёлке Чокурдах Аллаиховского района скоро появится новая школа на 275 мест. В ходе инспектирования стройки Глава Якутии Айсен Николаев отметил высокую интенсивность работы над объектом и поставил задачу Правительству Якутии ввести школу в эксплуатацию уже к 1 сентября следующего года.

Для решения задачи в поселок в ближайшее время направят дополнительные материалы для внутренних работ. Ранее на объект уже завезли 120 тонн цемента, электроматериалы, полистирол, утеплитель, щебень. В этом году планируется подготовить систему коммуникаций и провести электричество на объект. Также рядом со школой обустроят спортивную площадку для детей.

Всего в 2022 г. в Якутии построят 15 новых школ, а до 2023 г. республика получит 2,8 млрд рублей на капитальный ремонт и оснащение школ по поручению Президента России Владимира Путина.

#Якутия #АйсенНиколаев #строительство #Путин
@ykt2100

Главный лоббист якутян

Несмотря на все переживаемые северной республикой сложности (масштабный паводок в арктическом Верхоянье, усиливающиеся лесные пожары) Глава Якутии Айсен Николаев, помимо решения оперативных задач, находит время для активного лоббирования на федеральном уровне интересов жителей родной республики.

20 июля состоялось заседание президиума Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока под председательством вице-премьера Правительства России – Полпреда Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева.

Рассматривался, пожалуй, самый важный в нынешних реалиях вопрос - изменения в планах социального развития центров экономического роста регионов Дальнего Востока и соответствующее распределение межбюджетных трансфертов между ними.

В этот раз, выступая перед членами Правкомиссии, Айсен Николаев встал на защиту интересов селян. Речь шла о строительстве Многофункционального центра в селе Бэс-Кюель Горного улуса.

В настоящий момент объект имеет очень высокую степень готовности. Сформирован земельный участок, имеется необходимая инженерная инфраструктура.
В сентябре должно выйти заключение госэкспертизы на проектно-сметную документацию.

Стоит отметить, что объект стоимостью 430 млн рублей спроектирован по принципу многофункциональности, что очень важно для малочисленных населенных пунктов.
Он объединит в себе не только дом культуры, но и библиотеку, спортивный зал, отделение почты и административные помещения.

И, конечно же, не забыта столица республики, где проживает добрая треть якутян. Здесь в этом году планируется к вводу первый на Дальнем Востоке креативный кластер «Квартал Труда». Строительная готовность на данный момент – 77%.

Однако при этом отмечается рост стоимости строительных материалов. Также в ходе строительства потребовались дополнительные работы по усилению конструкций каркаса здания.
Предварительная стоимость удорожания составляет 342,2 млн рублей.

Тем не менее Айсен Николаев полагает, что «Квартал Труда» должен войти в строй в ранее намеченный срок 27 сентября – в День государственности Якутии, которая нынче отмечает 100-летний юбилей образования республики.
Естественно, при условии урегулирования вопросов дополнительного финансирования.

#Якутия #Кварталтруда #АйсенНиколаев #Правкомиссия #Трутнев #строительство #Путин

В моменте. Мир меняют мечтатели

Говорят, ничто не ново под Луной. И всякому современному событию можно найти исторические параллели.
Попробуем и мы.

Было дело, 6 октября 1920 года английский писатель Герберт Уэллс встретился в Москве с главой советского государства Владимиром Лениным.
Ещё в Крыму хозяйничал барон Врангель, весь Дальний Восток, включая Якутию, полыхал в огне Гражданской войны, а Ленин рассказывал британцу про план ГОЭРЛО, индустриализацию, о том, какое светлое будущее ждёт лежащую в разрухе страну.

Впечатлённый, но недоверчивый Уэллс чуть позже назвал Ленина «кремлёвским мечтателем».
Наверное, по аналогии «якутским мечтателем» можно назвать и Айсена Николаева, представившего 29 июля на совещании у Полпреда Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева мастер-план города Якутска.

Да, стране сегодня снова сложно. Да, идёт специальная военная операция на Донбассе. Да, начатая Западом санкционная война вынуждает быстро, не без проблем, перестраивать экономику.
А еще радикально меняется внешний мир. С трудом, преодолевая множество препятствий превращаясь из однополярного в многополярный.

А тем временем мастер-план Якутска предусматривает строительство моста через Лену, величественного Арктического центра эпосов и искусств, амбициозного Парка будущих поколений, грандиозного образовательно-производственного Суперкампуса…

Не забыто и строительство жилья. Якутяне уже знают о строительстве нового микрорайона «Звёздный», где будет построено 30 многоквартирных домов со всей социальной инфраструктурой на 11 тысяч жителей.

Но помимо этого мастер-план предусматривает снос старого и строительство нового жилья во 2-ом, 14-ом и печально знаменитом 17-ом кварталах, реновацию домов в Сайсарском округе, кардинальную трансформацию грузового терминала речного порта Якутска, с превращением его в объединяющий бизнес, культуру и жилье на берегу Лены речной фасад столицы республики.
И ещё множество других, по-хорошему «вкусных» вещей.

У мастер-плана Якутска множество разных миссий. Как на международном, федеральном, так и на дальневосточном уровне.
Мы же (пока) остановимся на миссии на местном уровне. Звучит она как «Лучший для жизни человека город в мире на вечной мерзлоте».

В 1920 году, прощаясь с Гербертом Уэллсом, Ленин сказал: «Приезжайте снова через десять лет и посмотрите, что сделано в России за это время».
Уэллс не приехал. А зря. К тому времени страна уже на всех парах мчалась вперёд по планам, описанным Лениным.

У жителей столицы Якутии есть великолепный шанс посмотреть, что получится через десять лет у главы республики Айсена Николаева.

#итогинедели #Якутия #АйсенНиколаев #строительство #ЮрийТрутнев #памятникленина #городЯкутск

Что нам стоит дом построить

В канун Дня строителя вроде как положено рассказывать о достижениях профильной отрасли. Не будем исключением и мы.
А для разнообразия заглянем в статистику предыдущих лет по Якутии.

Итак, в 2018 году в северной республике построено 530,8 тыс. кв. м. жилья. В том числе 205,5 тыс. кв. м индивидуального жилья.

Тут стоить отметить, что в Якутии традиционно очень много нового жилья строится в сёлах.
Как правило, это жильё – не многоквартирные муравейники, а нормальные усадьбы, которые постепенно прирастают всеми необходимыми дворовыми постройками.

Что важно, строительство жилья в сёлах стимулируется властями. К примеру, по программе устойчивого развития сельских территорий только в 2018 году улучшили жилищные условия 387 граждан, из них 263 молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности.

Не забыто и благоустройство ИЖС. В одном только 2018 году за счёт средств бюджета Якутии обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой 33 зоны индивидуальной жилой застройки.

Кстати, и горожане, многие из которых имеют деревенские корни, не сильно отстают от селян. Активно застраивая индивидуальным жильём пригороды. В том числе и за счёт ипотечных кредитов.

Но вернёмся к статистике. В 2019 году в Якутии строится уже больше жилья – в общей сложности 566,8 тыс. кв. м.
А вот в пандемийном 2020 году наметился небольшой провал. Построено всего 520 тыс. кв. м. нового жилья.
Не подкачали только индивидуальные застройщики, введя в строй 228 тыс. кв. м. жилья.

Однако уже в 2021 году ситуация выправляется – введено в строй 573,6 тыс. кв. м. нового жилья. При этом только из аварийного жилого фонда расселено аж 12 тысяч человек.
Параллельно обеспечено жильем 1.106 граждан льготных категорий.

Неплохо выглядят и заделы на нынешний год.
Ка заявил в канун профессионального праздника министр строительства Якутии Павел Кылатчанов, в этом году уже введено 236 тыс. кв. м. нового жилья.

Правда, из построенных за январь-июнь 2022 года 199,8 тыс. кв. м. нового жилья львиная доля приходится на ИЖС – 162,6 тыс. кв. м.

Но тут много разных факторов. Застройщики многоквартирного жилья как правило сдают свои объекты в конце года. Резко, почти одномоментно повышая объёмы построенного за весь отчётный период жилья.

А в том, что в Якутии постоянно растёт количество индивидуального жилья – ничего плохого нет.
Это означает, что селяне верят в будущее своей малой родины, а горожане имеют реальную возможность обзавестись собственной «фазендой».
А еще это косвенный признак роста благосостояния большинства якутян.

Жаль только, что росту объёмов ИЖС в республике могут помешать… сами жители Якутии.
Вернее, часть местного сообщества, весной этого года весьма бурно протестовавшая против заготовки деловой древесины в Алданском районе.

А ведь в планах лесозаготовителей строительство лесоперерабатывающего комплекса, способного по более низкой цене (ввиду отсутствия транспортных издержек) обеспечить пиломатериалами всех желающих построить собственный дом.

#Якутия #строительство #АйсенНиколаев

@ykt2100

Новоселья в якутской Арктике

Только за период с 2020 по 2022 год в пяти арктических районах Якутии построено 15 многоквартирных домов общей площадью 20,96 тыс. кв. м., сообщает пресс-служба Главы республики.
Квартиры в новостройках получили 777 человек, ранее проживавших в 308 аварийных жилых помещениях общей площадью 13,22 тыс. кв. м.

Сейчас на территории якутской Арктики ведётся строительство ещё 18 многоквартирных домов, предназначенных для переселения 400 человек из 170 аварийных жилых помещений общей площадью 7,41 тыс. кв. м.

В целом по республике с начала действия программы уже переселены в новое жильё 20.405 человек (8.233 семьи).
До конца года новые квартиры получат ещё более 5 тысяч якутян, пока проживающих в аварийном жилье.

Соответствуют планам переселения и темпы строительства. В 2022 году на территории 32 районов Якутии строится 129 многоквартирных домов.
При этом 53 дома в 17 районах планируется ввести в эксплуатацию в текущем году.
Квартиры в них получат 5.232 человека, сейчас проживающих в 1.958 аварийных жилых помещениях.

В том числе в городе Якутске идёт строительство девяти многоквартирных домов. В эти новостройки смогут переехать 2.016 человек из непригодного для проживания жилищного фонда общей расселяемой площадью 24,3 тыс. кв. м.

Однако впереди всё ещё огромный объём работы. Как ранее отмечал Глава республики Айсен Николаев:

«В Якутии по программе переселения из аварийного жилья планируется расселить более 1 млн квадратных метров жилья. Это самая масштабная в стране программа переселения из аварийного жилья <…> Сегодня необходимо сделать все возможное для того, чтобы она была реализована в полном объеме и люди получили комфортное жилье».

Всего по национальному проекту «Жильё и городская среда» в Якутии планируется расселить 1,16 млн кв. м аварийного жилищного фонда и обеспечить новыми квартирами 62.122 человека.
В том числе в 13 входящих в Арктическую зону районах будут переселены 3.419 человек из 496 аварийных домов общей площадью 154,89 тыс. кв. м.

@ykt2100

#АйсенНиколаев #Якутия #строительство #Арктика #жильеигородскаясреда

В Якутии нарастили темпы строительства и ремонта школ

Сегодня в микрорайоне «ДСК» Якутска установили первую сваю новой школы на 990 учеников. Общая площадь трехэтажного здания составит 14 тыс. кв. м. Учебное заведение такой же вместительности недавно открыли в микрорайоне «Прометей». Таким образом, строящийся объект станет вторым крупнейшим в регионе.

Сейчас в республике развернуто широкомасштабное строительство образовательных учреждений. Только в этом году сдадут больше 20 новых школ и шесть детских садов. Как отметил глава Якутии Айсен Николаев, «такие наступательные темпы развития инфраструктуры образования трудно увидеть в других регионах».

Программу строительства софинансируют из федерального бюджета. Якутия первой в России подписала концессионные соглашения при участии госкорпорации развития «ВЭБ.РФ». Этот проект призван помочь субъектам страны с положительной демографической динамикой создать дополнительные места в образовательных организациях.

Кроме того, в этом году благодаря федеральной программе в республике отремонтируют 57 зданий школ, 15 из которых находятся в Арктической зоне. С этого месяца работы стартуют в школе № 12 пригорода Якутска. Там обновят кровлю, фасад, полы, окна, двери, полностью заменят пожарную сигнализацию. Завершить все планируют к началу нового учебного года. В отремонтированное здание вернутся младшие классы, что позволит перейти образовательному учреждению на обучение в одну смену.

#Якутия #АйсенНиколаев #ВЭБРФ #образовательныеучреждения #демография #строительство #ремонт #школы #детсады #образование #Арктическиезоны

В Сунтарском улусе в рамках поручения Владимира Путина началось возведение социально-культурного центра

В селе Крестях дали старт строительству социально-культурного центра «Саргы туьулгэтэ». На месте его возведения состоялась торжественная церемония закладки первой сваи. Площадь здания составит почти 2 000 кв. м.

Работу проводят в рамках поручения Владимира Путина. С просьбой построить учреждение к нему лично обратился местный дояр, Владимир Михайлов после церемонии вручения ему Звезды Героя Труда. Спустя месяц в ходе Петербургского международного экономического форума глава государства предложил расширить программу реконструкции и модернизации сельских домов культуры, муниципальных и региональных театров и музеев, а на ее реализацию в течение двух следующих лет предусмотреть 6 млрд рублей. 

Глава республики Айсен Николаев поблагодарил президента за поддержку, а правительство Якутии сделало все, чтобы ускорить процесс начала работ. Необходимую документацию подготовили в кратчайшие сроки. И уже к концу следующего года объект планируют сдать в эксплуатацию.

#Якутия #Сунтарскийулус #ВладимирПутин #АйсенНиколаев #культурныйцентр #строительство

Айсен Николаев оценил ход строительных работ по нацпроектам

Глава Якутии совершил объезд по строящимся объектам республиканской столицы. Айсен Николаев подчеркнул, что на счету каждый день, так как строительный сезон в республике короткий. Несмотря на непростые климатические условия, среди регионов ДФО Якутия в числе первых по достижению национальных целей. Так, по итогам прошлого года она стала лидером в округе. Это означает, что власти успешно осваивают те средства, которые выделяются на развитие инфраструктуры. А это в свою очередь повышает качество жизни.

К слову, в этом году республика привлекла рекордную сумму на реализацию нацпроектов: объем финансирования превысил 66 миллиардов рублей. Как раз этим стройкам и уделено наибольшее внимание. Первым объектом стала пристрой школы №26 на 315 мест. Однако, по словам главы региона, он станет полноценным учебным корпусом с кабинетами и собственным спортивным залом. Попутно с этим идет капитальный ремонт основного здания. К концу года там будут созданы лучшие условия для обучения.

Вторая точка – участок улицы Пояркова, который реконструируют по программе «Безопасные качественные автомобильные дороги». Проектом подразумевается полная замена асфальта и тротуарной плитки, а также обустройство стоянок, парковок и автобусных остановок. Кроме того, Айсен Николаев ознакомился с работами по преобразованию дворовой территории на Лермонтова. Эти работы проходят в рамках проекта «Минвостокразвития» «1000 дворов на Дальнем Востоке». Глава Якутии подчеркнул, что они должны проводиться с учетом интересов жителей.

Все проекты на данный момент реализованы как минимум на треть, и рисков по срывам сроков не предвидится. Личный контроль со стороны руководителя республики позволяет оценить обстановку на местах. Это важно для регионов, которые активно участвуют в федеральных программах, так как от исполнения задуманного будут зависеть объемы поступления из федерального бюджета на последующие периоды.

#Якутия #АйсенНиколаев #нацпроекты #строительство

В 17-м квартале Якутска стартовало строительство первого дома

Первую сваю многоэтажки будущего жилого комплекса установили в 17-м квартале республиканской столицы. Заехать в нее новые жильцы смогут уже к концу следующего года. Квартиры там получат 207 семей.

Всего новой жилплощадью будут обеспечены около 14 тысяч человек. Расселение 161 аварийного дома власти республики намерены завершить к 2032 году. За строительство здесь будут отвечать местные подрядчики – решение позволит минимизировать внешние риски, связанные с выполнением обязательств компаниями из других регионов и стран, и таким образом обеспечить лучший контроль за процессом работ.

На месте 2-го, 4-го и 17-го кварталов появится микрорайон «Спортивный». В этом году на территории начнется возведение многофункционального спортивного комплекса. Также рабочие приступят к строительству детского сада на 315 мест. Проект застройки предполагает возведение 46 многоэтажных домов, двух детских садов, двух школ, отеля, многоуровневой парковки и воркаут-площадки. Как отмечают в правительстве региона, это будет абсолютно новый уровень строительства жилого массива.

Ранее поручение немедленно приступить к расселению из ветхого жилья дал глава Якутии Айсен Николаев. Он установил срок на завершение этой работы в течение пяти лет. Для ускорения процесса ее ведут сразу по нескольким программам, в том числе адресной республиканской и муниципальной. Они позволяют заниматься даже теми домами, которые признаны аварийными после 1 января 2017-го года.

В течение пяти лет Якутия занимает первое место по темпам ввода нового жилья на Дальнем Востоке. По итогам прошлого года Якутию признали лидером и в стране. На текущий момент более 90% якутян переселили из ветхих строений – это почти 28 тысяч человек.

#АйсенНиколаев #Якутия #строительство

В строительной сфере Якутии внедряют новые цифровые решения

Якутия стала одним из самых «цифровых» регионов не только на Дальнем Востоке, но и в целом по стране. Без некоторых программных продуктов уже сложно представить нынешнюю Якутию. С подачи Айсена Николаева резидентом технопарка разработана автоматизированная система «Сильван», которая помогает найти оптимальные способы тушения лесных пожаров. На ВЭФ республика представила своего цифрового двойника с перспективой сделать из 3D-макета систему поддержки принятий управленческих решений. Уровень доверия к якутским айтишникам настолько высок, что компания с крупнейшей цифровой экосистемой – Сбер – договорилась с республиканскими властями и руководством СВФУ о совместных научно-исследовательских работах в области искусственного интеллекта.

Все это – результат целенаправленной работы правительства Якутии. Цифровизация всех отраслей экономики отмечена в качестве приоритетного направления работы в указе Айсена Николаева. Как промежуточный итог этой деятельности, республика вошла в топ-10 регионов по цифровой трансформации. Теперь власти взялись за внедрение инноваций в строительную отрасль.

При проектировании объектов планируется использовать цифровое моделирование. Уже в следующем году оно станет обязательным условием заключения госконтрактов в Якутии. Однако смысл не в принудительности, а преимуществах нового подхода. Он позволит повысить качество строительных работ, предотвратить возможные риски, отслеживать состояние объектов.

При грамотном подходе применение 3D-моделирования также сможет ускорить работу строителей. Это как нельзя кстати в связи с задачами по расселению аварийного и ветхого жилья, которое активно выполняют сейчас в Якутии по поручению Президента.

Напомним, по состоянию на 1 сентября нынешнего года к числу ветхих отнесено почти 1200 жилых строений только в Якутске. Тем временем руководство региона приступило к реализации программы в арктических поселениях, где новостроек не видели больше 30 лет. Завершить работу по улучшению жилищных условий необходимо до 2030 года. Дело остается за главным – повысить квалификацию всех сотрудников отрасли.

#Якутия #АйсенНиколаев #IT #сбер #технопарк #Сильван #цифровизация #строительство

Нужен ли стройке кнут?
ещё раз о пользе цифровизации

Приближается конец года и у строителей началась привычная для этого времени усиленная суета и нервотрёпка.
Причём происходит это не только в отдельно взятой Якутии, а по всей стране.

Не знаем, как в других регионах страны, а в северной республике целый первый зампред правительства начинает каждый рабочий день с планёрки в готовящемся к сдаче Онкоцентре.

Плюс к тому, высокое начальство регулярно проводит объезд других проблемных объектов, всячески стимулируя (подозреваем, не всегда литературным языком) отстающих от графиков застройщиков.

Это старый, ещё советских времён, но по-прежнему довольно эффективный метод. Частенько «волшебные пинки» оказывают вдохновляющее действие и объекты удаётся сдать в положенный срок.

Но бывают и проколы. Далеко не всегда получается в последний момент наверстать копившееся долгое время отставание.

Справедливости ради отметим, что власти стараются ускорить ввод объектов не только вербально.
Проводимые встречи с руководителями подрядных организаций позволяют выявить проблемные точки, требующие вмешательства «сверху».

А тормозящих работу причин в такой сложной сфере как строительство – вагон и две немаленькие тележки.

Тут часто имеют место перебои с поставками цемента, строительных материалов, спецтехники.
А до того случается позднее выделение земельных участков (прямая вина самих чиновников), что приводит к затягиванию экспертной оценки состояния грунтов и т.д.

Но и самих застройщиков назвать святыми нельзя. Нередко в погоне за прибылью подрядчики распыляют силы на несколько строек, оставляя на пусковых объектах явно недостаточное количество работников.

Избежать бесконечных авралов в конце года можно только в одном случае – если жёстко, в режиме реального времени отслеживать каждый этап проектирования и строительства каждого объекта.
Тогда и вербальных интервенций понадобится меньше.

Такой не зависящий от человеческого фактора вариант возможен лишь при внедрения единой цифровой платформы строительной отрасли.
Решением этой проблемы в Якутии занимается Дмитрий Садовников (тот самый начинающий день с Онкоцентра вице-премьер).

Для начала в строительной сфере республики внедрят технологии информационного моделирования.
Звучит скучновато, но модель – это совокупность сведений, документов и материалов, формирующихся на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.

Сама цифровая модель в сфере строительства создаётся на базе отечественного программного продукта Renga.
В Якутии уже есть успешный опыт её применения. Так, на её базе спроектированы жилой дом в городе Ленске и школа на 990 мест в Якутске.

Но работы впереди ещё очень много. Для полноценного внедрения технологий цифрового информационного моделирования в Якутии необходимо наличие как современной техники и программных продуктов, так и качественной нормативной основы и подготовленной к работе в цифре профессиональной среды.

Зато нужда в ежедневных планёрках отпадёт. Достаточно будет заглянуть в программу, чтобы понять – на какой стадии находится стройка, кого стоит похвалить, а кого – подстегнуть.

И людям – участникам долевого строительства – будет спокойнее. Наличие в он-лайн режиме объективной картины происходящего на стройке – это усиление не только ведомственного, но и общественного контроля.

Ну а нам остаётся напомнить, что первым о необходимости развития IT-технологий и цифровизации всех сторон жизни республики заговорил в 2018 году тогда ещё кандидат в Главы Якутии Айсен Николаев.

#Якутия #строительство #цифровизация #АйсенНиколаев

Якутия наращивает темпы строительства жилья в Арктике

В Якутии активно продвигается расселение людей из аварийного жилья. Сегодня выполнена почти половина от запланированного объема в республике. В рамках президентского нацпроекта «Жилье и городская среда» из 61 тыс. человек в новые дома переехали более 29 тыс.

В якутской Арктике жилые помещения получила четверть граждан – почти 2 тыс. человек из более 8 тыс. Сейчас в заполярье строят 18 многоквартирных домов, а 22 уже сданы. Новый дом в Анабарском районе глава Якутии Айсен Николаев открыл лично. Ил Дархан поздравил жильцов с новосельем и отметил, что это свидетельствует об успешной реализации инициативы главы государства.

Действительно, реновации жилого фонда в арктической зоне республики ждали давно, с советских времен. К 2030 г. власти Якутии планируют полностью закрыть проблемы аварийного жилья в заполярье. Помогают им в этом технология строительства из цельных деревянных МХМ-панелей.

Во-первых, она позволяет сократить сроки работ, которые крайне сжаты в условиях постоянных холодов. Во-вторых, она позволяет снизить стоимость квадратного метра. К тому же панели устойчивы к резким перепадам температур и дольше сохраняют тепло. А значит, жить в таком доме будет значительно комфортнее.

Кроме того, благодаря президентской программе можно не дожидаться ввода нового жилья. Желающие могут получить вместо новых квадратов компенсацию и самостоятельно приобрести квартиру или дом. Некоторые пользуются этим правом, чтобы сменить место жительства. Однако есть и те, кто остается верен своей малой родине.

За последние годы в арктических районах Якутии существенно обновили медицинскую инфраструктуру, работают над формированием поселковых пространств. В том числе, применяя передовые практики мастер-планирования. Уделяется внимание и образовательной среде. Помимо привлечения педагогов на село в республике разработали учебный план начальной школы для представителей коренных малочисленных народов Севера с учетом специфики культуры и условий проживания.

#Арктика #Якутия #АйсенНиколаев #строительство #жилье

Об успехе якутских строителей

В Якутии побит рекорд в жилищном строительстве, сообщает в своём тг-канале Глава республики Айсен Николаев.

По итогам 2023 года в регионе введено 705,13 тысяч кв метров жилья, в том числе 315,47 тысяч кв метров многоквартирных домов и 389,66 тысяч кв метров индивидуальных жилых домов.

Для новейшей истории республики это очень серьёзное достижение. Больше жилья в Якутии было построено только однажды – ещё во времена Советского Союза, когда в 1990 году ввели в строй 744 тысячи кв метров нового жилья.

Также Айсен Николаев написал, что республика не намерена снижать темпы строительства нового жилья. Сделав при этом акцент на реализацию программы переселения из аварийного жилья.

Напомним, в сентябре минувшего года в ходе совещания по развитию дальневосточных городов Президент России Владимир Путин дал поручение завершить к 2030 году в городах Якутск и Магадан расселение граждан из аварийного жилья, признанного таковым на 1 сентября 2023 года.  

Для выполнения этой задачи в Якутске за шесть лет необходимо переселить 42 тысячи человек из 1178 многоквартирных домов общей площадью более 554 тысяч кв метров.

Задача непростая, тем более что ситуация в строительном комплексе республики далека от идеала.
Вряд ли от хорошей жизни профильный зампред якутского правительства Дмитрий Садовников ввёл в практику «проведение на еженедельной основе заседаний штаба по строительству».
Видимо, самостоятельно решить вопросы организации производства работ у местных застройщиков не получается.

Тем не менее успех есть успех. Построенные за год семьсот с лишним тысяч кв метров нового жилья достойны всяческого уважения.
И мы с удовольствием присоединяемся к поздравлениям Айсена Николаева якутским строителям.

#Якутия #строительство

По стройкам

Северная республика традиционно много строится. Причём строится по всей огромной территории в 3,1 млн кв км от побережья Северного Ледовитого океана до границы с Амурской областью.

Да, часто бывают большие сложности. Например, глобальные изменения климата приводят к растеплению вечномёрзлых грунтов, что нередко становится причиной приостановки фундаментных работ на важных социальных и промышленных объектах.

Но это не повод снижать темпы производимых работ. К примеру, в минувшем 2023 году якутские строители поставили рекорд по вводу нового жилья.
Было построено 705,13 тысяч кв метров жилья, в том числе 315,47 тысяч кв метров многоквартирных домов и 389,66 тысяч кв метров индивидуальных жилых домов.

Мы решили промониторить, что происходит в этой сфере сегодня, когда суровые зимние морозы в Якутии только-только начинают ослабевать.

Неделя началась с сообщения о проведении отделочных работ в строящемся в районе Сайсары города Якутска спортивном комплексе.
Объект в том числе примет участников предстоящих этим летом международных спортивных Игр «Дети Азии».

Во вторник стало известно об инспекции министром строительства Якутии Виктором Романовым готовящегося к сдаче первого 35-квартирного дома, возводимого в Алдане по программе строительства служебного арендного жилья.

Пока министр пачкал брюки на стройке, председатель регионального правительства Кирилл Бычков стал почётным гостем на открытии в Нижнем Куранахе новенького хоккейного корта.  

В этот же день стало известно о вводе в строй 99-квартиного дома в Ленске, построенного по программе переселения из аварийного жилья.

А ещё в этот день Минстрой республики отрапортовал:
«В Жатае на финальную стадию вышло строительство 9-этажного дома для работников будущей Жатайской судоверфи. Дом рассчитан на 106 квартир».

В среду в селе Кемпендяй Сунтарского улуса открыли новое здание местного Дома культуры.

Одновременно компания «Республиканское ипотечное агентство» разместила объявление о начале переселения жителей сразу шести ветхих домов деревянной постройки в городе Якутске.

В четверг зампред местного правительства Дмитрий Садовников сообщил, что лично проверил подготовку к вводу трёх многоквартирных домов в селе Намцы.

А правительственная пресс-служба отчиталась о завершении строительства трёх модульных спортивных комплексов при школах Якутска и гимназии в Алдане.

Признаемся: нам самим оказались интересны результаты нашего маленького мониторинга.
Приятно же даже суровой якутской зимой ежедневно получать новости о введённых и строящихся в республике объектах.

#Якутия #строительство

Дальний Восток: под контролем - «аварийка»

«Жилье – одна из базовых и насущных потребностей человека. Задача по переселению людей из аварийного жилья находится под контролем глав регионов и федеральных властей... Мы будем следить за исполнением этой работы», - заявил на днях полпред Президента России в ДФО Юрий Трутнев.

Тогда же стало известно, что на Дальнем Востоке за период с 2019 года свыше 100 тысяч человек переехали из аварийного жилья в новые квартиры.
За это время расселено почти 2 млн кв. м аварийного жилья, в том числе за счёт собственных средств регионов – 386,5 тыс. кв. м

Лидером по переселению стала Якутия. Здесь расселено 749,43 тыс. кв. Следом идёт  Сахалин – 563,14 тыс. кв. м и Амурская область - 141,24 тыс. кв. м.
При этом Сахалин, Магаданская область и Камчатка уже выполнили задачу по расселению домов, признанных непригодными для проживания до 2017 года

Лидерство Якутии понятно. Республика просто обязана быть среди первых, так как здесь сосредоточено самое большое количество аварийного жилья в стране.

Причин тому множество. Например, растепление грунтов вследствие глобальных изменений климата приводит не только к преждевременному разрушению несущих конструкций уже существующих зданий и сооружений, но и не даёт провести фундаментные работы на строящихся домах.

Однако было бы несправедливо сводить все возникающие трудности только к капризам природы.
К примеру, и премьер якутского правительства Кирилл Бычков, и его профильный зам Дмитрий Садовников не раз выражали неудовольствие низкими темпами работ на строительстве жилых домов для переселенцев.

Помочь преодолеть имеющиеся сложности, в том числе повлиять на пресловутый «человеческий фактор» должна цифровизация отрасли, которую активно лоббирует Садовников.

Возможно, поэтому вице-премьер полон оптимизма и уверенно заявляет, что к концу 2025 года будет обеспечено выполнение поставленного плана – расселение 59,4 тысяч якутян из 1,1 млн квадратных метров аварийного жилья.

#ДальнийВосток #ЮрийТрутнев #Якутия #строительство #аварийноежильё

Стройки Якутии: заделы на будущее

Пройдёт всего пара недель и все в стране начнут подводить предварительные итоги года. Хвастать успехами и скромно умалчивать неудачи.
Мы решили немного опередить события и сделать хотя бы небольшой набросок  планов на следующий (и последующие) годы в отдельно взятом строительном комплексе северной республики.

Разумеется, это не будет полноценной объективной картиной. С цифрами, датами, причинами и следствиями.
Нелёгкий труд годового отчёта (и парадных планов) мы оставим спецам из Минстроя Якутии.

Итак, из событий последних дней:
Якутия всегда много строилась. В том числе благодаря поддержке федерального центра.
Так, на днях стало известно, что правительство России по поручению Владимира Путина выделило средства на завершение строительства нового здания Высшей школы музыки в пригороде Якутска.

В 2025 году на проект будет направлено 663,138 млн рублей, а в 2026 году — ещё 872,603 млн рублей. Общий объем финансирования составит более 1,5 млрд рублей.

Будем надеяться, что строители не подведут и новый объект высокого искусства будет введён в строй в заявленный срок.
Уверенности в будущем успехе добавляет победный рапорт якутского Минстроя о досрочном выполнении плана работ на текущий год. 

Ещё из заделов на будущее:
Минэк республики сообщает о выходе на финальную стадию разработки мастер-плана опорной агломерации федерального значения «Тикси-Найба».
Мы не будем повторять мантры про «улучшение качества жизни людей» и «планы социально-экономического развития».

Однако обратим ваше внимание на слова одного из разработчиков мастер-плана:
«Мы подготовили проект обустройства жилых районов, которые будут связаны с культурными, спортивными, детскими садами, школам и другими центрами притяжения сетями закрытых переходов».

Будем честны, нельзя сказать, что идея эта нова. При разработке проектов городов на Северах она витала в воздухе ещё в советские времена.
Есть даже точечные примеры её реализации. Например, в Якутске недавно подобным образом соединили новое отделение Республиканской офтальмологической больницы с действующим главным корпусом.

Однако для находящегося фактически на берегу Северного Ледовитого океана арктического Тикси приём по соединению зданий крытыми переходами на порядок актуальней Якутска. 
Мы будем следить за реализацией идеи.

И конечно же мы не можем обойти стороной тему строительства Ленского моста.
Тут группа компаний ВИС разразилась бравурным отчётом про то, как героически завершает создание инфраструктуры для строительства моста на правом берегу реки Лены.

Похоже, мы были правы. Решение Путина о о сокращении сроков предоставления федеральных средств на финансирование строительства мостового перехода через Лену оказало волшебное весьма вдохновляющее воздействие на мостостроителей и теперь они готовы землю рыть (часто в буквальном смысле) ради ускорения проводимых работ.

Разумеется, когда имеешь дело с большим объёмом строительства (а он в Якутии действительно очень большой) без проблем и огрехов отрасль не обходится.
Тем более, что на любой стройке присутствует множество как объективных, так и субъективных факторов неопределённости.

Но об этом мы напишем в следующий раз.

#Якутия #Путин #строительство

Глобальное потепление постучалось в Якутию

Вот-вот грядёт Новый год и чиновники всех уровней торопятся публично отрапортовать о своих успехах и достижениях.
Не исключение и Якутия. Тут тоже государевы мужи бодро радуют народ позитивными новостями. 

Ударил в праздничные тамтамы и региональный Минстрой.
Рассказав, как в один день 26 декабря сразу в семи районах республики открылись девять новых социальных объектов.

Видимо, из большой врождённой скромности умолчав о причинах переноса сроков строительства сразу 16(!) других объектов социальной инфраструктуры.

И лишь Глава республики Айсен Николаев в ходе пресс-конференции для журналистов прямо назвал истинные причины происходящего.

Как оказалось, основная проблема заключается в глобальных изменениях климата и ошибках проектировщиков при прогнозировании поведения грунтов в условиях растепления вечной мерзлоты.

«Значительная часть переносов связана с тем, что изыскания были проведены неправильно и в ходе стройки происходит растепление грунтов, которое не позволяет строить высокие здания.
Из-за чего приходится проводить дорогостоящие мероприятия по укреплению. Иногда это не помогает, и мы вынуждены менять участки, что переносит сроки на два-три года», — сообщил журналистам Николаев.

Оттайка вечной мерзлоты - сложное явление, на которое влияет множество разных факторов.
Одно дело скальный грунт и совсем другое - карстовые породы.

Одно дело - наличие защитного слоя в виде деревьев, кустарника и даже просто густой травы.
И совсем другое - очищенная от всякой растительности поверхность, вглубь которой беспрепятственно проникает солнечное тепло.

Многое зависит и от нагрузки веса зданий на грунт и её распределения по площади.
В этой связи нас несколько смущает водружение на крышу строящегося Арктического центра эпоса, что на берегу озера Сайсары в Якутске, стилизованных под урасы трёх массивных конструкций общей массой 140 тонн.

Нет ли здесь очередной ошибки проектировщиков?.. Может стоило забросить на крышу и без того крупного здания нечто более ажурное и менее многотонное?
Вопрос непростой. Во всяком случае из-за проектных промахов в столице республики до сих пор нормально не работает бассейн построенного Газпромом спорткомплекса «Сулус».

Судя по всему в Якутии возникшие проблемы с изыскательскими и проектными работами в условиях глобальных изменений климата намерены решать радикально.
Как заявил Айсен Николаев:

«Правительству необходимо создать или преобразовать существующие учреждения в современный проектный институт, который совмещал бы в себе изыскательский опыт и современные цифровые технологии по проектированию.
В первом квартале 2025-го, надеюсь, такое решение будет принято, чтобы решить вопрос без лишних бюджетных вливаний»

Вслед за учёными-климатологами мы не раз подчёркивали, что глобальные изменения климата в первую очередь ударят по северным и арктическим регионам планеты.
Увы, эти предсказания оказались верны.

Писали мы и о том, что в Якутии принимается целый комплекс мер по противодействию негативным последствиям глобального потепления.
Будем надеяться, что всё вместе взятое даст свои результаты

#Якутия #климат #вечнаямерзлота #АйсенНиколаев #строительство