Кремль и «Москва-Сити» изо льда🧊
В этом году проходит фестиваль «Ледовая Москва» на тему «Современная Москва». На нём гости увидят самые знаковые, узнаваемые и любимые места столицы, созданные изо льда.
Одной из изюминок фестиваля, как и в прошлом сезоне, станет грандиозный московский Кремль в центре набережной парка с шестью ледяными спусками, а также высотки «Москва-Сити».
В этом году проходит фестиваль «Ледовая Москва» на тему «Современная Москва». На нём гости увидят самые знаковые, узнаваемые и любимые места столицы, созданные изо льда.
Одной из изюминок фестиваля, как и в прошлом сезоне, станет грандиозный московский Кремль в центре набережной парка с шестью ледяными спусками, а также высотки «Москва-Сити».
Правильная высота и расстояние для ванной комнаты и кухни📐
💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика — аналитический канал про ипотеку в России
🔹 Новости ипотечных банков и компаний
🔹 Рейтинги банков и ипотечные ставки
🔹 Комментарии экспертов и статистика ипотечного рынка.
🔹 Ипотечная платформа ipoteka.global
🔥 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить ни одну новость ипотечного рынка @rusipoteka
🔹 Новости ипотечных банков и компаний
🔹 Рейтинги банков и ипотечные ставки
🔹 Комментарии экспертов и статистика ипотечного рынка.
🔹 Ипотечная платформа ipoteka.global
🔥 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить ни одну новость ипотечного рынка @rusipoteka
Telegram
Ипотека в России. Новости и аналитика
Ипотека в России - новости ипотечных банков. Кредитование. Недвижимость и строительство. Аналитика. Комментарии.
@ipotekaglobal - ипотечная платформа
@IppolitovAlbert - сотрудничество
@IpotekaGlobalClub - ипотечное сообщество
#ипотека #недвижимость
@ipotekaglobal - ипотечная платформа
@IppolitovAlbert - сотрудничество
@IpotekaGlobalClub - ипотечное сообщество
#ипотека #недвижимость
ПИК построит новый технопарк у Савеловского вокзала
Его назовут в честь промышленника Густава Листа.
Корпус технопарка будет выполнен с большим атриумом, соединенным с центральной площадью района Марьина Роща. На фасаде расположат конструктивные элементы, выполняющие в то же время роль арт-объектов: лестница-труба, винтовая лестница, световая инсталляция.
Всего же в рамках стройки рядом жилым проектом «Шереметьевский» застройщик сохранил три исторических здания Бутырского машиностроительного завода.
Его назовут в честь промышленника Густава Листа.
Корпус технопарка будет выполнен с большим атриумом, соединенным с центральной площадью района Марьина Роща. На фасаде расположат конструктивные элементы, выполняющие в то же время роль арт-объектов: лестница-труба, винтовая лестница, световая инсталляция.
Всего же в рамках стройки рядом жилым проектом «Шереметьевский» застройщик сохранил три исторических здания Бутырского машиностроительного завода.
Для покупки квартиры в ипотеку московская семья должна чистыми зарабатывать не менее 110 тысяч рублей в месяц💸
За год показатель вырос на 20%.
В среднем в 2023 году ставки по ипотеке выросли с 7% до 17% на первичном рынке и с 10% до 17% — на вторичном. При этом требования банков к заемщикам не изменились: ежемесячный платеж не должен превышать 50-70% дохода. При покупке квартиры стоимостью 8 млн рублей и оформлении кредита в 6 млн рублей на 15 лет доход семьи должен начинаться со 110 тыс. рублей в месяц.
По оценке экспертов, только 30% семей в Москве имеют доход, который позволяет им взять ипотеку по рыночной ставке на покупку жилья.
За год показатель вырос на 20%.
В среднем в 2023 году ставки по ипотеке выросли с 7% до 17% на первичном рынке и с 10% до 17% — на вторичном. При этом требования банков к заемщикам не изменились: ежемесячный платеж не должен превышать 50-70% дохода. При покупке квартиры стоимостью 8 млн рублей и оформлении кредита в 6 млн рублей на 15 лет доход семьи должен начинаться со 110 тыс. рублей в месяц.
По оценке экспертов, только 30% семей в Москве имеют доход, который позволяет им взять ипотеку по рыночной ставке на покупку жилья.
По итогам IV квартала 2023 года количество сделок на элитной «вторичке» Москвы оказалось максимальным за последние 2 года
По сравнению с предыдущим кварталом прирост составил 15%, по сравнению с I кварталом 2023 года – 40%.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке элитной недвижимости по итогам года составила 790 тыс. рублей за кв. метр, что на 33% ниже показателя в элитных новостройках, где средняя цена квадратного метра составила 1,186 млн рублей.
По сравнению с предыдущим кварталом прирост составил 15%, по сравнению с I кварталом 2023 года – 40%.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке элитной недвижимости по итогам года составила 790 тыс. рублей за кв. метр, что на 33% ниже показателя в элитных новостройках, где средняя цена квадратного метра составила 1,186 млн рублей.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Известный комментатор Дмитрий Губерниев остался недоволен качеством воды в Чайковском (Пермский край)🚰
С 11 по 14 января в Чайковском проходил Чемпионат России по биатлону. Сами соревнования прошли успешно, однако скандала избежать не удалось. У себя в телеграм-канале Губерниев написал, что в городе из кранов бежит черная вода.
В ответ на это сообщение власти заявили, что жалоб от местных жителей не поступало. Также комментатор не уточнил адрес отеля, где произошел инцидент.
Как будто в столичных ЖК ситуация сильно отличается🤔
С 11 по 14 января в Чайковском проходил Чемпионат России по биатлону. Сами соревнования прошли успешно, однако скандала избежать не удалось. У себя в телеграм-канале Губерниев написал, что в городе из кранов бежит черная вода.
В ответ на это сообщение власти заявили, что жалоб от местных жителей не поступало. Также комментатор не уточнил адрес отеля, где произошел инцидент.
Как будто в столичных ЖК ситуация сильно отличается🤔
Немного об инвестиционной привлекательности вложений в недвижимость в регионах
ЦИАН подсчитал доходность от покупки однокомнатной квартиры на вторичке и без ипотеки для сдачи в аренду. Оказалось, что выгоднее всего вкладываться в квартиры в Хабаровске, Перми и Новосибирске.
В ТОПе самых «невыгодных» городов — Севастополь, Сочи и Казань. К слову, Москва и Питер далеко не ушли. Доходность от аренды даже в Хабаровске примерно вдвое ниже, чем текущая доходность по депозитам (максимальная на 1 год сейчас составляет 15,36%).
ЦИАН подсчитал доходность от покупки однокомнатной квартиры на вторичке и без ипотеки для сдачи в аренду. Оказалось, что выгоднее всего вкладываться в квартиры в Хабаровске, Перми и Новосибирске.
В ТОПе самых «невыгодных» городов — Севастополь, Сочи и Казань. К слову, Москва и Питер далеко не ушли. Доходность от аренды даже в Хабаровске примерно вдвое ниже, чем текущая доходность по депозитам (максимальная на 1 год сейчас составляет 15,36%).
Пять элитных новостроек вошли в ТОП самых привлекательных фасадов ЖК Москвы
1️⃣ ЖК «Событие. 5» от «Донстрой»
Как пишут аналитики, для архитектурного решения фасада новостройки характерны геометрический минимализм, ступенчатые силуэты, сочетание строгих вертикальных линий с обтекаемыми формами.
2️⃣ ЖК ЗИЛАРТ от «Группы ЛСР»
Фасады большинства домов сделаны из клинкерного кирпича, при этом для каждого дома была создана уникальная линия. Застройщик утверждает, что над дизайном домов этого ЖК работали сразу 30 российских и зарубежных архитекторов.
3️⃣ Клубный дом Lumin от Hutton Development
В отделке фасадов используется матовое и прозрачное стекло, а также выраженные четкие линии и нестандартная геометрия. Авторы проекта — архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
4️⃣ «Тессинский, 1» от застройщика «Стрелецкая Слобода»
Фасад из архитектурной бронзы и кирпича ручной формовки. Здесь архитекторы решили оставить очищенную «брусковую» кладку стен дома дореволюционной постройки, дополнив ее клинкерным кирпичом ручной формовки и вставками из бронзы.
5️⃣ Комплекс апартаментов RED7 от ГК «Основа»
Дом облицован красным кирпичом ручной формовки, который специально изготовили на немецкой фабрике Deppe. Девелопером заявлено, что кирпичи запекались под тщательным контролем голландских архитекторов проекта.
Как пишут аналитики, для архитектурного решения фасада новостройки характерны геометрический минимализм, ступенчатые силуэты, сочетание строгих вертикальных линий с обтекаемыми формами.
Фасады большинства домов сделаны из клинкерного кирпича, при этом для каждого дома была создана уникальная линия. Застройщик утверждает, что над дизайном домов этого ЖК работали сразу 30 российских и зарубежных архитекторов.
В отделке фасадов используется матовое и прозрачное стекло, а также выраженные четкие линии и нестандартная геометрия. Авторы проекта — архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Фасад из архитектурной бронзы и кирпича ручной формовки. Здесь архитекторы решили оставить очищенную «брусковую» кладку стен дома дореволюционной постройки, дополнив ее клинкерным кирпичом ручной формовки и вставками из бронзы.
Дом облицован красным кирпичом ручной формовки, который специально изготовили на немецкой фабрике Deppe. Девелопером заявлено, что кирпичи запекались под тщательным контролем голландских архитекторов проекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM