‼️Уважаемые друзья, публикуем для Вас ИТОГИ дела по Взысканию компенсации за дефекты + разницу в метраже⬇️

По ДДУ общая площадь квартиры - 34,49 кв. м.;
По АПП кадастровый инженер от Застройщика "насчитал" - 34,10 кв. м.;
По факту общая площадь квартиры составила - 32,60 кв. м.

⚠️Обратите внимание по делу было Кадастровое Заключение, которое показало разницу между фактическим метражом и метражом, заявленным в ДДУ — 1,89 кв. м.

❗️Отметим, что по делам, где разница в метраже меньше 1 кв. м., Мы считаем, что очень рискованно судиться, поскольку все до 1 кв. м. - будет в "районе погрешности", и можно в итоге "получить отказ в удовлетворении иска" и расходы по судебной экспертизе.

№ 02-6133/2024

🔖Измайловский районный суд г. Москвы

🛡РЕЗУЛЬТАТ НАШЕЙ РАБОТЫ:

✔️Некачественный ремонт - 295 745, 42 руб.;
✔️Уменьшение цены договора за метраж - 594 778, 40 руб.;
✔️Штраф - отказ (претензия направлена в Мораторий - после 21.03.2024 г.);
✔️Моральный вред - 15 000 руб.;
✔️Экспертиза - 50 000 руб.;
✔️Кадастровый инженер - 10 000 руб.;
✔️Почтовые расходы - 791, 52 руб.
✔️Доверенность - 1 900 руб.

💰В сумме в пользу доверителя присуждено:

968 215, 34 руб.

▶️Возникли вопросы? Хотите взыскать с Застройщика дефекты либо же неустойку за пропуск сроков сдачи объекта? —

Свяжитесь с нами по контактам указанным ниже ⬇️

Специальный сайт по теме — https://ddu.yagofarov.ru/

Cекретариат коллегии адвокатов:
+7(800)222-12-12
@tel88002221212

@yagofarov_news

❗️Минстрой России предложил ввести Мораторий на банкротство Застройщиков до конца 2025 года ❗️

⚡️Мораторий на банкротство не позволит судам возбуждать дела о несостоятельности некоторых категорий юридических лиц (а именно Девелоперов). Если в период его действия кредитором подается заявление о банкротстве, то Арбитражный суд должен вернуть его и не возбуждать дело о несостоятельности должника.

🔔Напомним, ранее такая мера уже вводилась властями в период пандемии коронавируса в 2020 году, а также в 2022 году на фоне западных антироссийских санкций.

Рассмотреть возможность введения моратория на банкротство в строительной отрасли ранее предлагала и председатель Совета Федерации - Валентина Матвиенко, она утверждала, что отрасль нуждается в «предметных мерах поддержки», в частности это связано с тем, что девелоперы столкнулись с экономическими рисками из-за высокой закредитованности, а также "плавающей" ключевой ставкой ЦБ РФ.

#мораторийнабанкротсвозастройщиков

‼️Уважаемые друзья, публикуем для Вас один из наших результатов ⬇️

📎ВЗЫСКАНИЕ КОМПЕНСАЦИИ за некачественный ремонт с застройщика ООО "СЗ "САМОЛЁТ-ПУТИЛКОВО", ЖК Большое Путилково.

№ 02-3108/2024

🔖Головинский районный суд г. Москвы

🛡РЕЗУЛЬТАТ НАШЕЙ РАБОТЫ:

Метраж квартиры - 26.69 кв. м.

✔️Неустойка за пропуск сроков сдачи объекта за период с 01.12.2023 г. по 28.12.2023 г. - 80 000 руб.;
✔️Расходы на ремонт - 246 558, 83 руб.;
✔️Штраф ко взысканию, т.к. претензия была направлена 18.03.2024 г., (т.е. до МОРАТОРИЯ) - 100 000 руб.;
✔️Моральный вред - 30 000 руб.;
✔️Экспертиза - 50 000 руб.;
✔️Почтовые расходы - 523, 25 руб.


💰В сумме в пользу доверителя присуждено:

507 082, 08 руб.

📌 С Решением Суда можете ознакомиться ниже ⬇️

‼️Уважаемые друзья, публикуем для Вас один из наших результатов ⬇️

📎ВЗЫСКАНИЕ КОМПЕНСАЦИИ за некачественный ремонт с застройщика ООО "СЗ "ДМ АПАРТМЕНТС", ЖК Новоданиловская 8.

№ 02-7485/2024

🔖Нагатинский районный суд г. Москвы

🛡РЕЗУЛЬТАТ НАШЕЙ РАБОТЫ:

Метраж квартиры - 60.30 кв. м.

Цена дефектов за 1 кв. м. - 18 592.91 руб./кв. м.

✔️Расходы на ремонт - 1 121 152, 81 руб.;
✔️Штраф - отказ, т.к. претензия была направлена после 21.03.2024 г.;
✔️Моральный вред - 10 000 руб.;
✔️Экспертиза - 50 000 руб.;
✔️Доверенность - 1 900 руб.;
✔️Почтовые расходы - 877, 70 руб.
✔️Государственная пошлина - 605, 76 руб.


💰В сумме в пользу доверителя присуждено:

1 184 536, 27 руб.

📌 С Решением Суда можете ознакомиться ниже ⬇️

‼️Уважаемые друзья, публикуем для Вас один из наших результатов ⬇️

📎ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ за пропуск сдачи объекта вовремя с застройщика ООО "АКВАТОРИЯ", ЖК Акватория.

🔖№ 02-3692/2024 - Головинский районный суд г. Москвы

🔖№ 33-53411/2024 - Московский городской суд (Апелляция)

🛡РЕЗУЛЬТАТ НАШЕЙ РАБОТЫ:

Метраж квартиры - 52,52 кв. м.

✔️Неустойка за пропуск сдачи объекта вовремя за период с 31.10.2023 г. по 21.02.2024 г. - 860 000 руб.;
✔️Штраф - 80 000 руб.;
✔️Моральный вред - 10 000 руб.;
✔️Доверенность - 1 900 руб.;
✔️Почтовые расходы - 880, 56 руб.
✔️Государственная пошлина - 1 130, 05 руб.

💰В сумме в пользу доверителя присуждено:

953 910, 61 руб.

🔴Дело после решения суда 1-й инстанции направилось в Московский городской суд по Апелляционной жалобе ООО "АКВАТОРИЯ" — апелляционный суд "ЗАСИЛИЛ" принятое в пользу нашего доверителя решения суда 1-й инстанции и оставил апелляционную жалобу без удовлетворения.

📌 С Апелляционным определением можете ознакомиться ниже ⬇️

⭐️ ЖК "Sky Sputnik" от ГК "САМОЛЁТ"

❗️ Друзья ВЫШЕЛ очередной выпуск нашего канала "Столичный дольщик".

Для тех, кто предпочитает YouTube -

https://www.youtube.com/watch?v=IMz7KFwo44M

Пользователи RuTube могут ознакомиться с роликом по ссылке -

https://rutube.ru/video/f7cdf5f61d498f900280b048e976e662/

Сегодня Мы провели приёмку квартиры и экспертизу дефектов в ЖК "Sky Sputnik" от Застройщика ГК "САМОЛЁТ".

Но какие квартиры сдают столичным дольщикам? - обязательно разберёмся.

⬇️ Смотрите в нашем видеообзоре! - Приятного просмотра!

#skysputnik
#самолетсуд

@yagofarov_news

❗️Уважаемые Друзья,

За последние дни поступило множество вопросов, насчёт нового подписанного Законопроекта, и, в том числе, один из самых задаваемых вопросов —

❓ Будут ли распространяться данные предлагаемые нововведения - на ДКП (Договор купли-продажи квартиры/апартаментов) ❓

🚫 Отвечаем: Новый закон НЕ БУДЕТ распространяться на - ДКП.

Компенсации, неустойки и штраф будут взыскиваться также — как и взыскивались ранее по ДКП (с учётом Закона РФ "О защите прав потребителей").

*Единственное нужно понимать, что "ВОЗМОЖНО" позже будут уточнения в Законе на этот счёт.

❗️ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПРАКТИКА НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ.

Мы следим за всеми новшествами в этой сфере, и если что-то изменится - мы обязательно сообщим ❗️

‼️Уважаемые друзья, публикуем для Вас один из наших недавних результатов ⬇️

📎ВЗЫСКАНИЕ КОМПЕНСАЦИИ за некачественный ремонт, а также НЕУСТОЙКИ за пропуск сдачи объекта вовремя с застройщика ООО "СЗ "СР-ГРУПП", ЖК Остафьево.

№ 02-15986/2024

🔖Щербинский районный суд г. Москвы

🛡РЕЗУЛЬТАТ НАШЕЙ РАБОТЫ:

Метраж квартиры - 41.10 кв. м.

Цена дефектов за 1 кв. м. - 17 562,58 руб./кв. м. ❗️

✔️Неустойка за пропуск сроков сдачи объекта - 260 000 руб.;
✔️Расходы на ремонт - 721 821, 95 руб.;
✔️Неустойка с 01.01.2025 г. - 1/150 ставки ЦБ РФ за каждый день, но не более стоимости устранения недостатков
✔️Штраф - отказ, т.к. претензия была направлена после 21.03.2024 г.;
✔️Моральный вред - 15 000 руб.;
✔️Экспертиза - 50 000 руб.;
✔️Почтовые расходы - 523, 63 руб.


💰В СУММЕ в пользу нашего Доверителя присуждено:

1 047 345, 58 руб.

‼️Уважаемые друзья, публикуем для Вас ИТОГОВОЕ решение из практики лета 2024 года ⬇️

📎ВЗЫСКАНИЕ КОМПЕНСАЦИИ за некачественный ремонт с застройщика ПАО "ПИК СЗ", ЖК Green park.

№ 02-4352/2024

🔖Пресненский районный суд г. Москвы

🛡РЕЗУЛЬТАТ НАШЕЙ РАБОТЫ:

Метраж квартиры - 62.60 кв. м.

Цена дефектов за 1 кв. м. - 13 139,13 руб./кв. м.

✔️Расходы на ремонт - 822 509, 47 руб.;
✔️Неустойка (по дефектам) за период с 06.11.2023 г. по 21.03.2024 г. - 400 000 руб.;
✔️Неустойка на будущее - 8 225, 09 руб. в день, начиная с 01.01.2025 г.
✔️Штраф - 280 000 руб., (т.к. претензия была направлена 20.10.2023 г.);
✔️Моральный вред - 10 000 руб.;
✔️Экспертиза - 50 000 руб.;
✔️Доверенность - 1 900 руб.;
✔️Почтовые расходы - 510, 99 руб.


💰В сумме в пользу доверителя присуждено:

1 564 920, 46 руб.

❗️ Решение суда уже исполнено и доверитель получил свои денежные средства.

📌 С Решением Суда можете ознакомиться ниже 👇

⭐️ ЖК "Героев" от ГК "ГЛАВСТРОЙ"

❗️ Друзья ВЫШЕЛ очередной выпуск нашего канала "Столичный дольщик".

Для тех, кто предпочитает YouTube -

https://www.youtube.com/watch?v=9kFIi58bDl0

Пользователи RuTube могут ознакомиться с роликом по ссылке -

https://rutube.ru/video/162a25ddcd3f217574887139bbf252f4/

Сегодня Мы провели приёмку квартиры и экспертизу дефектов в ЖК "Героев" от Застройщика ГК "ГЛАВСТРОЙ".

Но какие квартиры сдают столичным дольщикам? - обязательно разберёмся.

⬇️ Смотрите в нашем видеообзоре! - Приятного просмотра!

#героев
#главстройсуд