Ипотека на новостройки с оформлением электронной закладной теперь доступна по всей России
Сделки с электронными закладными Банк ДОМ.РФ проводит с декабря 2022 года в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Самаре. С начала апреля Банк ДОМ.РФ распространил ипотечные сделки с использованием электронной закладной при покупке строящихся квартир по всей России.
@wearestroyka
Сделки с электронными закладными Банк ДОМ.РФ проводит с декабря 2022 года в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Самаре. С начала апреля Банк ДОМ.РФ распространил ипотечные сделки с использованием электронной закладной при покупке строящихся квартир по всей России.
@wearestroyka
Госдума приняла закон о порядке установления счетчиков в домах, подлежащих капремонту
В соответствии с законом, приборы учета энергоресурсов в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, могут разрешить не устанавливать только в случае, если здание отремонтируют в течение ближайших трех лет согласно региональной программе капремонта. Закон уточняет перечень объектов, не подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.
@wearestroyka
В соответствии с законом, приборы учета энергоресурсов в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, могут разрешить не устанавливать только в случае, если здание отремонтируют в течение ближайших трех лет согласно региональной программе капремонта. Закон уточняет перечень объектов, не подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.
@wearestroyka
Госдума приняла во II чтении законопроект об ипотечных каникулах для пострадавших от ЧС
Ипотечные каникулы могут предоставить заемщику в случае его проживания в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушения условий его жизнедеятельности и утраты им имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.
Согласно законопроекту, обращение к кредитору с требованием о применении льготного периода кредитования может быть направлено заемщиком в течение шести месяцев с момента признания его пострадавшим в результате стихийного или техногенного бедствия.
@wearestroyka
Ипотечные каникулы могут предоставить заемщику в случае его проживания в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушения условий его жизнедеятельности и утраты им имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.
Согласно законопроекту, обращение к кредитору с требованием о применении льготного периода кредитования может быть направлено заемщиком в течение шести месяцев с момента признания его пострадавшим в результате стихийного или техногенного бедствия.
@wearestroyka
Стройка
Госдума одобрила упрощение стройки торговых точек в садовых товариществах В целях решения проблемы строительства и эксплуатации на территории садово-аграрных товариществ торговых точек шаговой доступности законопроект относит к компетенции общего собрания…
⚡️Госдума приняла во втором чтении законопроект, который упрощает строительство и эксплуатацию торговых объектов в товариществах садоводов и огородников.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Эксперты провели аналитику машиномест в новостройках
✖️Ипотека на новостройки с оформлением электронной закладной теперь доступна по всей России
✖️Госдума приняла закон о порядке установления счетчиков в домах, подлежащих капремонту
✖️Госдума приняла во II чтении законопроект об ипотечных каникулах для пострадавших от ЧС
✖️Российский экологический оператор поддержал инициативу депутатов Госдумы отказаться от мусопроводов в новостройках
✖️Аналитики назвали регионы, где можно быстрее всего накопить на 1 кв. м жилья
✖️Самые комфортные города России по версии Дом РФ
✖️ТОП Девелоперов России по текущему строительству за март. Рейтинг ЕРЗ.РФ
✖️В России изменили правила проектирования аэровокзалов
✖️Без намека на снижение: средняя стоимость вторичной квартиры в Москве достигла 14,7 млн рублей
@wearestroyka
✖️Эксперты провели аналитику машиномест в новостройках
✖️Ипотека на новостройки с оформлением электронной закладной теперь доступна по всей России
✖️Госдума приняла закон о порядке установления счетчиков в домах, подлежащих капремонту
✖️Госдума приняла во II чтении законопроект об ипотечных каникулах для пострадавших от ЧС
✖️Российский экологический оператор поддержал инициативу депутатов Госдумы отказаться от мусопроводов в новостройках
✖️Аналитики назвали регионы, где можно быстрее всего накопить на 1 кв. м жилья
✖️Самые комфортные города России по версии Дом РФ
✖️ТОП Девелоперов России по текущему строительству за март. Рейтинг ЕРЗ.РФ
✖️В России изменили правила проектирования аэровокзалов
✖️Без намека на снижение: средняя стоимость вторичной квартиры в Москве достигла 14,7 млн рублей
Переход стройотрасли на технологии информационного моделирования (ТИМ) завершится к 1 июля 2024 года
Задача ДОМ РФ, как института развития – дать застройщикам простой и эффективный путь перехода на технологии информационного моделирования, а вместе с этим и цифровизовать свои базовые процессы. Поэтому для начала: застройщикам будет предоставлен доступ через ЕИЖС к тому, чтобы просто публиковать свою информационную модель. Параллельно будут цифровизовать процессы, связанные с проектной документацией и сокращением инвестиционно-строительного цикла.
@wearestroyka
Задача ДОМ РФ, как института развития – дать застройщикам простой и эффективный путь перехода на технологии информационного моделирования, а вместе с этим и цифровизовать свои базовые процессы. Поэтому для начала: застройщикам будет предоставлен доступ через ЕИЖС к тому, чтобы просто публиковать свою информационную модель. Параллельно будут цифровизовать процессы, связанные с проектной документацией и сокращением инвестиционно-строительного цикла.
@wearestroyka
Собственники апартаментов еще в 17 зданиях Москвы получат льготу по налогу на имущество
Согласно действующему законодательству, апартаменты являются нежилыми помещениями и облагаются налогом на имущество физических лиц по ставке 0,5% от кадастровой стоимости. Однако в случаях, когда апартаменты находятся в зданиях, включенных в перечень торгово-офисной недвижимости, налог платится по повышенной ставке 1,5%.
Для снижения налоговой нагрузки на граждан, постоянно проживающих в апартаментах, облагаемых по повышенной ставке, с 2016 года в законе "О налоге на имущество физических лиц" предусмотрена льгота, снижающая налоговую ставку до 0,5%. Площадь таких апартаментов должна быть до 300 кв. м, а кадастровая стоимость - свыше 100 тыс. рублей за кв. м.
До текущих изменений реестр насчитывал 26 московских зданий, теперь к ним добавлены еще 17.
@wearestroyka
Согласно действующему законодательству, апартаменты являются нежилыми помещениями и облагаются налогом на имущество физических лиц по ставке 0,5% от кадастровой стоимости. Однако в случаях, когда апартаменты находятся в зданиях, включенных в перечень торгово-офисной недвижимости, налог платится по повышенной ставке 1,5%.
Для снижения налоговой нагрузки на граждан, постоянно проживающих в апартаментах, облагаемых по повышенной ставке, с 2016 года в законе "О налоге на имущество физических лиц" предусмотрена льгота, снижающая налоговую ставку до 0,5%. Площадь таких апартаментов должна быть до 300 кв. м, а кадастровая стоимость - свыше 100 тыс. рублей за кв. м.
До текущих изменений реестр насчитывал 26 московских зданий, теперь к ним добавлены еще 17.
@wearestroyka
В Москве начинается ремонт Центрального ипподрома
Почти все конюшни Центрального московского ипподрома опустели. Столичные власти и дирекция АО "Российские ипподромы" обещают: к концу 2025 года лошади вернутся.
Пока ипподром в Москве закрыт, соревнования будут проходить в Раменском. Там уже в этом году запланировано проведение двух десятков конных мероприятий.
@wearestroyka
Почти все конюшни Центрального московского ипподрома опустели. Столичные власти и дирекция АО "Российские ипподромы" обещают: к концу 2025 года лошади вернутся.
Пока ипподром в Москве закрыт, соревнования будут проходить в Раменском. Там уже в этом году запланировано проведение двух десятков конных мероприятий.
@wearestroyka
Минпромторг и "Дом.РФ" прорабатывают запуск льготной покупки частных домов из железобетона
В рамках программы граждане смогут получить скидку на покупку домокомплектов на минеральной основе (из железобетона, металлокаркаса и сэндвич-панелей).
Предполагается, что граждане при покупке домокомплекта стоимостью до 3,5 миллиона рублей смогут получить скидку, которую производителю субсидирует государство.
@wearestroyka
В рамках программы граждане смогут получить скидку на покупку домокомплектов на минеральной основе (из железобетона, металлокаркаса и сэндвич-панелей).
Предполагается, что граждане при покупке домокомплекта стоимостью до 3,5 миллиона рублей смогут получить скидку, которую производителю субсидирует государство.
@wearestroyka
Эксперты выявили большой спрос на видовые квартиры среди покупателей недвижимости
Для рынка новостроек характерен дефицит видовых квартир, потому что эту опцию хотят около 75% клиентов. При этом среди покупателей жилья комфорт-класса порядка 20% клиентов готовы доплачивать за красивый вид из окна, а в бизнес-классе – до 55%.
Эксперты отметили, что далеко не все новостройки имеют сегодня удачные виды – девелоперы в основном осваивают бывшие промзоны и пустыри. Кроме того, вид из окна со временем может измениться и потерять привлекательность. Городской ландшафт динамичен, напротив видовой квартиры может вырасти другое здание.
@wearestroyka
Для рынка новостроек характерен дефицит видовых квартир, потому что эту опцию хотят около 75% клиентов. При этом среди покупателей жилья комфорт-класса порядка 20% клиентов готовы доплачивать за красивый вид из окна, а в бизнес-классе – до 55%.
Эксперты отметили, что далеко не все новостройки имеют сегодня удачные виды – девелоперы в основном осваивают бывшие промзоны и пустыри. Кроме того, вид из окна со временем может измениться и потерять привлекательность. Городской ландшафт динамичен, напротив видовой квартиры может вырасти другое здание.
@wearestroyka
Forwarded from Базис Недвижимость
Посмотрев это видео, вы узнаете, как отладить процесс приёмки готовых квартир от Генподрядчика 👇
На нашем YouTube-канале вышло видео где мы пошагово показали процесс работы в «Базис Ключи. Внутренняя приемка».
В видео подробнее о возможностях системы:
🔹 Чек-листах внутренней передачи;
🔹 Статусах объекта в CRM-системе «Внутренняя приемка»;
🔹 Шахматке внутренней передачи;
🔹 Фотофиксации замечания на плане квартиры;
🔹 Автоматическом распределении замечаний по подрядчикам;
🔹 Контроле работы и сроков устранения замечаний;
🔹 Отчетности и аналитике по процессу.
Наша статистика показывает, что застройщики, которые внедрили этап «внутренней приемки» на 91% улучшили показатели итоговой передачи для покупателя.
🔑 Хотите узнать, благодаря чему такие результаты? Переходите по ссылке и смотрите видео.
На нашем YouTube-канале вышло видео где мы пошагово показали процесс работы в «Базис Ключи. Внутренняя приемка».
В видео подробнее о возможностях системы:
🔹 Чек-листах внутренней передачи;
🔹 Статусах объекта в CRM-системе «Внутренняя приемка»;
🔹 Шахматке внутренней передачи;
🔹 Фотофиксации замечания на плане квартиры;
🔹 Автоматическом распределении замечаний по подрядчикам;
🔹 Контроле работы и сроков устранения замечаний;
🔹 Отчетности и аналитике по процессу.
Наша статистика показывает, что застройщики, которые внедрили этап «внутренней приемки» на 91% улучшили показатели итоговой передачи для покупателя.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДОМ.РФ предлагает ввести субсидирование ставок для новых жилых комплексов
Программа субсидирования ставок проектного финансирования будет реализовываться для поддержки проектов, запущенных в 2022 и 2023 годах. Ее суть заключается в том, что в любой момент времени ставка по проектному финансированию не поднимется выше текущего уровня ключевой ставки, вне зависимости от динамики продаж. Это поддержит девелоперов и даст им возможность начинать новые проекты.
@wearestroyka
Программа субсидирования ставок проектного финансирования будет реализовываться для поддержки проектов, запущенных в 2022 и 2023 годах. Ее суть заключается в том, что в любой момент времени ставка по проектному финансированию не поднимется выше текущего уровня ключевой ставки, вне зависимости от динамики продаж. Это поддержит девелоперов и даст им возможность начинать новые проекты.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Переход стройотрасли на технологии информационного моделирования (ТИМ) завершится к 1 июля 2024 года
✖️Собственники апартаментов еще в 17 зданиях Москвы получат льготу по налогу на имущество
✖️Минпромторг и "Дом.РФ" прорабатывают запуск льготной покупки частных домов из железобетона
✖️Эксперты выявили большой спрос на видовые квартиры среди покупателей недвижимости
✖️ДОМ.РФ предлагает ввести субсидирование ставок для новых жилых комплексов
✖️В Москве в первом квартале 2023 года сдали почти 1,9 млн кв м жилья
✖️Запуск новых жилых проектов в России вырос на 20%
✖️Снижение потребления цемента, рост импорта и стагнация в стройотрасли могут привести к закрытию 3-4 цементных заводов
✖️Минфин предложил промышленным предприятиям обеспечивать жильем своих работников
✖️Риски дистанционного заключения сделки на вторичном рынке жилья
@wearestroyka
✖️Переход стройотрасли на технологии информационного моделирования (ТИМ) завершится к 1 июля 2024 года
✖️Собственники апартаментов еще в 17 зданиях Москвы получат льготу по налогу на имущество
✖️Минпромторг и "Дом.РФ" прорабатывают запуск льготной покупки частных домов из железобетона
✖️Эксперты выявили большой спрос на видовые квартиры среди покупателей недвижимости
✖️ДОМ.РФ предлагает ввести субсидирование ставок для новых жилых комплексов
✖️В Москве в первом квартале 2023 года сдали почти 1,9 млн кв м жилья
✖️Запуск новых жилых проектов в России вырос на 20%
✖️Снижение потребления цемента, рост импорта и стагнация в стройотрасли могут привести к закрытию 3-4 цементных заводов
✖️Минфин предложил промышленным предприятиям обеспечивать жильем своих работников
✖️Риски дистанционного заключения сделки на вторичном рынке жилья
В Москве фактор отсутствия ремонта в квартире на вторичном рынке и отделки в новостройке вышел на первое место по значимости для отказов от покупки. Спрос на такие лоты за последний год снизился очень сильно – примерно в пять раз.
@wearestroyka
@wearestroyka
Росреестр предлагает упростить регистрацию недостроев
Ведомство предложило регистрировать права собственности на объекты незавершенного строительства, включенные в соответствующий реестр, и ставить их на кадастровый учет на основании декларации об объекте недвижимости.
Соответствующий проект федерального закона внесли в Госдуму.
@wearestroyka
Ведомство предложило регистрировать права собственности на объекты незавершенного строительства, включенные в соответствующий реестр, и ставить их на кадастровый учет на основании декларации об объекте недвижимости.
Соответствующий проект федерального закона внесли в Госдуму.
@wearestroyka
"Яндекс Недвижимость" начала работать с жильем в ОАЭ
Сейчас на сервисе доступны проекты крупнейших строительных компаний ОАЭ - Damac, Omniyat, Ellington Properties, Select Group и других.
@wearestroyka
Сейчас на сервисе доступны проекты крупнейших строительных компаний ОАЭ - Damac, Omniyat, Ellington Properties, Select Group и других.
@wearestroyka
Сбербанк с 6 апреля запустил ипотеку на покупку коммерческой недвижимости на вторичном рынке для физлиц по ставке от 12,7% годовых
Кредит выдается на срок от 1 года до 25 лет, а его сумма может составлять от 500 тысяч до 100 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%. Обеспечение по ипотеке - купленная коммерческая недвижимость, другие залоги и поручительства программой не предусмотрены.
@wearestroyka
Кредит выдается на срок от 1 года до 25 лет, а его сумма может составлять от 500 тысяч до 100 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%. Обеспечение по ипотеке - купленная коммерческая недвижимость, другие залоги и поручительства программой не предусмотрены.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
Средняя ставка по ипотеке в России увеличилась за первый квартал на 1,65 процентного пункта и достигла 8,3%, это связано с завершением "околонулевых" программ, а также с изменением условий по основной льготной программе на жилье в новостройках, сообщила пресс-служба ВТБ. @ria_realty
Володин поручил комитетам Думы доработать законопроект о сертификатах для сирот на жилье
Инициатива предусматривает для "успешно социализировавшихся в обществе" детей-сирот при достижении ими 23 лет право на выплату для приобретения жилья либо полного погашения ипотечного кредита.
@wearestroyka
Инициатива предусматривает для "успешно социализировавшихся в обществе" детей-сирот при достижении ими 23 лет право на выплату для приобретения жилья либо полного погашения ипотечного кредита.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Росреестр предлагает упростить регистрацию недостроев
✖️ "Яндекс Недвижимость" начала работать с жильем в ОАЭ
✖️Сбербанк запустил ипотеку на покупку коммерческой недвижимости на вторичном рынке для физлиц
✖️Средняя ставка по ипотеке достигла 8.3%
✖️ Армянский инвестфонд Balchug Capital купил ТЦ Метрополис
✖️В новых регионах начинается строительство жилья под ипотеку 2%
✖️ФНС обещает взяться за аренду квартир
✖️ Ипотека с господдержкой заняла более 50% объема жилищных кредитов России в феврале
✖️ Аналитики рассказали, подешевеют ли новостройки в 2023 году
✖️Где расположены самые дешевые загородные дома в Подмосковье
@wearestroyka
✖️ Росреестр предлагает упростить регистрацию недостроев
✖️ "Яндекс Недвижимость" начала работать с жильем в ОАЭ
✖️Сбербанк запустил ипотеку на покупку коммерческой недвижимости на вторичном рынке для физлиц
✖️Средняя ставка по ипотеке достигла 8.3%
✖️ Армянский инвестфонд Balchug Capital купил ТЦ Метрополис
✖️В новых регионах начинается строительство жилья под ипотеку 2%
✖️ФНС обещает взяться за аренду квартир
✖️ Ипотека с господдержкой заняла более 50% объема жилищных кредитов России в феврале
✖️ Аналитики рассказали, подешевеют ли новостройки в 2023 году
✖️Где расположены самые дешевые загородные дома в Подмосковье