Стройка
3.89K subscribers
3.97K photos
132 videos
10 files
9.5K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь - @wearestroyka_feedback
加入频道
Электростанция в Копенгагене

В прошлом году в Дании завершилось строительство уникальной электростанции, работающей на отходах, которую спроектировали архитекторы бюро BIG совместно с SLA Architects. Особенность Amager Bakke в том, что завод органично вписан в городскую среду – на его фасаде находится сухой лыжный склон, а на крыше – кафе и площадки для отдыха.

Пока все гуляют или занимаются спортом, внутри перерабатываются сотни килограммов мусора, а полученная электроэнергия обеспечивает теплом до 140 тыс. домов ежегодно.

@wearestroyka
На территориях бывших промзон Москвы построили более 800 объектов недвижимости за 9 лет

Помимо почти 17 миллионов квадратных метров жилья, на территории реорганизованных промзон построено 64 социальных объекта и 135 объектов административно-делового назначения.

Всего с 2011 года был утвержден 91 проект планировки территорий бывших промзон, построено 806 объектов недвижимости общей площадью более 24,5 млн кв. метров.

Ранее сообщалось, что власти Москвы планируют привлечь около $100 млрд (7 трлн рублей) частных инвестиций для комплексного развития промзон общей площадью около 1,9 тыс. га.

@wearestroyka
​​Инвестор в Петербурге завершит строительство жилого комплекса, которое ведется с 1998 года

Власти Петербурга нашли инвестора для достройки двух корпусов жилого комплекса "Новая Скандинавия".

"Для завершения строительства двух недостроенных корпусов ЖК "Новая Скандинавия" в качестве инвестора привлечен ЗАО "БФА-Девелопмент". Корпус 8-3 готов на 55%, его планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2021 года. Готовность корпуса 9 – 0%. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию – четвертый квартал 2022 года", – говорится в сообщении.

Строительство жилого комплекса "Новая Скандинавия", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Шувалово, территория предприятия "Озерки", ведется с 1998 года компанией ЗАО "Петербургстрой-Сканска". В 2002 году проект был передан ЗАО "Озерки" в дальнейшем переименованному в АО "Группа Прайм". Первая очередь клубного квартала "Новая Скандинавия" – 108 таунхаусов и дом квартирного типа – была сдана в 2006 году.

С марта 2014 года строительно-монтажные работы велись низкими темпами, в июле 2015 года были приостановлены в связи с отсутствием финансирования. В связи с неисполнением застройщиком своих обязательств по передаче квартир участникам долевого строительства с апреля 2015-го объекты были включены в реестр проблемных объектов Санкт-Петербурга.

Корпус 8-3 рассчитан на 84 квартиры общей площадью 8 тыс. 605 кв. м, 9 корпус рассчитан на 184 квартиры общей площадью 14 тыс. 696 кв. м.

@wearestroyka
В центре Москвы зафиксирован ажиотажный спрос на элитную недвижимость

По данным агентства недвижимости Kalinka Group, спрос на элитные новостройки в центральных районах российской столицы достиг рекордных значений за последние четыре года

За III квартал текущего года было заключено 446 сделок на первичном рынке элитных квартир и апартаментов. Эти цифры касаются только центра города, а всего в мегаполисе за тот же срок было продано 582 сверхдорогих квартир. Это на 14% больше, чем за все первое полугодие.

Всего с начало текущего года на элитном рынке строящегося жилья было проведено почти 1,1 тыс. сделок, что на 5% превышает показатели прошлого года. В результате ажиотажного спроса средняя стоимость квартиры увеличилась на 12% и достигла 111 млн рублей. Объем предложения с конца прошлого года упал на 13%.

@wearestroyka
За 10 лет предприниматели выкупили у Москвы почти семь тысяч объектов нежилой недвижимости

С 2011 года представители малого и среднего предпринимательства (МСП) выкупили у города почти 7 тысяч объектов нежилой недвижимости. Их общая площадь составила 1,4 миллиона квадратных метров.

Субъекты малого и среднего бизнеса имеют право преимущественного выкупа по среднерыночной цене нежилых помещений, которые они уже арендуют у города. Такие сделки происходят без проведения конкурса. За 10 лет было заключено 6936 договоров купли-продажи на нежилые помещения, которые предприниматели используют под различные виды бизнеса, чаще всего это торговля и сфера услуг. При этом почти треть выкупленной недвижимости находится в Центральном округе Москвы.

Рекордное количество помещений на упрощенных условиях представители МСП выкупили у города в 2014 году – 1497 объектов недвижимости общей площадью почти 300 тысяч квадратных метров на сумму 36,5 миллиарда рублей. В остальные годы предприниматели выкупали в среднем по 500 помещений в год.

Средняя площадь помещения, выкупаемого у города субъектами МСП, составляет 206,3 квадратного метра.

@wearestroyka
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на 10%

Средний размер ипотечного кредита в России в третьем квартале 2020 года вырос на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,66 миллиона рублей, сообщила пресс-служба Национального бюро кредитных историй.

Самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования в сентябре текущего года был отмечен в Москве (5,9 миллиона рублей), Московской области (4,41 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (3,53 миллиона рублей), а также в Приморском крае (3,28 миллиона рублей) и Ленинградской области (3,12 миллиона рублей).

Наивысший рост динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов в сентябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года продемонстрировали Омская (+22,9%) и Волгоградская (+19,9%) области, Ставропольский край (+17,6%), а также Московская (+17%) и Вологодская (+16,3%) области. В то же время единственным регионом из топ-30, в котором средний чек по ипотеке сократился, оказалась Свердловская область (-0,3%).

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам октября 2020 года.

Кабмин РФ упростил порядок оформления соцвыплат на приобретение жилья для молодых семей.

Правительство хочет запретить мусоропроводы в российских новостройках.

На территориях бывших промзон Москвы построили более 800 объектов недвижимости за 9 лет.

Инвестор в Петербурге завершит строительство жилого комплекса, которое ведется с 1998 года.

В центре Москвы зафиксирован ажиотажный спрос на элитную недвижимость.

За 10 лет предприниматели выкупили у Москвы почти семь тысяч объектов нежилой недвижимости.

Средний размер ипотечного кредита в России вырос на 10%.

Около 270 млрд рублей, собранных на капремонт жилья, не было израсходовано.

В главных деловых кластерах Москвы может высвободиться до 332 тыс. кв. м офисов.
#нампишут

Дольщики проектов Урбан Групп в Московской области подают письма Путину и Мишустину с жалобой на бездействие Фонда защиты прав дольщиков, который взялся достраивать их жилые комплексы: Лесобережный, Опалиха О3, Лайково, Митино О2, Видный город.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам октября 2020 года.

Рейтинг застройщиков от Forbes.

ВТБ профинансирует строительство метро в Петербурге.

Квартиры в российских новостройках с начала года подорожали на 10%.

Инвестиции в недвижимость Европы упали в третьем квартале почти на 40%.

Минстрой предлагает разрешить въезд мигрантов на российские стройки.

Около 80% районов в городах России нуждаются в общественных пространствах.

Главы регионов будут вести мониторинг застройщиков.

Средний уровень износа очистных и канализационных сооружений в России составляет 73%.

Путин поручил определить порядок передачи бюджетных недостроев новым застройщикам.
Дом по цене гамбургера: в Италии продают подлежащую ремонту недвижимость

Городской совет города Салеми на острове Сицилия выставит на продажу более 30 домов всего за один евро. Предложенные дома нуждаются в ремонте – некоторые из них были повреждены в результате землетрясения 1968 года.

«Все дома принадлежат городскому совету, что ускоряет продажу и снижает бюрократию. Перед запуском мы восстановили эти районы Салеми, модернизировали инфраструктуру, дороги, электросети, канализацию» – заявил мэр города Доменико Венути.

Покупатели должны ежегодно выплачивать страховку на здание в размере 250 евро – до тех пор, пока не завершится ремонт.

Правительство города отмечает, что в Салеми имеется множество ресторанов и кафе, а также достопримечательности – Норманнский замок и несколько музеев. Эти факторы, по мнению городского совета, должны привлечь покупателей.

@wearestroyka
В Москве оформили рекордное количество сделок на новостройки с привлечением эскроу

В Москве в сентябре было зарегистрировано более 5,2 тыс. договора участия в долевом строительстве с использованием эскроу, что в 2,2 раза больше предыдущего месяца.

Ранее наибольшее число ДДУ с эскроу было оформлено в марте, когда зарегистрировали 3,2 тыс. договоров. Таким образом, нынешний показатель более чем в полтора раза превышает мартовский объем сделок.

По итогам девяти месяцев 2020 года в столице зарегистрировано 23,8 тыс. сделок с использованием эскроу-счетов, что составило 34% от всех ДДУ на первичном рынке недвижимости.

@wearestroyka
Forwarded from MMI
РОСТ ИПОТЕЧНОГО ПОРТФЕЛЯ БАНКОВ УСКОРИЛСЯ ДО 18.6% ГГ

В сентябре рост портфеля ипотечных кредитов составил 3.2% мм и 18.6% гг (в августе было 2.3% мм и 16.6% гг). С начала года портфель вырос почти что на 1.1 трлн рублей или на 14.6%.
Просрочка по рублевым кредитам в сентябре увеличилась на 700 млн (1.0% мм, 9.6% гг), достигнув 70.7 млрд. С начала года просрочка увеличилась на 6.6 млрд или на 10.3%.
Отметим, что при росте портфеля на 1.1 трлн с начала года объём выданных кредитов составил 2.7 трлн. Это означает, что рефинансирование и погашение кредитов составляет около 60%.
Прием заявок на Архитектурную премию Москвы-2021 стартует
1 декабря

Победителей выберут среди проектов, которые получили архитектурно-градостроительные решения (АГР) в текущем году. Заявки можно будет подать в электронном виде на официальном сайте премии с 1 декабря 2020 года до 15 февраля 2021 года.

Заявка может быть подана организацией, общественным объединением, творческим союзом, автором или коллективом авторов материалов АГР.

Награждение и оглашение результатов премии ежегодно приурочено к празднованию Дня архитектора 1 июля. Лучшие проекты определяет жюри, возглавляемое главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым. Победители получают до 5 премий в размере 1 миллион рублей каждая.

@wearestroyka
Банк "Траст" в очередной раз не смог продать бизнес-центр Dominion Tower, построенный по проекту Захи Хадид в Южнопортовом районе Москвы.

Единственным структурой, подавшей заявку на участие в торгах, стала компания "Китайская национальная химико-инженерная строительная компания №7", но и ее не допустили для участия в конкурсной процедуре. @ria_realty
В Екатеринбурге возле сибиреязвенного могильника построят коттеджный поселок

Администрация Екатеринбурга вынесла на общественные обсуждения проект межевания территории в границах переулка Опалового – переулка Рудногорского – улицы Жилой 2 – 121-го квартала Уктусского лесопаркового участкового лесничества Нижне-Исетского лесного парка в микрорайоне Рудный на юге Екатеринбурга. Как следует из документации на сайте мэрии, на этом месте, прямо рядом со скотомогильником, запланировано строительство коттеджного поселка.

В мэрии заявили, что на месте будущего проекта нет ограничений по строительству жилых домов.

Ранее, в 1979 году в Свердловске была зафиксирована вспышка сибирской язвы. По официальным данным, погибло 64 человека, а по неофициальным – более 100. Согласно данным Россельхознадзора, захоронения в поселке Рудный появились именно в 1979 году.

@wearestroyka
Китайцы построят на Донбассе крупнейшую в Европе ветровую электростанцию мощностью 800 МВт за $1 млрд

Китайская компания Power China и украинская WindFarm сообщили о подписании контракта, предусматривающего строительство крупной ветровой электростанции мощностью 800 МВт на территории Мангушского и Никольского районов Донецкой области. Стоимость проекта – не менее $1 млрд, что делает его крупнейшим не только среди ветровых электростанций в Украине, но и в Европе.

Когда начнется строительство и ориентировочные сроки реализации, увы, не конкретизируются.

PowerChina – одна из крупнейших строительных компаний Китая (входит в сотню крупнейших компаний страны и в список 500 крупнейших компаний мира). Она специализируется на проектировании и строительстве энергетических и транспортных объектов. В частности, в активе компании – строительство крупнейшей в мире электростанции «Три ущелья» мощностью 22,5 ГВт.

Украинская компания WindFarm занимается ветровой энергетикой. К настоящему моменту она анонсировала ветроэнергетических проектов общей мощностью 1,3 ГВт, из которых успешно ввели в эксплуатацию более 400 МВт.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

В Москве оформили рекордное количество сделок на новостройки с привлечением эскроу.

Рынок офисов Москвы может выйти на рекордные показатели благодаря госструктурам.

Правительство вновь сменило ликвидатора отходов Байкальского целлюлозно-бумажного комбината.

В ЦБ заявили, что расширение ипотечного кредитования может поддержать рост цен на жилье.

В Петербурге цены на жилье в новостройках выросли на 19% с начала года.

Кабмин утвердил выделение еще 5,5 млрд рублей семьям с детьми на погашение ипотеки.

Прием заявок на Архитектурную премию Москвы-2021 стартует 1 декабря.

Материнский капитал можно будет использовать как первый взнос по сельской ипотеке.

Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2020 года - аналитический обзор.

В Москве резко вырос вывод на рынок новых ЖК. Но квартир в продаже стало меньше.