Город-спутник Алматы Gate City построят в Казахстане
Ожидается, что там будут проживать 60 тысяч человек.
Для создания города-спутника Алматы Gate City могут привлечь инвестора из Сингапура. В данный момент идут переговоры. Местные власти подготовили инженерные сети, вложив около 34 миллиарда тенге (6 млрд рублей). Сейчас проект полностью готов. В генплан уже внесли изменения по желанию потенциального инвестора.
@wearestroyka
Ожидается, что там будут проживать 60 тысяч человек.
Для создания города-спутника Алматы Gate City могут привлечь инвестора из Сингапура. В данный момент идут переговоры. Местные власти подготовили инженерные сети, вложив около 34 миллиарда тенге (6 млрд рублей). Сейчас проект полностью готов. В генплан уже внесли изменения по желанию потенциального инвестора.
@wearestroyka
Ресторан, гостиницу и визит-центр в карельской глубинке построят за 437 миллионов рублей
Согласно проектной документации, визит-центр будет включать музейный зал площадью 221 квадратный метр, зону торговли сувенирами, гостиницу на 40 номеров, ресторан вместимостью 150 человек и даже лодочный пирс. Только на озеленение территории из бюджета выделят свыше 7 миллионов рублей.
По графику выполнения работ, сдача визит-центра «Беломорские петроглифы» состоится в декабре о 2023 года.
@wearestroyka
Согласно проектной документации, визит-центр будет включать музейный зал площадью 221 квадратный метр, зону торговли сувенирами, гостиницу на 40 номеров, ресторан вместимостью 150 человек и даже лодочный пирс. Только на озеленение территории из бюджета выделят свыше 7 миллионов рублей.
По графику выполнения работ, сдача визит-центра «Беломорские петроглифы» состоится в декабре о 2023 года.
@wearestroyka
Очень русский дом в Суздале
Большой усадебный дом расположен в центре Суздаля, на берегу реки Каменки. Ансамбль участка должен сохранить его историю, а также стать важной частью городской панорамы, открывающейся со стен Покровского монастыря на противоположном берегу.
@wearestroyka
Большой усадебный дом расположен в центре Суздаля, на берегу реки Каменки. Ансамбль участка должен сохранить его историю, а также стать важной частью городской панорамы, открывающейся со стен Покровского монастыря на противоположном берегу.
@wearestroyka
Правительство Москвы утвердило Адресную инвестиционную программу города на 2021–2023 годы
На заседании Президиума Правительства Москвы утвердили Адресную инвестиционную программу (АИП) города на 2021–2023 годы. В документе составлен список строящихся и проектируемых объектов, финансируемых за счет городского бюджета.
Новая программа сохранила приоритеты инвестиционной политики, определенные в 2011 году. В ближайшие три года планируется построить и ввести в эксплуатацию около 740 городских объектов.
По-прежнему ключевой приоритет АИП – развитие транспортной инфраструктуры Москвы.
Финансирование Адресной инвестиционной программы в 2021–2023 годах составит 1786,9 миллиарда рублей. В том числе:
– в 2021 году – 604,9 миллиарда рублей;
– в 2022 году – 575,4 миллиарда рублей;
– в 2023 году – 606,6 миллиарда рублей.
@wearestroyka
На заседании Президиума Правительства Москвы утвердили Адресную инвестиционную программу (АИП) города на 2021–2023 годы. В документе составлен список строящихся и проектируемых объектов, финансируемых за счет городского бюджета.
Новая программа сохранила приоритеты инвестиционной политики, определенные в 2011 году. В ближайшие три года планируется построить и ввести в эксплуатацию около 740 городских объектов.
По-прежнему ключевой приоритет АИП – развитие транспортной инфраструктуры Москвы.
Финансирование Адресной инвестиционной программы в 2021–2023 годах составит 1786,9 миллиарда рублей. В том числе:
– в 2021 году – 604,9 миллиарда рублей;
– в 2022 году – 575,4 миллиарда рублей;
– в 2023 году – 606,6 миллиарда рублей.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Правительство Москвы утвердило Адресную инвестиционную программу города на 2021–2023 годы.
✖️Свыше 11 тысяч обманутых дольщиков Московской области получили квартиры.
✖️Финляндский и Балтийский вокзалы Петербурга соединят тоннелем.
✖️Рекордное количество сделок с новостройками зафиксировано в Москве.
✖️Около 40 исторических объектов реконструировали к 500-летию Тульского кремля.
✖️Юго-Восточная хорда в Москве построена на треть.
✖️BP может продать штаб-квартиру в Лондоне за $324 млн.
✖️В Госдуму внесен законопроект о мотивировке отказа в предоставлении ипотечных каникул.
✖️Второй небоскреб Neva Towers в "Москва-Сити" введут в ноябре.
✖️В третьем квартале 2020 года на кадастровый учет в РФ поставили 1,2 млн объектов недвижимости.
@wearestroyka
✖Правительство Москвы утвердило Адресную инвестиционную программу города на 2021–2023 годы.
✖️Свыше 11 тысяч обманутых дольщиков Московской области получили квартиры.
✖️Финляндский и Балтийский вокзалы Петербурга соединят тоннелем.
✖️Рекордное количество сделок с новостройками зафиксировано в Москве.
✖️Около 40 исторических объектов реконструировали к 500-летию Тульского кремля.
✖️Юго-Восточная хорда в Москве построена на треть.
✖️BP может продать штаб-квартиру в Лондоне за $324 млн.
✖️В Госдуму внесен законопроект о мотивировке отказа в предоставлении ипотечных каникул.
✖️Второй небоскреб Neva Towers в "Москва-Сити" введут в ноябре.
✖️В третьем квартале 2020 года на кадастровый учет в РФ поставили 1,2 млн объектов недвижимости.
Темпы запуска новых проектов жилья в России выросли в октябре на 70%
Темпы запуска новых проектов долевого строительства многоквартирного жилья в России благодаря программе льготной ипотеки выросли в октябре в годовом выражении на 70% – до рекордных 3,7 миллиона квадратных метров.
Рост запуска новых проектов также привел и к ускорению темпов перехода жилищного строительства на эскроу-счета. В октябре объем новых проектов с эскроу-счетами составил 3,5 миллионов квадратных метров, почти в два раза превысив среднемесячный уровень (1,9 миллиона квадратных метров).
Всего на начало ноября в России с применением счетов эскроу строится 43,9 миллиона квадратных метров многоквартирного жилья (44% общего объема строительства).
По мнению ДОМ. РФ, если текущий темп перехода на новые правила сохранится, то уже в этом году по схеме эскроу будет строиться больше половины всего объема жилья с привлечением средств дольщиков.
@wearestroyka
Темпы запуска новых проектов долевого строительства многоквартирного жилья в России благодаря программе льготной ипотеки выросли в октябре в годовом выражении на 70% – до рекордных 3,7 миллиона квадратных метров.
Рост запуска новых проектов также привел и к ускорению темпов перехода жилищного строительства на эскроу-счета. В октябре объем новых проектов с эскроу-счетами составил 3,5 миллионов квадратных метров, почти в два раза превысив среднемесячный уровень (1,9 миллиона квадратных метров).
Всего на начало ноября в России с применением счетов эскроу строится 43,9 миллиона квадратных метров многоквартирного жилья (44% общего объема строительства).
По мнению ДОМ. РФ, если текущий темп перехода на новые правила сохранится, то уже в этом году по схеме эскроу будет строиться больше половины всего объема жилья с привлечением средств дольщиков.
@wearestroyka
Более триллиона рублей сэкономила Москва на закупках за 10 лет
Москва с 2010 года провела больше миллиона закупок почти на восемь триллионов рублей. Общий объем экономии, достигнутый на торгах по госзакупкам за последние 10 лет, уже превысил средний размер годового бюджета Москвы на закупки для государственных нужд.
Мэрия считает, что такая экономия возможна благодаря участию множества поставщиков.
Каждый год город организует порядка 100 тысяч закупок на сумму около 800 миллиардов рублей. При этом в последние годы многократно увеличилось количество уникальных поставщиков: если в 2012 году в городских закупках участвовало восемь тысяч компаний, то сейчас почти 200 тысяч.
@wearestroyka
Москва с 2010 года провела больше миллиона закупок почти на восемь триллионов рублей. Общий объем экономии, достигнутый на торгах по госзакупкам за последние 10 лет, уже превысил средний размер годового бюджета Москвы на закупки для государственных нужд.
Мэрия считает, что такая экономия возможна благодаря участию множества поставщиков.
Каждый год город организует порядка 100 тысяч закупок на сумму около 800 миллиардов рублей. При этом в последние годы многократно увеличилось количество уникальных поставщиков: если в 2012 году в городских закупках участвовало восемь тысяч компаний, то сейчас почти 200 тысяч.
@wearestroyka
Россияне начали продавать жилье за доллары
Расчеты в валюте в России запрещены законодательно, тем не менее, многие собственники жилья в настоящее время вновь начали требовать за свои квартиры доллары, а не рубли – такая схема была принята до 2008 года, когда в стране произошел финансово-экономический кризис.
По словам риелторов, чаще всего за доллары квартиры продают граждане, постоянно проживающие за границей.
Схема долларовых сделок аналогична «наличным» сделкам в рублях, поясняют брокеры: сумма за квартиру в долларах закладывается в банковскую ячейку с условием открытия только после перехода прав на недвижимость.
В договоре указываются рубли, а в ячейку закладывают валюту. Если сделка проходит без проблем, то последствий, скорее всего, не будет, а вот если возникнут трудности, то последствия могут быть очень серьезными. Так, если выяснится, что в ячейке лежат доллары, то по закону следует штраф в размере 75-100 процентов от суммы незаконной валютной операции.
Легально провести сделку с расчетом через банковский аккредитив в валюте можно в том случае, если и продавец, и покупатель не являются валютными резидентами в России.
@wearestroyka
Расчеты в валюте в России запрещены законодательно, тем не менее, многие собственники жилья в настоящее время вновь начали требовать за свои квартиры доллары, а не рубли – такая схема была принята до 2008 года, когда в стране произошел финансово-экономический кризис.
По словам риелторов, чаще всего за доллары квартиры продают граждане, постоянно проживающие за границей.
Схема долларовых сделок аналогична «наличным» сделкам в рублях, поясняют брокеры: сумма за квартиру в долларах закладывается в банковскую ячейку с условием открытия только после перехода прав на недвижимость.
В договоре указываются рубли, а в ячейку закладывают валюту. Если сделка проходит без проблем, то последствий, скорее всего, не будет, а вот если возникнут трудности, то последствия могут быть очень серьезными. Так, если выяснится, что в ячейке лежат доллары, то по закону следует штраф в размере 75-100 процентов от суммы незаконной валютной операции.
Легально провести сделку с расчетом через банковский аккредитив в валюте можно в том случае, если и продавец, и покупатель не являются валютными резидентами в России.
@wearestroyka
Forwarded from Недвижа
Смотровая площадка и кинотеатр появятся на крыше ЖК «Крылья»
Группа «Эталон» утвердила проект благоустройства эксплуатируемых кровель ЖК «Крылья» на улице Лобачевского.
Три корпуса жилого комплекса представляют собой «трилистники. По плану, в верхней точке жилого комплекса появится смотровая площадка для жителей. «Средние террасы» во всех трех корпусах станут одновременно зонами досуга и деловой активности. Помещения центрального крытого павильона превратятся в уличный кинотеатр, а на соседней открытой площадке разместятся амфитеатр для проведения публичных мероприятий.
Такие пространства набирают популярность благодаря спросу покупателей, которые в период пандемии в полной мере осознали ценность разнообразия досуга, не выходя за пределы своего двора. Завершение реализации проекта планируется в 2021 году.
@nedvizha
Группа «Эталон» утвердила проект благоустройства эксплуатируемых кровель ЖК «Крылья» на улице Лобачевского.
Три корпуса жилого комплекса представляют собой «трилистники. По плану, в верхней точке жилого комплекса появится смотровая площадка для жителей. «Средние террасы» во всех трех корпусах станут одновременно зонами досуга и деловой активности. Помещения центрального крытого павильона превратятся в уличный кинотеатр, а на соседней открытой площадке разместятся амфитеатр для проведения публичных мероприятий.
Такие пространства набирают популярность благодаря спросу покупателей, которые в период пандемии в полной мере осознали ценность разнообразия досуга, не выходя за пределы своего двора. Завершение реализации проекта планируется в 2021 году.
@nedvizha
Продажи новостроек в Москве в октябре выросли на 70%
Программа льготной ипотеки, которая изначально должна была завершиться 1 ноября, вызвала рекордный спрос на новостройки в Москве в октябре: количество сделок увеличилось на 70% в годовом выражении. Однако такой рост стал причиной удорожания жилья на 15% - до 220,7 тыс. рублей за квадратный метр, говорится в исследовании ЦИАН.
Воспользовавшись ажиотажным спросом в октябре, девелоперы продолжили увеличивать стоимость. Средняя цена квадратного метра в Москве впервые преодолела отметку 220 тыс. рублей, достигнув показателя в 220,7 тыс. Это на 4,1% выше, чем в сентябре - за месяц "квадрат" вырос в цене на 8,8 тыс. рублей. За год прирост составил 15,2% - в сравнении с октябрем 2019 года цена квадратного метра увеличилась на 29 тысяч рублей.
На фоне повышенного спроса при этом сокращается объем предложения - на первичном рынке недвижимости Московского региона в начале ноября в продаже находятся 64,8 тыс. квартир и апартаментов. За прошедший месяц объем предложения снизился на 5%, а в годовой динамике - на 34%. По данным ЦИАН, текущий выбор первичного рынка в Московском регионе находится на уровне 2015 года.
@wearestroyka
Программа льготной ипотеки, которая изначально должна была завершиться 1 ноября, вызвала рекордный спрос на новостройки в Москве в октябре: количество сделок увеличилось на 70% в годовом выражении. Однако такой рост стал причиной удорожания жилья на 15% - до 220,7 тыс. рублей за квадратный метр, говорится в исследовании ЦИАН.
Воспользовавшись ажиотажным спросом в октябре, девелоперы продолжили увеличивать стоимость. Средняя цена квадратного метра в Москве впервые преодолела отметку 220 тыс. рублей, достигнув показателя в 220,7 тыс. Это на 4,1% выше, чем в сентябре - за месяц "квадрат" вырос в цене на 8,8 тыс. рублей. За год прирост составил 15,2% - в сравнении с октябрем 2019 года цена квадратного метра увеличилась на 29 тысяч рублей.
На фоне повышенного спроса при этом сокращается объем предложения - на первичном рынке недвижимости Московского региона в начале ноября в продаже находятся 64,8 тыс. квартир и апартаментов. За прошедший месяц объем предложения снизился на 5%, а в годовой динамике - на 34%. По данным ЦИАН, текущий выбор первичного рынка в Московском регионе находится на уровне 2015 года.
@wearestroyka
Россияне опасаются покупать строящееся жилье
Аналитический центр НАФИ провел социологический опрос и выяснил, что абсолютное большинство граждан не хотят покупать квартиры в дрмах, которые еще не достроены.
Более двух третей респондентов (68%) сообщили, что не готовы приобретать жилье на этапе строительства. А 19% опрошенных такую возможность в принципе не исключают, но все равно предпочли бы все же готовый дом. Среди молодежи до 24 лет рассматривали бы квартиру в новостройке как вполне приемлемый для себя вариант 42% респондентов.
При этом надежность застройщика 62% оценивают, исходя из его репутации на рынке. Портфолио девелопера и наличие большого числа доведенных до финиша проектов важно для 49% россиян. Другие важные критерии – стаж на рынке недвижимости, рекомендации жильцов домов, которые построила компания, и советы друзей.
@wearestroyka
Аналитический центр НАФИ провел социологический опрос и выяснил, что абсолютное большинство граждан не хотят покупать квартиры в дрмах, которые еще не достроены.
Более двух третей респондентов (68%) сообщили, что не готовы приобретать жилье на этапе строительства. А 19% опрошенных такую возможность в принципе не исключают, но все равно предпочли бы все же готовый дом. Среди молодежи до 24 лет рассматривали бы квартиру в новостройке как вполне приемлемый для себя вариант 42% респондентов.
При этом надежность застройщика 62% оценивают, исходя из его репутации на рынке. Портфолио девелопера и наличие большого числа доведенных до финиша проектов важно для 49% россиян. Другие важные критерии – стаж на рынке недвижимости, рекомендации жильцов домов, которые построила компания, и советы друзей.
@wearestroyka