Forwarded from Всё о стройке
В Москве запущен проект масштабной децентрализации города
Внутри МКАД будет создано 6 центров общественно-деловой активности. Крупнейший из них появится на месте бывшей промзоны «Печатники». Центр «Южный порт — Текстильщики» станет точкой концентрации компаний по IT и автомобилестроению.
Сергей Собянин отметил, что в «Печатниках» уже создан транспортный каркас и продолжает развиваться:
⚫️ Здесь проходят МЦК, БКЛ, МЦД, ТТК, МСД и Кожуховский мост.
⚫️ В октябре 2024-го открыли эстакаду-съезд с МСД на Волгоградский проспект.
⚫️ В 2027 году построят станцию метро «Южный порт» салатовой ветки.
⚫️ Сделают остановку речного транспорта и обустроят набережную.
Редевелопмент «Печатников» позволит создать на юго-востоке города десятки тысяч новых рабочих мест и построить жильё и социальную инфраструктуру.
Внутри МКАД будет создано 6 центров общественно-деловой активности. Крупнейший из них появится на месте бывшей промзоны «Печатники». Центр «Южный порт — Текстильщики» станет точкой концентрации компаний по IT и автомобилестроению.
Сергей Собянин отметил, что в «Печатниках» уже создан транспортный каркас и продолжает развиваться:
Редевелопмент «Печатников» позволит создать на юго-востоке города десятки тысяч новых рабочих мест и построить жильё и социальную инфраструктуру.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как будут выглядеть риэлторы через 50 лет😅
Продавать уже придётся «умные» трёхкомнатные квартиры (правда, площадью 26 «квадратов») с подписками на ЖКХ, ИИ, любыми видами из окна. Из нюансов — ставка по ипотеке 80%.
Продавать уже придётся «умные» трёхкомнатные квартиры (правда, площадью 26 «квадратов») с подписками на ЖКХ, ИИ, любыми видами из окна. Из нюансов — ставка по ипотеке 80%.
Готовое жильё у Кремля почти на 43% дешевле новостроек
В пересчете на «квадрат» вторичка у Кремля стоит на 36,5% дешевле первички — 1738,3 тыс. рублей.
По абсолютным показателям разница достигает 43,1%: 278,76 млн против 489,51 млн рублей.
Всего в пешей доступности от Кремля порядка 300 квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынках, из которых 121 объект – в новостройках. Совокупно «первичка» стоит 59,23 млрд рублей. А вторичка – 179 квартир и апартаментов – 49,9 млрд рублей.
Стоимость большинства лотов на первичном рынке недалеко от Кремля (51 лотов) варьируется от 300 до 500 млн рублей, а вторички (107 объектов) – до 200 млн рублей.
В пересчете на «квадрат» вторичка у Кремля стоит на 36,5% дешевле первички — 1738,3 тыс. рублей.
По абсолютным показателям разница достигает 43,1%: 278,76 млн против 489,51 млн рублей.
Всего в пешей доступности от Кремля порядка 300 квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынках, из которых 121 объект – в новостройках. Совокупно «первичка» стоит 59,23 млрд рублей. А вторичка – 179 квартир и апартаментов – 49,9 млрд рублей.
Стоимость большинства лотов на первичном рынке недалеко от Кремля (51 лотов) варьируется от 300 до 500 млн рублей, а вторички (107 объектов) – до 200 млн рублей.
Любуемся фотографиями с тестов архитектурной подсветки на башнях премиального ЖК «Symphony 34» от MR Group
По данным ЦБ РФ, просрочка физлиц по кредитам в августе 2024 года сократилась
Падает не только ее доля, но и сумма.
Так, в августе общий объем некачественных долгов физлиц в кредитных организациях находился на уровне 1227,71 млрд рублей. А 1 сентября эта сумма составила 1227,26 млрд рублей, что на 445 млн меньше.
Также за август текущего года сократилась доля некачественных долгов в кредитном портфеле физлиц перед банками. Если 1 августа она составляла 3,403%, то на 1 сентября этот показатель снизился до 3,367%. Так, доля уменьшилась на 0,036% в фактическом выражении. А ее положительная динамика за месяц составила 1,06%.
Падает не только ее доля, но и сумма.
Так, в августе общий объем некачественных долгов физлиц в кредитных организациях находился на уровне 1227,71 млрд рублей. А 1 сентября эта сумма составила 1227,26 млрд рублей, что на 445 млн меньше.
Также за август текущего года сократилась доля некачественных долгов в кредитном портфеле физлиц перед банками. Если 1 августа она составляла 3,403%, то на 1 сентября этот показатель снизился до 3,367%. Так, доля уменьшилась на 0,036% в фактическом выражении. А ее положительная динамика за месяц составила 1,06%.
Nikoliers_Жилая_недвижимость_3_квартал_2024.pdf
1.9 MB
Nikoliers выпустили обзор рынка жилой недвижимости за 3 квартал 2024
Аналитики пришли к выводу, что застройщики продолжают выводить в продажу новые объемы, в том числе в недавно стартовавших проектах.
Основные данные исследования:
🔹 В открытой экспозиции находится 49,7 тыс. квартир и апартаментов (или 2,77 млн кв. м.). Прирост количества лотов составил 7% за квартал.
🔹 За квартал средняя цена жилой недвижимости увеличилась на 1,8% — до 516 тыс. руб. за кв. м. В целом за счет увеличения цен бизнес- и премиум-класса (за квартал на 3% и 2% соответственно).
🔹 По итогам III квартала 2024 г. в границах «старой» Москвы было зарегистрировано более 13 тыс. ДДУ объемом 677 тыс. кв. м. Спрос за квартал снизился на 28%, за год — на 40%.
🔹 В III квартале спрос на студии с минимальной суммой сделки стабилен, но их доля в объеме спроса сократилась: за квартал на 5 п.п., до 35%.
Также примечательно, что клиенты все чаще стали покупать крупноформатные квартиры за стопроцентную оплату или в рассрочку.
Аналитики пришли к выводу, что застройщики продолжают выводить в продажу новые объемы, в том числе в недавно стартовавших проектах.
Основные данные исследования:
Также примечательно, что клиенты все чаще стали покупать крупноформатные квартиры за стопроцентную оплату или в рассрочку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM