АФК "Система" станет основным акционером девелопера "Эталон"

"Система" выкупит немногим менее 30% "Эталона", это позволит не делать обязательной оферты о покупке долей других акционеров. Закрытие сделки ожидается на текущей неделе, о покупке может быть официально объявлено после совета директоров девелопера 9 ноября.

ГК "Эталон" (Etalon Group) строит жилье в Петербурге, Москве и Подмосковье. По данным Единого реестра застройщиков, компания в 2017 году сдала 334 тысячи квадратных метров жилья, заняв восьмое место среди российских девелоперов. Семье Заренкова принадлежит 30,7% компании, менеджменту — 2,6%, еще 5,7% контролируются фондом Baring Vostok, 61% находится в свободном обращении. Стоимость доли Заренкова оценивается, исходя из капитализации компании, примерно в 190 миллионов долларов.

Ранее сообщалось, что в покупке пакета Заренкова заинтересован топ-менеджмент компании — гендиректор Дмитрий Кашинский и финансовый директор Кирилл Багаченко. Агентство Reuters писало о прошедших в начале года безрезультатных переговорах о продаже акций Заренкова входящей в АФК "Система" девелоперской компании "Лидер-инвест".

​​В России за полгода стало на 16 тыс. обманутых дольщиков больше

Об этом заявил глава МВД России Владимир Колокольцев.

Он добавил, что тема обманутых дольщиков находится в зоне постоянного контроля МВД. По его мнению, только правоохранительными методами, не внося коррективы в законодательство, проблему решить сложно.

Интересная история на рынке недвижимости: пока по всей стране цена аренды дорожает, а спрос растет, в столицах все уходит в обратную сторону.

Так аренда квартир в Москве в октябре 2018 года продолжила дешеветь: средняя стоимость относительно предыдущего месяца снизилась во всех административных округах от 3,6% до 12,5%.
За месяц объем предложения вырос на 2,1%, за год - на 22,1%.

В Санкт-Петербурге - втором по величине рынке арендного жилья в стране - спрос в октябре хоть и вырос, но до конца года ожидается спад, причем на 8-12%.

"Инфляционные ожидания, связанные со снижением курса рубля относительно основных валют в августе-сентябре 2018 года, привели к тому, что в ожидании дальнейшего роста стоимости аренды часть потенциальных арендаторов приняла ускоренные решения", - поясняют в департаменте аналитики ГК Active.

В других регионах динамика цен заметно отличается от ситуации в Москве и Санкт-Петербурге. Так, по расчетам ЦИАН, за год стоимость аренды жилья выросла в 28 из 37 крупнейших городов России. Средняя ставка аренды по стране увеличилась на 2,5%, до 22,6 тыс. руб. в месяц.

​​Новый Петербург

Под Ярославлем на 3D-принтере напечатали первый в России жилой дом

​​Открытие самого высокого памятника в мире - Пателю Валлабхаи в Индии

Дизайнер Константин Коновалов пробрался на стройку вокруг Политеха и обнаружил там новую «яму»

В амфитеатре у парадного входа в музей будут проводить лекции и фестивали.

https://twitter.com/CKonovalov/status/1060286471691755526

​​620 «квадратов» в здании Товарищества Сытина на Маросейке выставлены на аукцион

В Басманном районе на аукцион выставлены помещения общей площадью 620 квадратных метров, расположенные на 2-м и 3-м этажах нежилого дома по адресу: улица Маросейка, дом 7/8, строение 1. Все помещения подключены к инженерным коммуникациям.

Стартовая стоимость лота – 106,5 миллиона рублей.

Заявки принимаются до 27 ноября. Аукцион пройдет 5 декабря 2018 года.

​​Китайская Chengtong ведет переговоры о покупке гостиницы «Пекин» в Москве

​​«Лидер Групп» через суд заблокировала группы недовольных дольщиков

Компания «Лидер Групп» через Фрунзенский районный суд Петербурга добилась блокировки в соцсетях групп дольщиков, недовольных работой застройщика, сообщает ТАСС. Роскомнадзору предписано принять меры, чтобы ограничить доступ к ряду ресурсов. Видимо, до форумов на сайтах с подробными описаниями объектов сотрудники компании еще не добрались.

Иски подали депутаты-владельцы компании – депутат Госдумы Александр Некрасов и депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Рассудов.

Рассудова особенно возмутило, что дольщики в соцсетях выкладывают его персональные данные без его же согласия. Суд признал эту информацию нарушающей 152-ФЗ «О персональных данных», на основе чего вынес постановление – заблокировал онлайн-функционирование групп.

Решение суда может стать прецедентом, и вслед за соцсетями рука Роспотребнадзора дотянется до многочисленных сайтов, где размещены паспорта проектов. Тем более, что возмущенные дольщики иногда не стесняются в выражениях.

​​Минстрой пообещал снести все двухэтажные бараки в России за шесть лет

Об этом заявил глава Минстроя РФ Владимир Якушев.

"Максимальное количество аварийного жилья — это дома 1946-1970 годов постройки. 68% из них — это двухэтажные дома. В течение шести лет мы будем сносить двухэтажные бараки. Это тот фонд, с которым мы будем бороться. Главная задача сегодня — это победить бараки”, — сказал В.Якушев на парламентских слушаниях в Совете Федерации.

Как сообщалось, с 2019 года переселение россиян будет осуществляться в рамках приоритетного национального проекта "Жилье и городская среда". В ближайшие шесть лет предстоит расселить дома общей площадью около 10 млн кв.м.

Топ-10 застройщиков России по объемам ввода жилья по итогам января-октября 2018 года (данные: Единый реестр застройщиков)

​​Сбербанк купил офисный комплекс в районе ММДЦ «Москва-Сити»

Сбербанк приобрел офисный комплекс «Суворов плаза» на улице Кульнева в районе ММДЦ «Москва-Сити» для размещения собственной штаб-квартиры, сообщает пресс-служба кредитной организации.

Как отмечается в пресс-релизе банка, приобретенный комплекс включает в себя три корпуса, два из которых (башни высотой 41 и 47 этажей) на данный момент являются объектами незавершенного строительства. Совокупная площадь комплекса составляет свыше 300 000 кв.м.

Известно, что переезд сотрудников Сбербанка в офисный комплекс «Суворов плаза» будет производиться поэтапно. Полное заселение планируется к концу 2021 года.

Покрас Лампас снова побил мировой рекорд: нарисовал самую большую каллиграфию в мире. Художник украсил изящными письменами домашний стадион «Локомотива» — «РЖД Арену». Мы поговорили с ним об этом масштабном проекте: узнали, сколько ушло литров краски, почему была важна командная работа и как развивается диалог спорта и культуры.

А Федор Смолов попытался прочесть послание Лампаса. Спойлер: в расшифровке футболист оказался не силен.

https://www.youtube.com/watch?v=Jdg0eB7v4YE&feature=youtu.be

В Китае построили самый глубокий подводный тоннель метро

Строительные работы на самом глубоком подводном тоннеле метро в Китае завершены. Он соединяет восточную и западную части города Циндао на востоке провинции Шаньдун. Длина всего тоннеля равна 8.1 км, где 3.49 км проходят под водой, передает CGTN. Отмечается, что это самый глубокий подводный тоннель в Китае - он проходит на глубине 88 метров под уровнем моря.

https://www.youtube.com/watch?v=ErSEBU3Rs0M

​​В Москве больше не будет новых лофтов

Время лофтов в столице подходит к концу – в Москве почти не осталось площадей, которые можно переделать под жилье.

Столичные промзоны, который сейчас активно застраиваются, проблему с нехваткой зданий для лофтов не решат: на таких площадках, как правило, остаются изношенные административные здания советского времени с непрактичными планировками, в которых ни хорошее жилье, ни офисы организовать будет невозможно.

Вторую жизнь реконструкция может подарить особнякам в центре или же памятникам фабричного зодчества, тем немногим, что сохранились в первозданном виде, но становиться лофтами они не торопятся.

От Москвы до Воркуты: где купить квартиру, чтобы быстрее получить доход

Квартира, купленная в Москве для сдачи в аренду, окупится через 18 лет. Но в других российских городах аренда может стать доходной гораздо быстрее.

Самым выгодным городом с точки зрения арендного жилья стала Воркута – однокомнатная квартира там окупится уже через три года. В год собственник может заработать на аренде почти 32 процента стоимости квартиры.

В Норильске за год можно получить 20,6% стоимости однушки, а окупить вложения целиком можно меньше, чем за 5 лет. В Североморске потребуется 6 лет, чтобы отбить вложенные в квартиру деньги.

В топ-10 городов, где жилье окупается быстрее всего, вошли преимущественно северные и восточные регионы нашей страны. Республика Коми представлена не только Воркутой, но и Усинском – он на седьмом месте. Дальний Восток представлен Хабаровским краем, Магаданской областью и Камчатским краем.

Дольше всего квартира будет окупаться во Владивостоке – 21 год. В Ялте выйти в плюс можно будет через 18 лет, как и в Москве.

​​Криптовалютный миллионер построит блокчейн-город в пустыне

Криптовалютный миллионер Джеффри Бернс из США с помощью умных технологий построит блокчейн-город в пустыне, расположенной в штате Невада. Об этом сообщает делового издание The Business Insider.

Миллионер уже выкупил земельный участок площадью 67 тыс. акров (27,1 тыс. га) в пустыне Невада, где в 2019 году планируется начать строительство. Губернатор штата Брайан Сандовал назвал проект Бернса «Инновационным парком». Место, где появится блокчейн-город расположено неподалеку от кампусов Google, Apple, Switch и Tesla. Кроме того, здесь находится штаб-квартира Blockchains, принадлежащая Бернсу, говорится в заметке.

Предприниматель называет свой будущий умный город «новым видом жилого и бизнес-сообщества. Блокчейн-технологии будут использоваться здесь в жилых домах, школах и технологическом парке. Это поможет усилить контроль за персональными данными людей, которые будут жить и работать здесь. В городе Бернса также будут использоваться возобновляемые источники энергии, такие как солнечная и ветровая, а также система многоразовой очистки воды, поясняет издание.

Бернс уже инвестировал в блокчейн-город $300 млн (19,8 млрд руб.). Дизайн проекта разработало калифорнийское архитектурное бюро EYRC Architects. Деловая часть города будет включать кампус под названием Campchains и колледж. Также в городе будет создана развлекательная арена, где расположится развлекательное пространство для игр в виртуальной реальности, уточняется в публикации.

Жилая часть города будет предназначена для проживания нескольких тысяч людей, которые будут жить здесь как одна большая община. Жители блокчейн-города будут передвигаться на электромобилях, а доставка работать с помощью дронов, уточняет BI.

Бернс сделал состояние вложив в 2012 году свои средства в биткоины и эфиры, а затем продав их по выгодному курсу в 2016 году. Заработав миллионы, он создал собственную блокчейн-компанию под названием Blockchains.

Проект Zaha Hadid Architects, выбранный для застройки нового жилого района Рублево-Архангельское. Уже в 2020-ом здесь появится новая станция метро, которая свяжет его с основной транспортной системой Москвы.

https://vimeo.com/299845505