Forwarded from Ну чё, народ, погнали!
❗️Планировку для строительства продолжения красной ветки петербургского метро до аэропорта Пулково завершат к июню 2022 года — ТАСС со ссылкой на сайт госзакупок
ВТБ сократил долю участия в группе ПИК до 7,57% с 23,05%
"Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которым имел право распоряжаться эмитент до наступления соответствующего основания: 152 212 827/ 23,05% … после наступления соответствующего основания: 49 990 198 / 7,57%", – указывается в сообщении банка.
"Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которым имел право распоряжаться эмитент до наступления соответствующего основания: 152 212 827/ 23,05% … после наступления соответствующего основания: 49 990 198 / 7,57%", – указывается в сообщении банка.
Московские власти не будут проверять недвижимость для бизнеса до конца года
Госинспекция по недвижимости отменила проведение всех плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей до конца года, сообщили в пресс-службе ведомства.
Из плана проверок исключены более 80 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
До конца 2020 года отменены внеплановые проверки. Исключение составляют внеплановые проверки, проведение которых согласовано с органами прокуратуры, а также основанием для которых является причинение вреда жизни и здоровью граждан или возникновение чрезвычайных ситуаций.
Плановые проверки по соблюдению имущественно-земельного законодательства являются обязательной частью работы государственной инспекции по недвижимости, в среднем в год инспекторы проводят около 150 таких проверок.
При этом ведомство продолжает контролировать использование объектов недвижимости и выявлять нарушения без взаимодействия с пользователем или собственником.
Госинспекция по недвижимости отменила проведение всех плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей до конца года, сообщили в пресс-службе ведомства.
Из плана проверок исключены более 80 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
До конца 2020 года отменены внеплановые проверки. Исключение составляют внеплановые проверки, проведение которых согласовано с органами прокуратуры, а также основанием для которых является причинение вреда жизни и здоровью граждан или возникновение чрезвычайных ситуаций.
Плановые проверки по соблюдению имущественно-земельного законодательства являются обязательной частью работы государственной инспекции по недвижимости, в среднем в год инспекторы проводят около 150 таких проверок.
При этом ведомство продолжает контролировать использование объектов недвижимости и выявлять нарушения без взаимодействия с пользователем или собственником.
Средств федерального бюджета может не хватить на решение проблем дольщиков до 2023 года
На восстановление прав дольщиков за 2021–2023 годы из бюджета планируется выделить около 54 млрд рублей, в то время как по мнению Счетной палаты на это нужно около 90 млрд рублей в год.
Для Фонда защиты прав дольщиков предусмотрено 27 млрд рублей в 2021 году, 1 млрд – в 2022 году и 26 млрд – в 2023-м. В 2021 году суммы на следующие периоды еще будут корректироваться.
При этом согласно дорожным картам, принятым в большинстве регионов, все обязательства по восстановлению прав дольщиков должны быть выполнены к 2023 году. Но для этого нужно выделять из федерального бюджета около 90 млрд рублей в год, а таких денег пока нет.
Если не удастся найти возможности для выполнения плана ни в региональных, ни в федеральном бюджете, по мнению представителей Счетной палаты, необходимо предупредить дольщиков о переносе сроков решения проблемы.
Ранее, в июле текущего года в Счетной палате обратили внимание на возможную проблему с финансированием завершения проблемных объектов. В ведомстве напомнили, что по оценкам Фонда защиты прав дольщиков, на достройку 3 137 жилых домов потребуется 686 млрд рублей.
При этом законом о бюджете Фонду в 2020 году предусмотрено только 3 млрд рублей, а в 2021-2022 годах бюджетные ассигнования вообще не запланированы.
В ведомстве считают, что аналогичная ситуация складывается и с региональным бюджетом, поскольку на завершение долгостроев в 31 регионе предусмотрено только 40 млрд рублей.
На восстановление прав дольщиков за 2021–2023 годы из бюджета планируется выделить около 54 млрд рублей, в то время как по мнению Счетной палаты на это нужно около 90 млрд рублей в год.
Для Фонда защиты прав дольщиков предусмотрено 27 млрд рублей в 2021 году, 1 млрд – в 2022 году и 26 млрд – в 2023-м. В 2021 году суммы на следующие периоды еще будут корректироваться.
При этом согласно дорожным картам, принятым в большинстве регионов, все обязательства по восстановлению прав дольщиков должны быть выполнены к 2023 году. Но для этого нужно выделять из федерального бюджета около 90 млрд рублей в год, а таких денег пока нет.
Если не удастся найти возможности для выполнения плана ни в региональных, ни в федеральном бюджете, по мнению представителей Счетной палаты, необходимо предупредить дольщиков о переносе сроков решения проблемы.
Ранее, в июле текущего года в Счетной палате обратили внимание на возможную проблему с финансированием завершения проблемных объектов. В ведомстве напомнили, что по оценкам Фонда защиты прав дольщиков, на достройку 3 137 жилых домов потребуется 686 млрд рублей.
При этом законом о бюджете Фонду в 2020 году предусмотрено только 3 млрд рублей, а в 2021-2022 годах бюджетные ассигнования вообще не запланированы.
В ведомстве считают, что аналогичная ситуация складывается и с региональным бюджетом, поскольку на завершение долгостроев в 31 регионе предусмотрено только 40 млрд рублей.
Forwarded from Readovka
Маленькая победа московского Куштау
Москомархитектура заявила о невозможности проведения строительных работ на территории Краснопресненской ТЭЦ.
В официальном ответе ведомства, имеющемся в распоряжении Readovka, сообщается, что централь "Трехгорной мануфактуры" находится в зоне охраны объектов культурного наследия, и градостроительный план земельного участка, ранее выданный застройщику объекта, утратил силу.
Следовательно, "Ташир" не может здесь строить.
https://readovka.ru/news/63213
Москомархитектура заявила о невозможности проведения строительных работ на территории Краснопресненской ТЭЦ.
В официальном ответе ведомства, имеющемся в распоряжении Readovka, сообщается, что централь "Трехгорной мануфактуры" находится в зоне охраны объектов культурного наследия, и градостроительный план земельного участка, ранее выданный застройщику объекта, утратил силу.
Следовательно, "Ташир" не может здесь строить.
https://readovka.ru/news/63213
Readovka.news
Москомархитектура заявила о невозможности проведения строительных работ на территории Краснопресненской ТЭЦ
Маленькая победа московского Куштау
На Инвестиционном портале города Москвы теперь можно сдать и продать недвижимость под производство
На Инвестиционном портале города Москвы появился новый функционал для собственников промышленных площадок. Теперь они могут оставить заявку на включение своих объектов в реестр недвижимости, доступной для аренды и покупки.
Услуга предоставляется промышленным компаниям, планирующим локализацию либо расширение производства на территории Москвы. Площадку выбирают исходя из требований, обозначенных инвестором. Это может быть оптимальное расположение или возможность подключения к инженерным сетям.
После подачи заявки, сотрудники Агентства промышленного развития города Москвы свяжутся с заявителем, проведут верификацию и осмотр производственного блока. Объекты, отвечающие требованиям законодательства и инженерии, войдут в реестр, а остальным будет выдан мотивированный отказ. После устранения недостатков отклоненную ранее заявку можно будет подать повторно.
На Инвестиционном портале города Москвы появился новый функционал для собственников промышленных площадок. Теперь они могут оставить заявку на включение своих объектов в реестр недвижимости, доступной для аренды и покупки.
Услуга предоставляется промышленным компаниям, планирующим локализацию либо расширение производства на территории Москвы. Площадку выбирают исходя из требований, обозначенных инвестором. Это может быть оптимальное расположение или возможность подключения к инженерным сетям.
После подачи заявки, сотрудники Агентства промышленного развития города Москвы свяжутся с заявителем, проведут верификацию и осмотр производственного блока. Объекты, отвечающие требованиям законодательства и инженерии, войдут в реестр, а остальным будет выдан мотивированный отказ. После устранения недостатков отклоненную ранее заявку можно будет подать повторно.
Стоимость трассы Джубга-Сочи оценивается в 2,4 трлн рублей
Стоимость строительства объектов новой скоростной платной автодороги Джубга-Сочи в рамках проекта "Южный кластер" оценивается в 2,4 трлн рублей до 2030 года, объем финансирования железнодорожных объектов кластера составит около 700 млрд рублей, сообщил министр транспорта РФ Евгений Дитрих.
По его словам, объем финансирования "Южного кластера" в целом до настоящего времени пока не согласован. Часть объектов в рамках этого проекта будет выполняться за счет инвестиционной программы РЖД, часть планируется дополнительно профинансировать.
Существующая в настоящее время дорога Джубга-Сочи (А-147) является единственным автомобильным маршрутом, соединяющим Сочи с другими регионами России. Это двухполосный горный серпантин, особенно перегруженный в летний период. Протяженность дороги составляет 217 км.
Стоимость строительства объектов новой скоростной платной автодороги Джубга-Сочи в рамках проекта "Южный кластер" оценивается в 2,4 трлн рублей до 2030 года, объем финансирования железнодорожных объектов кластера составит около 700 млрд рублей, сообщил министр транспорта РФ Евгений Дитрих.
По его словам, объем финансирования "Южного кластера" в целом до настоящего времени пока не согласован. Часть объектов в рамках этого проекта будет выполняться за счет инвестиционной программы РЖД, часть планируется дополнительно профинансировать.
Существующая в настоящее время дорога Джубга-Сочи (А-147) является единственным автомобильным маршрутом, соединяющим Сочи с другими регионами России. Это двухполосный горный серпантин, особенно перегруженный в летний период. Протяженность дороги составляет 217 км.
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Последствия обстрела храма в карабахском Шуши с высоты
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Стандарты благоустройства разработают для арктических городов России.
✖На Инвестиционном портале города Москвы теперь можно сдать и продать недвижимость под производство.
✖Средств федерального бюджета может не хватить на решение проблем дольщиков до 2023 года.
✖Московские власти не будут проверять недвижимость для бизнеса до конца года.
✖ВТБ сократил долю участия в группе ПИК до 7,57% с 23,05%.
✖Минстрой РФ перевел более 40% сотрудников на удаленную работу.
✖Девелоперы Петербурга в этом году купили в 4 раза больше земли под застройку, чем в прошлом.
✖Арендные ставки на недорогое жилье в Москве снова начали расти.
✖Стоимость трассы Джубга-Сочи оценивается в 2,4 трлн рублей.
✖Группа ВТБ создала компанию для участия в инфраструктурных проектах Петербурга.
@wearestroyka
✖Стандарты благоустройства разработают для арктических городов России.
✖На Инвестиционном портале города Москвы теперь можно сдать и продать недвижимость под производство.
✖Средств федерального бюджета может не хватить на решение проблем дольщиков до 2023 года.
✖Московские власти не будут проверять недвижимость для бизнеса до конца года.
✖ВТБ сократил долю участия в группе ПИК до 7,57% с 23,05%.
✖Минстрой РФ перевел более 40% сотрудников на удаленную работу.
✖Девелоперы Петербурга в этом году купили в 4 раза больше земли под застройку, чем в прошлом.
✖Арендные ставки на недорогое жилье в Москве снова начали расти.
✖Стоимость трассы Джубга-Сочи оценивается в 2,4 трлн рублей.
✖Группа ВТБ создала компанию для участия в инфраструктурных проектах Петербурга.
В Москве началась реконструкция старейшего трамвайного депо
Депо имени Апакова на улице Шаболовка адаптируют для современных односекционных и трехсекционных трамваев, которые планируется вывести на маршруты в 2023 году. Сейчас они не проходят по габаритам в ворота депо.
Во время ремонта проезд расширят, кроме того, проложат новые пути и заменят кабельные линии.
Также будут установлены современные станки для обточки колес трамвая, что позволит транспорту ехать тише и с меньшей вибрацией.
Кроме того, депо Апакова – единственное тупиковое в Москве. Трамваи во время техобслуживания и мойки не движутся по кругу, а заезжают в тупик. Реконструкция позволит использовать круговую схему.
Трамвайное депо Апакова – старейшее предприятие городского электрического транспорта. Оно было открыто в 1909 году и называлось Замоскворецким трамвайным парком. Здание трамвайного парка построено при участии инженера Владимира Шухова и является ярким образцом промышленной архитектуры начала XX века. В 20-х годах депо было переименовано в Апаковское в честь революционера Петра Апакова.
Депо имени Апакова на улице Шаболовка адаптируют для современных односекционных и трехсекционных трамваев, которые планируется вывести на маршруты в 2023 году. Сейчас они не проходят по габаритам в ворота депо.
Во время ремонта проезд расширят, кроме того, проложат новые пути и заменят кабельные линии.
Также будут установлены современные станки для обточки колес трамвая, что позволит транспорту ехать тише и с меньшей вибрацией.
Кроме того, депо Апакова – единственное тупиковое в Москве. Трамваи во время техобслуживания и мойки не движутся по кругу, а заезжают в тупик. Реконструкция позволит использовать круговую схему.
Трамвайное депо Апакова – старейшее предприятие городского электрического транспорта. Оно было открыто в 1909 году и называлось Замоскворецким трамвайным парком. Здание трамвайного парка построено при участии инженера Владимира Шухова и является ярким образцом промышленной архитектуры начала XX века. В 20-х годах депо было переименовано в Апаковское в честь революционера Петра Апакова.
Москва сэкономила за 10 лет триллион рублей на строительной экспертизе
Общее снижение сметной стоимости по результатам государственной экспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости по объектам капитального строительства и ремонта, финансируемым из бюджета города Москвы, с 2011 года составило более 1 триллиона 13 миллиардов рублей, что является 17,8% от совокупной заявленной сметной стоимости.
Снижение сметной стоимости в рамках экспертизы достигается в том числе благодаря актуализации смет, оптимизации технологических и технических решений, сообщили в пресс-службе Москомэкспертизы.
За 10 лет были согласованы многие принципиально важные для города транспортные объекты: строительство десятков станций метро, в том числе Коммунарской и Большой кольцевой линий, транспортно-пересадочных узлов "Саларьево", "Рязанская" и других, а также реконструкцию и возведение новых транспортных развязок на пересечении с МКАД, в том числе Каширского, Дмитровского, Ленинградского шоссе, Рязанского, Мичуринского и Волгоградского проспектов.
Помимо этого, экспертами Москомэкспертизы утверждались проекты строительства парка Зарядье, реставрации и реконструкции столичных объектов культурного наследия, например, Северного речного вокзала, модернизации городских поликлиник и строительства новых медицинских центров.
Общее снижение сметной стоимости по результатам государственной экспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости по объектам капитального строительства и ремонта, финансируемым из бюджета города Москвы, с 2011 года составило более 1 триллиона 13 миллиардов рублей, что является 17,8% от совокупной заявленной сметной стоимости.
Снижение сметной стоимости в рамках экспертизы достигается в том числе благодаря актуализации смет, оптимизации технологических и технических решений, сообщили в пресс-службе Москомэкспертизы.
За 10 лет были согласованы многие принципиально важные для города транспортные объекты: строительство десятков станций метро, в том числе Коммунарской и Большой кольцевой линий, транспортно-пересадочных узлов "Саларьево", "Рязанская" и других, а также реконструкцию и возведение новых транспортных развязок на пересечении с МКАД, в том числе Каширского, Дмитровского, Ленинградского шоссе, Рязанского, Мичуринского и Волгоградского проспектов.
Помимо этого, экспертами Москомэкспертизы утверждались проекты строительства парка Зарядье, реставрации и реконструкции столичных объектов культурного наследия, например, Северного речного вокзала, модернизации городских поликлиник и строительства новых медицинских центров.
Forwarded from Proeconomics
«Ипотечный пузырь», вызвавший рост цен на новостройки (в среднем по году он будет выше 10%), существенно поправил финансовое положение строительных компаний.
Выручка, полученная по результатам деятельности за первое полугодие 2020 г., увеличилась на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, по данным мониторинга ЦБ. При этом доля прибыльных предприятий практически не изменилась, составив за первое полугодие 2020 г. 65,8%.
Рентабельность продаж строительных компаний в первом полугодии 2020 г. возросла до 27,5%, рентабельность активов – до 3,1% (в первом полугодии 2019 г.: 23,1 и 1,2%, соответственно). Наиболее высокий уровень рентабельности активов – 3,2% – сформировался у крупнейших предприятий (величина активов которых превышает 1 млрд. руб.).
(И это данные – за не самое лучшее время 2020 года, первое полугодие. Во втором полугодии рост рентабельности застройщиков будет существенно выше)
Выручка, полученная по результатам деятельности за первое полугодие 2020 г., увеличилась на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, по данным мониторинга ЦБ. При этом доля прибыльных предприятий практически не изменилась, составив за первое полугодие 2020 г. 65,8%.
Рентабельность продаж строительных компаний в первом полугодии 2020 г. возросла до 27,5%, рентабельность активов – до 3,1% (в первом полугодии 2019 г.: 23,1 и 1,2%, соответственно). Наиболее высокий уровень рентабельности активов – 3,2% – сформировался у крупнейших предприятий (величина активов которых превышает 1 млрд. руб.).
(И это данные – за не самое лучшее время 2020 года, первое полугодие. Во втором полугодии рост рентабельности застройщиков будет существенно выше)
Ввод половины торговых центров Москвы перенесен на 2021 год
На этот год был заявлен рекордный за последние пять лет ввод торговых центров (около 950 тыс. кв. м), однако порядка половины из них (49%) уже перенесено на следующий год.
Всего до конца этого года в Москве будет введено около 480,3 тыс. кв. метров торговых площадей.
В торговых центрах столицы, работающих более двух лет, также растет вакантность площадей. За третий квартал этого года в ТЦ показатель освободившихся коммерческих площадей вырос на 1,8%. Общий уровень свободных площадей в столичных ТЦ достиг 9,5%, что на 2,9 п.п. больше показателя за третий квартал 2019 года.
При этом в торговых центрах, открытых в июле-сентябре 2020 года, вакантность доходит до 50%.
На этот год был заявлен рекордный за последние пять лет ввод торговых центров (около 950 тыс. кв. м), однако порядка половины из них (49%) уже перенесено на следующий год.
Всего до конца этого года в Москве будет введено около 480,3 тыс. кв. метров торговых площадей.
В торговых центрах столицы, работающих более двух лет, также растет вакантность площадей. За третий квартал этого года в ТЦ показатель освободившихся коммерческих площадей вырос на 1,8%. Общий уровень свободных площадей в столичных ТЦ достиг 9,5%, что на 2,9 п.п. больше показателя за третий квартал 2019 года.
При этом в торговых центрах, открытых в июле-сентябре 2020 года, вакантность доходит до 50%.
Спрос на элитное жилье в новостройках Петербурга вырос почти на треть
В III квартале 2020 года на рынке элитных новостроек Петербурга было реализовано 107 квартир общей площадью 11,4 тыс. кв. м, что на 30% выше уровня продаж во II квартале, подсчитали аналитики Knight Frank.
За девять месяцев нынешнего года объем спроса на такое жилье превысил показатель аналогичного периода 2019 года на 7% по площади и на 14% по количеству квартир. Основными причинами положительной динамики эксперты считают волатильность валют, отложенный спрос в период ограничений и их послабление в III квартале.
По данным аналитиков, в III квартале свободное предложение на рынке элитной недвижимости составило 112,6 тыс. кв. м или 885 квартир в 18 жилых комплексах. За год этот показатель уменьшился на 29% из расчета количества квартир. На конец сентября нынешнего года число квартир в продаже находилось на минимальном с 2012 года уровне.
При этом эксперты отмечают, что на фоне сокращения ликвидного предложения на рынке повышенный спрос был зафиксирован даже в жилых комплексах, ранее показывавших низкие темпы продаж.
Средневзвешенная цена на элитное жилье по итогам сентября 2020 года достигла 374 тыс. рублей за квадратный метр. Прирост за квартал составил 2,4%, с конца 2019 года – 9,4%.
В III квартале 2020 года на рынке элитных новостроек Петербурга было реализовано 107 квартир общей площадью 11,4 тыс. кв. м, что на 30% выше уровня продаж во II квартале, подсчитали аналитики Knight Frank.
За девять месяцев нынешнего года объем спроса на такое жилье превысил показатель аналогичного периода 2019 года на 7% по площади и на 14% по количеству квартир. Основными причинами положительной динамики эксперты считают волатильность валют, отложенный спрос в период ограничений и их послабление в III квартале.
По данным аналитиков, в III квартале свободное предложение на рынке элитной недвижимости составило 112,6 тыс. кв. м или 885 квартир в 18 жилых комплексах. За год этот показатель уменьшился на 29% из расчета количества квартир. На конец сентября нынешнего года число квартир в продаже находилось на минимальном с 2012 года уровне.
При этом эксперты отмечают, что на фоне сокращения ликвидного предложения на рынке повышенный спрос был зафиксирован даже в жилых комплексах, ранее показывавших низкие темпы продаж.
Средневзвешенная цена на элитное жилье по итогам сентября 2020 года достигла 374 тыс. рублей за квадратный метр. Прирост за квартал составил 2,4%, с конца 2019 года – 9,4%.
Главу Renaissance Construction обвинили в неуплате налогов
Следственный комитет России предъявил обвинение гендиректору компании Renaissance Construction Александру Тарасюку в уклонении от уплаты налогов на 720 миллионов рублей.
Имеющая турецкие корни Renaissance Construction – один из крупнейших строительных подрядчиков России. В сентябре фирма вошла в рейтинг 200 крупнейших частных компаний страны, заняв 65-е место с выручкой за прошлый год почти в 160 миллиардов рублей.
По версии следствия, Тарасюк провернул аферу с другими топ-менеджерами компании, заключая фиктивные договоры с фирмами-однодневками на строительно-монтажные работы.
Из-за этого, полагает следствие, федеральному бюджету "не были уплачены НДС и налог на прибыль на сумму более 720 миллионов рублей".
Махинацию с налогами СК РФ, судя по релизу, вскрыл в ходе расследования другого уголовного дела – о незаконной банковской деятельности.
В рамках этого расследования, утверждает следствие, "Ренессанс Констракшн" с помощью фирм-однодневок якобы занималась обналичкой и незаконно переправляла деньги за рубеж.
Renaissance Construction - подрядчик строительства небоскребов в "Москва-Сити", парка развлечений "Остров мечты", "Лахта-центра" для "Газпрома" в Петербурге, торговых центров "Авиа парк", "Мега", заводов Peugeot Citroën и Mitsubishi, Volvo в Калуге, Hyundai в Петербурге, Ford во Всеволжске, реконструкции аэропорта Сочи и Казанского госуниверситета.
Следственный комитет России предъявил обвинение гендиректору компании Renaissance Construction Александру Тарасюку в уклонении от уплаты налогов на 720 миллионов рублей.
Имеющая турецкие корни Renaissance Construction – один из крупнейших строительных подрядчиков России. В сентябре фирма вошла в рейтинг 200 крупнейших частных компаний страны, заняв 65-е место с выручкой за прошлый год почти в 160 миллиардов рублей.
По версии следствия, Тарасюк провернул аферу с другими топ-менеджерами компании, заключая фиктивные договоры с фирмами-однодневками на строительно-монтажные работы.
Из-за этого, полагает следствие, федеральному бюджету "не были уплачены НДС и налог на прибыль на сумму более 720 миллионов рублей".
Махинацию с налогами СК РФ, судя по релизу, вскрыл в ходе расследования другого уголовного дела – о незаконной банковской деятельности.
В рамках этого расследования, утверждает следствие, "Ренессанс Констракшн" с помощью фирм-однодневок якобы занималась обналичкой и незаконно переправляла деньги за рубеж.
Renaissance Construction - подрядчик строительства небоскребов в "Москва-Сити", парка развлечений "Остров мечты", "Лахта-центра" для "Газпрома" в Петербурге, торговых центров "Авиа парк", "Мега", заводов Peugeot Citroën и Mitsubishi, Volvo в Калуге, Hyundai в Петербурге, Ford во Всеволжске, реконструкции аэропорта Сочи и Казанского госуниверситета.
Правительство разработает требования к утилизации отходов при строительстве инфраструктуры на Байкале
Вице-премьер Виктория Абрамченко поручила подготовить распоряжение правительства о требованиях к временному накоплению отходов, местам их размещения и рекультивации при строительстве и реконструкции магистральной инфраструктуры Байкала.
Абрамченко подчеркнула, что необходим экологический аудит реализации проектов с привлечением российской науки, экологов и общественности. По итогам заседания вице-премьер поручила Минприроды России совместно с надзорными органами обеспечить природоохранный контроль на всех стадиях реализации инфраструктурного проекта.
Также на заседании обсуждались дополнительные меры по охране окружающей среды в центральной экологической зоне Байкальской природной территории при строительстве, реконструкции объектов инфраструктуры для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей.
Она сообщила, что по итогам обсуждения вопроса достигнута договоренность с компанией "РЖД" о восстановлении лесного фонда в объеме, в пять раз превышающем нормативные требования, в случаях его вырубки.
Вице-премьер Виктория Абрамченко поручила подготовить распоряжение правительства о требованиях к временному накоплению отходов, местам их размещения и рекультивации при строительстве и реконструкции магистральной инфраструктуры Байкала.
Абрамченко подчеркнула, что необходим экологический аудит реализации проектов с привлечением российской науки, экологов и общественности. По итогам заседания вице-премьер поручила Минприроды России совместно с надзорными органами обеспечить природоохранный контроль на всех стадиях реализации инфраструктурного проекта.
Также на заседании обсуждались дополнительные меры по охране окружающей среды в центральной экологической зоне Байкальской природной территории при строительстве, реконструкции объектов инфраструктуры для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей.
Она сообщила, что по итогам обсуждения вопроса достигнута договоренность с компанией "РЖД" о восстановлении лесного фонда в объеме, в пять раз превышающем нормативные требования, в случаях его вырубки.
В Москве утвердили меры поддержки территорий за пределами ТТК
В столице поддержат масштабные инвестиционные проекты развития городских территорий, которые расположены за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК).
Документ предусматривает установление новой шкалы ставок арендной платы за земельные участки, предоставленные для реализации этих проектов (кроме жилых домов и гостиниц).
В первый год срока аренды будет действовать стандартная ставка плюс 20% кадастровой стоимости земельного участка. Раньше доплата могла достигать 100% кадастровой стоимости. В последующие годы аренды ставка будет повышаться – от 1,5% (второй год) до 10% кадастровой стоимости (за каждый год свыше шестилетнего срока реализации проекта).
Если объем строительства превысит один миллион квадратных метров недвижимости, то договор аренды земельного участка могут заключить не на шесть лет, как сейчас, а сразу на 10. При этом могут применить новые ставки арендной платы (стандартная ставка плюс 20% кадастровой стоимости земельного участка). За второй и последующий годы аренды до даты выдачи разрешения на строительство будет действовать стандартная ставка.
С даты получения разрешения на строительство арендная плата исчисляется по-разному. За первый и второй годы срока строительства – 1,5% от кадастровой стоимости, за третий год – 3% от кадастровой стоимости, за четвертый год – 5%, за пятый год – 7%, за шестой год – 8%, за седьмой и последующие годы – 10%.
Новая шкала арендной платы позволит привлечь инвестиции. Также она поможет создать дополнительные гарантии для реализации крупных проектов, связанных с развитием инфраструктуры городских территорий за пределами ТТК, увеличением количества рабочих мест в нецентральных районах, созданием новых точек притяжения местных жителей, спортивных, социальных, культурных объектов (за пределами ТТК). Кроме того, проекты будут направлены на снижение маятниковой миграции и улучшение экологической обстановки.
В столице поддержат масштабные инвестиционные проекты развития городских территорий, которые расположены за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК).
Документ предусматривает установление новой шкалы ставок арендной платы за земельные участки, предоставленные для реализации этих проектов (кроме жилых домов и гостиниц).
В первый год срока аренды будет действовать стандартная ставка плюс 20% кадастровой стоимости земельного участка. Раньше доплата могла достигать 100% кадастровой стоимости. В последующие годы аренды ставка будет повышаться – от 1,5% (второй год) до 10% кадастровой стоимости (за каждый год свыше шестилетнего срока реализации проекта).
Если объем строительства превысит один миллион квадратных метров недвижимости, то договор аренды земельного участка могут заключить не на шесть лет, как сейчас, а сразу на 10. При этом могут применить новые ставки арендной платы (стандартная ставка плюс 20% кадастровой стоимости земельного участка). За второй и последующий годы аренды до даты выдачи разрешения на строительство будет действовать стандартная ставка.
С даты получения разрешения на строительство арендная плата исчисляется по-разному. За первый и второй годы срока строительства – 1,5% от кадастровой стоимости, за третий год – 3% от кадастровой стоимости, за четвертый год – 5%, за пятый год – 7%, за шестой год – 8%, за седьмой и последующие годы – 10%.
Новая шкала арендной платы позволит привлечь инвестиции. Также она поможет создать дополнительные гарантии для реализации крупных проектов, связанных с развитием инфраструктуры городских территорий за пределами ТТК, увеличением количества рабочих мест в нецентральных районах, созданием новых точек притяжения местных жителей, спортивных, социальных, культурных объектов (за пределами ТТК). Кроме того, проекты будут направлены на снижение маятниковой миграции и улучшение экологической обстановки.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Москва сэкономила за 10 лет триллион рублей на строительной экспертизе.
✖Ввод половины торговых центров Москвы перенесен на 2021 год.
✖Спрос на элитное жилье в новостройках Петербурга вырос почти на треть.
✖Главу Renaissance Construction обвинили в неуплате налогов.
✖Правительство разработает требования к утилизации отходов при строительстве инфраструктуры на Байкале.
✖В Москве утвердили меры поддержки территорий за пределами ТТК.
✖Из программы расселения аварийного жилья в 2021 году могут выпасть 30 тыс. человек.
✖Путин поддержал продление льготной ипотеки под 6,5%.
✖Минфин предлагает выделить ещё 5,5 млрд рублей на софинансирование ипотеки многодетным.
✖Хуснуллин: продление льготной ипотеки снизит средние ставки до 7,5%.
@wearestroyka
✖Москва сэкономила за 10 лет триллион рублей на строительной экспертизе.
✖Ввод половины торговых центров Москвы перенесен на 2021 год.
✖Спрос на элитное жилье в новостройках Петербурга вырос почти на треть.
✖Главу Renaissance Construction обвинили в неуплате налогов.
✖Правительство разработает требования к утилизации отходов при строительстве инфраструктуры на Байкале.
✖В Москве утвердили меры поддержки территорий за пределами ТТК.
✖Из программы расселения аварийного жилья в 2021 году могут выпасть 30 тыс. человек.
✖Путин поддержал продление льготной ипотеки под 6,5%.
✖Минфин предлагает выделить ещё 5,5 млрд рублей на софинансирование ипотеки многодетным.
✖Хуснуллин: продление льготной ипотеки снизит средние ставки до 7,5%.
Правительство ускорит выдачу жилищных сертификатов переезжающим с Крайнего Севера
Средства на жилищные сертификаты для переезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей будут перераспределять правительственными распоряжениями, что ускорит процесс, сообщается на сайте Правительства РФ.
Ранее этот процесс регулировался только законом о бюджете.
Право на жилищные сертификаты, то есть приобретение жилья за счет федерального бюджета, имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принадлежащие к одной из специальных категорий. Это чернобыльцы, военнослужащие, вынужденные переселенцы, граждане, переезжающие из закрытых территорий, районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и др.
Еще одно изменение касается покупки квартир на этапе строительства. Теперь сертификатом можно оплатить не только жилье, приобретаемое по договору долевого участия, но и по договору уступки права требования.
Средства на жилищные сертификаты для переезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей будут перераспределять правительственными распоряжениями, что ускорит процесс, сообщается на сайте Правительства РФ.
Ранее этот процесс регулировался только законом о бюджете.
Право на жилищные сертификаты, то есть приобретение жилья за счет федерального бюджета, имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принадлежащие к одной из специальных категорий. Это чернобыльцы, военнослужащие, вынужденные переселенцы, граждане, переезжающие из закрытых территорий, районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и др.
Еще одно изменение касается покупки квартир на этапе строительства. Теперь сертификатом можно оплатить не только жилье, приобретаемое по договору долевого участия, но и по договору уступки права требования.
Минстрой: наличие мусоропровода не требуется при строительстве домов выше пяти этажей
Застройщики жилья не обязаны предусматривать мусоропроводы при строительстве домов выше пяти этажей, сообщает Минстрой РФ.
СанПиН такого требования не устанавливает.
Ранее газета "Коммерсантъ" написала, что из-за вступившего в августе нового свода правил для застройщиков региональные власти приостановили согласование строительства домов выше пяти этажей, если в них не предусмотрен мусоропровод.
Застройщики жилья не обязаны предусматривать мусоропроводы при строительстве домов выше пяти этажей, сообщает Минстрой РФ.
СанПиН такого требования не устанавливает.
Ранее газета "Коммерсантъ" написала, что из-за вступившего в августе нового свода правил для застройщиков региональные власти приостановили согласование строительства домов выше пяти этажей, если в них не предусмотрен мусоропровод.