Что нам стоит дом построить? Канал https://yangx.top/ponastroy рассказывает о строительстве во всех его аспектах - от взаимоотношений застройщиков с вкладчиками и до того, какие потрясающие архитектурные шедевры (кто сказал "излишества"?) в итоге получаются.
Канал для тех кто ценит наличие крыши над головой, кто интересуется и хижинами, и дворцами. Настоятельно рекомендуем подписываться.
#реклама
Канал для тех кто ценит наличие крыши над головой, кто интересуется и хижинами, и дворцами. Настоятельно рекомендуем подписываться.
#реклама
Предложение новостроек на набережных Москвы за три года выросло в несколько раз
Суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек на набережных Москвы достиг 125 тыс. кв. метров, что в 3,1 раза превышает показатель на конец 2017 года — тогда в объектах на набережных экспонировалось около 41 тыс. кв. метров.
Такие данные приводят аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Они объясняют столь бурный рост сегмента тем, что власти не так давно начали использовать градостроительный потенциал этих территорий, создавая комплексное благоустройство парковых зон и набережных.
Общая протяженность береговой линии Москва-реки в черте города превышает 200 км, но исторически сложилось так, что набережные в столице были преимущественно промышленными, поэтому жилья здесь всегда строилось крайне мало. Сейчас ситуация поменялась кардинально, и основным трендом стало их вовлечение в жизнь города.
Всего в элитном сегменте подобные варианты жилья представлены в 12 комплексах (делюкс- и премиум-класса), общее количество лотов в которых на начало 2021 года оценивалось в 800 шт. Для сравнения на конец 2017 года в объектах на набережных экспонировалось порядка 240 лотов – таким образом, за три года показатель вырос в 3,3 раза.
Наиболее бюджетное предложение доступно в Замоскворечье – здесь представлены лоты от 360 тыс. руб. за кв. метр, а статус самой «дорогой» набережной в столице сейчас принадлежит Софийской, активная застройка которой ведется в последние несколько лет.
@wearestroyka
Суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек на набережных Москвы достиг 125 тыс. кв. метров, что в 3,1 раза превышает показатель на конец 2017 года — тогда в объектах на набережных экспонировалось около 41 тыс. кв. метров.
Такие данные приводят аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Они объясняют столь бурный рост сегмента тем, что власти не так давно начали использовать градостроительный потенциал этих территорий, создавая комплексное благоустройство парковых зон и набережных.
Общая протяженность береговой линии Москва-реки в черте города превышает 200 км, но исторически сложилось так, что набережные в столице были преимущественно промышленными, поэтому жилья здесь всегда строилось крайне мало. Сейчас ситуация поменялась кардинально, и основным трендом стало их вовлечение в жизнь города.
Всего в элитном сегменте подобные варианты жилья представлены в 12 комплексах (делюкс- и премиум-класса), общее количество лотов в которых на начало 2021 года оценивалось в 800 шт. Для сравнения на конец 2017 года в объектах на набережных экспонировалось порядка 240 лотов – таким образом, за три года показатель вырос в 3,3 раза.
Наиболее бюджетное предложение доступно в Замоскворечье – здесь представлены лоты от 360 тыс. руб. за кв. метр, а статус самой «дорогой» набережной в столице сейчас принадлежит Софийской, активная застройка которой ведется в последние несколько лет.
@wearestroyka
С начала года в РФ выдано разрешений на строительство 3,6 млн кв. метров жилья
В январе и феврале текущего года российские застройщики получили разрешений на строительство почти 3,6 млн квадратных метров жилья в многоквартирных домах.
Такие данные озвучил в своем «твиттере» вице-премьер Марат Хуснуллин, добавив, что результат аналогичного периода прошлого года тем самым перекрыт на 18%.
Всего за два зимних месяца было оформлено 379 разрешений на строительство многоквартирных домов.
На самом деле, жилья в стране возводится еще больше: довольно большая доля (в некоторых регионах до 40%) приходится на ИЖС, для которого получать разрешение не требуется.
Напомним, что в прошлом году в России было выдано 4,84 тыс. разрешений на строительство, что на 17% превзошло показатели 2019 года (4,12 тыс. разрешений). Общий объем жилой площади увеличился с 25,7 до 28,2 млн квадратных метров.
@wearestroyka
В январе и феврале текущего года российские застройщики получили разрешений на строительство почти 3,6 млн квадратных метров жилья в многоквартирных домах.
Такие данные озвучил в своем «твиттере» вице-премьер Марат Хуснуллин, добавив, что результат аналогичного периода прошлого года тем самым перекрыт на 18%.
Всего за два зимних месяца было оформлено 379 разрешений на строительство многоквартирных домов.
На самом деле, жилья в стране возводится еще больше: довольно большая доля (в некоторых регионах до 40%) приходится на ИЖС, для которого получать разрешение не требуется.
Напомним, что в прошлом году в России было выдано 4,84 тыс. разрешений на строительство, что на 17% превзошло показатели 2019 года (4,12 тыс. разрешений). Общий объем жилой площади увеличился с 25,7 до 28,2 млн квадратных метров.
@wearestroyka
В Москве зафиксировали рекордный спрос на апартаменты
Объем продаж апартаментов в старых границах Москвы по итогам 2020 года составил 251 тыс. квадратных метров. Это рекордный показатель за четыре года, подсчитали аналитики Capital Group.
По сравнению с 2019 годом спрос вырос на 47%, по сравнению с 2018-м — на 26%.
В компании такие результаты объясняют повысившимся интересом к этому виду недвижимости со стороны инвесторов, поскольку цены на апартаменты растут быстрее, чем на обычное жилье (по итогам года — 20% и 12% соответственно).
Одновременно зафиксировано и сокращение предложения на рынке. Этот тренд продолжается с 2018 года и особенно активно проявил себя в 2020-м. В 2018-2019 гг. продавалось ежегодно по 180-200 тыс. кв. метров, что составляло примерно 6% от общего объема продаж жилья.
По итогам прошлого года этот показатель повысился до 8%.
На рынок за прошедший год было выведено лишь 322 тыс. кв. м нового предложения, то есть показатель поглощения достиг 78% — это больше, чем в любой из предшествующих годов. Из-за этого объем предложения сократился сразу на 55% (в расчет не берется Новая Москва).
@wearestroyka
Объем продаж апартаментов в старых границах Москвы по итогам 2020 года составил 251 тыс. квадратных метров. Это рекордный показатель за четыре года, подсчитали аналитики Capital Group.
По сравнению с 2019 годом спрос вырос на 47%, по сравнению с 2018-м — на 26%.
В компании такие результаты объясняют повысившимся интересом к этому виду недвижимости со стороны инвесторов, поскольку цены на апартаменты растут быстрее, чем на обычное жилье (по итогам года — 20% и 12% соответственно).
Одновременно зафиксировано и сокращение предложения на рынке. Этот тренд продолжается с 2018 года и особенно активно проявил себя в 2020-м. В 2018-2019 гг. продавалось ежегодно по 180-200 тыс. кв. метров, что составляло примерно 6% от общего объема продаж жилья.
По итогам прошлого года этот показатель повысился до 8%.
На рынок за прошедший год было выведено лишь 322 тыс. кв. м нового предложения, то есть показатель поглощения достиг 78% — это больше, чем в любой из предшествующих годов. Из-за этого объем предложения сократился сразу на 55% (в расчет не берется Новая Москва).
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Предложение новостроек на набережных Москвы за три года выросло в несколько раз.
✖С начала года в РФ выдано разрешений на строительство 3,6 млн кв. метров жилья.
✖В Москве зафиксировали рекордный спрос на апартаменты.
✖Промсвязьбанк увеличил долю в уставном капитале ПИК до 6,8%.
✖Гильдия риелторов Москвы выступила против избыточного регулирования рынка.
✖Темпы стройки в Москве почти вернулись к допандемийным показателям.
✖Ипотечный портфель банка "Дом. РФ" превысил 200 миллиардов рублей.
✖Девелопер "Гранель" увеличил годовую выручку на 48%.
✖Минстрой предложил проводить дополнительные исследования при строительстве в сейсмических зонах.
✖Эксперты ожидают скорого возвращения ипотечных ставок в США на допандемийный уровень.
@wearestroyka
✖Предложение новостроек на набережных Москвы за три года выросло в несколько раз.
✖С начала года в РФ выдано разрешений на строительство 3,6 млн кв. метров жилья.
✖В Москве зафиксировали рекордный спрос на апартаменты.
✖Промсвязьбанк увеличил долю в уставном капитале ПИК до 6,8%.
✖Гильдия риелторов Москвы выступила против избыточного регулирования рынка.
✖Темпы стройки в Москве почти вернулись к допандемийным показателям.
✖Ипотечный портфель банка "Дом. РФ" превысил 200 миллиардов рублей.
✖Девелопер "Гранель" увеличил годовую выручку на 48%.
✖Минстрой предложил проводить дополнительные исследования при строительстве в сейсмических зонах.
✖Эксперты ожидают скорого возвращения ипотечных ставок в США на допандемийный уровень.
Forwarded from Москвастрой
РЖД и ВЭБ выступят партнерами по застройке
Рижского грузового двора
ВЭБ.РФ назначен организаторам синдицированного кредита на строительство многофункционального комплекса ОАО «РЖД».
Грандиозный проект подразумевает под собой 708 тыс. кв. недвижимости, из них на жилье придется 251 тыс. кв. м. Площадь офисов составит 457 тыс. кв. м. Ожидаемый размер финансирования общественно-деловой части составит 127 млрд. рублей.
Лейтмотивом проекта является ансамбль Рижского вокзала, который приобрел статус объекта культурного наследия регионального значения. Будет восстановлен исторический вид здания, модернизирована пассажирская инфраструктура и при этом сохранено интенсивное пригородное пассажирское сообщение.
Новый общественно-деловой район будет включать объекты культуры, спорта, образования, торговли и офисного назначения, а также зоны отдыха и рекреации.
Строительство проекта начнется в следующем году, и уже в 2025 году руководство РЖД планирует переехать в новый офис.
Отметим, что строительство нового офиса РЖД является лишь частью большой работы по преобразованию «ржавого» пояса Москвы и созданию на месте бывших промзон комфортной городской среды.
Скоро весь этот район получит новую жизнь, на соседнем участке уже начались преобразования – здесь компания MR Group приступает к строительству современного жилого комплекса MOD.
ВЭБ.РФ и MR Group уже ведут совместную работу над проектом «Слава» у Белорусского вокзала. По мнению некоторых консультантов рынка недвижимости, появление MR Group весьма ожидаемо и в проекте редевелопмента Рижского грузового двора.
@mos_stroi
Рижского грузового двора
ВЭБ.РФ назначен организаторам синдицированного кредита на строительство многофункционального комплекса ОАО «РЖД».
Грандиозный проект подразумевает под собой 708 тыс. кв. недвижимости, из них на жилье придется 251 тыс. кв. м. Площадь офисов составит 457 тыс. кв. м. Ожидаемый размер финансирования общественно-деловой части составит 127 млрд. рублей.
Лейтмотивом проекта является ансамбль Рижского вокзала, который приобрел статус объекта культурного наследия регионального значения. Будет восстановлен исторический вид здания, модернизирована пассажирская инфраструктура и при этом сохранено интенсивное пригородное пассажирское сообщение.
Новый общественно-деловой район будет включать объекты культуры, спорта, образования, торговли и офисного назначения, а также зоны отдыха и рекреации.
Строительство проекта начнется в следующем году, и уже в 2025 году руководство РЖД планирует переехать в новый офис.
Отметим, что строительство нового офиса РЖД является лишь частью большой работы по преобразованию «ржавого» пояса Москвы и созданию на месте бывших промзон комфортной городской среды.
Скоро весь этот район получит новую жизнь, на соседнем участке уже начались преобразования – здесь компания MR Group приступает к строительству современного жилого комплекса MOD.
ВЭБ.РФ и MR Group уже ведут совместную работу над проектом «Слава» у Белорусского вокзала. По мнению некоторых консультантов рынка недвижимости, появление MR Group весьма ожидаемо и в проекте редевелопмента Рижского грузового двора.
@mos_stroi
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Гильдия риелторов Москвы выступила против избыточного регулирования рынка.
✖Центробанк: льготную ипотеку можно продлить для 24 регионов.
✖Путин поддержал предложение об экспорте строительных услуг.
✖В Госдуме порекомендовали обязать банки мотивировать отказ в предоставлении ипотечных каникул.
✖BIM-технологии в стройках по госзаказу станут обязательными с 2022 года.
✖Девелопер "Гранель" по итогам начала 2021-го занял первое место в России по вводу жилья в эксплуатацию.
✖Более семи тысяч аварий ЖКХ произошло в России в этом отопительном сезоне.
✖РЖД хочет создать единые стандарты развития вокзалов и прилегающих территорий.
✖В России появится информационный ресурс, который объединит всех участников строительства в рамках комплексного развития территорий.
✖В Сочи введут временные ограничения на строительство многоэтажек.
@wearestroyka
✖Гильдия риелторов Москвы выступила против избыточного регулирования рынка.
✖Центробанк: льготную ипотеку можно продлить для 24 регионов.
✖Путин поддержал предложение об экспорте строительных услуг.
✖В Госдуме порекомендовали обязать банки мотивировать отказ в предоставлении ипотечных каникул.
✖BIM-технологии в стройках по госзаказу станут обязательными с 2022 года.
✖Девелопер "Гранель" по итогам начала 2021-го занял первое место в России по вводу жилья в эксплуатацию.
✖Более семи тысяч аварий ЖКХ произошло в России в этом отопительном сезоне.
✖РЖД хочет создать единые стандарты развития вокзалов и прилегающих территорий.
✖В России появится информационный ресурс, который объединит всех участников строительства в рамках комплексного развития территорий.
✖В Сочи введут временные ограничения на строительство многоэтажек.
Промышленный технопарк построят в Молжаниновском районе Москвы
Участок по адресу Проектируемый проезд №727 ориентировочной площадью 3,37 га будет предоставлен инвестору в аренду сроком на шесть лет без проведения торгов. Здесь инвестор сможет построить промышленный технопарк суммарной площадью около 57 тыс. кв.м.
Промышленный технопарк соответствует критериям масштабного инвестиционного проекта. Они реализуются в Москве с 2016 года. За это время одобрено 39 проектов, по которым на территории более 92 гектаров появится порядка 1,3 миллиона квадратных метров производственных площадей.
@wearestroyka
Участок по адресу Проектируемый проезд №727 ориентировочной площадью 3,37 га будет предоставлен инвестору в аренду сроком на шесть лет без проведения торгов. Здесь инвестор сможет построить промышленный технопарк суммарной площадью около 57 тыс. кв.м.
Промышленный технопарк соответствует критериям масштабного инвестиционного проекта. Они реализуются в Москве с 2016 года. За это время одобрено 39 проектов, по которым на территории более 92 гектаров появится порядка 1,3 миллиона квадратных метров производственных площадей.
@wearestroyka
В Петербурге открывается новый пятизвездочный отель
Пятизвездочный отель Wawelberg откроется в апреле на пересечении Невского проспекта и Малой Морской улицы. Здание, в котором он находится известно всему городу как «кассы Аэрофлота».
Исторический дом Вавельберга на Невском, 7-9 был построен в начале XX века. Кассы «Аэрофлота» и Агентство воздушных сообщений находились тут до 2008 года. Собственником дома является ООО «ИФГ-Базис-Проект», связанная с Иркутской нефтяной компанией. Она и реконструировала здание под отель.
Он рассчитан на 79 номеров, из которых 27 – это люксы. Их площадь – от 60 до 93 кв. метров. Отель будет сертифицирован под «пять звезд», управлять им будет сам собственник, не привлекая стороннего оператора. В Wawelberg откроются два ресторана, бар, конференц-зал, фитнес-центр и SPA-зона.
Открывается новая гостиница в сложное для отрасли время. Из-за коронавируса и закрытия границ резко упали туристические потоки. Заполняемость петербургских отелей по итогам IV квартала прошлого года в среднем составляла 41%. Это на 33% меньше, чем годом ранее. Восстановления сектора эксперты ожидают не раньше, чем через 2-3 года.
@wearestroyka
Пятизвездочный отель Wawelberg откроется в апреле на пересечении Невского проспекта и Малой Морской улицы. Здание, в котором он находится известно всему городу как «кассы Аэрофлота».
Исторический дом Вавельберга на Невском, 7-9 был построен в начале XX века. Кассы «Аэрофлота» и Агентство воздушных сообщений находились тут до 2008 года. Собственником дома является ООО «ИФГ-Базис-Проект», связанная с Иркутской нефтяной компанией. Она и реконструировала здание под отель.
Он рассчитан на 79 номеров, из которых 27 – это люксы. Их площадь – от 60 до 93 кв. метров. Отель будет сертифицирован под «пять звезд», управлять им будет сам собственник, не привлекая стороннего оператора. В Wawelberg откроются два ресторана, бар, конференц-зал, фитнес-центр и SPA-зона.
Открывается новая гостиница в сложное для отрасли время. Из-за коронавируса и закрытия границ резко упали туристические потоки. Заполняемость петербургских отелей по итогам IV квартала прошлого года в среднем составляла 41%. Это на 33% меньше, чем годом ранее. Восстановления сектора эксперты ожидают не раньше, чем через 2-3 года.
@wearestroyka
В финал архитектурной премии Москвы вышли 38 проектов
В частности, в финал премии вышли четыре проекта реновации, проекты станций метро "Нагатинский затон", "Нижние Мнёвники", "Внуково", "Пыхтино" и "Кленовый бульвар", комплекс Национального космического центра, проект реконструкции Московского дворца молодежи, высотный жилой комплекс MR Group в Багратионовском проезде, квартал River Park, проект жилой застройки на ЗИЛе группы "Эталон", проект на территории Бадаевского пивоваренного завода от Capital Group, небоскреб "Мосинжпроекта" в "Москва-Сити".
Архитектурная премия Москвы учреждена в 2017 году. Ежегодно на нее представляются проекты капитального строительства, получившие свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения в предыдущем году.
В текущем году на премию было подано 140 заявок – самое большое число за всю историю существования награды. Победители в пяти номинациях получат по 1 миллиону рублей. Оглашение победителей традиционно будет приурочено ко Дню архитектора (1 июля).
@wearestroyka
В частности, в финал премии вышли четыре проекта реновации, проекты станций метро "Нагатинский затон", "Нижние Мнёвники", "Внуково", "Пыхтино" и "Кленовый бульвар", комплекс Национального космического центра, проект реконструкции Московского дворца молодежи, высотный жилой комплекс MR Group в Багратионовском проезде, квартал River Park, проект жилой застройки на ЗИЛе группы "Эталон", проект на территории Бадаевского пивоваренного завода от Capital Group, небоскреб "Мосинжпроекта" в "Москва-Сити".
Архитектурная премия Москвы учреждена в 2017 году. Ежегодно на нее представляются проекты капитального строительства, получившие свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения в предыдущем году.
В текущем году на премию было подано 140 заявок – самое большое число за всю историю существования награды. Победители в пяти номинациях получат по 1 миллиону рублей. Оглашение победителей традиционно будет приурочено ко Дню архитектора (1 июля).
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
Единому государственному заказчику в строительстве передан 121 объект общей площадью 1,8 млн кв м, сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Среди знаковых проектов он назвал достройку лагеря "Артек", а также ряда объектов культуры в Санкт-Петербурге.
"К сожалению, многие объекты культуры не обеспечены финансированием, сорваны сроки, причем это знаковые объекты, такие как консерватория Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге. Надо достраивать Третьяковскую галерею, Пушкинский музей в Москве. Сейчас активно смотрим, где и как организовать эту работу, и я уверен, что мы это все поставим на профессиональную основу, объекты будут построены вовремя", - отметил чиновник. @ria_realty
Среди знаковых проектов он назвал достройку лагеря "Артек", а также ряда объектов культуры в Санкт-Петербурге.
"К сожалению, многие объекты культуры не обеспечены финансированием, сорваны сроки, причем это знаковые объекты, такие как консерватория Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге. Надо достраивать Третьяковскую галерею, Пушкинский музей в Москве. Сейчас активно смотрим, где и как организовать эту работу, и я уверен, что мы это все поставим на профессиональную основу, объекты будут построены вовремя", - отметил чиновник. @ria_realty
Forwarded from Недвижа
Решение о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% будет приниматься ближе к июлю, сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«По льготной ипотеке сегодня идет много разговоров, продлевать ее или не продлевать. <...> Мы сейчас анализируем каждый регион, посчитаем и посмотрим, скорее всего, у нас будет дифференцированный подход.
По его словам, главным условием действия программы льготной ипотеки является низкая ключевая ставка.
@nedvizha
«По льготной ипотеке сегодня идет много разговоров, продлевать ее или не продлевать. <...> Мы сейчас анализируем каждый регион, посчитаем и посмотрим, скорее всего, у нас будет дифференцированный подход.
По его словам, главным условием действия программы льготной ипотеки является низкая ключевая ставка.
@nedvizha
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Промышленный технопарк построят в Молжаниновском районе Москвы.
✖В Петербурге открывается новый пятизвездочный отель.
✖В финал архитектурной премии Москвы вышли 38 проектов.
✖Единому государственному заказчику в строительстве передан 121 объект.
✖Решение о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% будет приниматься ближе к июлю.
✖Проект о втором дальневосточном гектаре уже внесен в правительство.
✖Решение суда о приостановке стройки на космодроме Восточный обжаловано.
✖Crocus Group инвестирует 1 млрд рублей в открытие новых ресторанов.
✖Правительство РФ направит еще более 3 млрд рублей на улучшение водоснабжения Крыма.
✖Британское жилье продолжает дорожать на фоне высокого спроса.
@wearestroyka
✖Промышленный технопарк построят в Молжаниновском районе Москвы.
✖В Петербурге открывается новый пятизвездочный отель.
✖В финал архитектурной премии Москвы вышли 38 проектов.
✖Единому государственному заказчику в строительстве передан 121 объект.
✖Решение о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% будет приниматься ближе к июлю.
✖Проект о втором дальневосточном гектаре уже внесен в правительство.
✖Решение суда о приостановке стройки на космодроме Восточный обжаловано.
✖Crocus Group инвестирует 1 млрд рублей в открытие новых ресторанов.
✖Правительство РФ направит еще более 3 млрд рублей на улучшение водоснабжения Крыма.
✖Британское жилье продолжает дорожать на фоне высокого спроса.
Новостройку одного из крупнейших застройщиков Петербурга признали проблемной
Жилой комплекс «Три кита 3» от «Лидер Групп», строящийся в областном Мурино, официально признан проблемным. Это первый проект известного девелопера, получивший подобный статус.
Соответствующая информация была опубликована на портале Единой информационной системы жилищного строительства. В «Лидер Групп» заверяют, что работы планируют завершить осенью и сразу же начать заселение.
Изначально ЖК «Три кита 3» должны были сдать в эксплуатацию в 2018 году, но сроки неоднократно сдвигались. Разрешение на строительство теперь действует до конца текущего года. Всего объект рассчитан на 1816 квартир, в нем предусмотрен детский сад и спортивный комплекс.
@wearestroyka
Жилой комплекс «Три кита 3» от «Лидер Групп», строящийся в областном Мурино, официально признан проблемным. Это первый проект известного девелопера, получивший подобный статус.
Соответствующая информация была опубликована на портале Единой информационной системы жилищного строительства. В «Лидер Групп» заверяют, что работы планируют завершить осенью и сразу же начать заселение.
Изначально ЖК «Три кита 3» должны были сдать в эксплуатацию в 2018 году, но сроки неоднократно сдвигались. Разрешение на строительство теперь действует до конца текущего года. Всего объект рассчитан на 1816 квартир, в нем предусмотрен детский сад и спортивный комплекс.
@wearestroyka
По программе сельской ипотеки в РФ выдано 57 тыс. кредитов
Около 57 тысяч займов на приобретение жилья выдано в рамках программы льготной сельской ипотеки. Об этом говориться в информационном сообщении Минсельхоза.
В общей сложности россияне получили кредитов на 107,7 млрд рублей. Большую часть – в прошлом году. В текущем по программе было выдано 11,7 тыс. займов совокупно на 21,5 млрд рублей.
Программа сельской ипотеки начала работать в 2020 году. По ней можно получить деньги на покупку или строительство дома по ставке от 0,1 до 3% годовых на весь период кредитования.
Правда, речь идет исключительно о сельских территориях вне пределов городских агломераций. Первоначальный взнос должен составлять не менее 10%, максимальный срок займа – 25 лет.
@wearestroyka
Около 57 тысяч займов на приобретение жилья выдано в рамках программы льготной сельской ипотеки. Об этом говориться в информационном сообщении Минсельхоза.
В общей сложности россияне получили кредитов на 107,7 млрд рублей. Большую часть – в прошлом году. В текущем по программе было выдано 11,7 тыс. займов совокупно на 21,5 млрд рублей.
Программа сельской ипотеки начала работать в 2020 году. По ней можно получить деньги на покупку или строительство дома по ставке от 0,1 до 3% годовых на весь период кредитования.
Правда, речь идет исключительно о сельских территориях вне пределов городских агломераций. Первоначальный взнос должен составлять не менее 10%, максимальный срок займа – 25 лет.
@wearestroyka
Предложение новостроек сегмента масс-маркет в Москве находится на рекордно низком уровне
В минувшем феврале число квартир на рынке новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве сократилось до 11,8 тыс., подсчитали аналитики агентства «Метриум».
В феврале застройщики продавали 11,8 тыс. квартир. С января, когда на рынке их было 13 тыс., предложение уменьшилось на 10%. В феврале 2020 насчитывалось 14,8 тыс. вариантов жилья, то есть за 12 месяцев их количество сократилось на 20%.
Сейчас предложение новостроек самое низкое с 2015 года. Меньше вариантов квартир в продаже было только в октябре 2015 года, когда застройщики пытались реализовать 11,3 тыс. квартир.
Затем предложение увеличивалось и достигло пика в августе 2017 года (21,8 тыс. квартир). После показатель постепенно сокращался, стабилизировался и вновь начал падать в 2020 году.
Эксперты «Метриум» объясняют такую тенденцию двумя причинами: застройщики начали выставлять меньше квартир в продажу в расчете на один проект, а спрос при этом резко возрос.
Например, в октябре 2015 года на рынке насчитывалось 33 жилых комплекса эконом- и комфорт-класса, и в среднем в каждом из них застройщики продавали по 340 квартир, в августе 2017 года на 66 проектов приходилось по 315 квартир, а в сентябре 2018 года уже 86 комплексов со средним количеством квартир в них 168 штук.
С тех пор общее число ЖК в продаже принципиально не увеличилось (около 85-90), а среднее количество квартир, приходящееся на один проект, варьировалось от 131 до 201 штук. Помимо этого, в феврале резко сократилось предложения квартир в проектах крупнейшего девелопера — ГК «ПИК», что повлияло на общую картину.
@wearestroyka
В минувшем феврале число квартир на рынке новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве сократилось до 11,8 тыс., подсчитали аналитики агентства «Метриум».
В феврале застройщики продавали 11,8 тыс. квартир. С января, когда на рынке их было 13 тыс., предложение уменьшилось на 10%. В феврале 2020 насчитывалось 14,8 тыс. вариантов жилья, то есть за 12 месяцев их количество сократилось на 20%.
Сейчас предложение новостроек самое низкое с 2015 года. Меньше вариантов квартир в продаже было только в октябре 2015 года, когда застройщики пытались реализовать 11,3 тыс. квартир.
Затем предложение увеличивалось и достигло пика в августе 2017 года (21,8 тыс. квартир). После показатель постепенно сокращался, стабилизировался и вновь начал падать в 2020 году.
Эксперты «Метриум» объясняют такую тенденцию двумя причинами: застройщики начали выставлять меньше квартир в продажу в расчете на один проект, а спрос при этом резко возрос.
Например, в октябре 2015 года на рынке насчитывалось 33 жилых комплекса эконом- и комфорт-класса, и в среднем в каждом из них застройщики продавали по 340 квартир, в августе 2017 года на 66 проектов приходилось по 315 квартир, а в сентябре 2018 года уже 86 комплексов со средним количеством квартир в них 168 штук.
С тех пор общее число ЖК в продаже принципиально не увеличилось (около 85-90), а среднее количество квартир, приходящееся на один проект, варьировалось от 131 до 201 штук. Помимо этого, в феврале резко сократилось предложения квартир в проектах крупнейшего девелопера — ГК «ПИК», что повлияло на общую картину.
@wearestroyka
Forwarded from Железобетонный замес
Спрос на жилье в России превысил предложение, в связи с чем почти во всех регионах России у застройщиков закончились выставленные на продажу квартиры - глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖По программе сельской ипотеки в РФ выдано 57 тыс. кредитов.
✖Предложение новостроек сегмента масс-маркет в Москве находится на рекордно низком уровне.
✖Спрос на жилье в России превысил предложение.
✖Определены лауреаты Притцкеровской премии за 2021 год.
✖Сбербанк назвал регионы России с самыми низкими ценами на жилье.
✖Создана рабочая группа по изменениям в промышленном строительстве России.
✖В Москве по программе реновации переехали 26 тысяч человек.
✖Фонд дольщиков достроит еще восемь долгостроев в трех регионах РФ.
✖Закон о "гаражной амнистии" может вступить в силу с 1 сентября 2021 года.
✖Более сотни объектов культурного наследия отреставрируют в этом году в Москве.
@wearestroyka
✖По программе сельской ипотеки в РФ выдано 57 тыс. кредитов.
✖Предложение новостроек сегмента масс-маркет в Москве находится на рекордно низком уровне.
✖Спрос на жилье в России превысил предложение.
✖Определены лауреаты Притцкеровской премии за 2021 год.
✖Сбербанк назвал регионы России с самыми низкими ценами на жилье.
✖Создана рабочая группа по изменениям в промышленном строительстве России.
✖В Москве по программе реновации переехали 26 тысяч человек.
✖Фонд дольщиков достроит еще восемь долгостроев в трех регионах РФ.
✖Закон о "гаражной амнистии" может вступить в силу с 1 сентября 2021 года.
✖Более сотни объектов культурного наследия отреставрируют в этом году в Москве.
Субъекты РФ с самым дешевым жильем
Сбербанк назвал российские регионы с самой низкой стоимостью квартир на вторичном рынке. Дешевле всего можно приобрести готовое жилье в Ингушетии — ценник там начинается от 1 млн рублей.
На втором и третьем местах расположились Курганская и Владимирская области, где средняя стоимость квартир на вторичке начинается от 1,7 млн рублей. Данные приводятся из расчета площади квартиры в 45 кв. метров, цены берутся из объявлений на платформе «Домклик».
В рейтинг регионов, где решить жилищный вопрос можно с наименьшими затратами, вошли также Калмыкия, Кабардино-Балкария, республика Марий Эл, а также Брянская, Саратовская, Псковская и Челябинская области. Вторичная недвижимость стоит здесь от 1,77 до 1,88 млн рублей.
Что касается наиболее дешевых новостроек, то таковые Сбербанк обнаружил в Курганской, Оренбургской и Ивановской областях. Средний ценник здесь начинается от 1,73 млн рублей.
@wearestroyka
Сбербанк назвал российские регионы с самой низкой стоимостью квартир на вторичном рынке. Дешевле всего можно приобрести готовое жилье в Ингушетии — ценник там начинается от 1 млн рублей.
На втором и третьем местах расположились Курганская и Владимирская области, где средняя стоимость квартир на вторичке начинается от 1,7 млн рублей. Данные приводятся из расчета площади квартиры в 45 кв. метров, цены берутся из объявлений на платформе «Домклик».
В рейтинг регионов, где решить жилищный вопрос можно с наименьшими затратами, вошли также Калмыкия, Кабардино-Балкария, республика Марий Эл, а также Брянская, Саратовская, Псковская и Челябинская области. Вторичная недвижимость стоит здесь от 1,77 до 1,88 млн рублей.
Что касается наиболее дешевых новостроек, то таковые Сбербанк обнаружил в Курганской, Оренбургской и Ивановской областях. Средний ценник здесь начинается от 1,73 млн рублей.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
❗️Президент РФ Владимир Путин заявил, что рассчитывает на принципиальную, основанную на строгом соблюдении законов позицию Генпрокуратуры РФ по проблемам неоправданного роста тарифов на ЖКХ. @ria_realty