Сделка.РФ проводит первый круглый стол по цифровизации продаж. Руководители застройщиков и эксперты рынка обсудят опыт цифровой трансформации, результаты и вектор развития в 2021 году.
Главная цель мероприятия ー свести коммерческий, управленческий, экономический и сервисный эффекты от цифровизации продаж и понять ключевой profit для бизнеса. Встреча пройдёт 31 марта в формате онлайн-конференции.
Участники круглого стола обсудят:
- как цифровизация влияет на работу отдела продаж и компании в целом;
- как повысить конверсию и эффективность продаж;
- как работать с омниканальными сделками и что оставить в офлайне;
- какие тенденции на рынке нужно учитывать в 2021 году.
Регистрация по ссылке https://clck.ru/TrtCy
Главная цель мероприятия ー свести коммерческий, управленческий, экономический и сервисный эффекты от цифровизации продаж и понять ключевой profit для бизнеса. Встреча пройдёт 31 марта в формате онлайн-конференции.
Участники круглого стола обсудят:
- как цифровизация влияет на работу отдела продаж и компании в целом;
- как повысить конверсию и эффективность продаж;
- как работать с омниканальными сделками и что оставить в офлайне;
- какие тенденции на рынке нужно учитывать в 2021 году.
Регистрация по ссылке https://clck.ru/TrtCy
В России голосования собственников жилья могут полностью перевести в онлайн
Любые голосования собственников жилья необходимо полностью перевести в интернет, это поможет исключить возможность фальсификации результатов волеизъявления.
Такое мнение высказал замглавы Минстроя Максим Егоров на заседании Совета Федерации. По его словам, оптимальным вариантом было бы голосование через сайт Госуслуг. Тем самым будут сняты все вопросы относительно поддельных протоколов голосования, которые сейчас появляются нередко.
Кроме того, чиновник посетовал, что, солгасно опросам общественного мнения, в Центральном федеральном округе только треть собственников жилья смогли назвать свою управляющую компанию. Он назвал результат «плачевным» и пояснил, что это следствие недоверия институту управления в стране в целом и недостаточной информированности жильцов.
@wearestroyka
Любые голосования собственников жилья необходимо полностью перевести в интернет, это поможет исключить возможность фальсификации результатов волеизъявления.
Такое мнение высказал замглавы Минстроя Максим Егоров на заседании Совета Федерации. По его словам, оптимальным вариантом было бы голосование через сайт Госуслуг. Тем самым будут сняты все вопросы относительно поддельных протоколов голосования, которые сейчас появляются нередко.
Кроме того, чиновник посетовал, что, солгасно опросам общественного мнения, в Центральном федеральном округе только треть собственников жилья смогли назвать свою управляющую компанию. Он назвал результат «плачевным» и пояснил, что это следствие недоверия институту управления в стране в целом и недостаточной информированности жильцов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖В России голосования собственников жилья могут полностью перевести в онлайн.
✖Ипотечный портфель Сбербанка в Петербурге увеличился на 25% в 2020 году.
✖S&P Global Ratings прогнозирует, что в этом году темпы роста цен на недвижимость в России будут ниже, чем в прошлом.
✖Уже 86 домов полностью переселены по программе реновации в Москве.
✖Минстрой определит порядок признания домов ветхими.
✖"РЖДстрой" ищет подрядчика на стройку железной дороги к "Шереметьево".
✖Госдума приняла закон о "гаражной амнистии".
✖Минстрой рассчитывает на продление льготной ипотеки после 2021 года.
✖В России насчитывается более 120 тысяч обманутых дольщиков.
✖Продажи новостроек в США в феврале упали на 18,2% - хуже прогноза.
@wearestroyka
✖В России голосования собственников жилья могут полностью перевести в онлайн.
✖Ипотечный портфель Сбербанка в Петербурге увеличился на 25% в 2020 году.
✖S&P Global Ratings прогнозирует, что в этом году темпы роста цен на недвижимость в России будут ниже, чем в прошлом.
✖Уже 86 домов полностью переселены по программе реновации в Москве.
✖Минстрой определит порядок признания домов ветхими.
✖"РЖДстрой" ищет подрядчика на стройку железной дороги к "Шереметьево".
✖Госдума приняла закон о "гаражной амнистии".
✖Минстрой рассчитывает на продление льготной ипотеки после 2021 года.
✖В России насчитывается более 120 тысяч обманутых дольщиков.
✖Продажи новостроек в США в феврале упали на 18,2% - хуже прогноза.
Вся самая свежая и актуальная информация о недвижимости Москвы на одном канале.
Индекс недвижимости Москвы один из первых публикует анонсы интересных новых проектов в столице, кроме того здесь можно получить консультацию эксперта по недвижимости по любому вопросу касательно новостроек.
Еженедельно редакция Индекса предоставляет анализ цен на топовые жилые комплексы Москвы, где в режиме реального времени вы можете отследить динамику стоимости недвижимости.
Если Вы задумались о покупке квартиры в столице, хотите быть в курсе цен и горячих предложений или интересуетесь первичным рынком Москвы как профессионал, этот канал станет для Вас настоящим гайдом новостроек!
Индекс недвижимости Москвы один из первых публикует анонсы интересных новых проектов в столице, кроме того здесь можно получить консультацию эксперта по недвижимости по любому вопросу касательно новостроек.
Еженедельно редакция Индекса предоставляет анализ цен на топовые жилые комплексы Москвы, где в режиме реального времени вы можете отследить динамику стоимости недвижимости.
Если Вы задумались о покупке квартиры в столице, хотите быть в курсе цен и горячих предложений или интересуетесь первичным рынком Москвы как профессионал, этот канал станет для Вас настоящим гайдом новостроек!
Telegram
Недвижка
Инвестиции и инсайды рынка недвижимости. Выкладываем эксклюзивные предложения и делимся личным мнением.
По вопросам публикаций, рекламы или инвестирования: @expertdreamrealtybot
По вопросам публикаций, рекламы или инвестирования: @expertdreamrealtybot
Московскому бизнесу презентовали недвижимость для инвестиций
На очной встрече инвесторам представили актуальные объекты городской недвижимости, по которым ведется заявочная кампания, и акции ТПУ, которые можно приобрести на торгах, а также землю в аренду под капитальное строительство.
В число таких объектов вошли, например, нежилые здания свободного назначения с земельными участками (ЕОП) на севере и западе Москвы по адресам: Хорошевское шоссе, дом 60а и улица Василия Ботылева, дом 17. Указанные объекты выставлены на продажу через публичное предложение.
Кроме того, потенциальным инвесторам представили объекты нежилой недвижимости свободного назначения на востоке и северо-востоке города, которые планируется выставить на торги. Это нежилое помещение площадью 1167,3 квадратного метра по адресу: Зеленый проспект, дом 2, предварительная начальная цена объекта составит от 50 до 55 млн рублей, а также комплекс нежилых одноэтажных зданий по адресу: 1-я Северная линия, дом 27, строения 2, 3, 7, общей площадью 1025,8 квадратного метра, с начальной ценой торгов от 35 до 40 млн рублей.
Ознакомиться со всеми лотами городской недвижимости и их техническими характеристиками можно на Инвестиционном портале города Москвы, часть объектов доступна для онлайн-просмотра в формате 3D-тура.
@wearestroyka
На очной встрече инвесторам представили актуальные объекты городской недвижимости, по которым ведется заявочная кампания, и акции ТПУ, которые можно приобрести на торгах, а также землю в аренду под капитальное строительство.
В число таких объектов вошли, например, нежилые здания свободного назначения с земельными участками (ЕОП) на севере и западе Москвы по адресам: Хорошевское шоссе, дом 60а и улица Василия Ботылева, дом 17. Указанные объекты выставлены на продажу через публичное предложение.
Кроме того, потенциальным инвесторам представили объекты нежилой недвижимости свободного назначения на востоке и северо-востоке города, которые планируется выставить на торги. Это нежилое помещение площадью 1167,3 квадратного метра по адресу: Зеленый проспект, дом 2, предварительная начальная цена объекта составит от 50 до 55 млн рублей, а также комплекс нежилых одноэтажных зданий по адресу: 1-я Северная линия, дом 27, строения 2, 3, 7, общей площадью 1025,8 квадратного метра, с начальной ценой торгов от 35 до 40 млн рублей.
Ознакомиться со всеми лотами городской недвижимости и их техническими характеристиками можно на Инвестиционном портале города Москвы, часть объектов доступна для онлайн-просмотра в формате 3D-тура.
@wearestroyka
В 2021 году ставки по кредитам могут существенно вырасти
К концу года кредитные ставки, в том числе по ипотеке, могут вырасти на 0,75-1 п.п., говорится в исследовании агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).
По мнению аналитиков, этому будет способствовать переход ЦБ к нейтральной монетарной политике. О том, что такой переход уже имеет место, явно говорит недавнее решение регулятора повысить ключевую ставку.
Вполне возможно, что это не последнее ее повышение в текущем году. Эксперты НКР допускают, что к концу года она может достичь уровня 5 – 5,25% (сейчас – 4,5%).
«Из-за этого во всех кредитных сегментах, включая ипотечный, очень вероятно резкое увеличение средних ставок», - говорится в сообщении агентства.
На изменение политики ЦБ уже отреагировал Сбербанк. Его глава Герман Греф заявил, что банк вполне может в ближайшее время провести корректировку ставок вверх. Впрочем, он оговорился, что повышение пока не будет значимым.
@wearestroyka
К концу года кредитные ставки, в том числе по ипотеке, могут вырасти на 0,75-1 п.п., говорится в исследовании агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).
По мнению аналитиков, этому будет способствовать переход ЦБ к нейтральной монетарной политике. О том, что такой переход уже имеет место, явно говорит недавнее решение регулятора повысить ключевую ставку.
Вполне возможно, что это не последнее ее повышение в текущем году. Эксперты НКР допускают, что к концу года она может достичь уровня 5 – 5,25% (сейчас – 4,5%).
«Из-за этого во всех кредитных сегментах, включая ипотечный, очень вероятно резкое увеличение средних ставок», - говорится в сообщении агентства.
На изменение политики ЦБ уже отреагировал Сбербанк. Его глава Герман Греф заявил, что банк вполне может в ближайшее время провести корректировку ставок вверх. Впрочем, он оговорился, что повышение пока не будет значимым.
@wearestroyka
Гатчина официально стала столицей Ленобласти
Депутаты Законодательного собрания региона приняли соответствующий закон сразу в трех чтениях.
Как пояснил спикер регионального парламента Сергей Бебенин, новый закон вносит изменения в Устав Ленинградской области, устанавливающие юридические основания для работы региональной власти на новом месте.
- Гатчина объявляется городом, в котором будут в том числе размещены подразделения правительства, - добавил он. - Сегодня это решение поддержано депутатами парламента.
Выбор Гатчины как административного центра региона в областном собрании объяснили "историческими, экономическими, логистическими, культурными и политическими факторами, а также удобным географическим положением.
- Именно здесь было сосредоточено управление Российской империей при императоре Павле I, - отметили в пресс-службе ЗАКСа. - Во второй раз Гатчина приобрела статус главной императорской резиденции в 1881 году, когда в городе жил с семьей император Александр III.
При этом часть властных структур сохранит прописку на прежнем месте: статья 1 нового закона устанавливает, что местом размещения органов государственной власти Ленинградской области являются город Гатчина Ленинградской области и город Санкт-Петербург, ведь масштабная передислокация не может состояться одномоментно.
Закон вступит в силу с момента официального опубликования, а поэтапный переезд чиновников начнется в 2021 году.
@wearestroyka
Депутаты Законодательного собрания региона приняли соответствующий закон сразу в трех чтениях.
Как пояснил спикер регионального парламента Сергей Бебенин, новый закон вносит изменения в Устав Ленинградской области, устанавливающие юридические основания для работы региональной власти на новом месте.
- Гатчина объявляется городом, в котором будут в том числе размещены подразделения правительства, - добавил он. - Сегодня это решение поддержано депутатами парламента.
Выбор Гатчины как административного центра региона в областном собрании объяснили "историческими, экономическими, логистическими, культурными и политическими факторами, а также удобным географическим положением.
- Именно здесь было сосредоточено управление Российской империей при императоре Павле I, - отметили в пресс-службе ЗАКСа. - Во второй раз Гатчина приобрела статус главной императорской резиденции в 1881 году, когда в городе жил с семьей император Александр III.
При этом часть властных структур сохранит прописку на прежнем месте: статья 1 нового закона устанавливает, что местом размещения органов государственной власти Ленинградской области являются город Гатчина Ленинградской области и город Санкт-Петербург, ведь масштабная передислокация не может состояться одномоментно.
Закон вступит в силу с момента официального опубликования, а поэтапный переезд чиновников начнется в 2021 году.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Московскому бизнесу презентовали недвижимость для инвестиций.
✖В 2021 году ставки по кредитам могут существенно вырасти.
✖Гатчина официально стала столицей Ленобласти.
✖Более половины инвесторов в европейскую недвижимость намерены увеличить вложения.
✖Соцвыплаты на жилье в 2021 году получат почти 53,5 тыс. российских семей.
✖Проект строительства ленского моста на 50% профинансирует государство.
✖Хуснуллин: нет смысла в создании единого заказчика для стройки Восточного.
✖Сбербанк: россияне первоначальным взносом в среднем покрывают 32% ипотеки.
✖Сумма кредитов по "Дальневосточной ипотеке" превысила 63,5 млрд рублей.
✖В Петербурге началось строительство развязки ЗСД с Витебским проспектом.
@wearestroyka
✖Московскому бизнесу презентовали недвижимость для инвестиций.
✖В 2021 году ставки по кредитам могут существенно вырасти.
✖Гатчина официально стала столицей Ленобласти.
✖Более половины инвесторов в европейскую недвижимость намерены увеличить вложения.
✖Соцвыплаты на жилье в 2021 году получат почти 53,5 тыс. российских семей.
✖Проект строительства ленского моста на 50% профинансирует государство.
✖Хуснуллин: нет смысла в создании единого заказчика для стройки Восточного.
✖Сбербанк: россияне первоначальным взносом в среднем покрывают 32% ипотеки.
✖Сумма кредитов по "Дальневосточной ипотеке" превысила 63,5 млрд рублей.
✖В Петербурге началось строительство развязки ЗСД с Витебским проспектом.
Вокруг Ялты построят объездную дорогу
Объездную четырехполосную дорогу построят вокруг Ялты, проект не имеет аналогов в Южном федеральном округе, сообщил вице-премьер крымского правительства Евгений Кабанов.
"До конца текущего года будет полностью подготовлен блок изысканий, сформирована стоимость объекта. Плановый срок захода в экспертизу — декабрь текущего года. По сложности работ — это крайне непростая дорога четырехполосная. Плановый выход с экспертизы — март 2022 года", — сказал Кабанов на совещании в крымском правительстве.
По его словам, потенциальным подрядчиком строительства рассматривается компания "ВАД".
"На сегодня стоит задача до 1 июня утвердить план прохождения дороги, чтобы понять ее стоимость. Есть два варианта. Один, к сожалению, идет по заповеднику, поэтому он маловероятен, второй требует строительства глобальных инженерных сооружений в виде мостов, путепроводов. Таких объектов у нас в Южном федеральном округе не было, наверное, никогда", — сказал Кабанов.
@wearestroyka
Объездную четырехполосную дорогу построят вокруг Ялты, проект не имеет аналогов в Южном федеральном округе, сообщил вице-премьер крымского правительства Евгений Кабанов.
"До конца текущего года будет полностью подготовлен блок изысканий, сформирована стоимость объекта. Плановый срок захода в экспертизу — декабрь текущего года. По сложности работ — это крайне непростая дорога четырехполосная. Плановый выход с экспертизы — март 2022 года", — сказал Кабанов на совещании в крымском правительстве.
По его словам, потенциальным подрядчиком строительства рассматривается компания "ВАД".
"На сегодня стоит задача до 1 июня утвердить план прохождения дороги, чтобы понять ее стоимость. Есть два варианта. Один, к сожалению, идет по заповеднику, поэтому он маловероятен, второй требует строительства глобальных инженерных сооружений в виде мостов, путепроводов. Таких объектов у нас в Южном федеральном округе не было, наверное, никогда", — сказал Кабанов.
@wearestroyka
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что Правительство РФ совместно с ЦБ до 1 июля 2021 примет решение о продлении льготной ипотеки отдельно по каждому региону.
@wearestroyka
@wearestroyka
Спрос на столичные новостройки вырос на 30%
В феврале Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7,6 тыс. договоров долевого участия. По сравнению с январем спрос на строящееся жилье в Москве увеличился на 45%, а в сопоставлении с февралем 2020 года – на 29%.
Стимулировать столичный рынок новостроек продолжает программа субсидирования ипотеки. По данным агентства «Метриум», в феврале в Москве было выдано 9,2 тыс. ипотечных кредитов на покупку строящегося и готового жилья.
По сравнению с январем выдача ипотеки увеличилась на 54%. Относительно февраля 2020 года, когда заемщики в Москве получили 8,1 тыс. кредитов, спрос вырос на 13%.
Особенно быстро после январского спада оправился рынок готового жилья в Москве.
В феврале было зарегистрировано 12 тыс. договоров купли-продажи жилья. Это на 59% больше, чем в январе и на 7% больше, чем в феврале 2020 года. Таким образом, вторичный рынок жилья в феврале рос быстрее, чем первичный.
@wearestroyka
В феврале Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7,6 тыс. договоров долевого участия. По сравнению с январем спрос на строящееся жилье в Москве увеличился на 45%, а в сопоставлении с февралем 2020 года – на 29%.
Стимулировать столичный рынок новостроек продолжает программа субсидирования ипотеки. По данным агентства «Метриум», в феврале в Москве было выдано 9,2 тыс. ипотечных кредитов на покупку строящегося и готового жилья.
По сравнению с январем выдача ипотеки увеличилась на 54%. Относительно февраля 2020 года, когда заемщики в Москве получили 8,1 тыс. кредитов, спрос вырос на 13%.
Особенно быстро после январского спада оправился рынок готового жилья в Москве.
В феврале было зарегистрировано 12 тыс. договоров купли-продажи жилья. Это на 59% больше, чем в январе и на 7% больше, чем в феврале 2020 года. Таким образом, вторичный рынок жилья в феврале рос быстрее, чем первичный.
@wearestroyka
Доходный дом XIX века отреставрируют в Москве
Дом 1871 года в Хамовниках можно будет арендовать на аукционе по льготной цене 1 рубль за 1 квадратный метр.
Площадь здания составляет более 353 квадратных метров.
Выставленный на торги доходный дом является объектом культурного наследия. Победитель аукциона заключит с городом договор аренды сроком на 49 лет. В течение 5 лет инвестор обязан исследовать объект, создать проект реставрации и привести здание в порядок.
@wearestroyka
Дом 1871 года в Хамовниках можно будет арендовать на аукционе по льготной цене 1 рубль за 1 квадратный метр.
Площадь здания составляет более 353 квадратных метров.
Выставленный на торги доходный дом является объектом культурного наследия. Победитель аукциона заключит с городом договор аренды сроком на 49 лет. В течение 5 лет инвестор обязан исследовать объект, создать проект реставрации и привести здание в порядок.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Правительство РФ совместно с ЦБ до 1 июля 2021 примет решение о продлении льготной ипотеки отдельно по каждому региону.
✖Спрос на столичные новостройки вырос на 30%.
✖В Госдуму внесен проект о выкупе гражданами жилья ниже рыночной стоимости.
✖Строительство космодрома Восточный отстает от графика из-за цен на металл.
✖Объем средств на эскроу-счетах в России приблизился к 1,4 трлн рублей.
✖Южная Корея и РФ хотят построить индустриальный парк в Приморье.
✖Треть жителей больших городов РФ хотят уехать в пригород.
✖Схема развития опорной сети дорог России к апрелю будет готова на 98%.
✖Минстрой подтвердил разработку поправок к закону о госконтрактах.
✖Счетная палата раскритиковала недоступность сельской ипотеки в ряде регионов РФ.
@wearestroyka
✖Правительство РФ совместно с ЦБ до 1 июля 2021 примет решение о продлении льготной ипотеки отдельно по каждому региону.
✖Спрос на столичные новостройки вырос на 30%.
✖В Госдуму внесен проект о выкупе гражданами жилья ниже рыночной стоимости.
✖Строительство космодрома Восточный отстает от графика из-за цен на металл.
✖Объем средств на эскроу-счетах в России приблизился к 1,4 трлн рублей.
✖Южная Корея и РФ хотят построить индустриальный парк в Приморье.
✖Треть жителей больших городов РФ хотят уехать в пригород.
✖Схема развития опорной сети дорог России к апрелю будет готова на 98%.
✖Минстрой подтвердил разработку поправок к закону о госконтрактах.
✖Счетная палата раскритиковала недоступность сельской ипотеки в ряде регионов РФ.
Территории бывших промзон Москвы ждет интенсивное развитие
В столице сократили сроки реализации проектов редевелопмента бывших промышленных зон. Такое постановление принято правительством Москвы. Это позволяет быстрее заключать контракты с инвесторами, готовыми развивать такие территории.
Раньше с момента принятия решения о комплексном развитии территории (КРТ) до заключения договора через аукцион уходило почти 340 дней. Теперь — до 170 дней через торги.
Оптимизация процедуры позволит привлечь инвесторов и создать новые комфортные микрорайоны на площади свыше 1900 га.
На месте бывших промзон в Москве будут создаваться современные кварталы с инновационными производствами, технопарками, жилыми домами, а также социальной и дорожной инфраструктурой, общественными пространствами.
Благодаря проектам КРТ в городе будет создано свыше 500 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит около 7 триллионов рублей. А почти 3 триллиона рублей поступит в бюджет столицы.
@wearestroyka
В столице сократили сроки реализации проектов редевелопмента бывших промышленных зон. Такое постановление принято правительством Москвы. Это позволяет быстрее заключать контракты с инвесторами, готовыми развивать такие территории.
Раньше с момента принятия решения о комплексном развитии территории (КРТ) до заключения договора через аукцион уходило почти 340 дней. Теперь — до 170 дней через торги.
Оптимизация процедуры позволит привлечь инвесторов и создать новые комфортные микрорайоны на площади свыше 1900 га.
На месте бывших промзон в Москве будут создаваться современные кварталы с инновационными производствами, технопарками, жилыми домами, а также социальной и дорожной инфраструктурой, общественными пространствами.
Благодаря проектам КРТ в городе будет создано свыше 500 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций в реализацию проектов составит около 7 триллионов рублей. А почти 3 триллиона рублей поступит в бюджет столицы.
@wearestroyka
Программа всероссийской реновации, принятая в декабре прошлого года, может закончиться беспрецедентной массовой конфискацией недвижимости по всей стране, с последующей застройкой участков.
Если раньше властям и девелоперам приходилось идти на рейдерский захват предприятий или придумывать оправдания уплотнительной застройке на месте очередного производства, то сегодня можно прикрыться «комплексным развитием». Следить за ситуацией по стране помогает канал Белая каска.
Подписывайтесь и будьте осведомлены о серых схемах, которые проворачивают чиновники, застройщики и бизнесмены на рынке недвижимости.
Если раньше властям и девелоперам приходилось идти на рейдерский захват предприятий или придумывать оправдания уплотнительной застройке на месте очередного производства, то сегодня можно прикрыться «комплексным развитием». Следить за ситуацией по стране помогает канал Белая каска.
Подписывайтесь и будьте осведомлены о серых схемах, которые проворачивают чиновники, застройщики и бизнесмены на рынке недвижимости.
Telegram
Белая Каска
Ведущее отраслевое СМИ.
Регистрация канала в РКН: clck.ru/3Ea9H3
Наш сайт: https://rp9.ru/
По всем вопросам: [email protected]
[email protected]
Для быстрой связи используйте @Kaskasupport_Bot
Регистрация канала в РКН: clck.ru/3Ea9H3
Наш сайт: https://rp9.ru/
По всем вопросам: [email protected]
[email protected]
Для быстрой связи используйте @Kaskasupport_Bot
Forwarded from Москвастрой
Средний срок выплаты ипотеки в России увеличился на три года
Теперь средний срок выплаты ипотечных кредитов составляет 18 лет.
Эта тенденция объясняется снижением размера кредитных ставок и, как следствие, уменьшением переплаты по займам. Так, в январе 2021 года средневзвешенная ставка по ипотеке в России снизилась до 7,23%: месяцем ранее она составляла 7,36%.
Согласно данным Центробанка, средний размер жилищного займа в январе составил 2,73 млн рублей, увеличившись с декабря на 3,1%.
ЦБ считает целесообразным продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых после июля 2021 года далеко не во всех регионах страны. Напомним, ранее мы сообщали, что в настоящее время в Правительстве ведется обсуждение ввода льготной ипотеки под 5%.
@mos_stroi
Теперь средний срок выплаты ипотечных кредитов составляет 18 лет.
Эта тенденция объясняется снижением размера кредитных ставок и, как следствие, уменьшением переплаты по займам. Так, в январе 2021 года средневзвешенная ставка по ипотеке в России снизилась до 7,23%: месяцем ранее она составляла 7,36%.
Согласно данным Центробанка, средний размер жилищного займа в январе составил 2,73 млн рублей, увеличившись с декабря на 3,1%.
ЦБ считает целесообразным продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых после июля 2021 года далеко не во всех регионах страны. Напомним, ранее мы сообщали, что в настоящее время в Правительстве ведется обсуждение ввода льготной ипотеки под 5%.
@mos_stroi
Совет директоров ЛСР рекомендовал увеличить годовые дивиденды на 30%
Совет директоров девелоперской группы ЛСР рекомендовал собранию акционеров выплатить по итогам 2020 года дивиденды в размере 39 рублей на акцию, что на 30% больше дивидендов, выплаченных за предыдущий год.
Как указывается в сообщении компании, всего на выплату годовых дивидендов совет директоров ЛСР рекомендовал направить 4,018 миллиарда рублей, в том числе за счет нераспределенной прибыли прошлых лет. Собрание акционеров назначено на 29 апреля.
По итогам первого полугодия 2020 года компания выплатила промежуточные дивиденды в размере 2,1 миллиарда рублей или 20 рублей на акцию.
@wearestroyka
Совет директоров девелоперской группы ЛСР рекомендовал собранию акционеров выплатить по итогам 2020 года дивиденды в размере 39 рублей на акцию, что на 30% больше дивидендов, выплаченных за предыдущий год.
Как указывается в сообщении компании, всего на выплату годовых дивидендов совет директоров ЛСР рекомендовал направить 4,018 миллиарда рублей, в том числе за счет нераспределенной прибыли прошлых лет. Собрание акционеров назначено на 29 апреля.
По итогам первого полугодия 2020 года компания выплатила промежуточные дивиденды в размере 2,1 миллиарда рублей или 20 рублей на акцию.
@wearestroyka
Россиянам могут запретить отказываться от приемки квартир с недоделками
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю, документ размещен в электронной базе данных парламента
Согласно действующему законодательству, гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления еще одного акта, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия квартиры установленным требованиям.
Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. До того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру.
Внесенный законопроект убирает норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов.
По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру, а застройщик устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы или уменьшает цену договора. Опция отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов из закона убирается.
Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта, до этого всю коммуналку (с момента ввода дома в эксплуатацию) платит застройщик. Это была одна из норм, мотивировавших застройщиков на оперативное устранение недостатков.
Внесенный депутатами законопроект также уточняет сведения, которые должны раскрывать застройщики. Так, застройщик может не раскрывать информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости, если работает по счетам эскроу и перечисляет средства в компенсационный фонд. Расширяются основания, по которым "недострой" может быть исключен из единого реестра проблемных объектов.
@wearestroyka
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю, документ размещен в электронной базе данных парламента
Согласно действующему законодательству, гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления еще одного акта, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия квартиры установленным требованиям.
Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. До того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру.
Внесенный законопроект убирает норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов.
По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру, а застройщик устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы или уменьшает цену договора. Опция отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов из закона убирается.
Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта, до этого всю коммуналку (с момента ввода дома в эксплуатацию) платит застройщик. Это была одна из норм, мотивировавших застройщиков на оперативное устранение недостатков.
Внесенный депутатами законопроект также уточняет сведения, которые должны раскрывать застройщики. Так, застройщик может не раскрывать информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости, если работает по счетам эскроу и перечисляет средства в компенсационный фонд. Расширяются основания, по которым "недострой" может быть исключен из единого реестра проблемных объектов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Россиянам могут запретить отказываться от приемки квартир с недоделками.
✖Совет директоров ЛСР рекомендовал увеличить годовые дивиденды на 30%.
✖Средний срок выплаты ипотеки в России увеличился на три года.
✖Территории бывших промзон Москвы ждет интенсивное развитие.
✖Минфин внес проект о расширении семейной ипотеки под 6% на частные дома.
✖Путин поручил увеличить количество квартир для детей-сирот.
✖Почти миллион кв.м жилья построили в Москве с начала года.
✖Банк ДОМ. РФ будет выдавать льготную ипотеку на ИЖС в несколько траншей.
✖Авиаразведка не выявила угрозы подтоплений в новой Москве.
✖Имущество бывшего гендиректора Urban Group будет распродано за долги.
@wearestroyka
✖Россиянам могут запретить отказываться от приемки квартир с недоделками.
✖Совет директоров ЛСР рекомендовал увеличить годовые дивиденды на 30%.
✖Средний срок выплаты ипотеки в России увеличился на три года.
✖Территории бывших промзон Москвы ждет интенсивное развитие.
✖Минфин внес проект о расширении семейной ипотеки под 6% на частные дома.
✖Путин поручил увеличить количество квартир для детей-сирот.
✖Почти миллион кв.м жилья построили в Москве с начала года.
✖Банк ДОМ. РФ будет выдавать льготную ипотеку на ИЖС в несколько траншей.
✖Авиаразведка не выявила угрозы подтоплений в новой Москве.
✖Имущество бывшего гендиректора Urban Group будет распродано за долги.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Россиянам могут запретить отказываться от приемки квартир с недоделками.
✖Минфин внес проект о расширении семейной ипотеки под 6% на частные дома.
✖Правительство РФ совместно с ЦБ до 1 июля 2021 примет решение о продлении льготной ипотеки отдельно по каждому региону.
✖Спрос на столичные новостройки вырос на 30%.
✖В Госдуму внесен проект о выкупе гражданами жилья ниже рыночной стоимости.
✖Южная Корея и РФ хотят построить индустриальный парк в Приморье.
✖Треть жителей больших городов РФ хотят уехать в пригород.
✖Проект строительства ленского моста на 50% профинансирует государство.
✖S&P Global Ratings прогнозирует, что в этом году темпы роста цен на недвижимость в России будут ниже, чем в прошлом.
✖Минстрой определит порядок признания домов ветхими.
@wearestroyka
✖Россиянам могут запретить отказываться от приемки квартир с недоделками.
✖Минфин внес проект о расширении семейной ипотеки под 6% на частные дома.
✖Правительство РФ совместно с ЦБ до 1 июля 2021 примет решение о продлении льготной ипотеки отдельно по каждому региону.
✖Спрос на столичные новостройки вырос на 30%.
✖В Госдуму внесен проект о выкупе гражданами жилья ниже рыночной стоимости.
✖Южная Корея и РФ хотят построить индустриальный парк в Приморье.
✖Треть жителей больших городов РФ хотят уехать в пригород.
✖Проект строительства ленского моста на 50% профинансирует государство.
✖S&P Global Ratings прогнозирует, что в этом году темпы роста цен на недвижимость в России будут ниже, чем в прошлом.
✖Минстрой определит порядок признания домов ветхими.