Россиянам могут запретить отказываться от приемки квартир с недоделками
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю, документ размещен в электронной базе данных парламента
Согласно действующему законодательству, гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления еще одного акта, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия квартиры установленным требованиям.
Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. До того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру.
Внесенный законопроект убирает норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов.
По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру, а застройщик устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы или уменьшает цену договора. Опция отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов из закона убирается.
Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта, до этого всю коммуналку (с момента ввода дома в эксплуатацию) платит застройщик. Это была одна из норм, мотивировавших застройщиков на оперативное устранение недостатков.
Внесенный депутатами законопроект также уточняет сведения, которые должны раскрывать застройщики. Так, застройщик может не раскрывать информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости, если работает по счетам эскроу и перечисляет средства в компенсационный фонд. Расширяются основания, по которым "недострой" может быть исключен из единого реестра проблемных объектов.
@wearestroyka
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю, документ размещен в электронной базе данных парламента
Согласно действующему законодательству, гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления еще одного акта, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия квартиры установленным требованиям.
Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. До того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру.
Внесенный законопроект убирает норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов.
По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру, а застройщик устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы или уменьшает цену договора. Опция отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов из закона убирается.
Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта, до этого всю коммуналку (с момента ввода дома в эксплуатацию) платит застройщик. Это была одна из норм, мотивировавших застройщиков на оперативное устранение недостатков.
Внесенный депутатами законопроект также уточняет сведения, которые должны раскрывать застройщики. Так, застройщик может не раскрывать информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости, если работает по счетам эскроу и перечисляет средства в компенсационный фонд. Расширяются основания, по которым "недострой" может быть исключен из единого реестра проблемных объектов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Россиянам могут запретить отказываться от приемки квартир с недоделками.
✖Совет директоров ЛСР рекомендовал увеличить годовые дивиденды на 30%.
✖Средний срок выплаты ипотеки в России увеличился на три года.
✖Территории бывших промзон Москвы ждет интенсивное развитие.
✖Минфин внес проект о расширении семейной ипотеки под 6% на частные дома.
✖Путин поручил увеличить количество квартир для детей-сирот.
✖Почти миллион кв.м жилья построили в Москве с начала года.
✖Банк ДОМ. РФ будет выдавать льготную ипотеку на ИЖС в несколько траншей.
✖Авиаразведка не выявила угрозы подтоплений в новой Москве.
✖Имущество бывшего гендиректора Urban Group будет распродано за долги.
@wearestroyka
✖Россиянам могут запретить отказываться от приемки квартир с недоделками.
✖Совет директоров ЛСР рекомендовал увеличить годовые дивиденды на 30%.
✖Средний срок выплаты ипотеки в России увеличился на три года.
✖Территории бывших промзон Москвы ждет интенсивное развитие.
✖Минфин внес проект о расширении семейной ипотеки под 6% на частные дома.
✖Путин поручил увеличить количество квартир для детей-сирот.
✖Почти миллион кв.м жилья построили в Москве с начала года.
✖Банк ДОМ. РФ будет выдавать льготную ипотеку на ИЖС в несколько траншей.
✖Авиаразведка не выявила угрозы подтоплений в новой Москве.
✖Имущество бывшего гендиректора Urban Group будет распродано за долги.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Россиянам могут запретить отказываться от приемки квартир с недоделками.
✖Минфин внес проект о расширении семейной ипотеки под 6% на частные дома.
✖Правительство РФ совместно с ЦБ до 1 июля 2021 примет решение о продлении льготной ипотеки отдельно по каждому региону.
✖Спрос на столичные новостройки вырос на 30%.
✖В Госдуму внесен проект о выкупе гражданами жилья ниже рыночной стоимости.
✖Южная Корея и РФ хотят построить индустриальный парк в Приморье.
✖Треть жителей больших городов РФ хотят уехать в пригород.
✖Проект строительства ленского моста на 50% профинансирует государство.
✖S&P Global Ratings прогнозирует, что в этом году темпы роста цен на недвижимость в России будут ниже, чем в прошлом.
✖Минстрой определит порядок признания домов ветхими.
@wearestroyka
✖Россиянам могут запретить отказываться от приемки квартир с недоделками.
✖Минфин внес проект о расширении семейной ипотеки под 6% на частные дома.
✖Правительство РФ совместно с ЦБ до 1 июля 2021 примет решение о продлении льготной ипотеки отдельно по каждому региону.
✖Спрос на столичные новостройки вырос на 30%.
✖В Госдуму внесен проект о выкупе гражданами жилья ниже рыночной стоимости.
✖Южная Корея и РФ хотят построить индустриальный парк в Приморье.
✖Треть жителей больших городов РФ хотят уехать в пригород.
✖Проект строительства ленского моста на 50% профинансирует государство.
✖S&P Global Ratings прогнозирует, что в этом году темпы роста цен на недвижимость в России будут ниже, чем в прошлом.
✖Минстрой определит порядок признания домов ветхими.
В 2021 году на МЦД заработают 11 новых станций и вокзал
На московском центральном диаметре (МЦД) в текущем году откроются более десятка новых станций и вокзал «Восточный». Все они находятся в высокой стадии готовности.
Первой откроется станция «Внуково» на МЦД-4 — это произойдет уже в апреле. Затем, летом, заработает станция «Аминьевская» на той же ветке. Далее откроют станции «Щукинская», «Кокошкино», «Апрелевка», «Окружная», «Толстопальцево», «Мещерская», «Матвеевская», «Минская» и «Печатники».
@wearestroyka
На московском центральном диаметре (МЦД) в текущем году откроются более десятка новых станций и вокзал «Восточный». Все они находятся в высокой стадии готовности.
Первой откроется станция «Внуково» на МЦД-4 — это произойдет уже в апреле. Затем, летом, заработает станция «Аминьевская» на той же ветке. Далее откроют станции «Щукинская», «Кокошкино», «Апрелевка», «Окружная», «Толстопальцево», «Мещерская», «Матвеевская», «Минская» и «Печатники».
@wearestroyka
Более 70% квартир в массовых новостройках Москвы приобретается в ипотеку
На сегодняшний день 65% жилья в новостройках столицы приобретается при помощи ипотечных займов, тогда как 2-3 года назад доля таких сделок составляла 45-55%.
Доля ипотеки выросла во всех сегментах первичного рынка, но более всего – в масс-маркете: в апреле 2020 года она составляла здесь 56,4%, а на конец марта 2021 года – 70,6%. В бизнес-классе за тот же период число ипотечных сделок выросло не столь значительно: с 50 до 56,1%. В элитном классе – с 23 до 35%.
Всего с мая 2020 года (тогда заработала программа льготной ипотеки) по сей день в Москве было приобретено с помощью жилищных займов 62% всех квартир и 44% апартаментов.
@wearestroyka
На сегодняшний день 65% жилья в новостройках столицы приобретается при помощи ипотечных займов, тогда как 2-3 года назад доля таких сделок составляла 45-55%.
Доля ипотеки выросла во всех сегментах первичного рынка, но более всего – в масс-маркете: в апреле 2020 года она составляла здесь 56,4%, а на конец марта 2021 года – 70,6%. В бизнес-классе за тот же период число ипотечных сделок выросло не столь значительно: с 50 до 56,1%. В элитном классе – с 23 до 35%.
Всего с мая 2020 года (тогда заработала программа льготной ипотеки) по сей день в Москве было приобретено с помощью жилищных займов 62% всех квартир и 44% апартаментов.
@wearestroyka
Forwarded from Железобетонный замес
Forbes проанализировал данные Центробанка и Росреестра и обнаружил, что в 2020 году россияне активно брали ипотечные кредиты на покупку квартир в регионах, где не проживали до этого. Популярностью пользовались 14 регионов. В абсолютном выражении по числу приезжих покупателей лидирует Московская область. Далее следует Москва, где приезжие граждане купили не менее 26 922 квартир в новостройках, то есть оформили от 30% всех договоров долевого участия; затем — Санкт-Петербург.
Telegram
Forbes Russia
Forbes проанализировал данные Центробанка и Росреестра и обнаружил, что в 2020 году россияне активно брали ипотечные кредиты на покупку квартир в регионах, где не проживали до этого. Популярностью пользовались 14 регионов.
В абсолютном выражении по числу…
В абсолютном выражении по числу…
Forwarded from РИА Недвижимость
Дефицит рабочей силы на стройплощадках России сохранится даже после возвращения мигрантов, покинувших страну из-за пандемии, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"У нас объем прироста строительно-монтажных работ значительно выше, чем трудовых ресурсов. Мы идем в рост очень стремительно, добавляем объемы работ, но нам катастрофически не хватает людей. Поэтому, если даже мы откроем границы и вернутся гастарбайтеры, которые работали, нам все равно будет не хватать рабочих", - сказал Хуснуллин в понедельник в эфире программы "Познер" на Первом канале.
По словам вице-премьера, с отъездом иностранных рабочих из страны, качество строительных работ "практически не поменялось", потому что россияне не хотят работать за максимум 50 тысяч рублей в месяц по 12 часов в сутки. "У нас исторически так сложилось, что к стройке было такое отношение - новые высококвалифицированные кадры в отрасль не шли, новых технологий не было", - отметил он. @ria_realty
"У нас объем прироста строительно-монтажных работ значительно выше, чем трудовых ресурсов. Мы идем в рост очень стремительно, добавляем объемы работ, но нам катастрофически не хватает людей. Поэтому, если даже мы откроем границы и вернутся гастарбайтеры, которые работали, нам все равно будет не хватать рабочих", - сказал Хуснуллин в понедельник в эфире программы "Познер" на Первом канале.
По словам вице-премьера, с отъездом иностранных рабочих из страны, качество строительных работ "практически не поменялось", потому что россияне не хотят работать за максимум 50 тысяч рублей в месяц по 12 часов в сутки. "У нас исторически так сложилось, что к стройке было такое отношение - новые высококвалифицированные кадры в отрасль не шли, новых технологий не было", - отметил он. @ria_realty
Ginza хочет переоборудовать под отель бывшее генконсульство США в Петербурге
ООО «Моретум» направило в администрацию города концессионную инициативу для переоборудование здания на Фурштатской улице, 15 гостиницы.
По сведениям «Фонтанки», «Моретум» непосредственно связан с холдингом Ginza Project, владеющим сетью ресторанов в Петербурге.
Другая структура холдинга подала аналогичную заявку на приспособление под новую функцию доходного дома на ул. Чайковского, 20Б.
Город разрабатывает программу по выводу на рынок пустующих зданий путем подписания концессионных соглашений.
При этом все расходы по реконструкции старых построек возьмет на себя частник, а городу со своей стороны вкладывать ничего не придется.
Однако этот механизм пока существует только на бумаге и еще ни разу не использовался.
Бывшая дипломатическая резиденция на Фурштатской имеет четыре этажа и более 4 тыс. кВ. метров общей площади. Дом построен в XIX веке, генконсульство США занимало его с 1973-го по 2018 год.
@wearestroyka
ООО «Моретум» направило в администрацию города концессионную инициативу для переоборудование здания на Фурштатской улице, 15 гостиницы.
По сведениям «Фонтанки», «Моретум» непосредственно связан с холдингом Ginza Project, владеющим сетью ресторанов в Петербурге.
Другая структура холдинга подала аналогичную заявку на приспособление под новую функцию доходного дома на ул. Чайковского, 20Б.
Город разрабатывает программу по выводу на рынок пустующих зданий путем подписания концессионных соглашений.
При этом все расходы по реконструкции старых построек возьмет на себя частник, а городу со своей стороны вкладывать ничего не придется.
Однако этот механизм пока существует только на бумаге и еще ни разу не использовался.
Бывшая дипломатическая резиденция на Фурштатской имеет четыре этажа и более 4 тыс. кВ. метров общей площади. Дом построен в XIX веке, генконсульство США занимало его с 1973-го по 2018 год.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖В 2021 году на МЦД заработают 11 новых станций и вокзал.
✖Более 70% квартир в массовых новостройках Москвы приобретается в ипотеку.
✖Проблема обманутых дольщиков в России должна быть решена в 2023 году – Хуснуллин.
✖"Группа ЛСР" вышла на рынок коттеджного строительства.
✖Все аварийное жилье на Сахалине планируется расселить в течение пяти лет.
✖Минкультуры не выявило серьезных дефектов на монументе "Родина-мать зовёт!".
✖Профильный комитет СФ поддержал закон о "гаражной амнистии".
✖Карта опорной сети автодорог в России появится к сентябрю.
✖Льготную ипотеку могут не продлить в Москве после 1 июля.
✖Новое здание Музеев Московского Кремля планируют построить в 2022 году.
@wearestroyka
✖В 2021 году на МЦД заработают 11 новых станций и вокзал.
✖Более 70% квартир в массовых новостройках Москвы приобретается в ипотеку.
✖Проблема обманутых дольщиков в России должна быть решена в 2023 году – Хуснуллин.
✖"Группа ЛСР" вышла на рынок коттеджного строительства.
✖Все аварийное жилье на Сахалине планируется расселить в течение пяти лет.
✖Минкультуры не выявило серьезных дефектов на монументе "Родина-мать зовёт!".
✖Профильный комитет СФ поддержал закон о "гаражной амнистии".
✖Карта опорной сети автодорог в России появится к сентябрю.
✖Льготную ипотеку могут не продлить в Москве после 1 июля.
✖Новое здание Музеев Московского Кремля планируют построить в 2022 году.
Forwarded from Железобетонный замес
Ипотека в 2020 году оказалась единственным на рынке кредитования сегментом, показавшим серьезный рост до 20%, подсчитали в ВТБ. При этом, по данным госбанка, средства на депозитах показали отток в размере 8%.
Неопределенность с льготной ипотекой затормозила рост цен на новостройки
В конце февраля и марте, по данным федеральной базы риэлтеров Restate, в половине российских городов-миллионников рост цен на первичном рынке не превысил 2%, в двух из них его не было совсем.
Вероятно, еще одного взлета цен стоит ждать в мае-июне.
@wearestroyka
В конце февраля и марте, по данным федеральной базы риэлтеров Restate, в половине российских городов-миллионников рост цен на первичном рынке не превысил 2%, в двух из них его не было совсем.
Вероятно, еще одного взлета цен стоит ждать в мае-июне.
@wearestroyka
Forwarded from Inside.Moscow
маркушино.jpg
507.9 KB
Получено разрешение на строительство четырех домов проблемного жилого комплекса «Марушкино»
Достройку обеспечит городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1». Документ выдал Мосгосстройнадзор. Это один из долгостроев «новой» Москвы, расположенный в поселение Марушкинское (ТиНАО). Полученное разрешение позволяет возобновить строительство домов 1-4 ЖК «Марушкино» общей площадью почти 67 000 кв. метров. Всего в них запланировано 894 квартиры.
Достройку обеспечит городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1». Документ выдал Мосгосстройнадзор. Это один из долгостроев «новой» Москвы, расположенный в поселение Марушкинское (ТиНАО). Полученное разрешение позволяет возобновить строительство домов 1-4 ЖК «Марушкино» общей площадью почти 67 000 кв. метров. Всего в них запланировано 894 квартиры.
Forwarded from РИА Недвижимость
❗️Росстат немного актуализировал ввод жилья в России в 2020 году, так что теперь прошлый год оказался по объемам строительства жилья в стране в плюсе на 143 тысячи кв м м и составил 82,2 млн кв м, сообщила пресс-служба вице-премьера Марата Хуснуллина. @ria_realty
В Ленобласти индивидуальное строительство обгоняет многоквартирное
По оперативным данным, с начала 2021 года в Ленинградской области введено 758,7 кв. метров жилья. Из них объекты ИЖС составляют более половины — почти 407 тыс. кв. метров.
Эта тенденция наметилась еще в 2019 году, но ввод частных домов стал уверенно лидировать в прошлом году, с началом пандемии. Сейчас интерес покупателей к ИЖС укрепляется в связи с ростом стоимости квадратного метра в многоквартирных домах.
Минстрой РФ поставил перед регионом ориентир по вводу жилья в 2021 году в объеме 2,27 млн кв.м. На сегодня план выполнен на 33%. При этом, количество введенного жилья за первые три месяца 2021 года на 34% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
В целом, в регионе сейчас жилье возводят на 525 строительных площадках, общая площадь возводимого жилья — почти 7,6 млн квадратных метров.
@wearestroyka
По оперативным данным, с начала 2021 года в Ленинградской области введено 758,7 кв. метров жилья. Из них объекты ИЖС составляют более половины — почти 407 тыс. кв. метров.
Эта тенденция наметилась еще в 2019 году, но ввод частных домов стал уверенно лидировать в прошлом году, с началом пандемии. Сейчас интерес покупателей к ИЖС укрепляется в связи с ростом стоимости квадратного метра в многоквартирных домах.
Минстрой РФ поставил перед регионом ориентир по вводу жилья в 2021 году в объеме 2,27 млн кв.м. На сегодня план выполнен на 33%. При этом, количество введенного жилья за первые три месяца 2021 года на 34% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
В целом, в регионе сейчас жилье возводят на 525 строительных площадках, общая площадь возводимого жилья — почти 7,6 млн квадратных метров.
@wearestroyka
Forwarded from Недвижа
Счетная палата не уверена, что проблему обманутых дольщиков в России могут решить за 2 -3 года
Проблема обманутых дольщиков вряд ли будет полностью решена за установленный правительством срок до 2024 года, заявила аудитор СП Светлана Орлова в интервью программе «Утро России» на телеканале «Россия-1».
«Сегодня надо <...> жестче контролировать этот вопрос (строительства нового жилья – ред.), с учетом того, что предпринято и сделано, в том числе, и государством, в этом вопросе не мало, никто людей не оставил, люди понимают, что они будут иметь это жилье», - считает она.
@nedvizha
Проблема обманутых дольщиков вряд ли будет полностью решена за установленный правительством срок до 2024 года, заявила аудитор СП Светлана Орлова в интервью программе «Утро России» на телеканале «Россия-1».
«Сегодня надо <...> жестче контролировать этот вопрос (строительства нового жилья – ред.), с учетом того, что предпринято и сделано, в том числе, и государством, в этом вопросе не мало, никто людей не оставил, люди понимают, что они будут иметь это жилье», - считает она.
@nedvizha
Строительство ТПУ «Павелецкая» в Москве закончат до конца года
Работы по возведению объектов транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Павелецкая» силами инвестора планируется завершить до конца года.
На Павелецкой площади появится крупный транспортно-пересадочный узел, который объединит пассажиропотоки метро, железных дорог и наземного городского транспорта. Он позволит создать удобные условия для пересадки с одного вида транспорта на другой.
В составе ТПУ также появятся офисы, развлекательные зоны, парк. Таким образом, узел станет не только местом пересадки, но и центром деловой и городской активности.
@wearestroyka
Работы по возведению объектов транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Павелецкая» силами инвестора планируется завершить до конца года.
На Павелецкой площади появится крупный транспортно-пересадочный узел, который объединит пассажиропотоки метро, железных дорог и наземного городского транспорта. Он позволит создать удобные условия для пересадки с одного вида транспорта на другой.
В составе ТПУ также появятся офисы, развлекательные зоны, парк. Таким образом, узел станет не только местом пересадки, но и центром деловой и городской активности.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Минстрой РФ предлагает снять часть запретов на строительство рядом с аэропортами.
✖Ввод жилья в России в 2020 году оказался выше показателя годом ранее.
✖Путин обсудит с правительством финансирование развития регионов.
✖Железную дорогу за 7 млрд рублей протянут к аэропорту "Симферополь".
✖Спрос на склады смещается в регионы России – эксперты.
✖Затраты на рекультивацию полигона "Красный бор" под Петербургом могут превысить 10 млрд рублей.
✖Цены на апартаменты могут вырасти на 15% после их легализации.
✖"Архитектурный" законопроект может быть подготовлен до конца года — Минстрой РФ.
✖Росреестр вместе с властями регионов проводит ревизию участков у воды.
✖Продажи стройматериалов в 2020 году выросли на 10% благодаря ипотеке.
@wearestroyka
✖Минстрой РФ предлагает снять часть запретов на строительство рядом с аэропортами.
✖Ввод жилья в России в 2020 году оказался выше показателя годом ранее.
✖Путин обсудит с правительством финансирование развития регионов.
✖Железную дорогу за 7 млрд рублей протянут к аэропорту "Симферополь".
✖Спрос на склады смещается в регионы России – эксперты.
✖Затраты на рекультивацию полигона "Красный бор" под Петербургом могут превысить 10 млрд рублей.
✖Цены на апартаменты могут вырасти на 15% после их легализации.
✖"Архитектурный" законопроект может быть подготовлен до конца года — Минстрой РФ.
✖Росреестр вместе с властями регионов проводит ревизию участков у воды.
✖Продажи стройматериалов в 2020 году выросли на 10% благодаря ипотеке.
Forwarded from Железобетонный замес
Как менялся объем выданных ипотечных кредитов в феврале этого года по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Покупателей квартир на вторичке могут обязать выплачивать долги бывших владельцев
Законопроект о переносе долгов за коммунальные услуги со старых на новых владельцев при сделках на вторичном рынке подготовила и направила в Минстрой ассоциация «ЖКХ и городская среда».
По данным газеты «Известия», в документе предлагается внести изменения в ст. 158 Жилищного кодекса. Часть третья этой статью оговаривает, что сейчас на новых владельцев автоматически перекладывается обязанность выплачивать только взносы на капитальный ремонт дома.
Все остальные долги по ЖКУ, например, по водоснабжению, отоплению, электричеству, по-прежнему обязан выплачивать бывший хозяин жилья. В ассоциации указывают, что найти их управляющим компаниям сложно, а порой и невозможно. А из-за этого, в том числе, в стране растет совокупная задолженность по «коммуналке».
Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предлагает распространить законодательным порядком передачу всего долга за ЖКУ (если он есть) на покупателей квартиры, а не только взносов на капремонт. Реакция Минстроя пока неизвестна.
@wearestroyka
Законопроект о переносе долгов за коммунальные услуги со старых на новых владельцев при сделках на вторичном рынке подготовила и направила в Минстрой ассоциация «ЖКХ и городская среда».
По данным газеты «Известия», в документе предлагается внести изменения в ст. 158 Жилищного кодекса. Часть третья этой статью оговаривает, что сейчас на новых владельцев автоматически перекладывается обязанность выплачивать только взносы на капитальный ремонт дома.
Все остальные долги по ЖКУ, например, по водоснабжению, отоплению, электричеству, по-прежнему обязан выплачивать бывший хозяин жилья. В ассоциации указывают, что найти их управляющим компаниям сложно, а порой и невозможно. А из-за этого, в том числе, в стране растет совокупная задолженность по «коммуналке».
Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предлагает распространить законодательным порядком передачу всего долга за ЖКУ (если он есть) на покупателей квартиры, а не только взносов на капремонт. Реакция Минстроя пока неизвестна.
@wearestroyka
Петербург и Москва вошли в топ-10 городов, где жилье дорожает быстрее всего
По итогам IV квартала 2020 года рейтинг Global Residential Cities Index возглавили турецкие Анкара (+30,2% за год), Измир (+29,4%) и Стамбул (+27,9%). Санкт-Петербург остался на пятой строчке, Москва поднялась на седьмую.
Город на Неве сохранил свой прошлогодний статус: цены выросли на 25,4% (в 2019 году было +12,4%).
По словам генерального директора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, рост цен обусловлен прежде всего сокращением объема предложения на фоне замедления строительства, а также достаточно высоким спросом, который подогревался тревожными кризисными настроениями. Этот дисбаланс и привел к столь сильному росту цен.
Москва год назад находилась только на 69 месте, однако в IV квартале 2020 года поднялась на седьмую позицию с ростом цен на 21,1% (+4% в 2019 году).
@wearestroyka
По итогам IV квартала 2020 года рейтинг Global Residential Cities Index возглавили турецкие Анкара (+30,2% за год), Измир (+29,4%) и Стамбул (+27,9%). Санкт-Петербург остался на пятой строчке, Москва поднялась на седьмую.
Город на Неве сохранил свой прошлогодний статус: цены выросли на 25,4% (в 2019 году было +12,4%).
По словам генерального директора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, рост цен обусловлен прежде всего сокращением объема предложения на фоне замедления строительства, а также достаточно высоким спросом, который подогревался тревожными кризисными настроениями. Этот дисбаланс и привел к столь сильному росту цен.
Москва год назад находилась только на 69 месте, однако в IV квартале 2020 года поднялась на седьмую позицию с ростом цен на 21,1% (+4% в 2019 году).
@wearestroyka
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Вице-премьер РФ Хуснуллин предложил использовать средства ФНБ для обновления сетей ЖКХ