Росстат: стройматериалы в России в марте незначительно подешевели
Снизились цены: на доски обрезные – на 1,1%, плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные – на 0,8%, рубероид, линолеум – на 0,4%.
Выросли цены: на металлочерепицу (+1,5%), цемент тарированный, плитки керамические, облицовочные для внутренних работ (+0,5%), гипсокартон, обои виниловые (+0,3%).
Среднее снижение по стране с начала года - 0,8%. По сравнению с мартом 2022 года произошло падение на 7,8%.
@wearestroyka
Снизились цены: на доски обрезные – на 1,1%, плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные – на 0,8%, рубероид, линолеум – на 0,4%.
Выросли цены: на металлочерепицу (+1,5%), цемент тарированный, плитки керамические, облицовочные для внутренних работ (+0,5%), гипсокартон, обои виниловые (+0,3%).
Среднее снижение по стране с начала года - 0,8%. По сравнению с мартом 2022 года произошло падение на 7,8%.
@wearestroyka
Forwarded from Жилье МиМО
Жилье в России подорожало на 82% за последние три года, рассказали аналитики. В качестве причины указывается льготная ипотека.
Программу анонсировали в апреле 2020 года на фоне экономических сложностей из-за COVID-19. Эксперты утверждают, что именно тогда выросли продажи новостроек, однако большой спрос на льготную ипотеку сильно разогнал цены на жилье в стране. Сейчас аналитики отмечают снижение доли доступного жилья за последние три года до 70%.
IZ.RU
Программу анонсировали в апреле 2020 года на фоне экономических сложностей из-за COVID-19. Эксперты утверждают, что именно тогда выросли продажи новостроек, однако большой спрос на льготную ипотеку сильно разогнал цены на жилье в стране. Сейчас аналитики отмечают снижение доли доступного жилья за последние три года до 70%.
IZ.RU
Мир квартир: Аренда жилья за первый квартал текущего года подорожала в большинстве крупных российских городов
◼️Однокомнатные квартиры - подорожали в 43 городах России из 70 исследованных порталом, в 27 подешевели. В среднем по всем городам ставки подросли за три месяца на 0,7% и сейчас сдаются за 17 620 рублей в месяц.
◼️Двухкомнатные квартиры - выросли в цене в 41 городе, в 28 упали, в одном остались неизменными. В среднем такие объекты за I квартал подорожали на 1,8%, до 23 303 рублей в месяц.
◼️Трехкомнатные квартиры - в 45 городах подорожали, в 25 – подешевели. В среднем ставки аренды увеличились на 1,8%, до 30 043 рублей в месяц.
@wearestroyka
◼️Однокомнатные квартиры - подорожали в 43 городах России из 70 исследованных порталом, в 27 подешевели. В среднем по всем городам ставки подросли за три месяца на 0,7% и сейчас сдаются за 17 620 рублей в месяц.
◼️Двухкомнатные квартиры - выросли в цене в 41 городе, в 28 упали, в одном остались неизменными. В среднем такие объекты за I квартал подорожали на 1,8%, до 23 303 рублей в месяц.
◼️Трехкомнатные квартиры - в 45 городах подорожали, в 25 – подешевели. В среднем ставки аренды увеличились на 1,8%, до 30 043 рублей в месяц.
@wearestroyka
Количество нераспроданного жилья в Москве составляет 62.5% и продолжает расти
На начало апреля у застройщиков не продано 62,5% квартир. Это около 10 млн. кв.м жилья из 16 млн.
Эксперты полагают, что процент продолжит увеличиваюсь и дальше, так как сейчас действует план по строительству - 120 млн кв.м в год. Напомним, что недавно даже президент Владимир Путин отметил затоваривание рынка недвижимости.
@wearestroyka
На начало апреля у застройщиков не продано 62,5% квартир. Это около 10 млн. кв.м жилья из 16 млн.
Эксперты полагают, что процент продолжит увеличиваюсь и дальше, так как сейчас действует план по строительству - 120 млн кв.м в год. Напомним, что недавно даже президент Владимир Путин отметил затоваривание рынка недвижимости.
@wearestroyka
Госдума приняла во 2 чтении законопроект о введении штрафов за создание сайтов-двойников Росреестра и перепродажу сведений ЕГРН
Гражданам за такие правонарушения придется заплатить до 15-25 тысяч рублей, должностным лицам - 40-50 тысяч рублей, индивидуальным предпринимателям - 80-100 тысяч рублей. Самые крупные штрафы от 350 тысяч до 400 тысяч рублей могут получить юр лица, занимающиеся данным бизнесом. Повторное привлечении к ответственности повлечет удвоение штрафов.
Законопроект вносит изменения в Кодекс об административных правонарушениях.
@wearestroyka
Гражданам за такие правонарушения придется заплатить до 15-25 тысяч рублей, должностным лицам - 40-50 тысяч рублей, индивидуальным предпринимателям - 80-100 тысяч рублей. Самые крупные штрафы от 350 тысяч до 400 тысяч рублей могут получить юр лица, занимающиеся данным бизнесом. Повторное привлечении к ответственности повлечет удвоение штрафов.
Законопроект вносит изменения в Кодекс об административных правонарушениях.
@wearestroyka
Госдума отклонила законопроект о строительных сберегательных кассах
Документ регулирует отношения, связанные с созданием и деятельностью специальных кредитных организаций — строительных сберегательных касс, осуществляющих привлечение целевых вкладов и предоставление вкладчикам целевых кредитов на улучшение жилищных условий.
Законопроект предусматривал заключение вкладчиком со ССК договора накопления сбережений, который подразумевал внесение им в течение определенного срока фиксированных взносов. А когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры (договорной выплатной суммы), вкладчик приобретал бы право на получение кредита в объеме, необходимом для ее покупки.
@wearestroyka
Документ регулирует отношения, связанные с созданием и деятельностью специальных кредитных организаций — строительных сберегательных касс, осуществляющих привлечение целевых вкладов и предоставление вкладчикам целевых кредитов на улучшение жилищных условий.
Законопроект предусматривал заключение вкладчиком со ССК договора накопления сбережений, который подразумевал внесение им в течение определенного срока фиксированных взносов. А когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры (договорной выплатной суммы), вкладчик приобретал бы право на получение кредита в объеме, необходимом для ее покупки.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Росстат: стройматериалы в России в марте незначительно подешевели
✖️Жилье в России подорожало на 82% за последние три года
✖️Аренда жилья за первый квартал текущего года подорожала в большинстве крупных российских городов
✖️Количество нераспроданного жилья в Москве составляет 62.5% и продолжает расти
✖️Госдума приняла во 2 чтении законопроект о введении штрафов за создание сайтов-двойников Росреестра и перепродажу сведений ЕГРН
✖️Отчет гендиректора Дом PФ Виталия Мутко на встрече с президентом
✖️Льготная ипотека на квартиры на вторичном рынке поможет городам, где нет активного строительство жилья
✖️Правительственная комиссия одобрила еще три региональные программы модернизации коммунальной инфраструктуры на 42,6 млрд рублей
✖️Мутко сообщил об увеличении выдачи ипотеки на частные дома в три раза за 2022 год
✖️В легендарном магазине «Елисеевский» планируют открыть фудхолл
@wearestroyka
✖️Росстат: стройматериалы в России в марте незначительно подешевели
✖️Жилье в России подорожало на 82% за последние три года
✖️Аренда жилья за первый квартал текущего года подорожала в большинстве крупных российских городов
✖️Количество нераспроданного жилья в Москве составляет 62.5% и продолжает расти
✖️Госдума приняла во 2 чтении законопроект о введении штрафов за создание сайтов-двойников Росреестра и перепродажу сведений ЕГРН
✖️Отчет гендиректора Дом PФ Виталия Мутко на встрече с президентом
✖️Льготная ипотека на квартиры на вторичном рынке поможет городам, где нет активного строительство жилья
✖️Правительственная комиссия одобрила еще три региональные программы модернизации коммунальной инфраструктуры на 42,6 млрд рублей
✖️Мутко сообщил об увеличении выдачи ипотеки на частные дома в три раза за 2022 год
✖️В легендарном магазине «Елисеевский» планируют открыть фудхолл
Комитет Госдумы одобрил создание свободной экономической зоны в новых регионах
Документы призваны обеспечить устойчивое социально-экономическое развитие этих четырех новых субъектов РФ. Базовый законопроект предусматривает создание СЭЗ на территории этих регионов на срок до конца 2050 года, который может быть продлен. Предполагается, что уполномоченным органом по регулированию этой СЭЗ станет Минстрой России, а ее управляющей компанией — публично-правовая компания "Фонд развития территорий".
В случае принятия закон должен вступить в силу с 1 января 2024 года.
@wearestroyka
Документы призваны обеспечить устойчивое социально-экономическое развитие этих четырех новых субъектов РФ. Базовый законопроект предусматривает создание СЭЗ на территории этих регионов на срок до конца 2050 года, который может быть продлен. Предполагается, что уполномоченным органом по регулированию этой СЭЗ станет Минстрой России, а ее управляющей компанией — публично-правовая компания "Фонд развития территорий".
В случае принятия закон должен вступить в силу с 1 января 2024 года.
@wearestroyka
ВТБ распространил условия льготной ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подрядной организации
Ставка по этой ипотеке начинается от 7,3%. Максимальная сумма кредита для двух столичных регионов — 12 млн руб., для остальных — 6 млн руб.
На льготных условиях можно приобрести земельный участок, возвести объект по собственному проекту в коттеджном поселке или на частной территории, а также купить дом по модели «домокомплект под ключ».
@wearestroyka
Ставка по этой ипотеке начинается от 7,3%. Максимальная сумма кредита для двух столичных регионов — 12 млн руб., для остальных — 6 млн руб.
На льготных условиях можно приобрести земельный участок, возвести объект по собственному проекту в коттеджном поселке или на частной территории, а также купить дом по модели «домокомплект под ключ».
@wearestroyka
Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними
Теперь владельцы гаражей, хозяйственных построек, садовых и жилых домов, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними при условии, если такие земельные участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта. Для этого предусмотрен раздел предоставленного участка.
@wearestroyka
Теперь владельцы гаражей, хозяйственных построек, садовых и жилых домов, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними при условии, если такие земельные участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта. Для этого предусмотрен раздел предоставленного участка.
@wearestroyka
Сбербанк выяснил сколько россияне готовы заплатить за ремонт в новостройке
Ремонт в новостройке обошёлся россиянам в среднем в 1,2 млн, а ремонт в старом фонде — в 853 тыс. рублей. На косметический ремонт в среднем тратится 706 тыс. рублей, а на капитальный — 1,1 млн рублей.
За ремонт квартиры в Москве и области граждане готовы заплатить в среднем 1,3 млн рублей, при этом на ремонт квартиры в новостройке может уйти в среднем до 1,6 млн рублей, а во вторичном жилье — до 1,1 млн.
В Санкт-Петербурге средняя планируемая стоимость ремонта составила 863 тыс. рублей. Около 1,1 млн для новостроек, 676 тыс. — для старого жилого фонда.
@wearestroyka
Ремонт в новостройке обошёлся россиянам в среднем в 1,2 млн, а ремонт в старом фонде — в 853 тыс. рублей. На косметический ремонт в среднем тратится 706 тыс. рублей, а на капитальный — 1,1 млн рублей.
За ремонт квартиры в Москве и области граждане готовы заплатить в среднем 1,3 млн рублей, при этом на ремонт квартиры в новостройке может уйти в среднем до 1,6 млн рублей, а во вторичном жилье — до 1,1 млн.
В Санкт-Петербурге средняя планируемая стоимость ремонта составила 863 тыс. рублей. Около 1,1 млн для новостроек, 676 тыс. — для старого жилого фонда.
@wearestroyka
Dataflat.Ru опубликовали топ девелоперов по регионам за 1 квартал 2023 года
Москва - ПИК+Forma, Донстрой, ФСК, Level, MR
Новая Москва - А101, Самолет, ПИК, Абсолют, МИЦ
Московская область - Самолет, ПИК, Гранель, ФСК, Ingrad
Санкт-Петербург - Setl, ЛСР, ЦДС, ПИК, Самолет
Ленинградская область - ЦДС, ПИК, Евроинвест, Мавис, КВС
@wearestroyka
Москва - ПИК+Forma, Донстрой, ФСК, Level, MR
Новая Москва - А101, Самолет, ПИК, Абсолют, МИЦ
Московская область - Самолет, ПИК, Гранель, ФСК, Ingrad
Санкт-Петербург - Setl, ЛСР, ЦДС, ПИК, Самолет
Ленинградская область - ЦДС, ПИК, Евроинвест, Мавис, КВС
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Комитет Госдумы одобрил создание свободной экономической зоны в новых регионах
✖️ВТБ распространил условия льготной ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подрядной организации
✖️Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними
✖️Dataflat.Ru опубликовали топ девелоперов по регионам за 1 квартал 2023 года
✖️В ближайшие 80 лет Россия должна привлекать от 390 тыс. до 1,1 млн мигрантов, чтобы просто сохранить численность населения на уровне в 146 млн человек, как сейчас
✖️В Московской области увеличат квоту для молодых ученых и специалистов по программе «Социальная ипотека»
✖️В первом квартале рынок коммерческой недвижимости России привлек $1,3 млрд инвестиций
✖️Премиальные новостройки Москвы за пять лет видоизменились и вышли за территориальные пределы центра столицы
✖️Мутко: структура строящегося жилья не соответствует структуре семьи
✖️Предложение новостроек по переуступке выросло
@wearestroyka
✖️Комитет Госдумы одобрил создание свободной экономической зоны в новых регионах
✖️ВТБ распространил условия льготной ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подрядной организации
✖️Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними
✖️Dataflat.Ru опубликовали топ девелоперов по регионам за 1 квартал 2023 года
✖️В ближайшие 80 лет Россия должна привлекать от 390 тыс. до 1,1 млн мигрантов, чтобы просто сохранить численность населения на уровне в 146 млн человек, как сейчас
✖️В Московской области увеличат квоту для молодых ученых и специалистов по программе «Социальная ипотека»
✖️В первом квартале рынок коммерческой недвижимости России привлек $1,3 млрд инвестиций
✖️Премиальные новостройки Москвы за пять лет видоизменились и вышли за территориальные пределы центра столицы
✖️Мутко: структура строящегося жилья не соответствует структуре семьи
✖️Предложение новостроек по переуступке выросло
Дольщикам проблемного ЖК Sky House передали 300 комплектов ключей
Жилкомплекс Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства и ввода неоднократно переносились. В 2019 году арбитражный суд Московской области вынес решение о признании банкротом застройщика жилого комплекса ООО "ОЛТЭР". В том же году Capital Group в статусе технического заказчика взяла на себя обязательства по достройке проблемного жилого комплекса.
@wearestroyka
Жилкомплекс Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства и ввода неоднократно переносились. В 2019 году арбитражный суд Московской области вынес решение о признании банкротом застройщика жилого комплекса ООО "ОЛТЭР". В том же году Capital Group в статусе технического заказчика взяла на себя обязательства по достройке проблемного жилого комплекса.
@wearestroyka
Росстат: ввод жилья в России в первом квартале сократился на 1%
В марте, по данным ведомства, сдали 8,6 миллиона квадратных метров — на 3,5 % меньше в сравнении с мартом прошлого года. А по сравнению с первым кварталом прошлого года на 1,2% — до 28,9 миллиона квадратных метров.
@wearestroyka
В марте, по данным ведомства, сдали 8,6 миллиона квадратных метров — на 3,5 % меньше в сравнении с мартом прошлого года. А по сравнению с первым кварталом прошлого года на 1,2% — до 28,9 миллиона квадратных метров.
@wearestroyka
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Правительство расширило механизм промышленной ипотеки
✖️В России хотят перевести в электронный вид процесс оформления документов для получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг
✖️В Госдуме предложили вернуть части должников субсидии на оплату ЖКУ
✖️ЦБ с 30 мая обяжет банки формировать допрезервы по ипотеке с экстремально низкой ставкой
✖️Госдума приняла поправки к законопроекту об оповещении призывников
✖️В Госдуме одобрили меры защиты прав кредиторов при банкротстве застройщиков
✖️Госдума в 1 чтении приняла законопроект о праве регионов бесплатно выделять землю под индивидуальное жилищное строительство представителям определенных профессий
✖️СФ ограничил срок неустановки счетчиков в ремонтируемых домах в три года
✖️Госдума приняла во 2 чтении законопроект о введении штрафов за создание сайтов-двойников Росреестра и перепродажу сведений ЕГРН
✖️Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними
@wearestroyka
✖️Правительство расширило механизм промышленной ипотеки
✖️В России хотят перевести в электронный вид процесс оформления документов для получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг
✖️В Госдуме предложили вернуть части должников субсидии на оплату ЖКУ
✖️ЦБ с 30 мая обяжет банки формировать допрезервы по ипотеке с экстремально низкой ставкой
✖️Госдума приняла поправки к законопроекту об оповещении призывников
✖️В Госдуме одобрили меры защиты прав кредиторов при банкротстве застройщиков
✖️Госдума в 1 чтении приняла законопроект о праве регионов бесплатно выделять землю под индивидуальное жилищное строительство представителям определенных профессий
✖️СФ ограничил срок неустановки счетчиков в ремонтируемых домах в три года
✖️Госдума приняла во 2 чтении законопроект о введении штрафов за создание сайтов-двойников Росреестра и перепродажу сведений ЕГРН
✖️Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними