ХОЧЕШЬ ПРАВО - УСТАНОВИ ГРАНИЦЫ!
⁣
🏡С 1 марта 2025 года вступает в силу новый Федеральный закон, который изменит правила совершения сделок с землей. Теперь продать, подарить или совершить любую другую сделку с земельным участком, подлежащую регистрации, можно будет ТОЛЬКО если границы вашего участка официально зарегистрированы в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).
⁣
Что это значит?
⁣
Если в ЕГРН нет сведений о точных границах вашего участка, то сделка будет ПРИОСТАНОВЛЕНА! Это касается не только земельных участков, но и зданий, сооружений (кроме линейных) и объектов незавершенного строительства, расположенных на участках без установленных границ.
⁣
Сколько участков уже с границами?
⁣
По данным Росреестра, на 1 января 2025 года в Приморском крае из 699 708 земельных участков только 480 656 (68,7%) имеют установленные границы. Значит, многим еще предстоит эта процедура!
⁣
Что нужно сделать?
⁣
Для внесения сведений о границах вашего участка в ЕГРН необходимо провести межевание. Это процедура, в ходе которой точно устанавливается местоположение границ участка. После этого межевой план и заявление подаются в Росреестр через МФЦ или Портал госуслуг.
⁣
Обязательно ли это сейчас?
⁣
Если вы не планируете продавать или дарить свой участок, то можно пока не торопиться с межеванием. Но, как только вы захотите совершить с ним любую сделку, границы придется установить обязательно.
⁣
Зачем это нужно?
⁣
Установление границ земельного участка – это не только требование закона, но и защита ваших прав! Это поможет избежать споров с соседями, юридических проблем и не даст кому-либо посягнуть на вашу собственность.

🖇Не откладывайте межевание своего земельного участка на потом! Позаботьтесь о своих правах заранее.
⁣
#ЗемельныеУчастки #Межевание #ЕГРН #Росреестр #ПраваСобственников #НовостиЗаконодательства #Недвижимость #ПриморскийКрай #УстановиГраницы

Землевладельцам на заметку. Новые правила регистрации участков
⁣
Управление земельных и имущественных отношений Яковлевского округа напоминает, что с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в порядке регистрации земельных участков.
⁣
Согласно новым правилам:
⁣
📌Регистрационные действия с земельным участком будут НЕВОЗМОЖНЫ, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ!
⁣
📌Нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ!
⁣
Эти правила касаются ВСЕХ земельных участков, независимо от категории и разрешенного использования.
⁣
Почему важно установить границы земельного участка?
⁣
➖Защита от споров с соседями и собственниками смежных участков.
➖Беспрепятственное совершение сделок (купля-продажа, дарение и т.д.).
➖Свобода операций с земельным участком без юридических проблем в будущем.
⁣
Как проверить, внесены ли границы вашего участка в ЕГРН?
⁣
Перейдите на Портал пространственных данных Национальной системы пространственных данных
⁣
Что делать, если границ нет?
⁣
🔹Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения замеров и согласования границ с соседями.
🔹Кадастровый инженер подготовит межевой план.
🔹Передайте подготовленные документы в Росреестр для внесения данных о границах в ЕГРН.
⁣
ВАЖНО: Границы считаются установленными только после внесения сведений в ЕГРН.
⁣
Не откладывайте решение этого вопроса на потом.

Своевременное установление границ вашего земельного участка - это ваша безопасность и уверенность в будущем.
⁣
#ЗемельныеУчастки #ЕГРН #Росреестр #УстановлениеГраниц #ЯковлевскийОкруг