Жилой комплекс по проекту Zaha Hadid Architects
В этом году на Манхеттене было завершено строительство уникального жилого комплекса по проекту Захи Хадид, который она спроектировала ещё при жизни. Уникальность заключается в том, что знаменитая архитектор занималась не только разработкой архитектурных конструкций, но также и дизайном интерьеров квартир.
Жилой комплекс выполнен в узнаваемом стиле бюро ZHA: он отражает самобытность нью-йоркского района, перекликаясь с геометрией, расположенного рядом, парка Хай-Лайн, и сам по себе является архитектурной ценностью для городского ландшафта.
В доме 11 этажей и 39 квартир, а также есть автоматизированная парковка и стоянка, а к большинству квартир ведут личные лифты.
Помимо этого, в комплексе есть спа-центр, большой крытый бассейн, сад скульптуры и развлекательный комплекс с кинотеатром IMAX.
В этом году на Манхеттене было завершено строительство уникального жилого комплекса по проекту Захи Хадид, который она спроектировала ещё при жизни. Уникальность заключается в том, что знаменитая архитектор занималась не только разработкой архитектурных конструкций, но также и дизайном интерьеров квартир.
Жилой комплекс выполнен в узнаваемом стиле бюро ZHA: он отражает самобытность нью-йоркского района, перекликаясь с геометрией, расположенного рядом, парка Хай-Лайн, и сам по себе является архитектурной ценностью для городского ландшафта.
В доме 11 этажей и 39 квартир, а также есть автоматизированная парковка и стоянка, а к большинству квартир ведут личные лифты.
Помимо этого, в комплексе есть спа-центр, большой крытый бассейн, сад скульптуры и развлекательный комплекс с кинотеатром IMAX.
Частная резиденция Capital Hill в Барвихе
Проект Zaha Hadid Architects
Разработка проекта дома началась ещё в далеком 2006 году, когда российский миллиардер обратился за помощью в реализации дома своей мечты к Захе Хадид. Одним из его главных пожеланий, при разработке проекта, было создать такой дом, в котором он сможет просыпаться с видом на голубое небо, возвышаясь над верхушками деревьев.
Архитектор смогла воплотить его мечту в реальность сделав подобие капитанского мостика, который стал самой высокой точкой дома – почти 36 метров. На нижних уровнях (всего их 4) расположены детские комнаты, библиотека, развлекательные пространства – бассейн, тренажёрный зал, спа-центр и даже ночной клуб.
Здание, как многие отмечают, действительно похоже на космический корабль, который тайно приземлился среди лесов. И словно маскируясь, органично вписался в окружающий ландшафт. Поразительное футуристическое здание обошлось миллиардеру в 140 миллионов долларов и стало очередным гениальным сооружением Захи
Проект Zaha Hadid Architects
Разработка проекта дома началась ещё в далеком 2006 году, когда российский миллиардер обратился за помощью в реализации дома своей мечты к Захе Хадид. Одним из его главных пожеланий, при разработке проекта, было создать такой дом, в котором он сможет просыпаться с видом на голубое небо, возвышаясь над верхушками деревьев.
Архитектор смогла воплотить его мечту в реальность сделав подобие капитанского мостика, который стал самой высокой точкой дома – почти 36 метров. На нижних уровнях (всего их 4) расположены детские комнаты, библиотека, развлекательные пространства – бассейн, тренажёрный зал, спа-центр и даже ночной клуб.
Здание, как многие отмечают, действительно похоже на космический корабль, который тайно приземлился среди лесов. И словно маскируясь, органично вписался в окружающий ландшафт. Поразительное футуристическое здание обошлось миллиардеру в 140 миллионов долларов и стало очередным гениальным сооружением Захи
79 & Park
Проект АБ Бьярке Ингельса, Стокгольм
Жилой комплекс 79 & Park — это новый жилой комплекс, построенный из кедровых модулей размером 3,6 х 3,6 м, которые располагаются вокруг открытого зеленого двора. Из панорамных окон квартир резиденции открывается отличный вид на парк Gärdet и порт Фрихамнен. Модули объединены друг с другом по принципу каскада, и жилой комплекс действительно напоминает искусственно возведенный холм, который идеально вписывается в окружающий ландшафт.
Проект АБ Бьярке Ингельса, Стокгольм
Жилой комплекс 79 & Park — это новый жилой комплекс, построенный из кедровых модулей размером 3,6 х 3,6 м, которые располагаются вокруг открытого зеленого двора. Из панорамных окон квартир резиденции открывается отличный вид на парк Gärdet и порт Фрихамнен. Модули объединены друг с другом по принципу каскада, и жилой комплекс действительно напоминает искусственно возведенный холм, который идеально вписывается в окружающий ландшафт.
Бамбуковый дом с волнообразной крышей
Проект архитектурного бюро Monoarchi
Необычная постройка расположилась у подножия горы в небольшом китайском городе Юйяо.
Восьмиметровое сооружение состоит из нескольких уровней, поэтому издалека напоминает домик на дереве. Часть террасы выступает и создает ощущение, что она парит над землей.
Архитекторы работали в тесном сотрудничестве с местными мастерами — это была дань уважения навыкам сельского строительства. Такое взаимодействие позволило создать дом, который идеально вписался ландшафт.
Проект архитектурного бюро Monoarchi
Необычная постройка расположилась у подножия горы в небольшом китайском городе Юйяо.
Восьмиметровое сооружение состоит из нескольких уровней, поэтому издалека напоминает домик на дереве. Часть террасы выступает и создает ощущение, что она парит над землей.
Архитекторы работали в тесном сотрудничестве с местными мастерами — это была дань уважения навыкам сельского строительства. Такое взаимодействие позволило создать дом, который идеально вписался ландшафт.
Топ-5 событий недели по версии канала Стройка
✖️Президент Владимир Путин предложил снизить налоги для девелоперов, развивающих проекты КОТ
✖️Очередные изменения законодательства предусматривают полный отказ от страхования договоров долевого участия
✖️Более 6,5 млн кв.м недвижимости построено в Москве с начала года
✖️Как начинается передел на рынке строительства из-за действий ДОМ.РФ
✖️Центробанк повысил ключевую ставку до 7,75%
✖️Президент Владимир Путин предложил снизить налоги для девелоперов, развивающих проекты КОТ
✖️Очередные изменения законодательства предусматривают полный отказ от страхования договоров долевого участия
✖️Более 6,5 млн кв.м недвижимости построено в Москве с начала года
✖️Как начинается передел на рынке строительства из-за действий ДОМ.РФ
✖️Центробанк повысил ключевую ставку до 7,75%
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Ситуация с возможным сносом дома на Большой Никитской, 17 пока утихла, но нужно закрепить занятые позиции.
1). Планы застройщика (и есть ли они) пока неясны.
2). У дома по-прежнему нет охранного статуса, а еще его было бы далеко не лишним включить в охранную зону. Это даст +15 к защите.
Поэтому мы по доброй традиции (как с елецкой кирхой) просим наших читателей написать обращение в Электронную приемную Департамента культурного наследия Москвы.
Примерный текст прикрепляем ниже.
http://www.mos.ru/feedback/individual/
1). Планы застройщика (и есть ли они) пока неясны.
2). У дома по-прежнему нет охранного статуса, а еще его было бы далеко не лишним включить в охранную зону. Это даст +15 к защите.
Поэтому мы по доброй традиции (как с елецкой кирхой) просим наших читателей написать обращение в Электронную приемную Департамента культурного наследия Москвы.
Примерный текст прикрепляем ниже.
http://www.mos.ru/feedback/individual/
Официальный сайт Мэра Москвы
Электронная приемная Правительства Москвы / Сайт Москвы
Электронная приемная Правительства Москвы. Заполните все данные и получите ответ на свой электронный или почтовый адрес. Официальный сайт Мэра Москвы
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Никитская_шаблон.docx
11.1 KB
В Санкт-Петербурге обнаружили 58-комнатную квартиру
Один из самых необычных объектов недвижимости выявлен в Санкт-Петербурге: на продажу выставлена доля в квартире, состоящей из 58 комнат и 50-метровой кухни. Санузлы спроектированы в соответствии с нормами общежитий: по одному на каждые 4 комнаты.
Столь странный лот «вырос» из бывшего общежития, которое было приватизировано и стало в итоге квартирой в долевой собственности. В настоящий момент продается две комнаты в этой невероятной квартире. Их общая площадь составляет 40 кв.м, а стоимость – 3 млн рублей.
По словам риэлтора, обнаружившего столь странный объект, подобные истории возникают на фоне несовершенства законодательства, а впоследствии «доставляют головную боль и неудобства при продаже как собственникам, так и риелторам».
Один из самых необычных объектов недвижимости выявлен в Санкт-Петербурге: на продажу выставлена доля в квартире, состоящей из 58 комнат и 50-метровой кухни. Санузлы спроектированы в соответствии с нормами общежитий: по одному на каждые 4 комнаты.
Столь странный лот «вырос» из бывшего общежития, которое было приватизировано и стало в итоге квартирой в долевой собственности. В настоящий момент продается две комнаты в этой невероятной квартире. Их общая площадь составляет 40 кв.м, а стоимость – 3 млн рублей.
По словам риэлтора, обнаружившего столь странный объект, подобные истории возникают на фоне несовершенства законодательства, а впоследствии «доставляют головную боль и неудобства при продаже как собственникам, так и риелторам».
#мнение
Аналитики не ожидают падения спроса на жилье в России в ближайшей перспективе
Спрос на жилье в России остается на высоком уровне и сохранится таким в ближайшей перспективе, считают эксперты агентства недвижимости «Невский Простор».
На данный момент обеспеченность квадратными метрами у россиян недостаточная. Однако высокий спрос сдерживается низкой платежеспособностью покупателей. За вторую половину 2018 года цены на недвижимость выросли на несколько процентов как на первичном, так и на вторичном рынках.
«Спрос может достаточно заметно снизиться из-за падения реальных доходов россиян и роста цен на недвижимость. Последний тренд во многом обязан уменьшению числа объектов из-за «законодательной турбулентности», которая сопровождает рынок новостроек в последнее время», - отметил генеральный директор агентства Александр Гиновкер. По его словам, серьезное значение имеет и нестабильный курс рубля.
Вместе с тем, по мнению аналитиков, недвижимость, несмотря на все потрясения, останется востребованным консервативным инструментом инвестиций.
Аналитики не ожидают падения спроса на жилье в России в ближайшей перспективе
Спрос на жилье в России остается на высоком уровне и сохранится таким в ближайшей перспективе, считают эксперты агентства недвижимости «Невский Простор».
На данный момент обеспеченность квадратными метрами у россиян недостаточная. Однако высокий спрос сдерживается низкой платежеспособностью покупателей. За вторую половину 2018 года цены на недвижимость выросли на несколько процентов как на первичном, так и на вторичном рынках.
«Спрос может достаточно заметно снизиться из-за падения реальных доходов россиян и роста цен на недвижимость. Последний тренд во многом обязан уменьшению числа объектов из-за «законодательной турбулентности», которая сопровождает рынок новостроек в последнее время», - отметил генеральный директор агентства Александр Гиновкер. По его словам, серьезное значение имеет и нестабильный курс рубля.
Вместе с тем, по мнению аналитиков, недвижимость, несмотря на все потрясения, останется востребованным консервативным инструментом инвестиций.
Московский рынок офисной аренды растет уже 2 года
Показатели развития московского рынка офисных помещений растут восьмой квартал подряд.
«Крупнейший в стране рынок офисных помещений активно развивается, его показатели растут восьмой квартал подряд. Количество вакантных площадей и арендные ставки практически уже вышли на докризисный уровень 2013 года», – заявил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Владимир Ефимов.
С четвертого квартала 2016 года доля вакантных площадей по офисам класса А снизилась на 7,1 процентного пункта, класса B – на 5,5 процентного пункта. За этот же период, по данным Knight Frank Research, рублевые арендные ставки в столице по офисам класса А и B увеличились соответственно на 3,3 и 6,7 процента.
Как пояснил вице-мэр, долгосрочный импульс к развитию офисного сегмента, где долгое время сокращаются свободные площади и увеличиваются ставки аренды, дал высокий спрос со стороны бизнеса.
Показатели развития московского рынка офисных помещений растут восьмой квартал подряд.
«Крупнейший в стране рынок офисных помещений активно развивается, его показатели растут восьмой квартал подряд. Количество вакантных площадей и арендные ставки практически уже вышли на докризисный уровень 2013 года», – заявил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Владимир Ефимов.
С четвертого квартала 2016 года доля вакантных площадей по офисам класса А снизилась на 7,1 процентного пункта, класса B – на 5,5 процентного пункта. За этот же период, по данным Knight Frank Research, рублевые арендные ставки в столице по офисам класса А и B увеличились соответственно на 3,3 и 6,7 процента.
Как пояснил вице-мэр, долгосрочный импульс к развитию офисного сегмента, где долгое время сокращаются свободные площади и увеличиваются ставки аренды, дал высокий спрос со стороны бизнеса.
Forwarded from Медиатехнолог
Игорь Албин, проработавший долгое время вице-губернатором при Полтавченко, сейчас активно пытается избавиться от его «наследия». На прошлой неделе он заявил о том, что территория вокруг ожидающего реконструкции СКК «Петербургский» будет благоустроена зелеными насаждениями и досуговыми зонами, а не новыми жилыми комплексами, как планировалось ранее. У проекта благоустройства территории при СКК есть серьезные инвесторы в лице управляющих ХК «СКА» Тимченко и Ротенберга, которые собирались вложить в реконструкцию большие деньги — https://www.restate.ru/material/smolnyy-ne-otdast-uchastok-okolo-skk-peterburgskiy-pod-zastroyku-168736.html.
Там должен был появиться не только новый ЖК, но и новая хоккейная школа на 700 человек. И вот в самый разгар губернаторской кампании Албин делает популистское заявление о том, что будет парк вместо новых высоток. Звучит красиво правда? Только вот пустырь никого раньше не волновал и никакого парка там не планировалось. Инвесторы уже заявили, что они будут уходить из города, если исполнительная власть не готова разрешать их проекты. — https://www.fontanka.ru/2018/12/07/124/
Таким образом, Албин пользуется ситуацией, для того, чтобы вернуть себе доверие горожан. Доверие к вице-губернатору сейчас на низком уровне, после всех его высказываний и действий при Полтавченко. Албин сейчас активно пытается поднять свой медиа-статус. Именно поэтому он признался в том, что выдумал историю про бакланов. Хотя все здравомыслящие люди понимали, что его высказывания были тогда просто враньем. Именно поэтому он даёт непонятные обещания, которые могут встать городу в очень кругленькую сумму. По предварительным подсчетам на реконструкцию стадиона уйдёт 10 миллиардов и это все из городского бюджета. Ну и если вспомнить, с какой цены стартовала Зенит Арена (7 миллиардов) и сколько в итоге потрачено на этот стадион (43 миллиарда), город заплатит огромные деньги, когда все можно было сделать за счёт инвесторов.
Но я уверен, что в этой войне Албин проиграет, потому что переходить дорогу таким серьезным инвесторам-строителям, как Тимченко и Ротенберг, сродни политическому самоубийству. Доверие народа Албину уже не вернуть, а теперь он ещё и решил пойти в контры с элитами. Можно ожидать отставки Албина сразу после выборов, а на его хотелке «стать губернатором» Мурманской области, либо любой другой области, можно смело ставить крест
Там должен был появиться не только новый ЖК, но и новая хоккейная школа на 700 человек. И вот в самый разгар губернаторской кампании Албин делает популистское заявление о том, что будет парк вместо новых высоток. Звучит красиво правда? Только вот пустырь никого раньше не волновал и никакого парка там не планировалось. Инвесторы уже заявили, что они будут уходить из города, если исполнительная власть не готова разрешать их проекты. — https://www.fontanka.ru/2018/12/07/124/
Таким образом, Албин пользуется ситуацией, для того, чтобы вернуть себе доверие горожан. Доверие к вице-губернатору сейчас на низком уровне, после всех его высказываний и действий при Полтавченко. Албин сейчас активно пытается поднять свой медиа-статус. Именно поэтому он признался в том, что выдумал историю про бакланов. Хотя все здравомыслящие люди понимали, что его высказывания были тогда просто враньем. Именно поэтому он даёт непонятные обещания, которые могут встать городу в очень кругленькую сумму. По предварительным подсчетам на реконструкцию стадиона уйдёт 10 миллиардов и это все из городского бюджета. Ну и если вспомнить, с какой цены стартовала Зенит Арена (7 миллиардов) и сколько в итоге потрачено на этот стадион (43 миллиарда), город заплатит огромные деньги, когда все можно было сделать за счёт инвесторов.
Но я уверен, что в этой войне Албин проиграет, потому что переходить дорогу таким серьезным инвесторам-строителям, как Тимченко и Ротенберг, сродни политическому самоубийству. Доверие народа Албину уже не вернуть, а теперь он ещё и решил пойти в контры с элитами. Можно ожидать отставки Албина сразу после выборов, а на его хотелке «стать губернатором» Мурманской области, либо любой другой области, можно смело ставить крест
www.restate.ru
Смольный не отдаст участок около СКК «Петербургский» под застройку Restate.ru
Смольный не отдаст участок вокруг СКК «Петербургский» на проспекте Юрия Гагарина, 8 в Московском районе Петербурга под строительство многоэтажных жилых домов. Об этом заявил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин на совещании по реконструкции СКК, сообщает…
#перевод
Глобальный рост цен на жилье замедлился в 3-м квартале
По данным международного консалтингового агентства по недвижимости Knight Frank, средняя стоимость жилой недвижимости в 57 странах по всему миру увеличилась на 4,9% к сентябрю 2018 года, что является самым низким показателем годового темпа роста за последние два года.
Компания Knight Frank также отметила, что Гонконг лидирует в рейтинге темпов роста, но существует вероятность, что к концу года эти показатели упадут, как это было с лидером прошлого квартала – Мальтой.
В Центральной и Восточной Европе зарегистрирован рост цен в среднем на 7,6%, в то время как в Западной Европе эти показатели составляют всего 4,6%.
Что касается Соединенных Штатов, рынок недвижимости зарегистрирвоал самые медленные темпы роста за последние два года. Причиной этому являются высокие ставки по ипотечным кредитам, которы привели к сокращению продаж домов на 9,3%.
Россия, как мы отмечали ранее, занимает 38 место с ежегодным темпом роста 3,2%.
Глобальный рост цен на жилье замедлился в 3-м квартале
По данным международного консалтингового агентства по недвижимости Knight Frank, средняя стоимость жилой недвижимости в 57 странах по всему миру увеличилась на 4,9% к сентябрю 2018 года, что является самым низким показателем годового темпа роста за последние два года.
Компания Knight Frank также отметила, что Гонконг лидирует в рейтинге темпов роста, но существует вероятность, что к концу года эти показатели упадут, как это было с лидером прошлого квартала – Мальтой.
В Центральной и Восточной Европе зарегистрирован рост цен в среднем на 7,6%, в то время как в Западной Европе эти показатели составляют всего 4,6%.
Что касается Соединенных Штатов, рынок недвижимости зарегистрирвоал самые медленные темпы роста за последние два года. Причиной этому являются высокие ставки по ипотечным кредитам, которы привели к сокращению продаж домов на 9,3%.
Россия, как мы отмечали ранее, занимает 38 место с ежегодным темпом роста 3,2%.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Аналитики не ожидают падения спроса на жилье в России в ближайшей перспективе
✖️Московский рынок офисной аренды растет уже 2 года
✖️Смольный не отдаст участок около СКК «Петербургский» под застройку
✖️Очередное ужесточение 214-ФЗ: власти придумали, как заставить девелоперов много строить
✖️Росреестр сообщил о рекордном числе сделок с новостройками в Москве
✖️Аналитики не ожидают падения спроса на жилье в России в ближайшей перспективе
✖️Московский рынок офисной аренды растет уже 2 года
✖️Смольный не отдаст участок около СКК «Петербургский» под застройку
✖️Очередное ужесточение 214-ФЗ: власти придумали, как заставить девелоперов много строить
✖️Росреестр сообщил о рекордном числе сделок с новостройками в Москве
Участок под новую штаб-квартиру в Москве обойдется Яндексу в $145 млн
"Яндекс" подписал соглашение о покупке за $145 млн земельного участка площадью 4 га на улице Косыгина, 15, где находится здание бывшей гостиницы "Орлёнок", говорится в сообщении компании.
Сделка реализуется для строительства новой штаб-квартиры компании.
"После закрытия сделки "Яндекс" планирует разработать проект новой штаб-квартиры. Предполагаемый бюджет проекта и сроки его реализации будут объявлены после согласования параметров проекта в установленном порядке", — отмечается в сообщении "Яндекса".
"Яндекс" подписал соглашение о покупке за $145 млн земельного участка площадью 4 га на улице Косыгина, 15, где находится здание бывшей гостиницы "Орлёнок", говорится в сообщении компании.
Сделка реализуется для строительства новой штаб-квартиры компании.
"После закрытия сделки "Яндекс" планирует разработать проект новой штаб-квартиры. Предполагаемый бюджет проекта и сроки его реализации будут объявлены после согласования параметров проекта в установленном порядке", — отмечается в сообщении "Яндекса".
В Подмосковье достроены три долгостроя «СУ-155»
Дома находятся в Центральном микрорайоне Долгопрудного (это корпуса 9, 10, 11).
Здания уже имеют заключения о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС), выданные главным управлением подмосковного Госстройнадзора.
Сообщается, что квартиры в этих домах ожидают 784 дольщика.
На окончание строительства пришлось потратить 2,6 млрд рублей. Они были направлены АО «Банк ДОМ.РФ», который принадлежит ДОМ.РФ. Заканчивавшая строительство домов компания «РК Строй» является дочерней компанией банка.
Дома находятся в Центральном микрорайоне Долгопрудного (это корпуса 9, 10, 11).
Здания уже имеют заключения о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС), выданные главным управлением подмосковного Госстройнадзора.
Сообщается, что квартиры в этих домах ожидают 784 дольщика.
На окончание строительства пришлось потратить 2,6 млрд рублей. Они были направлены АО «Банк ДОМ.РФ», который принадлежит ДОМ.РФ. Заканчивавшая строительство домов компания «РК Строй» является дочерней компанией банка.
Forwarded from RENOVAZI
ПИК – лидер подрядов по реновации
За год существования фонд реновации заключил около 500 контрактов на проектирование и строительство новых домов на сумму порядка 100 млрд рублей. Из них – 40 млрд приходится на «МФС-ПИК».
Весной 2018 года 50% этой компании через кипрский офшор выкупил глава Capital Group Павел Тё. От комментариев для РБК он отказался, сообщив, что Capital Group не будет участвовать в реновации как подрядчик, но будет продавать квартиры городу в уже построенных ЖК. Партнерство с ПИК он назвал «промежуточной историей».
#строительство #пик #фондреновации
За год существования фонд реновации заключил около 500 контрактов на проектирование и строительство новых домов на сумму порядка 100 млрд рублей. Из них – 40 млрд приходится на «МФС-ПИК».
Весной 2018 года 50% этой компании через кипрский офшор выкупил глава Capital Group Павел Тё. От комментариев для РБК он отказался, сообщив, что Capital Group не будет участвовать в реновации как подрядчик, но будет продавать квартиры городу в уже построенных ЖК. Партнерство с ПИК он назвал «промежуточной историей».
#строительство #пик #фондреновации
Hines и TTMG International построят новый аутлет на Новой Риге
Международная девелоперская компания Hines и компания TTMG International сообщают о заключении акционерного соглашения о начале строительства нового аутлета класса люкс «The Outlet Новая Рига», сообщает пресс-служба компании Hines.
Аутлет расположится на Новорижском шоссе, в 5 км от МКАД. Помимо торговых галерей с бутиками на площади около 25 тыс. кв. метров появятся рестораны и кафе, фонтаны и открытая детская площадка. Открытие первой фазы проекта площадью 19 тыс. кв. метров запланировано на IV квартал 2019 года.
Проект подобного формата на российском рынке станет для Hines уже третьим. Под управлением компании уже успешно работают два аутлета: Outlet Village Белая Дача в Москве и Outlet Village Пулково в Санкт-Петербурге.
Международная девелоперская компания Hines и компания TTMG International сообщают о заключении акционерного соглашения о начале строительства нового аутлета класса люкс «The Outlet Новая Рига», сообщает пресс-служба компании Hines.
Аутлет расположится на Новорижском шоссе, в 5 км от МКАД. Помимо торговых галерей с бутиками на площади около 25 тыс. кв. метров появятся рестораны и кафе, фонтаны и открытая детская площадка. Открытие первой фазы проекта площадью 19 тыс. кв. метров запланировано на IV квартал 2019 года.
Проект подобного формата на российском рынке станет для Hines уже третьим. Под управлением компании уже успешно работают два аутлета: Outlet Village Белая Дача в Москве и Outlet Village Пулково в Санкт-Петербурге.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
Госдума приняла во втором чтении законопроект о поправках в ФЗ-214
Сегодня Госдума РФ все-таки утвердила новые поправки в главный закон о долевом строительстве. Привожу основные нововведения:
1️⃣ Фонд защиты прав дольщиков получит право проверять финансово-хозяйственную деятельность застройщиков;
2️⃣ На схему эскроу-счетов переведут также ЖК, разрешения на строительство которых получалось до 1 июля 2018 года (т.е. все те, кто срочно получал их до 01.07.18 лишаются преференций);
3️⃣ Плановых проверок застройщиков не станет. Все они превратятся во внеплановые;
4️⃣ Долгострои будет достраивать не Фонд защиты прав дольщиков, а его созданная специально для этих целей "дочка";
5️⃣ Требования граждан по передаче машино-мест и нежилых помещений, площадью до 7 квадратных метров, приравняют к требованиям по передаче жилых помещений с их включением в особую часть реестра требований кредиторов.
6️⃣ Требования о контроле над целевым расходованием средств застройщиков после ввода дома в эксплуатацию со стороны уполномоченного банка отменяются.
@novostroyman
Госдума приняла во втором чтении законопроект о поправках в ФЗ-214
Сегодня Госдума РФ все-таки утвердила новые поправки в главный закон о долевом строительстве. Привожу основные нововведения:
1️⃣ Фонд защиты прав дольщиков получит право проверять финансово-хозяйственную деятельность застройщиков;
2️⃣ На схему эскроу-счетов переведут также ЖК, разрешения на строительство которых получалось до 1 июля 2018 года (т.е. все те, кто срочно получал их до 01.07.18 лишаются преференций);
3️⃣ Плановых проверок застройщиков не станет. Все они превратятся во внеплановые;
4️⃣ Долгострои будет достраивать не Фонд защиты прав дольщиков, а его созданная специально для этих целей "дочка";
5️⃣ Требования граждан по передаче машино-мест и нежилых помещений, площадью до 7 квадратных метров, приравняют к требованиям по передаче жилых помещений с их включением в особую часть реестра требований кредиторов.
6️⃣ Требования о контроле над целевым расходованием средств застройщиков после ввода дома в эксплуатацию со стороны уполномоченного банка отменяются.
@novostroyman