60% российских застройщиков перешли на эскроу-счета
В Ханты-Мансийском автономном округе зарегистрирован двухтысячный застройщик, работающий с привлечением проектного финансирования и реализующий жилье через эскроу-счета.
«На сегодняшний день по новым правилам работают уже свыше 60% групп строительных компаний в России. На примере двухтысячного застройщика мы видим, что сравнительно небольшие региональные игроки точно так же могут привлекать банковское финансирование под свои проекты, как и крупные девелоперы, работающие в больших мегаполисах. Вместе с тем, для отдельных низкомаржинальных проектов необходима дополнительная поддержка. Одной из таких мер стала программа субсидирования ставок по кредитам застройщикам, перефокусированная с начала этого года на региональные стройки», – говорит замруководителя Аналитического центра ДОМ. РФ Никита Белоусов.
С застройщиками на сегодняшний день работают 29 банков. Лидером по размерам портфеля проектного финансирования традиционно является Сбербанк, выделивший средства для реализации 2,2 тыс. проектов в стране.
За ним идут ВТБ (327 проектов) и банк ДОМ. РФ (321 проект).
По состоянию на 18 марта 2021 года в России строится 92,2 млн кв. м многоквартирного жилья, из которых 52,0 млн кв. м (56%) реализуются через эскроу-счета.
@wearestroyka
В Ханты-Мансийском автономном округе зарегистрирован двухтысячный застройщик, работающий с привлечением проектного финансирования и реализующий жилье через эскроу-счета.
«На сегодняшний день по новым правилам работают уже свыше 60% групп строительных компаний в России. На примере двухтысячного застройщика мы видим, что сравнительно небольшие региональные игроки точно так же могут привлекать банковское финансирование под свои проекты, как и крупные девелоперы, работающие в больших мегаполисах. Вместе с тем, для отдельных низкомаржинальных проектов необходима дополнительная поддержка. Одной из таких мер стала программа субсидирования ставок по кредитам застройщикам, перефокусированная с начала этого года на региональные стройки», – говорит замруководителя Аналитического центра ДОМ. РФ Никита Белоусов.
С застройщиками на сегодняшний день работают 29 банков. Лидером по размерам портфеля проектного финансирования традиционно является Сбербанк, выделивший средства для реализации 2,2 тыс. проектов в стране.
За ним идут ВТБ (327 проектов) и банк ДОМ. РФ (321 проект).
По состоянию на 18 марта 2021 года в России строится 92,2 млн кв. м многоквартирного жилья, из которых 52,0 млн кв. м (56%) реализуются через эскроу-счета.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖60% российских застройщиков перешли на эскроу-счета.
✖Центробанк поднял ключевую ставку впервые за полтора года.
✖Программу льготной ипотеки в России если и стоит продолжать, то только до конца 2021 года.
✖Москва нашла подрядчиков реновации на 193 миллиарда рублей.
✖В Москве зафиксирован резкий рост спроса на элитную недвижимость.
✖Ввод жилья в России по итогам января-февраля вырос на 13%.
✖Уголовное дело возбуждено по факту взрыва в жилом доме в Химках.
✖Возведение опор путепровода Юго-Восточной хорды выполнено наполовину.
✖Повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки.
✖Мишустин поручил расширить жилищные программы для молодых ученых.
@wearestroyka
✖60% российских застройщиков перешли на эскроу-счета.
✖Центробанк поднял ключевую ставку впервые за полтора года.
✖Программу льготной ипотеки в России если и стоит продолжать, то только до конца 2021 года.
✖Москва нашла подрядчиков реновации на 193 миллиарда рублей.
✖В Москве зафиксирован резкий рост спроса на элитную недвижимость.
✖Ввод жилья в России по итогам января-февраля вырос на 13%.
✖Уголовное дело возбуждено по факту взрыва в жилом доме в Химках.
✖Возведение опор путепровода Юго-Восточной хорды выполнено наполовину.
✖Повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки.
✖Мишустин поручил расширить жилищные программы для молодых ученых.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Центробанк поднял ключевую ставку впервые за полтора года.
✖Фонды дольщиков и ЖКХ планируется объединить в Фонд развития территорий.
✖Ввод жилья в России по итогам января-февраля вырос на 13%.
✖60% российских застройщиков перешли на эскроу-счета.
✖Стоимость активов крупнейшего российского девелопера жилья ПИК достигла 917 млрд рублей.
✖В России насчитывается более 50 тысяч самовольных построек.
✖В Петербурге зафиксирован спад спроса на новостройки.
✖Спрос на жилье в России превысил предложение.
✖Определены лауреаты Притцкеровской премии за 2021 год.
✖Проект о втором дальневосточном гектаре уже внесен в правительство.
@wearestroyka
✖Центробанк поднял ключевую ставку впервые за полтора года.
✖Фонды дольщиков и ЖКХ планируется объединить в Фонд развития территорий.
✖Ввод жилья в России по итогам января-февраля вырос на 13%.
✖60% российских застройщиков перешли на эскроу-счета.
✖Стоимость активов крупнейшего российского девелопера жилья ПИК достигла 917 млрд рублей.
✖В России насчитывается более 50 тысяч самовольных построек.
✖В Петербурге зафиксирован спад спроса на новостройки.
✖Спрос на жилье в России превысил предложение.
✖Определены лауреаты Притцкеровской премии за 2021 год.
✖Проект о втором дальневосточном гектаре уже внесен в правительство.
Forwarded from Железобетонный замес
#ипотека
Иностранцы тоже берут ипотеку на покупку жилья в России. Больше всего кредиты на покупку жилья в России оформляют граждане Белоруссии, Украины и Казахстана, показал анализ ипотечных выдач Райффайзенбанка за 2019 и 2020 года. Средняя сумма одного займа составляет около 4 млн руб.
Иностранцы тоже берут ипотеку на покупку жилья в России. Больше всего кредиты на покупку жилья в России оформляют граждане Белоруссии, Украины и Казахстана, показал анализ ипотечных выдач Райффайзенбанка за 2019 и 2020 года. Средняя сумма одного займа составляет около 4 млн руб.
В начале 2021 года в Москве резко вырос спрос на апартаменты
Количество сделок на рынке апартаментов комфорт-класса Москвы в январе-феврале 2021 года выросло на 97%. Всего, по данным компании Level Group было зарегистрировано 419 сделок.
Рынок апартаментов бизнес-класса демонстрирует более сдержанную динамику. В январе-феврале 2021 года было заключено 514 сделок, что на 13% выше уровня предыдущего года.
Рост объемов реализации в сравнении с прошлым годом, по мнению аналитиков, связан с выводом на рынок новых проектов, снижением ставок по ипотеке, высокой инвестиционной активностью в целом и повышением привлекательности формата, в том числе на фоне перспектив по изменению статуса апартаментов и перевода в жилой фонд.
По данным Level Group, в январе-феврале 2021 года в сегменте апартаментов комфорт-класса с привлечением ипотечного кредита заключен 51% сделок (годом ранее – 41%), в бизнес-классе – 49% сделок (годом ранее – 38%).
Государственная программа субсидирования не распространяется на сектор апартаментов, но снижение ключевой ставки ЦБ скорректировало базовую ипотечную ставку на покупку этого формата до 7-8%, кроме того, стали доступны программы субсидирования от девелоперов.
При этом более дорогие кредиты в сравнении с жильем компенсирует более низкая цена апартаментов: средняя цена предложения на апартаменты в новостройках Москвы ниже, чем на квартиры на 8-11%, однако при сопоставимых характеристиках проектов и их расположения эта разница достигает 10-15% в бизнес-классе и 20-25% в комфорте.
@wearestroyka
Количество сделок на рынке апартаментов комфорт-класса Москвы в январе-феврале 2021 года выросло на 97%. Всего, по данным компании Level Group было зарегистрировано 419 сделок.
Рынок апартаментов бизнес-класса демонстрирует более сдержанную динамику. В январе-феврале 2021 года было заключено 514 сделок, что на 13% выше уровня предыдущего года.
Рост объемов реализации в сравнении с прошлым годом, по мнению аналитиков, связан с выводом на рынок новых проектов, снижением ставок по ипотеке, высокой инвестиционной активностью в целом и повышением привлекательности формата, в том числе на фоне перспектив по изменению статуса апартаментов и перевода в жилой фонд.
По данным Level Group, в январе-феврале 2021 года в сегменте апартаментов комфорт-класса с привлечением ипотечного кредита заключен 51% сделок (годом ранее – 41%), в бизнес-классе – 49% сделок (годом ранее – 38%).
Государственная программа субсидирования не распространяется на сектор апартаментов, но снижение ключевой ставки ЦБ скорректировало базовую ипотечную ставку на покупку этого формата до 7-8%, кроме того, стали доступны программы субсидирования от девелоперов.
При этом более дорогие кредиты в сравнении с жильем компенсирует более низкая цена апартаментов: средняя цена предложения на апартаменты в новостройках Москвы ниже, чем на квартиры на 8-11%, однако при сопоставимых характеристиках проектов и их расположения эта разница достигает 10-15% в бизнес-классе и 20-25% в комфорте.
@wearestroyka
В Ленобласти аварийные жилые дома расселят к 2024 году
Федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит дополнительные средства, чтобы закончить переселение жителей аварийных и ветхих домов раньше заявленного срока.
В регионе признаны аварийными 1503 многоквартирных дома. Все они будут расселены на год раньше плана — максимум в 2024 году.
91% квартир для переселения жителей из аварийных домов будем приобретать у застройщиков в построенных и строящихся домах.
@wearestroyka
Федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит дополнительные средства, чтобы закончить переселение жителей аварийных и ветхих домов раньше заявленного срока.
В регионе признаны аварийными 1503 многоквартирных дома. Все они будут расселены на год раньше плана — максимум в 2024 году.
91% квартир для переселения жителей из аварийных домов будем приобретать у застройщиков в построенных и строящихся домах.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️ПИК планируют запустить направления загородной недвижимости и индустриальных парков - гендиректор компании Сергей Гордеев.
В Москве построят два новых технопарка
В Москве в районе Южное Медведково и Царицыно построят два промышленных технопарка. Это позволит повысить объем инвестиций в экономику столицы, сообщили в Стройкомлексе.
На северо-востоке Москвы для строительства технопарка выделят земельный участок й площадью 1,4 га. Площадь объекта — 28 тыс. кв. метров Будет создано порядка 200 новых рабочих мест.
На юге столицы возведут технопарк общей площадью 7,8 тыс. кв. метров. Это позволит создать 130 новых рабочих мест.
@wearestroyka
В Москве в районе Южное Медведково и Царицыно построят два промышленных технопарка. Это позволит повысить объем инвестиций в экономику столицы, сообщили в Стройкомлексе.
На северо-востоке Москвы для строительства технопарка выделят земельный участок й площадью 1,4 га. Площадь объекта — 28 тыс. кв. метров Будет создано порядка 200 новых рабочих мест.
На юге столицы возведут технопарк общей площадью 7,8 тыс. кв. метров. Это позволит создать 130 новых рабочих мест.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖В начале 2021 года в Москве резко вырос спрос на апартаменты.
✖В Ленобласти аварийные жилые дома расселят к 2024 году.
✖ПИК планируют запустить направления загородной недвижимости и индустриальных парков.
✖В Москве построят два новых технопарка.
✖Девелопер ЛСР увеличил чистую прибыль за год на 60%.
✖ПИК потратила 53 миллиарда рублей на покупку земли в 2020 году.
✖ПИК рассмотрит вопрос смены дивидендной политики.
✖MR Group получила разрешение на строительство небоскребов в Марьиной Роще.
✖Статс-секретарем Минстроя стала Светлана Иванова.
✖Продажи жилья на вторичном рынке США в феврале упали хуже прогноза.
@wearestroyka
✖В начале 2021 года в Москве резко вырос спрос на апартаменты.
✖В Ленобласти аварийные жилые дома расселят к 2024 году.
✖ПИК планируют запустить направления загородной недвижимости и индустриальных парков.
✖В Москве построят два новых технопарка.
✖Девелопер ЛСР увеличил чистую прибыль за год на 60%.
✖ПИК потратила 53 миллиарда рублей на покупку земли в 2020 году.
✖ПИК рассмотрит вопрос смены дивидендной политики.
✖MR Group получила разрешение на строительство небоскребов в Марьиной Роще.
✖Статс-секретарем Минстроя стала Светлана Иванова.
✖Продажи жилья на вторичном рынке США в феврале упали хуже прогноза.
Уже 86 домов полностью переселены по программе реновации в Москве
Переселение жителей 226 домов начато в Москве за все время действия программы реновации — из них 86 уже расселены полностью.
При этом 48 из расселенных домов уже снесены. На их месте будут построены новые многоэтажки для следующей волны переселения.
Более 26 тыс. москвичей уже получили новые квартиры по программе реновации, всего в стадии переселения находятся 34,3 тыс. человек, говорится в сообщении. В 2021 году планируется обеспечить начало переселения еще 30 тыс. москвичей.
@wearestroyka
Переселение жителей 226 домов начато в Москве за все время действия программы реновации — из них 86 уже расселены полностью.
При этом 48 из расселенных домов уже снесены. На их месте будут построены новые многоэтажки для следующей волны переселения.
Более 26 тыс. москвичей уже получили новые квартиры по программе реновации, всего в стадии переселения находятся 34,3 тыс. человек, говорится в сообщении. В 2021 году планируется обеспечить начало переселения еще 30 тыс. москвичей.
@wearestroyka
Forwarded from Домострой
S&P Global Ratings прогнозирует, что в этом году темпы роста цен на недвижимость в России будут ниже, чем в прошлом. По мнению аналитиков агентства, рост рынка жилой недвижимости стабилизируется во второй половине этого года, т.к. в июле должна завершится ипотечная госпрограмма.
В этом году объем новых ипотечных кредитов составит 3,5-3,8 трлн руб. В прошлом году объем составил 4,3 трлн руб.
В первой половине этого года ипотека продолжит стимулировать рост розничного кредитования, но затем замедлится из-за отсутствия драйверов роста, а также из-за высоких цен на жилье.
Прогнозируется постепенное замедление темпов роста ипотечного кредитования примерно до 15% в этом году (с 22% в прошлом) и до 12—14% начиная с 2022 года.
Спрос на жилую недвижимость будет поддерживаться за счет снижения процентных ставок по депозитам, недостаточно высокого уровня развития финансового рынка и ограниченного набора альтернативных инвестиций.
В этом году объем новых ипотечных кредитов составит 3,5-3,8 трлн руб. В прошлом году объем составил 4,3 трлн руб.
В первой половине этого года ипотека продолжит стимулировать рост розничного кредитования, но затем замедлится из-за отсутствия драйверов роста, а также из-за высоких цен на жилье.
Прогнозируется постепенное замедление темпов роста ипотечного кредитования примерно до 15% в этом году (с 22% в прошлом) и до 12—14% начиная с 2022 года.
Спрос на жилую недвижимость будет поддерживаться за счет снижения процентных ставок по депозитам, недостаточно высокого уровня развития финансового рынка и ограниченного набора альтернативных инвестиций.
Ипотечный портфель Сбербанка в Петербурге увеличился на 25% в 2020 году
Ипотечный портфель Сбербанка по Петербургу увеличился на 25% – до 358,6 млрд рублей. Почти 60% всей ипотеки в Северо-Западном регионе выдается именно в Северной столице.
Как говорится в сообщении пресс-службы банка, есть три региона, где ипотечный портфель вырос еще больше: в Ленобласти – на 30%, в Мурманской области – на 29%, в Псковской – на 26%.
Всего по Северо-Западу Сбербанк выдал в прошлом году ипотеки на 619 млрд рублей. Это на 24% больше, чем по итогам 2019 года.
В общем портфеле займов физлиц ипотека стабильно занимает лидирующую позицию – 60,8%. Почти 30% приходится на потребительское кредитование, 9,4% - на кредитные карты. Всего розничный портфель Северо-Западного банка Сбербанка в 2020 году немного превысил 1 трлн рублей.
@wearestroyka
Ипотечный портфель Сбербанка по Петербургу увеличился на 25% – до 358,6 млрд рублей. Почти 60% всей ипотеки в Северо-Западном регионе выдается именно в Северной столице.
Как говорится в сообщении пресс-службы банка, есть три региона, где ипотечный портфель вырос еще больше: в Ленобласти – на 30%, в Мурманской области – на 29%, в Псковской – на 26%.
Всего по Северо-Западу Сбербанк выдал в прошлом году ипотеки на 619 млрд рублей. Это на 24% больше, чем по итогам 2019 года.
В общем портфеле займов физлиц ипотека стабильно занимает лидирующую позицию – 60,8%. Почти 30% приходится на потребительское кредитование, 9,4% - на кредитные карты. Всего розничный портфель Северо-Западного банка Сбербанка в 2020 году немного превысил 1 трлн рублей.
@wearestroyka
Сделка.РФ проводит первый круглый стол по цифровизации продаж. Руководители застройщиков и эксперты рынка обсудят опыт цифровой трансформации, результаты и вектор развития в 2021 году.
Главная цель мероприятия ー свести коммерческий, управленческий, экономический и сервисный эффекты от цифровизации продаж и понять ключевой profit для бизнеса. Встреча пройдёт 31 марта в формате онлайн-конференции.
Участники круглого стола обсудят:
- как цифровизация влияет на работу отдела продаж и компании в целом;
- как повысить конверсию и эффективность продаж;
- как работать с омниканальными сделками и что оставить в офлайне;
- какие тенденции на рынке нужно учитывать в 2021 году.
Регистрация по ссылке https://clck.ru/TrtCy
Главная цель мероприятия ー свести коммерческий, управленческий, экономический и сервисный эффекты от цифровизации продаж и понять ключевой profit для бизнеса. Встреча пройдёт 31 марта в формате онлайн-конференции.
Участники круглого стола обсудят:
- как цифровизация влияет на работу отдела продаж и компании в целом;
- как повысить конверсию и эффективность продаж;
- как работать с омниканальными сделками и что оставить в офлайне;
- какие тенденции на рынке нужно учитывать в 2021 году.
Регистрация по ссылке https://clck.ru/TrtCy
В России голосования собственников жилья могут полностью перевести в онлайн
Любые голосования собственников жилья необходимо полностью перевести в интернет, это поможет исключить возможность фальсификации результатов волеизъявления.
Такое мнение высказал замглавы Минстроя Максим Егоров на заседании Совета Федерации. По его словам, оптимальным вариантом было бы голосование через сайт Госуслуг. Тем самым будут сняты все вопросы относительно поддельных протоколов голосования, которые сейчас появляются нередко.
Кроме того, чиновник посетовал, что, солгасно опросам общественного мнения, в Центральном федеральном округе только треть собственников жилья смогли назвать свою управляющую компанию. Он назвал результат «плачевным» и пояснил, что это следствие недоверия институту управления в стране в целом и недостаточной информированности жильцов.
@wearestroyka
Любые голосования собственников жилья необходимо полностью перевести в интернет, это поможет исключить возможность фальсификации результатов волеизъявления.
Такое мнение высказал замглавы Минстроя Максим Егоров на заседании Совета Федерации. По его словам, оптимальным вариантом было бы голосование через сайт Госуслуг. Тем самым будут сняты все вопросы относительно поддельных протоколов голосования, которые сейчас появляются нередко.
Кроме того, чиновник посетовал, что, солгасно опросам общественного мнения, в Центральном федеральном округе только треть собственников жилья смогли назвать свою управляющую компанию. Он назвал результат «плачевным» и пояснил, что это следствие недоверия институту управления в стране в целом и недостаточной информированности жильцов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖В России голосования собственников жилья могут полностью перевести в онлайн.
✖Ипотечный портфель Сбербанка в Петербурге увеличился на 25% в 2020 году.
✖S&P Global Ratings прогнозирует, что в этом году темпы роста цен на недвижимость в России будут ниже, чем в прошлом.
✖Уже 86 домов полностью переселены по программе реновации в Москве.
✖Минстрой определит порядок признания домов ветхими.
✖"РЖДстрой" ищет подрядчика на стройку железной дороги к "Шереметьево".
✖Госдума приняла закон о "гаражной амнистии".
✖Минстрой рассчитывает на продление льготной ипотеки после 2021 года.
✖В России насчитывается более 120 тысяч обманутых дольщиков.
✖Продажи новостроек в США в феврале упали на 18,2% - хуже прогноза.
@wearestroyka
✖В России голосования собственников жилья могут полностью перевести в онлайн.
✖Ипотечный портфель Сбербанка в Петербурге увеличился на 25% в 2020 году.
✖S&P Global Ratings прогнозирует, что в этом году темпы роста цен на недвижимость в России будут ниже, чем в прошлом.
✖Уже 86 домов полностью переселены по программе реновации в Москве.
✖Минстрой определит порядок признания домов ветхими.
✖"РЖДстрой" ищет подрядчика на стройку железной дороги к "Шереметьево".
✖Госдума приняла закон о "гаражной амнистии".
✖Минстрой рассчитывает на продление льготной ипотеки после 2021 года.
✖В России насчитывается более 120 тысяч обманутых дольщиков.
✖Продажи новостроек в США в феврале упали на 18,2% - хуже прогноза.
Вся самая свежая и актуальная информация о недвижимости Москвы на одном канале.
Индекс недвижимости Москвы один из первых публикует анонсы интересных новых проектов в столице, кроме того здесь можно получить консультацию эксперта по недвижимости по любому вопросу касательно новостроек.
Еженедельно редакция Индекса предоставляет анализ цен на топовые жилые комплексы Москвы, где в режиме реального времени вы можете отследить динамику стоимости недвижимости.
Если Вы задумались о покупке квартиры в столице, хотите быть в курсе цен и горячих предложений или интересуетесь первичным рынком Москвы как профессионал, этот канал станет для Вас настоящим гайдом новостроек!
Индекс недвижимости Москвы один из первых публикует анонсы интересных новых проектов в столице, кроме того здесь можно получить консультацию эксперта по недвижимости по любому вопросу касательно новостроек.
Еженедельно редакция Индекса предоставляет анализ цен на топовые жилые комплексы Москвы, где в режиме реального времени вы можете отследить динамику стоимости недвижимости.
Если Вы задумались о покупке квартиры в столице, хотите быть в курсе цен и горячих предложений или интересуетесь первичным рынком Москвы как профессионал, этот канал станет для Вас настоящим гайдом новостроек!
Telegram
Недвижка
Инвестиции и инсайды рынка недвижимости. Выкладываем эксклюзивные предложения и делимся личным мнением.
По вопросам публикаций, рекламы или инвестирования: @expertdreamrealtybot
По вопросам публикаций, рекламы или инвестирования: @expertdreamrealtybot
Московскому бизнесу презентовали недвижимость для инвестиций
На очной встрече инвесторам представили актуальные объекты городской недвижимости, по которым ведется заявочная кампания, и акции ТПУ, которые можно приобрести на торгах, а также землю в аренду под капитальное строительство.
В число таких объектов вошли, например, нежилые здания свободного назначения с земельными участками (ЕОП) на севере и западе Москвы по адресам: Хорошевское шоссе, дом 60а и улица Василия Ботылева, дом 17. Указанные объекты выставлены на продажу через публичное предложение.
Кроме того, потенциальным инвесторам представили объекты нежилой недвижимости свободного назначения на востоке и северо-востоке города, которые планируется выставить на торги. Это нежилое помещение площадью 1167,3 квадратного метра по адресу: Зеленый проспект, дом 2, предварительная начальная цена объекта составит от 50 до 55 млн рублей, а также комплекс нежилых одноэтажных зданий по адресу: 1-я Северная линия, дом 27, строения 2, 3, 7, общей площадью 1025,8 квадратного метра, с начальной ценой торгов от 35 до 40 млн рублей.
Ознакомиться со всеми лотами городской недвижимости и их техническими характеристиками можно на Инвестиционном портале города Москвы, часть объектов доступна для онлайн-просмотра в формате 3D-тура.
@wearestroyka
На очной встрече инвесторам представили актуальные объекты городской недвижимости, по которым ведется заявочная кампания, и акции ТПУ, которые можно приобрести на торгах, а также землю в аренду под капитальное строительство.
В число таких объектов вошли, например, нежилые здания свободного назначения с земельными участками (ЕОП) на севере и западе Москвы по адресам: Хорошевское шоссе, дом 60а и улица Василия Ботылева, дом 17. Указанные объекты выставлены на продажу через публичное предложение.
Кроме того, потенциальным инвесторам представили объекты нежилой недвижимости свободного назначения на востоке и северо-востоке города, которые планируется выставить на торги. Это нежилое помещение площадью 1167,3 квадратного метра по адресу: Зеленый проспект, дом 2, предварительная начальная цена объекта составит от 50 до 55 млн рублей, а также комплекс нежилых одноэтажных зданий по адресу: 1-я Северная линия, дом 27, строения 2, 3, 7, общей площадью 1025,8 квадратного метра, с начальной ценой торгов от 35 до 40 млн рублей.
Ознакомиться со всеми лотами городской недвижимости и их техническими характеристиками можно на Инвестиционном портале города Москвы, часть объектов доступна для онлайн-просмотра в формате 3D-тура.
@wearestroyka
В 2021 году ставки по кредитам могут существенно вырасти
К концу года кредитные ставки, в том числе по ипотеке, могут вырасти на 0,75-1 п.п., говорится в исследовании агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).
По мнению аналитиков, этому будет способствовать переход ЦБ к нейтральной монетарной политике. О том, что такой переход уже имеет место, явно говорит недавнее решение регулятора повысить ключевую ставку.
Вполне возможно, что это не последнее ее повышение в текущем году. Эксперты НКР допускают, что к концу года она может достичь уровня 5 – 5,25% (сейчас – 4,5%).
«Из-за этого во всех кредитных сегментах, включая ипотечный, очень вероятно резкое увеличение средних ставок», - говорится в сообщении агентства.
На изменение политики ЦБ уже отреагировал Сбербанк. Его глава Герман Греф заявил, что банк вполне может в ближайшее время провести корректировку ставок вверх. Впрочем, он оговорился, что повышение пока не будет значимым.
@wearestroyka
К концу года кредитные ставки, в том числе по ипотеке, могут вырасти на 0,75-1 п.п., говорится в исследовании агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).
По мнению аналитиков, этому будет способствовать переход ЦБ к нейтральной монетарной политике. О том, что такой переход уже имеет место, явно говорит недавнее решение регулятора повысить ключевую ставку.
Вполне возможно, что это не последнее ее повышение в текущем году. Эксперты НКР допускают, что к концу года она может достичь уровня 5 – 5,25% (сейчас – 4,5%).
«Из-за этого во всех кредитных сегментах, включая ипотечный, очень вероятно резкое увеличение средних ставок», - говорится в сообщении агентства.
На изменение политики ЦБ уже отреагировал Сбербанк. Его глава Герман Греф заявил, что банк вполне может в ближайшее время провести корректировку ставок вверх. Впрочем, он оговорился, что повышение пока не будет значимым.
@wearestroyka
Гатчина официально стала столицей Ленобласти
Депутаты Законодательного собрания региона приняли соответствующий закон сразу в трех чтениях.
Как пояснил спикер регионального парламента Сергей Бебенин, новый закон вносит изменения в Устав Ленинградской области, устанавливающие юридические основания для работы региональной власти на новом месте.
- Гатчина объявляется городом, в котором будут в том числе размещены подразделения правительства, - добавил он. - Сегодня это решение поддержано депутатами парламента.
Выбор Гатчины как административного центра региона в областном собрании объяснили "историческими, экономическими, логистическими, культурными и политическими факторами, а также удобным географическим положением.
- Именно здесь было сосредоточено управление Российской империей при императоре Павле I, - отметили в пресс-службе ЗАКСа. - Во второй раз Гатчина приобрела статус главной императорской резиденции в 1881 году, когда в городе жил с семьей император Александр III.
При этом часть властных структур сохранит прописку на прежнем месте: статья 1 нового закона устанавливает, что местом размещения органов государственной власти Ленинградской области являются город Гатчина Ленинградской области и город Санкт-Петербург, ведь масштабная передислокация не может состояться одномоментно.
Закон вступит в силу с момента официального опубликования, а поэтапный переезд чиновников начнется в 2021 году.
@wearestroyka
Депутаты Законодательного собрания региона приняли соответствующий закон сразу в трех чтениях.
Как пояснил спикер регионального парламента Сергей Бебенин, новый закон вносит изменения в Устав Ленинградской области, устанавливающие юридические основания для работы региональной власти на новом месте.
- Гатчина объявляется городом, в котором будут в том числе размещены подразделения правительства, - добавил он. - Сегодня это решение поддержано депутатами парламента.
Выбор Гатчины как административного центра региона в областном собрании объяснили "историческими, экономическими, логистическими, культурными и политическими факторами, а также удобным географическим положением.
- Именно здесь было сосредоточено управление Российской империей при императоре Павле I, - отметили в пресс-службе ЗАКСа. - Во второй раз Гатчина приобрела статус главной императорской резиденции в 1881 году, когда в городе жил с семьей император Александр III.
При этом часть властных структур сохранит прописку на прежнем месте: статья 1 нового закона устанавливает, что местом размещения органов государственной власти Ленинградской области являются город Гатчина Ленинградской области и город Санкт-Петербург, ведь масштабная передислокация не может состояться одномоментно.
Закон вступит в силу с момента официального опубликования, а поэтапный переезд чиновников начнется в 2021 году.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Московскому бизнесу презентовали недвижимость для инвестиций.
✖В 2021 году ставки по кредитам могут существенно вырасти.
✖Гатчина официально стала столицей Ленобласти.
✖Более половины инвесторов в европейскую недвижимость намерены увеличить вложения.
✖Соцвыплаты на жилье в 2021 году получат почти 53,5 тыс. российских семей.
✖Проект строительства ленского моста на 50% профинансирует государство.
✖Хуснуллин: нет смысла в создании единого заказчика для стройки Восточного.
✖Сбербанк: россияне первоначальным взносом в среднем покрывают 32% ипотеки.
✖Сумма кредитов по "Дальневосточной ипотеке" превысила 63,5 млрд рублей.
✖В Петербурге началось строительство развязки ЗСД с Витебским проспектом.
@wearestroyka
✖Московскому бизнесу презентовали недвижимость для инвестиций.
✖В 2021 году ставки по кредитам могут существенно вырасти.
✖Гатчина официально стала столицей Ленобласти.
✖Более половины инвесторов в европейскую недвижимость намерены увеличить вложения.
✖Соцвыплаты на жилье в 2021 году получат почти 53,5 тыс. российских семей.
✖Проект строительства ленского моста на 50% профинансирует государство.
✖Хуснуллин: нет смысла в создании единого заказчика для стройки Восточного.
✖Сбербанк: россияне первоначальным взносом в среднем покрывают 32% ипотеки.
✖Сумма кредитов по "Дальневосточной ипотеке" превысила 63,5 млрд рублей.
✖В Петербурге началось строительство развязки ЗСД с Витебским проспектом.