Дольщики Urban Group смогут получить машиноместа и кладовки
Покупатели нежилых помещений площадью не более семи квадратных метров и машиномест в проектах ГК Urban Group смогут включить свои требования в реестр требований жилых помещений при банкротстве застройщика в случае принятия соответствующего законопроекта, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков.
Ранее законопроект был размещен на портале публикации проектов правовых актов.
Покупатели нежилых помещений площадью не более семи квадратных метров и машиномест в проектах ГК Urban Group смогут включить свои требования в реестр требований жилых помещений при банкротстве застройщика в случае принятия соответствующего законопроекта, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков.
Ранее законопроект был размещен на портале публикации проектов правовых актов.
Forwarded from Железобетонный замес
А между тем, есть такие смелые регионы, как город-герой Ленинград, который вертел тот же федеральный Минстррй на главной своей генеталии - шпиле Петропаловской крепости. Помните, мы вам рассказыаали историю, что питерские власти заморозили выдачу ЗОСов на проекты, согласованные местными девелоперами до 1 июля этого года? Эта новость разошлась по всем питерским СМИ. Пришлось вмешаться Минстрою, который направил разъясняющее письмо, где указал, что никаких запретов нет и все происходящее - это самодеятельность властей. Ну и что вы думаете, пупсики? Смольный отправил Минстрой далеко, возможно, ненадолго.
https://erzrf.ru/news/smolnyy-ignoriruyet-razyasneniya-minstroya-rossii-i-otkazyvayet-v-vydache-zos
https://erzrf.ru/news/smolnyy-ignoriruyet-razyasneniya-minstroya-rossii-i-otkazyvayet-v-vydache-zos
erzrf.ru
Смольный игнорирует разъяснения Минстроя России и отказывает в выдаче ЗОС - Новости ЕРЗ.РФ
После публикации новости «Смольный начал ограничивать застройщиков в выдаче ЗОС», где речь шла об объектах, разрешения на строительство которых получены до 1 июля текущего года, портал ЕРЗ изучил причины, послужившие основанием для отказа в выдаче ЗОС петербургским…
Власти в Белоруссии смогут продавать пустующие дома на торгах со скидкой до 80%
Это предусмотрено указом президента страны №357 от 4 сентября, сообщила пресс-служба президента.
Также разрешается прямая продажа таких домов при наличии одного предложения о покупке. Это позволит ускорить процедуру отчуждения этих домов, отмечают в пресс-службе.
Между тем, отчуждение пустующих и ветхих домов в областных центрах и иных населенных пунктах, определенных облисполкомами, будет осуществляться исключительно по результатам аукционов. Кроме того, аукционы будут проводиться при поступлении заявок от нескольких претендентов на приобретение дома.
Исполкомы будут вести реестры пустующих и ветхих домов и размещать сведения на своих официальных сайтах в интернете.
Это предусмотрено указом президента страны №357 от 4 сентября, сообщила пресс-служба президента.
Также разрешается прямая продажа таких домов при наличии одного предложения о покупке. Это позволит ускорить процедуру отчуждения этих домов, отмечают в пресс-службе.
Между тем, отчуждение пустующих и ветхих домов в областных центрах и иных населенных пунктах, определенных облисполкомами, будет осуществляться исключительно по результатам аукционов. Кроме того, аукционы будут проводиться при поступлении заявок от нескольких претендентов на приобретение дома.
Исполкомы будут вести реестры пустующих и ветхих домов и размещать сведения на своих официальных сайтах в интернете.
Ввод недвижимости в новой Москве составил 20% от общегородского
Из 3,8 млн квадратных метров недвижимости, введенной в Москве за 8 месяцев текущего года, 765,9 тыс. кв. м построено в ТиНАО, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Всего в 2018 году в ТиНАО планируется построить и ввести в эксплуатацию 2 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,44 млн кв. м жилья.
Из 3,8 млн квадратных метров недвижимости, введенной в Москве за 8 месяцев текущего года, 765,9 тыс. кв. м построено в ТиНАО, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Всего в 2018 году в ТиНАО планируется построить и ввести в эксплуатацию 2 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,44 млн кв. м жилья.
РЖД опровергли планы по созданию Южного вокзала в Москве
"Строительство нового вокзала для поездов южного направления не планируется. Однако компания активно будет развивать сообщение с югом России, растущее год от года", — сказал представитель компании.
Ранее в ряде СМИ сообщалось о планах до 2025 года создать объединенный Южный вокзал на базе Павелецкого, переключив на него все поезда этих направлений, включая Крым. Стоимость работ по электрификации путей в рамках проекта оценивалась почти в 100 млрд рублей.
"Строительство нового вокзала для поездов южного направления не планируется. Однако компания активно будет развивать сообщение с югом России, растущее год от года", — сказал представитель компании.
Ранее в ряде СМИ сообщалось о планах до 2025 года создать объединенный Южный вокзал на базе Павелецкого, переключив на него все поезда этих направлений, включая Крым. Стоимость работ по электрификации путей в рамках проекта оценивалась почти в 100 млрд рублей.
Не Рублевкой единой: где живут самые богатые жители регионов
Для покупки недвижимости представители элиты из российских городов-миллионников выбирают самые престижные районы. Чаще всего вблизи водоемов — рек, заливов, озер
Полный материал РБК по ссылке
Для покупки недвижимости представители элиты из российских городов-миллионников выбирают самые престижные районы. Чаще всего вблизи водоемов — рек, заливов, озер
Полный материал РБК по ссылке
Власти пересчитали московских обманутых дольщиков
Таких людей насчитывается 5,08 тыс. Кроме того, власти озвучили и количество самих долгостроев – их в Москве удалось насчитать 30 объектов.
Ранее вице-мэр города Марат Хуснуллин говорил, что на Москву приходится практически треть от всех российских обманутых дольщиков.
Таких людей насчитывается 5,08 тыс. Кроме того, власти озвучили и количество самих долгостроев – их в Москве удалось насчитать 30 объектов.
Ранее вице-мэр города Марат Хуснуллин говорил, что на Москву приходится практически треть от всех российских обманутых дольщиков.
Владельцам второго аварийного жилья могут дать денежную компенсацию
Об этом рассказал глава Минстроя РФ Владимир Якушев на заседании президиума общественного совета министерства.
"Те люди, которые сегодня имеют второе аварийное жилье, получат денежную компенсацию в размере его рыночной стоимости", — сказал он.
Ранее в среду он рассказал, что на программу расселения аварийного жилья до 2024 года выделят из бюджета РФ 433 миллиарда рублей без учета софинансирования субъектами Российской Федерации.
Сейчас правительство России готовит законопроект, предусматривающий создание постоянного механизма расселения аварийного жилья. Предполагается, что закон примут осенью и механизм заработает с 1 января 2019 года
Об этом рассказал глава Минстроя РФ Владимир Якушев на заседании президиума общественного совета министерства.
"Те люди, которые сегодня имеют второе аварийное жилье, получат денежную компенсацию в размере его рыночной стоимости", — сказал он.
Ранее в среду он рассказал, что на программу расселения аварийного жилья до 2024 года выделят из бюджета РФ 433 миллиарда рублей без учета софинансирования субъектами Российской Федерации.
Сейчас правительство России готовит законопроект, предусматривающий создание постоянного механизма расселения аварийного жилья. Предполагается, что закон примут осенью и механизм заработает с 1 января 2019 года
В Минстрое считают, что ставки по ипотеке будут расти
В июле нынешнего года средняя ставка выдачи ипотеки в Российской Федерации составила 9,09%.
Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Никита Стасишин заявил, что ипотечные ставки в России могут увеличиться на фоне неопределенности валютного рынка.
По словам замминистра, именно на фоне выросшей неопределенности валютного рынка ставка может пойти вверх. Банки уже на это отреагировали. Стасишин также уточнил, что в июле средняя ставка выдачи ипотеки в РФ составила 9,09%.
Нельзя не отметить, что на фоне колебаний рубля по отношению к доллару и евро, один из банков в России уже начал повышать ставки по ипотеке. Так, с 22 августа Райффайзенбанк повысил минимальные ставки по ипотечным кредитам на 1 п. п. — до 10,49%. Но другие пока не берут пример и ставки не поднимают.
В июле нынешнего года средняя ставка выдачи ипотеки в Российской Федерации составила 9,09%.
Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Никита Стасишин заявил, что ипотечные ставки в России могут увеличиться на фоне неопределенности валютного рынка.
По словам замминистра, именно на фоне выросшей неопределенности валютного рынка ставка может пойти вверх. Банки уже на это отреагировали. Стасишин также уточнил, что в июле средняя ставка выдачи ипотеки в РФ составила 9,09%.
Нельзя не отметить, что на фоне колебаний рубля по отношению к доллару и евро, один из банков в России уже начал повышать ставки по ипотеке. Так, с 22 августа Райффайзенбанк повысил минимальные ставки по ипотечным кредитам на 1 п. п. — до 10,49%. Но другие пока не берут пример и ставки не поднимают.
Главный архитектор: Москва не догонит города Китая по численности населения
Москва вряд ли догонит крупные китайские города по численности населения, сообщил в эфире радиостанции "Серебряный дождь" главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
"Сегодня идет рост порядка 100-150 тысяч человек в год. Сохранится ли он в 50-е годы (2050-е годы — ред.)? Сложно сказать. Возможно, 15-15,5 миллионов человек будут проживать в Москве", — cказал Кузнецов. По его мнению, Москва вряд ли превратится в крупный китайский город и прирост населения будет небольшой.
Согласно данным Росстата, на 1 января 2018 года постоянное население столицы составляло 12,5 миллионов человек.
Москва вряд ли догонит крупные китайские города по численности населения, сообщил в эфире радиостанции "Серебряный дождь" главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
"Сегодня идет рост порядка 100-150 тысяч человек в год. Сохранится ли он в 50-е годы (2050-е годы — ред.)? Сложно сказать. Возможно, 15-15,5 миллионов человек будут проживать в Москве", — cказал Кузнецов. По его мнению, Москва вряд ли превратится в крупный китайский город и прирост населения будет небольшой.
Согласно данным Росстата, на 1 января 2018 года постоянное население столицы составляло 12,5 миллионов человек.
Северо-Восточную хорду продлят за МКАД
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила проект планировки участка улично-дорожной сети в промзоне "Руднево", сообщает в четверг пресс-служба Москомстройинвеста.
Как уточняется, территория проектирования находится на удалении 3,5-8 км от МКАД в районах Косино-Ухтомский и Некрасовка.
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила проект планировки участка улично-дорожной сети в промзоне "Руднево", сообщает в четверг пресс-служба Москомстройинвеста.
Как уточняется, территория проектирования находится на удалении 3,5-8 км от МКАД в районах Косино-Ухтомский и Некрасовка.
Forwarded from Архитектурные излишества (Roman Ushakov)
Самый длинный дом России находится в Мурманске. Его протяженность — 1488 метров. Используемая планировка создает защиту от ветра.
На расселение аварийного жилья в России до 2024 года выделят 433 млрд рублей
На программу расселения аварийного жилья до 2024 года из бюджета РФ будет выделено 433 млрд рублей.
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев на заседании президиума общественного совета Минстроя.
«Денег недостаточно, ни о каком триллионе речь не идёт. Вся программа на шесть лет, вчера наконец с Минфином доутрясли, 433 миллиарда, без софинансирования субъектами Российской Федерации. Это достаточно серьезные средства».
На программу расселения аварийного жилья до 2024 года из бюджета РФ будет выделено 433 млрд рублей.
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев на заседании президиума общественного совета Минстроя.
«Денег недостаточно, ни о каком триллионе речь не идёт. Вся программа на шесть лет, вчера наконец с Минфином доутрясли, 433 миллиарда, без софинансирования субъектами Российской Федерации. Это достаточно серьезные средства».
Торги! ЮАО, город Москва, Домодедовская улица, дом 4
Офисное здание площадью 6,5 тыс. м², стартовая цена 220 млн рублей.
Прием заявок до 27 сентября.
Подробнее по ссылке
Офисное здание площадью 6,5 тыс. м², стартовая цена 220 млн рублей.
Прием заявок до 27 сентября.
Подробнее по ссылке
Минстрой признал неготовность банковской сферы работать с 214-ФЗ
В связи с этим ведомство выразило готовность принять часть банковских рисков в части выдачи кредитов застройщикам.
При новом законодательстве меняется модель финансирования строительных компаний: прямые финансовые поступления от покупателей теперь заменяются кредитными средствами, получаемыми застройщиками в банках. Вместе с тем растет и количество рисков.
При этом банки пока не готовы к структурным изменениям, ведь одновременно с законодательной инициативой потребуется и введение новых продуктов. Объем средств также будет значительно большим. К примеру, на сегодняшний день портфель банков составляет около 1,5 трлн рублей, а застройщики привыкли получать от дольщиков намного большие инвестиции – счет идет на несколько трлн рублей.
В данный момент правительство активно прорабатывает особую программу, упрощающую механизм кредитования. В частности, одним из пунктов этой программы значится принятие государством части рисков на себя.
В связи с этим ведомство выразило готовность принять часть банковских рисков в части выдачи кредитов застройщикам.
При новом законодательстве меняется модель финансирования строительных компаний: прямые финансовые поступления от покупателей теперь заменяются кредитными средствами, получаемыми застройщиками в банках. Вместе с тем растет и количество рисков.
При этом банки пока не готовы к структурным изменениям, ведь одновременно с законодательной инициативой потребуется и введение новых продуктов. Объем средств также будет значительно большим. К примеру, на сегодняшний день портфель банков составляет около 1,5 трлн рублей, а застройщики привыкли получать от дольщиков намного большие инвестиции – счет идет на несколько трлн рублей.
В данный момент правительство активно прорабатывает особую программу, упрощающую механизм кредитования. В частности, одним из пунктов этой программы значится принятие государством части рисков на себя.
Средние площади жилья на подмосковной «загородке» существенно сократились: шубохранилища и винные погреба в особняках на Рублевке ушли в прошлое
Средние площади жилья на подмосковной «загородке» существенно сократились: шубохранилища и винные погреба в особняках на Рублевке ушли в прошлое
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что хотя размеры экспонируемого жилья на первичном загородном рынке с 2013 года стали меньше в диапазоне до 12%, покупатели на «загородке» не отказываются от таких удовольствий, как собственная баня или сауна. При этом на домашних библиотеках, тренажерных залах и цокольных этажах они готовы экономить. В премиум-классе из проектов домов вычеркивают бассейны, кинотеатры и бильярдные, винные погреба заменяют на холодильники, а бункеры — на веру в лучшее. Оптимизм пригодится в случае продажи такого дома: коттеджи площадью свыше 500 кв. м стоят в экспозиции годами, и даже 50%-ый дисконт не всегда спасает ситуацию. Самыми популярными у покупателей являются дома метражом 100–180 кв. м, однако они на рынке в большом дефиците.
Средние площади жилья на подмосковной «загородке» существенно сократились: шубохранилища и винные погреба в особняках на Рублевке ушли в прошлое
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что хотя размеры экспонируемого жилья на первичном загородном рынке с 2013 года стали меньше в диапазоне до 12%, покупатели на «загородке» не отказываются от таких удовольствий, как собственная баня или сауна. При этом на домашних библиотеках, тренажерных залах и цокольных этажах они готовы экономить. В премиум-классе из проектов домов вычеркивают бассейны, кинотеатры и бильярдные, винные погреба заменяют на холодильники, а бункеры — на веру в лучшее. Оптимизм пригодится в случае продажи такого дома: коттеджи площадью свыше 500 кв. м стоят в экспозиции годами, и даже 50%-ый дисконт не всегда спасает ситуацию. Самыми популярными у покупателей являются дома метражом 100–180 кв. м, однако они на рынке в большом дефиците.
