В Москве построят еще семь транспортно-пересадочных узлов
Семь транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) планируется построить на строящемся участке Троицкой линии столичного метро от станции «Улица Новаторов» до «Коммунарки».
ТПУ призваны обеспечить удобную пересадку пассажиров с одного вида транспорта на другой. Они будут включать в себя перроны посадки-высадки пассажиров наземного транспорта, заездные «карманы» и перехватывающие парковки. Но центром каждого узла будет станция метро.
Станция «Улица Новаторов» Троицкой линии будет связана пересадкой со станцией «Новаторская» Большой кольцевой линии, а «Коммунарка» – с одноименной станцией Сокольнической линии. «Коммунарка» станет первой пересадочной станцией в Новой Москве.
@wearestroyka
Семь транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) планируется построить на строящемся участке Троицкой линии столичного метро от станции «Улица Новаторов» до «Коммунарки».
ТПУ призваны обеспечить удобную пересадку пассажиров с одного вида транспорта на другой. Они будут включать в себя перроны посадки-высадки пассажиров наземного транспорта, заездные «карманы» и перехватывающие парковки. Но центром каждого узла будет станция метро.
Станция «Улица Новаторов» Троицкой линии будет связана пересадкой со станцией «Новаторская» Большой кольцевой линии, а «Коммунарка» – с одноименной станцией Сокольнической линии. «Коммунарка» станет первой пересадочной станцией в Новой Москве.
@wearestroyka
Forwarded from Недвижа
Новый сервис электронного взаимодействия юрлиц с Росреестром прошёл этап тестирования и будет предложен широкому кругу российских застройщиков и агентов по недвижимости, сообщает директор подразделения «Реализация недвижимости» ДОМ. РФ Ольга Кузнецова.
В тестировании, стартовавшем в сентябре 2020 года, принимали участие три участника строительного рынка. На протяжении тестового периода в Росреестр участниками было отправлено около 500 ДДУ.
@nedvizha
В тестировании, стартовавшем в сентябре 2020 года, принимали участие три участника строительного рынка. На протяжении тестового периода в Росреестр участниками было отправлено около 500 ДДУ.
@nedvizha
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Названы субъекты РФ с самым дешевым жильем.
✖В Петербурге зафиксирован спад спроса на новостройки.
✖В Москве построят еще семь транспортно-пересадочных узлов.
✖Новый сервис электронного взаимодействия юрлиц с Росреестром прошёл этап тестирования.
✖Фонды дольщиков и ЖКХ планируется объединить в Фонд развития территорий.
✖Девелопер: цены на стройматериалы в РФ могут вырасти на 15% к концу года.
✖Торговые ряды у Московского Кремля перестроят в гостиницу или апартаменты.
✖Кабмин закрепил возможность погашать военную ипотеку за счет маткапитала.
✖Более 120 путепроводов построят в РФ до 2024 года в рамках "дорожного" нацпроекта.
✖Число новостроек в США в феврале упало на 10%.
@wearestroyka
✖Названы субъекты РФ с самым дешевым жильем.
✖В Петербурге зафиксирован спад спроса на новостройки.
✖В Москве построят еще семь транспортно-пересадочных узлов.
✖Новый сервис электронного взаимодействия юрлиц с Росреестром прошёл этап тестирования.
✖Фонды дольщиков и ЖКХ планируется объединить в Фонд развития территорий.
✖Девелопер: цены на стройматериалы в РФ могут вырасти на 15% к концу года.
✖Торговые ряды у Московского Кремля перестроят в гостиницу или апартаменты.
✖Кабмин закрепил возможность погашать военную ипотеку за счет маткапитала.
✖Более 120 путепроводов построят в РФ до 2024 года в рамках "дорожного" нацпроекта.
✖Число новостроек в США в феврале упало на 10%.
Forwarded from РИА Недвижимость
Стоимость активов крупнейшего российского девелопера жилья ПИК достигла 917 млрд рублей, сообщила пресс-служба компании.
☝️ Портфель недвижимости компании оценивал международный консультант Cushman & Wakefield, оценка дана с учетом внутригрупповых займов. Таким образом стоимость активов компании на одну акцию составила 1387,89 рубля.
В пресс-релизе уточняется, что
Интересно, что в 2020 году земельный банк ПИК вырос на 49% - примерно до 16,5 млн кв м, а оценка портфеля проектов девелопера увеличилась на 60% - до 683 млрд рублей. @ria_realty
☝️ Портфель недвижимости компании оценивал международный консультант Cushman & Wakefield, оценка дана с учетом внутригрупповых займов. Таким образом стоимость активов компании на одну акцию составила 1387,89 рубля.
В пресс-релизе уточняется, что
оценка включает в себя земельный банк, индустриальный блок, бизнес генподряда, ресурсные активы (эксплуатацию жилого фонда и сетей), бренд и новые технологии компании.Интересно, что в 2020 году земельный банк ПИК вырос на 49% - примерно до 16,5 млн кв м, а оценка портфеля проектов девелопера увеличилась на 60% - до 683 млрд рублей. @ria_realty
ВТБ продаст с аукциона свою бывшую штаб-квартиру в центре Петербурга
ВТБ выставил на аукцион принадлежащее ему историческое здание на Большой Морской улице, 29. Торги пройдут в середине апреля. Начальная стоимость лота — 252 млн рублей.
Дом построен в 1830 году и подвергся реконструкции в 1973-м. Его общая площадь – почти 2 тыс. кв. метров, включая 200-метровый гараж. ВТБ использовал здание как представительский офис.
Номинально оно значилось как штаб-квартира бвнка, хотя де-факто она находится в Москве.
Общее собрание акционеров в сентябре прошлого года утвердило решение о переносе главного офиса в Дегтярный переулок, 11 (МФК «Невская ратуша»).
Офис для встреч с акционерами будет оборудован в отделении на Думской улице.
Эксперты называют одним из основных претендентом на актив холдинг «Империя», развиващего в Петербурге сеть элитных бизнес-центров «Сенатор».
Он уже купил несколько лет назад здание на Большой Морской, 30, тоже принадлежавшее ВТБ.
@wearestroyka
ВТБ выставил на аукцион принадлежащее ему историческое здание на Большой Морской улице, 29. Торги пройдут в середине апреля. Начальная стоимость лота — 252 млн рублей.
Дом построен в 1830 году и подвергся реконструкции в 1973-м. Его общая площадь – почти 2 тыс. кв. метров, включая 200-метровый гараж. ВТБ использовал здание как представительский офис.
Номинально оно значилось как штаб-квартира бвнка, хотя де-факто она находится в Москве.
Общее собрание акционеров в сентябре прошлого года утвердило решение о переносе главного офиса в Дегтярный переулок, 11 (МФК «Невская ратуша»).
Офис для встреч с акционерами будет оборудован в отделении на Думской улице.
Эксперты называют одним из основных претендентом на актив холдинг «Империя», развиващего в Петербурге сеть элитных бизнес-центров «Сенатор».
Он уже купил несколько лет назад здание на Большой Морской, 30, тоже принадлежавшее ВТБ.
@wearestroyka
Интерес россиян к ИЖС за год вырос более чем вдвое
Сбербанк за январь и февраль текущего года выдал ипотеки на строительство индивидуальных домов на общую сумму в миллиард рублей – в рамках собственных программ и госсубсидирования.
За аналогичный период прошлого года было выдано займов на 413 млн рублей, то есть в 2,2 раза меньше.
«Мы видим рост интереса к индивидуальным домам и загородной недвижимости. Одним из основных факторов роста стало общее снижение ставок по ипотеке, запуск собственных программ на ИЖС, а также меры господдержки в данном сегменте.
С начала года мы получили уже более 10 тысяч заявок на ИЖС в рамках различных программ, что почти на 50% больше, чем за I квартал прошлого года».
@wearestroyka
Сбербанк за январь и февраль текущего года выдал ипотеки на строительство индивидуальных домов на общую сумму в миллиард рублей – в рамках собственных программ и госсубсидирования.
За аналогичный период прошлого года было выдано займов на 413 млн рублей, то есть в 2,2 раза меньше.
«Мы видим рост интереса к индивидуальным домам и загородной недвижимости. Одним из основных факторов роста стало общее снижение ставок по ипотеке, запуск собственных программ на ИЖС, а также меры господдержки в данном сегменте.
С начала года мы получили уже более 10 тысяч заявок на ИЖС в рамках различных программ, что почти на 50% больше, чем за I квартал прошлого года».
@wearestroyka
Девелоперы премиальных новостроек намерены нарастить темпы ввода втрое
В 2021 году московские застройщики премиальных жилых комплексов планируют сдать 256 корпусов, подсчитали аналитики агентства «Метриум». Это в три раза больше, чем было введено в эксплуатацию в 2020-м.
Большинство новых домов планируют завершить девелоперы проектов бизнес-класса. В 49 из них будут введены в эксплуатацию все или отдельные корпуса – в сумме 161 дом с квартирами или апартаментами. В основном строительство завершится к концу года, но много домов достроят к середине лета.
Самый доступный по цене объект продается в апарт-отеле в Хорошёво-Мнёвники – 5,6 млн рублей за 26-метровую студию.
В премиум-классе полностью или частично достроят 25 ЖК, всего 66 корпусов. В основном девелоперы завершают строительство комплексов с квартирами (14 проектов).
Немногим меньше апартаментов – 10 проектов. В одном комплексе дольщики получат ключи как от квартир, так и от апартаментов. Самый недорогой вариант (если это слово вообще уместно для данного сегмента) – 10,8 млн рублей за 38-метровую квартиру в новостройке в Ново-Переделкино.
@wearestroyka
В 2021 году московские застройщики премиальных жилых комплексов планируют сдать 256 корпусов, подсчитали аналитики агентства «Метриум». Это в три раза больше, чем было введено в эксплуатацию в 2020-м.
Большинство новых домов планируют завершить девелоперы проектов бизнес-класса. В 49 из них будут введены в эксплуатацию все или отдельные корпуса – в сумме 161 дом с квартирами или апартаментами. В основном строительство завершится к концу года, но много домов достроят к середине лета.
Самый доступный по цене объект продается в апарт-отеле в Хорошёво-Мнёвники – 5,6 млн рублей за 26-метровую студию.
В премиум-классе полностью или частично достроят 25 ЖК, всего 66 корпусов. В основном девелоперы завершают строительство комплексов с квартирами (14 проектов).
Немногим меньше апартаментов – 10 проектов. В одном комплексе дольщики получат ключи как от квартир, так и от апартаментов. Самый недорогой вариант (если это слово вообще уместно для данного сегмента) – 10,8 млн рублей за 38-метровую квартиру в новостройке в Ново-Переделкино.
@wearestroyka
Промплощадка «Руднево» стала вторым индустриальным парком в Москве
В Москве площадка «Руднево», которая строится в районе Косино-Ухтомский, включена в федеральный реестр индустриальных (промышленных) парков.
Промплощадка «Руднево» — второй индустриальный парк на территории Москвы, аккредитованным Минпромторгом РФ. Первый такой статус получил парк «Нижние Котлы» в 2018 году.
В начале 2022 года в индустриальном парке «Руднево» заработают высокотехнологичные производства.
Это позволит создать более 3 тыс. новых рабочих мест и привлечь до 5 млрд руб. инвестиций.
В Москве инвесторы вложат около 100 млрд долларов в развитие промышленных зон.
@wearestroyka
В Москве площадка «Руднево», которая строится в районе Косино-Ухтомский, включена в федеральный реестр индустриальных (промышленных) парков.
Промплощадка «Руднево» — второй индустриальный парк на территории Москвы, аккредитованным Минпромторгом РФ. Первый такой статус получил парк «Нижние Котлы» в 2018 году.
В начале 2022 года в индустриальном парке «Руднево» заработают высокотехнологичные производства.
Это позволит создать более 3 тыс. новых рабочих мест и привлечь до 5 млрд руб. инвестиций.
В Москве инвесторы вложат около 100 млрд долларов в развитие промышленных зон.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Стоимость активов крупнейшего российского девелопера жилья ПИК достигла 917 млрд рублей.
✖ВТБ продаст с аукциона свою бывшую штаб-квартиру в центре Петербурга.
✖Интерес россиян к ИЖС за год вырос более чем вдвое.
✖Девелоперы премиальных новостроек намерены нарастить темпы ввода втрое.
✖Промплощадка «Руднево» стала вторым индустриальным парком в Москве.
✖Путин поручил обеспечить стройку и ремонт общежитий федеральных вузов.
✖Комплексное развитие Сочи до 2030 года обойдется в 267 миллиардов рублей.
✖Хуснуллин поручил исполнить нацпроект по жилью в Крыму досрочно.
✖В России насчитывается более 50 тысяч самовольных построек.
✖Посол и министр обсудили участие Белоруссии в строительстве в России.
@wearestroyka
✖Стоимость активов крупнейшего российского девелопера жилья ПИК достигла 917 млрд рублей.
✖ВТБ продаст с аукциона свою бывшую штаб-квартиру в центре Петербурга.
✖Интерес россиян к ИЖС за год вырос более чем вдвое.
✖Девелоперы премиальных новостроек намерены нарастить темпы ввода втрое.
✖Промплощадка «Руднево» стала вторым индустриальным парком в Москве.
✖Путин поручил обеспечить стройку и ремонт общежитий федеральных вузов.
✖Комплексное развитие Сочи до 2030 года обойдется в 267 миллиардов рублей.
✖Хуснуллин поручил исполнить нацпроект по жилью в Крыму досрочно.
✖В России насчитывается более 50 тысяч самовольных построек.
✖Посол и министр обсудили участие Белоруссии в строительстве в России.
В Москве зафиксирован резкий рост спроса на элитную недвижимость
По итогам февраля аналитики международное агентство элитной недвижимости Savills зафиксировали рост спроса на элитную недвижимость в столице в полтора раза.
Всего во втором месяце года было заключено 144 сделки, что на 55% превышает январские показатели и на 46% больше, чем в феврале годом ранее. Причем до этого прирост от января к февралю не был столь стремительным. Так, в 2020 году он составлял порядка 6%, а в 2019 г. — около 11%.
Образовавшуюся динамику специалисты объясняют сформировавшимся отложенным спросом января.
«Тогда покупатели ждали первых шагов нового американского президента.
Немаловажное влияние оказывают и темпы распространения вакцинации, поскольку от этого напрямую зависит открытие границ».
Поскольку мы наблюдали, хоть и сдержанную, но все же стабилизацию (политическую и экономическую), покупатели элитного жилья приняли решение перевести намерения о покупке в январе в сделки в феврале», — считает управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
По итогам прошедшего месяца доля наиболее востребованных районов увеличилась. Если годом ранее в центре столицы на районы Пресненский и Хамовники приходилась треть всех сделок (38%), то по итогам февраля 2021 года здесь совершалась каждая вторая покупка элитного жилья (если точнее, то 55%).
@wearestroyka
По итогам февраля аналитики международное агентство элитной недвижимости Savills зафиксировали рост спроса на элитную недвижимость в столице в полтора раза.
Всего во втором месяце года было заключено 144 сделки, что на 55% превышает январские показатели и на 46% больше, чем в феврале годом ранее. Причем до этого прирост от января к февралю не был столь стремительным. Так, в 2020 году он составлял порядка 6%, а в 2019 г. — около 11%.
Образовавшуюся динамику специалисты объясняют сформировавшимся отложенным спросом января.
«Тогда покупатели ждали первых шагов нового американского президента.
Немаловажное влияние оказывают и темпы распространения вакцинации, поскольку от этого напрямую зависит открытие границ».
Поскольку мы наблюдали, хоть и сдержанную, но все же стабилизацию (политическую и экономическую), покупатели элитного жилья приняли решение перевести намерения о покупке в январе в сделки в феврале», — считает управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
По итогам прошедшего месяца доля наиболее востребованных районов увеличилась. Если годом ранее в центре столицы на районы Пресненский и Хамовники приходилась треть всех сделок (38%), то по итогам февраля 2021 года здесь совершалась каждая вторая покупка элитного жилья (если точнее, то 55%).
@wearestroyka
Москва нашла подрядчиков реновации на 193 миллиарда рублей
Структура Capital Group и компания "Магистраль" стали единственными участниками конкурсов на комплексные услуги техзаказчиков и подрядчиков программы реновации для двух районов Москвы совокупной стоимостью контрактов около 193 миллиардов рублей.
Как указывается на сайте госзакупок, структура Capital Group "Стройпроект" подала единственную заявку на застройку по программе реновации микрорайонов 74, 77, 80, 81 в Хорошево-Мнёвниках.
Конкурс, объявленный Московским фондом реновации, признан не состоявшимся, но по правилам закупок договор может быть заключен с его единственным участником. Стоимость контракта тогда составит 108,3 миллиарда рублей.
ООО "Магистраль" готово за 84,2 миллиарда рублей застроить по программе реновации микрорайоны 4,5 и 7 в Нагатинском Затоне.
@wearestroyka
Структура Capital Group и компания "Магистраль" стали единственными участниками конкурсов на комплексные услуги техзаказчиков и подрядчиков программы реновации для двух районов Москвы совокупной стоимостью контрактов около 193 миллиардов рублей.
Как указывается на сайте госзакупок, структура Capital Group "Стройпроект" подала единственную заявку на застройку по программе реновации микрорайонов 74, 77, 80, 81 в Хорошево-Мнёвниках.
Конкурс, объявленный Московским фондом реновации, признан не состоявшимся, но по правилам закупок договор может быть заключен с его единственным участником. Стоимость контракта тогда составит 108,3 миллиарда рублей.
ООО "Магистраль" готово за 84,2 миллиарда рублей застроить по программе реновации микрорайоны 4,5 и 7 в Нагатинском Затоне.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️Программу льготной ипотеки в России если и стоит продолжать, то только до конца 2021 года и в определенных регионах, а также при условии, что она не будет формировать негативные последствия, заявила глава Центрального Банка России Эльвира Набиуллина.
Центробанк поднял ключевую ставку впервые за полтора года
Совет директоров ЦБ принял решение повысить ключевую ставку с 4,25% до 4,5%. Это произошло впервые с октября 2019 года. С тех пор ЦБ ставку либо снижал, либо оставлял на прежнем уровне
Регулятор отмечает, что последующее повышение ключевой ставки совершенно не исключено и даже вероятно. Это может произойти уже 23 апреля. В этот день состоится следующее заседание совета директоров.
@wearestroyka
Совет директоров ЦБ принял решение повысить ключевую ставку с 4,25% до 4,5%. Это произошло впервые с октября 2019 года. С тех пор ЦБ ставку либо снижал, либо оставлял на прежнем уровне
Регулятор отмечает, что последующее повышение ключевой ставки совершенно не исключено и даже вероятно. Это может произойти уже 23 апреля. В этот день состоится следующее заседание совета директоров.
@wearestroyka
60% российских застройщиков перешли на эскроу-счета
В Ханты-Мансийском автономном округе зарегистрирован двухтысячный застройщик, работающий с привлечением проектного финансирования и реализующий жилье через эскроу-счета.
«На сегодняшний день по новым правилам работают уже свыше 60% групп строительных компаний в России. На примере двухтысячного застройщика мы видим, что сравнительно небольшие региональные игроки точно так же могут привлекать банковское финансирование под свои проекты, как и крупные девелоперы, работающие в больших мегаполисах. Вместе с тем, для отдельных низкомаржинальных проектов необходима дополнительная поддержка. Одной из таких мер стала программа субсидирования ставок по кредитам застройщикам, перефокусированная с начала этого года на региональные стройки», – говорит замруководителя Аналитического центра ДОМ. РФ Никита Белоусов.
С застройщиками на сегодняшний день работают 29 банков. Лидером по размерам портфеля проектного финансирования традиционно является Сбербанк, выделивший средства для реализации 2,2 тыс. проектов в стране.
За ним идут ВТБ (327 проектов) и банк ДОМ. РФ (321 проект).
По состоянию на 18 марта 2021 года в России строится 92,2 млн кв. м многоквартирного жилья, из которых 52,0 млн кв. м (56%) реализуются через эскроу-счета.
@wearestroyka
В Ханты-Мансийском автономном округе зарегистрирован двухтысячный застройщик, работающий с привлечением проектного финансирования и реализующий жилье через эскроу-счета.
«На сегодняшний день по новым правилам работают уже свыше 60% групп строительных компаний в России. На примере двухтысячного застройщика мы видим, что сравнительно небольшие региональные игроки точно так же могут привлекать банковское финансирование под свои проекты, как и крупные девелоперы, работающие в больших мегаполисах. Вместе с тем, для отдельных низкомаржинальных проектов необходима дополнительная поддержка. Одной из таких мер стала программа субсидирования ставок по кредитам застройщикам, перефокусированная с начала этого года на региональные стройки», – говорит замруководителя Аналитического центра ДОМ. РФ Никита Белоусов.
С застройщиками на сегодняшний день работают 29 банков. Лидером по размерам портфеля проектного финансирования традиционно является Сбербанк, выделивший средства для реализации 2,2 тыс. проектов в стране.
За ним идут ВТБ (327 проектов) и банк ДОМ. РФ (321 проект).
По состоянию на 18 марта 2021 года в России строится 92,2 млн кв. м многоквартирного жилья, из которых 52,0 млн кв. м (56%) реализуются через эскроу-счета.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖60% российских застройщиков перешли на эскроу-счета.
✖Центробанк поднял ключевую ставку впервые за полтора года.
✖Программу льготной ипотеки в России если и стоит продолжать, то только до конца 2021 года.
✖Москва нашла подрядчиков реновации на 193 миллиарда рублей.
✖В Москве зафиксирован резкий рост спроса на элитную недвижимость.
✖Ввод жилья в России по итогам января-февраля вырос на 13%.
✖Уголовное дело возбуждено по факту взрыва в жилом доме в Химках.
✖Возведение опор путепровода Юго-Восточной хорды выполнено наполовину.
✖Повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки.
✖Мишустин поручил расширить жилищные программы для молодых ученых.
@wearestroyka
✖60% российских застройщиков перешли на эскроу-счета.
✖Центробанк поднял ключевую ставку впервые за полтора года.
✖Программу льготной ипотеки в России если и стоит продолжать, то только до конца 2021 года.
✖Москва нашла подрядчиков реновации на 193 миллиарда рублей.
✖В Москве зафиксирован резкий рост спроса на элитную недвижимость.
✖Ввод жилья в России по итогам января-февраля вырос на 13%.
✖Уголовное дело возбуждено по факту взрыва в жилом доме в Химках.
✖Возведение опор путепровода Юго-Восточной хорды выполнено наполовину.
✖Повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки.
✖Мишустин поручил расширить жилищные программы для молодых ученых.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Центробанк поднял ключевую ставку впервые за полтора года.
✖Фонды дольщиков и ЖКХ планируется объединить в Фонд развития территорий.
✖Ввод жилья в России по итогам января-февраля вырос на 13%.
✖60% российских застройщиков перешли на эскроу-счета.
✖Стоимость активов крупнейшего российского девелопера жилья ПИК достигла 917 млрд рублей.
✖В России насчитывается более 50 тысяч самовольных построек.
✖В Петербурге зафиксирован спад спроса на новостройки.
✖Спрос на жилье в России превысил предложение.
✖Определены лауреаты Притцкеровской премии за 2021 год.
✖Проект о втором дальневосточном гектаре уже внесен в правительство.
@wearestroyka
✖Центробанк поднял ключевую ставку впервые за полтора года.
✖Фонды дольщиков и ЖКХ планируется объединить в Фонд развития территорий.
✖Ввод жилья в России по итогам января-февраля вырос на 13%.
✖60% российских застройщиков перешли на эскроу-счета.
✖Стоимость активов крупнейшего российского девелопера жилья ПИК достигла 917 млрд рублей.
✖В России насчитывается более 50 тысяч самовольных построек.
✖В Петербурге зафиксирован спад спроса на новостройки.
✖Спрос на жилье в России превысил предложение.
✖Определены лауреаты Притцкеровской премии за 2021 год.
✖Проект о втором дальневосточном гектаре уже внесен в правительство.
Forwarded from Железобетонный замес
#ипотека
Иностранцы тоже берут ипотеку на покупку жилья в России. Больше всего кредиты на покупку жилья в России оформляют граждане Белоруссии, Украины и Казахстана, показал анализ ипотечных выдач Райффайзенбанка за 2019 и 2020 года. Средняя сумма одного займа составляет около 4 млн руб.
Иностранцы тоже берут ипотеку на покупку жилья в России. Больше всего кредиты на покупку жилья в России оформляют граждане Белоруссии, Украины и Казахстана, показал анализ ипотечных выдач Райффайзенбанка за 2019 и 2020 года. Средняя сумма одного займа составляет около 4 млн руб.
В начале 2021 года в Москве резко вырос спрос на апартаменты
Количество сделок на рынке апартаментов комфорт-класса Москвы в январе-феврале 2021 года выросло на 97%. Всего, по данным компании Level Group было зарегистрировано 419 сделок.
Рынок апартаментов бизнес-класса демонстрирует более сдержанную динамику. В январе-феврале 2021 года было заключено 514 сделок, что на 13% выше уровня предыдущего года.
Рост объемов реализации в сравнении с прошлым годом, по мнению аналитиков, связан с выводом на рынок новых проектов, снижением ставок по ипотеке, высокой инвестиционной активностью в целом и повышением привлекательности формата, в том числе на фоне перспектив по изменению статуса апартаментов и перевода в жилой фонд.
По данным Level Group, в январе-феврале 2021 года в сегменте апартаментов комфорт-класса с привлечением ипотечного кредита заключен 51% сделок (годом ранее – 41%), в бизнес-классе – 49% сделок (годом ранее – 38%).
Государственная программа субсидирования не распространяется на сектор апартаментов, но снижение ключевой ставки ЦБ скорректировало базовую ипотечную ставку на покупку этого формата до 7-8%, кроме того, стали доступны программы субсидирования от девелоперов.
При этом более дорогие кредиты в сравнении с жильем компенсирует более низкая цена апартаментов: средняя цена предложения на апартаменты в новостройках Москвы ниже, чем на квартиры на 8-11%, однако при сопоставимых характеристиках проектов и их расположения эта разница достигает 10-15% в бизнес-классе и 20-25% в комфорте.
@wearestroyka
Количество сделок на рынке апартаментов комфорт-класса Москвы в январе-феврале 2021 года выросло на 97%. Всего, по данным компании Level Group было зарегистрировано 419 сделок.
Рынок апартаментов бизнес-класса демонстрирует более сдержанную динамику. В январе-феврале 2021 года было заключено 514 сделок, что на 13% выше уровня предыдущего года.
Рост объемов реализации в сравнении с прошлым годом, по мнению аналитиков, связан с выводом на рынок новых проектов, снижением ставок по ипотеке, высокой инвестиционной активностью в целом и повышением привлекательности формата, в том числе на фоне перспектив по изменению статуса апартаментов и перевода в жилой фонд.
По данным Level Group, в январе-феврале 2021 года в сегменте апартаментов комфорт-класса с привлечением ипотечного кредита заключен 51% сделок (годом ранее – 41%), в бизнес-классе – 49% сделок (годом ранее – 38%).
Государственная программа субсидирования не распространяется на сектор апартаментов, но снижение ключевой ставки ЦБ скорректировало базовую ипотечную ставку на покупку этого формата до 7-8%, кроме того, стали доступны программы субсидирования от девелоперов.
При этом более дорогие кредиты в сравнении с жильем компенсирует более низкая цена апартаментов: средняя цена предложения на апартаменты в новостройках Москвы ниже, чем на квартиры на 8-11%, однако при сопоставимых характеристиках проектов и их расположения эта разница достигает 10-15% в бизнес-классе и 20-25% в комфорте.
@wearestroyka
В Ленобласти аварийные жилые дома расселят к 2024 году
Федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит дополнительные средства, чтобы закончить переселение жителей аварийных и ветхих домов раньше заявленного срока.
В регионе признаны аварийными 1503 многоквартирных дома. Все они будут расселены на год раньше плана — максимум в 2024 году.
91% квартир для переселения жителей из аварийных домов будем приобретать у застройщиков в построенных и строящихся домах.
@wearestroyka
Федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит дополнительные средства, чтобы закончить переселение жителей аварийных и ветхих домов раньше заявленного срока.
В регионе признаны аварийными 1503 многоквартирных дома. Все они будут расселены на год раньше плана — максимум в 2024 году.
91% квартир для переселения жителей из аварийных домов будем приобретать у застройщиков в построенных и строящихся домах.
@wearestroyka
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️ПИК планируют запустить направления загородной недвижимости и индустриальных парков - гендиректор компании Сергей Гордеев.
В Москве построят два новых технопарка
В Москве в районе Южное Медведково и Царицыно построят два промышленных технопарка. Это позволит повысить объем инвестиций в экономику столицы, сообщили в Стройкомлексе.
На северо-востоке Москвы для строительства технопарка выделят земельный участок й площадью 1,4 га. Площадь объекта — 28 тыс. кв. метров Будет создано порядка 200 новых рабочих мест.
На юге столицы возведут технопарк общей площадью 7,8 тыс. кв. метров. Это позволит создать 130 новых рабочих мест.
@wearestroyka
В Москве в районе Южное Медведково и Царицыно построят два промышленных технопарка. Это позволит повысить объем инвестиций в экономику столицы, сообщили в Стройкомлексе.
На северо-востоке Москвы для строительства технопарка выделят земельный участок й площадью 1,4 га. Площадь объекта — 28 тыс. кв. метров Будет создано порядка 200 новых рабочих мест.
На юге столицы возведут технопарк общей площадью 7,8 тыс. кв. метров. Это позволит создать 130 новых рабочих мест.
@wearestroyka