Forwarded from Строительная Россия
🏬Квартиры в новостройках стали покупать меньше
В ипотеку в 2018 году квартиры в новостройках стали брать значительно меньше. Аналитики "Эксперт РА" сообщают, что доля сделок с ипотекой на первичное жилье упало на 30%. Большинство отдает предпочтение вторичному жилью.
В целом с января по июнь банками предоставлено 663,4 тыс. ипотечных кредитных займов на 1,3 трлн рублей. Из этих средств 395 млрд рублей направлено на приобретение жилья в новостройках, а 753 млрд рублей — на вторичном рынке.
Таким образом, согласно исследованиям, ипотека на вторичном рынке увеличилась в 1,7 раза.
🇳🇴А как у них? Строительная отрасль в Норвегии
Кто регулирует отрасль в стране? Существуют ли административные барьеры? Почему правительство решило не развивать строительство многоэтажных домов? И насколько престижно быть строителем в Норвегии?
🏠Строим из бруса или бревна!
Приоткроем тему деревянного домостроения. Рискну предположить, что строительство малоэтажных домов из бревна, оцилиндрованного бревна и бруса разного калибра является самым массовым в нашей стране. И, главным образом, не только из-за низкой цены. На протяжении веков Россия живет в деревянных домах. Это часть нашей культуры, нашего менталитета. У нас в генах заложено желание жить в деревянном доме.
😱Ошибки в проектировании загородных домов
Ошибки при проектировании загородного дома совершаются поэтапно. Сначала их совершает заказчик при выборе архитектора или проектной организации, а затем их продолжает делать выбранный проектант, разрабатывая проект дома. И это не шутка.
🇫🇮Финский архитектор Алвар Аалто и его здания
С приходом 20 века широкое распространение в Европе получили архитектурные стили, так или иначе пропагандирующие простоту и комфорт. Пришедшее из Америки веяние коснулось и архитектуры Финляндии. Благодаря ряду талантливых архитекторов эта страна на долгие годы стала флагманом новейших течений.
♨️Уникальная технология отопления в России
Cистема отопления «Теплый плинтус «Mr.Tektum» разработана и запатентована российской производственной компанией «Алден Групп».
Установить "Теплый плинтус Mr.Tektum" в вашем доме – значит создать здоровый микроклимат, сократить расходы на отопление и получить полную свободу для планировки интерьера.
строй-россия.рф
В ипотеку в 2018 году квартиры в новостройках стали брать значительно меньше. Аналитики "Эксперт РА" сообщают, что доля сделок с ипотекой на первичное жилье упало на 30%. Большинство отдает предпочтение вторичному жилью.
В целом с января по июнь банками предоставлено 663,4 тыс. ипотечных кредитных займов на 1,3 трлн рублей. Из этих средств 395 млрд рублей направлено на приобретение жилья в новостройках, а 753 млрд рублей — на вторичном рынке.
Таким образом, согласно исследованиям, ипотека на вторичном рынке увеличилась в 1,7 раза.
🇳🇴А как у них? Строительная отрасль в Норвегии
Кто регулирует отрасль в стране? Существуют ли административные барьеры? Почему правительство решило не развивать строительство многоэтажных домов? И насколько престижно быть строителем в Норвегии?
🏠Строим из бруса или бревна!
Приоткроем тему деревянного домостроения. Рискну предположить, что строительство малоэтажных домов из бревна, оцилиндрованного бревна и бруса разного калибра является самым массовым в нашей стране. И, главным образом, не только из-за низкой цены. На протяжении веков Россия живет в деревянных домах. Это часть нашей культуры, нашего менталитета. У нас в генах заложено желание жить в деревянном доме.
😱Ошибки в проектировании загородных домов
Ошибки при проектировании загородного дома совершаются поэтапно. Сначала их совершает заказчик при выборе архитектора или проектной организации, а затем их продолжает делать выбранный проектант, разрабатывая проект дома. И это не шутка.
🇫🇮Финский архитектор Алвар Аалто и его здания
С приходом 20 века широкое распространение в Европе получили архитектурные стили, так или иначе пропагандирующие простоту и комфорт. Пришедшее из Америки веяние коснулось и архитектуры Финляндии. Благодаря ряду талантливых архитекторов эта страна на долгие годы стала флагманом новейших течений.
♨️Уникальная технология отопления в России
Cистема отопления «Теплый плинтус «Mr.Tektum» разработана и запатентована российской производственной компанией «Алден Групп».
Установить "Теплый плинтус Mr.Tektum" в вашем доме – значит создать здоровый микроклимат, сократить расходы на отопление и получить полную свободу для планировки интерьера.
строй-россия.рф
Ситуация на рынке арендного жилья в крупнейших городах России по состоянию на август 2018 года
Ставки аренды в крупнейших городах России растут за счет квартир небольшого метража и предложений в домах советской постройки.
Полная статья от ЦИАН по ссылке
Ставки аренды в крупнейших городах России растут за счет квартир небольшого метража и предложений в домах советской постройки.
Полная статья от ЦИАН по ссылке
Выдано разрешение на ввод шести корпусов долгостроя в Королеве
Минстрой Московской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию шести корпусов дома-долгостроя в Королеве, что позволит обеспечить жильем почти 350 дольщиков, сообщает пресс-служба ведомства.
"В пятницу, 31 августа, Минстроем Московской области выданы разрешения на ввод в эксплуатацию шести корпусов многоквартирного дома 29 ЖК "Первый Юбилейный". В указанных корпусах будут обеспечены нарушенные права 349 участников долевого строительства", — говорится в сообщении.
Жилой комплекс "Первый Юбилейный" (прежнее название "Лесная Корона") расположен на улице Тихонравова. Общая площадь введенных в эксплуатацию объектов составляет порядка 125 тыс. кв.м, уточняет пресс-служба.
Минстрой Московской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию шести корпусов дома-долгостроя в Королеве, что позволит обеспечить жильем почти 350 дольщиков, сообщает пресс-служба ведомства.
"В пятницу, 31 августа, Минстроем Московской области выданы разрешения на ввод в эксплуатацию шести корпусов многоквартирного дома 29 ЖК "Первый Юбилейный". В указанных корпусах будут обеспечены нарушенные права 349 участников долевого строительства", — говорится в сообщении.
Жилой комплекс "Первый Юбилейный" (прежнее название "Лесная Корона") расположен на улице Тихонравова. Общая площадь введенных в эксплуатацию объектов составляет порядка 125 тыс. кв.м, уточняет пресс-служба.
Forwarded from Москвичка
Порядка 500 парков благоустроили в Москве с 2010 года
🏞
«Мы реконструировали и построили заново 500 парков. Только в этом году 80 парков реконструировано или создано заново, 40 - вообще заново создано", - сказал мэр, отвечая на вопрос, сколько благоустроенных парков появилось в Москве в последние годы
Мэр Москвы отметил, что уникальные парковые пространства появляются не только в старых районах Москвы, но и на периферии столицы
https://tass.ru/moskva/5515068?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
🏞
«Мы реконструировали и построили заново 500 парков. Только в этом году 80 парков реконструировано или создано заново, 40 - вообще заново создано", - сказал мэр, отвечая на вопрос, сколько благоустроенных парков появилось в Москве в последние годы
Мэр Москвы отметил, что уникальные парковые пространства появляются не только в старых районах Москвы, но и на периферии столицы
https://tass.ru/moskva/5515068?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
В Казани открылась долгожданная новая станция метро 3 сентября 2018
Станция называется «Дубравная» и стала 11-й по счету. «Дубравная» находится в 8-м микрорайоне, рядом с одноименной улицей.
Открытие произошло в День республики Татарстан, а в ходе торжественной церемонии власти объявили о начале строительства второй ветки казанского метро – ранее линия была только одна, а ее длина составляла 18 км. «Дубравная» станет пересадочной станцией на эту вторую ветку, которая, в свою очередь, будет состоять из 12 станций.
Станция называется «Дубравная» и стала 11-й по счету. «Дубравная» находится в 8-м микрорайоне, рядом с одноименной улицей.
Открытие произошло в День республики Татарстан, а в ходе торжественной церемонии власти объявили о начале строительства второй ветки казанского метро – ранее линия была только одна, а ее длина составляла 18 км. «Дубравная» станет пересадочной станцией на эту вторую ветку, которая, в свою очередь, будет состоять из 12 станций.
РЖД подала заявку на финансирование программы, предусматривающей строительство внутригородского пассажирского полукольца в Петербурге
Новый вид городского транспорта — линия открытого метро в Петербурге, внутригородского пассажирского железнодорожного полукольца — может быть построен за счет средств федерального бюджета и инвестпрограммы ОАО РЖД.
Компания подала заявку на федеральную целевую программу по развитию железнодорожного транспорта. Мероприятия, которые заложены в этой программе, учитывают проект полукольца, который пройдет по девяти районам Петербурга. Об этом сообщили в комитете по транспорту. Аналогичный проект Московского центрального кольца (МЦК) был запущен в столице в 2016 году.
О том, что проект внутригородского железнодорожного полукольца прорабатывает РЖД после состоявшегося в августе совещания с правительством Петербурга, сообщил "Ъ" источник, знакомый с ситуацией. Схема будущей трассы проекта появилась еще в 2017 году. Предлагаемая трасса новой линии проходит от жилого района Юнтолово через Лахту, Старую Деревню, Кушелевку, Пискаревку, Ладожский вокзал, Волковскую, Электросилу до Сосновой Поляны.
Новый вид городского транспорта — линия открытого метро в Петербурге, внутригородского пассажирского железнодорожного полукольца — может быть построен за счет средств федерального бюджета и инвестпрограммы ОАО РЖД.
Компания подала заявку на федеральную целевую программу по развитию железнодорожного транспорта. Мероприятия, которые заложены в этой программе, учитывают проект полукольца, который пройдет по девяти районам Петербурга. Об этом сообщили в комитете по транспорту. Аналогичный проект Московского центрального кольца (МЦК) был запущен в столице в 2016 году.
О том, что проект внутригородского железнодорожного полукольца прорабатывает РЖД после состоявшегося в августе совещания с правительством Петербурга, сообщил "Ъ" источник, знакомый с ситуацией. Схема будущей трассы проекта появилась еще в 2017 году. Предлагаемая трасса новой линии проходит от жилого района Юнтолово через Лахту, Старую Деревню, Кушелевку, Пискаревку, Ладожский вокзал, Волковскую, Электросилу до Сосновой Поляны.
⚡ Дом.РФ (бывший АИЖК) собирается потратить почти 200(!) миллионов рублей на информационное сопровождение собственной Стратегии развития. Соотвествующий тендер размещен на сайте Госзакупок
ГК "А101 вложит более 11 млрд рублей в инфраструктуру и жилье "новой" Москвы
До конца 2018 года ГК "А101" намерена инвестировать в реализацию инфраструктурных и жилых проектов на собственном земельном банке более 11 млрд рублей. Это примерно на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В частности, в этом году на территории "новой" Москвы начнется строительство школы на 1325 мест, детского сада на 220 мест и др.
Ранее руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин сообщал, что две трети от совокупных инвестиций в размере 870 млрд рублей, вложенных в строительство недвижимости в ТиНАО, принадлежат частному бизнесу, на эти средства возводится три четверти объектов.
До конца 2018 года ГК "А101" намерена инвестировать в реализацию инфраструктурных и жилых проектов на собственном земельном банке более 11 млрд рублей. Это примерно на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В частности, в этом году на территории "новой" Москвы начнется строительство школы на 1325 мест, детского сада на 220 мест и др.
Ранее руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин сообщал, что две трети от совокупных инвестиций в размере 870 млрд рублей, вложенных в строительство недвижимости в ТиНАО, принадлежат частному бизнесу, на эти средства возводится три четверти объектов.
В 2019 году в России появится федеральная база по страхованию жилой недвижимости граждан
МЧС и региональные чиновники будут брать информацию из страховой базы для оказания помощи людям, жилье которых пострадало
Базу АИС «Жилье» за свой счет создаст Всероссийский союз страховщиков. В нее будут вносить информацию о программах страхования жилой недвижимости, заключенных договорах, а также все обращения россиян о возмещении ущерба. К базе подключат платежные системы для оплаты убытков и покупки полисов, следует из публикации.
МЧС и региональные чиновники будут брать информацию из страховой базы для оказания помощи людям, жилье которых пострадало
Базу АИС «Жилье» за свой счет создаст Всероссийский союз страховщиков. В нее будут вносить информацию о программах страхования жилой недвижимости, заключенных договорах, а также все обращения россиян о возмещении ущерба. К базе подключат платежные системы для оплаты убытков и покупки полисов, следует из публикации.
В Германии хотят восстановить Берлинскую стену
В центре немецкой столицы снова появится Берлинская стена – арт-объект планируют возвести в октябре.
Закрытая зона, обнесенная стеной, простоит в Берлине около месяца. Внутри организаторы собираются воссоздать параллельную реальность. Чтобы попасть на территорию арт-объекта, придется заплатить 15 евро.
Посетителям выдадут смартфоны с индивидуальными экскурсионными маршрутами, личные мобильные телефоны будут под запретом.
Создатели проекта говорят, что хотят погрузить гостей в атмосферу путешествия по другой стране и дать им понять, что означает утрата свободы.
В центре немецкой столицы снова появится Берлинская стена – арт-объект планируют возвести в октябре.
Закрытая зона, обнесенная стеной, простоит в Берлине около месяца. Внутри организаторы собираются воссоздать параллельную реальность. Чтобы попасть на территорию арт-объекта, придется заплатить 15 евро.
Посетителям выдадут смартфоны с индивидуальными экскурсионными маршрутами, личные мобильные телефоны будут под запретом.
Создатели проекта говорят, что хотят погрузить гостей в атмосферу путешествия по другой стране и дать им понять, что означает утрата свободы.
#аналитика
В Москве вдвое выросло число сделок с новостройками
С января по июль число сделок с новостройками в столице выросло на 46% относительно аналогичного периода 2017 года.
В текущем году наибольший прирост показали Юго-Западный, Западный и Северо-Западный столичные округа. Спрос на апартаменты вырос на 53,2%, в общем объеме сделок на них приходится чуть больше 12%. На квартиры зафиксирован прирост на 44,7% относительно аналогичного периода 2017 года.
Наибольший прирост договоров долевого участия произошел в однокомнатных лотах и студиях (+50,3%), а также в трехкомнатных квартирах (+49,8%). Спрос на «двушки» вырос на 38,7%, а на четырехкомнатные квартиры — на 36%.
Больше всего средств дольщиков в столице привлекли ПИК (47,5 млрд руб.) и «Дон-Строй Инвест» (30,5 млрд руб.), сообщили московские власти в конце августа. По прогнозам Москомстройинвеста, стоимость квартир может вырасти в связи нестабильной макроэкономической ситуацией в стране.
В Москве вдвое выросло число сделок с новостройками
С января по июль число сделок с новостройками в столице выросло на 46% относительно аналогичного периода 2017 года.
В текущем году наибольший прирост показали Юго-Западный, Западный и Северо-Западный столичные округа. Спрос на апартаменты вырос на 53,2%, в общем объеме сделок на них приходится чуть больше 12%. На квартиры зафиксирован прирост на 44,7% относительно аналогичного периода 2017 года.
Наибольший прирост договоров долевого участия произошел в однокомнатных лотах и студиях (+50,3%), а также в трехкомнатных квартирах (+49,8%). Спрос на «двушки» вырос на 38,7%, а на четырехкомнатные квартиры — на 36%.
Больше всего средств дольщиков в столице привлекли ПИК (47,5 млрд руб.) и «Дон-Строй Инвест» (30,5 млрд руб.), сообщили московские власти в конце августа. По прогнозам Москомстройинвеста, стоимость квартир может вырасти в связи нестабильной макроэкономической ситуацией в стране.
Аренда 1 636 м² павильона ВДНХ!
От 7 млн рублей в год, прием заявок до 2 октября
Подробная информация об объекте
От 7 млн рублей в год, прием заявок до 2 октября
Подробная информация об объекте
В сентябре Москва предлагает купить предпринимателям 55 объектов недвижимости
Все помещения имеют «свободное» назначение, что позволит покупателям самостоятельно определить цели, под которые будут использоваться выкупленные площади».
Сентябрьские торги пройдут 12, 19 и 26 сентября. В настоящий момент по всем объектам проводится заявочная кампания.
Подробная информация по объектам нежилого фонда, выставляемым на аукцион, порядке участия размещается на Инвестиционном портале города Москвы
Все помещения имеют «свободное» назначение, что позволит покупателям самостоятельно определить цели, под которые будут использоваться выкупленные площади».
Сентябрьские торги пройдут 12, 19 и 26 сентября. В настоящий момент по всем объектам проводится заявочная кампания.
Подробная информация по объектам нежилого фонда, выставляемым на аукцион, порядке участия размещается на Инвестиционном портале города Москвы
Половина заранее выданных в Петербурге разрешений на стромтельство бесполезны
Комитет по строительству запретил их использовать
Санкт-Петербургский комитет по строительству заявил об отказе оформлять для региональных застройщиков заключения о соответствии (ЗОС), если у компаний уже строятся проекты, начатые еще по старым законам. Как пишет издание «Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга», без необходимой документации уже остались крупнейшие девелоперы Ленобласти – например, Setl City и «Группа ЛСР».
Как объяснил юридический отдел комитета, выдача ЗОС невозможна, так как нарушит введенное с недавних пор правило «один застройщик – один объект». С точки зрения юристов, это правило распространяется и на те проекты, разрешение на строительство которых было получено еще до введения поправок 214-ФЗ.
Комитет по строительству запретил их использовать
Санкт-Петербургский комитет по строительству заявил об отказе оформлять для региональных застройщиков заключения о соответствии (ЗОС), если у компаний уже строятся проекты, начатые еще по старым законам. Как пишет издание «Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга», без необходимой документации уже остались крупнейшие девелоперы Ленобласти – например, Setl City и «Группа ЛСР».
Как объяснил юридический отдел комитета, выдача ЗОС невозможна, так как нарушит введенное с недавних пор правило «один застройщик – один объект». С точки зрения юристов, это правило распространяется и на те проекты, разрешение на строительство которых было получено еще до введения поправок 214-ФЗ.
#аналитика
Вся недвижимость мира стоит $280,6 трлн
Совокупная стоимость всей недвижимости мира составила $280,6 трлн по состоянию на конец 2017 года, что является рекордным значением, говорится в исследовании Savills World Research.
Эксперты компании отмечают, что наибольшая доля приходится на жилую недвижимость – $220,6 трлн. Для сравнения стоимость всего когда-либо добытого золота равна $7,6 трлн– лишь 3,5% от совокупной стоимости жилья.
Эксперты отмечают, что наибольшая доля совокупной стоимости жилья приходится на развитые рынки Северной Америки и Европы. Доля суммарной стоимости жилья (44%) в этих регионах превышает долю мирового населения, которая на них приходится (17%).
Совокупная стоимость всей жилой недвижимости России в конце 2017 года составила $2,9 трлн, при этом 1/3 приходится на Москву, где суммарная стоимость жилого фонда равна $0,87 трлн или 52,3 трлн рублей.
"В прошлом году общая стоимость всей жилой недвижимости в мире выросла на 8,0% и составила $220,6 трлн, превысив показатель для коммерческого сектора (на 3%, $33, 3 трлн) и рост стоимости сельскохозяйственных земель и лесных угодий (на -0,4%, $27,1 трлн). Для сравнения, стоимость акций показала рост в 22%, а цена золота увеличилась на 13%" — комментирует Иоланда Барнс, директор департамента мировых исследований Savills.
Вся недвижимость мира стоит $280,6 трлн
Совокупная стоимость всей недвижимости мира составила $280,6 трлн по состоянию на конец 2017 года, что является рекордным значением, говорится в исследовании Savills World Research.
Эксперты компании отмечают, что наибольшая доля приходится на жилую недвижимость – $220,6 трлн. Для сравнения стоимость всего когда-либо добытого золота равна $7,6 трлн– лишь 3,5% от совокупной стоимости жилья.
Эксперты отмечают, что наибольшая доля совокупной стоимости жилья приходится на развитые рынки Северной Америки и Европы. Доля суммарной стоимости жилья (44%) в этих регионах превышает долю мирового населения, которая на них приходится (17%).
Совокупная стоимость всей жилой недвижимости России в конце 2017 года составила $2,9 трлн, при этом 1/3 приходится на Москву, где суммарная стоимость жилого фонда равна $0,87 трлн или 52,3 трлн рублей.
"В прошлом году общая стоимость всей жилой недвижимости в мире выросла на 8,0% и составила $220,6 трлн, превысив показатель для коммерческого сектора (на 3%, $33, 3 трлн) и рост стоимости сельскохозяйственных земель и лесных угодий (на -0,4%, $27,1 трлн). Для сравнения, стоимость акций показала рост в 22%, а цена золота увеличилась на 13%" — комментирует Иоланда Барнс, директор департамента мировых исследований Savills.
Изменения в закон о банкротстве защитят права дольщиков на нежилые помещения
В законопроекте, подготовленном Минстроем России и ДОМ.РФ по поручению зампреда правительства РФ В.Мутко, в частности, говорится, что изменения обеспечат механизм восстановления требований граждан – участников долевого строительства при покупке машиномест и нежилых помещений (кладовок) площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах.
Законопроектом предлагается установить удовлетворение требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди кредиторов (по действующему законодательству – четвертая очередь) и установить права требования, аналогичные жилым помещениям.
Законопроектом также предусмотрено урегулирование вопросов, связанных с передачей новому застройщику (приобретателю) прав и обязательств в отношении проблемных объектов, находящихся на ранних стадиях строительства. В настоящий момент возможно передать только объект незавершенного строительства, то есть объект, на котором завершены работы «нулевого цикла» и смонтирован первый уровень перекрытий.
В законопроекте, подготовленном Минстроем России и ДОМ.РФ по поручению зампреда правительства РФ В.Мутко, в частности, говорится, что изменения обеспечат механизм восстановления требований граждан – участников долевого строительства при покупке машиномест и нежилых помещений (кладовок) площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах.
Законопроектом предлагается установить удовлетворение требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди кредиторов (по действующему законодательству – четвертая очередь) и установить права требования, аналогичные жилым помещениям.
Законопроектом также предусмотрено урегулирование вопросов, связанных с передачей новому застройщику (приобретателю) прав и обязательств в отношении проблемных объектов, находящихся на ранних стадиях строительства. В настоящий момент возможно передать только объект незавершенного строительства, то есть объект, на котором завершены работы «нулевого цикла» и смонтирован первый уровень перекрытий.
Дольщики Urban Group смогут получить машиноместа и кладовки
Покупатели нежилых помещений площадью не более семи квадратных метров и машиномест в проектах ГК Urban Group смогут включить свои требования в реестр требований жилых помещений при банкротстве застройщика в случае принятия соответствующего законопроекта, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков.
Ранее законопроект был размещен на портале публикации проектов правовых актов.
Покупатели нежилых помещений площадью не более семи квадратных метров и машиномест в проектах ГК Urban Group смогут включить свои требования в реестр требований жилых помещений при банкротстве застройщика в случае принятия соответствующего законопроекта, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков.
Ранее законопроект был размещен на портале публикации проектов правовых актов.
