Стройка
3.99K subscribers
3.94K photos
132 videos
9 files
9.47K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь - @wearestroyka_feedback
加入频道
Петербург получит в собственность здание пеньковых складов «Тучков буян»

Предприятие управления делами президента передаст в собственность Санкт-Петербурга здание склада пеньки «Тучков буян», которое выходит фасадом на набережную Малой Невы. Решение было принято по итогам рабочей встречи Александра Беглова в управлении. Об этом 17 декабря сообщила пресс-служба администрации губернатора.

Сейчас здание находится в собственности федерального государственного предприятия «Управление по эксплуатации зданий в Северо-Западном федеральном округе» управделами президента. Городу предстоит приспособить памятник для современного использования.
Петербург получит в собственность здание пеньковых складов «Тучков буян»

Предприятие управления делами президента передаст в собственность Санкт-Петербурга здание склада пеньки «Тучков буян», которое выходит фасадом на набережную Малой Невы. Решение было принято по итогам рабочей встречи Александра Беглова в управлении. Об этом 17 декабря сообщила пресс-служба администрации губернатора.

Сейчас здание находится в собственности федерального государственного предприятия «Управление по эксплуатации зданий в Северо-Западном федеральном округе» управделами президента. Городу предстоит приспособить памятник для современного использования.

Здание «Тучков буян», имя которого, согласно результатам общегородского голосования, может получить парк, было построено в 1763–1772 годах по проекту архитектора Ринальди Антонио. Склады — образец архитектуры классицизма. Здание является памятником федерального значения.
Здание пеньковых складов «Тучков буян»
Реновация в Москве

24% жителей Москвы намерены продать полученное по реновации жилье.

6% хотят взять денежную компенсацию. Большинство потом купят другое жилье.

Треть жителей и до программы реновации собирались улучшать свои жилищные условия.

Опрос москвичей проводил НАФИ

@ipotekahouse #новости
Собянин: претензий по реновации в Москве в разы меньше, чем по переселению в 1990-х

Количество претензий, которые поступают властям Москвы от жителей по поводу нынешней программы реновации, в разы меньше, чем было в 1990-е и 2000-е годы в ходе первой программы сноса пятиэтажек. Об этом сообщил в среду мэр Москвы Сергей Собянин, выступая с ежегодным отчетом перед депутатами Мосгордумы.

Он пояснил, что пока в качестве новых домов, куда переселяют по реновации, используется жилфонд, который начинал строиться по другими программам, в ходе строительства эти дома переделываются по стандартам программы.
Forwarded from Недвижа
Строительство самой высокой жилой башни Европы One Tower в "Москве-Сити" идут по графику и будут закончены через несколько лет.

Проектом предусмотрено строительство многофункционального высотного жилого комплекса с подземной автостоянкой - небоскреба в форме скошенной призмы с градиентными стеклянными фасадами. Общая высота башни составит 405 м, высота стилобата - 80 м. В здании предусмотрены 101 надземный этаж и три подземных.
В стилобатной части здания разместят бизнес-центр, магазины, рестораны, детский досуговый центр, а в высотной - квартиры. На уровне 100 этажа появится смотровая площадка. Будущий небоскреб будет на 33 м выше, чем здание "Башня Федерации" на территории "Москва-Сити".
​​Москва выбрала инвестора строительства новой канатной дороги

Канатную дорогу над Химкинским водохранилищем построит консорциум, в состав которого входит швейцарский производитель канатных дорог Bartholet. Инвестор вложит в проект более 3 млрд рублей.

Рассмотрение проекта по строительству канатной дороги началось в мэрии столицы в прошлом году. В марте этого года на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов был опубликован проект концессионного соглашения.

Победитель конкурса был определен на основании ряда критериев, в числе которых наличие кондиционеров в кабинах, частота движения, количество бесплатных дней работы в год и пр.

Александр Прохоров, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы заявил, что канатная дорога, протяженность которой составит 2,3км. может быть запущена к 2023 году. Она соединит районы Левобережный, Северное Тушино и Южное Тушино и разгрузит общественный транспорт.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Около 1 млн человек проживает в аварийном жилье.

✖️Названы города с самой дешевой и дорогой посуточной арендой.

✖️Петербург получит в собственность здание пеньковых складов «Тучков буян».

✖️Собянин: претензий по реновации в Москве в разы меньше, чем по переселению в 1990-х.

✖️Москва выбрала инвестора строительства новой канатной дороги.

✖️ГК «А101» построит в Москве самый высокий горнолыжный склон.

✖️Строительство самой высокой жилой башни Европы One Tower в "Москве-Сити" идут по графику и будут закончены через несколько лет.

✖️Объём ввода жилья в РФ за 11 месяцев 2019 года вырос на 8,2% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года - до 62,9 млн кв м, подсчитал Росстат.

✖️Китай активно скупает недвижимость в Питере.

✖️Число ипотечных сделок в Москве в ноябре упало на 14% к ноябрю 2018 года.
Строительство железнодорожной части Крымского моста официально завершено

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) подтвердила технологическую готовность железнодорожной части транспортного перехода через Керченский пролив, сообщается на сайте ведомства.

В декабре 2019 года состоялись последние выездные проверки, по окончании которых Ростехнадзор выдал заключение о соответствии (ЗОС) заказчику ФКУ Упрдор "Тамань". Исполняющий обязанности руководителя Северо-Кавказского управления Ростехнадзора Вадим Сергеев вручил документ начальнику ФКУ Упрдор "Тамань" Кайрату Турсунбекову.

Перед началом движения поездов сооружение передадут на баланс ФГПУ "Крымская железная дорога". Данную процедуру планируют завершить до 24 декабря. В настоящее время выполняется проверка железнодорожной автоматики моста, которая связана с постом электрической централизации на керченском берегу.

Первый пассажирский поезд пересечет Керченский пролив по новой железной дороге 25 декабря. Железная дорога соединит крымские города с Москвой, Петербургом, Тверью, Рязанью, Ростовом-на-Дону и другим населенными пунктами на материке.
«Рынок недвижимости в стагнации, население беднеет, а застройщики банкротятся», – специально для Новострой-М Павел Пряников, эксперт рынка недвижимости и основатель Telegram-канала Proeconomics, рассказал об услышанном на «Рождественском саммите-2019».

В общем ситуация на рынке, к сожалению, не вселяет больших надежд. Пряников пишет, что в отличие от прошлых саммитов, на мероприятии в этом году среди участников не было разногласий, все соглашались: рынок «свалился» в стагнацию, и непонятно, что с этим делать.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин рассказал, что сейчас есть три фактора, сдерживающих рост отрасли:

▪️Изношенные магистральные сети в большинстве городов. В особенности – по водоснабжению и водоотведению (с электричеством и газификацией дело обстоит несколько лучше). Т.е. подготовленных к стройке территорий очень мало.
▪️Также в стране нет длинных и дешевых денег и нет достаточной платежеспособности населения.
▪️Ипотека, даже дешевеющая, не может формировать спрос, тем более что многие россияне подошли к пределу долговой нагрузки на их семейный бюджет.

На 61% за этот год выросло число банкротств в строительной отрасли. У банков накопилось 15 млн кв. м недвижимости – непрофильных активов, которые они изъяли за долги. За последние три года этот объем вырос в два раза. Он также давит на понижение рынка, так как многие банки согласны на существенный дисконт при продаже.

Вместе с тем эксперты отметили, что для покупателя, в общем-то, настали неплохие времена. Рынок становится его рынком. Многие застройщики в сложившейся ситуации готовы давать скидки и привлекать покупателей в свои проекты самыми разными инструментами.
В Калининграде ограничат высотность застройки

В Калининграде планируют ограничить высотность новостроек, сообщил губернатор области Антон Алиханов. По его словам, в историческом центре города нельзя будут строить дома выше 7 этажей.

Власти города готовят поправки в генплан. В Калининграде в границах первого вального кольца Кенигсберга без специального разрешения от градостроительного совета нельзя будет строить здания выше семи этажей. Планируется отдельно прописать процедуру принятия решений о выдаче разрешений на строительство высоких новостроек. Губернатор рассказал, что такие решения будут принимать только с учетом общественного мнения.

Губернатор региона также сообщил, что этажность зданий будет ограничена не только в историческом центре, но и в целом в городе. В Калининграде высотность застройки хотят ограничить девятью этажами. Для возведения зданий большей этажности потребуется специальное разрешение, учитывающее развитие транспортной и социальной инфраструктуры.
В Уфе обманутые дольщики повесили на недостроенном доме манекен

На фасаде недостроенного дома по улице Кусимова, 12 появился подвешенный манекен. Как сообщает портал Ufa1 со ссылкой на одного из активистов инициативной группы дольщиков, это было сделано для привлечения внимания к “замершему” строительству.

Собеседница издания сообщила, что ее дом должны были сдать в 2016 году, однако уже второй год строительство не ведется вообще. 62-летняя женщина боится, что не доживет до сдачи дома.

В Госкомстрое по РБ изданию сообщили, что дома ЖК “Серебряный ручей” включены в Единый реестр проблемных объектов, механизм достройки которых находится на контроле Минстроя России. Завершить строительство домов № 8, 11, 12 и 13 планируется до 2021 года путем смены застройщика. Однако дольщики рассказали порталу, что 12 декабря в Общероссийский день приема граждан представители Госстроя РБ сказали, что достраивать будет все тот же застройщик — ООО «Крона».

ЖК «Серебряный ручей» возводится в микрорайоне Дема в Уфе с 2003 года. Квартиры здесь ждут около 700 человек.
💥Как владелец Capital Group Павел Тё зарабатывает на желание девелоперов избежать геморроя с эскроу-счетами💥
Capital Group Павла Тё, входящий в московский клан застройщиков, начал барыжить проектами, которые он запустил до вступления проектного финансирования. А это значит, что продавать квартиры по старым правилам в обход эскроу-счетов. На это, собственно и клюнула питерская контора Seven Suns Development, которая, если верить информации газеты "Ведомости", хочет стать соинвестором жилого комплекса «Люблинский парк» и ведет переговоры с Capital Group. Seven Suns Development, если договорится с собственниками «Люблинского парка», поучаствует в застройке 7 га, где появится 200 000–250 000 кв. м.
В целом "Люблинский парк" займет 64,5 га на Люблинской улице. По протоколу градостроительно-земельной комиссии, там будет около 1,5 млн кв. м недвижимости, из них 800 000 кв. м – жилье.
В общем, если партнёрство это состоится, то он смело может быть названо тандемом обосравшихся девелоперов. В этом году обе компании оказались замешаны в крупных скандалах: Capital Group с застройкой Бадаевского завода и Seven Suns с застройкой территории, прилегающей к нацпарку "Лосинный остров".
Квартиры в домах реновации на треть дороже, чем в расселяемых

Стоимость квартир в дома, построенных по программе реновации, примерно на 30% дороже, чем в расселяемых. Об этом сообщил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Участники программы получат квартиры, общая площадь которых будет больше, чем в пятиэтажках, где они жили раньше, за счет более просторных помещений общего пользования, кухонь, прихожих и коридоров, рассказал Левкин – об этом пишет пресс-служба столичного стройкомплекса.

По данным Мосгорстройнадзора в 2019 году в столице сдали десять домов по программе реновации в разных округах города. Общее число квартир – 4102.  В ближайшее время разрешения на ввод в эксплуатацию получат еще несколько домов – сейчас в них прозодят итоговые проверки.
Десять домов по реновации ввели в Москве с начала 2019 года

Десять домов по программе реновации было введено в эксплуатацию с начала 2019 года в столице, сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора в четверг.

Пять домов были возведены на северо-востоке столицы, два – на западе, по одному дому – на севере, юге и в центре города. Как сообщили в ведомстве, общее число квартир в новых домах составило 4102.

Все новостройки имеют улучшенную отделку в соответствии со стандартами реновации. На прилегающих территориях созданы детские игровые площадки и зоны для отдыха. В нежилых помещениях на первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
​​В СК «Олимпийский» появится крупнейший в Европе аквапарк

Реконструкцию спортивного комплекса «Олимпийский» планируется завершить в 2023 году, сообщил председатель совета директоров группы компаний «Киевская площадь» Год Нисанов.

«Мы хотим сделать этот проект визитной карточкой города, которая привлекала бы людей не только из Москвы, но и со всей России», – сказал Год Нисанов, передает АГН «Москва».

По его словам, к работам будут привлечены международные компании, в том числе из Канады и Испании.

Напомним, СК «Олимпийский» закрылся на реконструкцию в 2019 году.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Строительство железнодорожной части Крымского моста официально завершено.

✖️В Калининграде ограничат высотность застройки.

✖️В Уфе обманутые дольщики повесили на недостроенном доме манекен.

✖️Квартиры в домах реновации на треть дороже, чем в расселяемых.

✖️В СК «Олимпийский» появится крупнейший в Европе аквапарк.

✖️Квартиру Киркорова пустят с молотка из-за долгов.

✖️Квадратный метр в новостройках России подорожал на 10% с начала года.

✖️За этот год в Москве сдали 10 домов по программе реновации.

✖️Объем ввода жилья в России продолжает расти.

✖️Путин заявил о нецелесообразности пересмотра нацпроектов.
Счетная палата выявила в России более 70 тыс. недостроев

Более 70 тыс. объектов незавершенного строительства, финансируемых за счет государственного бюджета, выявлено на территории России, сообщили в пятницу в пресс-службе Счетной палаты (СП) РФ.

В ведомстве добавили, что наибольшее количество проблемных объектов строительства выявлено в Башкортостане (43%), Дагестане (39,3%) и Тверской области (27,2%). При этом на федеральном уровне больше всего проблемных объектов находится в ведении Минстроя, Федерального казначейства и Минэкономразвития.

Наименьшее количество долгостроев зафиксировано в Татарстане (1,3%), Липецкой области (2,6%) и Еврейской АО (3%). Меньше всего проблемных объектов находятся в ведении Росавтодора, Росархива и Минпросвещения.

Как отмечается, среди недостроев, которые финансируются из бюджетов разного уровня, сейчас значатся много школ, университетских кампусов, поликлиник, больниц и других соцобъектов, а также дорог, теплотрасс и объектов коммунальной инфраструктуры, спортивных комплексов и стадионов.
Китайская China Railway (CRCC) хочет приобрести у властей Москвы почти 50% АО "Моспроект", занимающегося проектированием домов для программы реновации жилья в столице, сообщает газета РБК.

По данным издания, китайская компания направила в мэрию Москвы официальные обращения о покупке в порядке приватизации 49,68% акций АО "Моспроект". Правда, указывает издание, акции "Моспроекта", на которые претендует CRCC, находятся на балансе департамента городского имущества и включены в план приватизации имущества города до конца 2019 года путем внесения в уставный капитал АО "Мосинжпроект". #обзорсми @ria_realty