⚖️ Красногорский городской суд Московской области.
Здание на Первомайской улице, д.6👆
Здание на Первомайской улице, д.6👆
❗Что вступает в силу в октябре: штрафы для «уклонистов» и контроль за рекомендациями.
Новые правила страхования банковских карт.
Страховая выплата по таким договорам должна осуществляться в течение 30 дней со дня получения заявления от клиента. Страховое покрытие полиса должно быть не меньше 100 000 руб., но стороны могут согласовать и больший размер в договоре.
Повышенные штрафы за неявку в военкомат.
1 октября, в день начала осеннего призыва, вступают в силу поправки к КоАП с увеличенными штрафами для «уклонистов» и их работодателей. Штрафы для работодателей по ней составят от 400 000 до 500 000 руб.
Поправки к ГК об общем имуществе.
Изменения предусматривают право собственников на получение информации о любых решениях о судьбе имущества.
Общую недвижимость запретят предоставлять в собственность третьих лиц, за исключением случаев, когда передачу одобрят все собственники.
Новые правила страхования банковских карт.
Страховая выплата по таким договорам должна осуществляться в течение 30 дней со дня получения заявления от клиента. Страховое покрытие полиса должно быть не меньше 100 000 руб., но стороны могут согласовать и больший размер в договоре.
Повышенные штрафы за неявку в военкомат.
1 октября, в день начала осеннего призыва, вступают в силу поправки к КоАП с увеличенными штрафами для «уклонистов» и их работодателей. Штрафы для работодателей по ней составят от 400 000 до 500 000 руб.
Поправки к ГК об общем имуществе.
Изменения предусматривают право собственников на получение информации о любых решениях о судьбе имущества.
Общую недвижимость запретят предоставлять в собственность третьих лиц, за исключением случаев, когда передачу одобрят все собственники.
Квартиру можно будет сдать внаем только при условии соблюдения прав и законных интересов соседей.
Правительство РФ предложило скорректировать ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В проектируемой редакции данная статья будет разрешать собственнику жилья сдавать квартиру внаем (в том числе краткосрочный) лишь при условии соблюдения:
➖требований, установленных гражданским законодательством;
➖требований Жилищного кодекса;
➖прав и законных интересов соседей;
➖правил пользования жилыми помещениями;
➖а также правил содержания общего имущества собственников помещений в МКД.
Напомним, что Конституционный Суд РФ потребовал от законодателя принять меры к урегулированию особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений, в том числе собственников помещений, лиц, которым они предоставляются, и других жильцов многоквартирного дома.
Правительство РФ предложило скорректировать ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В проектируемой редакции данная статья будет разрешать собственнику жилья сдавать квартиру внаем (в том числе краткосрочный) лишь при условии соблюдения:
➖требований, установленных гражданским законодательством;
➖требований Жилищного кодекса;
➖прав и законных интересов соседей;
➖правил пользования жилыми помещениями;
➖а также правил содержания общего имущества собственников помещений в МКД.
Напомним, что Конституционный Суд РФ потребовал от законодателя принять меры к урегулированию особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений, в том числе собственников помещений, лиц, которым они предоставляются, и других жильцов многоквартирного дома.
yagofarov.ru
https://youtu.be/4vcKunUkkO4?si=WN-UVOiAaK55ZbkU
Вышло очередное видео нашего проекта «Столичный дольщик», на этот раз приёмка квартиры была в ЖК Кутузов Град 2, кстати ☝️ недалеко от нашего офиса на ул. Верейская))
#кутузовград2
#приемкаквартиры
#ддусуд
#япсуд
#кутузовград2
#приемкаквартиры
#ддусуд
#япсуд
❗Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года
Стоимость квартир
С 8 октября начнет действовать приказ Минстроя о показателях рыночной стоимости жилья на четвертый квартал 2023 года.
В столице норматив рыночной стоимости квадратного метра жилья по сравнению с третьим кварталом повысят на 2,5% (до 165,6 тыс. руб.), а в Подмосковье — на 1,4% (до 139,2 тыс. руб.).
Ипотека
С 1 октября 2023 года в России начнут действовать новые ограничения по ипотеке. Теперь банки будут обязаны применять более высокие надбавки при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заемщикам.
Стоимость квартир
С 8 октября начнет действовать приказ Минстроя о показателях рыночной стоимости жилья на четвертый квартал 2023 года.
В столице норматив рыночной стоимости квадратного метра жилья по сравнению с третьим кварталом повысят на 2,5% (до 165,6 тыс. руб.), а в Подмосковье — на 1,4% (до 139,2 тыс. руб.).
Ипотека
С 1 октября 2023 года в России начнут действовать новые ограничения по ипотеке. Теперь банки будут обязаны применять более высокие надбавки при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заемщикам.
⚡В Госдуму внесли проект о наказании за вовлечение детей в курение.
В Государственную Думу России внесли законопроект об уголовном наказании за систематическое вовлечение детей в потребление табака и никотинсодержащей продукции.
В Уголовный Кодекс России предлагается добавить новую статью, предусматривающую уголовную ответственность за вовлечение несовершеннолетнего в курение при условии, если гражданин дважды за год получил административное наказание за аналогичное действие.
«За это предусматривается штраф в размере до 100 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательные работы на срок до двухсот сорока часов, либо исправительные работы на срок до одного года, либо ограничение свободы на тот же срок», — пояснил депутат.
Повышенная ответственность, отметил парламентарий, предусматривается для родителей и педагогических работников, вовлекающих детей в потребление никотинсодержащей продукции.
В Государственную Думу России внесли законопроект об уголовном наказании за систематическое вовлечение детей в потребление табака и никотинсодержащей продукции.
В Уголовный Кодекс России предлагается добавить новую статью, предусматривающую уголовную ответственность за вовлечение несовершеннолетнего в курение при условии, если гражданин дважды за год получил административное наказание за аналогичное действие.
«За это предусматривается штраф в размере до 100 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательные работы на срок до двухсот сорока часов, либо исправительные работы на срок до одного года, либо ограничение свободы на тот же срок», — пояснил депутат.
Повышенная ответственность, отметил парламентарий, предусматривается для родителей и педагогических работников, вовлекающих детей в потребление никотинсодержащей продукции.
⚡В ГД могут увеличить социальный налоговый вычет.
Депутаты предлагают поднять его предельный размер в три раза — до 360 000 руб.
Согласно пояснительной записке, размер социального налогового вычета установлен более десяти лет назад и с тех пор ни разу не менялся. С учетом роста цен и инфляции ценность инструмента для граждан снизилась, поэтому требуется корректировка его предельного размера.
Федеральная налоговая служба разъясняет, что социальный налоговый вычет можно получить по следующим видам расходов:
➖ на благотворительность (п. 1 ст. 219 НК);
➖ обучение (п. 2 ст. 219 НК);
➖ лечение и приобретение медикаментов (п. 3 ст. 219 НК);
➖ негосударственное пенсионное обеспечение, добровольное пенсионное страхование и добровольное страхование жизни (п. 4 ст. 219 НК);
➖ накопительную часть трудовой пенсии (п. 5 ст. 219 НК);
➖ физкультурно-оздоровительные услуги (п. 7 ст. 219 НК).
Депутаты предлагают поднять его предельный размер в три раза — до 360 000 руб.
Согласно пояснительной записке, размер социального налогового вычета установлен более десяти лет назад и с тех пор ни разу не менялся. С учетом роста цен и инфляции ценность инструмента для граждан снизилась, поэтому требуется корректировка его предельного размера.
Федеральная налоговая служба разъясняет, что социальный налоговый вычет можно получить по следующим видам расходов:
➖ на благотворительность (п. 1 ст. 219 НК);
➖ обучение (п. 2 ст. 219 НК);
➖ лечение и приобретение медикаментов (п. 3 ст. 219 НК);
➖ негосударственное пенсионное обеспечение, добровольное пенсионное страхование и добровольное страхование жизни (п. 4 ст. 219 НК);
➖ накопительную часть трудовой пенсии (п. 5 ст. 219 НК);
➖ физкультурно-оздоровительные услуги (п. 7 ст. 219 НК).
Как законно поставить дверь на лестничной клетке.
Установка дверной перегородки изменит конфигурацию лестничной клетки и тамбура, и это называется перепланировкой.
Чтобы провести ее правильно, необходимо подготовить соответствующий проект и согласовать его в ряде инстанций.
Проводить перепланировку без согласованного проекта запрещено законом, если тамбур перегорожен без согласия собственников всех квартир в доме, дверь обязывают снять.
Кроме требования выполнить предписания управляющей компании или суда, незаконно установившего дверь могут оштрафовать. Штраф за административное правонарушение небольшой — от 100 до 300 рублей. Но, если установка двери нарушила нормы противопожарной безопасности, штраф составит уже 5–15 тысяч рублей.
Насколько интенсивными будут последствия несогласованной установки тамбурной двери, зависит от активности соседей.
Установка дверной перегородки изменит конфигурацию лестничной клетки и тамбура, и это называется перепланировкой.
Чтобы провести ее правильно, необходимо подготовить соответствующий проект и согласовать его в ряде инстанций.
Проводить перепланировку без согласованного проекта запрещено законом, если тамбур перегорожен без согласия собственников всех квартир в доме, дверь обязывают снять.
Кроме требования выполнить предписания управляющей компании или суда, незаконно установившего дверь могут оштрафовать. Штраф за административное правонарушение небольшой — от 100 до 300 рублей. Но, если установка двери нарушила нормы противопожарной безопасности, штраф составит уже 5–15 тысяч рублей.
Насколько интенсивными будут последствия несогласованной установки тамбурной двери, зависит от активности соседей.
⚡Верховный суд запретил взыскивать с дольщиков расходы на достройку квартиры.
В ходе процедуры банкротства другая строительная компания выкупила права на недострой и завершила возведение дома.
Новый застройщик потребовал, чтобы дольщица компенсировала ему расходы на достройку многоэтажки.
Верховный Суд изучил материалы спора - признании права собственности гражданки на строящуюся квартиру является важнейшим для этого спора. ВС подчеркнул - гражданка оплатила стоимость квартиры, а значит, должна ее получить. Необходимость же доплаты не подтверждена какими-либо доказательствами.
А главное - судьи ВС РФ запретили перекладывать на дольщицу предпринимательские риски.
Судебная коллегия объяснила, что строительная фирма взялась достраивать дом, когда гражданка уже имела право собственности на строящееся помещение. Компания не могла не знать об этом, она добровольно взяла на себя обязанность по достройке дома и должна была понимать, что может понести убытки или получить меньше прибыли, чем рассчитывала.
В ходе процедуры банкротства другая строительная компания выкупила права на недострой и завершила возведение дома.
Новый застройщик потребовал, чтобы дольщица компенсировала ему расходы на достройку многоэтажки.
Верховный Суд изучил материалы спора - признании права собственности гражданки на строящуюся квартиру является важнейшим для этого спора. ВС подчеркнул - гражданка оплатила стоимость квартиры, а значит, должна ее получить. Необходимость же доплаты не подтверждена какими-либо доказательствами.
А главное - судьи ВС РФ запретили перекладывать на дольщицу предпринимательские риски.
Судебная коллегия объяснила, что строительная фирма взялась достраивать дом, когда гражданка уже имела право собственности на строящееся помещение. Компания не могла не знать об этом, она добровольно взяла на себя обязанность по достройке дома и должна была понимать, что может понести убытки или получить меньше прибыли, чем рассчитывала.
⚡Молодым супругам, впервые зарегистрировавшим брак, предлагают выплачивать по 10 тыс. руб.
Законопроект с такой инициативой внесли в Госдуму 5 октября 2023 года.
Авторы документа предлагают установить единовременную денежную выплату в размере 10 тыс. руб. супругам, заключающим брак, при соблюдении ими следующих условий:
➖ гражданство РФ;
➖ постоянное проживание на территории РФ;
➖ возраст – до 35 лет;
➖ брак заключается впервые.
Как отмечается в пояснительной записке, сложность развития и закрепления молодой семьи (важного института, в том числе для демографической политики государства) на устойчивой позиции усугубляется финансовой нестабильностью в стране и снижением брачной активности (увеличивается возраст вступления в брак, брачные союзы не регистрируются).
Цель законопроекта – поддержка молодых семей.
Законопроект с такой инициативой внесли в Госдуму 5 октября 2023 года.
Авторы документа предлагают установить единовременную денежную выплату в размере 10 тыс. руб. супругам, заключающим брак, при соблюдении ими следующих условий:
➖ гражданство РФ;
➖ постоянное проживание на территории РФ;
➖ возраст – до 35 лет;
➖ брак заключается впервые.
Как отмечается в пояснительной записке, сложность развития и закрепления молодой семьи (важного института, в том числе для демографической политики государства) на устойчивой позиции усугубляется финансовой нестабильностью в стране и снижением брачной активности (увеличивается возраст вступления в брак, брачные союзы не регистрируются).
Цель законопроекта – поддержка молодых семей.