Forwarded from Московская перспектива
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЭНКО и КМЗ: вместе к новым вершинам в строительстве🤝🏻
Девять будущих жилых комплексов ЭНКО уже обеспечены лифтовым оборудованием.
Ведь девелопер подписал соглашение с московским предприятием «Карачаровский механический завод» (КМЗ) о производстве более 150 подъемников. Лифты будут иметь этажность от 7 до 24 этажей.
При этом, наращивая объемы строительства, ЭНКО не теряет в качестве. Оборудование для одного из проектов будет выполнено в отделке категории «Бизнес» с использованием структурированной нержавеющей стали, металлопласта различных оттенков и натуральных материалов.
Кроме того, в ЭНКО уверены в возможности быстрого производства необходимого оборудования в условиях увеличивающегося объема строительства. На сегодняшний день ЭНКО занимает 22-е место в России по объему строительства и планирует наращивать этот показатель.
☝🏻А КМЗ, в свою очередь, гарантирует высокое качество продукции и надежное гарантийное обслуживание, что делает их идеальным партнером в обеспечении комфорта и безопасности будущих жильцов проектов ЭНКО.
Девять будущих жилых комплексов ЭНКО уже обеспечены лифтовым оборудованием.
Ведь девелопер подписал соглашение с московским предприятием «Карачаровский механический завод» (КМЗ) о производстве более 150 подъемников. Лифты будут иметь этажность от 7 до 24 этажей.
При этом, наращивая объемы строительства, ЭНКО не теряет в качестве. Оборудование для одного из проектов будет выполнено в отделке категории «Бизнес» с использованием структурированной нержавеющей стали, металлопласта различных оттенков и натуральных материалов.
Кроме того, в ЭНКО уверены в возможности быстрого производства необходимого оборудования в условиях увеличивающегося объема строительства. На сегодняшний день ЭНКО занимает 22-е место в России по объему строительства и планирует наращивать этот показатель.
☝🏻А КМЗ, в свою очередь, гарантирует высокое качество продукции и надежное гарантийное обслуживание, что делает их идеальным партнером в обеспечении комфорта и безопасности будущих жильцов проектов ЭНКО.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚦Новые необычные светофоры стали замечать в Москве
МФК LUNAR от Hutton ввели в эксплуатацию
Площадь трех зданий составляет более 64 074 кв. м.
Это жилые модули А и С с 325 квартирами разных форматов, а также 61 офис в бизнес-центре класса А в модуле В. На подземной парковке разместится 381 машино-место. Первые этажи займут рестораны, кафе и городские сервисы.
На территории между офисным и жилыми корпусами разместится сквер с сухим фонтаном и небольшим променадом.
🌳 Также в модуле А располагаются благоустроенная терраса с озеленением, зонами для отдыха и игровая для детей, а в модуле С — терраса с озеленением и зонами для отдыха.
Площадь трех зданий составляет более 64 074 кв. м.
Это жилые модули А и С с 325 квартирами разных форматов, а также 61 офис в бизнес-центре класса А в модуле В. На подземной парковке разместится 381 машино-место. Первые этажи займут рестораны, кафе и городские сервисы.
На территории между офисным и жилыми корпусами разместится сквер с сухим фонтаном и небольшим променадом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Забавный тренд среди арендодателей на Авито: владельцы квартир помимо привычных холодильника, стиралки, кондиционера указывают наличие... телевизора от Сбера
Теперь одни столичные предприниматели будут продавать, а другие покупать эти телеки🤓
Теперь одни столичные предприниматели будут продавать, а другие покупать эти телеки🤓
Forwarded from Элитная недвижимость Москвы
C января по сентябрь 2024 года в Москве продано на 45% больше элитных квартир и апартаментов, чем годом ранее
Аналитики консалтинговой компании «NF Group» подсчитали, что по итогам девяти месяцев 2024 года спрос на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы вырос на 48%, достигнув 1 270 сделок (по предварительным оценкам). В то же время объём предложения обновил рекорд, составив 2,9 тыс. квартир и апартаментов — на 45% больше, чем годом ранее. Средневзвешенная цена за м² превысила 1,8 млн рублей, показав рост на 12% за квартал. В числе ключевых факторов — запуск новых проектов, увеличение доли класса делюкс до 31% и гибкие условия покупки, включая долгосрочные рассрочки с минимальными первоначальными взносами.
По оценочным данным, с июля по сентябрь 2024 года включительно на первичном рынке элитной недвижимости Москвы реализовано 430 квартир и апартаментов, что полностью сопоставимо с аналогичным показателем 2023 года. При этом объём спроса за все девять месяцев 2024 года предварительно достигает 1 270 лотов, тем самым на 48% превысив отметку аналогичного периода 2023 года. Тем не менее, важно учитывать относительно низкую покупательскую активность в I полугодии прошлого года – возвращение сегмента к привычному уровню спроса началось только во второй половине 2023 года.
В III квартале 2024 года спрос на элитные новостройки оказался более умеренным по сравнению с предыдущим кварталом. Если в I полугодии большая часть покупателей стремилась к быстрому заключению сделок и была готова к резкому перемещению капитала, то сейчас приоритетным становится тщательный анализ доступного предложения и более размеренное принятие решений. Драйверами такого поведения остаются повышенная ключевая ставка и, как следствие, высокая стоимость денежных средств.
За девять месяцев 2024 года рынок элитной недвижимости Москвы пополнился 13 новостройками и отметился стартом двух новых очередей в рамках уже реализуемых проектов. В частности, за последние три месяца на рынок вышли комплексные проекты «Фрунзенская набережная» и «Татарская 35», а также ЖК «Kami» и «Садовническая 69» (в формате закрытых продаж). Кроме того, было объявлено о начале реализации III очереди строительства ЖК «Тишинский бульвар» – двор «Рябиновый», в рамках которой на рынок был выведен корпус №3.
Среди тенденций этого года определённо выделяется смещение интереса девелоперов в сторону укрупнения застройки совместно с расширением доступных сервисов и внутренней инфраструктуры. Ранее, особенно в классе делюкс, среди ключевых критериев будущего проекта отмечались камерность и клубный формат. Теперь же застройщики смело выводят комплексные проекты, компенсируя непривычный для рынка масштаб наличием разнообразного предложения, в том числе эксклюзивных лотов, высококлассного сервиса от ведущих управляющих компаний, а также самодостаточного инфраструктурного наполнения, сочетающего в себе детский, спортивный, досуговый и бизнес-блоки.
Via @nfgroup_ru
Аналитики консалтинговой компании «NF Group» подсчитали, что по итогам девяти месяцев 2024 года спрос на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы вырос на 48%, достигнув 1 270 сделок (по предварительным оценкам). В то же время объём предложения обновил рекорд, составив 2,9 тыс. квартир и апартаментов — на 45% больше, чем годом ранее. Средневзвешенная цена за м² превысила 1,8 млн рублей, показав рост на 12% за квартал. В числе ключевых факторов — запуск новых проектов, увеличение доли класса делюкс до 31% и гибкие условия покупки, включая долгосрочные рассрочки с минимальными первоначальными взносами.
По оценочным данным, с июля по сентябрь 2024 года включительно на первичном рынке элитной недвижимости Москвы реализовано 430 квартир и апартаментов, что полностью сопоставимо с аналогичным показателем 2023 года. При этом объём спроса за все девять месяцев 2024 года предварительно достигает 1 270 лотов, тем самым на 48% превысив отметку аналогичного периода 2023 года. Тем не менее, важно учитывать относительно низкую покупательскую активность в I полугодии прошлого года – возвращение сегмента к привычному уровню спроса началось только во второй половине 2023 года.
В III квартале 2024 года спрос на элитные новостройки оказался более умеренным по сравнению с предыдущим кварталом. Если в I полугодии большая часть покупателей стремилась к быстрому заключению сделок и была готова к резкому перемещению капитала, то сейчас приоритетным становится тщательный анализ доступного предложения и более размеренное принятие решений. Драйверами такого поведения остаются повышенная ключевая ставка и, как следствие, высокая стоимость денежных средств.
За девять месяцев 2024 года рынок элитной недвижимости Москвы пополнился 13 новостройками и отметился стартом двух новых очередей в рамках уже реализуемых проектов. В частности, за последние три месяца на рынок вышли комплексные проекты «Фрунзенская набережная» и «Татарская 35», а также ЖК «Kami» и «Садовническая 69» (в формате закрытых продаж). Кроме того, было объявлено о начале реализации III очереди строительства ЖК «Тишинский бульвар» – двор «Рябиновый», в рамках которой на рынок был выведен корпус №3.
Среди тенденций этого года определённо выделяется смещение интереса девелоперов в сторону укрупнения застройки совместно с расширением доступных сервисов и внутренней инфраструктуры. Ранее, особенно в классе делюкс, среди ключевых критериев будущего проекта отмечались камерность и клубный формат. Теперь же застройщики смело выводят комплексные проекты, компенсируя непривычный для рынка масштаб наличием разнообразного предложения, в том числе эксклюзивных лотов, высококлассного сервиса от ведущих управляющих компаний, а также самодостаточного инфраструктурного наполнения, сочетающего в себе детский, спортивный, досуговый и бизнес-блоки.
Via @nfgroup_ru
В Литве намерены потратить €1,8 млн на снос недостроя «Дом Москвы»
По словам министра окружающей среды Литвы Симонаса Гентвиласа, здание является «символом пропаганды», а его снос «поставит точку в почти десятилетней истории».
Строительство «Дома Москвы» началось в 2008 году на пересечении улиц Ринктинес и Юозапавичяус. Он должен был стать центром культурного и делового сотрудничества Москвы и Вильнюса. Однако в 2014 году строительство прекратилось, а в 2016 году суд литовской столицы счел разрешение на строительство выданным незаконно.
Занимающееся проектом публичное учреждение «Московский центр культуры и бизнеса «Дом Москвы в Вильнюсе» должно в течение трех лет или получать разрешение на завершение строительства, или снести то, что уже было возведено. Этот срок продлевался, пока в сентябре 2021-го суд не отклонил жалобу публичного учреждения, сочтя легитимным отказ столичного муниципалитета на завершение проекта. В конце 2022-го суд позволил провести работы по сносу «Дома Москвы».
По словам министра окружающей среды Литвы Симонаса Гентвиласа, здание является «символом пропаганды», а его снос «поставит точку в почти десятилетней истории».
Строительство «Дома Москвы» началось в 2008 году на пересечении улиц Ринктинес и Юозапавичяус. Он должен был стать центром культурного и делового сотрудничества Москвы и Вильнюса. Однако в 2014 году строительство прекратилось, а в 2016 году суд литовской столицы счел разрешение на строительство выданным незаконно.
Занимающееся проектом публичное учреждение «Московский центр культуры и бизнеса «Дом Москвы в Вильнюсе» должно в течение трех лет или получать разрешение на завершение строительства, или снести то, что уже было возведено. Этот срок продлевался, пока в сентябре 2021-го суд не отклонил жалобу публичного учреждения, сочтя легитимным отказ столичного муниципалитета на завершение проекта. В конце 2022-го суд позволил провести работы по сносу «Дома Москвы».