ЕРЗ опубликовал рейтинг застройщиков по объёму ввода жилья в Москве за 6 месяцев
ТОП-10:
▪️ПИК — 612 тыс. кв. м
▪️ГК Инград — 261 тыс. кв. м
▪️ГК Самолёт — 230 тыс. кв. м
▪️MR Group — 132 тыс. кв. м
▪️Д-Инвест — 116 тыс. кв. м
▪️Мосотделстрой № 1 — 116 тыс. кв. м
▪️Capital Group — 113 тыс. кв. м
▪️ГК Кортрос — 107 тыс. кв. м
▪️Фонд Реновации — 100 тыс. кв. м
▪️ГК МИЦ — 96 тыс. кв. м
@wearestroyka
ТОП-10:
▪️ПИК — 612 тыс. кв. м
▪️ГК Инград — 261 тыс. кв. м
▪️ГК Самолёт — 230 тыс. кв. м
▪️MR Group — 132 тыс. кв. м
▪️Д-Инвест — 116 тыс. кв. м
▪️Мосотделстрой № 1 — 116 тыс. кв. м
▪️Capital Group — 113 тыс. кв. м
▪️ГК Кортрос — 107 тыс. кв. м
▪️Фонд Реновации — 100 тыс. кв. м
▪️ГК МИЦ — 96 тыс. кв. м
@wearestroyka
Совет Федерации одобрил закон, который включает систему государственной регистрации недвижимости в перечень субъектов критической информационной инфраструктуры (КИИ)
Согласно закону, субъектами КИИ станут государственные органы, государственные учреждения и российские юридические лица, владеющие информационными системами, используемыми для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Реализация этого закона позволит провести комплекс мероприятий по выявлению, предотвращению и устранению последствий компьютерных атак на объекты этой сферы.
@wearestroyka
Согласно закону, субъектами КИИ станут государственные органы, государственные учреждения и российские юридические лица, владеющие информационными системами, используемыми для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Реализация этого закона позволит провести комплекс мероприятий по выявлению, предотвращению и устранению последствий компьютерных атак на объекты этой сферы.
@wearestroyka
Минстрой разработал проект технического регламента Евразийского экономического союза (ЕАЭС)
Проект технического регламента ЕАЭС устанавливает обязательные для применения и исполнения на таможенной территории союза требования к строительным материалам и изделиям, выпускаемым в обращение на таможенной территории союза и предназначенным для использования при возведении, реконструкции, реставрации, эксплуатации и капитальном ремонте зданий и сооружений различного назначения, а также правила их оценки соответствия.
@wearestroyka
Проект технического регламента ЕАЭС устанавливает обязательные для применения и исполнения на таможенной территории союза требования к строительным материалам и изделиям, выпускаемым в обращение на таможенной территории союза и предназначенным для использования при возведении, реконструкции, реставрации, эксплуатации и капитальном ремонте зданий и сооружений различного назначения, а также правила их оценки соответствия.
@wearestroyka
Совет Федераций наделил правительство новыми полномочиями - определять единый порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории
Кабмин сможет устанавливать порядок подготовки и утверждения проектов планировки территории в исторических поселениях федерального и регионального значения. Ранее такой порядок мог быть установлен нормативными правовыми актами регионов.
Также закон предусматривает возможность проведения государственной экологической экспертизы объектов, включая повторную экспертизу.
@wearestroyka
Кабмин сможет устанавливать порядок подготовки и утверждения проектов планировки территории в исторических поселениях федерального и регионального значения. Ранее такой порядок мог быть установлен нормативными правовыми актами регионов.
Также закон предусматривает возможность проведения государственной экологической экспертизы объектов, включая повторную экспертизу.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ЕРЗ опубликовал рейтинг застройщиков по объёму ввода жилья в Москве за 6 месяцев
✖️Совет Федерации одобрил закон, который включает систему государственной регистрации недвижимости в перечень субъектов критической информационной инфраструктуры
✖️Минстрой разработал проект технического регламента Евразийского экономического союза
✖️Совет Федераций наделил правительство новыми полномочиями - определять единый порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории
✖️Замглавы комитета Госдумы по строительству, Николай Алексеенко, призвал российских застройщиков обеспечивать соответствие внешнего вида жилых комплексов заявленным визуальным материалам
✖️Управляющие компании будут наказываться за отказ пересчитать завышенную плату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)
✖️Дефицит бюжета: Минфин предлагает радикально сократить расходы
✖️В России вырос спрос на аренду жилья
✖️Льготные ипотечные программы на покупку первичного жилья утратили свою социальную функцию и привели к уменьшению площадей покупаемых квартир
✖️Территория завода «МиГ» выставлена на продажу
@wearestroyka
✖️ЕРЗ опубликовал рейтинг застройщиков по объёму ввода жилья в Москве за 6 месяцев
✖️Совет Федерации одобрил закон, который включает систему государственной регистрации недвижимости в перечень субъектов критической информационной инфраструктуры
✖️Минстрой разработал проект технического регламента Евразийского экономического союза
✖️Совет Федераций наделил правительство новыми полномочиями - определять единый порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории
✖️Замглавы комитета Госдумы по строительству, Николай Алексеенко, призвал российских застройщиков обеспечивать соответствие внешнего вида жилых комплексов заявленным визуальным материалам
✖️Управляющие компании будут наказываться за отказ пересчитать завышенную плату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)
✖️Дефицит бюжета: Минфин предлагает радикально сократить расходы
✖️В России вырос спрос на аренду жилья
✖️Льготные ипотечные программы на покупку первичного жилья утратили свою социальную функцию и привели к уменьшению площадей покупаемых квартир
✖️Территория завода «МиГ» выставлена на продажу
Матвиенко предложила выставлять на открытые торги неиспользуемые здания, которые находятся в госсобственности
Губернаторы жалуются на большое количество таких объектов в регионах, которые находятся в плохом состоянии. Поскольку эти здания принадлежат федеральным властям, регионы не могут их отремонтировать. Матвиенко предложила провести инвентаризацию в Росимуществе и выставить такие объекты на аукционы для продажи инвесторам.
Премьер-министр Михаил Мишустин отметил, что Росимущество уже подготовило список таких объектов, но реализация идеи сложна из-за нежелания инвесторов покупать объекты по неактуальным ценам. Задачу по реализации этой идеи была поручена вице-премьеру Марату Хуснуллину.
@wearestroyka
Губернаторы жалуются на большое количество таких объектов в регионах, которые находятся в плохом состоянии. Поскольку эти здания принадлежат федеральным властям, регионы не могут их отремонтировать. Матвиенко предложила провести инвентаризацию в Росимуществе и выставить такие объекты на аукционы для продажи инвесторам.
Премьер-министр Михаил Мишустин отметил, что Росимущество уже подготовило список таких объектов, но реализация идеи сложна из-за нежелания инвесторов покупать объекты по неактуальным ценам. Задачу по реализации этой идеи была поручена вице-премьеру Марату Хуснуллину.
@wearestroyka
В ближайшее время в Госдуму будет внесен законопроект, который упростит продажу квартир, приобретенных в ипотеку с использованием материнского капитала
Законопроект будет решать проблему тысяч семей, которые не могут продать свою ипотечную квартиру, чтобы купить другую в ипотеку из-за ограничений со стороны органов опеки. Эти ограничения мешают семьям улучшить свои жилищные условия и переехать в другой регион.
@wearestroyka
Законопроект будет решать проблему тысяч семей, которые не могут продать свою ипотечную квартиру, чтобы купить другую в ипотеку из-за ограничений со стороны органов опеки. Эти ограничения мешают семьям улучшить свои жилищные условия и переехать в другой регион.
@wearestroyka
ЦБ следит за увеличением выдачи ипотеки на срок более 30 лет
Количество таких кредитов значительно увеличилось. В настоящее время банк не принимает никаких мер по этому вопросу, а только мониторит ситуацию. Однако, такая ипотека несет риски, связанные с возможным снижением доходов и платежеспособности заемщиков, так как многие из них будут погашать кредит уже после выхода на пенсию.
Напомним, что регулятор сообщил, что до 40% всех новых ипотечных кредитов, выданных в конце 2022 года, имели максимально допустимый срок - 30 лет.
@wearestroyka
Количество таких кредитов значительно увеличилось. В настоящее время банк не принимает никаких мер по этому вопросу, а только мониторит ситуацию. Однако, такая ипотека несет риски, связанные с возможным снижением доходов и платежеспособности заемщиков, так как многие из них будут погашать кредит уже после выхода на пенсию.
Напомним, что регулятор сообщил, что до 40% всех новых ипотечных кредитов, выданных в конце 2022 года, имели максимально допустимый срок - 30 лет.
@wearestroyka
Уполномоченный при президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов предложил премьер-министру РФ Михаилу Мишустину установить потолок роста налога на имущество организаций на уровне 10% от предыдущего налогового периода.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Матвиенко предложила выставлять на открытые торги неиспользуемые здания, которые находятся в госсобственности
✖️В ближайшее время в Госдуму будет внесен законопроект, который упростит продажу квартир, приобретенных в ипотеку с использованием материнского капитала
✖️ЦБ следит за увеличением выдачи ипотеки на срок более 30 лет
✖️Уполномоченный по защите прав предпринимателей предложил установить потолок роста налога на имущество организаций на уровне 10% от предыдущего налогового периода
✖️ Размер льготного кредита по "сельской ипотеке" увеличен с 3 до 6 млн рублей
✖️Единый реестр проблемных объектов жилищного строительства России (ЕРПО) за шесть месяцев 2023 года сократился на 193 дома
✖️Россияне впервые смогли получить временную прописку в апартаментах
✖️Центральный банк на ближайшем заседании 21 июля может поднять ключевую ставку на 0,5-2,5 процентных пункта
✖️ЦБ не видит высоких рисков в схеме с покупкой низкой ставки по ипотеке
✖️В июне 2023 года выдано ипотечных кредитов на 639,5 млрд рублей — на 9,3% больше, чем в мае (585,2 млрд рублей)
@wearestroyka
✖️Матвиенко предложила выставлять на открытые торги неиспользуемые здания, которые находятся в госсобственности
✖️В ближайшее время в Госдуму будет внесен законопроект, который упростит продажу квартир, приобретенных в ипотеку с использованием материнского капитала
✖️ЦБ следит за увеличением выдачи ипотеки на срок более 30 лет
✖️Уполномоченный по защите прав предпринимателей предложил установить потолок роста налога на имущество организаций на уровне 10% от предыдущего налогового периода
✖️ Размер льготного кредита по "сельской ипотеке" увеличен с 3 до 6 млн рублей
✖️Единый реестр проблемных объектов жилищного строительства России (ЕРПО) за шесть месяцев 2023 года сократился на 193 дома
✖️Россияне впервые смогли получить временную прописку в апартаментах
✖️Центральный банк на ближайшем заседании 21 июля может поднять ключевую ставку на 0,5-2,5 процентных пункта
✖️ЦБ не видит высоких рисков в схеме с покупкой низкой ставки по ипотеке
✖️В июне 2023 года выдано ипотечных кредитов на 639,5 млрд рублей — на 9,3% больше, чем в мае (585,2 млрд рублей)
В России планируется увеличить штрафы за отказ пуска газовщиков в квартиры в пять раз
В настоящее время гражданам грозит штраф от 1 до 2 тысяч рублей за такой отказ, но его хотят повысить до 5-10 тысяч.
Для должностных лиц максимальный штраф будет составлять 100 тысяч рублей, а для юридических лиц — 500 тысяч.
Газета "Известия" сообщает, что правительство РФ одобрило данный законопроект, и он скоро будет представлен на рассмотрение в Государственную Думу.
@wearestroyka
В настоящее время гражданам грозит штраф от 1 до 2 тысяч рублей за такой отказ, но его хотят повысить до 5-10 тысяч.
Для должностных лиц максимальный штраф будет составлять 100 тысяч рублей, а для юридических лиц — 500 тысяч.
Газета "Известия" сообщает, что правительство РФ одобрило данный законопроект, и он скоро будет представлен на рассмотрение в Государственную Думу.
@wearestroyka
Минстрой РФ планирует проверить, насколько устойчивы типовые жилые дома в сейсмоопасных регионах РФ к 2024 году. Критерии для такой оценки ведомство разработает с учетом данных о февральском землетрясении в Турции и рекомендаций Счетной палаты РФ.
@wearestroyka
@wearestroyka
Правительство РФ выделит более 1,3 миллиарда рублей на создание инфраструктуры в новых жилых районах девяти регионов
Эти средства будут использованы для строительства объектов социальной и коммунальной инфраструктуры, таких как детские сады, школы, дороги и очистные сооружения. Ожидается, что благодаря этим мерам будет возведено около 400 тысяч квадратных метров жилья.
@wearestroyka
Эти средства будут использованы для строительства объектов социальной и коммунальной инфраструктуры, таких как детские сады, школы, дороги и очистные сооружения. Ожидается, что благодаря этим мерам будет возведено около 400 тысяч квадратных метров жилья.
@wearestroyka
ЦБ: в некоторых регионах страны наблюдается разрыв в ценах на жилье между первичным и вторичным рынками
Он составляет от 40% до 60%. По словам директор департамента финансовой стабильности Елизавета Данилова, нельзя сказать, что сформировался пузырь на рынке жилья, но этот разрыв цен привлекает внимание.
Она также отметила, что с начала 2020 года этот разрыв рос, в частности, из-за реализации льготных программ ипотеки.
@wearestroyka
Он составляет от 40% до 60%. По словам директор департамента финансовой стабильности Елизавета Данилова, нельзя сказать, что сформировался пузырь на рынке жилья, но этот разрыв цен привлекает внимание.
Она также отметила, что с начала 2020 года этот разрыв рос, в частности, из-за реализации льготных программ ипотеки.
@wearestroyka
Стройка
ЦБ: в некоторых регионах страны наблюдается разрыв в ценах на жилье между первичным и вторичным рынками Он составляет от 40% до 60%. По словам директор департамента финансовой стабильности Елизавета Данилова, нельзя сказать, что сформировался пузырь на рынке…
ДОМ.РФ: на ипотечном рынке России нет признаков роста пузыря
Рынок жилья сбалансированный, гибкий и конкурентный, и не видит признаков увеличения доли инвестиционной покупки жилья. Доступность жилья по сделкам с ипотекой не снизилась, а платеж остается посильным. Застройщики оперативно отреагировали на благоприятную конъюнктуру и начали строить больше жилья.
@wearestroyka
Рынок жилья сбалансированный, гибкий и конкурентный, и не видит признаков увеличения доли инвестиционной покупки жилья. Доступность жилья по сделкам с ипотекой не снизилась, а платеж остается посильным. Застройщики оперативно отреагировали на благоприятную конъюнктуру и начали строить больше жилья.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В России планируется увеличить штрафы за отказ пуска газовщиков в квартиры в пять раз
✖️Минстрой РФ планирует проверить, насколько устойчивы типовые жилые дома в сейсмоопасных регионах РФ к 2024 году
✖️Правительство РФ выделит более 1,3 миллиарда рублей на создание инфраструктуры в новых жилых районах девяти регионов
✖️ЦБ: в некоторых регионах страны наблюдается разрыв в ценах на жилье между первичным и вторичным рынками
✖️ДОМ.РФ: на ипотечном рынке России нет признаков роста пузыря
✖️ЦБ призвал «Сбер» отменить комиссию за переводы в другие банки
✖️Средняя сумма сделки на рынке новостроек в России с января по июнь 2023 года снизилась на 6,4% до 8,2 млн рублей
✖️Спрос на многокомнатные квартиры упал в 4 раза
✖️ЦБ не ожидает снижения ставок по ипотеке в ближайшее время
✖️Средний срок ипотеки на жилье в новостройках вырос до 26 лет
@wearestroyka
✖️В России планируется увеличить штрафы за отказ пуска газовщиков в квартиры в пять раз
✖️Минстрой РФ планирует проверить, насколько устойчивы типовые жилые дома в сейсмоопасных регионах РФ к 2024 году
✖️Правительство РФ выделит более 1,3 миллиарда рублей на создание инфраструктуры в новых жилых районах девяти регионов
✖️ЦБ: в некоторых регионах страны наблюдается разрыв в ценах на жилье между первичным и вторичным рынками
✖️ДОМ.РФ: на ипотечном рынке России нет признаков роста пузыря
✖️ЦБ призвал «Сбер» отменить комиссию за переводы в другие банки
✖️Средняя сумма сделки на рынке новостроек в России с января по июнь 2023 года снизилась на 6,4% до 8,2 млн рублей
✖️Спрос на многокомнатные квартиры упал в 4 раза
✖️ЦБ не ожидает снижения ставок по ипотеке в ближайшее время
✖️Средний срок ипотеки на жилье в новостройках вырос до 26 лет
В ближайшие годы планируется разработать 80 ГОСТов для умных домов
Существует перспективная программа стандартизации, которая будет действовать с 2023 по 2030 годы.
Документ включает общие стандарты, требования к цифровой платформе, элементам интеллектуальных систем, цифровому зданию, интеллектуальным системам, сенсорам и актуаторам. Также в нем предусмотрены требования к обмену данными, доверенности и безопасности, а также методам испытаний.
@wearestroyka
Существует перспективная программа стандартизации, которая будет действовать с 2023 по 2030 годы.
Документ включает общие стандарты, требования к цифровой платформе, элементам интеллектуальных систем, цифровому зданию, интеллектуальным системам, сенсорам и актуаторам. Также в нем предусмотрены требования к обмену данными, доверенности и безопасности, а также методам испытаний.
@wearestroyka
Минстрой разработал проект постановления правительства РФ, который предусматривает пересмотр стоимости коммунальных услуг в случае мобилизации одного или нескольких проживающих в квартире лиц
Согласно документу, плата за коммунальные услуги будет уменьшаться на период мобилизации, если в квартире отсутствуют счетчики. Постановление не будет распространяться на прошедшие периоды потребления услуг и не затронет отопление, электроснабжение и газоснабжение. Льготу можно будет получить при предоставлении документов, подтверждающих прохождение военной службы по мобилизации в Вооруженных силах РФ.
@wearestroyka
Согласно документу, плата за коммунальные услуги будет уменьшаться на период мобилизации, если в квартире отсутствуют счетчики. Постановление не будет распространяться на прошедшие периоды потребления услуг и не затронет отопление, электроснабжение и газоснабжение. Льготу можно будет получить при предоставлении документов, подтверждающих прохождение военной службы по мобилизации в Вооруженных силах РФ.
@wearestroyka
В Госдуме предложили бесплатно давать землю семьям после 10 лет брака
Депутаты от ЛДПР предложили выдавать бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства гражданам, проживающим в официальном браке более 10 лет и имеющим детей. Такая инициатива направлена на постепенный переход от урбанизации мегаполисов к развитию современной малоэтажной застройки за городом.
Выделенный земельный участок станет общей долевой собственностью всех членов семьи, включая самих родителей и их детей.
@wearestroyka
Депутаты от ЛДПР предложили выдавать бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства гражданам, проживающим в официальном браке более 10 лет и имеющим детей. Такая инициатива направлена на постепенный переход от урбанизации мегаполисов к развитию современной малоэтажной застройки за городом.
Выделенный земельный участок станет общей долевой собственностью всех членов семьи, включая самих родителей и их детей.
@wearestroyka
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Президент Владимир Путин поручил правительству Российской Федерации рассмотреть возможность увеличения максимальной суммы ипотечного жилищного кредита в рамках льготной ипотечной программы для семей с тремя и более детьми
✖️С 1 июля предприниматели в Подмосковье могут арендовать помещения, находящиеся в муниципальной собственности, по льготной ставке в 1 рубль
✖️Минстрой вышел на финишную прямую с подготовкой законопроекта о введении эскроу-счетов на рынке ИЖС
✖️Принят закон о сохранении жилья осужденных до их возвращения
✖️Совет Федераций наделил правительство новыми полномочиями - определять единый порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории
✖️Управляющие компании будут наказываться за отказ пересчитать завышенную плату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)
✖️В ближайшее время в Госдуму будет внесен законопроект, который упростит продажу квартир, приобретенных в ипотеку с использованием материнского капитала
✖️Уполномоченный по защите прав предпринимателей предложил установить потолок роста налога на имущество организаций на уровне 10% от предыдущего налогового периода
✖️ Размер льготного кредита по "сельской ипотеке" увеличен с 3 до 6 млн рублей
✖️Россияне впервые смогли получить временную прописку в апартаментах
@wearestroyka
✖️Президент Владимир Путин поручил правительству Российской Федерации рассмотреть возможность увеличения максимальной суммы ипотечного жилищного кредита в рамках льготной ипотечной программы для семей с тремя и более детьми
✖️С 1 июля предприниматели в Подмосковье могут арендовать помещения, находящиеся в муниципальной собственности, по льготной ставке в 1 рубль
✖️Минстрой вышел на финишную прямую с подготовкой законопроекта о введении эскроу-счетов на рынке ИЖС
✖️Принят закон о сохранении жилья осужденных до их возвращения
✖️Совет Федераций наделил правительство новыми полномочиями - определять единый порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории
✖️Управляющие компании будут наказываться за отказ пересчитать завышенную плату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)
✖️В ближайшее время в Госдуму будет внесен законопроект, который упростит продажу квартир, приобретенных в ипотеку с использованием материнского капитала
✖️Уполномоченный по защите прав предпринимателей предложил установить потолок роста налога на имущество организаций на уровне 10% от предыдущего налогового периода
✖️ Размер льготного кредита по "сельской ипотеке" увеличен с 3 до 6 млн рублей
✖️Россияне впервые смогли получить временную прописку в апартаментах
Telegram
Стройка
Президент Владимир Путин поручил правительству Российской Федерации рассмотреть возможность увеличения максимальной суммы ипотечного жилищного кредита в рамках льготной ипотечной программы для семей с тремя и более детьми, проживающими в регионах, кроме Москвы…