Владельцам второго аварийного жилья могут дать денежную компенсацию

Об этом рассказал глава Минстроя РФ Владимир Якушев на заседании президиума общественного совета министерства.

"Те люди, которые сегодня имеют второе аварийное жилье, получат денежную компенсацию в размере его рыночной стоимости", — сказал он.

Ранее в среду он рассказал, что на программу расселения аварийного жилья до 2024 года выделят из бюджета РФ 433 миллиарда рублей без учета софинансирования субъектами Российской Федерации.

Сейчас правительство России готовит законопроект, предусматривающий создание постоянного механизма расселения аварийного жилья. Предполагается, что закон примут осенью и механизм заработает с 1 января 2019 года

В Минстрое считают, что ставки по ипотеке будут расти

В июле нынешнего года средняя ставка выдачи ипотеки в Российской Федерации составила 9,09%.

Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Никита Стасишин заявил, что ипотечные ставки в России могут увеличиться на фоне неопределенности валютного рынка.

По словам замминистра, именно на фоне выросшей неопределенности валютного рынка ставка может пойти вверх. Банки уже на это отреагировали. Стасишин также уточнил, что в июле средняя ставка выдачи ипотеки в РФ составила 9,09%.

Нельзя не отметить, что на фоне колебаний рубля по отношению к доллару и евро, один из банков в России уже начал повышать ставки по ипотеке. Так, с 22 августа Райффайзенбанк повысил минимальные ставки по ипотечным кредитам на 1 п. п. — до 10,49%. Но другие пока не берут пример и ставки не поднимают.

​​Главный архитектор: Москва не догонит города Китая по численности населения

Москва вряд ли догонит крупные китайские города по численности населения, сообщил в эфире радиостанции "Серебряный дождь" главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

"Сегодня идет рост порядка 100-150 тысяч человек в год. Сохранится ли он в 50-е годы (2050-е годы — ред.)? Сложно сказать. Возможно, 15-15,5 миллионов человек будут проживать в Москве", — cказал Кузнецов. По его мнению, Москва вряд ли превратится в крупный китайский город и прирост населения будет небольшой.
Согласно данным Росстата, на 1 января 2018 года постоянное население столицы составляло 12,5 миллионов человек.

​​Северо-Восточную хорду продлят за МКАД

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила проект планировки участка улично-дорожной сети в промзоне "Руднево", сообщает в четверг пресс-служба Москомстройинвеста.

Как уточняется, территория проектирования находится на удалении 3,5-8 км от МКАД в районах Косино-Ухтомский и Некрасовка.

Самый длинный дом России находится в Мурманске. Его протяженность — 1488 метров. Используемая планировка создает защиту от ветра.

На расселение аварийного жилья в России до 2024 года выделят 433 млрд рублей

На программу расселения аварийного жилья до 2024 года из бюджета РФ будет выделено 433 млрд рублей.
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев на заседании президиума общественного совета Минстроя.

«Денег недостаточно, ни о каком триллионе речь не идёт. Вся программа на шесть лет, вчера наконец с Минфином доутрясли, 433 миллиарда, без софинансирования субъектами Российской Федерации. Это достаточно серьезные средства».

​​Торги! ЮАО, город Москва, Домодедовская улица, дом 4
Офисное здание площадью 6,5 тыс. м², стартовая цена 220 млн рублей.

Прием заявок до 27 сентября.

Подробнее по ссылке

Минстрой признал неготовность банковской сферы работать с 214-ФЗ

В связи с этим ведомство выразило готовность принять часть банковских рисков в части выдачи кредитов застройщикам.

При новом законодательстве меняется модель финансирования строительных компаний: прямые финансовые поступления от покупателей теперь заменяются кредитными средствами, получаемыми застройщиками в банках. Вместе с тем растет и количество рисков.

При этом банки пока не готовы к структурным изменениям, ведь одновременно с законодательной инициативой потребуется и введение новых продуктов. Объем средств также будет значительно большим. К примеру, на сегодняшний день портфель банков составляет около 1,5 трлн рублей, а застройщики привыкли получать от дольщиков намного большие инвестиции – счет идет на несколько трлн рублей.

В данный момент правительство активно прорабатывает особую программу, упрощающую механизм кредитования. В частности, одним из пунктов этой программы значится принятие государством части рисков на себя.

​​Средние площади жилья на подмосковной «загородке» существенно сократились: шубохранилища и винные погреба в особняках на Рублевке ушли в прошлое

Средние площади жилья на подмосковной «загородке» существенно сократились: шубохранилища и винные погреба в особняках на Рублевке ушли в прошлое
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что хотя размеры экспонируемого жилья на первичном загородном рынке с 2013 года стали меньше в диапазоне до 12%, покупатели на «загородке» не отказываются от таких удовольствий, как собственная баня или сауна. При этом на домашних библиотеках, тренажерных залах и цокольных этажах они готовы экономить. В премиум-классе из проектов домов вычеркивают бассейны, кинотеатры и бильярдные, винные погреба заменяют на холодильники, а бункеры — на веру в лучшее. Оптимизм пригодится в случае продажи такого дома: коттеджи площадью свыше 500 кв. м стоят в экспозиции годами, и даже 50%-ый дисконт не всегда спасает ситуацию. Самыми популярными у покупателей являются дома метражом 100–180 кв. м, однако они на рынке в большом дефиците.

​​Сроки строительства домов реновации сократятся на 54 дня

Благодаря упрощению административных процедур до конца года сроки строительства домов для программы реновации сократятся на 54 дня, сообщили в пятницу в пресс-службе департамента градостроительной политики столицы.

"До конца года за счет оптимизации административных процедур сроки строительства домов по реновации сократят на 54 дня и пять процедур. Это позволит более оперативно реализовывать программу реновации и предоставлять жителям сносимых домов новое жилье для переезда", — сказал представитель департамента.

Там напомнили, что на сегодняшний день насчитывается 57 процедур, а срок строительства составляет 596 дней.

​​Шойгу сделал пожертвование на строительство главного храма вооруженных сил

Министр обороны РФ Сергей Шойгу первым внёс пожертвование на строительство главного храма вооруженных сил в подмосковном парке "Патриот", сообщили в четверг в военном ведомстве.

Отметим, что согласно информации на сайте Минобороны, к 1 августа 2018 года на строительство храма пожертвовали уже более 3,5 млн рублей.

С инициативой о создании главного храма ВС в честь Вознесения Христова на территории военно-патриотического парка культуры и отдыха "Патриот" в Кубинке министр обороны выступил в феврале этого года, стройку благословил патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Официально о строительстве храма С.Шойгу объявил на селекторном совещании 4 сентября. Он подчеркнул, что объект будет возводиться на добровольные пожертвования военнослужащих и всех желающих.

​​ТОП-10 крупнейших застройщиков России основательно обновился

По данным портала ЕРЗ, лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 1,5 млн кв. м. В строительстве у застройщика теперь находится 59 жилых комплексов, в которых возводится 327 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами. Группа ЛСР увеличила объем текущего жилищного строительства на 336 тыс. кв. м и теперь отстает от ГК «ПИК» более чем на 2 млн кв. м. Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, застройщик Холдинг Setl Group, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 105 тыс. кв. м.

Таким образом, тройка лидеров не изменилась. Зато остальная часть ТОП‑10 основательно обновилась. Группа ЦДС стала четвертой и обошла ГК «ЮгСтройИнвест», которая опустилась на пятую позицию. На шестое место вырвалась ГК «Главстрой», которая поднялась вверх сразу на 11 позиций. Седьмой стала Группа «Самолет-Девелопмент», которая в прошлом месяце ненадолго покинула ТОП, а до этого была только десятой. ГК «Эталон» опустилась с седьмого места на восьмое, а ФСК «Лидер» - с шестого на девятое. Печально известная Urban Group теперь занимает десятую строчку ТОП.

#ВажныхНовостейПост
3 застройщика получили иски от Правительства Москвы

Речь идет о ФСК "Лидер" (а точнее - его подразделении, ДСК-1), "Мосстроймеханизации-5" и... "СУ-155".

Текст искового заявления и причины его подачи пока не известны, но известна общая сумма требований - 335 млн руб.🙈

Жюри выбрало 20 финалистов первого этапа Открытого международного архитектурного конкурса на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья и жилой застройки! Через несколько минут мы узнаем все имена — их объявят в онлайн-трансляции: https://stre.lk/rUmi.

#конкурсдомрф

Дольщиков Urban Group просят поторопиться с документами о включении в реестр

Заявления о включении в реестр требований по жилым помещениям не подали еще 2,5 тысячи дольщиков Urban Group, сообщает пресс-служба Дом.РФ. Там отметили, что при такой динамике есть риск, что более тысячи дольщиков не попадут в реестр.

Пакет документов следует подать до 21 октября 2018 года, сделать это можно в одном из центров регистрации в Москве или же в Подмосковье.

​​В Красногорске ввели один из старейших жилых долгостроев Подмосковья

В подмосковном Красногорске ввели в эксплуатацию жилой комплекс "Нахабино центральное", строительство которого началось почти 30 лет назад, в 1990 году.

"14-этажный жилой дом состоит из трех секций и включает 240 квартир, общая площадь новостройки составляет более 15 тысяч квадратных метров", — сообщается в пресс-релизе областного Минстроя.

Как отмечается в нем, в ближайшее время будут обеспечены нарушенные права 184 дольщиков, купивших квартиры в этом доме.

​​Лучшие проекты конкурса планировок жилья будут использоваться застройщиками

Проекты, победившие в открытом международном конкурсе на разработку планировок стандартного жилья будут доступны для открытого использования российскими застройщиками. Об этом заявил журналистам заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин в ходе церемонии отбора финалистов конкурса, которая состоялась 7 сентября в КБ Стрелка.

По итогам голосования было отобрано 20 финалистов, каждый из которых получит по 1 млн рублей на доработку проекта. На конкурс планировок было подано 133 заявки, из них 85 иностранные, остальные - российские архитекторы. В конкурсе приняли участие представители 34 стран. Архитекторы разрабатывали планировки как для высотного, так и малоэтажного жилья.

Доля иностранных рабочих на стройках не будет превышать 80%

Подобную квоту в России решили установить впервые. Согласно официальной статистике Росстата за 2017 год, в сфере строительства трудились 6,3 млн человек, в основном это мигранты. Стоит отметить, что фактическое количество иностранной рабочей силы в российских городах может быть значительно выше, поскольку не все строительные компании легально трудоустраивают мигрантов.

Власти отмечают, что в последнее время в строительной отрасли увеличивается количество предприятий с высокой долей иностранных работников. Квота станет попыткой чиновников сократить численность мигрантов на стройках.

​​Летом в Москве сохранялся высокий спрос на коммерческую недвижимость

В Москве подвели итоги летних торговых сессий по аренде городской недвижимости. Спрос на объекты оставался высоким, несмотря на сезонное снижение деловой активности.

Вопреки сезонному спаду деловой активности на рынке недвижимости, летом на городских аукционах велись активные торги. В среднем на лот претендовали четыре – пять участников. Этот показатель ничуть не уступает среднему показателю зимних и весенних сессий. Всего с июня по август 2018 года на аукционах продали 54 лота.

За это время было реализовано более 4,3 тысячи квадратных метров. Большая часть объектов расположена на первых этажах жилых домов в районах с развитой инфраструктурой.

#ВажныхНовостейПост
Обманутые дольщики Urban Group перекрыли сегодня Расторгуевское шоссе в 3 километрах от МКАД

Дольщики ходили по пешеходному переходу беспрерывно, чтобы привлечь внимание Воробьева: у губернатора завтра выборы.

👆Люди отлично понимают, что после выборов любая борьба будет бессмысленной, поэтому вышли в День города со своеобразной акцией протеста.

🎯 Увидеть запись прямого эфира дольщицы можно тут: https://bit.ly/2NYolUL

​​Контрасты окрестностей Лахта-центра