Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖В Петербурге в 2020 году открылось на 36% меньше заведений общепита, чем в 2019-м.
✖Города мира с самым стремительным ростом цен на жильё.
✖Правительство России в 2021 году выделит на поддержку застройщиков с низкомаржинальными проектами строительства жилья около 6,8 миллиарда рублей.
✖Третий по величине застройщик России полностью перейдет на эскоу-счета до конца года.
✖Правительство снова попробует вывести аренду жилья из «серой зоны».
✖Рост цен позволил московским девелоперам увеличить выручку на 22%.
✖Более 1,2 тыс. обманутых дольщиков в России получат компенсации.
✖Стройкомпании Москвы и Подмосковья наймут 14 тыс мигрантов из Узбекистана.
✖Хуснуллин поручил главам регионов составить график строительства мостов.
✖Путин поручил главе Удмуртии обратить внимание на стройку и безработицу.
@wearestroyka
✖В Петербурге в 2020 году открылось на 36% меньше заведений общепита, чем в 2019-м.
✖Города мира с самым стремительным ростом цен на жильё.
✖Правительство России в 2021 году выделит на поддержку застройщиков с низкомаржинальными проектами строительства жилья около 6,8 миллиарда рублей.
✖Третий по величине застройщик России полностью перейдет на эскоу-счета до конца года.
✖Правительство снова попробует вывести аренду жилья из «серой зоны».
✖Рост цен позволил московским девелоперам увеличить выручку на 22%.
✖Более 1,2 тыс. обманутых дольщиков в России получат компенсации.
✖Стройкомпании Москвы и Подмосковья наймут 14 тыс мигрантов из Узбекистана.
✖Хуснуллин поручил главам регионов составить график строительства мостов.
✖Путин поручил главе Удмуртии обратить внимание на стройку и безработицу.
Forwarded from Недвижа
В Москве открыли новый пригородный вокзал.
Станция Баковка расположена в Московской области – на границе одноименного микрорайона города Одинцово и деревни Мамоново, между станциями МЦД-1 Одинцово и Сколково. До реконструкции это была обычная остановка пригородных электричек с минимальным комфортом для пассажиров.
Площадь пригородного вокзала теперь составляет 5,5 тыс. кв. метров.
@nedvizha
Станция Баковка расположена в Московской области – на границе одноименного микрорайона города Одинцово и деревни Мамоново, между станциями МЦД-1 Одинцово и Сколково. До реконструкции это была обычная остановка пригородных электричек с минимальным комфортом для пассажиров.
Площадь пригородного вокзала теперь составляет 5,5 тыс. кв. метров.
@nedvizha
Опрос: большинство россиян живут в квартирах, но мечтают о частном доме
Почти две трети россиян в настоящий момент живут в отдельной квартире, при этом более половины граждан мечтают о своем доме, свидетельствуют результаты опроса ВЦИОМ.
По данным исследования, почти две трети опрошенных (64%) проживают в настоящий момент в отдельной квартире, 28% — в частном доме или в его части, не в коттеджном поселке, 2% — в комнате в коммунальной квартире, лишь 1% — в коттедже, еще столько же (1%) в общежитии.
При этом больше всего респонденты хотели бы жить в своем доме или в его части, не в коттеджном поселке (51%). Также 28% россиян мечтают об отдельной квартире, 13% — о коттедже, 4% — о таунхаусе.
Отмечается, что основные препятствия в переезде в частный дом, таунхаус или коттедж состоят у граждан в первую очередь в отсутствии финансовых средств для покупки или строительства дома (73%). Кроме этого, 13% указали на то, что свой дом требует постоянных вложений, 8% хотят построить его сами, но не хватает опыта, у 7% члены семьи против переезда в частный дом, по мнению 4%, сейчас на рынке нет интересных предложений. Также 14% устраивает текущее место проживания, а 4% не хотят жить за городом.
Наиболее важными факторами при выборе такого жилья для респондентов является наличие социальной инфраструктуры в пешей доступности — поликлиники, школы, магазины (56%) и транспортная доступность (52%).
Также опрошенные обращают внимание на территориальное расположение — тихий, безопасный район, близость парков, прогулочных зон (41%), качество постройки дома (40%), хорошую экологию (36%), близость к месту учебы или работы (20%), благоустроенность приусадебного участка или придомовой территории (19%), близость к центру города (14%).
@wearestroyka
Почти две трети россиян в настоящий момент живут в отдельной квартире, при этом более половины граждан мечтают о своем доме, свидетельствуют результаты опроса ВЦИОМ.
По данным исследования, почти две трети опрошенных (64%) проживают в настоящий момент в отдельной квартире, 28% — в частном доме или в его части, не в коттеджном поселке, 2% — в комнате в коммунальной квартире, лишь 1% — в коттедже, еще столько же (1%) в общежитии.
При этом больше всего респонденты хотели бы жить в своем доме или в его части, не в коттеджном поселке (51%). Также 28% россиян мечтают об отдельной квартире, 13% — о коттедже, 4% — о таунхаусе.
Отмечается, что основные препятствия в переезде в частный дом, таунхаус или коттедж состоят у граждан в первую очередь в отсутствии финансовых средств для покупки или строительства дома (73%). Кроме этого, 13% указали на то, что свой дом требует постоянных вложений, 8% хотят построить его сами, но не хватает опыта, у 7% члены семьи против переезда в частный дом, по мнению 4%, сейчас на рынке нет интересных предложений. Также 14% устраивает текущее место проживания, а 4% не хотят жить за городом.
Наиболее важными факторами при выборе такого жилья для респондентов является наличие социальной инфраструктуры в пешей доступности — поликлиники, школы, магазины (56%) и транспортная доступность (52%).
Также опрошенные обращают внимание на территориальное расположение — тихий, безопасный район, близость парков, прогулочных зон (41%), качество постройки дома (40%), хорошую экологию (36%), близость к месту учебы или работы (20%), благоустроенность приусадебного участка или придомовой территории (19%), близость к центру города (14%).
@wearestroyka
Самые доступные новостройки Москвы подорожали почти на 19%
Согласно аналитическому отчету агентства «Метриум», предложение новостроек сегмента «масс-маркет» в столице просело по итогам 2020 года на 16,1%. А цены выросли.
Средняя стоимость «квадрата» выросла на 18,7% по сравнению с декабрем 2019 года и достигла 207,5 тыс. рублей. В реализации на начало 2021 года находились 89 проектов с общим объемом предложения около 14,1 тыс. квартир, суммарная площадь лотов составила 776 тыс. кв. м. Продаваемая площадь за год уменьшилась на 20,6%.
В декабре первичный рынок массового сегмента пополнился четырьмя новыми проектами, всего за год их было 29. Предложение в массовом сегменте за последние 12 месяцев заметно сместилось в юго-восточную часть города в основном за счет одного крупного проекта – «Светлый мир «Станция Л»…».
Доля ЮВАО по количеству экспонируемых квартир составила 33,6% (+12,1% за год). Второе место занимает СВАО, где сконцентрировано 17,9% всех квартир (-2,2%).
В структуре предложения по типу квартир по-прежнему превалируют одно- и двухкомнатные варианты, занимая почти две трети рынка. Доля «однушек» за год выросла на 3,4% и составила 32,4%, доля «двушек» снизилась на 7,5% до значения в 32,7%.
Трехкомнатных квартир - 18% (-1,7%), а квартир-студий - 14,8% (+5,8%) рынка. Многокомнатные лоты по-прежнему занимают наименьшую долю от совокупного объема предложения (2,1%).
При этом ровно три четверти всего жилья в новостройках продаются с отделкой (чистовой или предчистовой).
@wearestroyka
Согласно аналитическому отчету агентства «Метриум», предложение новостроек сегмента «масс-маркет» в столице просело по итогам 2020 года на 16,1%. А цены выросли.
Средняя стоимость «квадрата» выросла на 18,7% по сравнению с декабрем 2019 года и достигла 207,5 тыс. рублей. В реализации на начало 2021 года находились 89 проектов с общим объемом предложения около 14,1 тыс. квартир, суммарная площадь лотов составила 776 тыс. кв. м. Продаваемая площадь за год уменьшилась на 20,6%.
В декабре первичный рынок массового сегмента пополнился четырьмя новыми проектами, всего за год их было 29. Предложение в массовом сегменте за последние 12 месяцев заметно сместилось в юго-восточную часть города в основном за счет одного крупного проекта – «Светлый мир «Станция Л»…».
Доля ЮВАО по количеству экспонируемых квартир составила 33,6% (+12,1% за год). Второе место занимает СВАО, где сконцентрировано 17,9% всех квартир (-2,2%).
В структуре предложения по типу квартир по-прежнему превалируют одно- и двухкомнатные варианты, занимая почти две трети рынка. Доля «однушек» за год выросла на 3,4% и составила 32,4%, доля «двушек» снизилась на 7,5% до значения в 32,7%.
Трехкомнатных квартир - 18% (-1,7%), а квартир-студий - 14,8% (+5,8%) рынка. Многокомнатные лоты по-прежнему занимают наименьшую долю от совокупного объема предложения (2,1%).
При этом ровно три четверти всего жилья в новостройках продаются с отделкой (чистовой или предчистовой).
@wearestroyka
В инвестиционные приоритетные проекты Москвы вложено более 32 млрд рублей
Объем вложений в инвестиционные приоритетные проекты Москвы в 2020 году превысил 32 миллиарда рублей, сообщает мэрия.
По итогам 2020 года общий объем вложений в инвестиционные приоритетные проекты (ИПП) превысил 32 миллиарда рублей. Механизм присвоения статуса ИПП был запущен в 2018 году и уже показал свою эффективность.
Сегодня в городе реализуется 14 инвестиционных приоритетных проектов. По двум из них по итогам прошлого года инвесторы решили увеличить объем вложений на 2,8 миллиарда рублей.
Эти проекты принесут Москве более 1,5 тысячи рабочих мест, свыше пяти миллиардов рублей инвестиций, а планируемый объем льгот от города составит около 1,2 миллиарда рублей за 10 лет.
@wearestroyka
Объем вложений в инвестиционные приоритетные проекты Москвы в 2020 году превысил 32 миллиарда рублей, сообщает мэрия.
По итогам 2020 года общий объем вложений в инвестиционные приоритетные проекты (ИПП) превысил 32 миллиарда рублей. Механизм присвоения статуса ИПП был запущен в 2018 году и уже показал свою эффективность.
Сегодня в городе реализуется 14 инвестиционных приоритетных проектов. По двум из них по итогам прошлого года инвесторы решили увеличить объем вложений на 2,8 миллиарда рублей.
Эти проекты принесут Москве более 1,5 тысячи рабочих мест, свыше пяти миллиардов рублей инвестиций, а планируемый объем льгот от города составит около 1,2 миллиарда рублей за 10 лет.
@wearestroyka
Почти 34 тыс. человек переселяется в Москве по программе реновации
«В настоящее время идет либо закончено переселение жителей 223 домов в 76 новостроек. Всего переселяется 33,7 тыс. жителей, из них в новые квартиры уже переехали 23,2 тыс. человек», — сообщили в пресс-службе мэрии Москвы.
@wearestroyka
«В настоящее время идет либо закончено переселение жителей 223 домов в 76 новостроек. Всего переселяется 33,7 тыс. жителей, из них в новые квартиры уже переехали 23,2 тыс. человек», — сообщили в пресс-службе мэрии Москвы.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖В Москве открыли новый пригородный вокзал.
✖Опрос: большинство россиян живут в квартирах, но мечтают о частном доме.
✖Самые доступные новостройки Москвы подорожали почти на 19%.
✖В инвестиционные приоритетные проекты Москвы вложено более 32 млрд рублей.
✖Почти 34 тыс. человек переселяется в Москве по программе реновации.
✖Фонд дольщиков намерен принять решения по всем проблемным домам к концу 2022 года.
✖Строительство аэропорта за 35 млрд рублей началось на космодроме "Восточный".
✖Московские стройки получат цифровые паспорта.
✖Хуснуллин намерен в этом году минимизировать согласительные процедуры в строительстве.
✖Департамент строительства в правительстве РФ возглавит Максим Степанов.
@wearestroyka
✖В Москве открыли новый пригородный вокзал.
✖Опрос: большинство россиян живут в квартирах, но мечтают о частном доме.
✖Самые доступные новостройки Москвы подорожали почти на 19%.
✖В инвестиционные приоритетные проекты Москвы вложено более 32 млрд рублей.
✖Почти 34 тыс. человек переселяется в Москве по программе реновации.
✖Фонд дольщиков намерен принять решения по всем проблемным домам к концу 2022 года.
✖Строительство аэропорта за 35 млрд рублей началось на космодроме "Восточный".
✖Московские стройки получат цифровые паспорта.
✖Хуснуллин намерен в этом году минимизировать согласительные процедуры в строительстве.
✖Департамент строительства в правительстве РФ возглавит Максим Степанов.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Самые доступные новостройки Москвы подорожали почти на 19%.
✖Фонд дольщиков намерен принять решения по всем проблемным домам к концу 2022 года.
✖Строительство аэропорта за 35 млрд рублей началось на космодроме "Восточный".
✖Департамент строительства в правительстве РФ возглавит Максим Степанов.
✖Рост цен позволил московским девелоперам увеличить выручку на 22%.
✖Стали известны крупнейшие застройщики Москвы и Подмосковья по итогам 2020 года.
✖Названы самые крупные девелоперы Петербурга по итогам 2020 года.
✖Средний срок задержки ввода новостроек в Москве вырос в 5 раз.
✖Девелоперам, быстро строящим соцобъекты, пообещали льготные кредиты.
✖В Москве рассчитывают построить в 2021 году 4 млн кв. метров жилья.
@wearestroyka
✖Самые доступные новостройки Москвы подорожали почти на 19%.
✖Фонд дольщиков намерен принять решения по всем проблемным домам к концу 2022 года.
✖Строительство аэропорта за 35 млрд рублей началось на космодроме "Восточный".
✖Департамент строительства в правительстве РФ возглавит Максим Степанов.
✖Рост цен позволил московским девелоперам увеличить выручку на 22%.
✖Стали известны крупнейшие застройщики Москвы и Подмосковья по итогам 2020 года.
✖Названы самые крупные девелоперы Петербурга по итогам 2020 года.
✖Средний срок задержки ввода новостроек в Москве вырос в 5 раз.
✖Девелоперам, быстро строящим соцобъекты, пообещали льготные кредиты.
✖В Москве рассчитывают построить в 2021 году 4 млн кв. метров жилья.
«Самовольно построенный» апарт-отель в Москве сносить не будут
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда отменила решение низшей инстанции о сносе парт-отеля Loft River, ранее признанного самовольной постройкой.
По информации газеты «Ведомости», сведения об этом были опубликованы на сайте суда в середине января, само же определение было принято в конце декабря.
Комплекс апартаментов Loft River компания Ler Group построила на территории парка «Москворецкий» в районе Покровское-Стрешнево в 2015 году, он находится на набережной реки Сходни. Комплекс состоит из четырех корпусов и рассчитан на 140 номеров.
По результатам проверки природоохранной прокуратуры было выяснено, что экологическая экспертиза не проводилась, а разрешение на строительство не выдавалось. В 2018 году было подано исковое заявление в Тушинский суд, который счел обвинения прокуратуры вескими и постановил снести комплекс апартаментов в течение трех месяцев со дня вынесения решения.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда это решение отменила, ссылаясь на то, что городские власти сами исключили Loft River из реестра самовольных построек, а территорию под ним — из границ парка. Тем самым комплекс был легализован, однако почему произошло именно так, можно только догадываться.
@wearestroyka
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда отменила решение низшей инстанции о сносе парт-отеля Loft River, ранее признанного самовольной постройкой.
По информации газеты «Ведомости», сведения об этом были опубликованы на сайте суда в середине января, само же определение было принято в конце декабря.
Комплекс апартаментов Loft River компания Ler Group построила на территории парка «Москворецкий» в районе Покровское-Стрешнево в 2015 году, он находится на набережной реки Сходни. Комплекс состоит из четырех корпусов и рассчитан на 140 номеров.
По результатам проверки природоохранной прокуратуры было выяснено, что экологическая экспертиза не проводилась, а разрешение на строительство не выдавалось. В 2018 году было подано исковое заявление в Тушинский суд, который счел обвинения прокуратуры вескими и постановил снести комплекс апартаментов в течение трех месяцев со дня вынесения решения.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда это решение отменила, ссылаясь на то, что городские власти сами исключили Loft River из реестра самовольных построек, а территорию под ним — из границ парка. Тем самым комплекс был легализован, однако почему произошло именно так, можно только догадываться.
@wearestroyka
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️Путин поручил до 1 марта рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки
Forwarded from РИА Недвижимость
Аренда квартир подешевела в 2020 году в большинстве российских городов-миллионников, подсчитали специалисты портала "Мир квартир".
По данным портала, самое значительное падение ставок аренды произошло за прошлый год в Казани, где съемные "однушки" подешевели на 9,5%, "двушки" – на 13%, "трешки" – на 16,8%. Также существенная отрицательная динамика отмечена в Санкт-Петербурге (-11,4%, -14,5% и -13,2%) и Москве (-10,9%, -12,9% и -13,9%), что во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов.
По данным портала, самое значительное падение ставок аренды произошло за прошлый год в Казани, где съемные "однушки" подешевели на 9,5%, "двушки" – на 13%, "трешки" – на 16,8%. Также существенная отрицательная динамика отмечена в Санкт-Петербурге (-11,4%, -14,5% и -13,2%) и Москве (-10,9%, -12,9% и -13,9%), что во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов.
Ростом цен могут похвастаться только 5 из 16 миллионников: Новосибирск, Волгоград, Омск, Красноярск и Самара. @ria_realtyРоссияне в 2020 году оформили 1,7 миллиона ипотечных кредитов
В прошлом году в России был установлен абсолютный рекорд по выдаче ипотеки: было выдано 1,7 млн займов на общую сумму в 4,3 триллиона рублей. Такие данные опубликовал Аналитический центр «ДОМ. РФ».
По сравнению с 2019 годом ипотечный рынок в стране вырос на 50% в денежном выражении, а количество выданных займов — на 35%.
«К заметному росту ипотеки в 2020 г. привело сразу несколько важных факторов. Во-первых, это снижение ставок по рыночным кредитам. По ним выдается свыше 70% всей ипотеки, поэтому снижение ставок в этом сегменте до 8% (с 10-11% годом ранее) имело значимый эффект. Во-вторых, это льготные программы, из которых главная — программа ипотеки на новостройки под 6,5%. Ее запуск стал одним из важнейших событий прошлого года. В результате в сегменте новостроек, на который в основном и распространяется действие льготных программ, средняя ставка снизилась примерно до 6%», — подчеркнул генеральный директор госкорпорации «ДОМ. РФ» Виталий Мутко.
По его словам, благоприятные условия помогли застройщикам после некоторой паузы вновь наращивать объем предложения. Так, во второй половине 2020 года количество новых проектов увеличилось почти на 405 по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, а в IV квартале — и вовсе на 80%.
@wearestroyka
В прошлом году в России был установлен абсолютный рекорд по выдаче ипотеки: было выдано 1,7 млн займов на общую сумму в 4,3 триллиона рублей. Такие данные опубликовал Аналитический центр «ДОМ. РФ».
По сравнению с 2019 годом ипотечный рынок в стране вырос на 50% в денежном выражении, а количество выданных займов — на 35%.
«К заметному росту ипотеки в 2020 г. привело сразу несколько важных факторов. Во-первых, это снижение ставок по рыночным кредитам. По ним выдается свыше 70% всей ипотеки, поэтому снижение ставок в этом сегменте до 8% (с 10-11% годом ранее) имело значимый эффект. Во-вторых, это льготные программы, из которых главная — программа ипотеки на новостройки под 6,5%. Ее запуск стал одним из важнейших событий прошлого года. В результате в сегменте новостроек, на который в основном и распространяется действие льготных программ, средняя ставка снизилась примерно до 6%», — подчеркнул генеральный директор госкорпорации «ДОМ. РФ» Виталий Мутко.
По его словам, благоприятные условия помогли застройщикам после некоторой паузы вновь наращивать объем предложения. Так, во второй половине 2020 года количество новых проектов увеличилось почти на 405 по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, а в IV квартале — и вовсе на 80%.
@wearestroyka
19 промкомплексов и технопарков получили льготную ставку на аренду земли в Москве
Организации получили десятилетнюю льготу на аренду 24 участков общей площадью 33,6 га.
Пять арендаторов получили эту поддержку впервые, а другие 14 арендаторов 19 участков подтвердили статус промышленных комплексов и технопарков и оформили дополнительные соглашения об установлении пониженной арендной платы.
Льготная ставка на аренду городской земли предоставляется с 2016 года. За это время предприятия арендовали участки общей площадью 77,6 га. Пониженная ставка годовой арендной платы для промкомплексов устанавливается в размере 0,3% от кадастровой стоимости участка, а для технопарков — 0,01%.
"Статус промышленного комплекса или технопарка также позволяет предпринимателям сэкономить на налогах. Например, для промкомплексов действует пониженная ставка регионального налога на прибыль — 12,5% вместо 17%, в два раза сокращен налог на имущество, а также снижен налог на землю", — говорится в сообщении мэрии.
@wearestroyka
Организации получили десятилетнюю льготу на аренду 24 участков общей площадью 33,6 га.
Пять арендаторов получили эту поддержку впервые, а другие 14 арендаторов 19 участков подтвердили статус промышленных комплексов и технопарков и оформили дополнительные соглашения об установлении пониженной арендной платы.
Льготная ставка на аренду городской земли предоставляется с 2016 года. За это время предприятия арендовали участки общей площадью 77,6 га. Пониженная ставка годовой арендной платы для промкомплексов устанавливается в размере 0,3% от кадастровой стоимости участка, а для технопарков — 0,01%.
"Статус промышленного комплекса или технопарка также позволяет предпринимателям сэкономить на налогах. Например, для промкомплексов действует пониженная ставка регионального налога на прибыль — 12,5% вместо 17%, в два раза сокращен налог на имущество, а также снижен налог на землю", — говорится в сообщении мэрии.
@wearestroyka
Будущее апартаментов должны определить к 1 августа
Президент России Владимир Путин поручил к 1 августа 2021 года разработать законодательное определение статуса апартаментов и закрепить его в нормативных документах.
Такой пункт содержится в перечне поручений по итогам совместного заседания Государственного Совета и Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, которое прошло в конце декабря. Документ опубликован на официальном портале главы государства.
Напомним, что в ноябре замглавы Минстроя Никита Стасишин предложил законодательно закрепить статус апартаментов как жилых помещений, однако запретить их строительство в будущем.
Это выщзвало недовольство представителей строительной отрасли, особенно в Петербурге, где большинство комплексов апартаментов – это фактически гостиницы, а не жилье.
При этом законопроект об апартаментах уже разработан группой депутатов Госдумы и сенаторов. По словам одного из них, руководителя комитета Совета Федерации по федеративному устройству Олега Мельниченко, предлагается внести изменения в Жилищный, Градостроительный и Земельный кодексы, и ввести новый термин «многофункциональное здание с жилыми, нежилыми и офисными помещениями». При этом законопроект не содержит нормы о запрете на строительство таких объектов.
@wearestroyka
Президент России Владимир Путин поручил к 1 августа 2021 года разработать законодательное определение статуса апартаментов и закрепить его в нормативных документах.
Такой пункт содержится в перечне поручений по итогам совместного заседания Государственного Совета и Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, которое прошло в конце декабря. Документ опубликован на официальном портале главы государства.
Напомним, что в ноябре замглавы Минстроя Никита Стасишин предложил законодательно закрепить статус апартаментов как жилых помещений, однако запретить их строительство в будущем.
Это выщзвало недовольство представителей строительной отрасли, особенно в Петербурге, где большинство комплексов апартаментов – это фактически гостиницы, а не жилье.
При этом законопроект об апартаментах уже разработан группой депутатов Госдумы и сенаторов. По словам одного из них, руководителя комитета Совета Федерации по федеративному устройству Олега Мельниченко, предлагается внести изменения в Жилищный, Градостроительный и Земельный кодексы, и ввести новый термин «многофункциональное здание с жилыми, нежилыми и офисными помещениями». При этом законопроект не содержит нормы о запрете на строительство таких объектов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Будущее апартаментов должны определить к 1 августа.
✖19 промкомплексов и технопарков получили льготную ставку на аренду земли в Москве.
✖Россияне в 2020 году оформили 1,7 миллиона ипотечных кредитов.
✖Аренда квартир подешевела в 2020 году в большинстве российских городов-миллионников.
✖Путин поручил до 1 марта рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки.
✖«Самовольно построенный» апарт-отель в Москве сносить не будут.
✖Путин поручил ограничить рост цен на стройматериалы.
✖Профильный комитет Совфеда поддержал законопроект о «гаражной амнистии».
✖При проектировании хостелов в России будут применяться гостиничные нормативы.
✖Четверть россиян моложе 25 лет планирует переехать в съемную квартиру — исследование.
@wearestroyka
✖Будущее апартаментов должны определить к 1 августа.
✖19 промкомплексов и технопарков получили льготную ставку на аренду земли в Москве.
✖Россияне в 2020 году оформили 1,7 миллиона ипотечных кредитов.
✖Аренда квартир подешевела в 2020 году в большинстве российских городов-миллионников.
✖Путин поручил до 1 марта рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки.
✖«Самовольно построенный» апарт-отель в Москве сносить не будут.
✖Путин поручил ограничить рост цен на стройматериалы.
✖Профильный комитет Совфеда поддержал законопроект о «гаражной амнистии».
✖При проектировании хостелов в России будут применяться гостиничные нормативы.
✖Четверть россиян моложе 25 лет планирует переехать в съемную квартиру — исследование.
Forwarded from Железобетонный замес
В Петербурге из-за коронакризиса сложилась критическая ситуация на рынке офисной недвижимости.
По итогам 2020 г. суммарная площадь свободных помещений составила 263,5 тыс. м², что на 67% больше, чем в конце 2019 года, выяснили в Knight Frank St Petersburg. Объём вакансии в классе В увеличился на 81% в сравнении с итогами 2019 года, доля свободных площадей увеличилась на 3,0 п. п., достигнув 8,3%.
По итогам 2020 г. суммарная площадь свободных помещений составила 263,5 тыс. м², что на 67% больше, чем в конце 2019 года, выяснили в Knight Frank St Petersburg. Объём вакансии в классе В увеличился на 81% в сравнении с итогами 2019 года, доля свободных площадей увеличилась на 3,0 п. п., достигнув 8,3%.
Москва и Санкт-Петербург лидируют по выдаче ипотеки
В числе лидеров по объемам кредитования в 2020 году также оказались Свердловская, Самарская и Новосибирская области.
В Москве и Новосибирской области больше всего кредитов оформлено по программе рефинансирования – в столице на перекредитование пришлось около 60% в общем объеме выдач, в Новосибирской области — 40%.
В Санкт-Петербурге и Свердловской области самой востребованной программой оказалась ипотека на первичном рынке — доля кредитов на приобретение строящихся квартир составила около 45%.
В Самарской области больше всего кредитов выдано на покупку жилья на вторичном рынке — на нее пришлось около 35% в общем объеме кредитования.
@wearestroyka
В числе лидеров по объемам кредитования в 2020 году также оказались Свердловская, Самарская и Новосибирская области.
В Москве и Новосибирской области больше всего кредитов оформлено по программе рефинансирования – в столице на перекредитование пришлось около 60% в общем объеме выдач, в Новосибирской области — 40%.
В Санкт-Петербурге и Свердловской области самой востребованной программой оказалась ипотека на первичном рынке — доля кредитов на приобретение строящихся квартир составила около 45%.
В Самарской области больше всего кредитов выдано на покупку жилья на вторичном рынке — на нее пришлось около 35% в общем объеме кредитования.
@wearestroyka
В трех городах Крыма сорвались госстройки
Глава Крыма Сергей Аксёнов распорядился объявить выговоры главам администраций Симферополя, Керчи и Евпатории за недостижение целевых показателей по объектам строительства в рамках государственных программ.
@wearestroyka
Глава Крыма Сергей Аксёнов распорядился объявить выговоры главам администраций Симферополя, Керчи и Евпатории за недостижение целевых показателей по объектам строительства в рамках государственных программ.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
Зампредседателя Совета Безопасности РФ Дмитрий Медведев сделал на совещании по вопросу обеспечения безопасности в строительной сфере с учетом экологического фактора сразу несколько громких заявлений:
🤜 Медведев предложил обсудить возможность переноса государственной экологической экспертизы при строительстве на более ранний этап - этап обоснования инвестиций проекта. По его словам, сейчас эта процедура проводится, когда застройщик уже выбрал земельный участок и ведутся активные подготовительные работы к строительству.
🤜 Замглавы Собеза считает, что ситуация с нормативно-правовым регулированием в строительной сфере остается сложной, нужно избежать их дублирования и подумать над возможностью оперативно вносить в них изменения, так как строительство - это динамично развивающаяся отрасль.
🤜 Он высказал мнение, что материалы для гражданского и промышленного строительства должны проходить сертификацию.
🤜 Кроме того, Медведев предложил подумать над тем, чтобы отнести частный строительный контроль к лицензируемым видам деятельности.
🤜 Зампредседателя Совбеза также заявил о попытках сэкономить на утилизации строительного мусора и назвал недопустимой ситуацию, когда стройотходы просто вывозятся на несанкционированные свалки.
🤜 Наконец, он подчеркнул, что экологические проблемы при строительстве не должны отодвигаться на второй план, эта сфера должна быть приоритетной для участников рынка и финансироваться не по остаточному принципу. @ria_realty
🤜 Медведев предложил обсудить возможность переноса государственной экологической экспертизы при строительстве на более ранний этап - этап обоснования инвестиций проекта. По его словам, сейчас эта процедура проводится, когда застройщик уже выбрал земельный участок и ведутся активные подготовительные работы к строительству.
🤜 Замглавы Собеза считает, что ситуация с нормативно-правовым регулированием в строительной сфере остается сложной, нужно избежать их дублирования и подумать над возможностью оперативно вносить в них изменения, так как строительство - это динамично развивающаяся отрасль.
🤜 Он высказал мнение, что материалы для гражданского и промышленного строительства должны проходить сертификацию.
🤜 Кроме того, Медведев предложил подумать над тем, чтобы отнести частный строительный контроль к лицензируемым видам деятельности.
🤜 Зампредседателя Совбеза также заявил о попытках сэкономить на утилизации строительного мусора и назвал недопустимой ситуацию, когда стройотходы просто вывозятся на несанкционированные свалки.
🤜 Наконец, он подчеркнул, что экологические проблемы при строительстве не должны отодвигаться на второй план, эта сфера должна быть приоритетной для участников рынка и финансироваться не по остаточному принципу. @ria_realty