Сбербанк собрал информацию о каждом многоквартирном доме в России

Сбербанк собрал информацию о каждом многоквартирном доме в России. Соответствующие данные доступны на сервисе DomClick. Об этом сообщает пресс-служба финансовой организации.

Карточки многоквартирных домов включают объявления о продаже квартир, характеристики строения, планировки квартир, фотографии фасадов, территории, подъездов и лифтов, информацию об управляющей компании. Также на странице многоквартирного дома можно пообщаться с соседями на форуме, прочитать или оставить отзывы. Каждый дом имеет рейтинговую оценку.

Пользователь может подписаться на объявления в выбранном доме и своевременно узнать, когда появится новое предложение, говорится в сообщении Сбербанка. 

У россиян не смогут изымать квартиры.

С 1 января 2020 года вступит в силу закон «О внесении изменений в статью 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части совершенствования защиты прав добросовестного приобретателя)».

Можно сказать, что он закрепляет «презумпцию добросовестного приобретателя» и предусматривает полноценный механизм защиты его права собственности, об этом сообщили в Росреестре.

Таким образом, исключается возможность истребования у добросовестного приобретателя жилого помещения со стороны органов публичной власти, в случае, если при приобретении недвижимости покупатель полагался на сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Руководитель Росреестра Виктория Абрамченко отметила: «Для этого в документе заложено прямое основание для отказа в иске со стороны органов власти к правообладателям недвижимости по истечении трехлетнего срока со дня выбытия помещения из государственной или муниципальной собственности».

Также механизм правовой защиты распространяется на добросовестных приобретателей, которые стали собственниками жилых помещений безвозмездно: в порядке дарения и наследования.

​"Двушка" за 450 тыс. руб.⁄мес. Это Москва

Москва — город контрастов. Здесь, если постараться, можно арендовать квартиру и за 20 тыс. в месяц, а можно и за 450 тыс. Варианты на любой карман. Поговорим о квартирах, которые доступны людям с большими и полными карманами.

Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих предложений «двушек» столицы.

Абсолютным победителем стало относительно небольшое по площади жилье (115 кв.м) за 450 тыс./мес. Находится квартира на 64 этаже небоскреба «Око» в ММДЦ «Москва-Сити».

https://строй-россия.рф/новости/7837/

В Москве увеличился объем кредитных сделок с новостройками

В ноябре количество договоров долевого участия с привлечением кредитных средств увеличилось на 6% по сравнению с аналогичным показателем 2018 года, сообщили в понедельник в пресс-службе столичного управления Росреестра.

В ведомстве уточнили, что в ноябре доля сделок с новостройками с привлечением кредитов составила 49%. Всего было заключено 3575 таких договоров от общего числа оформленных ДДУ (7307).

Как отмечается, с начала года в Москве зафиксировано 38,5 тыс. сделок с привлечением кредитных средств, что сопоставимо (+0,4%) с аналогичным периодом прошлого года и на 67% больше показателей 2017 года.

Город небоскребов и миллиардеров: что купить в Гонконге по цене двушки в Москве

Гонконг - специальный административный регион Китая - является одним из ведущих финансовых хабов мира и по совместительству самым дорогим местом планеты. Согласно данным международной консалтинговой компании Knight Frank, Гонконг занимает первое место в мире по стоимости элитного жилья. Так, квадратный метр такой недвижимости в среднем обойдется в 45,8 тыс долларов (2,8 млн рублей). Средняя цена квадрата – 20 тыс долларов (1,3 млн рублей).

Рынок недвижимости этого города-государства на протяжении последних лет тоже демонстрировал небывалый рост – цены каждый год прибавляли в среднем 15%. В этом году рост цен замедлился на фоне госрегулирования. Свою роль сыграло и торговое противостояние между США и Китаем.

Наиболее распространенный вариант доступного жилья В Гонконге - микро-апартаменты площадью 18-20 кв м. При этом средняя стоимость кв м малогабаритной квартирки (менее 40 кв м) в районе острова Гонконг - финансового, политического и туристического центра, — составляет 23 тыс долларов (1,5 млн рублей).

Подробнее на Вести.Недвижимость

Дольщики проблемного жилищного комплекса «Три апельсина» компании «Норманн» сегодня начали пикетировать Смольный. Гражданам обещали, что инвестор приступит к завершению их комплекса, но этого не случилось. Дольщики будут стоять в одиночных пикетах до тех пор, пока не добьются результата. «Мы устали слушать обещания и устали ждать, когда чиновники утвердят план достройки нашего дома. Мы требуем скорейшего подписания договора с инвестором и вывода строителей на объект, который, к сожалению, начал разваливаться», – пишут дольщики.

Посчитали закупки Фонда реновации в 2019 году.

💪 Крупнейшими подрядчиками по программе реновации жилья в Москве в 2019 году стали АО "МСУ-1" и ООО "ГП-МФС", следует из материалов на сайте госзакупок.

Первая компания смогла набрать контрактов почти на 25,6 млрд рублей, вторая – на 23,4 млрд.

Третье место у подконтрольной властям Москвы ООО "УЭЗ-Строй", компания выиграла всего два конкурса, зато на 20,6 миллиарда рублей.

🧐 Лидер прошлогоднего рейтинга ГК ПИК, которая в 2018 году получила почти 50% контрактов по программе реновации, в нынешнем получила контрактов лишь на 6,5 млрд рублей.

По итогам 2018 года ООО "МФС-ПИК" получила контрактов Фонда реновации на строительство новых домов почти на 34,4 млрд рублей при общей сумме заключенных фондом контрактов на строительство домов почти на 69 миллиардов рублей. Для сравнения, концерн "Крост" получил три контракта на 7,2 млрд рублей, ООО "Девелопер Билдинг" - 4 контракта на 2,8 млрд рублей, АО "МСУ-1" - два контракта на 2,2 млрд.

👉 Концерн "Крост" более в 2019 году более чем удвоил сумму контрактов по сравнению с 2018 годом и набрал их на 16,6 млрд рублей.

💰 Всего Фонд реновации Москвы заключил контрактов на более чем 195 млрд рублей, следует из материалов госзакупок. @ria_realty

Россияне - в тройке самых активных покупателей недвижимости Турции

Об этом пишет Hurriyet Daily News.

Только в ноябре граждане РФ купили 300 лотов в этой теплой стране. В целом, ТОП-5 покупателей по итогам 11 месяца 2019-го выглядит так:

▪️Иракцы (575);
▪️Иранцы (500);
▪️Россияне (300);
▪️Афганцы (216);
▪️Саудовцы (174).

Такая вот компашка 🙃. Самые популярные города у покупателей - Стамбул (1549), Анталья (825) и Анкара (218).

@novostroyman

Цены на вторичное жилье в России выросли на 5% за год

По итогам 2019 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в России выросла на 5,1% м и составила 60,2 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир», специалисты которого проанализировали цены на жилье (без учета элитного) в 70 российских городах с населением более 300 тыс. жителей.

За год цена «квадрата» увеличилась в 64 российских городах из 70 рассмотренных, в четырех упала, в одном осталась неизменной. Рост цен на вторичном рынке спровоцирован подорожанием новостроек, отмечается в исследовании.

Наибольший рост стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирован во Владивостоке (+18,2%), Сочи (+15,3%) и Краснодаре (+13,6%). Выше 10% поднялись цены в Новокузнецке (+11,8%), Набережных Челнах (+11,4%) и Махачкале (+10,6%). В Москве стоимость «квадрата» в старом жилом фонде увеличилась на 5% (225,3 тыс. руб.), в Санкт-Петербурге — на 8,9% (127,8 тыс. руб.).

В 2019 году падение цен аналитики сервиса отметили только в четырех из исследуемых городов: Саранске (–3,6%), Челябинске (–1,6%), Оренбурге (–1,3%) и Тольятти (–1,1%).

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Сбербанк собрал информацию о каждом многоквартирном доме в России.

✖️В Москве увеличился объем кредитных сделок с новостройками.

✖️Город небоскребов и миллиардеров: что купить в Гонконге по цене двушки в Москве.

✖️Посчитали закупки Фонда реновации в 2019 году.

✖️Группа ПИК продолжает скупать площадки в Москве.

✖️Неэффективная рекламная кампания Заквартирия от ГК ПИК.

✖️Жители страны хотят жить в собственных домах.

✖️У россиян не смогут изымать квартиры.

✖️Россияне - в тройке самых активных покупателей недвижимости Турции.

✖️Москва выставила на торги два лота под застройку ТПУ.

​​Более 8 млн кв. м недвижимости введут в ТиНАО за три года

8,3 млн кв. метров недвижимости планируется ввести в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) до конца 2022 года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Из них 5,2 млн «квадратов» составит жилье и 3,1 млн кв. метров – нежилая недвижимость», – сказал Владимир Жидкин.

По его словам, в ТиНАО ежегодно планируется вводить по 1 млн «квадратов» коммерческих и социальных объектов.

«Это прежде всего школы, детские сады, поликлиники, объекты для создания рабочих мест», – отметил руководитель департамента.

Он подчеркнул, что современная инфраструктура является основным трендом развития новых территорий.

Напомним, в этом году в ТиНАО запланирован ввод около 2,3 млн кв. метров недвижимости. С начала года уже сдано почти 500 тыс. «квадратов».

Цены на вторичное жилье выросли в большинстве регионов России

С начала года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла в большинстве регионов России, падение зафиксировано в 15 субъектах. В среднем цена увеличилась на 5,3%, до 67,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений Domofond, аналитики которого проанализировали динамику цен на вторичные квартиры с января по декабрь 2019 года в 79 субъектах России.

Наибольший прирост стоимости «квадрата» был отмечен в Москве: с начала года она выросла на 12,9%, до 249,8 тыс. руб. На втором месте по приросту стоимости — Республика Саха (Якутия), +11,7% (60,1 тыс. руб. за 1 кв. м). На третьем месте — Иркутская область, +10,5% (55,9 тыс. руб.). Санкт-Петербург замыкает десятку лидеров по росту цен. Цены здесь выросли на 6,5% с начала года и достигли 132,1 руб. за 1 кв. м на начало декабря.

Аналитики связывают рост цен на вторичном рынке в российских регионах с удешевлением ипотеки в конце года и подорожанием новостроек. Новое жилье росло сильнее: с января по ноябрь этого года средняя стоимость «квадрата» в большинстве крупных российских городов увеличилась в среднем на 10%.

Наибольшее снижение цен аналитики Domofond зафиксировали в Республике Коми — -4,7% (48,6 тыс. руб. за 1 кв. м), Мордовии — 3,3% (43,2 тыс. руб.). В Курганской области и Марий Эл цены упали всего на 1,4%.

10 самых высоких зданий в мире, которых уже нет

В 1885 году в Чикаго был возведен первый 10-этажный небоскреб. Сегодня их – тысячи по всему миру, а самым знаменитым считается дубайский «Бурдж-Халифа» в 163 этажа.

Но не всем небоскребам суждено перешагнуть рубеж хотя бы в полвека. Иногда эти гиганты разрушаются по воле случая или прихоти владельца.

От идеи строительства по реновации 72-этажной башни в СЗАО отказались

Столичные власти снизили этажность высотки, которую планируется построить по программе реновации в районе Покровское-Стрешнево, заявил ТАСС главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Ранее в  3-м микрорайоне собирались построить 72-этажный небоскреб высотой 255 метра — это выше башни «Империя» в «Москва-сити». Участников программы реновации переселять в небоскреб не планировали.

Общественные слушания в Покровском-Стрешнево по проекту строительства этой высотки проходили 30 октября. Местные жители встретили проектировщика криками «Позор!» и освистали проект, люди потребовали отказаться от строительства высотки в их районе. В итоге скандальный проект было решено откорректировать.

Кузнецов заявил, что этажность здания будет снижена до 30 этажей. Вместо 72- этажного дома здесь построят жилую группу переменной этажности. Он рассказал, что проект предусматривает строительство подземных парковок и организацию стоянок с учетом потребности жильцов в машино-местах. Он пообещал, что обеспеченность парковками  составит 100%.

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что в программе реновации на здания выше 25 этажей приходится около 2% от всего числа новостроек. Он считает, что архитектурные доминанты позволят сбалансировать ситуацию в кварталах.

Заммэра Москвы Марат Хуснуллин отреагировал на информацию о возможной покупке китайцами 50% в "Моспроекте".

По словам чиновника, он даже не понимает, кто ведет переговоры с китайцами, поскольку у "Моспроекта" есть давние корпоративные споры.

"У нас в "Моспроекте" 53% у города. Если кто то из инвесторов захочет продавать - это их право, мы ни запрещать, ни стимулировать эту работу не можем" - заявил он.

При этом заммэра отметил, что компания CRCC создаёт совместное предприятие с другой столичной структурой - "Моспроектом-3". "Сейчас мы оформляем его юридически ", - уточнил он. @ria_realty

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев сейчас на своей итоговой пресс-конференции заявил, что фонд дольщиков, получивший в этом году из бюджета почти 32 млрд руб., не будет достраивать жилье для обманутых дольщиков, если "это экономически нецелесообразно". Взамен такие дольщики получат компенсации (Дом.РФ, который управляет фондом обещал компенсации по текущим рыночным ценам в конкретно взятом регионе). Министр признал, что сейчас возникло недовольство налогоплательщиков, за чей счет достраиваются дома.

Около 600 млрд рублей заработали за 11 месяцев застройщики старой Москвы

В январе-ноябре 2019 года застройщики жилья в старых границах Москвы заработали около 600 млрд рублей, говорится в материалах портала Urbanus к конференции, посвященной рейтингу столичных девелоперов.

В материалах напоминается, что по итогам 11 месяцев Росреестр зарегистрировал в старой Москве около 50 тыс. сделок.

Количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости за 11 месяцев выросло на 5% по отношению к 2018 году – 74,6 тыс. против 71 тыс. В нежилом фонде было зарегистрировано 21,2 тыс. ДДУ, что незначительно превышает прошлогодний уровень.

Накопленную проблему обманутых дольщиков планируется решить за три года, заявил гендиректор Фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.

Всего, по его словам, в России сейчас порядка 200 тысяч обманутых дольщиков и более 3 тысяч недостроенных или брошенных домов. @ria_realty

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Более 8 млн кв. м недвижимости введут в ТиНАО за три года.

✖️Цены на вторичное жилье выросли в большинстве регионов России.

✖️От идеи строительства по реновации 72-этажной башни в СЗАО отказались.

✖️Около 600 млрд рублей заработали за 11 месяцев застройщики старой Москвы.

✖️Предложение по новым офисам в Москве выросло на 70% за 2019 год.

✖️ДОМ.РФ запустил мобильное приложение Домой.ру... и облажался.

✖️Медведеву пообещали полностью решить проблему обманутых дольщиков к 2023 году.

✖️Накопленную проблему обманутых дольщиков планируется решить за три года.

✖️Застройщики решили бороться с "потребительским терроризмом".

✖️Показатели нацпроекта в 2019 году выполнены не будут.

Высоток в кварталах реновации будет не более 2% — власти

В проектах планировок будущих кварталов реновации закладывается показатель не более 2% высотных доминант, заявил журналистам в среду главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Он отметил, что в то же время около двух третей всех строящихся домов по программе реновации будут высотой около 14 этажей.