В Москве увеличили срок аренды земли под строительство
Максимальный период аренды городских земельных участков, предоставляемых инвесторам на торгах для строительства всех категорий объектов недвижимости, увеличен в 1,5-2 раза.
Согласно законодательству, городская земля под застройку предоставляется на торгах в аренду на срок, в два раза превышающий период, отведенный на изыскательские, проектные и строительно-монтажные работы.
По новым правилам на возведение объекта площадью до 1,5 тыс. кв.м отводится 15 месяцев – земля арендуется на 30 месяцев, на постройку здания площадью 10-20 тыс. кв.м 44 месяца, аренда предоставляется на 88 месяцев, а на комплекс зданий – 79 месяцев, аренда – на 158 месяцев.
Максимальный период аренды городских земельных участков, предоставляемых инвесторам на торгах для строительства всех категорий объектов недвижимости, увеличен в 1,5-2 раза.
Согласно законодательству, городская земля под застройку предоставляется на торгах в аренду на срок, в два раза превышающий период, отведенный на изыскательские, проектные и строительно-монтажные работы.
По новым правилам на возведение объекта площадью до 1,5 тыс. кв.м отводится 15 месяцев – земля арендуется на 30 месяцев, на постройку здания площадью 10-20 тыс. кв.м 44 месяца, аренда предоставляется на 88 месяцев, а на комплекс зданий – 79 месяцев, аренда – на 158 месяцев.
За 10 лет инвестиции в основной капитал Москвы выросли более чем в два раза
В прошлом году инвестиции в основной капитал в Москве составили 2,9 трлн рублей, с учетом инфляции это в 2,3 раза превышает показатели 2010 года.
Сегодня на долю столицы приходится 15% общероссийского объема инвестиций в основной капитал и около половины прямых иностранных инвестиций в Россию.
Один из важных инструментов повышения инвестиционной активности в городе – Адресная инвестиционная программа развития Москвы. Ее объем на 2020–2022 годы составляет около двух триллионов рублей. Бюджетные средства направляются на реализацию приоритетных проектов в социальной сфере, в сферах транспорта, благоустройства, а также на развитие новых территорий и на другие направления.
В прошлом году инвестиции в основной капитал в Москве составили 2,9 трлн рублей, с учетом инфляции это в 2,3 раза превышает показатели 2010 года.
Сегодня на долю столицы приходится 15% общероссийского объема инвестиций в основной капитал и около половины прямых иностранных инвестиций в Россию.
Один из важных инструментов повышения инвестиционной активности в городе – Адресная инвестиционная программа развития Москвы. Ее объем на 2020–2022 годы составляет около двух триллионов рублей. Бюджетные средства направляются на реализацию приоритетных проектов в социальной сфере, в сферах транспорта, благоустройства, а также на развитие новых территорий и на другие направления.
В России запущен проект спасения архитектурного наследия «Консервация»
Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры запускает масштабный проект спасения архитектурного наследия.
Предлагается проводить консервацию гибнущих памятников. Противоаварийные работы позволят сохранить здания, предотвратить разрушение ценных архитектурных объектов, которые пока не могут быть отреставрированы.
Проект уже стартовал. Начала работу инициативная группа по сохранению Воскресенского храма в усадьбе Нероново (Костромская область). На средства, собранные неравнодушными гражданами, произведены обмеры и сканирование памятника. Также запущена работа по сохранению Преображенского храма в селе Николо-Высока Тверской области. Ранее там были проведены противоаварийные работы. Специалисты проведут обследование храма.
Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры запускает масштабный проект спасения архитектурного наследия.
Предлагается проводить консервацию гибнущих памятников. Противоаварийные работы позволят сохранить здания, предотвратить разрушение ценных архитектурных объектов, которые пока не могут быть отреставрированы.
Проект уже стартовал. Начала работу инициативная группа по сохранению Воскресенского храма в усадьбе Нероново (Костромская область). На средства, собранные неравнодушными гражданами, произведены обмеры и сканирование памятника. Также запущена работа по сохранению Преображенского храма в селе Николо-Высока Тверской области. Ранее там были проведены противоаварийные работы. Специалисты проведут обследование храма.
Минстрой готовит законодательство для строительства деревянных многоэтажек
В 2020 году выполняется цикл НИОКР по определению прочностных характеристик новых плит клееных из пиломатериалов с перекрестным расположением слоев (CLT). Древесина может использоваться в качестве заменителя бетонного материала для строительства здания.
Минстрой занимается совершенствованием законодательства в области деревянного домостроения с 2015 года. В рамках работ вносятся изменения в своды правил, разрабатываются стандарты, проводится цикл научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по стройматериалам.
Ранее имевшиеся СНиПы позволяли возводить из дерева дома максимум в три этажа. В 2019 году были приняты новые правила проектирования, согласно которым максимальная высота была увеличена до 28 м.
Сейчас идет работа над новыми материалами, технологиями – и соответствующими им правилами. Так, для развития деревянного домостроения уже были приняты 29 стандартов и шесть сводов правил. Минстрой отметил, что разработке нормативных документов предшествовали научные исследования по обеспечению пожарной безопасности.
Первый экспериментальный многоэтажный жилой дом с применением CLT-конструкций планирует построить в Москве группа "Эталон".
В 2019 году президент Segezha Group (входит в АФК "Система") Михаил Шамолин сообщал "Интерфаксу", что Etalon Group планирует реализовать пилотный проект многоэтажного деревянного домостроения. В частности, рассматривается возможность строительства деревянного жилого дома и бизнес-центра высотой не менее 10 этажей.
В 2020 году выполняется цикл НИОКР по определению прочностных характеристик новых плит клееных из пиломатериалов с перекрестным расположением слоев (CLT). Древесина может использоваться в качестве заменителя бетонного материала для строительства здания.
Минстрой занимается совершенствованием законодательства в области деревянного домостроения с 2015 года. В рамках работ вносятся изменения в своды правил, разрабатываются стандарты, проводится цикл научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по стройматериалам.
Ранее имевшиеся СНиПы позволяли возводить из дерева дома максимум в три этажа. В 2019 году были приняты новые правила проектирования, согласно которым максимальная высота была увеличена до 28 м.
Сейчас идет работа над новыми материалами, технологиями – и соответствующими им правилами. Так, для развития деревянного домостроения уже были приняты 29 стандартов и шесть сводов правил. Минстрой отметил, что разработке нормативных документов предшествовали научные исследования по обеспечению пожарной безопасности.
Первый экспериментальный многоэтажный жилой дом с применением CLT-конструкций планирует построить в Москве группа "Эталон".
В 2019 году президент Segezha Group (входит в АФК "Система") Михаил Шамолин сообщал "Интерфаксу", что Etalon Group планирует реализовать пилотный проект многоэтажного деревянного домостроения. В частности, рассматривается возможность строительства деревянного жилого дома и бизнес-центра высотой не менее 10 этажей.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Почти 1 млн "квадратов" жилья ввели в Москве по реновации.
✖Минфин РФ предлагает продлить льготную ипотеку под 6,5% до конца 2021 года.
✖Петропавловск-Камчатский отменил тендер на строительство аэровокзала.
✖За 10 лет инвестиции в основной капитал Москвы выросли более чем в два раза.
✖В России запущен проект спасения архитектурного наследия «Консервация».
✖Офисы крупных компаний становятся общественными пространствами.
✖Минстрой готовит законодательство для строительства деревянных многоэтажек.
✖В Москве увеличили срок аренды земли под строительство.
✖Голосование по проектам благоустройства городской среды станет общедоступным.
✖Минстрой критикует банки за торможение программы по строительству частных домов.
@wearestroyka
✖Почти 1 млн "квадратов" жилья ввели в Москве по реновации.
✖Минфин РФ предлагает продлить льготную ипотеку под 6,5% до конца 2021 года.
✖Петропавловск-Камчатский отменил тендер на строительство аэровокзала.
✖За 10 лет инвестиции в основной капитал Москвы выросли более чем в два раза.
✖В России запущен проект спасения архитектурного наследия «Консервация».
✖Офисы крупных компаний становятся общественными пространствами.
✖Минстрой готовит законодательство для строительства деревянных многоэтажек.
✖В Москве увеличили срок аренды земли под строительство.
✖Голосование по проектам благоустройства городской среды станет общедоступным.
✖Минстрой критикует банки за торможение программы по строительству частных домов.
Кипр решил отменить программу «золотых паспортов»
Власти Кипра с 1 ноября решили приостановить программу выдачи гражданства за инвестиции после скандальных расследований о злоупотреблениях. Кипр был одной из самых популярных у россиян стран для получения второго гражданства, а среди покупателей его паспортов были и российские миллиардеры.
Власти Кипра с 1 ноября решили приостановить программу выдачи гражданства за инвестиции после скандальных расследований о злоупотреблениях. Кипр был одной из самых популярных у россиян стран для получения второго гражданства, а среди покупателей его паспортов были и российские миллиардеры.
Реновация Дворца культуры в Воронеже по проекту нидерландского бюро “Высота”
Выпускники и доценты Амстердамской архитектурной академии Дарья Наугольнова и Алексей Боев из бюро “Высота” провели реновацию старого Дворца культуры в Воронеже в рамках международного исследования “Идентичность в типовом”.
Выпускники и доценты Амстердамской архитектурной академии Дарья Наугольнова и Алексей Боев из бюро “Высота” провели реновацию старого Дворца культуры в Воронеже в рамках международного исследования “Идентичность в типовом”.
Forwarded from Ну чё, народ, погнали!
❗️Планировку для строительства продолжения красной ветки петербургского метро до аэропорта Пулково завершат к июню 2022 года — ТАСС со ссылкой на сайт госзакупок
ВТБ сократил долю участия в группе ПИК до 7,57% с 23,05%
"Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которым имел право распоряжаться эмитент до наступления соответствующего основания: 152 212 827/ 23,05% … после наступления соответствующего основания: 49 990 198 / 7,57%", – указывается в сообщении банка.
"Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, которым имел право распоряжаться эмитент до наступления соответствующего основания: 152 212 827/ 23,05% … после наступления соответствующего основания: 49 990 198 / 7,57%", – указывается в сообщении банка.
Московские власти не будут проверять недвижимость для бизнеса до конца года
Госинспекция по недвижимости отменила проведение всех плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей до конца года, сообщили в пресс-службе ведомства.
Из плана проверок исключены более 80 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
До конца 2020 года отменены внеплановые проверки. Исключение составляют внеплановые проверки, проведение которых согласовано с органами прокуратуры, а также основанием для которых является причинение вреда жизни и здоровью граждан или возникновение чрезвычайных ситуаций.
Плановые проверки по соблюдению имущественно-земельного законодательства являются обязательной частью работы государственной инспекции по недвижимости, в среднем в год инспекторы проводят около 150 таких проверок.
При этом ведомство продолжает контролировать использование объектов недвижимости и выявлять нарушения без взаимодействия с пользователем или собственником.
Госинспекция по недвижимости отменила проведение всех плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей до конца года, сообщили в пресс-службе ведомства.
Из плана проверок исключены более 80 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
До конца 2020 года отменены внеплановые проверки. Исключение составляют внеплановые проверки, проведение которых согласовано с органами прокуратуры, а также основанием для которых является причинение вреда жизни и здоровью граждан или возникновение чрезвычайных ситуаций.
Плановые проверки по соблюдению имущественно-земельного законодательства являются обязательной частью работы государственной инспекции по недвижимости, в среднем в год инспекторы проводят около 150 таких проверок.
При этом ведомство продолжает контролировать использование объектов недвижимости и выявлять нарушения без взаимодействия с пользователем или собственником.
Средств федерального бюджета может не хватить на решение проблем дольщиков до 2023 года
На восстановление прав дольщиков за 2021–2023 годы из бюджета планируется выделить около 54 млрд рублей, в то время как по мнению Счетной палаты на это нужно около 90 млрд рублей в год.
Для Фонда защиты прав дольщиков предусмотрено 27 млрд рублей в 2021 году, 1 млрд – в 2022 году и 26 млрд – в 2023-м. В 2021 году суммы на следующие периоды еще будут корректироваться.
При этом согласно дорожным картам, принятым в большинстве регионов, все обязательства по восстановлению прав дольщиков должны быть выполнены к 2023 году. Но для этого нужно выделять из федерального бюджета около 90 млрд рублей в год, а таких денег пока нет.
Если не удастся найти возможности для выполнения плана ни в региональных, ни в федеральном бюджете, по мнению представителей Счетной палаты, необходимо предупредить дольщиков о переносе сроков решения проблемы.
Ранее, в июле текущего года в Счетной палате обратили внимание на возможную проблему с финансированием завершения проблемных объектов. В ведомстве напомнили, что по оценкам Фонда защиты прав дольщиков, на достройку 3 137 жилых домов потребуется 686 млрд рублей.
При этом законом о бюджете Фонду в 2020 году предусмотрено только 3 млрд рублей, а в 2021-2022 годах бюджетные ассигнования вообще не запланированы.
В ведомстве считают, что аналогичная ситуация складывается и с региональным бюджетом, поскольку на завершение долгостроев в 31 регионе предусмотрено только 40 млрд рублей.
На восстановление прав дольщиков за 2021–2023 годы из бюджета планируется выделить около 54 млрд рублей, в то время как по мнению Счетной палаты на это нужно около 90 млрд рублей в год.
Для Фонда защиты прав дольщиков предусмотрено 27 млрд рублей в 2021 году, 1 млрд – в 2022 году и 26 млрд – в 2023-м. В 2021 году суммы на следующие периоды еще будут корректироваться.
При этом согласно дорожным картам, принятым в большинстве регионов, все обязательства по восстановлению прав дольщиков должны быть выполнены к 2023 году. Но для этого нужно выделять из федерального бюджета около 90 млрд рублей в год, а таких денег пока нет.
Если не удастся найти возможности для выполнения плана ни в региональных, ни в федеральном бюджете, по мнению представителей Счетной палаты, необходимо предупредить дольщиков о переносе сроков решения проблемы.
Ранее, в июле текущего года в Счетной палате обратили внимание на возможную проблему с финансированием завершения проблемных объектов. В ведомстве напомнили, что по оценкам Фонда защиты прав дольщиков, на достройку 3 137 жилых домов потребуется 686 млрд рублей.
При этом законом о бюджете Фонду в 2020 году предусмотрено только 3 млрд рублей, а в 2021-2022 годах бюджетные ассигнования вообще не запланированы.
В ведомстве считают, что аналогичная ситуация складывается и с региональным бюджетом, поскольку на завершение долгостроев в 31 регионе предусмотрено только 40 млрд рублей.
Forwarded from Readovka
Маленькая победа московского Куштау
Москомархитектура заявила о невозможности проведения строительных работ на территории Краснопресненской ТЭЦ.
В официальном ответе ведомства, имеющемся в распоряжении Readovka, сообщается, что централь "Трехгорной мануфактуры" находится в зоне охраны объектов культурного наследия, и градостроительный план земельного участка, ранее выданный застройщику объекта, утратил силу.
Следовательно, "Ташир" не может здесь строить.
https://readovka.ru/news/63213
Москомархитектура заявила о невозможности проведения строительных работ на территории Краснопресненской ТЭЦ.
В официальном ответе ведомства, имеющемся в распоряжении Readovka, сообщается, что централь "Трехгорной мануфактуры" находится в зоне охраны объектов культурного наследия, и градостроительный план земельного участка, ранее выданный застройщику объекта, утратил силу.
Следовательно, "Ташир" не может здесь строить.
https://readovka.ru/news/63213
Readovka.news
Москомархитектура заявила о невозможности проведения строительных работ на территории Краснопресненской ТЭЦ
Маленькая победа московского Куштау
На Инвестиционном портале города Москвы теперь можно сдать и продать недвижимость под производство
На Инвестиционном портале города Москвы появился новый функционал для собственников промышленных площадок. Теперь они могут оставить заявку на включение своих объектов в реестр недвижимости, доступной для аренды и покупки.
Услуга предоставляется промышленным компаниям, планирующим локализацию либо расширение производства на территории Москвы. Площадку выбирают исходя из требований, обозначенных инвестором. Это может быть оптимальное расположение или возможность подключения к инженерным сетям.
После подачи заявки, сотрудники Агентства промышленного развития города Москвы свяжутся с заявителем, проведут верификацию и осмотр производственного блока. Объекты, отвечающие требованиям законодательства и инженерии, войдут в реестр, а остальным будет выдан мотивированный отказ. После устранения недостатков отклоненную ранее заявку можно будет подать повторно.
На Инвестиционном портале города Москвы появился новый функционал для собственников промышленных площадок. Теперь они могут оставить заявку на включение своих объектов в реестр недвижимости, доступной для аренды и покупки.
Услуга предоставляется промышленным компаниям, планирующим локализацию либо расширение производства на территории Москвы. Площадку выбирают исходя из требований, обозначенных инвестором. Это может быть оптимальное расположение или возможность подключения к инженерным сетям.
После подачи заявки, сотрудники Агентства промышленного развития города Москвы свяжутся с заявителем, проведут верификацию и осмотр производственного блока. Объекты, отвечающие требованиям законодательства и инженерии, войдут в реестр, а остальным будет выдан мотивированный отказ. После устранения недостатков отклоненную ранее заявку можно будет подать повторно.